孵化場地租賃契約範本 篇1
出租人(市場舉辦者)：________________
承租人(場內經營者)：________________
訂立時間：____________________________
訂立地點：____________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規的規定，經雙方自願協商，就市場商位租賃經營事宜達成一致，訂立本契約，共同遵守。
第一條 市場基本情況
本契約所指商位所屬市場名稱為：_________，位於_________，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數為_________個，市場開業時間為_________，設定布局見附屬檔案“市場設定布局平面圖”。
第二條 商位基本情況
本契約所指商位位於市場_________區_________號，形式為(□攤位□商鋪□商務房)，面積(□建築面積□使用面積)_________平方米，按市場划行歸市要求經營用途為________________。
第三條 租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。
第四條 租金及交付時間、方式
租金為每(□月□年)(大寫)_________元，交付時間及方式為：
1.一次性交付：_______________________。
2.分期交付：_______________________。
3.其他方式：_______________________。
第五條 商位的轉租
承租人轉租商位，應事先徵得出租人書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租契約，轉租期限應在本契約租賃期限之內。轉租期間，本契約繼續有效，契約效力及於第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第六條 商位的裝修、維修及陳列規範
1.承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先徵得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的範圍、條件和租賃期滿後對裝修、改善增設他物的處理作出約定。
2.租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修範圍、時間及費用負擔：________________。承租人的維修範圍、時間及費用負擔：_______________________。
3.商位的陳列規範要求：_____________________________________。
第七條 商位的調整
經政府有關部門批准對市場划行歸市進行調整而對商位的用途、方位、面積等進行調整的，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整後商位的情況重新訂立租賃契約。不接受調整的，提前解除契約，出租人應於___日內退回承租人已交付的多餘租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經政府有關部門批准，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。
第八條 廣告宣傳
出租人應對市場進行適當的廣告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應不低於市場年租金收入的_________%。經出租人同意並經有關管理部門批准，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。
第九條 物業管理
市場的物業管理由_________負責，物業管理費用(包括水、電等費用)的承擔方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：____________。
第十條 財產保險
市場設施的財產保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經營商品的財產保險由(□承租人自行辦理□出租人統一辦理)，保險費用由承租人承擔。
第十一條 消費者權益保證金
商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________管理。只用於消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：
1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒絕履行的;
2.承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3.__________________________。
出租人使用消費者權益保證金先行賠償後，可以要求承租人在___日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：____。
第十二條 出租人的權利義務
1.出租人權利
(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;
(2)設立投訴點接受投訴並進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理;
(3)設定符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;
(4)統計市場交易情況，並定期向當地統計、工商部門報送;
(5)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區範圍內的場外經營行為;
(6)_____________________________。
2.出租人義務
(1)確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件並達到有關標準，並按約定承擔維修責任;
(2)保證場內通道暢通，場外周邊環境整潔;
(3)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;
(4)_____________________________。
第十三條 承租人的權利義務
1.承租人權利
(1)在依法核准的範圍內自主開展經營活動;
(2)有權拒絕出租人不合理的要求，並向有關部門反映;
(3)租賃期屆滿後，出租人繼續出租商位的，承租人在同等條件下有優先續租的權利;
(4)有權了解物業管理等有關費用的收取、支出等情況;
(5)_____________________________。
2.承租人義務
(1)依法經營，誠信經營，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費);
(2)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;
(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、契約等，建立進貨台賬。
(5)經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理;
(6)_____________________________。
第十四條 市場的關閉
市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應於_________日內結清有關財務手續。
第十五條 違約責任
1.出租人的違約責任
(1)未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除契約;
(2)未按約定的面積、方位等提供商位的，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權解除契約;
(3)水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_________%的違約金，承租人有權解除契約。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;
(4)未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任;
(5)_________________________。
2.承租人的違約責任
(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除契約;
(2)商位交付後_________個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_________個月以上的，出租人有權解除契約。已交租金按時間扣除後，剩餘部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償;
(3)從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷營業執照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除契約;
(4)未經出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除契約;
(5)因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;
(6)__________________________。
第十六條 爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可由工商行政管理部門調解。協商、調解不成或雙方不願協商、調解的，按以下第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十七條 本契約未盡事宜，雙方可協商後做出補充約定，補充約定及契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十八條 本契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式_________份，具有同等法律效力。其中契約正本一式兩份，雙方各執一份;契約副本一式_________份。
附屬檔案市場設定布局平面圖(略)
孵化場地租賃契約範本 篇2
甲方：____________________________
乙方：____________________________
為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條甲方自願將____________區高新技術創業服務中心內的____________孵化場地(房屋建築面積______平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，願意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣(大寫)____________￥________元。物業管理費為_____元/㎡，物業管理費合計為每月人民幣(大寫)____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式：__________。
第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。
第五條房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1.乙方能夠正常行使使用權。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。
第六條 房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，並服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向____________市房產管理局或____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向____________市____________區人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。
第十三條雙方約定的其他事項：________________________________
孵化場地租賃契約範本 篇3
甲方：_______________
乙方：_______________
為了與各類媒體建立互惠、互利，共同發展的良好合作夥伴關係，特向各類媒體提供影棚、器材租賃優惠價格服務。
1.甲方向乙方提供_________平方米攝影場地及所需燈具。費用以_________元次/日計。(拍攝人員進棚工作到離棚結束)
2.在影棚拍攝時，甲方不限乙方的拍攝時間及閃光燈使用數量。
3.甲方免費提供茶水、咖啡及代定工作餐服務。
4.甲方免費提供化妝間及休息洽談室。
5.乙方租用甲方配套閃光燈外拍時(兩隻電箱、五隻燈頭)，12小時內費用按________元次/日計算。逾時按正常租賃計算。
6.乙方租用甲方相機及配件時，租賃費用按正常報價_________折起計算。乙方在使用相機及配件時，造成器材損壞由乙方負責賠償。
7.租用器材時間從客戶領取到器材開始計算。
8.租用配套閃光燈及攝影器材外拍時，採取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的一切費用由乙方承擔。
9.乙方在使用甲方一次性攝影物品時，甲方只收取該物品的成本費。
10.乙方在租棚及器材時，應提前三天向甲方預定。如有變化應及時通知甲方。
11.乙方在發表作品時，應署名場地、器材提供：_________專業攝影棚，並留送樣書一冊。如乙方不予甲方署名。甲方將取消乙方享有的優惠租棚及器材的資格。甲方有權按正常租賃報價向乙方收取租棚及器材費用。
孵化場地租賃契約範本 篇4
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場(簡稱甲方)
乙方：_____________________________(簡稱乙方)
根據中華人民共和國經濟契約法及有關規定，為明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協商，簽訂本契約;
一、租賃場地情況：
1、該場地位於天天購物廣場門市西側樓梯1—2層平台西側，總面積約為m2。
2、該場地由乙方承租，主要從事飾品、大頭貼經營活動。
二、租賃期限：
租賃期限為_______年。租賃時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、租金標準：租金按平方米計算，租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方一次性向甲方繳納年租金_______元。
四、甲方權利義務：
1、甲方負責為乙方提供經營場地，並保證供電、供暖、供水等基本條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方有對乙方店內產品廣告宣傳管理的權利。
4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，並建議乙方調換或辭退。
5、乙方在租賃期間甲方在商場內不得引進第二家大頭貼和第三家飾品經營。
6、乙方在契約期內如因消防檢查或不可抗力因素致使契約不能繼續履行，甲方退還乙方剩餘租金，但不承擔其它責任。
五、乙方權利、義務：
1、按規定時間向甲方繳納租金。
2、乙方在租賃期內，要有自己的營業執照，合法經營，照章自行納稅，並負責工商管理等費用。自覺接受有關部門的行業管理，乙方在經營期間發生的火災、盜竊、涉及人身安全等意外事故造成的損失由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。
3、乙方所經營出售的商品要符合國家標準，不準經營假冒偽劣商品，不得以次充好，由於質量問題造成損失均有乙方負責。與顧客發生糾纏時，乙方要妥善解決，不得給甲方造成不良影響。
4、乙方裝修設施須經甲方同意，不得占用安全疏散通道，不得影響商場整體形象，如因商場需要或上級主管部門檢查需停業整頓，乙方要積極配合、無條件服從，一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。
5、乙方在契約期內，必須保證商品供應，出現斷檔、斷號要及時調貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。
六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由於市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，契約不能繼續時，雙方可協商解決。
七、此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
八、此契約自_______年_______月_______日起正式生效。
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場
乙方：_____________________________
簽訂日期：_____________________________
孵化場地租賃契約範本 篇5
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了完善我區移動通信網路的覆蓋，支持城鄉經濟建設，促進通信事業的發展，乙方願在甲方所屬的`建築中安裝行動電話覆蓋系統，並租用甲方提供的場地用於增設移動通信基站。根據《契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條、租賃場地的用途、位置
用途： 移動通信基站。地址： 面積：
第二條、權屬承諾
本契約第一條所述場地由甲方完全享有產權，並無任何權利瑕疵。
第三條、租賃期限
租賃期限共 年。甲方自20xx年x月x日起將場地交付乙方使用，至20xx年x月x日止。
第四條、租金和租金繳納方式
1、通信基站場地租金為：￥/年
2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：元整(￥：xx元)。契約生效後30日內，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：xx元整 )，第二年的前15日內支付下一年度租金。由甲方出據正式發票。
3、在契約期內，乙方基站設備所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛表計費，由甲方指定搭接處，電錶安裝的材料及人工由乙方自行負責。
甲方收款信息：
開戶行：
帳 號：
孵化場地租賃契約範本 篇6
甲方：廣州大學城體育中心
辦公地址：
聯繫電話： 傳真：
乙方：廣州凱路仕腳踏車運動時尚產業股份有限公司
辦公地址：廣州是黃埔區雲埔工業區埔北路2號
聯繫電話：020-6130 4386 傳真：020-6130 4256
為了順利舉辦“20xx 凱路仕·烈風杯全國山地腳踏車聯賽第四站——廣州站”賽事，合理利用體育場地，甲乙雙方根據各自職能簽署本賽事場地租賃協定。本協定中，甲方是賽事場地權益人，即出租人，乙方是賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協定：
第一條 定義
乙方租賃的體育場地名稱是 廣州大學城體育中心(中心湖)腳踏車賽道(含山地段) ，用途用於體育賽事的舉辦。
第二條 租賃期限
租賃期限自_20xx__年_9__月 日起至_20xx__年_9__月 日止，總計 天;
第三條 租金與支付期限和方式
3.1 租金總額為 元(含稅)人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票);本契約租金分 次支付，第一次租金的支付時間為 年 月 日前，支付金額為 元人民幣，第二次租金的支付時間為 年 月 日前，支付金額為 元人民幣。
第四條 甲方權利
4.1 甲方有權依法制訂有關治安、消防、安全、用電、比賽時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
第五條 甲方義務
5.1 甲方應當按照約定將比賽場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。
5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
5.3 甲方應對場地進行管理，維護並改善場地所具有的賽事功能，其中需重新開拓修葺已經荒廢的山地賽道，保障乙方能正常使用此賽道。
5.4 甲方負責場內的基本安保和安全防範。
5.5 甲方於賽前3天免費提供賽場內一間大於50平方米的房間給予乙方作為存儲比賽物資的臨時倉庫。另甲方免費提供現場鐵馬、桌椅、背景桁架、舞台、音響等物料供乙方比賽當日使用。
5.6 甲方在場地租賃期間指派專人負責與乙方對接，解決現場賽事規劃及臨時發生的問題。
5.7 甲方需負責完成乙方賽事活動的政府申報工作。
第六條 乙方權利
6.1 乙方有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
6.2 乙方擁有比賽期間場地內及其周圍一定範圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，並約定好雙方的廣告收益分配方案。
6.3 乙方有權要求甲方在比賽期間，提供免費停車位 個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。
第七條 乙方義務
7.1 乙方應具備合法的舉辦賽事資格，並按照體育行政管理部門核准的項目比賽。
7.2 乙方應按照甲方的要求提供有關法人的備案資料。
7.3 乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
7.4 乙方應愛護併合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
7.5 乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7.6 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
第八條 保險
甲方負責投保的範圍為：共同責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的範圍包括但不限於賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產險、賽事取消、延期保險。
第九條 違約責任
9.1 乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，並支付乙方租金總價款的 %違約金。
9.2 甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
9.5 因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，.甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十條 契約的解除、變更、終止
10.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更契約，否則承擔違約責任。
10.3 乙方有下列情形之一，甲方有權解除契約
10.3.1 因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;
10.3.2 未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的;
10.3.3 利用場地進行違法活動的;
10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
10.3.5 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他人交換場地的;
10.4 甲方有下列情形之一，乙方有權解除契約
10.4.1 甲方不能按照契約的約定，按時完成賽道修整工作的。
10.4.2 甲方未按照契約約定提供相關申報、安保、現場展示物料的。
10.4.3 甲方未按照契約約定履行義務，致使比賽不能正常舉行。
第十一條 保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
11.1 雙方均具有完全的權利和法律許可權或有效的授權簽訂和履行本契約。
11.2 本契約經雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任。
第十二條 有效期和終止
12.1 本契約自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至契約終止或者雙方權利義務均履行完畢之日(以較晚發生者為準)。
12.2 除了本契約中或根據法律規定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下，任何一方有權在出現下列情況時終止本契約，自另一方收到終止通知時生效：
第十三條 遵守法律
如果有合理的原因相信本契約的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本契約的工業商貿團體的守則、規定、法規或指示(統稱“法律”)，那么雙方須及時修改本契約以遵守法律。但是如果修改令本契約喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本契約因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規定在協定終止後仍然有效的
條款以外，任何一方將不就本契約而負任何義務或責任。
第十四條 不可抗力
14.1 由於水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布後政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由於一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本契約，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。
14.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方並提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。
第十五條 爭議解決方式
因本契約引起或與本契約有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：
15.1 提請廣州仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁;
15.2 訴至有管轄權的人民法院。
第十六條 其他
16.1 場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
16.2 雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
16.3 本契約正本一式 份，雙方各執 份
16.4 本契約未盡事宜，由雙方另行協商解決。
甲方(蓋章)：廣州大學城體育中心
代表(簽字)：
日期：
乙方(蓋章)：廣州凱路仕腳踏車運動時尚產業股份有限公司
代表(簽字)：
日期：
孵化場地租賃契約範本 篇7
甲方：_________________
乙方：_________________
一、租賃場地的地點、面積
甲方將位於，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為年，從年月日起至年月日止。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止契約並要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按契約支付租金，甲方可解除契約，並有權要求違約金。
5、契約期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。契約期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年總計元
2、乙方在土地租賃期間只能從事本契約規定的經營項目，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止契約，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。
4、契約期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止契約，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止契約，必須按時交清契約期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止契約，除了契約中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在契約執行期間，任何一方不得擅自改變或解除契約。
2、契約未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
3、本契約一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_________________
證明人：_________________
乙方：_________________
孵化場地租賃契約範本 篇8
甲方：
乙方：
本著平等、自願、互利的原則，經甲、乙雙方友好協商，就乙方承租甲方倉棚和宿舍三間事宜達成如下條款：
一、租賃範圍：
二、租賃期限：
三、租金及支付方式：
四、其他約定：
1、甲方為乙方提供生活用水、電。電費暫按每度1.2元，每季一次結清。水費暫按200元/年、垃圾費暫按100元/年。若遇政府上調價格，執行新價格標準。
2、租賃期間，乙方負責場地的日常維修，並負責存儲商品和租賃區內的安全、衛生，注意防火、防盜，嚴禁存儲危險物品和其他違法違規物品。
3、租賃期內，乙方如不按時向甲方支付租金、水電等費用，按照違約金額每日3%處罰。延期支付超過一個月，甲方有權單方終止契約。
五、在租賃期內，甲乙雙方不得隨意終止契約，若遇政府統一規劃建設徵用土地或因人力不可抗拒原因造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任，本契約自行終止。如因特殊緣故需要終止契約，必須提前三個月通知對方。
六、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
孵化場地租賃契約範本 篇9
甲方：___________
乙方：___________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：_________
一、基本情況
該房屋坐落於____________________。該房屋為：_________社區配套幼稚園用房。建築面積約㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼稚園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，並確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。
二、權屬狀況
甲方對該房屋享有所有權。
三、房屋用途
該房屋用途為：_________幼稚園。乙方保證在租賃期間內，未徵得甲方書面同意並按規定經有關部門審核批准前，不得擅自改變該房屋用途。
四、房屋改善
甲方應在本契約簽訂後對該房屋做以下改善：_________對窗戶安裝防護棱，幼稚園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準後附明細)。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的
範圍是：_________室內幼稚園必須的設施、外牆面裝飾變更時須甲方同意並徵得規劃部門同意，不添臵與幼稚園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。
五、租賃期限
(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日總計________年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效。
六、租金
契約有效期內，房屋租金按年計收，1至3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高___%的比率收取租金。即：第十年租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。
七、房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為________元(大寫：_________萬元整)
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
八、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業管理費/房屋維修費用/新增幼稚園教育設施費)等相關費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)物業收費標房屋所在社區的多層住宅收費標準收取。
(三)房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。
(四)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。
九、房屋的交付與返還
交付：甲方應於____年____月____日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及現狀照片後視為交付完成。
返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。
十、房屋及附屬設施的維護
(一)租賃開始後，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。
(二)乙方對幼稚園管理、教育疏忽出現的'安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。
(三)乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀並追究因此而造成的損失。對於乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。
(四)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。
(五)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
(六)屬於易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。
(七)在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。
(八)甲方應在接到乙方報修通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。
十一、轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本契約，已收取租金作為違約金處理。
(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
孵化場地租賃契約範本 篇10
簽訂時間：20xx年12月1日 出租方：*公司（以下簡稱“甲方”） 承租方： （以下簡稱“乙方”）
甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本租賃契約，以資雙方共同遵守：
一、甲方將位於海陽市郭城鎮河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用於駕校車輛培訓，場地具體狀況已經由雙方共同現場確認，場地面積約為 600㎡。
二、租賃期限暫定1年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日。租賃期滿，乙方仍有承租意向的，同等條件下對該場地享有優先承租權。
三、租賃費總計壹仟元（￥1000元），契約簽訂之日起乙方一次性付清。
四、甲方權利義務：
1.甲方應在契約簽訂之日將場地交付給乙方；
2. 甲方須保證契約所指場地無任何抵押、二次租賃及經濟糾紛等問題，確保乙方的正常使用。
3.甲方有權監督乙方文明培訓，並對乙方的不文明行為（大聲喧
嘩、亂扔垃圾等）進行制止；
4.如契約期滿，甲方不再出租此場地，應提前一個月通知乙方。
五、乙方權利義務
1.場地的清理、平整和硬化等工作及由此產生的費用由乙方自行承擔；
2.乙方須遵守甲方有關規章制度，不得影響甲方員工日常生活；
3.乙方應對受培訓人員進行嚴格管理，其他閒雜人員不得進入甲方院內；
4.甲方院內
的房屋及設施乙方應盡到看管責任，因乙方原因導致房屋或設施受損，乙方承擔賠償責任；
5.未經甲方同意，乙方不得私自對場地進行轉租。
6.如契約期滿，乙方仍有承租意向，應於契約期滿前一個月通知甲方，乙方享有契約房屋的優先承租權，經雙方協商一致，可續簽本契約；如雙方未達成續租意向，乙方須於契約期滿當日將自己的物資、設施等全部搬出，過期不搬甲方有權自行處理。
7.乙方應保證合法經營，因乙方違法經營產生的`後果及責任乙方自負。
8.契約履行期間，乙方應加強安全意識，注重安全防護措施配備，如發生任何安全事故，乙方承擔因此產生的所有責任及後果。
9.如甲方人員到乙方處進行車輛培訓，乙方應給予適當優惠。
六、免責事由
1.因當地政府統一規劃原因需要對場地進行拆遷或改建的，本契約自行終止；
2.因自然災害等不可抗力原因導致契約無法繼續履行的，本契約自行終止。
以上兩種情況雙方互不承擔違約責任。
七、違約責任
1.契約履行期間，因一方原因提出終止契約或導致契約無法繼續履行的，需承擔500元違約金，並賠償因此給對方造成的損失；
2.甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費用超過五日的，未違約方有權單方解除契約，並有權要求違約方一次性承擔500元違約金；
3.契約履行期間，如乙方不遵守本契約約定義務，經甲方勸導後仍不聽從的，甲方有權單方解除本契約，且不承擔任何賠償責任。
八、契約履行期間如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，雙方均可向當地人民法院提起訴訟。
九、本契約自雙方簽字且蓋章之日起生效，契約一式二份，雙方各執一份。
甲方（章）：乙方（章）：
法定代表人 法定代表人
或委託代理人：或委託代理人：
孵化場地租賃契約範本 篇11
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《契約法》及其他相關法律法規，雙方就租賃房屋的有關事宜，經協商一致，達成如下協定:
第一條租賃房屋
乙方租賃甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(樓層/大廳)場地，面積_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條租賃期限
從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
免租期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三條續租
本契約續簽採用以下第種方式:
1.租賃期滿後，乙方如需續租，應提前_ _ _ _ _ _天書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面答覆是否同意續租。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃契約。如甲方未在租賃期滿前給予書面答覆，則視為甲方同意續簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標準與本契約相同。
2.租賃期限屆滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優先租賃該房屋的權利。如乙方無意續簽租賃期限，應在租賃期限屆滿前_ _ _ _ _ _天內書面通知甲方；如乙方違約，甲方應決定是否續租。
第四條租金
租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(一年/半年/季度/月)，租金支付方式為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(現金/支票/匯票)。乙方應支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協商同意。
第六條保險
1.甲方的保險範圍為:公眾責任險、火險和_ _ _ _ _ _ _ _。
2.乙方自保範圍為_ _ _ _ _ _ _ _。
第七條徐的權利和義務
1 .依法制定治安、消防、衛生、用電、營業時間等各項規章制度。，並負責監督實施。
2.協助各級行政機關對違反相關規定的乙方進行監督、教育和整改。
3.向乙方提供約定的場地、相關配套設施和運營條件，以保證乙方的正常使用。
4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經營活動。
第八條乙方的權利和義務
1.有權監督甲方履行契約約定的義務。
2.自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
3.按時交房租，承擔一切稅費。
4.場地內的所有設施都應得到很好的保護和合理的使用。如需變更，甲方應取得甲方同意，造成的任何損壞也應負責修復或賠償。
5.如將該房屋轉讓給第三方或與其他承租人交換，應先徵得甲方書面同意，並按規定辦理相關手續，營業執照不得出租、轉讓或出借。
6.甲方應提供甲方要求的本人或企業的備案材料..
7.在建築立面和建築內部非乙方租賃房屋內發布廣告的權利歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得在上述範圍內以任何形式發布廣告。
8.租賃期內，乙方不得改變租賃物的用途。
第九條契約的終止
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按_ _ _ _ _ _標準支付違約金:
1.未按約定用途使用網站，經甲方書面通知後未改正的。
2.其他違法行為累計發生次或者被新聞媒體曝光並造成不良影響的'。
3.擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。
4.未能支付租金、水電費等。對於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.違反融資融券協定的相關規定。
6.未經甲方同意，連續日未開展經營活動的.
乙方或乙方因自身原因需要提前解除契約的，應書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按_ _ _ _ _ _標準向對方支付違約金。如因甲方自身原因提前終止契約，除按約定支付違約金外，還應減少相應的租金，並退還押金及利息。
第十條其他違約責任
1.如甲方未按約定提供場地或水電等設施或條件，導致乙方無法正常使用，則相應租金降低。乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2.如甲方未按約定投保，導致乙方相應損失未得到賠償，甲方應承擔賠償責任。
3.如乙方未按約定支付租金、水電費，則每天應向甲方支付逾期租金或費用的_ _ _ _%的違約金。
第十一條免責條款
如因不可抗力或其他非雙方原因導致場地不適合使用或租賃，甲方應降低相應租金。場地無法恢復的，本契約自動解除，押金及利息退還乙方，雙方不承擔違約責任。
第十二條特殊設施、場地的維護、保養
1.乙方在租賃期內對租賃物業所擁有的設施享有專有權。乙方應負責租賃物業專用設施的維護、保養和年度審查，並確保在本契約終止時，專用設施將隨租賃物業以可靠的運行狀態返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。
2.乙方應負責租賃物附屬物的正確使用和維護，並應及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。
3.乙方應在租賃期內愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔..
4.租賃期內，乙方如需對租賃物業進行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設計方案，該方案須經甲方批准，並報政府相關部門批准。如果改造和重建計畫可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計畫提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔..
5.如乙方裝修改造計畫可能對租賃物業主體結構產生影響，需經甲方和原設計單位書面同意後方可進行。
第十三條租賃房屋的返還
如因解除或其他原因導致租賃期滿未續租或提前終止契約，乙方應在租賃期滿或終止後_ _ _ _ _ _天內將甲方提供的租賃房屋及配套設施完好無損地歸還給甲方。如乙方拒絕歸還，甲方有權採取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔..
第十四條陳述和保證
甲方:
1.甲方是依法成立並存續的企業，有權簽署並能夠履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切程式均已完成併合法有效。
3.在簽訂本契約時，法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何會對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方簽署本契約所需的內部授權程式已經完成，本契約簽字人為甲方的法定代表人或授權代表..本契約生效後對雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方是依法成立並存續的企業，有權簽署並能夠履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已完成併合法有效。
3.在簽訂本契約時，法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何會對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方簽署本契約所需的內部授權手續已經完成，本契約簽字人為乙方的法定代表人或授權代表..本契約生效後對雙方具有法律約束力。
第十五條保密
雙方保證對從對方獲得的不能通過公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、商業信息和其他商業秘密)予以保密。未經商業秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。
一方違反上述保密義務的，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力
本契約所指的不可抗力是指無法預見、克服或避免並對一方產生重大影響的客觀事件，包括但不限於洪水、地震、火災和風暴等自然災害，以及戰爭、動亂和政府行為等社會事件。
如因不可抗力致使契約無法履行，遭受不可抗力的一方應立即以書面形式將事故通知另一方。 並應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內提供事故詳情和契約未能或延遲履行的書面資料
第十七條通知
1.根據本契約發出的所有通知、雙方之間的檔案交換、與本契約有關的通知和要求等。，必須以書面形式，並可通過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、傳真、電報、親自等)傳送。).如果無法通過上述方式送達，可以公告送達。
2.各方的郵寄地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.一方變更通知或通訊地址的，應在變更之日起日內書面通知另一方；否則，非通知方應承擔由此產生的相應責任。
第十八條爭議的處理
1.本契約受_ _ _ _ _ _ _ _法律管轄，並根據_ _ _ _ _ _ _ _法律進行解釋。
2.因履行本契約發生的爭議，雙方應通過協商或相關部門調解解決；協商或者調解不成的，按照下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十九條圖書館口譯
對本契約的理解和解釋應以契約的目的和文本的原始含義為基礎。本契約的標題僅為方便閱讀，不影響對本契約的解釋。
第二十條補充和附屬檔案
本契約未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _。乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _。
授權代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
簽約日期：
孵化場地租賃契約範本 篇12
乙方：
甲方：
現有空閒土地一宗，對外招商，乙方願意租賃，經甲、乙雙方協商同意，簽訂本契約，具體條款列下：
一、甲方對外租賃的土地位於甲方院內，南北長米，東西寬米總計畝。(四至平面圖附後)
二、租賃期限： 年 自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃費及繳納方式乙方租賃費按每年每畝400元計算，每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元，第一年的租賃費乙方於年月日前一次性交給甲方，第二年的租賃費乙方於年月日前一次性交給甲方，今後租賃費以此類推。
四、乙方需向村民補償該場地內栽植的桑樹款元，該款乙方於 年 月 日前一次性交給甲方。
五、乙方在場地內建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔，如需要辦理相關審批手續時，乙方自行辦理，並承擔費用，甲方應積極協助辦理。
六、契約期內，乙方經營所需的一切證件，由乙方自己辦理，並承擔費用。
七、乙方應繳納的土地使用稅、房產稅等一切稅、費由乙方承擔。
八、契約期內，因國家政策調整，本契約與政策相牴觸時，按國家政策執行。
九、如因土地使用權出現糾紛時由甲方負責出面協調辦理。
十、青苗補償費每畝每年400元由甲方負責支付，契約簽訂後青苗補償費如增加時，從變動之年，租賃費按變動金額進行相應增長。
十一、契約期內，因國家規劃需徵用該處場地時，甲乙雙方無條件服從，按契約期滿交接，互不追究違約責任，租賃費按實際使用日期計算，剩餘的退還乙方，乙方自建設施的補償歸乙方。
十二、契約期內，乙方不得將自建設施轉租。
十三、契約期滿，甲方如需對外租賃乙方有優先租賃權。
十四、契約期滿，甲、乙方應在三十日內辦理交接、乙方清倉離場，乙方自建設施經評估部門評估後，可按評估價賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費自理。
十五、違約責任、單方隨意解除契約，視為違約，應向對方支付違約金___元，並繼續執行本契約。
乙方應按時上交租賃費，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續拖欠三十天交不清時，甲方有權解除契約。
十六、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商同意，簽訂補充條款與本契約有同等效力。
十七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：
日期：_______年____月____日
孵化場地租賃契約範本 篇13
出租方：簡稱（甲方）
身份證號碼：
承租方：簡稱（乙方
身份證號碼：
經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協定；
一、場地租賃情況
1、甲方同意將___________，________平米場地租給乙方使用。
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
2、乙方經營項目：
3、租賃時間為期________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
4、場地租金每年__________元，租金繳納方式為__________
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，並建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬體設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的`責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。
1、在租賃期內，任何一方不得違反本契約約定提前終止契約，如單方違約，須承擔違約金________元。雙方協商一致的除外。
2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止契約，並按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先徵得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃契約。
3、乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權提前終止契約，收回經營場所，沒收契約履約保證金並追究乙方的違約責任。
4、租賃期滿或提前終止契約時，乙方應將經營場所及附屬設施一併交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，並且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
五、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，契約自行解除，契約期滿後，乙方需再續契約要經雙方協商後再行簽訂手續。
2、契約生效後，甲乙雙方要認真履行契約，如出現任何一方中途私自終止契約行為，由違約方向對方賠付_________元違約金。
3、本契約未盡事宜雙方協商解決。
六、此契約一式______份，甲乙雙方各執______份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：
_________年_____月_____日
乙方：
_________年_____月_____日
孵化場地租賃契約範本 篇14
物業方(甲方)：
使用方(乙方)：
第一條場地基本情況
乙方使用甲方________場地。
第二條使用場地用途
乙方向甲方承諾，使用該________場地僅為________使用，並遵守國家和本市有關公共場地使用和物業管理的規定。
甲方為乙方提供活動最佳場地位置和協助活動開展。
乙方保證，在使用場地期間內未徵得甲方允許前，不得擅自進入小區使用場地;也不得利用場地從事違法亂紀活動，否則甲方有權利責令乙方無條件出場。
第三條使用期限
甲乙雙方約定。使用場地使用自________年________月________日起，乙方可在小區內做次活動，活動次數滿後該協定自動失效。
第四條使用費用及支付方式、期限
甲、乙雙方約定：該場地在協定使用期的費用總計(人民幣)________ 元(大寫：________)
乙方支付場地費用的方式：
1、現金支付
2、轉賬。
甲方需提供乙方正規憑證：
1、發票
2、收據。
第五條乙方應遵守的場地使用條件
1、使用期間，防火安全、場地的衛生。
2、乙方不得在場地內、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質。
3、乙方在付清使用費用後即可與甲方協商活動時間。乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。
4、乙方派駐設點現場的人數每個攤位限於
5、行為規範。乙方進場的人員必須遵守小區管理規定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。
6、乙方進場人員，必須維護公共場地的所有設備、設施的完好。
第六條其他條款
1、本協定自雙方簽字/蓋章後生效。
2、本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
3、本協定連同附屬檔案一式
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
孵化場地租賃契約範本 篇15
出租人：
承租人：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地的事宜經協商達成協定如下：
第一條合作項目說明
1、合作項目：
2、活動時間：
第二條租賃場地
乙方承租甲方場地，面積平方米，容納人;
第三條租賃期限
自___年___月___日時起至___年___月___日時止;
第四條租金
租金為;租金支付方式為;
第五條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、應按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。
1)、兩次海報張貼，分別是：活動前一周和活動前兩天。 2)、允許在學校的校區域網路傳送活動預告信息。 3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的活動。
4、乙方提供的宣傳物資只能用於本次活動使用，學校不得進行他用。
第六條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
3、應愛護併合理使用室內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意。
4、應按照甲方的`要求提供有關活動方案等資料。
5、乙方有權在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。
第七條保密協定
乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本契約內容項下的任何信息。
第八條違約責任
1、甲、乙雙方應正當行使權利，履行義務，保證本契約的順利進行;
2、任何一方沒有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失
的，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經濟損失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本契約的約定履行義務時，不構成違約，無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響後，該方應當及時通知對方，並在可能的情況下採取一切合理措施，以儘量減少對方的損失。
第九條契約期限與終止
1、本契約自雙方簽署之日起生效，有效期至活動結束止。
2、任何一方可在另一方發生違約行為並在該違約方收到守約方關於違約行為已發生並存在的通知的5日內仍未能對違約行為做出更正之時，可以通過向另一方發出一份書面通知的方式立即終止本契約。
3、本契約的提前終止不應影響雙方於本契約提前終止日之前根據本契約已產生的權利和義務。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日
孵化場地租賃契約範本 篇16
甲方：___集團有限公司
乙方：北京_文化發展有限公司及_酒城
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列場地租賃事宜訂立本契約，共同遵守。
第一條：場地位置和面積
1.1甲方出租給乙方的商業用房位於北京市朝陽區大街101號__大廈b座六層，使用面積為 2700 平方米。
1.2 具體的租賃區域詳見附屬檔案1：場地平面圖。
第二條：租賃場地的用途
所租場地的用途為 文化娛樂(_酒城) .除經甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限
3.1 租賃期限為 20 年，自 _年 6月01日至 20_ 年 05 月 31日。
3.2 免租金期限為自本契約簽訂之日起至_年02月28日。
第四條：租金和定金
4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天，月租金總額為 162，000元，三個月租金總額為486，000元，年租金總額為 1，944，000元(大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元)第3—_年，每天每平方米2.7元，第11—20_年按經營情況租金另定。
上述一個月按30天，一年按360天計算。
上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。
4.2 乙方於簽署契約後 3 日內向甲方支付3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本契約的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本契約的，應雙倍返還乙方定金。
4.3免租期結束後，定金同時作為履約保證金。甲方有權根據本契約或商場的有關制度在乙方經營期間違反本契約所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在10日內補齊。履約保證金在契約期滿後予以返還。
4.4每 3個月為一個租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執行外，以後每期的租金應提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金後為乙方開具正式發票。
4.5第一期租金的交納應在本契約約定的免租期屆滿前3日內支付。
第五條：續租優先權及轉租
5.1 契約期限屆滿後乙方需要續租的，乙方應在期滿前3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租賃權。否則，期限屆滿後本契約自動終止。
5.2未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本契約項下的租賃場地
第六條：其他費用
6.1 乙方正常經營所發生的所有稅費由乙方自行負責繳納。
6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養所發生的一切費用由乙方自行承擔。
6.3 甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規定價格執行，空調費按實際使用電錶數字計算。
6.4 垃圾清運費由乙方自負。
6.5 甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬頻的開通，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。
6.6應由場地產權方交納的有關場地本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及場地主體結構的維修費用由甲方承擔;由於乙方工程改造引起的場地主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。
以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據有關規定向相關部門繳納外，甲方根據有關規定憑單據、發票按各規定的期限向乙方結算。
第七條：所租場地的交付
7.1乙方應在簽訂契約時與甲方工程部門協商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區消防通道、主體結構變更時，須經設計單位認可。
7.2乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經甲方批准並進行現場交接後，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續，方可對租賃場進行裝修。
7.3 甲方已於 _ 年 4 月 29 日前將場地(毛坯房，指設備現狀)交給乙方進行裝修、改造。
第八條：所租場地)的使用
8.1 乙方進場改造施工以及正常經營後，享有該場地的使用權，在契約規定期限內，乙方保證：
8.1.1 所租場地)的用途為文化娛樂(_酒城)
8.1.2 應遵守__大廈的有關規定，愛護場地及其附屬設備設施，防止損害。
8.1.3 不得擅自改變所租場地的主體結構。確需改變時，必須徵得甲方的書面同意，並須經有關部門批准，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。
8.1.4 乙方應負責在所租場地區域內自行安裝的設備設施的維護、保養。
8.1.5乙方對所租場地及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發生的隱患。
8.1.6 乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。
第九條：消防安全責任
9.1 甲方負責消防驗收，所租場地乙方在二次裝修引起的消防系統變更，乙方自行完成消防報驗手續，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。
9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規和地方性規章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.3 乙方應在所租場地內按有關規定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
9.4乙方應按消防部門有關規定全面負責所租場地內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租場地的防火安全，乙方不得無理拒絕。
第十條：甲方權利與義務
10.1 甲方應按本契約規定時間和要求將所租場地交付乙方使用。
10.2 甲方同意乙方利用所租場地的外牆進行企業廣告發布和企業宣傳，位置、費用另議。乙方發布廣告必須事先自行徵得廣告主管部門的認可。
10.3甲方保證所出租場地的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業規範，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4 乙方與__大廈的物業管理公司發生工作矛盾時，由甲方負責協調和調解。
10.5 乙方辦理各項執照及許可證，需甲方協助時，甲方應提供方便和服務。
10.6 甲方保留以下權利：
10.6.1 在不影響乙方正常營業的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃場地進行有關固定設備檢查和維修。
10.6.2 甲方有權在本契約到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃場地視察參觀。
第十一條：乙方權利及義務
11.1乙方應向甲方提供合法營業所需的全部有效資質證件(包括但不限於工商管理部門加蓋紅章的營業執照複印件、法定代表人證明書或法人委託書、組織機構代碼複印件、衛生許可證複印件、商標註冊證複印件、稅務登記證複印件等)
乙方應在營業前，申辦好營業執照及企業分支結構註冊和稅務登記、衛生許可證等一切手續，承擔相關的法律責任。
11.2 乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及契約約定的其他費用。
11.3 乙方在簽訂本契約時應同時與商城的物業管理公司簽訂《__大廈物業管理委託契約》，並按商城的統一標準交納各種物業管理費用。
11.4乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規，遵守__大廈的各項管理規章制度，嚴格執行商城有關安全和消防的規定，服從__大廈的統一規劃和管理。
11.5 乙方保證在本契約有效期內從事合法正當的經營活動，按國家規定按時交納經營的各項稅費。
11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租場地的主體結構。不得將租賃場地內不屬於乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。
11.7 負責所租場地的內部防火安全、門前三包、室內衛生、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門的管理規定。
11.8乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證並要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。乙方應將其經營人員的上述證明的複印件提供給甲方。
第十二條：退租
12.1 雙方解除或終止本契約時，乙方應在 20日內完成撤場工作，並將所租場地及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)後交付甲方。
12.2 本契約終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。
12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施後有損甲方場地及其附屬物的除外。
12.4 雙方解除或終止本契約時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用後，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。
第十三條：違約責任
13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯後，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。
13.2甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由於甲方原因造成乙方無法正常經營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由於乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。
13.3 如乙方欠付租金及相關費用，每延期 1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。
13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除契約並收回所租場地，乙方履約保證金和預付租金不予退還，並有權要求乙方賠償一切損失：
13.4.1 未經甲方同意擅自拆改所租場地的主體結構或改變所租場地用途的;
13.4.2 拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當於1個月租金的;
13.4.3 利用所租場地進行違法活動的;
13.4.4 故意損壞所租場地和設備設施，造成其他商戶無法正常經營的;
13.4.5 違反安全、消防的有關規定，多次經、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發生，造成損失的。
13.5無論什麼原因，乙方車撤場時，若依據本契約約定欠交甲方各項費用的，甲方有許可權制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。
13.6 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。
13.7 在契約有效期內， 任何一方提出提前終止本契約，需提前6個月書面通知對方，經雙方協商同意後簽訂終止契約，但契約另一方有權要求提出終止契約方賠償一切經濟損失。在終止契約生效前，本契約仍有效。
13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協定無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。
第十四條：本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商並簽訂補充協定，本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
第十五條：本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十六條：本契約在履行中發生爭議，在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院提起訴訟。
第十七條：本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。契約生效後日內，雙方持本契約和有關證明檔案向當地有關部門申請登記備案。
第十八條：本契約一式五份，甲乙雙方各執二份，登記備案機關備案一份。
附屬檔案：場地平面圖
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月日
孵化場地租賃契約範本 篇17
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則，特制定本契約，以資共同遵守。
第一條會議時間
布場時間：________年____月____日
會議時間：________年____月____日
第二條承租房屋位置、面積與用途
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
1、乙方承租甲方位於_______的場地，場地面積________平方米。
2、該場地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場地用途。
第三條租賃期限
(一)場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年_________個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃契約。
第四條租金及保證金
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
(一)租金標準及支付方式：(每個月:________元月)。
(二)收取場地使用保證金(_____個月，_____元)。
1、活動結束後由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收，驗收合格後全額退還保證金。
2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，並補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。
(三)支付方式：現金_____(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，每月____日前支付。
第五條其它費用
1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，並按帳單如期繳納。
第六條場地維護及維修
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃契約中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協定。
(一)甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第八條契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付場地達____日的。
2、交付的場地嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回場地：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將場地租給第三人的。
第九條違約金和違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第十條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民起訴。
第十一條其他約定事項
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：_____
簽訂日期：_____
承租人(乙方)簽章：_____
簽訂日期：_____
孵化場地租賃契約範本 篇18
甲方：_____________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自願、平等、互利的原則，就甲方租賃_________大學_________場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協定：
雙方權利與義務：
1.協定期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保全工作，乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量、電源線及接線設備。 2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志願者_________名，甲方有義務對乙方所提供的_________名志願者進行培訓，乙方要派_________名志願者幫助甲方布置和清理活動現場，並且乙方誌願者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。 3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止契約，不負違約責任，並由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署契約並將全部契約費用及活動方案交於乙方，如甲方簽署契約後，活動舉辦前3個工作日內未能交付全部契約費用，乙方有權單方解除本契約。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。
7.契約一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、契約到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的_________%。
活動中如發生協定中未盡事宜，雙方友好協商解決。本契約一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
孵化場地租賃契約範本 篇19
甲方 出租方
乙方 承租方
為更好的發展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協商，甲方願將高速路以北，洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，並達成如下協定：
一、該地為 段，合計為 畝，租自20xx年 月 日至 年 月 日止。
二、根據土地承包法有關規定，乙方在租賃協定簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的土地租金，(根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶)以後每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協定，甲方有權收回乙方所租用土地，並清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。
四、乙方在取得土地使用權後，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用於其它經營活動。
五、在協定執行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優先租用)，如乙方不願繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準後方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境，若與甲方
七、本協定在履行期間，若發生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協定自動終止，由此引發的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好乾群關係，增進團結，乙方在投入正常生產後應給甲方提供一定數量的就業崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優先錄用(不含技術工)。
九、本協定受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協定如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，並簽定補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
十一、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。
十二、本協定自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
孵化場地租賃契約範本 篇20
出租方：(以下簡稱甲方)
授權代表：職務：
地址：郵編：
電話：傳真：
承租方：(以下簡稱乙方)
授權代表：職務：
地址：郵編：
電話：傳真：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為平方米。
本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期限屆滿前個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租契約生效之日起日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣元(大寫： )。
租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的月日作為每年租金調整日。
物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣元。
供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。
第五條 租賃費用的支付
乙方應於本契約簽訂之日，向甲方支付 個月租金作為賃保證金。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
乙方應於每月號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：
開戶名稱: 帳號：
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的%。
乙方應於每月日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的%。
第六條 租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可*運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的.防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業管理
乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
1 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止契約
1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過個月，甲方有權提前解除本契約，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。
1 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用;c.應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條 廣告
1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條 有關稅費
按國家相關規定，因本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本契約第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵某日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十九條 適用法律
本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決。
本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第二十條 其它條款
本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(印章)：
授權代表(簽字)：
乙方(印章)：
授權代表(簽字)：
孵化場地租賃契約範本 篇21
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經甲乙雙方友好協商，就乙方承租甲方位於環市東路475號之三東都•廣東廣場C區場地進行陶瓷藝術品展銷事宜達成如下協定：
一、 甲方資料
公司名稱：廣東教育發展有限公司
招商聯繫人：饒中來 電話
聯繫地址：環市東路475號之三東都七樓管理處
二、 乙方資料
姓名： 聯繫電話：
身份證編號 身份證住址
三、 租賃場地、租賃期限及租金繳納
1、雙方約定展銷活動占用場地地址為：環市東路475號之三東都•廣東廣場C 區場地，展銷產品為陶瓷藝術品，展位50m*2m;
2、租賃期限：20xx年2月3日起至20xx年2月22日止;
3、租金為人民幣 元;小寫： 元。
4、按照先交租後使用的原則，乙方應在租賃起始日前交納租金。
四、 甲方責任
1、按時提供雙方約定的租賃場地給乙方;
2、負責同相關職能部門溝通，協調租賃場地的正常使用。
五、 乙方責任
1、自行保管展銷物品的安全，甲方不承擔任何展銷物品丟失、損毀、盜竊等賠償責任;
2、服從甲方管理人員管理，在規定承租場地內經營，做好經營場地的環境衛生，及時將就餐等生活及經營垃圾丟進指定垃圾箱內;
3、乙方必須遵守誠實守信原則，對所售產品質量負責，不得在租賃場地內經營假冒偽劣、易燃易爆等產品，不得侵犯第三方智慧財產權;
4、自覺維護商業街整體形象。不準出現在租賃場地搭建帳篷、設灶做飯等行為;
5、乙方經營中若造成甲方或第三方的人身或財產損失，應付完全法律責任。
六、 雙方約定
1、本契約經甲乙雙方簽字且甲方收到場地租金之日起生效;
2、本協定生效後，甲乙雙方應嚴格遵守約定條款;
3、違約一方應向另一方支付雙倍租金的違約金;
4、乙方應服從甲方管理人員的現場管理，自覺維護商業街的公共秩序，否則，甲方有權無償收回租賃場地使用權。
七、本協定一式貳份，甲乙雙方各執一份。
八、本協定自租賃期限終止之日起自動解除。
九、甲乙雙方在執行協定過程中出現糾紛可協商解決，若不能協商解決，可向仲裁機關提出仲裁，也可向甲方所在行政區域的人民法院訴訟解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
孵化場地租賃契約範本 篇22
出租人：_________（以下簡稱甲方）
承租人：_________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》、《_________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用於_________。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。（詳見雙方核對的圖紙）
第二條 租賃期限
1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，總計_________年_________個月。
2.免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
3.甲方須於_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權。
第三條 續租
本契約續租適用以下第_________種方式：
（1）乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
（2）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第四條 租金
租金共_________元（_________幣），實行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現金/支票/匯票）為租金支付方式；每期支付_________個月的租金，本協定生效後乙方須於_________年_________月_________日前先付_________元（_________幣）的租金，自第_________個月開始支付第_________期租金，以此類推。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協商約定。
第六條 保險
1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。
2.乙方自行投保的範圍為：_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。
第七條 甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。
5.其他。
第八條 乙方權利義務
1.有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3.應按期支付租金並承擔租賃期間因場地使用產生的所有稅費。
4.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
7.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。
9.其他。
第九條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照_________的標準支付違約金：
（1）未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
（2）進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
（3）將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
（4）逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
（5）違反保證金協定的有關約定的。
（6）其他。
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約，甲方應按照_________的標準支付違約金：
（1）未按照約定交付場地，經乙方書面催告後_________天內仍未交付的。
（2）干涉乙方的正常活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正常活動的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第十條 其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用_________%的違約金。
4.甲方如未按本契約規定時間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。
5.如果因甲方非正當原因致使契約無法履行，甲方應在契約不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。
6.如果因乙方非正當原因致使契約無法履行，乙方應在契約無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫：_________元）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
7.乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回場地並追究乙方違約責任。
8.如果雙方在履行本契約中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
孵化場地租賃契約範本 篇23
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本契約，就房屋租賃事項達成如下協定。
第一條 租賃房屋(場所)坐落在固原市原州區頭營鎮石羊村八
隊401組，建築面積約為40平方米。
第二條 租賃房屋(場所)法定用途：
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備註：擬新設或者變更企業的名稱)住所(或生產、經營場所)使用。
第四條 月租金為 元人民幣(大寫)。
第五條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費，並承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電錶立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。
第六條 房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手續齊全，屬於合法建築;
3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;
4、查驗承租方是否辦理營業執照，發現承租方未辦理營業執照從事經營活動，應及時向工商部門反映;
5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;
6、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;
7、其他約定： 。
第七條 本契約經甲乙雙方簽字之日起生效。因契約部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響契約中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
第八條 本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，送登記主管機關備案一份。
出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：
年 月 日 年 月 日
孵化場地租賃契約範本 篇24
承租方(甲方)：_____
出租方(乙方)：_____
根據《中華人民共和國民法典》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自願、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本契約，以資信守。
第一條 租賃場地及用途
乙方同意將坐落在______市______區 ，面積為______平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。乙方應於 ______年 ______月______日將該場地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米____________元/月，租金每月為人民幣____________元(大寫____________元)。
2、基於戶外廣告的報批程式，乙方同意甲方在本契約約定的戶外廣告得到政府批准發布之日起開始計付租金。
3、自開始計付租金之日起，甲方必須於每月______日前向乙方支付上月租金，或每______個月支付一次，每次支付前______個月的租金
4、以上款項甲方採用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務
(一)甲方義務
1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本契約的約定使用場地。
2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，並向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務
1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，並享有處分該場地的權利。
2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)範圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本契約的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意後雙方應另行簽訂租賃契約。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在契約期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本契約對第三方繼續有效。
2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。
第六條 違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本契約約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，並賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本契約第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本契約，乙方須向甲方支付本契約約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過______日，甲方有權解除本契約，乙方應向甲方支付本契約約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應付乙方租金超過______日，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠______月租金超過______個月以上的，乙方有權單方解除契約，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：
( )除非本契約另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除契約。如甲方提前退租，甲方應提前 天書面通知乙方，並向乙方支付餘下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前 天書面通知乙方，並向甲方支付餘下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。
( )任何一方如需提前解除契約，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起______日後，本契約自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條 轉讓條款
未經契約其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本契約項下的權利和義務。
第八條 免責條款
由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本契約不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知契約其他方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向契約其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明契約不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明檔案，由契約各方按事件對履行契約影響的程度協商決定是否否解除契約、或者部分或全部免除履行契約的責任、或者延期履行契約。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任
第九條 法律適用
對本契約的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條 爭議的解決
因本契約的簽訂、履行而發生爭議的，契約各方應本著友好、寫作的態度進行協商;協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由契約履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本契約如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、本契約附屬檔案是本契約的組成部分，與
本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式 份，甲乙雙方各執 份，均具同等法律效力。
4、本契約有效期為______年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：_____
(本頁無正文)
甲方：_____ 乙方：_____
地址：_____ 地址：_____
法定代表人：______法定代表人：______
(或授權簽約人)：_____ (或授權簽約人)：_____
日期：______年______月______日
孵化場地租賃契約範本 篇25
甲方：
乙方：
乙方租賃甲方文體活動中心籃球館場地舉辦文藝活動(經營)，經甲乙雙方友好協商，達成以下協定。
第一條 租賃內容及場地使用要求
1、租賃內容：乙方租賃 文體活動中心籃球館場地和看台，用於舉辦文藝活動。
2、場地使用：甲方僅提供現有場地及設施的租賃，舉辦文藝活動若需要增加其他設施或設備由乙方負責。
3、乙方舉辦的文藝活動必須遵守國家相關的法律法規要求，禁止演出低俗、淫穢、政治性節目。乙方全權負責並承擔因節目活動產生的一切糾紛及法律責任。
第二條 租賃期限
1.20xx年**月*日至20xx年*月*日，在此期間共進行十場文藝活動，具體日期及時間由甲乙雙方按每次活動情況協商確定。
2. 每次活動前，乙方可提前2天進場布置舞台、調試燈光和音響。在活動結束後1天內乙方須拆除和撤走其所搭建的舞台、燈光和音響。
3.本租賃期限是指：乙方在20xx年**月**日至20xx年**月**日之間舉辦每場文藝活動的時間(1天)、每場文藝舞
檯燈光的布置時間(2天)、每場文藝活動舞檯燈光的拆除時間(1天)。租賃場地在剩餘時間內的使用權歸甲方所有。
第三條 租金、衛生垃圾清運費與支付期限和方式
1.租金按場次進行支付，每場文藝活動的場地租賃費用為*元人民幣(大寫：整)。在文藝活動前2日內付清。如需增加場次，則費用另計。
2. 每場文藝活動的衛生垃圾清運費*元人民幣(大寫：貳仟元整);
3. 押金50000元人民幣(大寫：伍萬元整);
3.1契約押金主要用於逾期未撤除離場、破壞場地設備設施、衛生清理未完成等產生的費用。契約期滿或解除契約，甲方根據乙方履行契約情況辦理退保證金手續。保證金只退本金，不計利息。
3.2契約簽訂之日即支付押金5000元人民幣(大寫：伍仟元整)。待乙方辦理完文藝活動相關的前置法律行政許可手續後，再支付剩餘的押金45000元(大寫：肆萬伍仟元整)。
4.乙方若需使用文藝活動場地及照明燈光以外的設施設備，則費用另計。
第四條 甲方權利
1.甲方有權要求乙方進場前必須辦理完並取得文化、治安、消防、工商等部門的許可手續，保證文藝活動的依法合規。相關安全預案及許可手續經主管部門審批同意後，乙方應提供給甲方備案，否則甲方有權中止契約，押金不予退還。
2.甲方有權要求乙方按照契約約定的用途使用租賃的場
地。乙方在使用場地過程中，可根據活動需要對場地進行布置、增設燈光、音響、舞台等活動設施，乙方應將相關活動設施布置方案在布置前1天提交甲方，增設的活動布置設施必須要符合甲方的安全要求，經甲方同意後方可進行布置。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設設施造成場地的磨損或損壞，以及要求乙方使用後將場地恢復原狀。
3.甲方有權要求乙方每場文藝活動結束後1日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的衛生清理費、修理費等損失由乙方承擔。
4.甲方有權對乙方提交的租賃場地的布置方案、活動方案等涉及租賃場地安全的內容提出修改建議，乙方應當在甲方約定的期限內予以調整，否則甲方有權單方終止本協定。
5.甲方有權對乙方在本協定約定的活動過程中，涉及到的不安全行為予以糾正，乙方應當按照甲方的要求予以調整。
6.租賃期間甲方若需使用租賃場地，與乙方文藝活動時間發生衝突的，乙方須無條件配合甲方，讓出場地，並根據實際情況，甲乙雙方協商調整乙方的文藝活動時間，甲方不負責承擔由此對乙方造成的所有經濟損失。
7.甲方有權在乙方未舉辦活動的期間，將場地租賃給第三方舉辦包括但不限於文藝演出、音樂會、話劇等商業活動。
第五條 甲方義務
1.甲方為乙方提供必要的電源供應。
2.除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常活動。
第六條 乙方權利
1.乙方有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2.乙方有權要求必須由甲方提供的必要服務和幫助。
第七條 乙方義務
1.乙方應具備合法的舉辦活動資格，並按照文化、治安、消防、工商等行政管理部門批准的項目舉辦活動。
2.乙方應在契約約定的租賃期開始前，按照相關部門要求，辦好各項審批手續。否則，甲方將不提供場地，並視此情況為乙方單方終止契約，甲方所收押金不予退還。
3.乙方在舉辦文藝活動期間，由乙方負責租賃場地的安全保衛、消防工作，
4.乙方應按照約定的用途開展活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索要索證制度，服從甲方的監督管理。
5.乙方應按時支付租金並承擔因活動所產生的各項費用。
6.乙方應愛護併合理使用場地內的各項設施和器材，使用完畢後應及時拆除相應設施設備，按原樣交還甲方。
7.乙方搭建、布置租賃場地所發生的全部費用由乙方自行承擔，且乙方所使用之材料必須全部為防火材料。
8.乙方應當妥善使用並保管甲方提供的包括租賃場地配套設備設施在內的全部設備設施，對甲方及租賃場地的各項建築、固定設備不得擅自毀壞或拆改。門、窗、牆、柱、地
面不得釘釘、鑿洞或塗寫，如需要張貼的，應保證不損害甲方相應的設備設施。否則應賠償甲方因此而受到的實際損失。
9.乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
10.舉辦文藝活動期間乙方全權負責文藝活動的治安、消防等安全管理工作，並按照行政管理機關要求，配備相關的安全設施設備和安保人員，確保活動安全。若在文藝活動期間發生事故，由乙方承擔全部責任和經濟賠償損失。
11.因在本契約簽訂時，乙方無法確認每場的時間，經協商，乙方應在舉辦每場活動前10天向甲方書面提出舉辦活動的申請，經甲方同意後方可舉辦。
12. 舉辦文藝活動期間乙方全權負責活動的治安、消防等安全管理工作，並按照行政管理機關要求，配備相關的安全設施設備和安保人員，負責活動期間的安全保衛工作，必須在各個門和通道配置安全保衛人員，在活動期間保證人員進出有序，文明觀看，防止發生踩踏、騷亂、喧鬧、向場內投擲物品、燃放易燃物品等不安全行為，確保活動安全。若在活動期間發生相關安全事故，由乙方承擔全部責任和經濟賠償損失。
第八條 違約責任
1.舉辦文藝活動期間，甲方未按本契約約定提供場地，致使乙方不能正常進行活動的，甲方應當賠償乙方單場租金
價款10%的違約金。因不可抗因素如：自然災害、緊急搶修、搶險造成的供水、供電影響除外。
2.因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，本契約自動解除，應退還定金，雙方互不承擔違約責任。
第九條 契約的解除、變更、終止
1.甲乙雙方均不得無故解除、變更契約，否則承擔違約責任。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前2日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照乙方單場租金價款10%的標準向對方支付違約金。契約簽訂後甲方要確保乙方的場地使用權。
3.乙方有下列情形之一，甲方有權解除契約，乙方應按照乙方單場租金價款20%標準支付違約金。
3.1 因違法活動被有關行政管理部門命令停止的;
3.2 未按照約定的用途使用場地，經甲方書面通知未改正的;
3.3 利用場地進行違法活動的;
3.4 被新聞媒體暴光造成惡劣影響的;
3.5 將場地擅自轉租、轉讓給第三人，或和其他人交換場地的;
3.6 逾期2日未支付租金的;
3.7 未按照轄區公安機關和轄區消防管理部門要求，配備相關的安全設施設備和安保人員的;
3.8 未按照本契約約定，足額舉辦十場文藝活動的;
3.9 違反協定的有關約定的。
第十條 有效期和終止：本契約自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至契約終止或者雙方權利義務均履行完畢之日。
第十一條 爭議解決方式
因本契約引起或與本契約有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可訴至貴陽市白雲區人民法院。
第十二條 契約未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約由甲乙雙方簽字生效。本契約一式四份，甲方三份，乙方一份。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法人或委託代表人： 法人或委託代表人：
經辦人： 經辦人：
聯繫電話: 聯繫電話：
簽約時間: 年 月 日
孵化場地租賃契約範本 篇26
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方友好、自願協商，甲方同意將位於場地租賃給乙方做戶外廣告牌設定發布，並達成以下協定，甲、乙雙方共同遵守。
一、租期：
1、租賃期限年，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、租賃期滿，如甲方願意出租，在同等條件下(含安全、租賃費等項)乙方享有優先續租權，但必須在租賃期滿前30天簽訂續租契約，否則，視為乙方放棄續租權。
二、租賃價格及租金支付
1、廣告位租金為_______元/年，合計_______元整。
2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付後用。即契約簽訂即付第一年的租金，第二年開始前一個月付清下一年租金，逾期不付時甲方有權處罰滯納金_______元/天，超過30天不付時甲方有權解除契約。
三、雙方義務及責任：
1、甲方只負責提供指定牆面，所有投入費用乙方全部承擔。乙方的設計、安裝施工方案須經甲方許可。乙方投入的資產屬乙方所有。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與外牆廣告位有關的費用，由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的'絕對安全，並做好相關防雷設施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設備實施財產保險。如發生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任(含樓面及樓下造成的安全事故)，由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。
3、租賃期間，乙方所租場地轉讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉讓，乙方無權私自轉讓給他人，否則轉讓無效，甲方有權收回所租場地。
4、租賃期間，乙方在所租場地要規範安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的
承重及牆體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或牆體的開裂等損壞，乙方負責全部維修、維護等相關費用。
5、乙方保證發布內容符合《中華人民共和國廣告法》的相關規定，否則應獨立承擔由此引起的相關責任。
5、契約期滿，乙方應保證將牆面恢復原樣，不得有損毀現象。
四、不可抗力條款
1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時，甲乙雙方應友好協商解決。
2、在租賃期內，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協定的(包括政府口頭通知)，則按廣告實際發布天數計算租金，多收取的租金費在解除協定後15個工作日無息退還乙方。
五、附則
本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本契約自簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
孵化場地租賃契約範本 篇27
出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：_____________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1.廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2.廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3.甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2.租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7.租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1.租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4.租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人
廠房產權所有人簽字：
簽約地點：
簽約日期：
孵化場地租賃契約範本 篇28
出租方：
承租方：
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本契約如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將位於的場地及其設施，在雙方自願的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。
二、租賃期
租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整。
3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔：
4.1租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔;
4.2電話、寬頻費、電視費、車位費由乙方按規定支付;
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
五、出租人責任和義務：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。
5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本契約約定的狀態交付乙方使用。
5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋。
5.4在乙方遵守本契約的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
5.6甲方可在徵得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
5.7甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方應按本契約的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在契約期滿後不再續簽契約時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸和損毀。
6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。
6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，並保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。
6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的後果，並賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本契約期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除契約
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本契約終止。
、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;
、乙方要求提前解約。
7.2甲方由於特殊原因要求提前解除契約，須提前30天通知乙方。
八、適用法律
本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄並依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本契約簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。
十一、甲乙雙方對本契約發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本契約爭議事項之外的其他條款繼續履行。
十二、本契約未盡事宜，一律按《民法典》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。
甲方：乙方：
授權委託人：授權委託人：
簽字、蓋章：簽字、蓋章：
日期：地址：
孵化場地租賃契約範本 篇29
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃契約，以資共同遵守：
1、甲方向乙方出租地下停車位，車位號碼是_________號。
2、租期期限及車位租金：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，租金合計人民幣_________元（大寫：_________）。租金由乙方在簽署協定後一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費等一切雜費由乙方承擔。
3、雙方只構成車位租賃關係，不構成保管關係。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。
4、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負擔任何責任。
5、在租賃期內，該車位的所有權屬於甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為，違者罰一年租金。
6、乙方不得擅自更改本協定停車位的用途；乙方停放的車輛內不得有人、物品留置；乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由於上述原因產生的一切責任由乙方承擔。
7、乙方承諾並遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，後果由乙方負全責。
8、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保全員的指揮，以及配合物業公司的管理。
9、租約期滿，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
10、本協定一式_________份，雙方各執_________份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
孵化場地租賃契約範本 篇30
出租人（甲方）：_____________
承租人（乙方）：_____________
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________（層/廳）________號場地，面積_____平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為______。
第二條租賃期限
自____年__月__日起至____年__月__日止，總計__年___個月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條租金
本契約租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為______;租金支付方式為（現金/支票/匯票/_____）;第一次租金的支付時間為____年__月__日，第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日。
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起___日內，乙方（是/否）應支付本契約約定租金總額___%計___元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、____。
乙方自行投保的範圍為：________
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用水電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配_套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：___對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;_______。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：___建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;__________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的___%。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的`經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照____的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方___次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期___日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續___日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前___日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照_____________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本契約續租適用以下第___種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前___日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前___日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後___日內將租賃的場地及甲方提供的配_套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議
解決方式本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向___________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十五條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式__份，甲方__份，乙方__份，____。
第十六條雙方對契約內容的變更或補充
應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方：（蓋章）____________
簽約：（蓋章）_____________
簽約日期：___年____月________日
孵化場地租賃契約範本 篇31
甲方：_________（委託方）
乙方：_________（婚慶單位）
根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關法律法規，結合本次婚禮慶典服務的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本契約
第一條：婚禮慶典基本情況
舉行時間：_______年_______月_______日
舉行地點：_______廳婚宴：共_______桌
新人喜歡的色調_______以及風格：_______
第二條：約定事項
各具體項目類別及價款（請在選定的項目前打■，未選擇項目前打□）
總體策劃價款：人民幣____________元
其中包括的服務有
各項目的具體約定內容詳見以下條款：
第三條：約定事項的總價款
上條選定約定事項的價款總計為人民幣（大寫）_____________元（小寫：￥____________元）。
第四條：付款
1。本契約生效後，甲方應按所選約定事項總價款的25%即人民幣____________元向乙方交納定金；
2。策劃完成後付總價款的0%即人民幣____________元；
3。完成所有的現場布置，主持人到場，婚禮開場前付清餘款總價款的75%即人民幣____________元，
4。如需增加服務項目，需另訂補充協定，價款及付款方式以補充協定為準；雙方所有款項往來均應出具收據，結束後乙方應統一交還甲方
5。其他特定約定：
第五條：乙方義務
乙方應嚴格遵照本契約的內容，按照雙方約定的程式及要求，安全、有效、及時地完成各約定事項。
第六條：甲方義務
甲方應按時支付各約定事項的價款。
第七條：任一方如單方面無故終止本契約，應按契約總價款的30%即人民幣1200。00元支付違約金。
第八條：乙方違反第五條的約定，甲方有權單方面解除契約，並要求乙方承擔由此產生的違約責任，同時根據所造成的實際損失，要求乙方給予賠償。
第九條：甲方違反第六條的約定，乙方有權單方面解除契約，並要求甲方承擔由此產生的違約責任，同時根據所造成的實際損失，要求甲方給予賠償。
第十條：若附屬檔案對違約條款及賠償標準另有具體約定的，從其約定。
第十一條：酒店入場費：因每家酒店的入場費用不同，此費用需由甲方負責支付，甲方需提前一天到酒店辦理婚慶入場費的手續，如特殊情況甲方可讓乙方代辦，乙方提供發票給甲方報銷。
第十二條：不可抗力在本契約有效期內，任何一方對於不可抗力事件所直接造成的'延誤或不能履行契約義務不需承擔責任，但該方應採取必要的措施以減少造成的損失。
第十三條：契約權利義務的轉讓。
乙方如遇不可抗力事件，經甲方同意後，可將本契約中乙方的部分權利和義務轉讓給第三人，如該轉讓使甲方遭受損失的，該實際損失應由乙方承擔。
第十四條：爭議解決方式，契約履行中若發生爭議，由雙方自行協商解決；或向有關行業組織及消費者權益保護委員會申請調解。當事人不願協商、調解的或協商、調解不成可通過下列方式（請選定的方式前打■，空置內容請划去）
第十五條：契約的未盡事項及變更
本契約如有未盡事宜，雙方應通過訂立書面補充協定進行約定。本契約在履行過程中如需對本契約及附屬檔案內容作補充、刪減或修改等變更事宜的，須經雙方達成書面變更協定，取代其所修正的內容。
第十六條：契約的生效
本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效，本契約壹式份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執一份本契約附屬檔案、補充協定、變更協定為本契約的組成部分，具有同等效力。自契約簽字日生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
孵化場地租賃契約範本 篇32
甲方：
乙方：
為了教育培訓諮詢產品在園區廣場更好的推廣，擴大合作雙贏的基礎，甲乙雙方本著誠信協作的宗旨，經過友好協商就臨時教育培訓諮詢產品促銷活動達成以下協定：
1、活動時間：20__年6月10日――20__年6月12日期間。
2、促銷活動地點：新華園休閒廣場。
3、租賃方式：□抽成□租賃
4、抽成方式：營業額的抽成/，花車費用/。
租賃方式：租金費用壹仟伍佰元整，花車費用/。本協定涉及總費用：_______
5、活動費用支付方式：現金。
6、活動保證金/，協定終止撤場後三個月內無息退還，若違約進、撤場，得扣除相應的保證金作為違約罰款處理。
7、乙方需提供真實合法的有效證件：營業執照、稅務登記證、商品註冊證等相關證件。
8、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的安全及做好相關衛生保潔工作。
9、其他說明事項：乙方僅在廣場提供教育培訓諮詢。
10、活動期間若遇其他突發情況雙方協商解決處理，沒有徵得對方同意，任何一方不得單方面解除契約。任何一方違約的，按照契約總金額20%承擔違約金並賠償對方損失。
11、對本契約以上正文部分的任何手工塗改均應加蓋雙方印章，否則修改無效。
12、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
時間：年月日 時間：年月日
孵化場地租賃契約範本 篇33
出租人：（以下簡稱甲方）
承租人：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》和國家有關房屋租賃的規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，簽訂本契約。
第一條場地和設施
1、甲方現場地址：平方米（㎡）；
2、住房條件：；
3、租賃目的：。
第二條租賃期限
租期從___年___月__—日開始，到___年___月__—日結束。本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權，但必須在租賃期滿前30天與甲方重新簽訂租賃契約。否則，視為自動放棄租賃權。第三條租金及租金支付方式
1、（大寫：）租金半年支付，每次支付年租金的50%。第一次付款時間為天，第二次付款時間為月
2、履約保證金：人民幣）由乙方在契約簽訂時一次性支付給甲方。
第四條甲方的義務和權力
1、雙方簽訂本契約後，甲方應準時將場地交付乙方使用；
2、甲方有權按時收取相關租金及衍生費用；
3、甲方有義務因場地擬拆遷而提前通知乙方終止契約；
4、租賃期內，甲方有權對現場進行監督檢查，並積極聽取乙方意見，提高管理服務質量。
第五條乙方的權利和義務
1、乙方應按本契約的規定按時足額向甲方支付租金、履約保證金、水電及其他相關費用。
2、乙方應妥善保護租賃房屋及設施。乙方如需裝修或裝修房屋（場地）（包括空地新建房屋），必須提前書面通知甲方並同時提交施工方案，取得甲方書面同意後方可施工，其費用和安全問題自行承擔。
3、乙方負責租賃房屋的日常管理。包括安全、衛生等。，由此產生的各種問題與甲方無關
4、乙方應在契約終止日無條件將租賃房屋歸還給甲方（簽訂新的續租契約除外），並保證房屋及附屬設施的完好。
5、本契約終止後，經甲方同意，乙方可以帶走其所建附屬設施的可移動裝飾及設施；不可移動的部分（如房屋和工地圍牆等。）不得由乙方銷毀，其所有權歸甲方所有、因乙方施工造成的投資損失由乙方自行承擔，租賃費及衍生費用不得以施工投資價格沖抵。
第六條租賃期間的衍生費用
租賃期內的衍生費用，如水電費等，按水錶、電錶計量的'實際用量按月收取，由乙方全額承擔、其中電費每千瓦時人民幣，水費每噸人民幣。
對於上述費用，乙方必須在每月5日前向甲方支付上月費用，乙方拖欠超過十天后，甲方有權停止供水和供電。
第七條契約主體的變更
1、如本契約第八條規定的終止條件未出現，甲方應將租賃房屋的所有權轉讓給第三方，本契約繼續有效。
2、因業務需要將租賃房屋全部或部分轉讓給第三方使用時，乙方必須事先獲得甲方的書面同意。
第八條契約的終止
1、因不可抗力導致本契約無法履行；
2、契約到期；
3、甲方計畫拆遷。
如因上述原因導致契約終止，甲乙雙方互不承擔責任。
第九條契約的終止
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約，收回場地。
1、未經甲方同意，乙方將場地全部或部分轉租；
2、乙方利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3、乙方擅自拆除甲方原有設施或侵占契約未規定的場地，經甲方勸阻無效；
4、乙方未按時足額支付租金及衍生費用，累計延誤時間為一個月；
5、乙方未履行消防安全規定，違反國家相關政策法規的，經甲方勸阻無效；
6、甲方擬拆除該場地（房屋）或擬挪作他用；
第十條違約和免責條件
1、乙方因使用和管理不當造成場地和設施損壞的，應負責修復或按價賠償；
2、乙方違反消防安全規定，給甲方造成的一切損失由乙方承擔，情節嚴重的，甲方有權扣除履約保證金，直至契約終止；
3、如乙方未能按期支付水電費及其他相關費用，甲方有權從乙方履約保證金中扣除所欠費用；
4、如甲乙雙方契約終止，乙方未能按期歸還所租房屋（場地），甲方有權在此期間雙倍返還租金，並採取停水斷電、封門等措施。直到貨物被扣留；
5、乙方在租賃期內發生的一切經濟糾紛和債務與甲方無關，甲方不承擔任何責任；
6、乙方不得隨意單方面解除契約，甲方有權不退還乙方支付的租金和履約保證金；
7、甲方單方面解除契約的，應向乙方返還額外的月租金及其履約保證金；
8、甲方要求乙方辦理財產保險，因乙方原因造成的房屋、附屬設施及商品的火災等損失，甲方不承擔任何責任、
9、在乙方租賃房屋內堆放煤炭等貨物時，貨物距離圍牆等設施一米以上。如乙方有違反，由此造成的一切損失，包括人身傷害，均由乙方承擔、
第十一條解決爭議的方式
因履行本契約而產生的一切與本契約有關的爭議，應由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。
第十二條本契約未盡事宜，根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，雙方簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約自簽署之日起生效。本契約一式四份，甲方三份，乙方一份
甲方：
乙方（公章）：____________________。
法定代表人（簽名）：__________________________________________________________________________________
孵化場地租賃契約範本 篇34
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好、自願協商，甲方同意將位於廣告位租賃給乙方做戶外廣告設定，並達成以下協定，甲、乙雙方共同遵守。
一、租金及其他費用：
租期暫定________年，即________年________月________日至________年________月________日止，期滿。無特殊情況，如果租賃期滿甲方必須優先給乙方續租租權，其他公司沒有租賃權。租金及其他費用支付時間
二、租賃形式
三、雙方義務及責任：
1、租賃期間，乙方租賃的廣告位所有的製作內容不得違反法律法規，其責任全部由乙方承擔，甲方不承擔責任。
2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進行協商或辦理相關的交接手續，更不能另行出租給其他廣告公司，同時甲方不得在乙方承包範圍內豎立同類廣告牌，否則視為違約。
3、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監督管理，嚴格執行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固。
四、違約責任：
本契約期內，甲方均不得無故提前終止契約，否則，向乙方賠償所有的商業損失。
五、本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，可由雙方協商簽訂補充協定，與本契約具有同等法律效力。
六、糾紛解決方式：
本契約項下發生其他糾紛，雙方就友好協商解決，協商不成，提交仲裁。
七、契約生效：
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，契約簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：