宜昌房屋租賃協定 篇1
出租方：_____________，以下簡稱甲方
承租方：_____________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：_________________
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_____款執行：_________________
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：_________________
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：_________________
工料費由______方承擔;
所有權屬______方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1._____________
2._____________
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)
法定代表人：_________________(簽名)法定代表人：_________________(簽名)
委託代理人：_________________(簽名)委託代理人：_________________(簽名)
地址：_________________地址：_________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
帳號：_________________帳號：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約地點：_________________簽約時間：_________________
年 月 日 年 月 日
宜昌房屋租賃協定 篇2
出租方（甲方）：
身份證號：
承租方（乙方）：
身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》和河南省洛陽市政府有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本契約，承諾共同遵守。契約內容如下：
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1、甲方將其擁有的位於洛陽市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為________，房屋面積為：________ ㎡。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附表。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定支付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共________月，自________月________日至________月________日
2、租賃期內，甲乙雙方未協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣________元/月（此價格不含相關稅費），乙方應交納首期租金________給甲方。
2、該房屋租金按________，以對方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的1%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此房屋，乙方須按實際居住日交納租金並負擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關並保證自己有權決定此租賃事宜。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人，若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及第三責任方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的'費用，由於不可抗拒力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1、如甲方依法規定程式將該房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2、甲方若出租該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關於押金
為保證乙方合理並善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本契約並交納首期租金時支付甲方________元作為押金。待租賃限界期滿，甲方驗房後，乙方應將該房屋的鑰匙交予甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、契約的終止
1、租賃期限界滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求。
八、違約處理
1、甲方違約處理
（1）甲方未按契約規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的1%向乙方支付違約金，逾期7天扔不履行，乙方有權終止契約。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本契約提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約處理
（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或變更用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止契約。
（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
九、免責條款
1、房屋及其附屬設施由於不可抗拒力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策等原因導致契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、特別約定：
________________________。
十一、其他
1、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、甲乙雙方履行本契約時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3、本契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分，與本契約有同等的法律效力。
附屬檔案：出租房屋的附屬設備清單。
出租人（甲方）：________承租方（乙方）：________
經手人：________經手人：________
地址：________地址：________
電話：________電話：________
宜昌房屋租賃協定 篇3
出租方：____(以下簡稱甲方) 身份證號：____承租方：____(以下簡稱乙方) 身份證號：____雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條 出租房屋坐落地址_________。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條 租賃期限。租期為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據。租金在當月____天內交清，交租金地點在____。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的____%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的____%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後____日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。出租人：____聯繫電話：___ ____年____月____承租人：____聯繫電話：____ ____年____月
宜昌房屋租賃協定 篇4
出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________
身份證號碼：_______________身份證號碼：________________
電話：______________________電話：______________________
地址：______________________地址：______________________
雙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規的規定，依據平等協商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條、出租房屋位置及面積
出租房屋位於_____市_____區_____路_____號_____小區_____號樓_____戶，房屋建築面積_____平方米，不動產權證號：_______________。
第二條、租賃期限及用途
1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。契約期滿前_____個月，乙方如續租，雙方另行簽訂契約。在同等條件，乙方有優先租賃權。
2、乙方租賃房屋用於居住。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業等各項費用另計。
2、支付方式：按年支付，乙方應在契約簽訂當日一次性支付房屋租金，並支付房屋押金_____元(大寫__________)。
第四條、甲方的義務
1、甲方保證本契約項下出租房屋沒有產權糾紛，未設定抵押，出租前的水、電、物業等各項費用全部繳清;
2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，並在交付時確保門窗、水電錶等各項設施齊全，交付清單詳見附屬檔案1;
3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
4、契約解除或到期後乙方不續租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩餘部分，應如數返還給乙方;
5、其他義務：_______________。
第五條、乙方的義務
1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發生水電、物業等各項費用;
2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益;且未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;
3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任;
4、租賃期滿，乙方不續租的，應在租賃期滿前_____個月通知甲方，並於租賃期滿前自行搬離房屋;
5、其他義務：_______________。
宜昌房屋租賃協定 篇5
房屋租賃契約
出租方：________(個人或單位)，以下簡稱甲方；
承租方： ________(個人或單位)，以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
第一條出租房屋坐落地址 __________________
第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
________________________________________________________________________________
房屋名稱
間數 面積
米2單 年租賃 門數 窗數 地面質
(樓、正、
金額
量(土、
廂、平、廈 ) 規格 等級 (間) (平米) 價(元) (元)
(合)
(眼) 磚水泥)
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
第三條租賃期限
租期為 _____年_____月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金)。
第五條出租方與承租方的變更
1弊飭奩詡洌甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2弊飭奩詡洌乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任。
1奔追餃縹窗幢競賢規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2弊飭奩詡洌出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕並可以用修繕費用抵作租金。
3背鱟夥課蕕姆坎稅，土地使用費由甲方負擔。
4 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期，內應交租金總額_____%計算。
第七條乙方的責任
1幣曳揭澇冀桓蹲飩穡甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。並可收回出租之房屋。
2弊飭奩詡洌房屋管理費，水電費由乙方負擔。
3弊飭奩詡洌如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
4弊飭奩詡洌乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5弊飭奩諑或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬出後_____日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6弊飭奩諑或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第十條本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份；契約副本一式份交市 (縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人 (或單位)：__________(蓋章)
地址：__________
工作單位：__________
承租人(或單位)__________(蓋章)
地址：__________
文書要點
房屋租賃契約是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，並在租賃關係終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協定。
簽訂房屋租賃契約，應當注意到該契約的如下特徵：
第一，房屋租賃契約是雙務有償契約，出租人和承租人都享有權利，也都負有義務。
第二，房屋租賃契約只轉移房屋的占有、使用權利，房屋的所有權不發生轉移。
第三，房屋租賃契約的標的物是房屋，它是不動產，而且是特定物。
第四，由於房屋租賃是屬於對特定物的持續性行為，所以在租賃期間即使房屋所有權發生了轉移，原租賃契約所確立的租賃關係仍然有效，新的房屋所有人必須承認承租人的合法權益。在房屋租賃期間，承租人未徵得出租人同意，不得將承租的房屋轉租、出借。
房屋租賃契約主要內容有：出租方、承租方的名稱；出租房屋的名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量；租賃期限；租金和租金交納期限；出租方與承租方的變更；甲、乙方的責任；優先權；免責條款；糾紛的解決等。
特別提示
文書的製作要求是：
（ 1）房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃契約，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
（ 2）住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
（ 3）以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。
簽訂房屋租賃契約，還需注意以下問題：
（ 1）承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關係。出租人應當對出租房屋擁有所有權。
（ 2）承租人要了解出租房屋的性質。
（ 3）出租人和承租人雙方都應注意該房屋是否已經設定抵押。
（ 4）發生糾紛時，適用的法律法規主要有：我國《民法典》、《城市房地產管理法》、《城市私有房屋管理條例》、《城鎮房屋所有權登記暫行辦法》《民法典》等。
宜昌房屋租賃協定 篇6
承租方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務，出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。
5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本份送單位備案。 出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)
委託代理人(簽名) 委託代理人(簽名)
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
有效日期至 年 月 日
宜昌房屋租賃協定 篇7
甲方： (出租方)乙方： (承租方)經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本契約。
一、租賃土地的地點、面積甲方將位於____縣豐良鎮豐良大橋西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和溫泉游泳池經營。
二、租賃年限租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年 ____月____日止(以公曆為準)。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源並按商業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止契約並要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按契約支付租金，甲方可解除契約，並有權要求違約金。
5、契約期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。契約期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 ____月____日，承包費為每月80000元，每年總計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)
2、乙方在土地租賃期間只能從事本契約規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止契約，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。
4、契約期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止契約，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止契約，必須按時交清契約期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止契約，除了契約中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在契約執行期間，任何一方不得擅自改變或解除契約。
2、契約未盡事宜，由甲乙雙方依據____省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
3、本契約一式二份，甲乙雙方各一份。甲方簽字： 乙方簽字：________年____月____日
宜昌房屋租賃協定 篇8
出租方(以下簡稱甲方)蚌埠市雙環電子集團有限公司
地址蚌埠市長淮路 363 號
承租方(以下簡稱乙方)蚌埠市安德商務有限公司
地址蚌埠市淮河路 407 號 蚌埠市安德商務有限責任公司
租賃蚌埠市雙環電子集團有限公司位 於長淮路 363 號、6800 ㎡房屋。 如果安德商務有限責任公司一年後不能如期償還由蚌埠高新中小企 業信用擔保有限責任公司擔保從上海浦東發展銀行股份有限公司蚌 埠分行借貸的貳佰萬元借貸。 蚌埠市安德商務有限責任公司同意放棄承租權。
甲方： (蓋章) 法人代表： (簽字) 20xx 年 8 月 26 日
乙方： (蓋章) 法人代表： (簽字) 20xx 年 8 月 26 日
宜昌房屋租賃協定 篇9
甲方(出租方)_______________身份證號碼：__________________________
乙方(承租方)_______________身份證號碼：__________________________
出租之房屋(店面)座落於___________________________________________________。建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為_________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從__________年________月______日起至__________年________月______日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、契約簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_____%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的`租金和提前解除契約收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約，當事人一方如有正當理由要求解除契約時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除契約歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃契約。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、契約簽訂之日的電錶底數為______，水錶底數為______，煤氣表底數為______。
十三、本契約若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協定。
本契約自簽訂之日起生效，本契約壹式叄份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叄份都具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______________
__________年________月______日
乙方(簽章)：________________
__________年________月______日
宜昌房屋租賃協定 篇10
契約編號：
(自行成交版)
出租人：_______________________________
承租人：_______________________________
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
北京市房屋租賃契約
(自行成交版)
出租人(甲方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________
承租人(乙方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________，建築面積 ____________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______ 年_______個月。甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。
支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的`。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、_______________________________________________________________ 。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，並按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________ 執_______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
宜昌房屋租賃協定 篇11
出租方(簡稱甲方)：________
承租方(簡稱乙方)：________
為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的______市______區的房屋(建築面積______平方米)，出租給乙方作______使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即______個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣______元整，乙方每個月向甲方繳納租金______元整，並於每個月的______日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃契約時，乙方應向甲方交納______元整的室內財物押金，押金契約期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費、保全費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由______方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達
天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
甲方(或委託代理人)：________
乙方(或委託代理人)：________
契約於______年______月______日訂立
宜昌房屋租賃協定 篇12
甲方：(出租人)淳祖偉 身份證號碼5123233 乙方：(承租人) 身份證號碼
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，並以現狀為準。
第二條 出租房屋坐落於 重慶市南川區南城街道三聖路71號一單元5樓2號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年3月24日至20xx年3月24日，總計12個月。 ，室內附屬設施有 電視一台，洗衣機一個，冰櫃一台，空調一台 。
第三條 租金每月人民幣 750 元，租金每季度支付一次;自本契約生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計 2250 元整;以後應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 1000 元，和首次租金一併交付，契約到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的燃氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等均由乙方承擔。
第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止契約，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第六條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止契約，有權收回房屋並追究乙方違約責任。
第七條 本協定一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第八條 本協定如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。
第九條 本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
(出租人) (承租人)
時間： 年 月 日
宜昌房屋租賃協定 篇13
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，經甲、乙雙方協商，在乙方對租賃物充分了解並且仔細閱讀並完全理解本契約的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，現就有關事項達成如下協定：
一、租賃房屋地址：甲方將位於 出租給乙方，經營“ ”。
房屋面積大約： 平方米，用途為： 。
二、租賃期限：房屋租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付方式：甲、乙雙方約定租金 元/月（大寫： ），從第二年開始，每年租金在上年基礎上遞增 %。租金按季度支付，先付款後用房，即乙方每季度末繳納下季度租金。若未先交房租，則已交房租到期之日即為本契約自動解除之日。
四、租賃保證金約定：在簽訂本契約時乙方必須向甲方繳納相當於其三個月租金額的租賃保證金 元（大寫： ）。雙方解除契約時乙方無違約行為，甲方全額退還。如因乙方違約等原因出現，該保證金作為違約金處理，不再返還給乙方。
五、契約的變更、解除與終止：
（一）租賃期滿契約自然解除。因不可抗因素和甲方主管部門需要使用房屋導致契約無法履行時本契約無條件終止且不給乙方任何補償，但因甲方主管部門需要使用租賃房屋的甲方應該提前30日通知乙方。
（二）如乙方因經營確實困難或其它特殊原因無法繼續租賃，必須向甲方書面申請終止本契約，經甲方同意後方可終止本契約並向甲方繳納相當於3個月租金的違約金。
（三）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約。
1、 轉租、轉借承租房屋或私自利用該房屋承包、合夥經營；
2、 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構；
3、 損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內仍未修復；
4、 利用承租房屋進行違法經營活動；
5、 逾期未交納按約定應由乙方交納的各項稅費的。
6、不服從物業管理，逾期未交納水（含二次加壓供水費）電氣費、收視費、物業管理費等相關費用。
7、與他人合資、合夥、合作自己不參與具體經營，不承擔經營風險，變相轉租房屋的。
甲方以上原因解除契約的，向乙方發出書面通知即解除，乙方如果有異議的，在接到甲方書面通知3日內向人民法院起訴，否則甲方有權單方強制騰空房屋，一切後果由乙方自己承擔。
（四）無論本契約以什麼方式終止履行，對乙方租賃房屋的裝修在契約終止的時候不能損壞，在契約終止時該裝修無償歸甲方所有。對乙方自己增添的機器設備可以在不影響房屋結構和裝修的前提下可以拆除。
六、甲乙雙方的權利及義務
（一） 甲方的'權利及義務
1、 按時足額向乙方收取房屋租金。
2、 簽訂契約時按約定收取租賃保證金。
3、 租賃期間甲方有權出售租賃房屋，但租賃契約繼續執行至期滿。
4、 契約期滿收回租賃房屋。
5、 追償因乙方違約造成的損失。
（二） 乙方的權利及義務
1、 簽訂契約時按約定繳納租賃保證金。
2、 及時足額繳納房屋租金。
3、 該資產現狀租賃，對乙方使用該房屋還需要的其他條件由乙方自理，與甲方無關。
4、 租賃期間及時足額繳納應由乙方承擔的各項稅費（如經營稅費、水電氣費、收視費、物管費等）。
5、 租賃期間的房屋裝修費用由乙方自行負責，租賃期滿歸甲方所有，不得拆除。
6、 租賃期間除租賃房屋主體維修（非乙方損壞）之外一切維修費用由乙方負責。
7、 乙方在租賃期間不得利用租賃房屋進行違法經營活動，進行違法經營活動的一切責任由乙方自行負責。
8、 在該房屋租賃期間，對房屋的維修和管理責任在乙方。在這期間因該房屋使用造成自己或第三人損害的，由乙方承擔相關責任。
9、 租賃期滿後甲方繼續出租該房屋時乙方在同等條件下有優先承租權。
10、 租賃期間甲方出售租賃房屋乙方在同等條件下有優先購買權。
11、 乙方簽訂安全責任承諾書（另行文本）。
七、違約責任
（一）甲方因不能及時提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約年租金額10% 的違約金。
（二）乙方的違約責任
1、租賃期間乙方不履行本契約第六條規定的義務之一的甲方有權終止契約，收回該房屋，並按照契約年租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償，直至達到彌補全部損失為準。
2、乙方在租賃期間未及時足額繳納租金的除按乙方違約責任第1條承擔責任外，必須追繳所欠租金並可按日加收所欠租金額萬分之五的滯納金。
3、租賃期間乙方違反本契約第五條
（三）
1、轉租、轉借承租房屋，除轉租所得租金歸甲方所有外，並按轉租租金額的10%向甲方支付違約金。
2、租賃契約解除後，乙方強行占用甲方房屋的，甲方除向乙方收取違約金外，甲方還向乙方收取房屋占用費。房屋占用費的標準是原雙方原租金的三倍。
八、免責條件
因國家政策需要拆除、改造租賃房屋等不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算由乙方支付甲方，不足整月的按照實際天數計算。
九、本契約未盡事宜經甲、乙雙方協商解決，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
十、爭議的解決
本契約的爭議由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本契約一式叄份，甲方貳份，乙方一份，雙方簽字（蓋章）後生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
宜昌房屋租賃協定 篇14
出租方(甲方)： 住所： 身份證號碼: 承租方(乙方)： 住所：
身份證號碼:5303913 委託法定代理人： 住所：
身份證號碼:5303913
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和身份證號碼情況如下：
根據《中華人民共和國契約法》、《昆明市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路______________【小區】______【幢】_______【單元】_________【室】的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為___________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為________。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，並已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本契約補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
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第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，甲方於________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃契約。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。月租金總計為(______幣)_______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協定。
3-2 乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
4-2租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
4-3 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、 、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
6-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態
6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的_____日內返還該房屋，
未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建築面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
7-1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租契約。
7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
第八條 解除本契約的條件
8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的; (二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的; (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，並將於租賃期限內被處分的。
(六)_______________________________________________________________。 8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的; (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的; (六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的; (七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;
第九條 違約責任
9-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。
9-2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
9-6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10-1 本契約適用中華人民共和國法律、法規。
10-2 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：
(一)提交昆明市仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
11-2 本契約自雙方【簽字】【簽字後________】生效。雙方約定，自契約生效之日起 日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
11-3 本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-4 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定追究對方的違約責任。
11-6 本契約連同附屬檔案一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
補 充 條 款
——————————— (貼上處) (騎縫章加蓋處)
甲方(名字)：
甲方【本人】【法定代表人】簽署：
【委託】【法定】代理人簽署： 日期： 年 月 日
【法定代表人】簽署： 年 月 日
乙方(名稱或名字) 乙方【本人】
日期：
收租人簽字：
年 月 日
宜昌房屋租賃協定 篇15
出租方：__________
承租方：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租於承租方事宜達成如下協定。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。
1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由租賃雙方在本契約補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本契約終止時承租方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限
2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________。
2-2租賃雙方同意，出租方於__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的__________________作為違約金。
第三條租金及支付方式
3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為____________元。在租賃期限內，未經雙方協商一致，出租方不得擅自調整租金標準。
3-2租賃雙方約定，租金______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_________作為違約金。
第四條押金和其他費用
4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃契約後，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金後，應向承租方開具收款憑證。本契約終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本契約約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩餘部分無息返還承租方。
4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在契約補充條款中約定。除上述費用外，物業管理費、服務費等其他本協定未提及費用由租賃雙方協商約定具體承擔方。
第五條出租方的權利與義務
5-1出租方保證有權出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權利人同意。
5-2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，承租方發現該房屋及本契約補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知後的_________日內進行維修或委託承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委託承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。
5-3租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前_________日通知承租方。檢查養護時，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。
5-4房屋返還後，承租方留置在房屋內的物品，視為放棄，出租方有權處置，但雙方另有約定的除外。
第六條承租方的權利與義務
6-1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本契約約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證，出租方有權單方面終止本契約並收回房屋，押金不予退還，因此產生的損失由承租方負責賠償。
6-2承租方應按照本契約的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。
6-3在承租方的承租期內，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本契約終止時結清。
6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。
6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本契約時，在本補充條款中約定;如在本契約補充條款中未約定的，則應事先徵得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的，則應由出租方或出租方委託承租方報請有關部門批准後，方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及契約終止後的處置，由租賃雙方在本契約補充條款中約定。
第七條轉租、承租權轉讓和交換
7-1 租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得出租方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的，應與次承租人訂立轉租契約。
7-2 租賃期間，未事先徵得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第八條續租
8-1租賃期滿，承租方如果需要續租的，承租方應提前_____日向出租方提出續租要求,雙方協商一致後重新簽訂《房屋租賃契約》。
8-2租賃期滿，租賃雙方未續簽租賃契約，承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關法律法規規定，租賃雙方成立不定期租賃關係。在不定期租賃關係中，出租方有權終止租賃關係，出租方提出終止租賃關係的，應自通知承租方之日起，給予承租方_____日的寬限期。寬限期內，承租方應按本契約的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。
8-3 租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前_____日告知承租方，同等條件下，承租方享有優先承租的權利。
第九條房屋返還
9-1承租方應在本契約的租期屆滿後_____日內返還該房屋，結清相應款項，保證房屋設施完好，房內清潔，承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的_____作為違約金。
9-2除本契約補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態，經出租方驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條終止本契約的條件
10-1租賃雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不擔責：
(1)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;
(3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;
(5)簽訂本契約時，出租方已告知承租方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
(6)租賃雙方協商一致終止本契約的。
10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本契約，並有權要求出租方賠償損失。
(1)出租方未按契約約定按時交付該房屋，經承租方催告後_____日內仍未交付的;
(2)出租方交付的該房屋不符合本契約約定或存在重大質量缺陷，致使承租方不能正常使用的;
10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本契約，並有權要求承租方賠償損失。
(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;
(2)因承租方原因造成房屋結構損壞的;
(3)承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;
(5)承租方逾期超過_____日不支付租金的';
第十一條違約責任
11-1出租方的違約責任
(1)該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應自交付之日起的_____日內進行修復。逾期不修復的，出租方同意減少該房屋的租金並變更相關條款。
(2)出租方未在本契約中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應負責賠償。
(3)租賃期間，出租方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成承租方財產損失或人身傷害的，出租方應承擔賠償責任。
(4)租賃期間，非本契約10-3條款約定的情形，出租方提前終止契約，應與承租方協商一致，並按房屋租賃押金的_____向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協商一致的，出租方不得提前收回該房屋。
11-2承租方的違約責任
(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。
(2)承租方未徵得出租方同意或者超出出租方同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。
(3)租賃期間，非本契約10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應按房屋租賃押金的_____向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。
11-3若租賃雙方有違反本契約約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的_____作為違約金
第十二條解決爭議的方式
12-1雙方在履行本契約過程中若發生爭議的，租賃雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，協商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。
第十三條其他條款
13-1若因承租方的原因導致契約提前終止，在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用並支付賠償金(賠償金包含但不限於違約金)後，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩餘租金，以及承租方預付的其他費用的剩餘部分。
13-2本契約未盡事宜，經租賃雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款，為本契約不可分割的一部分。
13-3若承租方實際居住的房屋地址與契約約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準。
13-4在簽訂本契約前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解並接受該租賃房屋的現有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。
13-5簽約雙方簽訂本契約，又線上下另行簽訂房屋租賃契約的，內容衝突部分以簽訂時間在後的租賃契約為效力優先;同時簽訂的，以實際履行之契約所約定的內容為效力優先。
13-6契約一方存在違約或侵權行為時，相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發生的必要費用(包括但不僅限於律師代理費用)，均由違約或侵權方承擔;
13-7契約雙方依雙方協商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律檔案的，投郵超過_____日即視為受達。契約當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同確認方可生效。
第十四條補充條款
補充條款內容與以上條款內容有衝突的，以補充條款為準。
____________________________________________
出租方：______________________
承租方：______________________
簽約時間：____________________
宜昌房屋租賃協定 篇16
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址，號碼：_________________
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址，號碼：_________________
甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：_________________
一，租賃地點及設施：_________________
1.租賃地址：_________________路弄號室;房型規格;居住面積平方米;
2.室內附屬設施：_________________
a：_________________電器：_________________電話沐浴空調冰櫃彩電洗衣機微波爐吊扇音響b：_________________家俱：_________________
二，租用期限及其約定：_________________1.租用期限：_________________甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金：_________________每月元人民幣3.付款方式：_________________按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息.第一次付款計元人民幣;4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失.
(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續三個月不付所有費用的.
三，雙方責任及義務：_________________1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先5.在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復.
四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁.
本協定一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效.
宜昌房屋租賃協定 篇17
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
1、房屋位 ，面積 m.
2、房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
1、租期為 年 月 日至 年 月 日。
2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條 租金
1、房屋租金為每年 元，每年付一次。
2、簽訂契約時乙方付給甲方押金 元，契約期滿甲方退還乙方。
3、租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1、甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除契約，甲方應賠償乙方損失。
2、甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除契約並由甲方賠償損失。
4、甲方負擔支付房屋物業費用。
5、甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除契約並沒收押金。
2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3、乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃契約效力。
8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何一方若提前終止契約須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓契約權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本契約自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外契約其他條款效力不受影響。
第十條 本契約未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表人簽字： 代表人簽字：
日期： 日期：
宜昌房屋租賃協定 篇18
出租方：________ （以下簡稱甲方） 承租方：________ （以下簡稱乙方）
身份證號：________ 身份證號：________
甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，經協商一致，訂立本契約，承諾共同遵守。契約內容如下：
一、甲方同意將位於________ 室 廳 衛，面積 m2住宅出租給乙方。
二、租賃期限 ________ 年，自________ 年 ________月 ________日至________ 年 ________月 ________日止，租賃期滿。乙方如不續租，提前一個月告知甲方，提供繳費單據，並如期將房屋歸還甲方。
三、租金
1、房屋租金為每年 元人民幣（不含相關稅費），按年結算。
2、租房押金為 元人民幣，租賃期滿，雙方查看無異議，甲方如數退還乙方押金。
3、乙方首次付給甲方 元人民幣，續租提前 天支付房屋租金給甲方。
四、乙方義務：
1、乙方租賃期內，水費、電費、取暖費、物業費、燃氣以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠款。
2、乙方租賃該房屋僅為居住使用，不得進行任何違法活動。注意防火、防盜、防水等安全問題，如遇此類事件，一切後果和損失均由乙方承擔。
3、租賃結束歸還房屋鑰匙，清空乙方物品，保證屋內設施完好、房屋整潔。房屋內如有留置的一切物品均視為乙方放棄，甲方有處置權，乙方無異議。
五、甲方承諾：同等條件下優先租給乙方，須提前30天通知甲方。乙方租賃三年之內不漲房租。
六、違約處理
1、租賃期內，甲方不得中途解約或轉租他人，否則賠償乙方的一切損失。乙方中途擅自退租，所付的'租金甲方不予退還。
2、乙方承租到期應完好歸還房屋、鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在押金內扣除相應賠償金額。
七、甲方屋內設備清單：電視、冰櫃、洗衣機、櫃式空調、煙機灶具、淨水器、餐桌四椅、沙發、榻榻米、1.8床、衣櫃*2、書桌椅、茶几、電視櫃
附：水錶號：________ 電錶號：________ 暖氣表號：________ 天燃氣表號：________
八、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：________ 乙方簽字：________
電話： ________ 電話：________
日期：________
宜昌房屋租賃協定 篇19
出租方(甲方)：身份證：
承租方(乙方)：身份證：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋的租賃事宜達成如下協定：
一、租賃房屋基本情況
1、甲方房屋地址：
房屋規格：室廳，面積：平方米該房屋用途為：居家(乙方不得任意改變房屋用途)。
2、室內附屬設施
A、主要電器設施
見附屬檔案一
B、主要家具
見附屬檔案一
二、租用期限及約定
1、租賃期限：自年月日至年月日止。
2、房屋租金：每月元(人民幣)
3、租用押金：元整
4、付款方式
乙方於本契約生效之日，向甲方支付押金：元。租金按半年支付，由乙方於每半年的前7日內交付給甲方。租房終止，甲方驗收無誤、乙方完清使用過程的費用後，甲方將押金退還乙方，不記利息。
5、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：水費;電費;氣費;電話費;有線電視費;物管費;垃圾處置費用;在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
6、租賃期滿：
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
7、因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：拖欠租金累計一個月的;擅自將承租的房屋轉租的;擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;利用承租房屋進行違法活動或損害他人利益的;故意破壞該房屋或附著設施的;
三、雙方責任與義務
1、乙方需按時交納水、電、氣、電話等費用;並務必將以上費用的賬單交給甲方;甲方須監督檢查以上費用的交納情況;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將租給乙方的房屋轉租給任何第三者，或在租賃期限內增加房租;
4、在租用期內，甲乙雙方如有一方因特殊情況需解除協定，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止契約時，一般應提前1個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償;因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
5、乙方入住後，應保持室內外整潔並做好防火、防盜工作，如發生事故，乙方負全部責任;
6、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，如人為損壞，應予以賠償，如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時修復。
四、其它未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
五、契約效力本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
六、其他
入住時水錶現數入住時電錶現數入住時燃氣表現數
本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
出租方(簽字)：承租方(簽字)：
聯繫電話：聯繫電話：
年月日年月
宜昌房屋租賃協定 篇20
本契約雙方當事人：
出租方： （以下簡稱甲方）， 身份證：
地 址 聯繫電話：
承租方： （以下簡稱乙方）， 身份證：
地 址： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 租賃房屋
甲方將自有的位於_____________________________，建築面積共 平方米，出租給乙方作住宿使用。
第二條 租賃期限
租賃期一年，從年 月 日起，至 年 月 日收回房屋。
第三條 租金及交納方式
1、租金定為每月共 元（ 元）（其中第二層每月 元，第三層每月 元，第四層每層每月 元），租金每半年交一次
以後乙方要續租的視周邊市場行情，雙方再商定房屋租金，並簽訂契約。
2、乙方於本契約生效之日起支付押金壹萬元整（10000.00元）。
3、上半年租金在簽訂契約時支付，下半年租金在上半年到期10日前交足全年房屋租金。房屋租金不含稅。
第四條 維修養護責任
1、嚴禁帶有泥土的鞋在衛生間沖洗，衛生間垃圾不能衝進下水道，如有排污管堵塞，由被堵塞樓層的使用人負責清理；如化糞池被泥沙填滿，按雙方人數平均分攤清理費用。
2、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施隨時檢查，乙方應予積極協助，不得阻撓。
3、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由乙方承擔。
4、因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並
賠償損失。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有
關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第五條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的
設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第六條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話費；
4、閉路電視費；
5、網路使用費；
6、暫住人口管理費；
7、物業管理費等與房屋使用相關的費用。
乙方按實際的用電量、用水量，在每月的1到3號為結算時間。電水費單價按有關的`標
準來收。
第七條 租賃期滿
租賃期滿，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提
前1個月向甲方提出，甲方在契約期滿前1個月內向乙方正式答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第八條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計1個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
7.不注意衛生，造成牆壁、屋內設施污跡而需要清潔的費用。
第九條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合
同書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一
般應提前1個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
租賃期間乙方未經甲方同意擅自終止契約,則甲方不退還押金；未經乙方同意甲方提前終
止契約，則返還押金。
第十條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條 爭議解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交
房屋所在地仲裁機構仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十二條 契約效力
本契約的附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與
印刷文字具有同等效力。
第十三條 其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致
的，以補充協定為準。
第十四條 契約份數
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：
_______年___月___日 _______年___月___日
宜昌房屋租賃協定 篇21
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租用期限半年，自_年_月_日起至_年_月_日。
二、租金每月_元人民幣，租賃費半年一次性付清，總計金額_元
三、雙方責任及義務：
1.乙方在在租賃期間，如果村要拆遷房子，租金按租期結算。
2.甲方收回房屋租期時間沒到期剩下房租費退還給乙方，到拆遷時乙方應無償無條件自行搬遷，跟甲方無任何關係。
3.乙方在租賃期間，不得將店面轉讓，如果要轉讓，也要經過甲方(房東)同意，才能轉讓給別人。
四、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
宜昌房屋租賃協定 篇22
租方(甲方)：____________，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：__________，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起_______日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_________月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權按月租金的________%向乙方加收滯納金。
第十條：本契約頁數，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。
甲方：_____________________乙方：___________________
電話：_____________________電話：___________________
_________年______月______日_______年______月______日
宜昌房屋租賃協定 篇23
出租人（以下簡稱甲方）：_____________
身份證號：______________________________
承租人（以下簡稱乙方）：_____________
身份證號：______________________________
甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
一、租賃標物
經過甲乙雙方協商，甲方同意將位於，租賃建築面積約為_____㎡出租給乙方作用途，乙方不能任意改變房屋用途，不得轉租。
二、租賃契約期限
1、租賃期為年。從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止除非另有約定，任何一方不得在租賃期內提前終止契約。其中從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日由乙方裝修為免租期。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房產，乙方如期歸還。
三、租金及付款
1、每月租金為____________元人民幣。
2、如乙方要求甲方開具發票，則因此而發生的'稅費由乙方承擔。
3、租賃期間，乙方按交付甲方租金，簽契約之日乙方需支付第一季度租金給甲方，且分別在將每季度的租金以轉賬的方式付款至以下賬號。
開戶銀行：________________
收款人姓名：________________
銀行賬號：________________________________。
宜昌房屋租賃協定 篇24
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
根據及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的位於_____市_____區(縣)_____的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋面積共_____平方米。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_____個月。自_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 _____個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為_____元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額的_____ %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____ %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金20 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決：
1、提請_____仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。
甲方： _____乙方：_____
身份證號：_____身份證號：_____
電話： _____電話：_____
傳真： _____傳真：_____
地址： _____地址：_____
郵政編碼： _____郵政編碼：_____
房產證號：_____
簽約日期_____年_____月_____日 簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點：_____
宜昌房屋租賃協定 篇25
出租方身份證地址、號碼：
承租方身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：___________路___________弄___________號___________室;房型規格___________;居住面積平方___________米;
2.室內附屬設施：
電器：電話沐浴空調冰櫃彩電洗衣機微波爐吊扇音響：
家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用___________年;自___________年
___________月___________日起至___________年___________月___________日;
2.房屋租金：每月___________元人民幣;
3.付款方式：按___________支付，另付押金___________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計___________元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
乙方擅自將、轉讓或轉借的;
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
乙方無故拖欠房屋租金達___________天;
連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲___________方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
出租方：承租方：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約日期：
宜昌房屋租賃協定 篇26
出租方：身份證：
承租方：身份證：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條、出租方將座落在門市房，面積平方米，出租給。
第二條、租賃期限：租賃期共年，從年月
日至年月日止。
第三條、租用期內房屋租金為每年元。交付方式為一次性交清。
第四條、租用期內發生的水、電、暖、物業管理費等一切相關費用由承擔。
第五條、承租方未經出租方同意有下列情形之一的，出租方可以終止契約，收回房屋：
1、承租方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借;
2、承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租方破壞該承租房屋主體結構的。
第六條、租賃期間，如因房屋主體問題，需對該房屋進行修補，由雙方協商確定造成的原因，如不是方造成，由方承擔修理費用。
第七條、出租方保證在房屋租賃期間，該房屋使用權的完整性，保證沒有其他權利人或因該房屋產生的糾紛，如因此給承租方造成損失，由出租方退還租金並賠償損失。
第八條、契約期滿後出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。如出租方不再繼續出租房屋，應在契約期滿前三個月內通知承租方。
第九條、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，還應支付違約金元。
第十條、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第十一條、其他約定：
第十二條、本契約一式二份，雙方各執一份，自契約簽訂之日起生效。
出租方：
承租方：
年月日
宜昌房屋租賃協定 篇27
《房屋租賃契約》編號： 出租方：新疆惠源電力有限責任公司
承租方：
經雙方協商，同意由承租方承租/用於/，面積 /，租期： / ，租賃期限共 壹 年。
為明確雙方的權利義務關係，簽訂本補充協定，具體條款如下：
1、在履行此契約租期時，承租方承租的房屋如遇政府部門及出租方對此出租房屋重整規劃，承租方在出租方發布或接到出租方送達的“搬遷通知”之日起10日內，必須無條件搬遷。自出租方發布或向承租方送達搬遷通知的第11日起，雙方簽訂的房屋租賃契約及本補充條款解除，承租方每遲延搬遷壹天，應向出租方按租賃價格的三倍賠償損失，同時出租方因契約解除而終止履行向承租方提供出租房屋、向出租房屋供電、供水、提供通行條件等義務。
2、租賃期內的消防安全責任全部由承租方負責並承擔。承租方必須依據消防管理規定，
22設定公共消防設施、設備。所租場地每30 m配備2隻滅火器，每增加20 m必須增配1隻
滅火器。要求滅火器必須擺放在正確位置，嚴禁隨意擺放。
3、承租方保證：承租方和客戶保證不在消防通道、樓梯間、樓道等公共場所吸菸，如有違反同意按《消防法》條例接受處罰。由於承租方在租賃期間的個人原因或其他原因引發火災，造成的損失由承租方自行負責。
4、承租方要保持租用房屋內的滅火器上無灰塵，壓力合格。保證自己及員工會操作使用消防設施，掌握消防的四個能力等知識。
5、承租方根據市政府相關規定，執行營業時間。
6、嚴禁商戶在租用房屋內住宿。
7、承租方如要堆放貨物應設定貨架，距離地面保持20cm間距，距離暖氣包、管道、牆體面均保證20cm間距，距離電錶箱、電源控制開關、燈具、閘刀等電路設施應保證在50cm間距。承租方不按該約定設定庫房，給自己或他人造成損失的，由承租方承擔全部賠償責任。
8、承租方製作使用租用房屋的門頭牌匾必須符合相關部門和出租方的要求，違者強行拆除。
9、承租方在租賃期內，應做好房屋的維修維護工作，如遇屋面漏水、房屋出現坍塌、貨物被淹、人員傷害等意外，出租房不承擔任何責任。
10、承租方在租賃期間內，不得隨意損壞房屋設施。若對租用房屋進行內部裝修、門頭改造等各種施工，必須向消防部門進行報備，經消防部門批准方可施工。
11、承租方對租用房屋的室內電路、電線需按照消防安全規範要求進行穿管保護；插座、插頭必須完好無損；插座、插頭、閘刀等必須安裝在規範的確保全全的.位置上，禁止閘刀無蓋，插頭裸線頭接觸使用。電源線路規格按技術要求必須與使用功率相匹配，禁止承租戶使用大功率的電器產品，嚴禁超負荷用電。承租方違反該約定造成損失的，由承租方承擔全部賠償責任。
12、承租方在承租期間負責門前三包，衛生保潔、冰雪清運、治安維穩等工作。
13、承租方如需增添三相電或大功率電器（如空調等），必須報出租方核定電量，綜合考慮後，方可進行安裝使用。如不按程式報批，一律拆除。
14、承租方須遵守《電力法》，安全合法用電，不得有竊電行為，不得私自拆動鉛封。
15、租賃期滿後，承租方如不再續租，應於期滿前一個月告知出租方，契約期滿後經出租方對房屋驗收合格並無拖欠違約金及相關費用後方可退還保證金，否則保證金不予退還。
16、承租方不得私下轉租房屋，如需變更契約必須到市場辦公室辦理變更手續。承租方未經出租方書面同意轉租房屋的，雙方簽訂的房屋租賃契約及本補充條款解除，出租方將收回房屋。
17、嚴禁圈占、堵塞消防通道。承租方不得在租用房屋以外部位擺放、堆放及加工製作任何物品。
18、租賃期間，承租方負責所租用房屋的治安、消防安全、用水用電安全及綜合治理工作，承租方必須無條件接受和配合出租方及相關部門的例行消防用電安全監督檢查及衛生檢查，並根據檢查部門所查出的問題積極配合整改，如不配合所造成的後果，由承租方自行承擔。未能按消防相關部門的要求進行整改，自願接受消防部門的封門及給予的經濟處罰。
19、在承租期內，承租方不經出租方書面同意，不得更改經營性質；承租方不得對所租房屋進行私下轉租、轉讓。如承租方未經出租方書面同意轉租房屋的，雙方簽訂的房屋租賃契約及本補充條款解除，出租方將收回房屋，承租方遲延搬遷的，應當依據本補充條款的第1條承擔責任。
20、契約到期後，出租方有權對出租房屋的房價進行調整。
21、承租方在房屋租賃契約簽訂之日起到工商稅務行政部門辦理相關手續。
22、承租方如違反《房屋租賃契約》及本補充條款的約定，造成出租方或他人損失的，由承租方承擔賠償責任，出租方有權單方解除租賃契約；未造成損失的，由出租方責令改正，承租方未予改正的，出租方有權單方解除租賃契約。
承租方對以上條款均已認真閱讀，嚴格遵守以上規定並執行。本協定自雙方簽字蓋章後生效。
本補充協定一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份。
出租方（章）：
法定代表：
電 話：
20xx年/月 / 日
宜昌房屋租賃協定 篇28
出租人(以下稱甲方)：_________承租人(以下稱乙方)：_________甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況甲方將坐落於_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起____日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期租期共________年，即自________年____月____日零時起至________年____月____日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，
第一次租金於契約生效後_________天內交給出租人，
第二次租金於_________交清，以後交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4、在簽署本契約時，乙方向甲方交納_________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後____日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。甲方(是否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶表底數為_________度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
4、甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務
1、乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4、乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6、乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條契約的變更與解除
1、租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後____日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續租
1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前____日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為甲方違約，按甲方解除契約之日起到契約期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方從拖欠租金的
第二天起到契約期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證甲方：
1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。乙方：
1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十三條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何
第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1、根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1、本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十八條補充與附屬檔案本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十九條契約效力本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________甲方法定代表人(簽字)：_________乙方法定代表人(簽字)：_________甲方聯繫電話：_________乙方聯繫電話：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________
宜昌房屋租賃協定 篇29
出租人甲方：
承租人乙方：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自願的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 租賃期限：
一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日總計_________年______個月。甲方應於_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
二、租賃期滿或契約解除後甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用。
三、乙方繼續承租的應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第二條 租金及押金：
一、租金標準及支付方式每個月:________元/月，房屋押金 個月 元待契約期滿或特殊情況導致的契約結束乙方退租後返還。
二、支付方式現金，每月 日前支付。
第三條 房屋維護及維修：
一、甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
二、租賃期內甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條 轉租：
一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意方可轉租給他人並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條 契約解除：
一、經甲乙雙方協商一致可以解除本契約。
二、因不可抗力導致本契約無法繼續履行的本契約自行解除。
第六條 其他約定事項：
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式兩份，甲、乙雙方執一份。本契約生效後雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
第七條 違約金和違約責任：
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。(壓金除外)
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。(壓金不退)
第八條 補充協定：
甲方出租屋只適應居住，如乙方在出租屋內做了違法之事所產生的一切後果與甲方無關。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宜昌房屋租賃協定 篇30
出租方(甲方)：
身份證：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
承租方代表：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》及無錫市相關法律法規的規定，本著平等、自願、公正的原則，經協商一致，訂立以下房屋租賃契約，雙方共同遵守。
第一條：房屋基本情況
房屋坐落於省市區小區，建築面積約㎡。權屬狀況：房屋所有權人姓名或名稱：。權屬證明檔案為(見附屬檔案)：
附設施
第二條：租賃期限、租金標準及押金
甲乙雙方議定的上述房屋租賃期限，自年月日至年月日止。年租金人民幣￥(大寫元整)，每月租金為人民幣￥(大寫元整)，以上金額為含稅金額。房租每季度/半年一交，計人民幣￥(大寫元整)，首次租賃乙方須支付甲方人民幣￥(大寫元整)作為租賃押金，甲方提供以黑水筆簽署的押金條。乙方若無違約甲方應於租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。每次支付房租後，甲方應提供相應金額的正規房租發票及黑水筆填寫的租金收條。
第三條：甲方保證上述房屋權屬清楚。如發生與甲方有關的產權和債務債權糾紛，由甲方負責解決，如由此給乙方造成損失，由甲方承擔相應賠償責任。乙方在租賃期間所產生的一切債權、債務由乙方自理，與甲方無關。
第四條：房屋租賃期間內：
1.甲方不得在租賃期內擅自出租出售該房屋;甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全
2.乙方保證遵守國家、地方的法律法規規定，在其承租的範圍內不得進行違法經營活動或進行其他違反行為，由此造成的後果由乙方自行承擔。
3.甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
4、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條：乙方在租賃期內所使用的水、電、氣費及費用由甲方代為繳納，憑有效發票定期到乙方報銷，乙方應於退租前繳清應繳費用。
第六條：甲方應於收到當期租金的兩周內向乙方提供房屋租賃稅發票及黑筆填寫的租金收條。
第七條：契約的變更、終止和續期
1.如需變更本契約的條款，可由甲乙雙方協商變更。
2.如遇下列情況發生時，本契約即告終止：
(1)本契約期限屆滿;
(2)遇有法律認可的不可抗力事件發生導致契約無法履行的，甲乙雙方互不追究責任，租金按實際使用天數計算，多退少補。
(3)一方要求提前終止本契約，經雙方同意時。
3.本契約期滿前，雙方應就契約期滿善後事宜共同磋商，如甲方在合作期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優先承租權。
第八條：違約責任：
任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權解除契約，所造成的損失由責任方承擔，並按照契約總款的10%支付違約金，若支付的違約金不足以彌補另一方損失的，責任方應承擔所有賠償責任。房租第一期租金在簽署契約三日內支付，之後每一期租金應提前15天支付，當期租賃費用期滿後，乙方逾期交付房租的，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
第九條：本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條：本契約履行過程中發生爭議，應協商解決。協商不成，可向仲裁機關提請仲裁或依法向人民法院起訴。
第十一條：本契約自雙方簽章之日起生效。本契約一式貳份。甲乙雙方各持一份。
第十二條：其它約定事宜
承租方代表即該房屋的實際承租人，對房屋租賃期間應由乙方承擔的一切事宜負全責。
甲方簽字：
乙方(代表)簽字：
聯繫電話：
聯繫電話：
日期：
宜昌房屋租賃協定 篇31
出租方（以下簡稱甲方）：_________
產權證號：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
身份證號：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房）
第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。
第三條租賃期限：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
第四條租金：該房屋月租_________元，暫定為按季度交費。
第五條付款方式：乙方於本契約簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣_________元）後，契約隨之生效。
第六條交付房屋期限：甲方應於本契約生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責，費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞，甲方將追究其責任，並要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任，並聽從甲方檢查勸告。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
____年____月____日____年____月____日
宜昌房屋租賃協定 篇32
一、如果出現遲延支付租金的情況時，房東可以向租客發出有效的催款通知，如果租客不能在規定的期限內履行付款義務，房東有權解除契約。
二、在約定租期屆滿前，房東單方面想解除與租客的租房關係的，房東應該向租客發出明確的解除契約的意志表示。
三、如果租房契約還沒有到期，房東就想漲房租，是不合法的，租客可以主張繼續履行契約到契約終止為止，然後再協商房租問題。
四、如果在租房期間，所租房屋因不可抗因政府拆遷或不可抗力因素導致租客不能再繼續租住的，房東可給予租客一定的經濟補償。
租房契約有貓膩：房東不守信“撕毀”口頭協定
女研究生王倩是蘭州人，她去年通過考試，被北京一家事業單位錄取就職。
剛來北京人生地不熟，她先在亦莊附近看到一則租房啟事，便按上面的`電話聯繫到了房東。“房東是個60歲左右的阿姨，看上去特別和藹，她說她不認識字也不會寫字，當時我們就沒簽契約。”王倩說，因為房子小，且離單位也有些遠，所以她打算先租3個月，租住期間再繼續尋找離單位近的房源。
雙方當時達成口頭協定：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一個月通知房主，就可以全額退還押金。租住期間，王倩找到了離單位較近的房源，於是提前一個月通知房主退房，沒想到房主卻扣了她2500元押金，並不承認當初和王倩的口頭協定。
“房東後來乾脆不接我電話，我也聯繫不上她。”王倩無奈地說，只怪自己租房時太大意，這1500元錢全當步入社會買的教訓了。
律師提醒，房屋租賃契約協定簽訂是整個租賃過程中唯一具有法律效力的環節，也是協定雙方維護自身利益的最主要憑證。與業主簽訂房屋租賃契約協定時，一定要做到儘可能細化，租住的起始時間和結束時間要明確;水電費、煤氣費等雜費由誰來承擔以及如何承擔要寫清楚;契約期內如果租住雙方的租賃關係發生變化，責任應該由誰來承擔要明確。
宜昌房屋租賃協定 篇33
甲方(出租方)：_____________
乙方(承租方)：_____________
根據《中華人民共和國契約法》等法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本契約。
一、租賃物情況
1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落於海南省海口市金盤建設一橫路，用地面積_______平方米，整棟建築總計___層，土地使用權以拍賣方式取得。產權證明書號為______________。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件並向乙方提供複印件。
1.2本契約所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積_______平方米，下同。
1.3租賃物的基本情況見附屬檔案(一)，租賃物附屬設施設備見附屬檔案(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經營期間，對租賃物有使用權、轉租權。
三、租賃期限
3.1租賃期共_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止。
3.2甲方應於_______年_______月_______日前按現狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方_____個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。
3.3租賃期滿後，乙方在同等條件下有優先承租權。乙方如需繼續承租的，可以於租賃期滿前____個月內，向甲方提出書面續租要求。
3.4租賃期滿，如乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續租契約，其租金數額另行商定。
四、租金及支付
4.1雙方約定租賃期內前三年租金為￥_______萬元，自第四年始每三年遞增_______%，具體數額為：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金為￥_______萬元整(大寫：______________整);_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金為￥_______萬元整(大寫：______________整);_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金為￥_______萬元整(大寫：______________整)。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：______________，開戶行為：______________帳號為：______________);
4.2乙方應於_______年_____月_____日前支付第一個半年租金和押金人民幣_______萬元整;其後租金應在每個半年度期滿前______天之內全額支付;
4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔。
五、保證條款
5.1甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在任何產權糾紛，也沒有設定任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本契約履行期間發生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失;
5.2甲方承擔租賃物上包括但不限於房產稅、土地使用費等稅費;
5.3甲方應協助乙方協調好與周邊單位、居民的關係，以便為乙方經營活動提供便利條件;
5.4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區域享有廣告位使用權、收益權;
5.5甲方保證本契約租賃物水、電的暢通;
5.6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。
六、維修(含養護，下同)義務和租賃物使用要求
6.1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，並自行承擔相應維修費用;
6.2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需徵得甲方同意。
6.3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔;
6.4租賃期間，乙方應自覺遵守國家法律法規及有關規定，租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，並自行承擔相應費用及按時交納;
6.5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在契約終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7.1契約終止後，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢並書面認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
7.2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數量或者質量不符契約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符契約定。
八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押
在不影響本租賃契約履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本契約中的權利義務保持不變。
九、契約變更、終止
9.1雙方協商一致或符合本契約約定其他情形的，可以變更契約內容。
9.2有下列情形或本契約約定其他情形，本契約終止：
(1)因不可歸責於本契約任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經營需要的;
(2)乙方因自身發展規模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前_____個月書面通知甲方，經甲方確認同意後;
(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本契約並有權追究對方違約責任：
a。甲方未按時交付租賃物，經乙方催告後逾期_____日內仍未交付的;
b。租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現租賃目的;
c。乙方逾期不支付租金連續超過_____天的;
(4)因政府拆遷、規劃調整等導致契約終止的，甲方應根據實際承租時間計算租金並將多收租金返還乙方;
屬於上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任;另外，出現(4)項情形時，按照政府有關規定處置租賃物補償事宜。
十、違約責任
10.1甲方違約責任：
10.1.1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數折算並減少租金;
10.1.2若甲方違反本契約第五條內容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失或影響乙方正常經營的，由甲方負責賠償;
10.2乙方違約責任：
10.2.1乙方遲延支付租金，經甲方催告後在五日內仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額_____‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過_____天;
10.2.2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期_____天內，每逾期一日，乙方應按本契約的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日，租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;
10.2.3租賃期間內，乙方可以在租賃場地修建建築物，但相應報建等手續及建設費用均應乙方自行承擔，契約期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;
10.2.4租賃期間內，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律後果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;
10.2.5契約期滿乙方返還標的物不符合本契約6.5約定時，應賠償甲方全部經濟損失;契約期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金;
10.2.6租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。
十一、爭議解決方式
雙方同意通過協商解決因履行本契約發生的糾紛;協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十二、其他事項
12.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協定，補充協定及附屬檔案均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力;
12.2本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，契約連同附屬檔案一式四份，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：____________________
簽約日期：_________年______月______日_