一年一簽租賃房屋契約 篇1
出租方：_________________________________
承租方：_________________________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約，共同遵守。
第一條房屋基本情況
該房屋座落於_________市________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛，門面________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋設定抵押。
第二條房屋用途
該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內未徵得甲方同意以及按規定經有關部門批准前，不得擅自改變房屋用途。
第三條交驗身份
甲方應向乙方出示及_________等真實有效身份證明。
乙方應向甲方出示及_________等真實有效身份證明。
第四條租賃期限
房屋租賃期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，總計______年_____個月。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____月_____日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第五條租金及付款方式
該房屋每月租金為_________元。年租金額為__________元。
房屋租金按結算，由乙方在每月的前______天內交付給甲方。付款方式：_________________。
第六條房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證並承擔下列責任
甲方應承擔責任：
1.上述房屋符合出租房屋使用要求
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。
乙方應承擔責任：
1.乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理
2.乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約
第七條違約責任
甲方有違反本契約約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方，並按月租金的_____%支付違約金。
乙方有違反本契約約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。
租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按照_________標準支付違約金。
其他：________________________________________________________________。
第八條其他約定事項__________________________________________________________。
本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更採取書面形式，作為契約附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：___________法定代表人：___________
地址：_________________地址：_________________
聯繫電話：_____________聯繫電話：_____________
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________
委託代理人：___________委託代理人：___________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
附屬檔案房屋所屬設施、設備清單
名稱數量名稱數量名稱數量
卷閘門鋁合金窗日光燈
防盜門木窗白熾燈
木門電錶燈頭
水錶電錶現數插座
水錶現烽水咀開關
貨架櫃檯
1.本契約文本適用於房屋租賃簽訂契約。
2.本契約未盡事宜，雙方擬定後，可填入空白條款內，或另行簽訂附屬檔案。
3.本契約填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。
4.本契約條款由黃岡市房地產管理局負責解釋。
5.本契約由黃岡市房地產管理局監製，契約封面右上角加蓋契約監製專用章，未經許可中，不得翻印。
一年一簽租賃房屋契約 篇2
出租人：_________（以下簡稱甲方）身份證號：_________
承租人：_________（以下簡稱乙方）身份證號碼：_________
為維護雙方合法權益，甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下協定。
第一條甲方將_____________________出租給乙方、建築面積__________平方米，租金________________ _元/月。
第二條租賃期限為_____________甲方應按契約規定的時間和標準及時將租賃房屋移交給乙方。
第三條支付方式為_____________________。第一筆租金應在本契約生效之日一次性付清。另一次性交押金為人民幣__________。租賃期內，每季度租金應提前七天支付。
第四條其他費用：契約期內，乙方承擔租賃期內發生的水、電、閉路電視、寬頻、燃氣物業管理等費用。
第五條甲方的責任。
1、如甲方未能在本契約規定的時間內將租賃物提供給乙方，則應按乙方在延遲期內應付租金的__________%向乙方支付違約金。
2、租賃期間，甲方負責租賃房屋的'維護。租賃房屋發生重大自然損壞或有傾倒危險，甲方未修復的，乙方可以退租或代為修復，並可憑修復費用收據抵扣租金。
3、租賃期內，甲方如確需收回該房屋，必須提前_________個月書面通知乙方解除契約，甲方應按剩餘租賃期應付租金總額的_%向乙方支付違約金。
第六條乙方的責任。
1、乙方按契約約定支付租金，甲方無正當理由拒絕支付的，乙方不承擔延遲支付租金的責任；乙方拖欠租金的，應按乙方在延期期間應付租金的_________%向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金超過_________ _個月，甲方可從乙方押金中扣除租金，收回所租房屋，並追究違約責任。
3、租賃期內，乙方如因特殊情況確需退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除契約，並向甲方支付剩餘租賃期應付租金總額的_________%作為違約金。
4、租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設備的，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆面、窗戶，必須事先徵得甲方同意。
5、租賃期滿或契約終止時，乙方必須按時搬出所有物件。如__________
6、租賃期滿或契約終止時，乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，必要時甲方可起訴並申請人民法院強制執行。
第七條本契約期滿後，如甲方的租賃房屋需要出租或出售，乙方有優先權。
第八條因不可抗力自然災害造成房屋損壞的，本契約自然終止，不承擔任何責任。
第九條本契約未盡事宜，由雙方協商補充。補充條款與本契約具有同等效力。
第十條室內設備：空調掛機、洗衣機、彩電、油煙機、燃氣灶、電熱水器、冰櫃、微波爐、寫字檯、沙發、餐桌、椅子、床
第十一條備註：（契約期滿後退貨，按價賠償損失）氣卡_________門卡_________鑰匙_________手柄
因執行本契約而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決、協商不成的，可以提交當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
出租人：_________電話：_________
租戶：_________聯繫電話：_________
_________年_________月_________日
一年一簽租賃房屋契約 篇3
出租方(甲方)：_________________________。
營業執照或身份證號碼：_________________________。
承租人(乙方)：_________________________。
營業執照或身份證號碼：_________________________。
根據《北京市房屋租賃條例》及其實施細則，甲乙雙方經協商一致。
契約內容如下：
第一條甲方將位於北京市海淀區中關村大廈的房屋出租給乙方使用。總建築面積為____平方米。
第二條乙方租賃房屋期限為兩年，即從____年____月____日至__年__月__日。乙方向甲方支付的一次性租金為人民幣元__整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方應單獨負責支付租賃房屋的水電費、取暖費、電話費和停車費。
第三條支付方式：年度支付。提前一個月交第二年房租。
第四條甲方在向乙方結算費用時應出具證明；
第五條甲方應將房屋出租給乙方辦公使用，並保證符合國家有關消防安全的規定。乙方將租賃房屋挪作他用的，應當徵得甲方書面同意，並按照有關法律法規的規定辦理變更房屋用途的批准手續。
第六條甲方保證第五條所列租賃用途符合相關法律、法規和規章的規定，並為乙方出具產權證明(供乙方申請營業執照)
第七條乙方保證其在租賃物使用過程中的行為符合相關法律、法規和規章制度，甲方應在使用前將租賃物交付給乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合相關法律、法規或規章的要求。乙方應正常使用並愛護房屋內的設施，防止異常損壞。本契約終止時，乙方應按時歸還房屋，並保證房屋及內部設施完好(正常損耗除外)。
第九條乙方在使用租賃房屋的過程中，如租賃房屋及其內部設施損壞或破損，妨礙安全和正常使用，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應在接到乙方通知後三日內進行維修；如乙方無法通知甲方或甲方拒絕維修，乙方可核實由物業管理部門維修，費用由甲方承擔(從租金中扣除)。
第十條因乙方使用不當或不合理導致租賃物及其內部設施損壞或失效的，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償的，經物業管理部門核實後，可由甲方維修，維修費用由乙方承擔；
第十一條在本契約有效期內，如甲方確需改建、擴建或修繕租賃物業，須經乙方同意並報政府有關部門批准，甲乙雙方另行簽訂書面協定後方可進行。
在本契約有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對租賃房屋進行裝修。甲乙雙方應就此另行簽署書面協定。
第十二條在本契約有效期內，有下列情形之一的，本契約自動解除：
(1)發生不可抗力或意外事件，致使本契約無法履行；
(二)政府決定徵用出租房屋所在地土地，需要拆除出租房屋的；
(3)乙方應提前三個月通知甲方解除契約。
本契約終止時，如乙方有預付款餘額，該餘額應返還給乙方；
(4)甲方提前三個月通知乙方解除契約，解除契約時結清租金，剩餘部分返還乙方；
第十三條有下列情形之一的，甲方有權解除本契約，乙方應賠償甲方由此造成的`損失：
(1)未經甲方同意和有關部門批准，乙方改變租賃房屋用途的；
(2)乙方違反本契約第十條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，造成房屋或設備嚴重損壞的；
(3)未經甲方書面同意和有關部門批准，乙方裝修租賃房屋的；
第十四條乙方有下列情形之一的，有權終止本契約，甲方應賠償乙方由此造成的損失：
(1)甲方延遲交付租賃物超過十天；
(2)甲方違反本契約第六條的規定，使乙方無法按照租賃物的用途繼續使用租賃物；
(3)甲方違反本契約第九條規定，不承擔維修責任，不支付維修費用，致使乙方無法繼續租賃的；
(4)未經乙方書面同意和有關部門批准，甲方將對租賃房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方如因上述原因單方面解除契約，應及時書面通知甲方並及時遷出租賃房屋，並有權要求甲方返還預付款餘額及支付違約金____元人民幣(大寫____)。
第十五條本契約終止後，乙方應在終止後五日內搬出租賃房屋，並交還甲方；如乙方不期望遷出或歸還租賃物，甲方可向人民法院提起訴訟。
第十六條本契約有效期屆滿後，乙方如需繼續租賃該租賃房屋，應在期滿前一個月要求甲方續租；甲方需要繼續租賃租賃房屋的，在同等條件下，乙方有權優先租賃租賃房屋。甲乙雙方達成續租協定的，應當重新訂立契約。第十七條本契約一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份。
第十八條本契約自簽署之日起生效。本契約未盡事宜，甲乙雙方可協商達成補充協定。
甲方(簽字蓋章)：____
乙方(簽字蓋章)：____
法定代表人：法人代表：____
聯繫電話：____
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銀行賬號：____
銀行賬號：____
授權代理人(簽字蓋章)：____
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