有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇1
出租方(以下稱甲方)：________________
承租方(以下稱乙方)：________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：________________
第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：________________號，建築面積平方米。
第二條租賃期限租期___________年，自___________年_____月_____日起至_______________年_____月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：________________
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇2
出租方：__________________（以下筒稱甲方）
承租方：__________________（以下筒稱乙方）
甲方將__________________出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三:乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止契約，並收回店面，沒收押金。
四：乙方務必對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，務必徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除契約時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，務必得先透過甲方同意，由甲方與他人簽訂契約後，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，務必將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在契約到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本契約訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，契約期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本契約簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本契約簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
身份證：__________________身份證：__________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：_____年_____月_____日
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇3
甲方：
乙方：
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本契約，雙方共同遵守執行。
一、甲方願將座落在(以購房契約地址為準)自有商鋪租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方商鋪裝修固定財產卷閘門、水電設施安全。
三、租賃經營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。
四、租金：
1、商鋪年租金雙方協商為第一年人民幣8%遞增。租金一年一交，以後在每年的月日之前一次性付清當年租金，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電錶設施齊全供乙方使用。水電費用乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費，不得拖欠、拒交。否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位，電錶底數度數。
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的商鋪所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意改拆。
2、甲方的商鋪室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、契約期滿，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。
4、乙方在商鋪的租賃期內對該商鋪有自主經營和轉讓權利，但必須經得甲方同意才行。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。契約手寫部經雙方加蓋手印後和打機體同樣有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇4
出租方、 (以下筒稱甲方)
承租方、 (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止契約，並收回店面，沒收押金。
四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除契約時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂契約後，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在契約到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九、本契約訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，契約期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本契約簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本契約簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：乙方簽字：
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇5
出租人(以下稱甲方)：____________聯繫電話：__________________
承租人(以下稱乙方)：____________聯繫電話：__________________
甲方在花溪徐家沖有商鋪壹間，乙方自願承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本契約，雙方共同遵守執行。
一、甲方願將位於______的自有商鋪租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方商鋪裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間：
租賃時間從_________年______月_______日起至_________年______月_______日止，租賃期限為________年。
四、租金
商鋪月租金雙方協商為________元，乙方在契約簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年商鋪租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位________，電錶底數度數________。
五、租賃責任
乙方對甲方的商鋪所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造商鋪內外需徵得甲方同意，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋商鋪安全。
甲方的商鋪室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
契約期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金____________元。
六、違約責任
乙方不得將甲方商鋪單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回商鋪，終止乙方契約。乙方若有特殊情況，需轉讓商鋪必須經得甲方先同意，註：(只能在契約期內轉讓，並支付甲方人民幣____________元)
七、本契約一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_________年______月_______日_________年______月_______日
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇6
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商確認，甲方自願將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區達成共識如下：
1、契約及房屋租賃期限：契約及房屋租憑期限均為自至20xx年xx月xx日止，期限：壹年，契約經簽定立即生效，期滿後自動解除。
2、訂後一次性付清。
3、房屋租賃保證金：
乙方需向甲方交納保證金：元，用於包括但不限於承租房屋設施、物業、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發生，甲方將保證金全額返還乙方。
4、房屋租賃期間，由乙方承擔該契約商鋪所產生的包括但不限於電費、物業費等各項費用，同時遵守各項法律、法規及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統一規劃部署，不得從事違法經營，自行承擔經營責任，如發生問題，後果由乙方自行承擔。
5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需徵得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，並賠償甲方違約損失。
6、契約生效，甲方即將房屋交付乙方；契約到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需徵得甲方同意，並向甲方交納延期房租。
7、其他未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：
乙方：
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇7
____________________(即出租人，下稱甲方)
_____________________(即承租人，下稱乙方)
茲因甲方基於鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落於______縣市______市鎮鄉區______里(村)______鄰______路(街)______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協定履行：
一、雙方於簽訂本協定書時起即終止原租賃關係。
二、乙方應即將標的物上之基地台設施拆除，並將標的物返還於甲方。
三、甲方應於終止租約時起______日內，返還押金新台幣(下同)______元整及租金______元整，總計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限於手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。
五、本協定書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇8
出租方(甲方)__________身份證號：__________________
承租方(乙方)__________身份證號：__________________
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將____________，建築面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，總計____年____個____月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前______天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本契約簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為____元，月租金總計(按產權建築面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內預付下一期租金。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃契約條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃契約，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在契約期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本契約簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協定》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本契約期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理契約、相關檔案作為本契約附屬檔案。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協定生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協定》、《物業管理服務協定》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本契約附屬檔案。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止契約，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止契約，若甲方需要提前終止契約，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止契約，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止契約，若乙方需要提前解除或終止契約，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止契約。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止契約，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本契約在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本契約未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定與全契約具有同等法律效力。
2、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，契約到期後自行作廢。
第十一條：補充條款
出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________
電話：___________________電話：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇9
出租方(甲方)：______________聯繫電話：__________________________
承租方(乙方)：______________聯繫電話：__________________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商，簽訂本契約。
一、乙方租用甲方地處一間，經雙方協調一致簽訂此契約。
二、租賃期限為___月，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日。
三、租賃費用元，乙方在簽訂契約之日交清第一期房租，以後每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交店鋪租賃費用時，甲方有權停止乙方營業。
四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將店鋪轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除契約，收回店鋪。乙方要依法經營，搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因店鋪本身原因或不可抗力除外)。
五、乙方租賃店鋪期間要保持店鋪結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。
六、甲方在出租店鋪期間，承擔土地改變用途使用稅、店鋪出租稅以上兩項費用，其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔。
七、甲方在出租店鋪期間，不承擔國家徵用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件，甲方願意退給乙方未使用期間的店鋪租賃費用。
八、乙方在租金相同的情況下享有優先承租權。乙方應在契約期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂契約。如乙方不再續租，甲方有權在契約期滿前一個月中在店鋪門上張貼出租廣告。
九、契約期滿，乙方不再使用該店鋪時，保持店鋪原樣交付甲方。乙方可以在店鋪門側張貼遷址廣告一個月。
十、店鋪租賃期間，雙方不得藉故解除契約。任何一方要求解除契約，須提前二個月書面通知對方，並向對方支付三個月的租金作為違約金。
十一、此契約經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，契約一式兩份，共同持有。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_________月______日___________年_________月______日
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇10
甲方：
乙方：
甲乙雙方經友好協商，就甲方提供場地給乙方作經營區商鋪事宜達成以下協定：
第一條：合作宗旨
本次合作是基於甲乙雙方對對方的信任，合作的目的共同長期合作發展各自事業，從而使雙方市場不斷擴大。
第二條：商鋪坐落地址、租金
甲方提供場地給乙方作經營需要，該商鋪坐落地址為：，建築面積共平方米，租金元/月。
第三條：商鋪用途
上述商鋪主要用於乙方用於經營
第四條：合作期限、出資及分配
1、合作期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
2、出資：乙方個人出資，出資的項目包括：
相應的商鋪租金、押金，為;
初期簡易裝修費用元、物業管理費用元/月、水電費乙方承擔元/月、維護費用等與標的物商鋪相關的公共費用元/月。
若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個人經營的，則各自負擔相關的費用。
3、分配：除去成本、日常開支，該商鋪產生的收益為可分配收益，雙方按實際分配，每月底結算。甲方可以扣除項目包括但不限於：
乙方;
各種管理費用;
4、乙方聘請的人員，由乙方與其簽訂勞動契約，並由乙方自行管理。
第五條：雙方權利、義務
1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個人經營，具體認租的面積由甲乙雙方協商，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租。
乙方首次認租的商鋪面積為，此部分面積非經甲方書面同意放棄首先使用不得轉租。
2、若乙方方認租店內面積後因經營不善而不能繼續認租的，徵得甲方同意可以對外轉租，轉租的按照此契約繼續執行。
第六條：違約責任
1、甲方違反約定，擅自將面積再轉租給第三人的，應向乙方支付違約金元。
2、甲方不按照約定提供必備的經營條件，如水電供應、安全管理等，應承擔相應的賠償責任。
第七條：附則
1、經協商一致，合作人可以修改本協定或對未盡事宜進行補充;修改、補充內容與本協定有衝突的，以修改、補充後的內容為準。
2、凡因本協定或與本協定有關的一切爭議，合作人之間共同協商解決，協商不成的，訴訟至當地人民法院。
3、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
4、本協定經甲乙雙方簽名、蓋章後生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇11
出租方：__________身份證號碼:__________
承租方：__________身份證號碼:__________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等的原則下經過充分協商，就有關房屋租賃事宜特定立本契約。
第一條租賃範圍及用途：
甲方將其位於大連市花園口經濟區____________的公建租賃給乙方作為商業經營用途，經營範圍以乙方營業執照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產權，並出示房產證、身份證等檔案;乙方也應提供身份證明檔案。雙方可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用不得挪作它用。
甲方租賃給乙方的公建建築面積為_________平方米，共2層，甲方將該公建交付乙方____________使用，承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。
第二條租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金及其支付方式和其他費用：
1、第一年租金為人民幣_____________元;租金一年一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年租金，並繳納水電費用押金_______元，若乙方提前解除契約押金不予退還，契約終止時乙方不出現與公建相關費用欠費情況，甲方應與退還押金。以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。每年的租金按當年周圍店鋪租金價格調整。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、在同等條件下乙方有優先承租權。
3、契約期內，政府對租賃物徵收的有關稅項，應由乙方負責繳納。
4、契約期內，該公建的衛生費，物業費，取暖費，水電費及經營活動產生所產生的一切費用由乙方負責，乙方應如期足額繳納上述費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。乙方承擔一些後果。
第四條甲方責任和義務：
1、甲方應保證所出租的公建及配套設施在交付乙方使用時完好並能夠正常使用。
2、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
3、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
4、負責為乙方辦理營業執照提供有效證明
第五條乙方責任和義務：
1、契約有效期內，乙方對所租賃的公建及配套設施擁有合法使用權，承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修和裝飾。
2、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
3、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
4、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
5、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
6、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。如不續租，也應在本契約期滿前三個月通知甲方。不續租時乙方要保證屋內設施完好交給甲方。
第六條契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過天的。
第七條違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第八條補充約定：承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第九條甲方應提供產權證、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十條本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇12
出租方（甲方）
身份證號：
聯繫電話：
承租方（乙方）
身份證號：
聯繫電話：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件（最好經過公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
一、建築地址：
1.1甲方將其擁有合法所有權的位於_______的房屋出租給乙方作商業經營使用。
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
二、房屋面積：
2.1甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。
2.2該房屋的面積為_______平方米（以產權證為準）
三、租賃期限：
3.1租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。
3.2於_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。
四、定金：
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
4.1乙方應付的定金為人民幣_______元（大寫_______：），於_______年_______月_______日以現金方式支付給甲方。
4.2在本契約簽訂之後自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。
4.3租期開始之後，上述定金將自動轉為。
五、租金：
5.1租金年度數額及支付日期，詳細如下列表。
第一年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第二年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第三年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第四年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第五年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
甲方指定銀行名稱：
銀行帳號：
收款人：
5.2支付方式：
租金按_______為一期支付，首期租金於_______年_______月_______日前付清，以後每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付，先付後用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔）甲方收到租金後應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發票。
5.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_______日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止契約，並按本契約11。1款追究乙方違約責任。
六、保證金：
6.1乙方同意支付給甲方保證金總計人民幣_______元（大寫：_______），甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
6.2除契約另有約定之外，甲方應於租賃關係消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、並付清所有乙方應付費用後二天內將保證金全額退還乙方。
6.3如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除後的保證金，乙方應在兩日內予以補足。
七、其他費用：
7.1租賃期內的水、電、通信等費用由_______承擔，並按單如期繳納。
7.2物業管理費由_______承擔，並按按單如期繳納。
八、甲方的義務：
8.1甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，並確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處於良好的使用狀態。
風險提示：明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃契約終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符契約定條件，例如房屋面積與契約約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除契約，也可以雙方經協商減少租金，變更契約內容。
8.2甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
8.3在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。
8.4甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本契約所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米_______計算。
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃契約中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協定。
8.5甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為_______餐飲、飲食行業。
九、乙方的義務：
9.1在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。
9.2甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。
9.3乙方應按契約的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。
9.4乙方可以在本契約租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許並提供相應配合；並對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
9.5乙方應按本契約的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，轉讓契約。如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
十、契約終止及解除的規定：
10.1乙方在租賃期滿後，如需續租，應提前____天通知對方，且在同等條件下享有優先租賃權，續租事宜由雙方另行協商。
10.2租賃期滿後，乙方應在_______年_______月_______日將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的'諒解之下，均視放棄，由甲方處置。
10.3本契約一經雙方簽單後立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止契約則視其為違約，按本契約11。1款追究其違約責任。
十一、違約處理：
風險提示：明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
11.1甲、乙任何一方如未按本契約的條款履行，導致中途終止本契約，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣_______元（大寫：_______）若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米_______元計算。
11.2凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、其他
12.1其他______________
12.2本契約的附屬檔案是契約的有效組成部分，具有同等法律效力。
12.3甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證複印件（只能用於辦理各類證件）
12.4本契約一式____份，甲、乙雙方各執______份。由甲、乙雙方簽字蓋章後生產。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇13
出租方甲方：廣西商貿有限責任公司
地址：
承租方（乙方）：
經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃契約》中未盡事宜訂立以下補充協定，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗行銷，但乙方必須向甲方提供體驗行銷的合法證件或相關手續，並出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，複印後交甲方備存）。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）
二、雙方同意將該商鋪的租賃契約期限改為至20xx年1月30日止，原《商鋪租賃契約》中約定的“租賃期為二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協定簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生後馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（20xx年9月18日至20xx年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（20xx年8月14日至20xx年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，於20xx年1月30日結算。
七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧譁、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切後果均由乙方負責。
八、本協定生效後，即成為《商鋪租賃契約》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃契約》具有同等的法律效力。除本補充協定中明確所作修訂的條款外，原契約的其餘部分應完全繼續生效。
九、本協定一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（負責人）：
負責人： 住址：
電話： 身份證號：
日期： 電話：
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇14
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲方在 有門面壹間，乙方自願承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本契約，雙方共同遵守執行。
一、甲方願將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間
租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為_年。
四、租金
1、門面月租金雙方協商為元，乙方在契約簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位，電錶底數度數。
五、租賃責任
1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需徵得甲方同意，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、契約期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金元。
六、違約責任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方契約。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，註：(只能在契約期內轉讓，並支付甲方人民幣元)
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
日期：
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇15
20__年商鋪租賃契約範本
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為元(人民幣)
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)
第七條續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十二、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十三、本契約正文共五頁，隨本契約共六個附屬檔案：
附1：甲方有效房產證明複印件
附2：用電及防火安全合格證複印件
附3：甲方營業執照複印件
附4：乙方營業執照複印件
甲方：乙方：
法人：法人：
註冊地址：註冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
簽字地點：簽字地點：
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇16
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方通過友好協商，就店鋪無償使用事宜達成如下協定：
1、店鋪基本情況
乙方無償使用甲方坐落在________________的店鋪，建築面積為__________平方米，用於經營。
2、使用期限，使用期限為________年。自________年________月________日至________年________月________日。
3、甲方的權利義務
(1)乙方在使用期間，應當妥善保管店鋪，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協定。
(2)使用期內，出現店鋪質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。
4、乙方的權利義務使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、店鋪修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
5、協定解除
(1)在使用期內，甲方將乙方使用的店鋪出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
(2)在使用期內，甲方解除本協定的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向店鋪所在地人民法院起訴。
7、其它
(1)本契約一式二份，共二頁雙方各執一份。
(2)本契約雙方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年________月________日
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇17
二房東商鋪租賃契約
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________*有限公司(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。
二、本房屋年租金為人民幣元整，按年結算。年租金包含本年取暖費、物業費、寬頻費。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元整，契約到期後乙方無違約行為，甲方將押金如數返還乙方。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。契約簽訂之日房屋電錶數為，水錶數為。
四、房屋租賃期為一年，從年月日至年月日。在此期間，如甲方因租期違約，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間雙倍剩餘租金。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間剩餘租金。如乙方欲續租，須在20__年月日之前與甲方簽訂續租契約。
五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
七、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
八、本契約連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________*有限公司
_____年 _____月____ 日
附：_________________房屋產權證複印件
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇18
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將______________，建築面積為_______的房屋，出租給乙方作為_______場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，總計________年_______個月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前_______天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_______元(人民幣大寫：______________)，在本契約簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後____日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為_______元，月租金總計(按產權建築面積計)_______元(大寫：______________)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內預付下一期租金。
備註：甲方稅款由乙方承擔並負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃契約條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃契約，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在契約期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本契約簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協定》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本契約期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理契約、相關檔案作為本契約附屬檔案。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協定生效____日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給
第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協定》、《物業管理服務協定》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本契約附屬檔案。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止契約，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計____日以上。
2、甲方不得無故提前終止契約，若甲方需要提前終止契約，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止契約，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止契約，若乙方需要提前解除或終止契約，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止契約。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止契約，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本契約在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向_______人民訴訟解決。
第十條：本契約未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定與全契約具有同等法律效力。
2、本契約一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，雙方簽字蓋章後生效，契約到期後自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方：___________________乙方：___________________
代表人：_________________代表人：________________
電話：___________________電話：___________________
____日期：________年____月____日日期：________年____月____日
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇19
出租方：____________(以下筒稱甲方)
承租方：____________(以下筒稱乙方)
甲方將______出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為______年，從______年月______日到______年______月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣______元整，分______月份繳納，每月租金為______元整，乙方應在每月______日前繳清。
三:乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止契約，並收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除契約時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂契約後，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在契約到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本契約訂立之日，乙方交押金______元給甲方，契約期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本契約簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本契約簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
身份證：______________身份證：______________
聯繫電話：____________聯繫電話：____________
簽訂日期：______年______月______日
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇20
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落於：__45號商鋪一間
第二條房屋用途
乙方租用本房屋用於食品經營，乙方不得在房屋內進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。
第三條租賃期限及租金
租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
第五條付款方式
第六條維修養護、裝修及責任
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條契約中止及續租
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止契約。
第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。
第十一條本協定自簽訂之日起生效。
第十二條本契約一式有法律效力。
甲方(簽章)： 甲方代理人： 聯繫電話： ______年______月______日
乙方(簽章)： 乙方代理人： 聯繫電話： ______年______月______日
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇21
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：
電話：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：
電話：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約;
第一條甲方出租的商鋪座落地址，建築面積㎡(使用面積㎡);
第二條租期年，自年月日至年月日;
第三條租金和租金交納期及條件
1.每年租金為人民幣元，乙方每年交納一次租金，乙方可以支票或現金形式支付租金，
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
賬號：
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣、電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1.管理費：乙方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關部門交納;
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃屋內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第五條出租房與承租方的變更
1.租賃期間：甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房屋所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享受原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條乙方的職責
1.乙方必須依約交納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%，如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期間內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行，乙方造成租賃房屋及設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
5.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第七條契約期滿後，如甲方的所有房需繼續出租，在甲方向第三方提出同一條件下，乙方享有優先權(租金費用根據市場行情而定不能低只能高，乙方不得阻撓)
第八條租賃期間，若乙方出現了自然災害或者人為造成的損失，甲方該不負責。
第九條本契約如有不盡事宜，必須經雙方協商補充規定，補充規定與本契約同等效力。
第十條本契約執行中如發生糾紛，應通過甲方和乙方協商解決，協商不成可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：承租方：
法定代表人簽章：法定代表人簽章：
年月日 年月日
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇22
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，訂立本契約。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址____________商鋪________號，商鋪面積約____平方米左右。
第二條出租期限及用途
1、租期_____年，自__________年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。出租期滿，契約自然終止。
2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為____________使用。
3、出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在出租期滿____個月前書面通知甲方，重新簽訂出租契約。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為____元(大寫________佰________拾________元整)。年租金總額為____元(大寫________仟________佰________拾________元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加________%計算租金。
2、房屋租金支付方式：契約簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿________個月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金____%向乙方加收滯納金。拖欠房租____天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。
4、契約簽字生效後，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，契約終止無違約一次性退還乙方。
第四條出租期間各項費用的繳納
1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納(水錶表底數為________度，電錶底數為________度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
2、出租期間，由於乙方導致出租房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產生的各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第五條契約的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請並徵得甲方的'同意。契約方可繼續有效。
第六條房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方後，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方如裝修或設定對房屋結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的同意後方可施工。出租期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、乙方應於房屋出租期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條甲方違約責任處理規定
1、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金________元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，並向甲方支付違約金________元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;
(3)改變本契約規定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(5)在約定的交租金時間無故不交，並推遲________天以上的。
(6)未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十一條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本契約如有未盡事宜
按《契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約共________頁，____式____份，甲、乙雙方各執____份，均有同等法律效力。
出租方(簽名)：____________
承租方(簽名)：_____________
日期：_________年______月______日
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇23
甲方（出租方）： 身份證號：
乙方（承租方）： 身份證號：
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協定：
第一條乙方自願租用甲方位於*商鋪作為商業用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建築面積為**平方米（內設衛生間）。
第二條租用期限為 年，租期從 年 月 至
年 月 日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾元正（￥ 元/月）；該租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發票的稅費）,但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。但需在下一階段租賃期提前15日前交清應付租金。（並且必須是人民幣現金）
保證金：在本契約簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥ 仟 佰 拾元正（￥ 元），作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用後所發生的水電費、取暖費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須與甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該契約，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本契約，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。
第六條雙方責任：
（一）甲方責任：
1、甲方須於 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、契約期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費等費用後十天內，返還乙方所交的保證金。
（二）乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的.結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本契約，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰櫃除外）；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約責任：
（一）甲方責任：
1、甲方如不遵守本契約第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本契約無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本契約第六條第一款第三點的規定，則乙方有
權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
（二）乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止契約和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本契約第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條本契約經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第十條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇24
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的商鋪建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租商鋪作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
6、契約有效年度租金總計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的商鋪及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六)甲方應保證出租商鋪的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條商鋪裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租商鋪及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回商鋪。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請商鋪所
在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本合(二)契約有效期內，對所租賃的商鋪及設施擁有合法使用權。
(三)按契約具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十二、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十三、本契約正文共五頁，隨本契約共六個附屬檔案：
甲方：
乙方：
日期：
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇25
出 租 方(甲方):深圳市國土房產物業管理服務中心
法 定 代 表 人:
地 址:
承 租 方(乙方):
地 址:
營業執照或身份證號碼:
依據《中華人民共和國契約法》,《中華人民共和國城市房地產管理法》,《深圳經濟特區商鋪租賃條例》及其實施細則的規定,經甲,乙雙方協商一致,訂立本契約.
第一條 甲方將座落於深圳市福田區下梅林梅山苑 商鋪出租給乙方使用.建築面積共 平方米 .
第二條 乙方租用出租商鋪的期限為 年 個月,即自 年 月 日至 年 月 日止.
第三條 乙方可將出租商鋪作 用途.
甲方保證出租商鋪能夠作上述用途使用,並符合國家有關消防安全規定.乙方將出租商鋪用於其他用途的,須經甲方書面同意,並按有關法律,法規的規定辦理改變商鋪用途的報批手續.
第四條 甲方保證第三條所列出租商鋪的用途符合有關法律,法規及規章的規定.乙方保證在出租商鋪使用過程中的行為符合有關法律,法規及規章的規定.
第五條 出租商鋪的單位租金按建築面積每平方米每月人民幣 元(大寫 ),月租金總額人民幣 元(大寫 ).
第六條 甲方應於 年 月 日前將出租商鋪交付乙方使用.甲方遲於前款時間交付出租商鋪,乙方可要求將本契約有效期順延,雙方應書面簽字確認.
第七條 甲方交付出租商鋪時,乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金, 即人民幣 元(大寫 ).甲方收取租賃保證金,應向乙方開具收據.
第八條 租賃期間,乙方每月應向甲方支付當月租金,物業管理費,商鋪本體維修基金及其它應繳費用.
第九條雙方同意以委託建設銀行托收為結算方式,乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用.每月五日後第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日,托收不成功的租戶可於托收日後的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金,並承擔由托收日後的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金,並且在乙方滯納期間,甲方有權進行督促,有權停止水,電供應.
第十條甲方應保證商鋪及其內部設施的安全,符合有關法律,法規或規章的規定要求.乙方應正常使用並愛護商鋪內部的各項設施,防止不正常損壞.契約終止時,乙方應當按時交回商鋪並保證商鋪及內部設施的完好(屬正常損耗的除外),同時結清應當由乙方承擔的各項費用,在結清費用後甲方向乙方返還保證金.
第十一條乙方在出租商鋪使用過程中,如出租商鋪及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時,應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應接到乙方通知後拾日內進行維修;甲方拒不維修的,乙方可經契約登記機關鑑證後代為維修.本條維修的費用由甲方承擔.但因乙方使用損壞的由乙方承擔.
第十二條因乙方使用不當或不合理使用,出租商鋪及其內部的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償.乙方拒不維修或賠償,可經契約登記機關鑑證後,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔.
第十三條本契約有效期內,甲方確因需要對出租商鋪進行改建,擴建或裝修的,須報請政府有關部門批准,並及時通知乙方後方可進行,甲,乙雙方應就此另行簽訂書面協定.
本契約有效期內,經甲方同意並經政府有關部門批准,乙方可對出租商鋪進行裝修.甲,乙雙方應就此另行簽訂書面協定.乙方不得因裝修或其它原因改變商鋪結構,否則視為違約.
第十四條 乙方不得擅自將出租商鋪全部或部分轉租於他人,否則視為違約.
第十五條 本契約有效期內,甲方需轉讓出租商鋪的部分或全部的,應提前一個月通知乙方.
出租商鋪轉讓他人的,甲方應保證受讓人繼續履行本契約.
第十六條 本契約有效期內,發生下列情形之一的,本契約自動解除:
(一)發生不可抗力或意外事件,使本契約無法履行;
(二)政府決定徵用,收購,收回或拆除租賃房地產;
(三)甲,乙雙方協商一致.
第十七條 按本契約規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一,甲方有權解除本契約,收回商鋪,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償;
(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;
(二)未經甲方同意及有關部門批准,乙方擅自改變出租商鋪用途的;
(三)乙方違反本契約第十二條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使商鋪或設備嚴重損壞的;
(四)未經甲方書面同意及有關部門批准,乙方將出租商鋪進行裝修;
(五)乙方擅自將出租商鋪全部或部分轉租他人.
甲方依據上述情形單方解除契約的,應當書面通知乙方遷離並收回出租商鋪,乙方預交款項有結餘的,應當將餘款退還乙方.但保證金無權要求退還.
第十八條 因下列情形之一,乙方有權解除契約,由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償;
(一)甲方遲延交付出租商鋪壹個月以上;
(二)甲方違反本契約第四條約定,使乙方無法按其用途繼續使用出租商鋪;
(三)甲方違反本契約第十一條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使乙方無法繼續租用的;
乙方因上述理由單方面解除契約的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租商鋪,並有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項.
第十九條本契約有效期屆滿,乙方需繼續租用出租商鋪的,應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方同意續租,應重新訂立契約辦理有關手續.甲方不同意續租,則本契約到期後自動解除.
第二十條乙方應於租賃期屆滿之日遷離出租商鋪,並將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還出租商鋪的,甲方可沒收租賃保證金,並且可向人民法院提起訴訟.訴訟期間,甲方有權停止為乙方提供配套服務,包括水,電供應等.
第二十一條乙方擅自將出租商鋪全部或部分轉租他人的,應向甲方交付違約金,違約金金額為轉租商鋪面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元.同時甲方有權按十七條的規定解除契約.
第二十二條 甲乙雙方應全面履行本契約所定各項義務,不得無故解除契約.
甲方需提前解除契約,應提前一個月通知乙方,退還租賃保證金,並支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除契約.
乙方需提前解除契約的,應向甲方說明理由,經甲方同意並支付其相當於乙方所租商鋪一個月租金的補償費用方可解除本契約;如乙方拒不支付補償費用,甲方可從租賃保證金中扣除.
第二十三條 甲,乙雙方中任一方不履行本契約所定的義務造成對方損失的,應向對方賠償實際損失.
第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約","梅山苑商鋪租賃管理辦法",各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租商鋪的協定,否則視為違約.
第二十五條 本契約約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有違約,按契約條款約定進行處理.
第二十六條 甲,乙雙方就本契約未盡事宜,可另行協商作出補充協定,補充協定須到原契約登記機關鑑證後方與本契約具有同等效力.
第二十七條甲,乙雙方就履行本契約發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請本契約登記機關調解或:向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴.
第二十八條 本契約以中文為正本文字.
第二十九條 本契約一式肆份,甲方,乙方各執壹份,契約登記機關備案壹份,有關部門執壹份.
第三十條 本契約自簽訂之日起生效.
甲方(簽章) 乙方(簽章)
聯繫電話: 聯繫電話:
法定代表人(簽章): 法定代表人或委託代理人(簽章):
年 月 日
登記人(簽章):
契約登記機關(簽章):
年 月 日
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇26
甲方(出租方)：_______________ 乙方(承租方)：____________
法定代表人：_____________ 身份證號：________________
地址：________________地址：_______________
聯繫方式：____________聯繫方式：_______________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方商鋪從事經營活動等事宜，達成如下協定，以茲共同遵守：
第一條 契約標的
1、出租商鋪位於 市 區 街/路 號 小區 棟 層 號商鋪。
2、出租商鋪的建築面積 平方米。(以產權證或購買契約建築面積為準)。
第二條 租賃期限及用途
1、經甲、乙雙方協商一致，該商鋪租賃期限雙方約定為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為 使用，除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還，並恢復原有商鋪格局同時保證此商鋪的正常通行，甲方退還乙方押金。
4、如果乙方未能按照契約約定恢復此商鋪格局並保證通行，甲方有權自行恢復，並由乙方承擔甲方由此產生的費用及損失，該費用甲方有權從押金中扣除，不足時由乙方另行支付。
第三條 租金、押金及支付方式
1、商鋪租金方式為年付。年租金為：此商鋪的`建築面積( )× 元×365天。總計人民幣：￥：元，(大寫 萬 千 百 拾 元整)。
2、承租方需繳納該商鋪押金為：￥： 元，(大寫： 萬 千 百 拾 元整)。
3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的萬分之一向乙方收取滯納金。
4、房屋首年租金乙方應在本契約生效後 15 日內全額支付給甲方，後續乙方應於每年 月 日前支付下一年度租金;乙方租金可以現金或銀行轉賬的.方式向甲方支付，如乙方以現金方式支付租金，甲方應向乙方提供有效的收款憑證;如乙方以銀行轉賬方式支付租金，則租金轉入以下賬戶即視為乙方向甲方履行了租金支付義務：
開戶行：________________________________
戶名：________________________________
賬號：________________________________
第四條 租賃期間相關費用
1、甲方承擔費用：此商鋪的取暖費。
乙方承擔費用：此商鋪的衛生費、水費、電費、燃氣費、租賃費、物業費、中央空調費。
2、甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第五條 甲、乙雙方權利及義務
1、甲方應保證租賃期限內出租給乙方的商鋪具有合法產權，乙方能夠擁有完整的使用權，不存在任何可能影響乙方正常使用的因素。
2、甲方應提供房產證、購房契約(或具有出租權的有效證明)、產權人身份信息，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案留存。所有複印件僅供本次租賃使用。
3、甲方應保證其出租的商鋪供水管道、取暖設施能夠正常使用，如不能正常使用，甲方應在合理時間內進行維修、保養，但儘量避免影響乙方商鋪正常營業。
4、因不可抗力的因素導致契約無法履行的，契約自然終止。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還剩餘租金，雙方均不違約。
5、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿兩個月前通知甲方，雙方協商續租問題。
6、租賃期滿乙方未說明續租和簽約，占商鋪不交、整體鎖門、聯繫中斷，甲方有權打開商鋪門收回此商鋪，由此造成的一切後果由乙方自行承擔。
7、乙方在租賃期限內不得擅自轉租，不得擅自改變商鋪用途，不得利用承租商鋪進行違法活動，不得以全部商鋪或部分商鋪使用權與他人進行合作，或內部招商對該商鋪進行使用。
8、乙方承擔租賃商鋪的安全防火責任，如因乙方的原因或行為導致安全事故、火災、人身傷亡等均由乙方全部承擔責任並賠償一切損失，甲方不承擔任何責任和損失。
第六條 違約責任
1、如甲方未按照契約約定履行契約義務，應向乙方承擔違約責任，按照契約總價款的百分之二十向乙方支付違約金。
2、契約期限內，如因乙方拖欠房租致使契約解除，乙方應對甲方承擔違約責任，由乙方向甲方按照契約總價款的百分之二十支付違約金。
3、如乙方未按照契約約定向甲方支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，逾期支付租金期限內，每逾期一日乙方應按照應付而未付租金的千分之五向甲方支付違約金;逾期超過15日，甲方有權解除本契約。
4、契約期滿、解除、終止後，該商鋪內可移動或可拆除設施歸乙方所有，其餘裝修歸甲方所有。
第七條 爭議解決方式
甲、乙雙方因本契約所引發的一切爭議由雙方協商解決，協商不成任何一方有權向 。
(1)房屋所在地人民法院提起訴訟
(2) 仲裁委員會申請仲裁
第八條 其他
1、本契約自雙方簽字/簽章之日起生效，雙方協商一致可另行簽訂補充協定終止、變更、解除本契約。
2、本契約一式貳份，甲、乙雙方各持一份，貳份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：________________________________
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇27
甲方(產權人)：___________________________
乙方(租賃人)：___________________________
甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經協商達成如下協定：
一、乙方租賃甲方門店的'時間期限為一年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、甲方門店年租金為__________元( )。收取方式為上打租，即協定簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿後，如乙方要續租，甲、乙雙方須提前一個月協商續約之事。
三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電錶一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及捲簾門。以上設備由於乙方使用和保養不當造成損壞，乙方要負責按價修復。
四、租期內乙方要裝修門店，需經甲方同意後方可進行。期滿後，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。
五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。
六、租賃期內，乙方負責繳納各種經營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經濟損失乙方自負，並負責賠償給甲方造成的損失。
七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。
八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的因素，此協定自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據實際情況退還部分當年租金。
九、乙方租賃本門店屬獨立經營，自行承擔經濟和民事責任。
十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失。
此協定一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。
乙方租賃人姓名：___________________________甲方產權人姓名：___________________________
身份證號：___________________________
聯繫電話：___________________________聯繫電話：___________________________
簽訂日期：___________________________簽訂日期：___________________________
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇28
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
聯繫電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
聯繫電話：
甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
一、建築地址
甲方將其擁有合法所有權的位於________________________的房屋出租給乙方作商業經營使用。
二、房屋面積
1、甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。
2、該房屋的面積為_______平方米（以產權證為準）。
三、租賃期限
1、租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。
2、甲方於_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。
四、定金
1、乙方應付的定金為人民幣_______元（大寫：_______），於_______年_______月_______日以現金方式支付給甲方。
五、租金
1、租金年度數額及支付日期，詳細如下列表。
第一年租金為人民幣_______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日。
第二年租金為人民幣_______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日。
第三年租金為人民幣_______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日。
第四年租金為人民幣_______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日。
第五年租金為人民幣_______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日。
甲方指定銀行名稱：_____________________________________________。
銀行賬號：______________________________________________________。
收款人：_________________________________________________________。
2、支付方式：
租金按_______為一期支付，首期租金於_______年_______月_______日前付清，以後每期租金支付時間為上期租金到期前_______天支付，先付後用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔）甲方收到租金後應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發票。
3、如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過?日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止契約，並按本契約追究乙方違約責任。
六、保證金
1、乙方同意支付給甲方保證金總計人民幣______元（大寫：____________），甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
2、除契約另有約定之外，甲方應於租賃關係消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、並付清所有乙方應付費用後二天內將保證金全額退還乙方。
3、如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除後的保證金，乙方應在兩日內予以補足。
七、其他費用
1、租賃期內的水、電、通信等費用由?承擔，並按單如期繳納。
2、物業管理費由?承擔，並按按單如期繳納。
八、甲方的義務
1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，並確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處於良好的使用狀態。
2、甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
3、在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。
4、甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本契約所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米______元（人民幣）計算。
5、甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為餐飲?、飲食行業。
九、乙方的義務
1、在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。
2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。
3、乙方應按契約的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。
4、乙方可以在本契約租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許並提供相應配合，並對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
5、乙方應按本契約的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，轉讓契約。如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
十、契約終止及解除的規定
1、乙方在租賃期滿後，如需續租，應提前______天通知對方，且在同等條件下享有優先租賃權，續租事宜由雙方另行協商。
2、租賃期滿後，乙方應在______年______月______日將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。
3、本契約一經雙方簽單後立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止契約則視其為違約，按本契約追究其違約責任。
十一、違約處理
1、甲、乙任何一方如未按本契約的條款履行，導致中途終止本契約，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣______元（大寫：______）若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米______元（人民幣）計算。
2、凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向____________人民法院提起訴訟。
十二、其他
1、本契約的附屬檔案是契約的有效組成部分，具有同等法律效力。
2、甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證複印件（只能用於辦理各類證件）
3、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份。由甲、乙雙方簽字蓋章後生產。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：______年______月______日
簽訂日期：
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：______年______月______日
簽訂日期：
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇29
出租方方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：平塘縣 通州鎮 農貿市場 ，建築面積約80 平方米。
第二條 租賃期限
租期 年,自 年 月 日起至______年 月 日止。
1. 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
第三條 租金和租金交納期限：
.每年租金為為人民幣壹 萬壹 仟壹佰捌拾元整(￥11180 元)。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，甲方方概不負責。如承租方不再使用甲方方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1. 水電費：由乙方自行繳納;電費 水費 (水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
2. 維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
3. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條 甲方與承租方的變更：
1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方徵得甲方同意。
第七條
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條 本契約雙方簽字蓋章後生效，
本契約共_2__頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇30
出租方（甲方）：______________________
承租方（乙方）：______________________
依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位於________________店面之事宜，訂立本契約，以茲共同遵守。
第一條租賃店面位於__________________________________________________，該店面建築面積為________平方米。
第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條租賃期限
1、本契約正式租賃期限為_______年，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
2、本契約租賃期限屆滿，契約自動終止。乙方如要求續租，應在契約期滿前______天發出書面申請，雙方重新簽訂契約，否則視為乙方在契約期滿後不再續租（甲方未作書面答覆，視為契約期滿後不同意乙方續租），甲方有權在契約期滿後將本契約租賃店面出租給他人。
3、本契約期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第四條店面租金
1、甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以後按每年______遞增。
2、租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費後使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
3、乙方經營中涉及的費稅（包括但不限於流轉稅所得稅，物業管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限於用水、用電、通訊網路）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。
4、甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。
第五條乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建築主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。
第六條甲方的權力及義務
1、甲方有權按照本契約約定向乙方收取店面租金以及本契約約定應由乙方承擔支付的各項費用。
2、甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
3、乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除契約，履約保證金歸甲方所有。拖欠按契約約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。
4、對於在契約履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除契約權力。
第七條乙方的權利及義務
1、乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼稚園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。
2、乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
3、未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過30天，甲方有權單方解除本契約，單方進入乙方租賃店面，清空店面並對外出租。
4、乙方租賃店面前後的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
5、乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險。
第八條契約的終止或解除
1、契約期滿之日，契約自行終止
2、甲乙雙方經協商，達成協定，可提前終止契約。
3、如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本契約，應提前三個月通知對方，並經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本契約的視為根本違約。
4、無論任何原因終止或解除本契約時，乙方應於______日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
第九條違約責任
1、甲乙雙方按本契約約定全面合理地履行義務，任何一方未按契約履行義務的，按本契約約定條款執行。在本契約履行期間，除法律和本契約規定的情況外，雙方均不得提前終止契約，任何一方違反契約，違約方應賠償守約方經濟損失。
2、甲方違反本契約約定單方解除契約的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。
3、乙方違反本契約約定單方解除契約的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條法律適用的.爭議的解決
1、有關本契約的內容，效力，解釋和爭議的解決適用於中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。
2、凡因執行本契約發生的包括與本契約有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向契約履行地法院提起訴訟解決。
第十一條其它條款
1、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
3、甲乙雙方均表示，在本契約簽訂時，認真讀過本契約中所有條款，理解本契約條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
4、甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方註明情況並請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本契約留下的具體地址聯繫方式時（乙方變更該地址或聯繫方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
5、甲乙雙方約定有關契約的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯繫方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯繫方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯繫方式送出時，即視為已合法送出。
甲方（蓋章）：_________________
乙方（蓋章）：_________________
__________年________月_______日
__________年________月_______日
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇31
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
聯繫方式：
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約，以致共同遵守。
第一條 租賃範圍
甲方將位於____市___鎮___管理區______科技園的商鋪 共 間，面積： 平方米。
第二條 經營範圍
1、乙方承諾只將本契約所指商鋪用於經營 ， 未經甲方書面同意 乙方不能超出商鋪上述範圍經營，包括但不限於在門口的道路上擺賣或設定任何物品，一經發現又不按甲方要求限期改正的，視為乙方違約，甲方有權收回商鋪並適用保證金條款。
2、乙方如需改變承租商鋪的經營範圍或用途，必須提前30天向甲方提出書面申請，經甲方書面同意後才能改變經營範圍或用途，否則，視為乙方違約，甲方有權收回商鋪並適用保證金條款。
第三條 租賃期限
自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
第四條 租金和租金的繳納方式、期限
1、甲乙雙方同意本商鋪租金標準：人民幣 元/平方米，即每月租金為人民幣 元（大寫： ）。租金中不包含上述商鋪之水電費、煤氣費、電話費、光纜電視收費、衛生費和物業管理費、稅收等費用。
2、乙方應於每月 5 日前向甲方一次性繳清當月租金、上月水電費用及其他應繳的各項費用。未經甲方書面同意而延期繳交租金和水電費及其他應繳的各項費用的，甲方每日按月租的`萬分之五加收滯納金。
3、如果乙方逾期交納水電費用及其他應繳的各項費用，超過30天以上或金額超 過 元以上，經甲方書面催告或在商鋪張貼通知後乙方仍未交清的，甲方有權停止供應水電，乙方不得提異議，因此造成的損失甲方不承擔任何責任。
4、如果契約租賃期限在兩年或兩年以上的，雙方同意執行年度租金遞增的原則，每年租金遞增幅度由甲方根據市場行情自行決定（但不超過200 %為限）並通知乙方生效，若乙方不同意，則甲方有權不繼租。行情不好的甲方將不增加租金。
第五條 保證金條款
1、乙方同意於本契約簽訂之日向甲方繳納保證金人民幣 元，如甲方違約，則應雙倍返還保證金給乙方，如乙方違約則甲方不予退還保證金，如雙方均未違約，契約期滿，甲方應免息返還保證金。
2、若在契約簽訂之日七天內乙方仍未付保證金，則甲方按每天萬分之五加收滯納金，並有權將從乙方向甲方支付的任何款項中優先扣除作為保證金和滯納金。
第六條 房屋附屬設施
1.甲方負責將供電、供水等設施安裝至承租商鋪室內指定位置。其中，甲方負責將電力設施安裝至室內的配電箱部分，其餘部分由乙方自行安裝；供水設施的安裝，甲方負責水錶部分，其餘部分由乙方自行安裝。
2.租賃期間，乙方不得隨意搭建、拆建和改建鋪位及其附屬設施。如確因業務發展需要，須事先獲得甲方書面同意，改動費用由乙方自行負責，如造成甲方損失，乙方應按價賠償。如乙方擅自搭建、拆建的，則甲方有權要求乙方限期整改直至單方解除契約並適用保證金條款。
第七條 租賃期間的商鋪維護和修繕
1、簽定契約後，乙方如需重新裝修商鋪或安裝設施、設備，應提前向甲方申請並交相關裝修資料和裝修計畫，經甲方檢查審批後方可施工，並在完工後由甲方驗收查驗是否有任何違規現象。
2、租賃期間，乙方應合理使用商鋪，保證商鋪結構及原有設施之完整，並且有義務排除危害商鋪的因素，使其處於良好的使用狀態。
3、商鋪的正常損耗的修繕由甲方負責，修繕工程進行期間乙方應積極協助，不得消極拖延、阻撓施工。但由於乙方使用不當責任所造成商鋪的破損、影響外觀、妨礙正常使用、出現安全隱患等情形則由乙方自行承擔修繕責任，並且乙方自行修繕承租商鋪前應將計畫和方式書面通知甲方，獲甲方書面批准後方可施工。如果屬於乙方的維修責任但經甲方通知後乙方怠於維修的，甲方可自行委託他人維修，因此產生的維修費用由乙方承擔。
3、租賃期滿後，乙方不再續約的，乙方退出時未能帶出之添附物、設備無償歸甲方所有，乙方不得以任何藉口進行拆除、毀壞，但甲方要求乙方拆除的例外。乙方並保證返還時恢複本契約簽訂時本商鋪之原主體結構。
第八條 租賃關係的變更改變
1、租賃期間，甲方如需將商鋪轉讓給第三人時，應書面通知乙方，本契約條款對新業主繼續有效。
2、租賃期間，乙方如需將租賃商鋪與第三人互換或進行轉租、出借給第三人的，應書面通知甲方，獲甲方書面許可後方可進行，未經徵得甲方之書面同意的上述行為一律無效，且乙方的行為視為違約，甲方有權收回商鋪並適用保證金條款。
3、乙方在科技園之商鋪租賃契約提要：乙方如需改變承租商鋪的經營範圍或用途，必須提前30天向甲方提出書面申請，經甲方書面同意後才能改變經營範圍或用途，否則，視為乙方違約
徵得甲方同意後之轉租行為，須到甲方處辦理轉租備案手續，備案時須向甲方提交轉租協定副本、轉租承租人營業執照複印件、身份證明複印件等甲方要求之檔案資料。轉租關係於備案後成立。
4、乙方將本商鋪轉租必須連帶保證轉租關係中之承租人嚴格遵守本契約約定之所有條款。按照原規劃經營範圍，服從物業管理。同時，甲方承諾新承租人享有乙方依本契約享有之權利保障。
第九條 契約變更和解除
1、經甲、乙雙方協商一致可以變更、終止本契約；
2、乙方下列行為之一，甲方有權單方解除契約，要求乙方賠償損失，並適用保證金條款：
（1）違反本契約第四條之約定，不按時繳納租金逾期超過30天，或拖欠包括租金水電費在內的其他費用超過 元，本情形甲方視為乙方拒絕履行契約；
（2）違反本契約第八條之約，乙方擅自將商鋪轉租、分租、換房的；
（3）乙方利用承租商鋪進行非法活動或其他有損於公共利益行為的；
（4）乙方使用商鋪嚴重影響周圍環境衛生和社會治安的；
（5）由於乙方責任導致承租商鋪損毀或處於危害狀態的；
（6）乙方之轉租承租人不服從管理情節較重的。
（7）甲方取得證據足以證明乙方無法繼續依約履行契約；
（8）乙方其他違反本契約規定的行為或國家法律法規規定之其他情形；
3、雙方按照本契約規定行使解除權的，可將通知張貼於商鋪門口，或用掛號信或特快專遞形式向對方工商登記的營業地址（個人的為籍貫住址）發出，自通知發出（含張貼）5日內視為到達並生效。
第十條 租金調整
甲方有權每年根據市場經濟水平發展而作出適當的租金調整。調整比率可通過雙方協調達成共識。
第十一條 違約責任
1、租賃期間，因特殊原因甲方須收回商鋪自用或乙方不願繼續承租的，雙方均可提前終止契約，但應提前10天通知對方，並適用保證金條款。
2、乙方擅自改變承租房屋結構或使用功能造成本商鋪毀壞的，承擔全額賠償責任，還須負擔由此造成的甲方預期租金損失。
第十二條 免責條款
租賃期間，如因政府管理或其他不可抗力的因素而影響甲乙雙方履行租約的，契約可自然終止，甲乙雙方均不需作出賠償，在乙方交清其他應繳費用後甲方將如數退還按金給乙方。
第十三條 爭議的解決
契約履行期間雙方發生任何爭議雙方可協商解決，如協商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十四條 其他事項
1、《______科技園商鋪管理公約》為本契約之附屬檔案，具有與本契約同等之效力，乙方願意遵守執行；
2、其他未盡事宜由雙方協商另行簽定補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
3、本契約甲、乙雙方各執一份，經雙方簽名蓋章後生效。
甲 方：
乙 方： （身份證號）
代 表 人：
代 表 人：
日 期：
日 期：
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇32
出租方(甲方)
身份證號：
聯繫電話：
承租方(乙方)
身份證號：
聯繫電話：
甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
一。建築地址：
1.1甲方將其擁有合法所有權的位於 的房屋出租給乙方作商業經營使用。
二。房屋面積：
2.1 甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。
2.2 該房屋的面積為 平方米(以產權證為準)
三。租賃期限：
3.1 租賃期為 年，自 年 月 日起至自 年 月 止。
3.2於 年 月 日前將房屋騰空交給乙方使用。
四。定金：
4.1 乙方應付的定金為人民幣 元(大寫 ：)，於 年 月 日以現金方式支付給甲方。
4.2 在本契約簽訂之後自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。
4.3 租期開始之後，上述定金將自動轉為。
五。租金：
5.1 租金年度數額及支付日期，詳細如下列表。
第一年租金為人民幣 元(大寫： )，支付日期為 年 月 日。
第二年租金為人民幣 元(大寫： )，支付日期為 年 月 日。
第三年租金為人民幣 元(大寫： )，支付日期為 年 月 日。
第四年租金為人民幣 元(大寫： )，支付日期為 年 月 日。
第五年租金為人民幣 元(大寫： )，支付日期為 年 月 日。
甲方指定銀行名稱：
銀行帳號：
收款 人：
5.2 支付方式：
租金按 為一期支付，首期租金於 年 月 日前付清，以後每期租金支付時間為上期租金到期前 天支付，先付後用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔)甲方收到租金後應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發票。
5.3 如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過 日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止契約，並按本契約11.1款追究乙方違約責任。
六。保證金：
6.1 乙方同意支付給甲方保證金總計人民幣 元(大寫： )，甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
6.2 除契約另有約定之外，甲方應於租賃關係消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、並付清所有乙方應付費用後二天內將保證金全額退還乙方。
6.3 如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除後的保證金，乙方應在兩日內予以補足。
七。其他費用：
7.1 租賃期內的水、電、通信等費用由 承擔，並按單如期繳納。
7.2 物業管理費由 承擔，並按按單如期繳納。
八。甲方的義務：
8.1 甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，並確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處於良好的使用狀態。
8.2 甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
8.3 在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。
8.4 甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本契約所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米 計算。
8.5 甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為 餐飲 、飲食行業。
九。乙方的義務：
9.1 在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。
9.2 甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。
9.3 乙方應按契約的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。
9.4 乙方可以在本契約租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許並提供相應配合;並對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
9.5 乙方應按本契約的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，轉讓契約。如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
十。契約終止及解除的規定：
10.1 乙方在租賃期滿後，如需續租，應提前 天通知對方，且在同等條件下享有優先租賃權，續租事宜由雙方另行協商。
10.2租賃期滿後，乙方應在 年 月 日將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。
10.3 本契約一經雙方簽單後立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止契約則視其為違約，按本契約11.1款追究其違約責任。
十一。 違約處理：
11.1 甲、乙任何一方如未按本契約的條款履行，導致中途終止本契約，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣 元(大寫： )若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米 元計算。
11.2 凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二。其他
12.1 其他
12.2 本契約的附屬檔案是契約的有效組成部分，具有同等法律效力。
12.3甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證複印件(只能用於辦理各類證件)
12.4 本契約一式 兩 份，甲、乙雙方各執 壹 份。由甲、乙雙方簽字蓋章後生產。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇33
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據相關法律及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在平等、互利、自願的原則下，經友好協商，簽訂立本契約，雙方共同遵照執行。
第一條 租賃位置
甲方出租的商鋪位於____市____鎮—時尚匯 a 區第 12 幢1088號鋪，建築面積 102.69 平方米。
第二條 租賃期限
租期為3年，本契約從 ______年4月1日至______年4月1日止。
第三條 租金交付
1、乙方應於每月1號前向甲方繳納當月的租金。
2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金(總計人民幣10000元整)和1個月的租金(總計人民幣 11500 元整)。
3、租金標準，每年每月為 1500 元;
第四條 甲方責任
1、甲方保證商鋪產權無爭議，不因產權原因影響乙方的經營計畫。在租賃期內，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本契約的權利和義務，與新業主重簽租賃契約，否則甲方有權單方面終止契約。
2、乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須於7天內給予回復，否則所拖延的時間不計租金。
第五條 乙方責任：
1、依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金，則甲方有權單方解除契約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。
2、租賃期間的物業管理費、商鋪保險費，租賃稅，維修費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等費用由乙方承擔。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，對商鋪內的設備、電訊器材等配套設施應妥善保管，如發現損壞，須在一星期內由乙方負責出資維修。
4、租賃屆滿或契約解除，出租商鋪的不動產部分(如：裝修物等)及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出後商鋪仍有餘物的`，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。
第六條 聲明與保證
1、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用。
2、如屬乙方裝修，專櫃的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經甲方審批同意後方可實施，裝修過程務必遵守甲方指定的《管理公約》。
3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業之用，未經甲方同意，不得改變其用途。
4、商鋪租用期間內，由乙方負責管理，如發生人為事故所造成的建築、管道設施等經濟損失，全部由乙方負責賠償。
5、租賃期間，乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內發生任何事故，甲方概不負責。
6、租賃期間，乙方若利用商鋪做違法、犯罪活動，甲方有權終止契約，收回商鋪，另扣除押金不予退還。
7、租賃期間，乙方必須遵守《管理公約》的約定。
第七條 契約期滿
1、乙方交付甲方的押金(人民幣10000元)，在雙方確認商鋪、物品無損，相關費用交接清楚後，由甲方在當天內如數還付乙方。
2、在本契約期滿後，乙方有優先續租權，如需續租，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條 違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格按照契約之規定履行義務，任何一方違反導致本契約提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金。
2、租期滿一年後，乙方取消或中斷契約，應提前兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任。
3、乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協商簽定租賃契約後，方可退回全額押金給乙方。
第九條 契約生效、糾紛解決
1、本契約經甲、乙雙方簽字後生效，即具有法律效應。
2、在履行本契約的過程中，若甲、乙雙方發生爭議或糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，任何一方均可訴請____市人民法院解決。
3、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
5、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十條 經營說明
1、本商鋪只能經營，乙方不得製造噪音，破壞商鋪周圍環境。如果有業主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權責令乙方立即改正，若情況比較嚴重者，甲方有權責令乙方立即停止經營。
甲方：乙方：
法人代表： 法人代表：
聯繫地址： 聯繫地址：門面
身份證號碼： 身份證號碼：
簽訂日期： 簽訂日期：
簽訂地點： 簽訂地點：
有關最新商鋪租賃契約怎么寫 篇34
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，就合作事宜達成以下條款，以共同恪守：
一、專櫃位置及面積
甲方提供位於好父母好孩子兒童書店銷售區中島專櫃(玻璃展櫃)一組供乙方經營使用的場地。
二、契約期限及契約變更
1.本契約有效期從年日起至年月日止。
2.合作期內，甲方基於統一管理、經營或實際需要，而需要變動乙方所設專櫃區域位置或增減其經營面積乙方必須服從並予配合甲方的調整，但甲方應提前15天通知乙方;甲乙雙方若欲變更契約其它內容或終止契約，甲乙雙方應提前15天以通知對方，乙方應在契約終止後5個工作日內完成撤櫃事宜。
3.在契約期內，未經甲方同意，乙方不得將其使用的經營場地以任何形式轉讓、變相轉讓或轉包給第三者使用，若有違者，甲方將視作乙方違約，由乙方承擔違約責任，甲方並有權解除契約。
4.契約期滿前，乙方需經甲方書面同意，方可續約。契約終止後，未經甲方確認續約的，乙方自契約終止日起超出5日仍不撤櫃，甲方有權自行處理乙方貨物、櫃檯和設施作為甲方的勞務費和保管費，而無需對乙方作任何補償。
三、經營範圍
1.乙方的經營範圍。
2.乙方自行辦理營業所需的營業執照和相關的工商手續，保證達到具體經營所需的條件(如衛生消防等)，依法經營。
四、商品管理
1、品質：乙方保證其商品為合法生產並達到國家規定的質量標準及符合《產品質量法》等相關法律、法規的規定，並承擔因下列(但不限於)原因引起的司法行動、責任、損失、費用開支及因此給甲方造成的經濟和商譽損失：
(1)對他人智慧財產權的侵犯(包括且不限於專利權、商標權、著作權等);
(2)生產廠商、代理商對商品的生產或銷售違反了國家的任何法律、法規或政府部門的行政命令;
(3)被國家行政部門處以的罰款等。
2、顧客要求修理、退換貨或提出賠償時，甲方應根據《中華人民共和國消費者權益法》、《產品質量法》和其他相關法律、法規進行處理。乙方必須服從甲方處理意見，甲乙雙方共同搞好經營商品的售後服務工作，維護乙方經營商品、品牌的信譽和甲乙雙方的名譽損失。如乙方經營偽劣假冒商品，甲方有權沒收，乙方應按商品零售價總額的10倍向甲方支付違約金，並賠償因此給甲方造成的實際損失，甲方有權立即解除契約。
3、契約期間，乙方的經營商品保管由乙方自行負責，相應的保險責任等費用由乙方承擔。甲方不負保管責任。
五、合作方式及費用支付：
合作經營項目由乙方單獨經營、自負盈虧，乙方按月以下列方式向甲方支付場地使用費用：固定費用元/月，費用需每月3日前付清。
六、結算方式及稅金
1.收銀方式：乙方委託甲方集中代收銀
2.甲乙雙方必須按照國家稅法及當地稅務部門規定，選擇下列方式依法納稅：乙方提供____%增值稅發票
3.結算付款期：付款日期為月結。
4.付款方式：□轉賬 □現金
七、綜合服務及促銷
1.乙方應在本契約生效之日前向甲方一次性交納履約保證金乙方清場後若無其他未結債務及費用，甲方將在乙方清場1個月內無息退還履約保證金。
2.乙方在甲方開具銷售發票，代扣%稅費。
八、員工管理
1.專櫃的員工無論乙方委託還是甲方代為委派，其工資、福利、保險等勞工權益均由乙方負責，乙方必須依照《勞動法》規定保證員工的合法權利，乙方與員工之間的勞動爭議糾紛由乙方自行解決並承擔責任結果。
2.乙方員工必須符合用工要求，遵守商場的各項制度，服從甲方的統一管理。甲方對不符合要求或不能適應工作、有違紀行為的專櫃員工，有權要求乙方更換，乙方必須配合。
3.乙方員工在工作期間，在商場發生的一切意外傷害及意外事件皆由乙方負責處理並承擔相應的經濟和法律責任。
十、契約的履行及義務
1.乙方應具備經營項目的資質並持有相關證照。乙方不得在公共場合有影響商場營業和違犯甲方規章制度的行為，更不得從事國家法律、法規禁止的行為;合作期間，乙方發生的債權、債務及其他糾紛、訴訟等概由乙方負責;乙方經營商品的保管由乙方自行負責，相應的保險責任等費用由乙方承擔。
2.如乙方違反本公司以上協定任一約定，甲方有權扣除乙方所交保證金，並有權解除本契約。
⑴如無需支付可能因“三包”責任而發生的費用，1個月後無息退還給乙方;
⑵若無其它抵扣事宜，甲方須如數退還給乙方，如有扣項，則扣除扣項後的部分退還乙方。
3.保證金在契約期滿後按如下情況處理：
4.契約期內，若乙方欲提前解除契約，應提前30天以向甲方提出申請，經甲方同意後方可撤櫃，履約保證金均不退還。
5.契約期滿，若乙方欲繼續經營，須在契約屆滿前15天向甲方提出續約申請，經甲方同意後方可續約。
十一、違約責任
1.如乙方在甲方商場經營的相關業務，導致顧客或其他第三人通過向法院或向相關政府部門或向甲方或向乙方主張質量、智慧財產權等方面的相關權利或索賠(以下簡稱“第三方索付”)事項發生時，雙方同意按照如下方案執行：
⑴在第三方索付事項發生後，甲方有權凍結乙方未結算的貨款或由乙方向甲方交納相應的金額。
⑵第三方索付事項發生後，由乙方負責積極妥善處理。如乙方怠慢於辦理而致使甲方受到聲譽及經濟方面的損失，由乙方負責向甲方賠償，並承擔原契約約定的相關責任。
⑶如乙方怠慢於履行法院的生效判決或其他部門的處罰決定時，甲方有權以上述金額代乙方履行，如有不足甲方有權向乙方追索。
2.乙方如有任何違約行為，甲方有權解除契約，乙方應賠償甲方實際損失，履約保證金不再退還。
十二、有關本契約的一切爭議，甲乙雙方應協商解決。如協商不能解決時，任何一方均可向甲方商場所在地人民法院訴訟解決。
十四、本契約一式貳份，自甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲方執貳份，乙方執壹份。
十五、對本契約內容的任何刪改、補充或變更須採取書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本契約增加、變更部分應視為本契約不可分割的組成部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市商鋪租賃契約5
甲方：
乙方：
甲乙雙方因業務的需求，根據平等互利、誠實信用的原則，簽訂商品聯銷契約如下：
1、契約有效期從月日 起至月 日止。
2、乙方銷售的商品以下表所列項目為限，需要增加營業項目必須以書面形式向甲方提出申請，經甲方同意後方可進行銷售。
一、 保證金：
1、乙方在簽訂契約同時向甲方一次性交納質量保證金元(大寫：元)在合作期間，乙方保證履行本契約各項條款，待乙方合作期滿撤櫃兩個月後，若未發生因為乙方責任應賦予賠償的相關費用，由甲方退還乙方(保證金不計利息)。若發生應由乙方承擔的費用，甲方有權從保證金中扣除，並要求乙方在指定期限內補足保證金。
二、 費用管理：
1、乙方月銷售扣點額為%，保底額任務元，其中特價保底額占月銷售保底額 %，銷售額不足保底額任務的則按契約保底額任務 %提取銷售提成：乙方月銷售額超出保底任務則按實際銷售提成。(促銷特價商品扣點另議)
2、乙方年保底額為若乙方專櫃的商品銷售未達到保底銷售額，甲方按保底銷售額予以提成。若乙方專櫃連續三個月銷售在同業種商品下排名最末，甲方有權對乙方專櫃進行調整(如：專櫃位置、面積、產品結構等)或終止契約。
3、乙方在甲方賣場經營活動中所提供的贊助費用：
4、甲方付款方式：□現金 □支票 □電匯 □匯票
5、供應商資料：
單位名稱： 負責人： 地址： 電話： 傳真： 開戶銀行： 銀行賬號： 稅務登記號：
三、 結算事宜：
1、 行銷結算帳期為甲方扎帳後天。
2、 結算方式：定於次月日至日對帳。於次日結賬：(特殊情況乙方必須提前7天與甲方負責人預約，甲方扎帳日期為當月月末25日)。
3、 付款方式：現金和轉帳(乙方應在對賬無誤後扣除甲方之管理費及銷售提成等相關費用，經甲方財務審核後方可結算)。
四、 人事管理：
1、甲方聘用專櫃導購員，促管費 元/月/人：由甲方統一培訓，乙方承擔培訓費用，每名 元;導購員工資、獎金及勞保福利(服裝費用元/人)均由乙方承擔。
2、乙方聘用的導購必須服從甲方的統一管理，按照甲方的規定的時間上、下班，統一服裝並佩戴工作牌上崗。
3、乙方導購員若有違規行為，經甲方查實後，乙方須立即側換該人員：若因乙方有關人員的行為損害甲方權益時，乙方應承擔連帶責任，甲方有權利對乙方促銷員作出調整。
五、經營場地管理：
1、乙方進場前後，按行銷要求對經營場地進行必要的裝修時，應先向甲方提供裝修設計方案及陳列道具的樣式，並經甲方書面認可後方可實施。
2、甲方提供經營場地及商品基本照明。空調、消防栓等設備。
3、甲方提供相應的物業管理服務，負責商場的照明、公共走道、衛生設施、電源插座等安裝及維護，使之處於使合理用狀態。
4、乙方使用甲方的各種設施如有故障或不良反應時，應及時通知甲方處理。
六、商品管理：
1、乙方商品進場須向甲方提供：(營業執照、稅務登記證、商品生產許可證、商品衛生許可證、商品質量合格證、衛生許可證等必備法律檔案的複印件並加蓋鮮章：代理商提供廠家授權委託書)。
2、進口商品須提供經銷商。代理商有效證件及進口關稅的保單商檢、檢疫等合格證書。
3、乙方商品應具備相關職能部門所要求的所有成分標識或說明，否則甲方有權拒絕貨物進場，乙方應保證提供的商品不得有假冒偽劣商品，(三無產品不得上櫃銷售)否則應向甲方承擔違約責任，若因商品質量問題引起消費者投訴或相關有關法律訴訟糾紛，一切法律後果和經濟損失均由乙方承擔。
七、商場管理：
1、乙方應保證專櫃商品貨物充足，如果經甲方確認乙方專櫃不能保證商品基本陳列量或單個商品明顯不足，甲方有權引進新商品進入乙方專櫃。
2、乙方不準銷售未經甲方許可的商品。
3、凡在商場內銷售的商品，必須經過收銀台收款。若發現乙方與商場顧客進行場外交易、私下交易、或乙方直接或間接介紹顧客到其他營業場所交易的行為，一經查實，乙方須向甲方支付5000元至10000元的違約金。
4、乙方經營的商品售價不得高於同類超市、市場、同一時期、同一檔次同類商品的零售價格，否則需向甲方支付商品最高售價20倍之違約金。
5、入場經營的前三個月為乙方試營期。試營期滿，若乙方月銷排名連續處於本超市同類別商品中最末一位，甲方有權對乙方櫃位進行調整。
6、乙方若需調整價格應書面通知甲方徵求甲方同意，若私自調整將被處於20__元以上，10000元以下的違約金。
7、乙方商品進入超市必須經收貨員、當櫃員工、保全人員查驗並嚴格按照規定的進出通道進入和退換貨程式執行。
8、甲方舉辦各種促銷活動，乙方必須全力配合，優惠折扣形式另行協商，乙方若需進行個別的宣傳及促銷活動，需事先書面通知甲方取得同意。
9、乙方必須嚴格遵守甲方制定的售後服務標準，乙方售出商品顧客投訴事宜全權委託甲方進行處理，以維護超市良好的信譽(乙方承擔辦理該項目事務的合理費用)。
10、甲方因超市業務發展需要，有權對經營布局和櫃位進行適當調整，乙方必須服從。
11、乙方應愛惜甲方的公共設施，自覺接受超市全同意管理和遵守超市的 規章制度。
八、違約責任
1、甲乙雙方任何一方有違反本契約中任一款的行為，由違約方向守約方支付20__0元違約金，並賠償由此造成的經濟損失。
2、乙方委託代理人或受僱關係之行為，視同乙方行為，一切行為後果由乙方承擔。
九、其它事項：
1、本契約中所涉及到的貨幣均指人民幣。
2、本契約所涉及到的銷售額均指含稅銷售額。
3、契約期滿乙方應提前30日提出申請續約，經甲、乙雙方協商後從新簽訂契約，未申請續約的，甲方可新引進新的合作方。
4、契約未盡事宜或履行本契約所發生的一切爭議，雙方協商解決，若協商未果，雙方同意將爭議提交甲、乙雙方所在人民法院解決。
5、本契約一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方法定代表人或法定代表人的委託代理人簽署並加蓋公章或契約專用章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日