經營租賃契約書 篇1
出租方：___________(簡稱甲方)
承租方：___________(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低於______元。
四、本租賃契約有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：____________________
負責人簽章：______________
乙方：______________(章)
監證機關：________(簽章)
負責人：__________ (簽章)
經營租賃契約書 篇2
出租方：___________(簡稱甲方)
承租方：___________(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低於______元。
四、本租賃契約有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：____________________
負責人簽章：______________
日期：______________
乙方：______________(章)
監證機關：________(簽章)
負責人：__________ (簽章)
日期：______________
經營租賃契約書 篇3
第一章總則
第一條訂立契約雙方：
甲方：(以下稱出租方)：________________
地址：________________________________
郵碼：________________________________
電話：________________________________
乙方：(以下稱承租方)：________________
地址：________________________________
郵碼：________________________________
電話：________________________________
第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。
出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本契約。
第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。
第四條租賃經營後，仍然是國有企業性質。
第五條租賃經營後，必須依法經營。
第六條經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。
第七條租賃經營後，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。
第二章租賃期限、財產和租金
第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。
租給承租人的自主經營。
第十條租金定為____元，為____年繳納。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條租金於應交年度的年後30日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。
承租人應做到專款專用。
第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權利和義務
第十六條承租人的權利
1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。
合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4.承租人對本廠經營管理有機構設定權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。
檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9.承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第十七條承租人的義務
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須近期如數繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。
不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工，承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。
抵押物應申請家庭財產保險。
抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權利和義務
第十八條出租人的權利
1.有權按時如數向承租人收取租金。
2.有權監督租賃財產不受損害。
3.有權監督本廠的產品方向。
4.對本廠財務有監督、審計權。
5.對本廠的產品質量有檢查權。
6.有權維護本廠職工的合法權益。
第十九條出租人的義務
1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.不得違反契約規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3.不得平調本廠的設備和特資
4.應當按照契約規定保障承租人的合法權益。
第五章契約的變更、解除和終止
第二十條契約生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除契約時，應雙方協商一致，達成書面協定。
第二十一條契約履行期間，如果國家政策與契約簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除契約。
第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除契約，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承擔違約責任。
第二十四條由於不可抗力的原因，使契約無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除契約。
第二十五條租賃期滿，契約自行終止。
租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿後，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章違約責任
第二十七條租賃雙方應全面、實際履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，並按每日萬分之____支付滯納金。
第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人套用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合夥承租的合伙人負連帶責任。
第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值____%的違約金。
第三十一條出租人違反契約規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。
第三十二條租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第三十三條承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合夥協定另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本契約的組成部分，與契約正文具有同等法律效力，如與契約正文有矛盾之處，以契約正文為準。
第三十五條本契約由出租方代表、承租方代表簽字並經公證處公證後生效。
出租方代表：(簽字)___________
_________年_______月_______日
承租方代表：(簽字)___________
_________年_______月_______日
經營租賃契約書 篇4
甲方(發包方)：_____________________
乙方(承包方)：___________________，身份證號碼：_________________。
甲方和乙方根據民法典、民法典及有關法律法規，本著平等互利、誠信合作的原則，經充分協商達成以下協定：
一、甲方在羅莊成立股份有限公司，從事化工原料，能源生產，股份有限公司三期60萬噸甲醇生產，甲醇廢料由乙方承包經營。
二、乙方有權在股份有限公司的經營範圍內全權負責合法的經營管理，甲方無權干涉，乙方應該在每月的廢料全部銷售，不能影響甲方的正常生產。否則全部責任由乙方負責。
三、乙方在承包期限內有權以甲方身份對外經營。乙方在承包經營期間，須在經營範圍內以合法的方式的方式經營，不得損害甲方的利益。否則承擔相應的賠償責任。
四、本契約期限為_________年，從_______年_________月_______日至_______年_____月_________日止。期滿後經雙方同意，本契約可以順延。
五、雙方的結算方式，由乙方每經營滿_____噸與甲方結算一次，並在結算後_______天內將甲方應得的'利潤存入甲方賬號。如果乙方在結算期滿後未能按時將利潤存入甲方賬號，經甲方書面催告後_______天內尚未將甲方應得利潤足額存入甲方賬號，則甲方有權解除契約，並有權要求乙方賠償_______萬元整(人民幣)。
六、甲方在本契約期限內，不能在臨沂市範圍內(包括郊區縣)與乙方以外其他人設立授權或者其他合作方式從事本業務，經乙方書面同意的除外。若甲方違反本約定，須賠償乙方____________萬元整(人民幣)。
七、本契約違約金為_________萬元整人民幣，適用於本契約除第七、八條以外的其它違約情況。
八、如有未協定問題，雙方可以補充簽定協定。如雙方有爭議問題，應本著誠信互利原則協商解決，如協商不成，可以尋求其它法律途徑解決。
九、本契約一式兩份，甲、乙方各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
經營租賃契約書 篇5
甲方：__(以下簡稱甲方)
乙方：__(以下簡稱乙方)
為了促進安鄉縣城區出租汽車行業健康、穩定、和諧發展，保護雙方的合法權益，根據出租汽車行業的相關法規、政策及安鄉縣政府對本輪經營期出租汽車的管理規定和要求，經雙方協商，就甲方的出租汽車租賃給乙方經營的有關事宜達成一致，特訂如下契約條款：
一、租賃標的物
甲方依法取得的出租汽車經營權及新受麗舍油、氣兩用汽車一台，車身顏色上黃中綠下銀灰，排量1.6L，計價器、空車燈等營運設施，標示齊全，符合計程車營運條件。車牌呈為，發動機號__、車架號__。
二、租賃方式
從__年__月__日起至__年__月__日止。
三、租賃方式
雙方在簽訂本契約時，乙方必須向甲方一次性交清安全保證金及契約履約金和機油更換保證金，甲方將標的物交由乙方經營，自負盈虧、獨立承擔民事責任。
四、租賃條件
根據出租汽車行業相關法規，乙方必須依法獲得駕駛證(駕齡二年以上)，並同時提供服務資格證、身份證、戶口簿複印件擔保人身份證或村級證明擔保留公司存檔。
五、乙方應繳費標準及繳費時問
1、必須繳安全信譽保證金__萬元整。
2、甲方交車前，乙方必須交機油更換保證金叄仟元整，每月必須定點更換二次機油。
3、每月1日前上繳發月租金__元，如不能按時交納租金，按欠繳每天收取5‰的滯納金。
4、每月租金隨行就市。
六、車輛保險
每年的保險甲方按公司統一要求投保，保險的保費全部由甲方承擔，車輛發生交通事故，甲方協助乙方向保險公司辦理索賠手續，保險賠款不足部分費用由乙方承擔。因交通事故造成保險賠款，來年投保影響保險費率上浮部分由乙方承擔上浮費用。
七、交通事故的處理
乙方在運營過程中若發生交通事故，應在第一時間向交警和保險公司報案，保護好現場，搶救傷者。同時向公司的安全管理人員或甲方匯報事故詳細情況。事故造成的一切費用全部由乙方自行承擔。如乙方肇事逃逸或手續不齊全保險公司拒賠所造成的經濟和法律後果全部由乙方承擔，包括參與訴訟的訴訟費、律師費、交通費等，甲方有權向乙方全部追償。
八、車輛的維護保養
經營期內，乙方應愛護車輛及設施，按車輛的.技術要求，定時保養、檢測，時刻保持車容車貌整治，標示齊全。按照車輛使用說明書規定的時間和里程必須到維修站及時搞好保養和二維維護，在甲方指定的修理廠每15天必須更換新機油一次，費用由乙方負責，由甲方統一在機油更換保證金中支付，未每月達到2次的雙倍進行罰款。但乙方無權更換甲方車輛的任何零部件，即使在營運中有損壞、自然磨損或者在交通事故中造成車輛損壞需要修復，必須及時通知甲方併到甲方指定的特約維修站更換，修復所須的一切費用由乙方承擔。
九、費用和權力
1、甲方承擔車輛的各部門稅費、保險費、公司管理費、車輛年檢費、發動機正常磨損的大修費(3年後大修)。
2、甲方向乙方收取的安全信譽保證金和契約履約金是作為乙方在契約期內安全生產，全面履行契約義務，遵章守紀，文明優質服務的保證。乙方若無下列情況，甲方全額無息退還安全信譽保證金和契約履約金：①未產生甲方為乙方墊付事故賠償;②乙方無違規違章處罰未了事項;③無欠繳租金一及滯納金等扣款項。
3、乙方承擔在營運中的罰款和違章處罰金、燃料費(新車第一年必須加93號汽油)、全年機油、齒輪油更換費、各種修理費、輪胎消耗、人員工資，如在前3年內發動機在乙方使用不當人為損壞造成的大修費用以及乙方在營運期間出現交通事故費用全部由乙方全部承擔。甲方不承擔任何賠償責任，並按契約收取租金不變。
4、乙方承租的車可以加入副班司機一名，但必須經甲方查驗合格同意方可，但無權私自將車轉租給他人或轉借給他人駕駛，甲方一經發現，將無條件收回此車，且不退還履約金。
5、因乙方的原因受到主管部門和各職能部門的罰款，扣減本車的信譽保證金，乙方必須在10天內補足信譽保證金方可營運。
6、乙方必須遵守和服從公司管理，嚴格執行公司規定，每年年撿無條件服從安排。
十、契約變更或解除
契約期內，如遇行業政策調整，如遇人力不可抗拒的因素(如戰爭、自然災害等)契約，自動解除，如甲方需要賣車過戶後乙方將無條件終止契約。發生重大交通責任事故，因乙方逃逸或逃避賠償責任，乙方嚴格違法，被吊銷駕駛執照或被追究刑事責任，以上情形甲方終止契約，安全信譽保證金和履約金不予退還給乙方。如甲方來年車輛繼續招租，乙方在同等條件下享有優先權，無論契約期滿還是甲方賣車，甲乙雙方解除契約乙方交車時，車輛輪胎由乙方交給甲方伍條全新胎，車身及全車各部件經修理廠檢測沒有明顯的損壞，否則修好後方能交車。
十一、爭議解決方式
本契約履行期間，如雙方發生爭議，應協商解決，協商不成可向常德仲裁委員會申請仲裁。爭議解決期間，雙方仍按本契約履行。
十二、本契約如有未盡事宜，雙方可另行協商，並將協商一致的事項簽訂補充條款，補充條款與本契約條款具有同等效力作用，雙方對本契約條款均無異議，雙方簽字按印生效，本契約一一式二份。，甲、乙雙力各執一汾，報公司備案一份。
特別約定：甲方只對乙方經營行為進行監督和管理，與乙方不存在勞動用工關係，故乙方的社會統籌保險等個人福利保障及意外傷害均由乙方自行負責。
甲方：
乙方：
日期：
經營租賃契約書 篇6
出租單位：x公司(簡稱甲方)
承租人： (簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、原“路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建築面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，櫃檯20節，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。
三、原“路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低於120元。
四、本租賃契約有效期為兩年，自20年6月1日起至20年6月1日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經營租賃契約書 篇7
出租方：___________(簡稱甲方)
承租方：___________(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低於______元。
四、本租賃契約有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的'業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：____________________
乙方：______________(章)
日期：
經營租賃契約書 篇8
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：_________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在平等、互利、自願的原則下，經友好協商，簽訂立本契約，雙方共同遵照執行。
第一條租賃位置
甲方出租的商鋪位於______市______鎮______—______時尚匯a區第12幢1088號鋪，建築面積102.69平方米。
第二條租賃期限
租期為3年，本契約從________年4月1日至________年4月1日止。
第三條租金交付
1、乙方應於每月1號前向甲方繳納當月的租金。
2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（總計人民幣10000元整）和1個月的租金（總計人民幣11500元整）
3、租金標準，每年每月為1500元；
第四條甲方責任
1、甲方保證商鋪產權無爭議，不因產權原因影響乙方的經營計畫。在租賃期內，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本契約的權利和義務，與新業主重簽租賃契約，否則甲方有權單方面終止契約。
2、乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須於7天內給予回復，否則所拖延的時間不計租金。
第五條乙方責任：
1、依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金，則甲方有權單方解除契約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。
2、租賃期間的物業管理費、商鋪保險費，租賃稅，維修費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等費用由乙方承擔。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，對商鋪內的設備、電訊器材等配套設施應妥善保管，如發現損壞，須在一星期內由乙方負責出資維修。
4、租賃屆滿或契約解除，出租商鋪的不動產部分（如：裝修物等）及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出後商鋪仍有餘物的，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。
第六條聲明與保證
1、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用。
2、如屬乙方裝修，專櫃的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經甲方審批同意後方可實施，裝修過程務必遵守甲方指定的《______管理公約》。
3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業之用，未經甲方同意，不得改變其用途。
4、商鋪租用期間內，由乙方負責管理，如發生人為事故所造成的建築、管道設施等經濟損失，全部由乙方負責賠償。
5、租賃期間，乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內發生任何事故，甲方概不負責。
6、租賃期間，乙方若利用商鋪做違法、犯罪活動，甲方有權終止契約，收回商鋪，另扣除押金不予退還。
7、租賃期間，乙方必須遵守《______管理公約》的約定。
第七條契約期滿
1、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認商鋪、物品無損，相關費用交接清楚後，由甲方在當天內如數還付乙方。
2、在本契約期滿後，乙方有優先續租權，如需續租，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格按照契約之規定履行義務，任何一方違反導致本契約提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金。
2、租期滿一年後，乙方取消或中斷契約，應提前兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任。
3、乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協商簽定租賃契約後，方可退回全額押金給乙方。
第九條契約生效、糾紛解決
1、本契約經甲、乙雙方簽字後生效，即具有法律效應。
2、在履行本契約的過程中，若甲、乙雙方發生爭議或糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，任何一方均可訴請______市人民法院解決。
3、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
5、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十條經營說明
本商鋪只能經營_________，乙方不得製造噪音，破壞商鋪周圍環境。如果有業主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權責令乙方立即改正，若情況比較嚴重者，甲方有權責令乙方立即停止經營。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：_________
__________年__________月__________日
經營租賃契約書 篇9
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規和政策規定，為明確甲方及乙方的權利、義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、承包範圍：
乙方承包經營甲方座落在____營業場所，其中經營主樓面積____平方米及簡易房屋____平方米。
二、承包金及付款方式：
承包金為___________萬元每年，每年末交清。
三、甲、乙雙方的權利和義務：
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，不必徵求乙方意見，但應告知所有權轉移情況，所有權轉移後，財產所有權取得方式為本契約的當然甲方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。
2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須事先徵求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終止契約手續，然後再由新的承包方與甲方簽訂協定。
3、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式徵得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為藉口沖減承包金。承包期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式徵得甲方許可，改造後的房屋設備應保留原狀，不得拆除，並不得以此要求經濟補償。
4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經營期間，必須合法經營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用於抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用於添置易耗品，對於電器設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由於乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與契約生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致，並能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，契約到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的.安全隱患，責成乙方限期整改。
四、違約責任追究及契約終止
1、契約到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素，造成契約無法履行，契約執行終止，由此造成的損失，各自負擔。
3、契約履行期間，除上述已明確契約終止條 款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國契約法》有關條 款，向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委託評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止契約。
5、按本契約第二款第二條 付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止契約，甲方有權按契約要求索賠。
五、契約的變更和解除
1、契約的變更：契約履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協定。
2、契約的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除契約，若乙方違反國家法律法規或政府法規，並造成一定影響，甲方有權解除契約。
六、契約有效日期
契約有效日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
七、契約糾紛的解決
本契約在執行過程中，若發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，由____法院管轄。
本契約一式肆份，雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經營租賃契約書 篇10
出租方：
地址：
承租方：
地址：
出租方與承租方雙方根據契約法及相關法律法規的規定，經協商一致，簽訂本契約。
一、租賃企業概況
1.固定資產：____
2.自有流動資金：____
3.產品、產值、產量：____
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續：____
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。 3.____________。
五、租金
1.租金數額：____
2.租金計算方法：____
3.租金交付期限和交付辦法：____________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：____________
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：____________
3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：____________，預支辦法為：____________
經營租賃契約書 篇11
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：_________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於_____________________街_________號，建築面積_________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_________年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。
3、承租方拖欠租金累計達_________天的，並賠償違約金_________元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_________，大寫：_________萬_________仟_________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於_________年______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關。租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納。(水錶底數為________度，電錶底數為________度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前________個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜
甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效
本契約__式________份，甲、乙雙方各執________份。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：_________
__________年__________月__________日
經營租賃契約書 篇12
出租單位：__(簡稱甲方)
承租人：__(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、原“路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建築面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，櫃檯20節，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4％的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。
三、原“路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10％作為統籌基金，每月一般不低於120元。
四、本租賃契約有效期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的.前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3％的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：（章）
乙方：（章）
日期：
經營租賃契約書 篇13
出租方：
承租方：
為了維護出租方底店的正常經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，特訂立本契約。
一、租賃場地
1.1所租賃場地位於底店的部分場地;
1.2租賃場地的使用面積為;
1.3租賃場地的裝修及設施
1.3.1租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;
1.3.2乙方在承租後，必須愛護甲方的租賃場地及設備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設備，必須承擔修復、賠償責任;
1.3.3乙方不得隨意改變營業攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;
1.3.4乙方如因經營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;
1.3.5租賃期滿後如乙方不再續租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產按下列原則進行處理：
屬於乙方的動產，由乙方帶走;
乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除後帶走;
屬於乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。
1.4如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統一調整。
二、經營範圍與經營活動
2.1乙方將所承租的租賃場地用於經營;
2.2在本契約租賃期間內，乙方應按上述約定範圍進行經營，在經營範圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;
2.3乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業時間，遵守安全消防規則，維護店容衛生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架範圍;
2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業活動所必需的條件;
2.5乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.6乙方改變租賃場地租賃用途的'，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意後發生法律效力;
2.7乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：
2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;
2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;
2.7.3如因經營活動與第三人發生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。
2.8乙方的經營範圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批准事項，費用自理;
2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，並終止本契約的履行;
2.10如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。
三、租賃期限
3.1乙方承租租賃場地的租賃期限為：年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;
3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續租的要求。同等條件下，乙方有優先承租權，雙方重新簽訂租賃契約。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續租要求;
3.3租賃期限屆滿，乙方不續租的，應在期限屆滿之日十日內將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協定規定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。
四、租金、費用及質押金
4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元;
4.2在本契約簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其餘租金乙方應於下半個租賃年度開始之前支付;
4.3乙方應自行負擔租賃場地發生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發生的各項稅費;
4.4甲方每月底向乙方按照實際發生額收取上述費用;
4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質押金，作為本租賃契約的擔保。契約期滿後，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還，但不計息。
五、租賃場地修繕責任
5.1租賃場地的正常修繕由甲方負責，並承擔相應的費用支出，但因可歸責於乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;
5.2發生按前款規定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要;
5.3甲方未按前款規定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協定的有關規定承擔違約責任。
六、轉租、轉讓、調換
乙方未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租、轉借他人或與他人調換使用。
七、契約的變更、解除和終止
7.1除法律或本協定另有規定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方變更或解除本協定;
7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協定，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：
將租賃場地擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
擅自改變租賃場地的經營範圍，從事非法經營的;
違反本協定的規定擅自拆改結構的;
未按本協定的規定交付租金及其他費用，經甲方書面催告後一個月內仍未交付的;
故意破壞租賃場地的;
乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業主的規章制度的。
八、違約責任
8.1甲方違反本協定的規定收回租賃場地，致使乙方無法繼續經營的，乙方有權解除本協定，並有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金;
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續履行契約、排除妨礙;
8.3乙方未按本協定的規定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協定外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。
8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協定的，已交付的租金不予退還。
8.5乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的，應負賠償責任。
九、財產保險
9.1甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;
9.2乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責於甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。
十、文本及生效
9.1本協定一式四份，雙方各執一份，其餘由有關部門備案使用;
9.2本協定自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發生法律效力;
9.3甲方所制訂的商戶手冊、規章制度及雙方簽字認可的交接清單為本契約的附屬檔案，與本契約有同樣的法律效力。
甲方：
乙方：
____年____月____日
經營租賃契約書 篇14
契約編號：
出租人：濟寧市建築設備租賃有限公司
承租人：
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致簽訂本契約。
第一條：公司原則上對使用設備時間在一個月以下的不租賃。承租人凡低於一個月的租賃期，又急需使用的設備，租賃費按整月計算。
第二條：收取各種設備租金的計價標準：
物品名稱
規 格
單 位
價 格
備 注
租賃費的'支付方式和期限：租賃費自提貨之日起計收租賃費。租賃費按月結算，每月的1日為結算日。全部租賃物送還之日為租賃費清之日
第三條：押金
原則上按所租設備成本收取，押金不得低於成本價15%,押金待租賃物全部送還驗收抵作租金或作為賠償結算，先交押金後提貨。
第四條：租賃物交付的時間，地點及驗收方法
本契約雙方簽字後，由承租人出具設備使用清單。由出租人負責運送，運費由工地直接結算。提取租賃物時當場驗收，並辦理機械完好手續，送還時應清刷乾淨，否則應加收清除費用。
第五條：租賃物資的保管維護與使用
一，承租人對租賃物資要妥善保管，租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善使用不當或故意造成租賃物資損壞，丟失的，承租人應按賠償價格表向出租人賠償。
二，承租方所租的物資不得調換，否則按租賃物價格表賠償。
三，承租方不得在租賃物品上打眼焊接，握彎，否則按本條第一款賠償方式賠償。
第六條：承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓轉租給第三人，也不得變賣或作抵押品。
第七條：出租方在契約期內，不得要求承租方提前交回租賃物，否則承擔違約責任。
第八條：違約責任
1,不按時交納租賃費，應向出租人繳付租賃費日5‰的違約金，如超過30天不能繳付租賃費，出租人有權隨時收回租賃物。如承租人不能及時按契約支付租金，造成設備供應不足或供應不及時，出租方不承擔責任。
2,如承租人轉讓，轉租或將租賃物資變賣，抵押等行為，除出租人有權解除契約，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償還全部租金20%的違約金，並賠償由此而給出租人造成的其他損失。
3,工程完工結算時，對丟失的設備，可暫按賠償結算，對賠償金不能在一個月內付清的承租方，出租方有權對丟失的設備連續計收租賃費。直至賠償金和連續計收的租賃費還清為止。
第九條：租賃物價格
鋼模板丟失每平方160元，模板堵頭丟失每個1.5元，模板卡丟失每個0.4元，鋼架板丟失每塊150元，鋼架管丟失每米12元，底座丟失每個5元，扣件丟失每3.80元，螺絲丟失每套0.4元，其他酌情辦理。
第十條：本契約在履行過程發生的爭議，由雙方當事人協商解決，調解不成一方可向人民法院起訴。
第十一條：本契約未盡事項，按照《中華人民共和國契約法》的規定執行。
第十二條：本契約一式 份，契約雙方各執 份，本契約附屬檔案或附註都屬契約的組成部分，與契約具有同等效力。
出租方： 承租方：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
經營租賃契約書 篇15
出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：
按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利和義務，甲、乙雙方經協商一致，簽訂本契約。
一、甲方願意向乙方提供電力電纜施工所用配套工具設備，配合乙方於租賃期間的使用技術和操作指導。
二、租用設備及明細清單如下：
三、租用計畫時間20____年 月 日～20____年 月 日，共訂 40天。承租方因工程需要延長租期，應在契約屆滿前 3日內，重新簽契約。
四、租用費用：總計金額：￥__元（人民幣：__元正）
五、權利與義務：
甲方保證向乙方提供如上所示的機具設備，並且保證所有機具設備運行良好。在租用的使用過程中，乙方務必愛護機具設備，妥善保管，小心使用，切
勿野蠻操作，不可私自折卸，如有嚴重損壞機具設備的按維修價格所需費用收取賠償費。如果在租賃期間由於甲方工程需要，乙方必須按甲方要求無條件返還所租設備。
六、結算方式：在租賃期滿後，乙方一次性付清協定確定的租賃費用。如需續租，費用由雙方協商另計。
七、未盡事宜，雙方協商解決。
八、本契約一式肆份，承租方、出租方各持貳份，本契約由雙方代表簽字蓋章後即可生效。
承租方： 出租方：
經辦人： 經辦人：
電話： 電話：
單位地址： 單位地址：
年 月 日
經營租賃契約書 篇16
發包方： (以下簡稱甲方)
電 話： 地 址：
承租方： (以下簡稱乙方) 電 話： 地 址：
甲、乙雙方在自願平等、互惠互利的基礎上達成如下協定，供雙方嚴格執行。
一、甲方將1.41rpc兩廂富康轎車，車牌號 ，發動機號 的出租壹輛租賃給乙方按行業主管部門規定經營客動業務，該車設備齊全，性能完好，營運證、治安證、購臵附加等證件齊備。
二、乙方只享有在本契約有效期內的承租經營權，乙方不得私自轉租，轉包或交給他人經營，更不能作抵押典當，留臵或任何其他方式處臵該車輛。
三、本契約租賃期限為：從 年 月 日至 年 月 日止。甲方正常情況每天下午 點將車交給乙方經營至次日早晨 點止。
四、乙方在承租甲方車輛時須繳納安全生產風險抵押金 萬元。契約期滿，乙方將車輛及齊全有效的營運設施、設備、證照等交還甲方，並經甲方確認無經濟債務糾紛後，甲方退還乙方安全生產風險抵押金(不計息)，否則甲方有權從乙方安全生產風險抵押金中抵扣有關費用。
五、乙方必須每天按時向甲方繳納營運租賃費 元。如果累計逾期10天沒交費，甲方可單方面收回車輛及營運設備，證件等有權終止本契約，同時，安全生產風險抵押金不予退還。
六、本契約簽訂，乙方從甲方接車後，即視為乙方已經認同所承租的車輛質量和性能符合要求，此後乙方不得就質量和性能問題提出任何異議，無論乙方的經營狀況好壞或發生任何意外情況，均按時足額向甲方繳納租賃費。
七、若乙方發生意外情況，使甲方不能正常經營的，乙方應另按每天 元繳納給甲方，租金另給100元。如甲方發生意外情況使乙方不能正常經營的，乙方租金不給，甲方另每天給乙方50元工資。
八、在租賃期內，車輛的日常保養、維護、維修、大修、季、年檢，費用由甲乙雙方共同平均承擔，意外事故所發生的維修及一切費用和責任由當事一方全部承擔。
九、乙方應自覺愛護營運車輛，保證車況良好，車容、車貌整潔，並自覺接受甲方對車輛維修保養的各項安排，洗車的費用甲、乙雙方各支付一半。
十、非經甲方同意，乙主不得請人項班營運，甲方原則上不允許乙方轉租車輛。甲方賣車除外，如遇特殊情況乙方需轉租的，經乙方申請，並經甲方同意後，在保證甲方權益不受到侵害和找到續租駕駛員的前提下，交轉租費 元後，方可轉租，另保修理費用各一半，否則按乙方違約處理。
十一、租賃期間，乙方必須按時繳納租賃費及支付本契約規定的應承擔支出或費用，甲方在收取租賃費時，已扣去了給予乙方的工資，燃料費、修理費、保險勞保福利等。
十二、在本契約期內，如乙方有違反本契約約定條款之一的即為違約，甲方有權單方提前終止本契約，乙方繳納的安全生產風險抵押金均不予退還，作為支付甲方的違約金處理，並無償收回車輛和營運手續。無論乙方因何種原因違約而給甲方造成經濟損失和法律責任全部由乙方承擔。
十三、本契約期內，如燃料價格或種類發生變化，責任全部由乙方承擔。
十四、本契約經甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，並經雙方同意，經甲、乙雙方蓋章簽字即生效，本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，公司存檔一份，同具法律效力。
十五、租期滿交車時如車容不整潔需注全車漆，四條輪胎必須保持八成新，車況良好，方才交車，另外國家給予本車的燃油補貼，一人一半。
甲 方： 乙 方： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話：
簽訂時間： 年 月 日
經營租賃契約書 篇17
出租單位：___________(簡稱甲方)
承租人：_____________(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低於______元。
四、本租賃契約有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經營租賃契約書 篇18
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
甲方：______乙方______：根據《中華人民共和國契約法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協定：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____________等，用於____________。
二、租憑時間
乙方租憑甲方______時間自______年______月______日起，租憑時間自______年______月______日起，所租憑______等地終止日期至______年______月______日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務
(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重複租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。
五、契約的解除及續簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協定，需提前30日書面通知對方。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
經營租賃契約書 篇19
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及《大同煤礦集團公司資產出租管理辦法》，經協商一致，簽定本契約。
第一條：出租設備的基本情況
1、設備名稱：采、掘、運各類生產設備(詳見租賃設備清單)。規格型號：各型。數量：183 台(件)。
2、租賃設備的用途：煤礦生產用。
第二條:租賃期限。租賃期1年，從20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三條：租金、租金支付期限及方式
1、租金：年租金2212386.96 元，月租金184365.58 元。租金計算方法：設備原值19407612.41 元，預計折舊年限9年，年折舊費2090706 元，加營業稅、城建稅、教育費附加. (租金的5.5%)=年租金，年租金/12=月租金。
2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前辦理租金交付手續。
3、租金交付方式：集團公司財務部通過內部銀行往來，轉給白洞煤業公司財務部。白洞煤業公司應固定專人按時到集團公司結算。
第四條：設備的交付
1、租賃開始日按乙方從設備庫領用設備領單集團公司財務部門增加固定資產建帳之日算起。
2、甲乙雙方應當在交付使用前，對設備進行質量檢驗。交付後在試運轉期內產生的質量問題由甲方聯繫進行退換，正常運行後生產的問題由乙方自己解決，正式交付後不能正常使用造成乙方損失的由乙方自己承擔。
3、甲方在把設備交付給乙方使用時雙方應對使用設備的數量進行清點填制租賃設備明細清單，雙方當事人在租賃設備明細清單上籤字蓋章。
第五條：租賃設備的使用
1、乙方應按設備的用途使用。乙方不按設備的用途使用，對設備造成損害的，甲方有權解除契約，提前收回設備。甲方解除契約後，不影響甲方行使損害賠償請求權。
2、乙方應按設備合理的使用強度使用設備。乙方超強度使用設備或使用設備不當的，甲方有權調整增加租金，由此而給設備造成不應有的損害，乙方承擔賠償責任。
3、乙方應當按照設備在交付當時的原始狀態使用，不得將所租單台設備解體而使用其中一部分。乙方違反該規定，甲方有權解除契約，由於解體設備而造成設備破壞的，乙方承擔賠償責任。
4、對確需改造使用的設備，乙方徵得甲方同意後可對設備進行改造，改造費用由乙方負擔。
第六條：租賃設備的維修和保養
設備在租賃期間，由乙方負責維修和保養，所發生的修理費和相關稅費由乙方負擔。
第七條：出租方和承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將設備所有權轉移給第三方，應通知乙方。設備所有權轉移給第三方後，該第三方即成為契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方不得將租賃設備轉讓或轉租給第三方使用。
第八條：租賃期滿設備的返還和處臵
租賃期滿後，乙方應當保證設備現狀是正常使用狀態下的設備整體。乙方如繼續使用，應在租期屆滿前三個月內通知甲方，雙方可辦理續租契約或甲乙雙方協商可按設備淨值辦理購買手續。乙方如不續租也不購買，應在租期屆滿前三個月通知甲方，並把所租設備在租賃期滿之日起10日內返還給甲方。乙方不能返還設備的，應承擔相應的民事賠償責任。
第九條：違約責任
契約當事人違反本契約的規定，應承擔違約責任，違約金按租賃期全部總額的10%承擔。當事人承擔違約責任不妨礙對方損害賠償請求權的行使。
第十條：爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，提交大同仲裁委員會仲裁。
第十一條：其他約定事項。
本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定及《大同煤礦集團資產出租管理辦法》執行，經契約雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約有同等效力。
本契約正本一式四份。出租方、承租方各執二份，契約副本二份報董事會。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經營租賃契約書 篇20
出租單位：___________（簡稱甲方）
承租人：_____________（簡稱乙方）
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______％的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______％作為統籌基金，每月一般不低於______元。
四、本租賃契約有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的`前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______％的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：____________________
乙方：______________（章）
日期：
經營租賃契約書 篇21
甲方[單位]：_______________
住所：_________________________住所：_____________________________
工商註冊號：___________________身份證號：_________________________
法定代表人：___________
乙方：___________公司
住所：_________________________
工商註冊號：___________________
法定代表人：___________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下契約條款。
1.租賃標的物
本租賃契約標的物是位於_______的_______加油站的全部資產及經營權。資產明細詳見“租賃資產明細表”;
2.租賃期限
租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。
3.租金及支付
3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元，折合月租金為人民幣_______萬元。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。
3.2乙方每_______月向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬元。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶，其餘各次租金自上個交租期滿後_______日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______;賬號：_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
3.3有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1在租賃期內，因道路施工等客觀因素造成加油站停業期間。
3.3.2發生6.9約定情形，修復或重建期間。
3.3.3發生10.2約定情形，維修停業期間。
4.稅款及費用
4.1租賃期內,甲方必須按照國家規定足額納稅，並繳納有關費用。
4.2如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當於損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。
4.4如因國家法律法規或政策強制要求,需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，並承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以後交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.加油站設施及外觀包裝
5.1加油站設施、設計應符合國家現行加油站設計規範和消防安全法規的要求，並保證自乙方接管之日起內不出現質量問題。
5.2加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批准，並能滿足加油站正常經營需要;排污、排水符合城建、環保要求。
5.3加油站外觀包裝應符合乙方《統一視覺形象識別手冊》的標準。
6.甲方義務
6.1甲方於本契約簽訂後_______日內按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。
6.2甲方於本契約簽訂後_______日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限於：加油站工商營業執照、成品油零售經營批准證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和證等。
6.3甲方完成6.1、6.2約定事項後_______日內將本契約第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。
6.4甲方於本契約簽訂後_______日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。
6.5甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關係，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由甲方承擔。
6.6因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方放棄優先購買權的通知須以書面作出。
如乙方放棄優先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本契約下的權利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發票。如甲方未能按上述約定提供發票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發票時止。
6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。
6.10甲方應及時按規定交付公路或道路開口費。
7.乙方義務
7.1乙方應按3.2約定支付租金。
7.2乙方應正常使用並管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。
8.交付及驗收
甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本契約1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收後，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。
9.人員安置
甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關係，並承擔相關費用。乙方接管加油站後，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設施的保養與維修
10.1甲方從乙方接管加油站後每_______個月對加油站進行一次定期保養，但應提前通知乙方，並在乙方安排的時間內進行，以保證乙方的正常經營不受影響。
10.2租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，並承擔相應費用。
11.加油站改造
11.1乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本契約第15條約定解除契約後，對於不可拆除或拆除後嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備，雙方協商確定價格後，由甲方受讓;其餘設施、設備由乙方自行處置。
11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批准檔案，費用由甲方承擔。
12.債務承擔
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本契約簽署日期前未被發現但起因於本契約簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，並免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13.甲方承諾
13.1甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。
13.2甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
13.3甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。
13.4甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本契約內容。
13.5甲方保證不會在本契約項下的加油站周圍公里內再興建第二座加油站，不會從事與本契約項下的加油站構成競爭的業務。
14.租賃物處置
14.1租賃期滿後,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優先租賃權。續租事宜雙方另行協商。
14.2租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起_______日內，將加油站歸還甲方，並協助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關費用承擔由雙方協商。
14.3乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
15.契約變更及解除
15.1甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本契約。
15.2在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本契約自動終止。
15.3乙方未按契約3約定的.期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本契約。但是,按照約定順延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本契約：
15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業連續超過_______日或在任意連續的3個月內累計超過_______日。
15.4.2加油站經營環境發生重大變化，導致乙方無法實現租賃契約簽訂時的預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本契約。
15.4.3因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本契約。
15.4.4甲方不能依照6.2條規定履行契約的，乙方可單方解除本契約。
15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除契約，則須向甲方賠償解除契約當年年租金的______%的補償金後，即可解除契約。
16.違約責任
16.1甲方違約責任
16.1.1甲方違反6.4、6.5的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.2甲方違反13.1的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.3甲方違反13.2、13.3、13.5的約定，應向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。
16.2乙方違約責任
16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的約定解除契約，乙方向甲方支付____違約金。
17.爭議解決
17.1因本契約發生爭議，雙方應協商解決，協商不成採取________方式解決：
17.1.1提交仲裁委員會仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。
18.通知
甲乙雙方就本契約有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。
18.1甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。
18.2乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。
19.契約效力及附屬檔案
19.1本契約自雙方簽字並蓋章之日起生效。
19.2本契約共有附屬檔案____份。契約附屬檔案是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
19.3本契約未盡事宜雙方可另行簽訂補充協定，補充協定是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
19.4本契約一式____份，雙方各執____份。
甲方：________________________
法定代表人或授權代表：________
乙方：________________________
法定代表人或授權代表：________
簽訂日期：____________________
經營租賃契約書 篇22
(甲方)車主姓名： 車號：
(乙方)承租方姓名： 駕駛證號：
一、 甲方將魯DT6302客運出租汽車租賃乙方，乙方負責車輛經營中所有費用及保險等。不得經營正常運營以外的違法行為。
二、 乙方必須具備本市有效駕駛證件，兩年以上駕駛資歷，駕駛員上崗證等有效證件。
三、乙方承租從 年 月 日 時至 年 月 日 時止，同時向甲方繳納人民幣 元保證金，履約保證。每年 號向甲方交納租金 元。半年付一次也可。
四、乙方在駕駛和經營活動中要遵守國家法規和出租行業的各項規章制度，安全生產、文明駛駛、禮貌待客，嚴禁酒後駕駛，及時參加公司組織的各項學習和審驗活動。
五、乙方在應按交通、交警部門的各種規定，參加年檢季應按勞動規定的時間進行二級維護、檢測，並嚴格按照車輛技術指標進養護，損件及車輛損壞所發生的費用全部由乙方自理，租賃期間車輛產生的所有費用(各項稅、規稅、管理費及保險)均由乙方承擔，租賃期間燃油補貼由乙方領取，歸乙方所有。
六、甲乙雙方屬租賃關係，不存在雇用關係，如乙方在租賃期間出現任何交通事故，與甲方沒有任何關係，甲方不承擔任何責任，乙方自行解決。
七、乙方如發生事故，首先向交警部門報警，並及時通知保險公司，其事故的抵押金由乙方全額預付，待保險公司賠付金額中全額返還，如乙方不交押金，對事故採取逃避態度，甲方將沒收保證金，追乙方造成的經濟損失，解除契約。
八、乙方在駕駛和經營活支動中因發生乘客投訴，違章等造成行政處罰應承擔全部經濟責任。
九、乙方在駕駛和經營期間，如有國家政策變動，影響乙方繼續經營，將自行解除契約，甲乙雙方不承擔解除契約造成的任何經濟和法律責任。其它事宜以契約進行交接。
十、契約期滿後，乙方將車交還甲方時，應歸還原車上的所有證件、有頂燈、計價器、備胎、千斤頂、工具等。
十一、契約到期後，甲方收回原車上所有證件及當月有效費收的票據及對車輛通過檢測合格後，當日甲方將保證金歸還乙方。
十二、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，本契約具有法律效力。效力相同，自雙方簽定之日生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
住址 ： 住址：
擔保人：
身份證號碼： 住址：
年 月 日
經營租賃契約書 篇23
租賃單位_____（以下簡稱甲方）
(以下簡稱乙方）
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂契約如下：
1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2.自本契約生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。
4.乙方的權利和義務：
(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。
(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時契約工。
(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。契約履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到____%以上。
(7)按規定交納個人所得稅。
5.甲方權利和義務;
(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。
(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。
6.租賃經營的分配：
(1)_______應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤利率=基數租金__________=_____元
租賃年度實現利潤
租金=基數租金=-----------
租賃基數利潤
當_____年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。
(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給____作為企業留利。
(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。
(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入______，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除契約後由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方套用私人財產賠償減少額的____%。
7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：
(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用於技術改造。
(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
(2)乙方若不能按本契約規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務契約，經公證處公證生效。
9.契約的變更或解除：
(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除契約。
(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本契約規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除契約。
(3)因乙方違反契約規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反契約規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除契約。
(4)如乙方發生意外而無力執行契約時，甲方有權要求終止契約。
(5)本契約的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協定。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協定，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本契約需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。
11.本契約公證費用由_____支付。
12.本契約未盡事宜，由雙方隨時協商解決。
13.本契約正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經營租賃契約書 篇24
發包方：__(以下簡稱甲方)
承租方：__(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在自願平等、互惠互利的基礎上達成如下協定，供雙方嚴格執行。
一、甲方將1.41rpc兩廂富康轎車，車牌號__，發動機號__的出租壹輛租賃給乙方按行業主管部門規定經營客動業務，該車設備齊全，性能完好，營運證、治安證、購臵附加等證件齊備。
二、乙方只享有在本契約有效期內的承租經營權，乙方不得私自轉租，轉包或交給他人經營，更不能作抵押典當，留臵或任何其他方式處臵該車輛。
三、本契約租賃期限為：從__年__月__日至__年__月__日止。甲方正常情況每天下午__點將車交給乙方經營至次日早晨__點止。
四、乙方在承租甲方車輛時須繳納安全生產風險抵押金__萬元。契約期滿，乙方將車輛及齊全有效的營運設施、設備、證照等交還甲方，並經甲方確認無經濟債務糾紛後，甲方退還乙方安全生產風險抵押金(不計息)，否則甲方有權從乙方安全生產風險抵押金中抵扣有關費用。
五、乙方必須每天按時向甲方繳納營運租賃費__元。如果累計逾期10天沒交費，甲方可單方面收回車輛及營運設備，證件等有權終止本契約，同時，安全生產風險抵押金不予退還。
六、本契約簽訂，乙方從甲方接車後，即視為乙方已經認同所承租的車輛質量和性能符合要求，此後乙方不得就質量和性能問題提出任何異議，無論乙方的'經營狀況好壞或發生任何意外情況，均按時足額向甲方繳納租賃費。
七、若乙方發生意外情況，使甲方不能正常經營的，乙方應另按每天__元繳納給甲方，租金另給100元。如甲方發生意外情況使乙方不能正常經營的，乙方租金不給，甲方另每天給乙方50元工資。
八、在租賃期內，車輛的日常保養、維護、維修、大修、季、年檢，費用由甲乙雙方共同平均承擔，意外事故所發生的維修及一切費用和責任由當事一方全部承擔。
九、乙方應自覺愛護營運車輛，保證車況良好，車容、車貌整潔，並自覺接受甲方對車輛維修保養的各項安排，洗車的費用甲、乙雙方各支付一半。
十、非經甲方同意，乙主不得請人項班營運，甲方原則上不允許乙方轉租車輛。甲方賣車除外，如遇特殊情況乙方需轉租的，經乙方申請，並經甲方同意後，在保證甲方權益不受到侵害和找到續租駕駛員的前提下，交轉租費__元後，方可轉租，另保修理費用各一半，否則按乙方違約處理。
十一、租賃期間，乙方必須按時繳納租賃費及支付本契約規定的應承擔支出或費用，甲方在收取租賃費時，已扣去了給予乙方的工資，燃料費、修理費、保險勞保福利等。
十二、在本契約期內，如乙方有違反本契約約定條款之一的即為違約，甲方有權單方提前終止本契約，乙方繳納的安全生產風險抵押金均不予退還，作為支付甲方的違約金處理，並無償收回車輛和營運手續。無論乙方因何種原因違約而給甲方造成經濟損失和法律責任全部由乙方承擔。
十三、本契約期內，如燃料價格或種類發生變化，責任全部由乙方承擔。
十四、本契約經甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，並經雙方同意，經甲、乙雙方蓋章簽字即生效，本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，公司存檔一份，同具法律效力。
十五、租期滿交車時如車容不整潔需注全車漆，四條輪胎必須保持八成新，車況良好，方才交車，另外國家給予本車的燃油補貼，一人一半。
甲方：
乙方：
日期：
經營租賃契約書 篇25
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、法規，遵循平等、自願、公平、誠實信用原則，甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的 吊車 用於甲方位於成都市的 建設工程有關的事宜，經協商一致，訂立本契約。
一、租賃費用：
卸裝鋼筋為 ￥8.00元/噸 ;
卸裝鋼筋翻圍牆為 ￥8.00元/噸 ;
其它需要吊車費用按消失計費為 ￥160.00元/小時 ;
備註：除按以上單價計價外，每次出車費用最少為 ￥300.00元 ，暫定租賃總價為 30萬元(大寫：叄拾萬元整)。
1、日租金是甲乙雙方已經考慮了經營風險等因素的綜合租金，包括但不限於設備包裝費、乙方管理費、利潤、稅費及設備入場前的檢測費用、設備租賃試用期間消耗的燃料費用等所有費用，且契約約定租賃期內不做任何調整。
2、所租設備由乙方負責進場運輸及上下車工作，並由乙方進行安裝、頂升、拆卸，所涉費用均由乙方承擔，汽車吊在使用過程中發生的安全事故由乙方承擔相應責任。
二、租賃設備的質量標準和技術要求
1、乙方提供的租賃設備應當符合以下標準：最新國家標準並經法定檢測單位檢測合格，滿足甲方城建項目的施工需求，具體標準：吊車驗收標準：GB3811-83，安全規程：GB6067-85。
2、乙方保證其租賃設備符合產品質量安全性能要求，具有行業要求的生產備案、準用證明等各項證明資料，在設備進場前雙方必須簽訂安全協定。
3、乙方應提供租賃設備的《產品合格證明》、《質量檢驗報告》、《產品質量保證書》、《生產許可證》、國家級檢測報告、使用年限證明、生產備案及其它相關資料，乙方沒有依約提供租賃設備有關的前述資料的，甲方有權拒付或暫緩支付租金。
4、其它約定：乙方必須按時將所需租賃設備運送至使用地點，並安排人員持合法有效的上崗證上崗操作。
三、租賃設備的簽收
甲方指定 周孝夫(聯繫方式：) 清點租賃設備數量、規格型號，開具甲方租賃設備簽收憑證，確認乙方安排的操作人員的入場情況，核對人員的身份及證件，甲方對前述授權許可權僅限於對本契約範圍內租賃設備數量、規格型號、乙方操作人員入場情況的確認。
四、款項的結算與支付
1、甲方指定方的其他任何人結算對甲方沒有約束力，甲方對租金結算人的授權許可權於本契約第三條甲方指定人員堅守的租賃設備按本契約第一條約定進行款項結算。
2、甲乙雙方進行結算時，根據本契約及補充契約的約定，以乙方簽章，甲方指定人員簽收且項目經理簽字蓋章確認的租賃憑證和以乙方名義開具的合法發票作為結算依據。
3、款項支付時間： 。
4、款項支付方式：甲方以轉賬或支票方式將租金付至乙方在契約中所提供的賬戶(乙方賬戶名稱： ，開戶銀行： 賬號： )，乙方對所提供的賬 戶已確認無誤，從甲方付款至此賬戶之日起視為已到賬。乙方因賬戶原 因產生的經濟損失由乙方自行承擔，若乙方要求甲方將款項支付至以上 賬戶以外的其它賬戶的，甲方有權拒絕。如乙方提供的賬戶錯誤，給甲 方造成損失的，由乙方負責處理並賠償由此給甲方造成的損失。
5、乙方應憑以乙方名義開具的合法發票向甲方結算款項，乙方未提供的， 甲方有權拒付租金並不承擔違約責任。
五、租賃設備的使用地點
甲方 龍光君悅華庭二期 項目施工地點為本契約租賃物使用地點。
六、租賃設備的維護保養
1、在租賃期限內，乙方負責租賃設備的日常維護、保養、修理工作，保證 甲方正常使用，期間所發生的維護修理費用，由乙方自行負擔。
2、乙方安排 名操作工人入場操作，所有隨機操作人員必須是與乙方簽訂了勞動契約的公認，操作工人的工資、社會保險、食宿等所有費用由乙方支付和繳納，過程中發生的安全事故等由乙方負責處理並承擔所有費用。
七、租賃設備的權屬
1、租賃期限內，租賃設備所有權屬於乙方，甲方擁有對設備的租賃使用權。
2、租賃期限內，乙方轉讓租賃設備或將租賃設備抵押第三人的，應提前3 天書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃權。
3、賃期限內，乙方不得再行將租賃設備出租給第三人，若乙方違反約定，將租賃設備再行出租的，應向甲方承擔違約責任及給甲方造成損失的責任。
八、雙方權利義務
1、甲方權利義務
(1)甲方應做好租賃設備進場前的準備工作;
(2)在租賃期限內，甲方未經乙方同意，不得將租賃設備轉讓、轉租給第三方，不得變賣或抵押租賃設備;
(3)甲方應按契約約定支付租金。
2、乙方權利義務
(1)乙方營業執照上的地址為可送達地址;
(2)乙方保證提供的租賃設備為合法生產企業生產，質量不存在瑕疵，且在使用年限內，能達到本契約約定的租賃使用功能和目的;
(3)乙方的隨機操作人員必須受過專業培訓教育並取得國家機構頒發的資格證書及執業證書，嚴格按照國家規範及甲方指令操作;
(4)乙方的隨機操作人員必須遵守甲方工地的各項規章制度，因乙方人員 或設備造成甲方及任何第三人財產損失、人身傷害的，由乙方承擔賠償等責任;
(5)任何因素導致乙方出租設備及其附屬設施毀損、遺失、滅失、人員傷亡的，均由乙方自行處理並承擔一切損失與費用，甲方存在過錯的除外;
(6)乙方保證在契約約定或甲方告知的設備進場時間，將租賃設備暈死、裝卸並安裝在甲方指定的使用地點。
九、違約責任
1、因乙方再行出租、轉讓或抵押等處置租賃設備或對租賃設備所有權存在 權利瑕疵等原因，使甲方對租賃設備的使用權收到限制或喪失的，乙方 應向甲方支付 元的違約金;
2、乙方未按契約約定或甲方要求將租賃設備運輸、裝卸安裝至甲方指定使用地點的，乙方應向甲方支付違約金 元，造成甲方工期延遲的，乙方還應承擔甲方因此被建設業主方追償的全部責任;
3、乙方未按時將租賃設備退場的，乙方應向甲方支付的違約金且甲方不支付該拖延時間的租金;
4、因乙方所供租賃設備不合格或乙方人員原因導致甲方工程質量、安全事故的，由乙方承擔全部經濟、法律責任;
5、甲方未經乙方同意將租賃設備轉讓、轉租給第三方或變賣、抵押的，甲方應向乙方支付元的違約金;
6、甲方未按契約約定支付租金的，
十、其它約定
1、未經乙方書面同意，甲方不得轉讓債務。未經甲方書面同意，乙方不得 轉讓債權;
2、乙方承諾其提供的設備沒有侵犯他人的商標權，專利權等智慧財產權，否則，一切責任包括但不限於民事責任、行政責任均由乙方承擔。乙方違反本款規定，甲方有權扣留租金，造成甲方損失的，甲方有權用租金抵押損失;
3、本契約屬於雙方公司重大商業秘密，簽約方均不得泄露;
4、甲方除在本契約中作出明確授權外，對甲方的其他任何人員或非甲方人員均沒有授權。甲方的其他任何人員或非甲方人員均不能代表甲方處理本契約引起的債權債務，包括但不限於出具欠款證明、對賬單、結算單等，因此產生的債權債務對甲方沒有法律約束力。
5、本契約的變更須經甲乙雙方加蓋公章/契約專用章方可生效，否則，視為未變更。
6、乙方確保在本契約項下提供的附屬檔案材料的真實性，所供附屬檔案均是在有效期限內或通過相應職能部門年檢的合法有效材料。
7、本契約甲乙雙方簽字並加蓋公章後生效，乙方應當在甲方最後一次付款前向甲方出具租金已經全部付清說明，契約在款項結清後自行終止。
8、甲乙雙方在履行本契約發生爭議的，應當協商解決，協商不成的，任何乙方有權向甲方註冊所在地人民法院提起訴訟。
9、本契約一式五份，甲方執叄份，乙方執貳份。本契約附屬檔案都是契約的組成部分，與契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經營租賃契約書 篇26
甲方：
乙方：住所：身份證號：
茲經雙方協定房屋租賃條件如下：
一、租賃房屋：甲方將濱湖區仙河苑一期門面房24幢9號房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，總計___年___月。
(1)自___年___月___日至___年___月___日的房屋租金為元整。同時乙方一次性支付給甲方轉讓費為元整。
(2)自___年___月___日至___年___月___日的房屋年租金為元整。租期滿租賃關係自然解除，甲方無需另行通知。
付款方式：
(1)自簽定日一次性交清至20__年12月31日，轉讓費自簽定日一次交清，先付後租。
(2)20__年房租在20__年12月1日前付清，先付後租。房屋租賃保證金為元整，租賃期滿乙方無違反契約條款時，甲方如數退還。租金每逾期交納壹日，甲方按月租金的千分之五向乙方收取違約金。如乙方沒有遵守以上條款，甲方有權向乙方收回商鋪的使用權。
三、房屋內水電費、電話費等費用自乙方進場之日起至租約期滿遷出之日均由乙方負擔。乙方應接受物業管理公司的統一管理。
四、乙方須按物業管理公司的管理規定及收費標準按時交納物業管理費。
五、本商鋪占地性質為集體土地，無房產證和土地使用權證，甲方不提供商鋪的其他產權證明。甲方向乙方承諾，如第三者主張該土地及房產權利導致乙方利益受損的，乙方擁有向甲方主張賠償的`權利。
六、乙方應遵守國家的法律、法規，合法經營，保護環境衛生，維護社會治安。
七、租賃欺滿當日，乙方應無條件退租並將租用場所交還給甲方，如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴並申請強制執行。甲方因此發生的費用及損失由乙方負責承擔。
八、乙方在裝修時不能改變商鋪的框架結構，裝修費用由乙方自理。
九、賃期滿時甲方對裝修費用不做任何補償。在租賃期間，若遇不可抗力因素影響協定條款的執行，甲、乙雙方互不承擔責任。
十、甲方對上述商鋪擁有所有權，乙方不得以任何方式改變租用商鋪的權屬關係，不得將租用商鋪用於抵押、抵償債務。乙方租賃商鋪使用權後若要轉讓使用權，須徵得甲方的同意。在出租和再出租時如產生意外事故，其相應責任由乙方承擔並負責處理。再出租時本協定約定的義務仍由乙方承擔。雙方在本契約期滿前兩個月應商定續租事宜，在同等情況下，續租優先，甲方有權調整年租金。
十一、本契約經雙方同意，共同遵守。如有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
乙方：電話： 日期：___年___月___日
甲方：電話： 日期：___年___月___日
經營租賃契約書 篇27
甲方：(以下稱出租方)：________________________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_________(以下簡稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂契約如下：
1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2.自本契約生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。
4.乙方的權利和義務：
(1)對_________擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。
(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時契約工。
(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。契約履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到_________%以上。
(7)按規定交納個人所得稅。
5.甲方權利和義務;
(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。
(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。
6.租賃經營的分配：
(1)_________應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數租金_________元，當_________鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：
基數利潤×利率=基數租金
租賃年度實現利潤
租金=基數租金=__________
租賃基數利潤
當_________年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金_________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。
(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給_________作為企業留利。
(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，_________作為企業發展基金，_________作為福利基金。
(5)_________的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提_________%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。
(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入_________，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除契約後由乙方全部(含利息)提走。
(8)_________的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定_________基數留利基金為_________元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金_________元時，乙方套用私人財產賠償減少額的_________%。
7.甲乙雙方對_________要遵守如下經濟政策：
(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業_________年工資總額_________元，產品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的'比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用於技術改造。
(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
(2)乙方若不能按本契約規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務契約，經公證處公證生效。
9.契約的變更或解除：
(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除契約。
(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本契約規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除契約。
(3)因乙方違反契約規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反契約規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除契約。
(4)如乙方發生意外而無力執行契約時，甲方有權要求終止契約。
(5)本契約的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協定。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協定，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本契約需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。
11.本契約公證費用由_________支付。
12.本契約未盡事宜，由雙方隨時協商解決。
13.本契約正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區稅務局、人行_________辦各一份備案。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
承租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
經營租賃契約書 篇28
甲方(出租人)： (以下簡稱甲方) 乙方(承租人)： (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協定：
第一條 出租房屋的基本情況
1、甲方自願將位於南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經營使用。
2、乙方向甲方租賃的建築面積為_________(以實際測量使用面積為準)。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃契約關係。甲方應保證對本契約所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，並不被第三人合法追索。
如因抗訴原因導致契約解除或影響乙方的正常的使用，甲方應賠付乙方的所有損失。
5、甲方應保證租賃房屋可用於餐飲住宿等商業用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿後，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優先租賃權。
三、租金標準數額、支付方式和期限
1、租金為______________含(__________物業管理費、水電費及房屋維修費)。五年後，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在契約有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，契約繼續履行。
2、租賃房屋採取先交費後使用的原則，租金每個月支付一次，本契約簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃契約，如乙方選擇解除契約，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除契約時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環保手續，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬於操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建築物的一次性消防系統滿足乙方需求並經有關部門的驗收合格，可用於商業活動的正常使用，確保酒店正常開業及日後正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調：乙方根據自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本契約規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
2、屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由
雙方根據當時的實際情況協商處理)
七、轉租、轉讓和交換
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉租、轉讓和交換。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內的所有損失賠償。
八、本契約終止的條件
甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本契約自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經支付的本期租金中未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規賠償乙方損失。
九、綜合條款
1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，並保證抵押權人認可及履行本租賃契約內容。
2本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約補充條款和附屬檔案內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本契約時，已經對本契約條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如有乙方違反本契約，另一方有權按照本契約規定索賠。
4、甲乙雙方就履行契約發生糾紛，應先通知協商解決：協商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
5、本契約連同附屬檔案一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章後生效。
契約附屬檔案：
1、 房屋產權證明或授權證明(複印件2份)
2、 租用房屋的平面圖及結構圖(附屬檔案一：產權人蓋章)
3、 租用房屋所在範圍的土地紅線(附屬檔案二：產權人蓋章)
4、 租用房屋的土建、配套設施和附屬設施狀況及裝修狀況 甲方 乙方
法定代表人： 法定代表人：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽署日期： 簽署日期：
經營租賃契約書 篇29
甲方： 地址： 聯繫電話： 負責人：
乙方： 身份證號碼： 聯繫電話： 根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協定：
第一條 甲方同意將擁有完全產權的*酒店出租給乙方經營。
第二條 酒店的基本情況
出租酒店的房產證號碼為 (詳見附屬檔案
一);土地證號為 (詳見附屬檔案二);出租酒店現有裝修及附屬設施設備情況詳見(附屬檔案三)。
第三條 租賃期限
酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。
第四條 定金、租金及支付方式
1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;
2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。 租賃期限內甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本契約時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金
20xx年5月1日酒店交接完畢後一次性支付完畢前兩年租金;以後租金每兩年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。
4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行： 。
5、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現金支付則甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 酒店交付及收回
1、甲方應在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設施、設備等保持目前現狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一併移交給乙方使用，如需變更登記甲方應予以協助，變更登記費用由乙方負擔。
2、酒店交付時，原酒店名稱標識可以一併撤換。
3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。
4、乙方應在契約終止後10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經營的現狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時應簽署交接單，雙方在交接清單上籤名視為交接完畢。
第六條 甲方責任
1、甲方應在本契約約定的期限內將酒店交付給乙方使用。
2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關規定，不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定的情形;
3、酒店在交付之前所發生的與房屋及土地有關或與原酒店經營有關的一切稅費及債權債務由甲方負責處理，酒店交付後的一個月內負責協助乙方變更酒店的經營權人。
4、租賃期間，與房屋及土地有關的產權稅由甲方負責繳納。
5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現房屋結構自然損壞，乙方通知甲方後，甲方應在合理期限內給與修復。
6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經營行為。
第七條 乙方責任
1、乙方應按時向甲方支付租金;
2、乙方保證承租後僅作酒店使用，並遵守國家法律法規合法經營;
3、乙方應合理使用該房屋，若有改變房屋內部結構的裝修或設定對房屋結構有影響的設施、設備，其設計規模、範圍、工藝、用料等方案須事先徵得甲方書面同意後方可施工，若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方負責修復及賠償。
4、乙方不得轉租，經甲方書面同意後乙方方可與他人合作。
5、酒店交付給乙方後，所產生稅費完全由乙方負責。
第八條 契約的變更、解除與終止
1、雙方協商一致後可變更解除本契約;
2、甲方違反本契約第六條給乙方造成重大損失，乙方有權解除契約。
3、乙方違反本契約第七條第一項約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本契約第七條第二、三、五項給甲方造成重大損害的，或乙方違反本契約第七條第四款時，甲方均可解除本契約。甲方解除本契約後在10天內有權接管酒店，乙方不得有任何異議。
4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素(含國家政策需要拆除或改造)導致契約無法履行，契約終止。
5、甲方在租賃期屆滿後若仍對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第九條 違約責任
1、甲方違反契約約定，提前收回房屋而解除契約，或乙方以契約第八條第二款解除契約的，甲方應退還乙方剩餘期限租金，賠償乙方裝修及增添設施、設備投入損失(以財務帳中存檔票據計算)並雙倍退還定金。
2、乙方違反契約約定，中途擅自退租而解除契約或甲方依據本契約第八條第三款解除契約的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應賠償甲方的實際損失。
第十條 特別約定
1、乙方承租酒店後必須對酒店進行裝修且裝修的標準達到準四星級;
2、本協定簽訂後，甲方在一個月內協助乙方辦理負責人更名等手續;
3、甲方原先的營業執照等另行製作清單作為附屬檔案三的一部分。
4、租賃期限屆滿乙方應協助甲方將酒店經營負責人變更到甲方名下。
5、租賃期間乙方對該酒店享有自主經營權，不得利用該酒店進行抵押及其他方式侵犯甲方權益。
第十一條 本契約未盡事宜，雙方協商一致可以簽訂補充協定，補充協定及附屬檔案均為本契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十二條 因本契約生產爭議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。
第十三條 本契約一式 份，甲乙雙方各執 份，自雙方簽名之日起生效。
甲 方： 乙 方：
負責人： 負責人：
日期：
經營租賃契約書 篇30
契約編號：________
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：根據《中華人民共和國契約法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的事宜，訂立本契約。本契約結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
一、出租情況
1-1甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。建築面積：________平方米。土地用途：__________。結構：__________。樓層：本房屋所在建築共____層，本房屋位於第__層，有/無電梯。裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見後)。(簡裝修不配家具電器)(毛坯房)該房屋的房產證及平面圖複印件見本契約附屬檔案(一)。甲方已向乙方出示原件，乙方確認複印件與原件一致。房地產權證證書編號：________________。
1-2甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本契約第九部分解除本契約的條件的有關內容處理。
1-3本房屋的產權共有人包括：_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，並與甲方共同在本契約上籤字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委託甲方簽字，甲方保證授權委託書真實有效，並承擔相應的法律責任。)
1-4該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方於_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金____年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%範圍之內。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租後，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬於甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括牆體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)
5—3雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外保險事宜，並承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險範圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器；乙方擁有的家具電器設備。若因發生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險契約中所保險的內容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責任
甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。
6-2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
6-5乙方保證按本契約規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6-6乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按契約所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
7-3屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)
八、轉租、轉讓和交換
8-1乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定由甲方(或甲方委託乙方)向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。
8-3須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人後，本契約繼續有效。
九、解除本契約的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的；
(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的；
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由於乙方發生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本契約，也可以要求解除本契約而不必承擔違約責任。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_____日內仍未交付的；
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致契約無法繼續履行的，甲方承擔違約和賠償責任。
(四)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的；
十、違約責任
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10-2因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。
10-5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-6租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，並且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。
11-2若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善後事宜。
11-3本契約自雙方簽字/簽字後立即生效。生效後的____日內，由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，並向乙方提供備案證明的複印件；本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由甲方負責在本契約變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-4甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。
11-5甲方應按照國家和上海市政府的有關規定，在完成契約備案後的__個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委託書，委託乙方辦理相關事宜。
11-6乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情；乙方房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。
11-7若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止契約。
11-8本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11-10甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決，並簽定補充協定，補充協定與本契約同等法律效力；協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-11本契約連同附屬檔案一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區房地產交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
簽約日期：______________
簽約地點：______________
經紀機構名稱(蓋章)：______________
經營租賃契約書 篇31
出租單位：_公司(簡稱甲方)
承租人：_ (簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將原有“_路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、原“_路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建築面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，櫃檯20節，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。
三、原“_路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低於120元。
四、本租賃契約有效期為兩年，自20_年6月1日起至20_年6月1日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的'權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經營租賃契約書 篇32
甲方（出租人）：甘肅製藥有限責任公司
乙方（承租人）：
甲方與乙方雙方就甘肅製藥有限責任公司原麻黃素提前生產線的生產經營權租賃給乙方生產甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：廠房和機器設備、生產工具），根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規規定，本著互利共贏、自願平等的原則，達成如下條款，供雙方嚴格遵守。
第一條租賃廠房和機器設備：（後附清單）。
第二條租賃期限：一年期限，20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優先承租權。
第三條租金：租賃廠房和機器設備每年租金人民幣陸萬元（￥60000.00）元。
第四條租金的支付方式：租金按年度支付；本契約生效之日起3日內乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣陸萬元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全額租金後7日之內甲方將生產線交付乙方。第二年租金乙方須於20xx年12月1日前一次性全額支付給甲方，否則甲方有權終止契約。
第五條甲方必須保證乙方入駐甘肅製藥有限責任公司後能正常生產，協調好原有工人與公司之間茅盾，乙方入駐甘肅製藥有限責任公司後用工有自主權，但在用工條件相同情況下優先選擇使用原有甘肅製藥有限責任公司管理人員、車間工人和後勤人員，人員數量由乙方決定。
第六條債權責任：至20xx年12月31日前的全部債權由甲方負責解決，自20xx年1月1日起涉及租賃生產線生產經營發生的所有債權由乙方負責，乙方在租賃期間不承擔非乙方使用的原甘肅製藥有限責任公司的管理人員、車間工人和後勤人員的用工工資和勞動社保等。
第七條乙方負責支付其在承租期內關係到的租賃廠房和機器設備的水費、電費、衛生費、所在與房屋租賃和生產經營相關的稅收、管理費、維修費等所有生產經營支出。
第八條租賃廠房和機器設備的維修：承租期內租賃廠房和機器設備的維護保養由乙方負責並承擔費用；承租期屆滿時由乙方負責將租賃廠房和機器設備維修至原狀並承擔費用。租賃期間因乙方生產經營需要，在甲方廠區增加設施和增加生產線設備須徵得甲方同意，費用全部由乙方承擔，租賃期屆滿增加的設施設備全部歸甲方所有。
第九條乙方為自己經營之需，經甲方同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建築物物危險的裝修改善或增設他物行為（但應徵得甲方認可同意），租賃期屆滿，歸出甲方所有。
第十條未經甲方書面認可，乙方不得將廠房和機器設備轉租他人。本契約生效之日起3日內由乙方向甲方一次性支付風險保證金人民幣伍萬元（￥50000.00元）。在經營生產中乙方應及時支付欠款和相關債務，否則，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿，並經甲方核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀後，應將保證金足額退還乙方。
第十一條經營範圍及責任:乙方應當守法經營，不得使用租賃物從事違法經營。租賃廠房和機器設備乙方用於生產甘草提取物（甘草霜）。因乙方的生產經營活動而產生的任何債務及其相關法律責任（包括但並不僅僅限於勞務用工及其傷害事故所產生的債務）均由乙方承擔。
第十二條生產安全與消防安全：乙方租賃生產經營期間須嚴格執行安全生產和消防安全等方面的相關法規和制度。甲方有權檢查和督促乙方落實安全生產和消防安全的法規、制度的執行與落實情況，若存在安全生產和消防安全隱患，甲方有權要求乙方整改落實或阻止乙方生產，直至解除契約。
第十三條本契約期限內，乙方應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本契約期滿，乙方必須在本契約期滿之次日內將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續租用，同等條件下，乙方可優先承租，但必須本契約期滿之日前的三十日內重新簽訂書面契約。續租期，租金另行商定。
第十四條契約期限內，如因人力不可抗拒的因素（如戰爭、地震、颱風、國家的產業政策、重新規劃及征拔占用等）導致契約無法正常履行的，契約自然終止。
第十五條以上契約條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔違約金人民幣壹拾萬元（￥10000.00元），同時，非違約方有權解除契約。
第十六條本契約經甲方和乙方簽字蓋章後生效。本契約一式四份，雙方各執二份。
甲方：公司製藥有限責任公司
乙方：
註冊地址： 註冊地址：
法人代表： 法人代表：
委託代表： 委託代表：
開戶銀行： 開戶銀行：
開戶賬號： 開戶賬號：
聯繫的話： 聯繫的話：
年 月 日 年 月 日
經營租賃契約書 篇33
出租方甲方：_________
地址：_________
承租方（乙方）：_________
經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃契約》中未盡事宜訂立以下補充協定，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗行銷，但乙方必須向甲方提供體驗行銷的合法證件或相
關手續，並出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，複印後交甲方備存）。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）
二、雙方同意將該商鋪的租賃契約期限改為至_________年1月30日止，原《商鋪租賃契約》中約定的“租賃期為二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在_________年1月30日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協定簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生後馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（_________年9月18日至_________年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（_________年8月14日至_________年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，於_________年1月30日結算。
七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧譁、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切後果均由乙方負責。
八、本協定生效後，即成為《商鋪租賃契約》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃契約》具有同等的法律效力。除本補充協定中明確所作修訂的條款外，原契約的其餘部分應完全繼續生效。
九、本協定一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
日期：_________