實用的房屋租賃契約模板匯總 篇1
編號：
標的原屬企業：
出租方（稱甲方）：大同市商貿國有資產經營有限責任公司 甲方聯繫人： 電話： 承租方（稱乙方）：
乙方營業執照號：
乙方身份證號碼：電話：
經甲乙雙方協商一致，訂立如下契約，共同遵守。
一、租賃物：租賃房屋位於大同市 ，面積，該處 年月日接到市拆遷指揮中心拆遷通知書，但時至今日拆否未決。乙方向甲方提出承租承諾並負責辦理有關手續。
二、租賃期限：自日止，為期 年。
三、租金及其支付方式：每年度租金人民幣（大寫）萬元。每年度的租金一次性付清，首付租金於契約簽訂時交付。其餘的租金於再起始年度前一個月支付。
四、其他約定事項：
1、租賃物只限於乙方使用，不得挪作他用。乙方無權轉租。
2、水電費、取暖費、燃氣費、電視收視費、衛生費、物管費及各種行政性收費等均由乙方自理。
3、乙方必須守法經營，安全用房，嚴防各類事故的發生，否則造成的損失由乙方負全部責任。
4、乙方在租賃期滿時，必須如期將房屋交還甲方。如需延長租賃期，優先乙方乙方必須在期滿三個月前通知甲方，經甲方同意後可續租。
5、因不可抗力或城市改造拆遷，致使不能實現契約目的，本契約終止執行，甲方不承擔任何責任，甲方須退還乙方已收剩餘租賃期的`租金。
6、在租賃期內，乙方若需對租賃物進行新建或裝修，須徵得甲方書面同意後方可施工，費用由乙方自理。租賃期滿，裝修物無償歸甲方所有。如因不可抗力或遇城市改造拆遷致使契約終止時，甲方不負責乙方對租賃物新建或裝修及其他投入的賠償。
7、未盡事宜，雙方友好協商解決。
8、本契約自雙方簽字（章）後生效。
9、本契約一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方代表簽（章）字： 年 月日
乙方法定代表人簽（章）字： 年 月日
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇2
房屋租賃糾紛處理程式
1、已按《條例》、《若干規定》納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，當事人可以申請房屋管理機關進行調處，未納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，在未完善手續之前不進行調處。
2、租賃當事人申請調解房屋租賃糾紛應以書面方式提出，申請時未提供書面申請的應及時補交。
3、區租賃局或租賃所受理當事人調解申請後，應在五個工作日內確定調解會的時間和地點，並通知租賃雙方當事人。
4、調解之後按具體情況作以下處理：如調解成功應由租賃雙方當事人簽訂調解協定書;調解達不成一致的，則終止調解，當事人通過法律途徑解決糾紛;如一方或雙方當事人不到場參加調解，應終止調解，若雙方仍願意調解則另行確定時間進行調解。
5、如承租方違約出租方已解除契約或契約期限已屆滿，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申請房屋租賃管理機關向承租方發出《期限遷出通知書》，申請應以書面形式提出;並提供解除契約通知書送達證明材料。管理機關核實有關情況後，對符合《條例》第三十三條規定的，向承租方應發出《期限遷出通知書》，承租人仍不遷出的，出租方應通過法律途徑解決糾紛。
6、承租方違約出租方已解除契約或契約期限已屆滿的，若承租人已不實際使用出租房屋，出租方採取措施開門清點財物、收回房屋的，可以申請房屋租賃管理機關到場見證，該申請應以書面形式提出，並提供解除契約通知書送達證明及告知對方將採取措施的證明等材料;經核實有關情況後，房屋租賃管理機關可以到場見證。出租方在清點財物之後應製作財物清單，有出租方及到場有關單位簽章，對清點的財務租方應妥善保管。
以上是關於房屋租賃糾紛的處理程式的內容，對於房屋租賃糾紛，當事人完全可以遵循大事化小、小事化了的原則處理。這樣可以維護和諧的人際關係，對雙方來說，都是共贏。
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇3
出租方(又簡稱甲方) 身份證號碼
承租方(又簡稱乙方) 身份證號碼
中介方 簽約地址
經過協商，承租方願承租出租方提供如下房屋作為 用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本契約。
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址： 小區 號樓 室;房型規格 ;居
住面積約 平方米;間數 間，留用設施(附室內設施清單)，房屋產權性質 自 有 。
2、室內附屬設施：
二、租用期限及其約定：
1、租期： 年 月 日至 年 月 日，承租方到期需續租，須提前一個月與出租方協商。
2、房屋租金：每月 元人民幣;總租金 元。付款方式為 ，另付押金 元。租房終止，出租方驗收沒有問題後，將押金退還承租方，不計利息。
第一次付款計 元人民幣(是 否 含押金);
3、租賃期內的水、電、燃氣、通訊及網路、有線電視、衛生治安費、物業管理費、暖氣費等均由承租方支付。支付形式：電視費和治安費、物業費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方，其餘的費用由承租方直接支付給收費方。
4、租用之前，出租方應確保房屋內的設施能正常使用，承租方應在正式承租前，對房屋設施進行驗收。如超過應該驗收的時間達到 日，出現損壞，應由承租方負責修理，恢復至原樣。
5、租用期間，出租方和承租方，均不得擅自變更或者解除契約。一方如因特殊情況需要終止契約的，應提前 天通知對方，並補償相當於一個月房租金給對方，並同時要求結清房水電氣等費用。
6、承租方租用期間，需在首期房租金到期 天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超過通知時間10天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，並可扣留一個月租金作為違約金處理，並同時要求結清房水電氣等費用。
7、租用期內，承租方有下列情形之一的，出租方可以終止契約，收回房屋使用權、承租方需擔全部責任，並賠償出租方損失。
(1)承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)承租方無故拖欠房屋租金達 天;
8、房屋出租期間，承租方應保持房間內的一切設施完好無損、牆壁乾淨。如發生牆壁污損，應負責恢復至原樣;如發生家具、電氣等設施人為損壞，應予以賠償。
三、雙方責任及義務：
1、承租方須按時交納水、電、燃氣、暖氣、通訊等費用，並務必將以上繳費帳單交給甲方，甲方有權監督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，承租方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內房租加價;
4、租用期滿後，承租方如需繼續使用，應提前一個月提出，出租方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6、承租方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火、防盜工作，如發生事故承租方應負全部責任;
7、 租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、牆壁、地坪、內部裝潢等用途設施，並愛惜使用室內設施。如需改變，必須徵得出租方同意，並與出租方簽訂協定後方可動工。如發生自然損壞，應及時通知出租方，並配合出租方及時給予修復;如屬人為損壞的，承租方應給予賠償。
如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔責任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成，按有關現行法
規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它約定的事項：
房客在使用燃氣、水、電、暖氣等設施時應注意安全，否則產生的一切後果自負。
出租方： 承租方：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
徐州房屋租賃契約範文三
出租方：____ (以下簡稱“甲方”)身份證號：____________
承租方：_____ (以下簡稱“乙方”)身份證號：____________
根據《中華人民共和國契約法》，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本契約，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：
一、 出租物業坐落地點及設施情況：
1、 甲方是位於 之物業(以下簡稱“該物業”)的合法產權人。現同意將該物業租給乙方使用，用途為居住，房屋建築面積為70平方米。
2、 該物業現有裝修及設施情況見相關備註。該相關備註作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該物業的驗收依據。
二、 租賃期限：
該物業租賃期由20xx年7月1日至20xx___年6月30日止，總計12個月
三、 租金及支付方式：
1、 該物業每月租金為人民幣______元整(￥____)，支付時間為每隔半年支付一次，提前10天支付，先付費後使用。
2、 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並負擔違約責任。
四、 關於押金：
1、 為保證乙方合理並善意地使用該物業及其配套設施，在簽訂本契約之日起，乙方應向甲方交付人民幣伍百元整(￥500：00)作為押金，本契約期滿乙方如不再續租，在結清所有費用後(管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等)，甲方應將押金無息全部退還給乙方。
2、 乙方如在租賃期內終止協定，甲方有權不退還押金。
五、 權利與義務：
1、 甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，並保證自己有權決定此租賃事宜。
2、 乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
3、 未經甲方書面同意，乙方不得將該物業部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
4、乙方承擔租賃期內管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用，由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則從其約定。租賃期內乙方因需要對出租物業或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。
5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。但是的提前1月通知甲方
6、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。
六、契約終止：
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備註中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
七、違約的處理：
1、甲方的違約處理：
租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協定需提前收回房屋的，甲方應按一個月租金向乙方支付違約金，並退還乙方已交押金及剩餘租金。
2、乙方違約的`處理：
a、未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的，利用該房屋進行違法活動的，拖欠房租15天以上的，乙方應向甲方支付相當於一個月租金作為違約金，若違約金不足彌補甲方損失的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止協定。
b、租賃期內乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用並可向乙方追收有關費用，乙方須承擔因此造成的一切後果。
c、租賃期滿不再續租乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按月租金的1%向甲方支付違約金。
八、免責條款：
1、房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策原因導致契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
九、契約的效力及糾紛解決：
1、本契約經甲、乙雙方在充分理解並認同的基礎上籤名捺印確認。
2、本契約一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本契約內未盡之事項，甲、乙雙方可在備註中列明。如因本契約而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。
備註：_____________________________________
出租方： 承租方：
簽署：__________ 簽署：_________
簽約日期：_____年_____月_____日
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇4
房屋租賃契約是房屋出租人和承租人在租賃房屋時簽訂的，用以明確租賃雙方當事人權利和義務的協定。租賃契約應當包括以下主要條款：
1、出租人、承租人的名稱或姓名及地址。
2、標的，租賃的房屋。在租賃契約中應寫明房屋的地址、門牌號碼、房屋的結構和附屬設施等。
3、房屋的用途。房屋的用途關係到城鎮開發規劃、房屋出租的期限和租金等問題，故房屋租賃契約應予以明確。
4、數量，主要指房屋的間數和面積。如果是大量房屋的出租，特別是公房的出租，非住宅房的出租，房屋的數量還應包括幢數、樓層數、單元數、套數等，數量的計算單位套用平方米。
5、租賃期限。房屋租賃應當是有期限的，而不應是無期限的，租賃期限包括了租期和房屋交付期限，期限應寫明具體日期。
6、租金標準及支付的時間和方式。住宅用房的租金標準應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策，租賃房屋從事生產、經營活動的，租金由租賃雙方協商議定。租金不僅應寫明具體數額，而且還應註明租金交付的方式，是按月還是按季或按年交付。
7、出租房屋的修繕。契約中應儘可能明確房屋修繕與保養的項目、方式及費用的承擔。契約沒有規定的.，應按照"誰出租誰負責"的原則，由出租方負責房屋的維修、保養，但如果因承租人的過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人負責修復或賠償。
8、轉租的約定。房屋租賃契約中應約定是否允許承租人轉租，如契約中沒有相應的規定，將適用法律法規關於轉租的規定。
9、違約責任。
10、爭議的解決辦法。
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇5
房屋租賃契約無效的情況有哪些
該無效的情形主要考慮了出租方出租的房屋權屬是否獲得相關國家機關批准，也就是房屋本身存在的合法性問題。無效有三種情形：
1、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋;
2、未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築;
3、租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。但同時又做了除外的規定，在一審法庭辯論終結前取得了相關部門批准的，也就是權屬完整的，租賃契約有效。
什麼是房屋租賃契約
房屋租賃契約是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於契約終止時將房屋完好地歸還出租人的.協定。房屋租賃契約遵守一般的契約格式，契約內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。
承租人的權利在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿後，原承租人優先續租。承租人的義務按契約要求正當使用承租的房屋，按契約規定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人。
出租人的權利是監督合理使用房屋，按契約收取租金，在租期屆滿後收回出租的房屋。其義務是將出租的房屋按契約規定交付承租人使用，並定期對房屋及設施進行檢查、維修，保障承租人正常使用。承租人和出租人還應當考慮在契約中設定在租賃期屆滿時，對承租人對所租賃房屋進行裝修、裝飾等添附物的處置安排。即約定此類添附物承租人自行拆除，恢復原貌;或是由出租人折價購買。另外在契約中還要規定雙方不履行契約或不完全履行契約的處理方法及爭議的解決辦法。
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇6
一、仲裁
房屋租賃契約糾紛的仲裁，是指房地產所在地仲裁機構根據爭議雙方當事人在房屋租賃契約中設立的仲裁條款或事後達成的仲裁協定，經當事人申請，以第三者的身份，對當事人爭執的事實和權利、義務關係，依照《仲裁法》和其他國家政策、法律、法規作出裁決的活動。房地產仲裁是一種準司法性質的專門行為，這種行為不是司法行為，卻具有司法行為的效力。它既不屬於人民法院對房地產糾紛案件進行審理的活動，也不屬於房地產行政管理機構對房地產的管理活動，而是處於當事人之間的居中地位，為解決當事人房屋租賃糾紛所進行的仲裁活動。因此，仲裁機構在機構設定、仲裁程式以及其行為效力方面都具有準司法的性質。
根據有關規定，對下列房屋糾紛案件，仲裁委員會不予受理：(1)人民法院已經受理或者審結的;(2)涉外房屋租賃糾紛;(3)經過公證機關公證後發生爭議的房屋租賃糾紛;(4)房地產管理部門為一方當事人;(5)法律和法規規定由政府部門受理的;(6)違反房產管理法律、法規、規章，應作行政處理的;(7)一方申請仲裁，另一方向人民法院起訴的;(8)超過訴訟時效的。
當事人申請仲裁，必須符合以下條件：(1)被申請人必須明確。被申請人是指房地產糾紛的對方當事人。處理房屋糾紛，當事人雙方都必須參加才能更好地解決糾紛，如果被申請人不明確，糾紛也就無法解決。(2)請求要具體明確。只有這樣，對方當事人才能答辯。仲裁機構也才能查明事實，從而順利解決糾紛。(3)申請的同時必須提供證據。證據是仲裁機關作出裁決的基本事實依據，證據不足，或提供虛假證據，必然會影響裁決的質量和效果，甚至無法作出裁決。 (4)屬於仲裁機構受理爭議的範圍。(5)必須是沒有向法院起訴。房屋租賃發生糾紛後，是選擇仲裁還是選擇審判方式解決糾紛，是當事人的權利，如果已經起訴，仲裁機構就無權受理了。(6)無論是根據租賃契約中所訂立的仲裁條款，還是發生糾紛後雙方所達成的仲裁協定申請仲裁，都應當提交房屋租賃糾紛仲裁申請書。申請書的內容包括：①雙方當事人的基本情況(姓名或名稱、地址、法定代表人姓名、職務，如果是委託代理人申請的，還要提交委託人簽名蓋章的授權委託書);②案由;③案情;④證據;⑤具體請求事項;等等。
申請仲裁的當事人，應當預交仲裁案件的受理費，案件仲裁結束後，連同其他辦案費用，由敗訴一方負擔。若雙方當事人互有勝負，以上費用按雙方責任大小分擔，如果糾紛經調解解決，由雙方協商負擔。
二、申請行政主管機關處理
行政主管機關是房屋租賃的主管部門。我國實行國家統一領導，分級管理的原則。其機構的具體設定是：
國家建設部設房地產業司。全國的房地產業歸國家建設部管理，內部設有房地產業司。司下設立：綜合處、住宅發展處、房地產綜合開發處、房地產市場管理處、房地產管理和房屋維修處。建設部同時還設有住房制度改革辦公室，室內設有住房制度改革指導處和住房制度協調處。
地方政府設立地方房地產業管理機構，貫徹執行國家的房地產業政策。按行政機構的設定相應設立如下房地產業管理機構：(1)省、自治區、直轄市、省建委(建設廳)下設房地產管理局。(2)市人民政府、地區行政公署及自治州人民政府建委設房地產局、處。(3)縣(縣級市)人民政府建委設立房管所 (站)。地方各級房地產行政管理機構，既受同級地方政府的領導，也受上級房地產管理機構的業務指導。各單位自管房產機構既受本部門的行政領導，也受所在地政府房產部門的業務指導。房屋租賃糾紛，當事人願意接受房地產管理機關的處理時，應寫出申請書，申請書內容要明確、具體。其要求與仲裁申請書大致相同。程式也基本一樣，對行政機關的處理不服的，可申請上級行政機關再行審查、重新作出處理。上級行政機關若發現下級行政機關的處理有事實不清，處理不公或有違政策、法律的，有權撤銷原處理決定，自行作出決定，或責令下級行政機關重新作出處理。
三、訴訟
當事人雙方如果在契約中設有訂立仲裁條款，或在糾紛發生後沒有達成仲裁協定的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。法院認為應該受理的案件，應立案審理。對於經過行政機關處理的糾紛，當事人不服的，可根據不同情況，向人民法院提起民事訴訟或行政訴訟。根據房屋租賃管理情況和行政訴訟受案範圍的規定，導致行政訴訟的有如下幾種情況：
1.因承租人擅自轉讓所租房屋，行政機關給予罰款的。
2.對產權不明的房屋，出租人在徵得房管局同意時出租的。
3.行政機關越權作出決定的。
4.當事人要求辦理房屋租賃註冊手續，而主管機關不辦理也不依法答覆的。
5.承租人要求房管機關責令產權人加固危險房屋，以保證人身財產安全，而房管機關置之不理的`。
6.出租人要求房管機關依照行政法規，針對承租人利用承租房屋從事非法活動的情況，終止房屋租賃契約。如果主管機關認為需要處理，並以行政決定方式責令承租人終止承租權，而承租人對該決定不服的，就可以他物權受到侵犯為由提出行政訴訟。
提起行政訴訟或民事訴訟，都必須有明確的被告，而且還必須是屬於受訴法院管轄。在行政訴訟中，要注意，經複議的案件，複議機關維持原行政機關具體行政行為的，作出具體行政行為的房屋行政管理機關為被告;複議機關改變原具體行政行為的，改變行政行為的複議機關為被告。共同作出同一具體行政行為的房屋行政管理機關是共同被告。由法律法規授權的房屋行政管理組織所作出的具體行政行為，該組織作為被告。例如，城市房屋拆遷管理處是政府成立的、專門負責房屋拆遷的行政組織，它作出的決定，在性質上也屬於行政行為，可以作為行政訴訟的被告。
行政訴訟的時效，根據規定為：“公民、法人或者其他組織直接向法院起訴的，應當在知道作出具體行政行為之日起3個月內提出。法律另有規定的除外。”行政訴訟時效的最長期限是1年，從知道有權提起行政訴訟時起算。
民事訴訟的時效，根據《民法通則》的規定，一般民事訴訟時效為2年，有幾種特殊情況的時效為1年。其中，房屋租賃中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起訴請求人民法院予以保護的時效為1年。所以，房屋租賃契約中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟，出租人一定要牢記其訴訟時效為1年，超過1年起訴的，法院若查明，此前出租人明知自己的權利受到侵犯而不主張，那么，出租人就喪失了勝訴的權利。我國民法中規定的最長訴訟時效為20年，在這 20年中，儘管出租人不知道自己的權利受到侵害，超過20年的，法院也以超過時效來處理。
當然，訴訟時效中還有中止和中斷的情況。《民法通則》第139條規定，在訴訟時效期的最後6個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，為訴訟時效中止。從中止原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。訴訟時效中止的法定事由如地震、颱風、水災、戰爭，以及權利人喪失行為能力等。
《民法通則》第144條規定：訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算，這就是訴訟時效的中斷。比如，承租人從1990年1月1日起就停付租金，直至1991年1月1日，出租人索要時，承租人答應立即交付租金。那么，1991年1月1日就是訴訟時效的中斷日期。訴訟時效從這一天起重新開始計算。訴訟時效的中斷與中止不同，首先，發生的原因不同，中斷是由於當事人主觀上主張權利或承認義務而中斷，中止是由於發生了不依當事人意志為轉移的不能預見、不能避免並不能克服的客觀事件而引起;其次，法律後果不同，中斷是原來已進行的時效均為無效，中止是在時效期限內把中止的時間扣除不計，待中止的事由消除後，連同已經進行的時效連續計算。比如，出租人得知承租人有違約行為，要向承租人提出解除契約的意見，或準備向法院起訴，但由於發生大地震，交通中斷，無法與承租人取得聯繫，也無法向法院起訴，由此而耽擱的時間應從法律規定的訴訟時效期內扣除，待影響出租人主張權利的客觀原因消除，能夠行使權利時起，連同地震以前已過的時效一併計算。
當事人之間自行約定延長訴訟時效期間的，人民法院不應允許。因為，時效期間是帶有強制性的法律規定，不具有任意性，除法律有明確規定的由人民法院決定可以延長訴訟時效的以外，當事人任意約定的時效都不受法律保護。
在遇到房屋租賃契約糾紛的時候，當事人可以通過仲裁、訴訟以及申請行政主管機關處理等三種方式，詳細內容小編已經在上文中進行了闡述，希望能夠解開你的疑惑。如果你遇到了相關糾紛不能很好處理的話，不妨委託網站的律師來為您解決。
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇7
甲方：_________公司
乙方：_________公司
乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋，經雙方共議達成如下房屋租用臨時協定：
第一條 租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續建，乙方在接到通知後_________日內應無條件退租搬出，不得拖延。
第二條 租金每月人民幣_________元，先付後住，不得拖欠。
第三條 租期內，房屋隔牆及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付，因甲方續建搬出時，均得以無償拆除。
第四條 租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。
第五條 乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產。
第六條 乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的環境衛生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。
第七條 租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
第八條 乙方租用在簽訂協定時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛生，並保持原有結構“按樣無損”的.退還保證金。否則將不退保證金。
第九條 乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。
第十條 從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內甲方續建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。
第十一條 乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協定和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。
本臨時協定甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃契約不同的分類：
1、住宅用房租賃契約和生產經營用房租賃契約。
根據房屋租賃契約的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃契約和生產經營用房租賃契約。
2、公房租賃契約和私房租賃契約。
根據租賃房屋所有權的性質不同，可將房屋租賃契約分為公房租賃契約和私房租賃契約。
3、定期租賃契約和不定期租賃契約。
根據房屋租賃契約是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃契約與不定期房屋租賃契約。
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇8
出租方：________________（以下簡稱甲方）
承租方：________________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於_____________市_____________街道___________小區_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年______月_____日至______年________月________日。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按年結算。每年底________日內，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____________元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從_______年______月_____日至_______年_____月____日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇9
出租人（甲方）承租人（乙方）及單位：
聯繫地址：聯繫地址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
見證方：（以下簡稱丙方）
授權代表人：電話：
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1、甲方將其擁有的位於蘇州市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共個月，自年月 日至年 月 日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費元整由負擔並在簽定本契約時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。
2、該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四、租賃條件
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1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜；簽本契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障。乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1、如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的'房屋所有人繼續有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本契約並交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、契約的終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
八、違約的處理
1、甲方違約的處理
（1）甲方未按契約規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的。每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止契約。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本契約提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約的處理
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（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的。利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止契約。
（2） 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
（3） 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
（4） 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
九、免責條款
1、房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策等原因導致契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、特別約定：
出租方（以下簡稱“甲方” ）
甲方代理人：
承租方（以下簡稱“乙方” ）
乙方代理人：
見證方：
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇10
出租方（簡稱甲方）身份證號碼：
地址：電話：
承租方（簡稱乙方）身份證號碼：
地址：電話：
一、甲方將擁有產權或處置權的綏化市北林區東直北三東路315號房東屋，出租給乙方作居住使用。
二、租期從20xx年7月日起至20xx年7月日止（即1年）
三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。
四、租賃期間房屋的電話費、水電費、衛生費等費用均由乙方負責交納。
五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住後要保持房屋完好無損，出現事故（火災、水災）等後果，由乙方全部負責。從即日起室內的`一切電器、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。
六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
七、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人：承租人：
簽名（蓋章）簽名（蓋章）
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇11
本契約雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：__________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________；建築面積_______平方米米；
第二條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第三條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式 乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結算，由乙方於每年的第__個月的___日交付給甲方。
第五條 交付房屋期限 甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關於裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費； 2.煤氣費； 3.電話費； 4.物業管理費； 在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條 租賃期滿 租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十一條 因乙方責任終止契約的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的.房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
第十二條 提前終止契約 租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任 租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十五條 其它 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十六條 契約效力 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十七條 爭議的解決 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十八條 契約份數 本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________
授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）_________________
________年______月______日 _______年______月______日
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇12
出租方（以下簡稱甲方）X有限公司
承租方（以下簡稱乙方）x有限公司
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建築面積為80平方米。租用期三周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為20xx人民幣（含建築稅），每年租金24000元（大寫：貳萬肆仟元整）
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金（即本契約房屋租金的`三十分之一乘以剩餘租期年數），並一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本契約的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）
1.提請仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十五、本契約一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。
十六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
電話：
電話：
X年X月X日
X年X月X日
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇13
甲方（出租方）：
身份證號：
聯繫地址：
電話：
乙方（承租方）：
身份證號：
聯繫地址：
電話：
經甲乙雙方共同友好協商，為明確雙方權利義務，就甲方房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋坐落：
二、房屋用途：房屋用途為住宅用房，乙方承租該房屋僅作為住宅使用，不得擅自改變房屋用途。
三、租賃期限、租金：
（一）該房屋租賃期年，自年月日起至年月日止。
（二）房屋租金：每月元（大寫：），先付後租，乙方
每次向甲方繳納個月租金元（大寫：）。
（三）費用承擔：乙方承租期間，物業管理費、水費、電費、燃氣費、電話費、網路費、以及其它由乙方使用房屋產生的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應結清相關費用。
四、房屋押金：
（一）本契約簽訂時，乙方向甲方支付押金元整。
（二）如乙方違約，押金不予退還。
（三）如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋內設施損壞、損毀或乙方拖欠前述使用房屋所產生費用，押金沖抵相關費用。
（四）如前述押金不足以支付因乙方違約等情形造成的損失或不足以支付乙方所拖欠的費用，甲方仍可就不足部分向乙方主張權利。
（五）乙方不得以任何理由要求從其向甲方繳納的押金中抵扣其應向甲方支付的租金。
（六）租房終止，若不存在扣除押金的情形，將押金退還乙方，不計利息。
五、房屋的轉租與續租
（一）租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借房屋；
（二）乙方要求續租，須在租賃期滿前一個月向甲方提出，經雙方同意後，重新簽訂房屋租賃契約。
六、房屋返還的約定
（一）本契約終止5日內，乙方應該將房屋及設施恢復原狀返還給甲方；
（二）本契約終止，甲乙雙方未就續租事宜達成協定，乙方以積極或消極的方式據不交還房屋的，甲方有權自行收回租賃房屋及設施，因此產生的損失與費用由乙方自行承擔；
（三）本契約終止，乙方應在契約終止5日內將房屋中屬乙方存放的物品搬出，如乙方未及時搬出由其存放的物品，視為乙方對房屋內物品所有權的放棄，甲方有權對其自行處理，乙方不得就甲方的自行處理行為向甲方主張任何權利。
七、下列情形之一，甲方有權解除本契約，乙方應賠償給甲方造成的損失：
（一）乙方未按本契約約定如期足額支付租金；
（二）乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進行違法活動；
（三）乙方擅自改變房屋結構或破壞房屋；
（四）乙方擅自轉租、轉借房屋。
八、其他約定：
（一）通知送達：甲乙雙方在本契約中留的聯繫地址、電話系有效的.聯繫方式，任一方只要按照前述聯繫方式通知對方（包括但不限於郵寄通知、簡訊通知等），即視為對方已收到通知並承擔由此產生的相關責任。甲乙雙方確認，如因本協定產生訴訟，前述送達地址適用於法院文書（包括但不限於：舉證通知書、開庭傳票、判決書、裁定書等。）的送達。
（二）乙方承諾：無論何種情形乙方均放棄對本契約約定房屋的優先購買權，乙方不得以任何理由主張對本契約約定房屋享有或行使優先購買權。
九、爭議解決
雙方因履行本契約發生糾紛爭議，應本著友好協商的原則解決，協商不能解決時，向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、契約的生效、變更
（一）本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效，壹式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力。
（二）本契約未盡事宜，雙方可另行簽訂補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇14
出租人（以下簡稱甲方）：________
【法定代表人】：________ 國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________ 聯繫電話：________ （手機） ；
【代理人】：________ 國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________ 聯繫電話： ________（手機） ；
承租人（以下簡稱乙方）：________
【法定代表人】：________ 國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________ 聯繫電話：________ （手機） ；
【代理人】：________ 國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼： ________聯繫電話：________ （手機） ；
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本契約。
一、出租房屋基本情況
（一）房屋坐落。
（二）該房屋權屬證明名稱 。
（三）該房屋建築面積，套內建築面積。
（四）該房屋權屬證明記載用途： 。
（五）該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案中列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
（一）該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年月 日止。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
（一）該房屋租金為： 元/（□月□季□半年□年）；本契約期內租金總額。
（二）該房屋租金支付方式。
四、押金及其他費用的.約定：
（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元（大寫： ）。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。
（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔；有線電視、物業管理費用由 方承擔。
（三）租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
（四）租賃期滿或契約解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
（五）其他約定。
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。
（一）自行成交。
（二）房地產經紀機構成交。
六、關於房屋轉租與出售的約定
（一）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
（二）租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關於甲方交房的約定
甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
出租人：________ 承租人：________
法定代表人（負責人）：________ 法定代表人（負責人）：________
委託代理人：________ 委託代理人：________
簽約時間： ________年________ 月 ________日 簽約時間： ________年________ 月 ________日
簽約地點：________ 簽約地點：________
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇15
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
一、建築物地址：
甲方將其屬有的位於*市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用，房內常住人。
二、房型及房內設施：
房型：房廳衛
房內設施：
三、租賃期限：
租賃期於*年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。
四、租金：
雙方協定租金為每月(大寫)圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個月為壹期支付，第一期租金於**年**月**日付清。以後每期租金提前**日繳納，甲方收到租金後應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，並且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構成的違約，並承擔違約責任，甲方可單方面提前終止契約，並提前收回房屋。
五、押金：
1、雙方議定押金為(大寫)圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金後應予以當面簽收。
2、甲方應於租賃關係解除後，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，並付清所有應付費用後，當天將保證金無息返還乙方。
3、因乙方違反本契約的規定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。
六、其他費用：
乙方應承擔租賃期內所使用的費用，並按單如期繳納，並把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監督催繳。
七、甲方的義務：
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起後五日內通知乙方，並保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本契約所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
八、乙方的義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。
2、乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿後，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，並保證不影響房屋的正常使用。
3、未經甲方當面同意，乙方不得將承租的`房屋轉租或分組，並愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
4、乙方應按本契約的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。
九、契約終止及解除的規定：
1、租賃期滿後，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用後的狀態或租賃當事人約定的狀態，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發生的合理費用，由乙方承擔。
2、契約一經雙方簽字後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。
十、違約責任：
1、契約租賃期限內，甲方提出要提前終止契約的，視為違約退回已付房租的餘款及押金。
2、契約租賃期限內，甲方提出要提前終止契約的，視為違約。已付房租不退，押金退還。
3、凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可以向管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他：
1、本契約一式叄份，甲方、乙方、見證方各執壹份。
2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。
十二、移交鑰匙：
1、樓道外防盜門鑰匙把
2、外門防盜門鑰匙把
3、門內鑰匙把4、臥室鑰匙把
十三、水、電、煤抄見數
水：噸電：
度氣：m
甲方簽字：________乙方簽字：________
聯繫電話：________聯繫電話：________
聯繫地址：________聯繫電話：________
________年________月________日
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇16
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市 區(縣) 街道辦事處(鎮) 。
建築面積 平方米。
第二條 房屋租賃用途
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： 人，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，不得辦公。
第三條 租賃期限 (目前北京租房一直在漲，所以對於業主來說就儘量一年一簽，但承租房則希望長簽。)
(一)房屋租賃期自 年 月 日，至 年 月 日，總計 年 個月。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金為每月人民幣 元。乙方交納房屋租金為 個月支付一次。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或契約解除，房屋租賃押金除抵扣應乙方承擔費用、租金，以及乙方應當承擔違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的發生費用中(包括1物業管理費2供暖費3房屋租賃稅費4車位費或停車費 5燃氣費6衛生費7上網費8水費9電費10電話費11電視收視費12 費用)。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約，不得利用承租房屋從事非法經營、宗教活動，不得利用承租房屋進行其他違法犯罪活動。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
(注間，在這條，如果出租方，為了省心，可以約定，房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，由乙方自行修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。)
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。(如果不讓租戶轉租的`一定要補充一條：在租賃期間，乙方不得將房屋轉租他人。)
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達5日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達15日的。
2、欠繳各項費用達月租金標準以上的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，乙方解除契約的，甲方應按月租金的200%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，甲方解除契約的，乙方應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，並按月租金的200 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應每日按月租金標準的5%支付違約金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條 本契約經三方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
授權委託人： 授權委託人：
地址： 地址：
電話： 電話：
手機： 手機：
身份證號碼： 身份證號碼：
本契約於_______年_____月______日在北京簽訂。
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇17
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址： 。房屋面積______________平方米，用途________________。
二、租賃期共為___(年/月)，甲方從______年______月______日起至_____年_____月_____日止。
三、房屋租金：每月_____元人民幣。按月付款，每月_____日付款。乙方須交給甲方押金_____ 元人民幣。租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。若損壞折抵修繕費後，多還少補。
四、在乙方租用期間內電費，按電錶度數計算，每度_____元，入住時電錶為_____度。水費按水錶噸數計算，每噸_____元，入住時水錶為_____噸。
五、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
六、甲乙雙方責任及義務：
1、乙方須將水、電、衛生費、物業費、數字有線電視、網路等費用按時交給甲方;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;
4、租用期滿後，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前15日內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前15天通知對方。若甲方無故提前收回房屋、中斷契約，乙方有權拒絕搬出。若乙方提前退租，則押金不予退還。
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復
七、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的.違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
3、擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租七天以上的。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本協定一式兩份，甲、乙各執一份，簽字捺印後立即生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯繫方式： 聯繫方式：
___年___月___日 ___年___月___日
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇18
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
本著平等的原則，甲乙雙方達成以下協定
一、甲方自願將乙方自願承租該房屋。房屋租金須在每次付款日期前十天內，由乙方向甲方付清。
二、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，若甲方所出租房屋有產權、債權糾紛概由甲方承擔責任。
三、租賃期從日起至月日止，房屋租金每(月、季度、年) 元，大寫： 元，按(月、季度、年)付款。
四、乙方交押金 元，大寫： 元，租賃期滿後，在房屋無重大污染，家具設施完好，乙方給清與房屋有關的一切費用後，甲方押金退還乙方。
五、乙方在租用期間，應維護好房屋設施，未經甲方同意，不得擅自改變房屋設施結構，契約期滿如果甲方不再出租，乙方不再續租，雙方提前10天告知對方，乙方不得轉租轉讓該房屋。
六、乙方租用期間所發生的水、電、氣、光纖、寬頻、衛生、物業管理費全部由乙方負責，租用期間房屋內所有設施均由乙方維修，人為損壞房屋內設施和家電，乙方照價賠償。
七、乙方在租用期間應注意一切安全、防火、防盜，遵紀守法，如在租用期間所發生的`一切事故概由乙方負責承擔。
八、以上協定，甲乙雙方共同遵守，乙方違約，不履行契約期限，中途退租，甲方同樣有權沒收押金，如甲方違約，須賠償押金同等的違約金。本契約一式三份，甲乙雙方、中介方各執一份，簽字之日起生效。
九、乙方應保持租房前衛生，期滿時打掃乾淨，否則甲方在押金內扣除 元衛生費。
十、水錶 噸，電錶 度，氣表 方。
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇19
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃契約就成立了。成立後的房屋租賃契約有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
（一）契約主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
（二）房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有權證的；（2）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）權屬有爭議的；（5）屬於違法建築的；（6）不符合安全標準的；（7）已抵押，未經抵押權人同意的；（8）不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；（9）有關法律、法規規定禁止出租的'其他情形。
（三）房屋租賃契約的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃契約約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬於可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃契約均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
（四）是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中，對未登記備案的租賃契約是否有效有兩種觀點，一種認為契約是無效的，另一種認為租賃契約仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇20
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：身份證號：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關規定甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本契約。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從 20xx 年 7月 30 日到 20xx年 7月 30日共 365 天。
第三條：租金
租金交付方式為： 半年付 ，每月租金 1500 元，租金按半年結算，乙方再次交付房租應在房租到期的前30日內足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其他費用支付方式：
乙方應按要求及時付清物業的一切費用。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂契約的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，有甲方一次退還，押金為人民幣貳仟元整元。
第六條：房屋修繕責任
由承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第七條：續租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃契約終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，重新簽訂續租契約。
第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
第九條：違約責任
1、甲方未按本契約第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;
2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以契約月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;
第十條：出現下列情況之一的.，甲方有權終止契約並向乙方追究相應的法律責任：
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，責任由乙方全部負責;
(3)違反計畫生育有關規定的。
第十一條：變更或解除契約：
1、因不可抗力致使租賃契約不能繼續履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;
3、當事人雙方協商一致的;
4、符合法律或契約約定可以變更或解除契約條款的。
第十二條：爭議解決方式按契約有關規定執行。
第十三條：甲方所配備的一切設施乙方應愛護使用，不得人為損壞，如有人為造成的損壞要按價賠償。
第十四條：雙方的附加條款：第十五條：本契約自雙方簽字或蓋章後生效。
第十六條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 聯繫電話：
乙方： 聯繫電話： 年月 日
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇21
本契約雙方當事人：
出租方(甲方)：
【出租】
承租方(乙方)：
預出租方(甲方)：
【預租】
預承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本契約。
- 1 -
一、出租或預租房屋情況
1－1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建築面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本契約附屬檔案(一)。甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ；[證書編號：________________]。
2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1－2 甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1－3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的.內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，
- 2 -
並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2－2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3－1 甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本契約約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3－2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期
4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為( _________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建築面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4－2 乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，
- 3 -
逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：________________________
_________________________________________________________
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇22
屋租賃契約的補充協定
甲方：
乙方：
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定，
房屋租賃補充協定。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;
2、房屋所有權證書編號：;
3、土地使用權證書編號：;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條出租房屋概況
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：
1)發生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;
4)經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣元。
第6條租金按季支付;自本契約生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。
第7條租金支付地點：;
第8條租金支付方式：;
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分相關費用
第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃契約無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協定
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。
第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施等。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本契約，則租賃關係自終止本契約通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本契約的權力，並追究甲方違約責任。
第16條甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本契約規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除契約後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。
第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在契約期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方，
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第八部分乙方權利與義務
第26條乙方按本契約約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除契約，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。
第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在契約期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協定，則乙方應自契約期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第30條根據本契約約定提前終止契約或契約期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本契約約定的租金一次___清租金。搬遷後____日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第31條租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本契約自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第九部分不可抗力和例外
第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協定約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後____日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行契約。
第36條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止契約。
第37條契約履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本契約無法履行，本契約則自然終止，甲方應在本契約終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十部分通知
第39條依照本協定要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真傳送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
以圖文傳真傳送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視為送達。
第十一部分爭議解決
第40條對於因本協定履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分契約生效
第41條本協定自雙方簽字之日起生效，本契約另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協定雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本契約。
第十三部分違約責任
第43條任何一方未履行本協定約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在____日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協定爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十四部分索賠
第七部分甲方權利與義務
第45條如果因甲方非正當原因致使本契約無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用。
第46條如果因甲方非正當原因致使契約無法履行，甲方應在契約不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元作為對乙方的間接損失補償。
第47條如果因乙方非正當原因致使契約無法履行，乙方應在契約無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任
第49條甲方不按契約約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除契約並追究甲方責任。
第50條如果雙方在履行本契約中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分附則
第51條本協定一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
第52條本協定如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。
第53條本協定中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。
甲方簽字：
住址：;
身份證件號碼：
電話：
時間：
乙方簽字：
住址：;
身份證件號碼：
電話：
時間：
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇23
出租方(以下簡稱甲方)：_____ 身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：_____ 身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》、《大同市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本契約。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 ;房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___市___街___巷___號
房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。
甲方持有房屋產權證.所出租房屋的房屋產權編號：_________
第二條; 租賃用途
該房屋用途為 使用
第三條; 租賃期限。
租賃期限為__年 ，自___年___月___日至___年___月___日止。
如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽契約。
第四條 ;租金。
該房屋年租金為(人民幣大寫)_____元整。契約簽訂後乙方應向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按契約租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。
第五條;甲方義務
1. 甲方應自乙方按契約交納租金之日起，按契約向乙方提供室內設施完好的房屋，否則規定由甲方向乙方承擔責任。
2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔出租房屋的房產稅。
4. 契約期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本契約。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔責任。
5. 契約期內，甲方不得提高租房租金。
6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。
第六條;乙方義務
1. 按契約規定交納租房租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之後發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行，批准後的方案若需更改須重新向甲方提出方案並經甲方批准。
4. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利後果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
5. 在本契約有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
6. 在本契約有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。
7. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。
第七條;乙方違反本契約中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除契約，並有權請求賠償;甲方違反本契約中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第八條;本契約如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第九條;本契約如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協定。該補充協定與本契約具有同等效力。
第十條;付款方式。
乙方按______支付租金給甲方。
第十一條 ;交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第十二條; 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、房屋買賣、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第十三條; 維修養護責任。
《一》甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
《二》租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
6、出租人應當履行租賃物的維修義務。
7、因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的，承租人可以解除契約。
8、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
9、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。_______
10、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
11、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
12、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。______
第十四條;契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達日的;
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;
第十五條; 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業管理費;
第十六條 ;違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，需通過法律賠償違約金。
第十七條 ;本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 ;本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條; 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇24
根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自願、互利的原則，經協商甲方自願將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權利與義務，特定此契約，雙方共同遵守。
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
一、房屋基本情況：
承租房屋位於__市__明 縣 __陽 鎮 蘭茂 小區 幢 號，面積約為 平方米。
二、租賃期限：
租賃期：自20__年 月 日至20__年 月 日，共 個月。
三、房屋租金及其他費用：
1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計12000元(大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。
2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，後使用的原則，房租全年 壹 次支付，定於每年 月 日前支付。即第一年的租金於20__年 月日前支付，第二年的租金於20__年 月 日前支付，剩餘年限的租金於20__年 月 日前支付。
四、甲方的權利、責任及義務：
1、甲方的權利：
(1)甲方有權依法按契約約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除契約。
(2)甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。
2、甲方的責任及義務：
(1)甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
(2)甲方負責水錶、電錶的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。
五、乙方的權利、責任及義務：
1、乙方的權利：
(1)乙方在承租期內有自主經營權。
(2)租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止契約。
2、乙方的責任及義務：
(1)乙方按契約約定交納房租。
(2)乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。
(3)乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。
(4)乙方應依法經營、守法經營。
(5)乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。
六、其他事項：
契約終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走;房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。
十一、爭議的解決：
甲、乙雙方在履行契約時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。
本契約壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
十二、補充條款：
在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置於本契約所租賃的房屋內。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇25
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱甲方)
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協定：
一、甲方將其所在位於的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自________年____月____日到________年____月____日止。
三、租金及付款方式：
1.租金優惠至每季___元整(大寫數字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付後用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)後，應開具收據給乙方。
四、甲方提供設備如下：
全裝修房一套，含：(家裡的電器，桌椅)
五、乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金XX元
七、租賃期滿，甲方對協定書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。
八、本協定一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇26
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證：_______________________
聯繫電話：_________ __
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證：_______________________
聯繫電話：___________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的
設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6.________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的.;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與
第2 / 6頁
印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第二十條 契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________ 授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日篇二：房屋租賃契約範本-公司統一模板
房屋租賃契約 出租方(甲方)：
聯繫電話：通訊地址：
承租方(乙方)：
聯繫電話：通訊地址：
鑒於乙方有意租賃甲方物業且甲方願意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條 物業基本情況
甲方將自有的位於_________________________________的房屋，出租給乙方作__________使用。
第二條 租賃期限
1、租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
2、甲方在本契約生效後三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、 設備情況由雙方另行在附屬檔案中進行確認。
第三條 租金、水電費、管理費等交納期限、方式
1、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價)，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲 方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發票。
2、房屋押金_______元，乙方在本契約生效後支付第一期租金時一併支付給甲方，甲方收款後應出具相應的收據。
3、租賃契約到期雙方交接完畢後3日內，甲方應將押金無息退還乙方。
4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。
5、甲方戶名： 賬號：
開戶行：
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、 不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。租賃期滿後，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
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第五條 產權保證
1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃契約對新的房產所有者繼續有效;
2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃契約無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。
第六條 違約責任
1、甲方未按本契約約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%(以天數計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權立即解除契約，要求甲方退還已預收的租金、押金並支付等同於押金數額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按日租金的20%(以天數計)向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、契約履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除契約。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。
4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除契約並沒收押金。
5、租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1、本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，並與本契約具有同等效力。
2、本契約所載地址為雙方有效聯繫方式，與本契約履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯繫方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的後果。
3、本契約一式3份，甲方執1份;乙方執2份，具備同等法律效力。
4、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出租方：承租方：(蓋章)
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇27
出租方(以下簡稱“甲方” )：
甲方代理人：
承租方(以下簡稱“乙方” )：
乙方代理人：
見證方：北京XX房地產經紀有限公司
見證人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
甲方將其擁有的坐落於北京市 區(縣) 的房屋出租給乙方使用。
出租房屋建築面積共 平方米。
該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
甲、乙雙方提供證件
甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本
乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
租賃期限、用途
該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
租金及支付方式
該房屋每月租金共 元。
(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)
該房屋租金支付方式為： 。
房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按契約總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
甲方違約處理規定
甲方未按本契約規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約，乙方有權終止履行該契約。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
在租賃期內，甲方因非本契約第八條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按契約總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
產權變更
如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本契約對新的房屋所有權人繼續有效。
甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
契約終止與解除
1、 乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4) 擅自改變本契約規定的房屋租賃用途;
(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7) 拖欠房租壹個月以上。
十一、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本契約：
甲乙雙方協商一致的;
不可抗力致使本契約不能繼續履行的;
依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止契約的;
依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、見證方的責任與義務
見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
見證方保證在該契約履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作
十三、其他約定
本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、 本契約連同附屬檔案一式三份，由甲、乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。
十四、補充規定
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
E—mail： E—mail：
房產證號：
代表人： 代表人：
見證方：北京XX房地產經紀有限公司
註冊地址：
資質證號：
經紀人： 電話：
年 月 日簽於北京
附屬檔案：
物 業 驗 收 單
1.裝修情況：
※地面：☐木地板 ☐地磚 ☐水泥地 ☐其他：
※牆面：☐木牆裙 ☐壁紙 ☐立邦漆 ☐彩噴 ☐其他：
※窗： ☐鋁合金 ☐塑鋼 ☐鐵窗
※門： ☐防盜門 品牌：
2.固定設施
☐抽油煙機 品牌： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐燃氣灶 品牌： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐坐便 ☐新 ☐較新 ☐舊
3.電器家具：
☐電視 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐冰櫃 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐洗衣機 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐空調 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐熱水器 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐微波爐 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐VCD 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐DVD 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐音響 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐電腦 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐飲水機 數量： 品牌型號： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐電話 電話號碼： ☐有話機 ☐無話機
☐床 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐床墊 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐衣櫃 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐書桌 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐餐桌 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐沙發 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐茶几 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐梳妝檯 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐椅子 數量： ☐新 ☐較新 ☐舊
☐其他：
4.鑰匙：共 套，每套 把
5.表數：
水錶： ☐1個 表數：
☐2個 表數(廚房)： 表數(衛生間)：
電錶： ☐電卡 剩餘字數：
☐查表 表數：
煤氣: ☐煤氣卡 剩餘字數：
☐查表 表數：
☐煤氣罐： ☐有煤氣本 ☐無煤氣本
甲方簽字： 乙方簽字：
見證方：北京XX房地產經紀有限公司
經辦人：
簽約日期： 年 月 日
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇28
出租人(甲方)：______________ 證件類型及編號：____________________________承租人(乙方)：______________ 證件類型及編號：____________________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於_____________市__________區__________街道_____棟______樓______號。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證 □公有住房租賃契約 □房屋買賣契約 □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：__________或房屋來源證明名稱：__________ ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__________ ，房屋(□是
□否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數為：_______，最多不超過____人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起____日內，到房屋所在地的社區來呼人員和出租房屋服務站辦-理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來呼人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來呼人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦-理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 □乙方)應自訂立本契約之時起_____小時內到當地公安派出所辦-理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年_____個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案
一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面
□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_________元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣______元整(：__________________ )。支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押______付______，各期租金支付日期: _______________。
(二)押金：人民幣____________元整 (：____________) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔， 由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網費(1
1)車位費(1
2)室內設施維修費(1
3) 費用。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達_______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給
第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________標準支付違約金。
第十條 契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)______式______份，其中甲方執______份，乙方執 ______份，執______份。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。出租人(簽字)：______________承租人(簽字)：______________聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________________年____月____日________年____月____日實用
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇29
甲方：
乙方：
1.甲方出租給乙方的房屋位於__________(省、市)_________(區、縣) ，出租房屋面積共__________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
3.經雙方協商該房屋每月租金為___________元;於_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金總計為___________元(大寫______仟______佰 ______拾_____元整)。
4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5. 乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良後果，由乙方承擔一切責任。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8.乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續租賃房子，將於一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。
9.契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
10.房屋租賃期間.甲方因不能提供本契約約定的房屋或其他原因單方面提出解除契約的，應支付乙方本契約租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。
11.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
12.本契約自雙方簽(章)後生效，由甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
房產證號
簽約日期： 年 月 日
簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
實用的房屋租賃契約模板匯總 篇30
出租人(甲方)：葉國平
承租人(乙方)：
甲、乙雙方經充分協商，在平等、自願協商一致的基礎上，就房屋出租事宜訂立本契約。
一、房屋情況
租賃之房屋位於浙江舟山市定海區解放西路42號2樓A區，約200平方米。該房屋產權繫舟山市大東海商貿有限公司所有。甲乙已通過租賃契約取得該房屋的事宜權和轉租權。
二、租期和用途
(一)房屋租賃期為壹年，租賃期從20xx年4月18日起至20xx年4月17日起。
(二)該房屋租賃用途為辦公經營用房。如乙方需轉變經營用途的，需經甲方書面同意。
(三)租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應如期交還。契約到期後，如甲方從房東處繼續承租到該房屋並取得轉租權的，乙方同時享有優先承租權。乙方要求續租的，應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優先承租權。
三、租金和支付方式
年租金為貳拾伍萬元(￥250,000元)，房屋先付租金後使用。具體付款日期
(一)租賃期間內該房產生的水、電、網路等相關費用均由乙方承擔，每月15日支付給甲方，由甲方代繳給相關部門。(因有漏電現象，電費按1元1度收取，如國家電費調整的，同時調整。)
(二)因該房屋出租產生的房產稅、營業稅、城市維護建設稅等所有稅費由乙方承擔。
五、房屋的裝修、修繕與使用
(一)租賃期，除房屋外牆和結構性的維修由甲方負責外，其他維修均由乙方負責。
(二)甲方提出進行維修須提前三日書面通知乙方(緊急維修除外)，乙方應積極協助配合。
(三)乙方應加強安全意識，合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞，或對鄰居造成損失的，應立即負責修復或經濟賠償。
甲方：乙方：日期：