土地使用權出租契約 篇1
第一條 本契約雙方當事人：
出租方：_________(以下簡稱甲方)
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________
身份證號碼：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________
身份證號碼：_________
甲方同意按規劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根據國家、省、市有關集體建設用地流轉管理的規定，雙方本著平等、自願、誠實、守信的原則，訂立本契約。
第二條 甲方依據本契約出租土地的使用權，土地所有權屬_________，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出租範圍。
第三條 乙方在承租土地使用權範圍內所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規及有關規定，不得損害社會公共利益。
第四條 甲方出租給乙方的地塊位於_________，出租的土地使用權面積為_________平方米。地塊位置及四至範圍詳見附圖，附圖已經甲乙雙方簽字蓋章確認。
租賃期限內，若政府為了社會公共利益需要經依法批准徵收該土地或土地所有者為鄉(鎮)村公益事業建設需要經依法批准收回該土地，本契約即行終止，但甲方應提前通知乙方，收取的多餘租金應予以退回。
第五條 本契約項下的租賃地塊，按照規劃批准的用途為_________用地。
第六條 本契約項下的土地使用權租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
甲方應於_________年_________月_________日前將本契約項下的土地提供給乙方。
第七條 該地塊的土地使用權租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫：_________)。
第八條 雙方同意採用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫：_________元人民幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。
第九條 乙方同意在本契約簽訂之日起十日內以現金或現金支票方式交付完首期土地租金。以後每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內。
第十條 如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，應按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按契約規定繳齊應付的款項，甲方有權解除契約，並可向乙方索賠因此遭受的實際經濟損失。
第十一條 乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除契約並可無償收回土地使用權，所收取的租金不予退還。
第十二條 如甲方不能按時將本契約項下的土地交給乙方使用，應按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權解除契約，並可向甲方索賠因此遭受的實際經濟損失。
第十三條 在契約簽訂後30日內，雙方應按規定辦理有關土地登記手續。
第十四條 乙方將本契約項下的土地使用權轉租時，須徵得甲方同意，並按規定辦理有關手續。
第十五條 乙方如需改變本契約第五條規定的土地用途，須取得甲方和土地、規划行政主管部門的同意，並經原批准用地的市、縣人民政府批准，並依照有關規定補簽或重新簽訂土地使用權租賃契約，並辦理租賃土地使用權變更登記手續。
第十六條 本契約規定的租賃年限屆滿，乙方應在期滿後三十天內，交回土地他項權證，並辦理租賃土地使用權註銷登記手續。乙方如需繼續承租該土地使用權，須最遲在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，除該土地使用權被依法徵收或收回外，在同等條件下，乙方有優先續期權，並在確定新的土地使用權出租年限、租金標準及其他條件後，雙方補簽或重新簽訂出租契約，並按規定重新辦理有關土地登記手續。
第十七條 任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行契約義務的，可不承擔責任，但必須採取一切必要的補救措施以減少損失並及時書面告知對方。
第十八條 本契約自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。
第十九條 本契約和附屬檔案共_________頁，以中文書寫為準。
第二十條 本契約在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區)簽訂。
第二十一條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。
第二十二條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。
第二十三條 本契約未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協定。補充協定經雙方簽字蓋章確認後與本契約具有同等法律效力。並送當地土地行政主管部門留存。
第二十四條 本契約一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區)土地行政主管部門留存。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
電話(手機)：_________ 電話(手機)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附屬檔案
一、本契約適用於集體土地所有者或土地使用者，將集體建設用地使用權租賃給承租人使用的行為;由集體土地所有者或土地使用者與承租人簽訂。
二、《集體建設用地使用權租賃契約》包括契約正文和附圖。
三、本契約為示範文本，可作為簽約文本，但監製、印製單位不承擔法律責任。
四、甲乙雙方在簽訂本契約前應先到當地土地、規划行政主管部門查詢該土地使用權是否符合租賃的條件。
土地使用權出租契約 篇2
甲方：____________________________（出租方）
系根據中國法律成立併合法存續的_________企業
企業法人營業執照號碼：_____________________
註冊地址：_________________________________乙方：____________________________（承租方）
系根據中國法律成立併合法存續的_________公司
企業法人營業執照號碼：_____________________
註冊地址：_________________________________根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）。為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。第1條土地使用權租賃範圍
1.1甲方依據本契約出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細描述作為附屬檔案一，構成本契約之一部分。
1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，檔案號為國土資函______號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關檔案作為附屬檔案二，構成本契約之一部分。
1.3對於乙方的______個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_____________號《_________》，合法無償使用該等土地。
1.4甲方根據本契約出租土地使用權。土地所有權屬於國家。第2條租賃期限
2.1土地使用權租賃期限為_____年，自_________年_____月_____日起算。
2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。
2.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。
2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前______個月書面通知甲方。(契約範本 )第3條租賃用途
3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。
3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。第4條租賃土地交付使用
4.1甲方自本契約正式生效之日將土地使用權交付乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。第5條租金及稅費
5.1乙方按照本契約應向甲方每年支付總額為_______元人民幣的租金（“租賃土地年租金”）。對於本契約1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付（但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規定將土地使用權租賃給乙方之後），租金的計算方法為：集體土地年租金＝租賃土地年租金（人民幣元）/_________（平方米）集體土地面積（平方米）。在本契約有效期內，甲乙雙方每_______年可以對前述租金協商調整。
5.2甲乙雙方同意，對於按照本契約的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
5.3本契約所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年______月______日、______月_______日、______月______日、______月_______日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本契約生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/_______契約生效日至契約生效後第一個付款日的實際天數。
5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本契約簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的_______月______日結算該等費用前一年度的增加部分。第6條雙方的權利和義務
6.1甲方的權利和義務：
（a）依據本契約約定向乙方收取租金。
（b）監督乙方依據本契約約定使用土地。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權出租契約 篇3
一、本文書的製作要點
1.協定的雙方當事人。
2.租憑範圍，即土地的確定。
3.租憑期限。
4.租金標準。
5.出租方的權利、義務。
6.承租方的權利、義務。
7.違約責任。
8.爭議解決的辦理。
二、格式
土地使用權租賃協定
本協定由以下雙方在___________省___________市簽署
甲方：__________集團公司
住所：___________省___________市___________路___________號
乙方：__________股份有限公司（籌）
住所：___________省___________市 ___________路 ___________號
鑒於：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批准，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2.甲方已以出讓方式取得本協定所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為___________年；
3.乙方在正式設立後將使用本協定附屬檔案所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自願、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協定。
1.租賃範圍
2.租憑期限
3.租金標準
4.甲方的權利、義務
5.乙方的權利、義務
6.租憑物的交驗
7.續租
8.違約責任
9.爭議的解決
10.附則
甲方：____________集團公司（蓋章）
法定代表人（或授權代表）簽字______
乙方：______股份公司（籌）（蓋章）
法定代表人（或授權代表）簽字______
___________年_______月__________日
三、範例供製作時參考
土地使用權租賃協定
本協定由以下雙方在___________省__________________市簽署
甲方：_________________________________________集團公司
住所：___________省 ___________市 __________路 ______號
乙方：_______________________________股份有限公司（章）
住所：___________省 ___________市___________路_______號
鑒於：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批准，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；
2.甲方已以出讓方式取得本協定所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為___________年；
3.乙方在正式設立後將使用本協定附屬檔案所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自願、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協定。
1.租憑範圍
1.1 甲方向乙方出租的土地共___________宗，總面積為___________平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批准用途等內容以附屬檔案表格形式列出（詳見本協定附屬檔案）。
1.2 地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本協定租憑範圍。
2.租憑期限
本協定項下的土地使用權租賃期限為___________年，自乙方正式設立之日起計算。
3.租金標準
3.1 乙方每年應向甲方支付租金總額為___________元。
3.2 本協定項下各宗土地租金標準詳見附屬檔案。該租金標準是依據___________省地產諮詢評估中心《土地評估報告》確定的。
3.3 租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。
4.土地用途
本協定項下的各宗土地套用於股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批准的用途見附屬檔案）。
5.甲方的權利、義務
5.1 甲方的權利；
5.1.1 甲方有權按本協定約定向乙方收取相關的租金。
5.1.2 在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。
5.2 甲方的義務：
5.2.1 甲方有義務按本協定的約定向乙方移交租憑物進行查驗。
5.2.2 甲方有義務協助乙方辦理相關手續。
6.乙方的權利、義務
6.1 乙方的權利
6.1.1 乙方有權按本協定的約定要求甲方移交租賃物並進行查驗。
6.1.2 乙方有權利在本協定約定的範圍、時間內使用附屬檔案所列各宗土地。
6.1.3 乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。
6.2 乙方的義務
6.2.1 乙方有義務按本協定約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
6.2.2 乙方有義務按照本協定約定的範圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新訂立契約。
6.2.3 乙方未經甲方的同意，不得將本協定項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。
7.甲方的承諾
7.1 甲方保證在本協定村續間合法擁有該等土地的使用權，並有權出租該等土地使用權。
7.2 甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
7.3 如果因該等土地使用權村在異議，致使乙方在本協定項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協定。
8.聲明
8.1 本協定村續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程式提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
8.2 本協定項下的某宗土地使用權租賃關係的終止，不影響其他宗地的租賃關係。
9.續租
9.1 租憑期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
9.2 乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃契約。
10.租金的支付
10.1 本協定項下的土地使用權租金在依本協定第3條確定後，乙方應於每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10.2 有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
11.違約責任
甲、乙雙方任何一方不履行本協定項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
12.本協定的解除
12.1 雙方均有權解除：
12.1.1 雙方同意可以解除本協定。
12.1.2 因不可抗力，本協定已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。
12.2 甲方有權解除：
12.2.1 乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協定項下的土地使用權；
12.2.2 乙方違反協定規定欠交租金3年以上；
12.2.3 乙方利用有關土地進行違法活動時。
12.3 乙方有權解除：
12.3.1 由於本協定生效以後國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協定的；
12.3.2 由於國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協定的；
13.爭議的解決
13.1 甲、乙雙方如果因履行和解除本協定而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。
13.2 當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向___________市中級人民法院提起訴訟。
14.附則
14.1 本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協定，該等補充協定與本協定具有同等法律效力。
14.2 本協定附屬檔案為本協定不可分割的一部分，與本協定具有同等法律效力。
14.3 本協定由雙方簽字、蓋章並依法經有關土地管理部門辦理本協定的登記備案手續之日起生效。
14.4 本契約一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案核查。
甲方：_______集團公司（蓋章）___________
法定代表人（或授權代表）：簽字__________
乙方：_______股份有限公司（蓋章）_______
法定代表人（或授權代表）：簽字__________
____________年___________月___________日
附屬檔案：租憑土地基本情況
租賃土地基本情況
編號
土地使用證號
宗地位置
批准用途
面積
年租金元/（平方米）
年租金元
1
國用籍字第 號
省 市 縣
工業用地
（平方米）
……
合計
土地使用權出租契約 篇4
出租方：(以下簡稱甲方)：
承租方：(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)、《河南省農村土地承包經營權流轉規則》等有關法律、法規和政策規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就乙方承包甲方的土地使用權事宜協商一致，訂立本契約。
一、出租面積
甲方將其位於倉房鎮 村 組172水位線以上 畝土地使用權出租給乙方從事(主營項目)種植、養殖、具有農業特色的農家樂等休閒、度假、餐飲、建設等經營項目。(註： 172水位線以下鄰水區域土地也歸乙方管理使用，甲方及其它單位不得占用或用於經營。)
土地性質：農村集體土地
土地類型：甲方未對外承包或租賃的土地
土地面積：荒山 畝，土地 畝
四至為：
東 至：
西 至：
南 至：
北 至：
(詳見出租土地定界圖)
甲方承諾：該塊土地為非國有土地，也不屬於丹江水庫管理局管轄土地，屬淅川縣倉房鎮
二、出租期限
出租期限為70年，即自20xx年 月 日起至2080年 月 日止。
三、出租價款及交付時間
租金總計人民幣(大寫) ( 萬元)(其中包括土地地面附屬物、建築物等)。甲方應於______年___月___日前將出租土地全部交付乙方。
四、支付方式
1、乙方以現金向甲方交付租金。
2、契約簽訂之日起付清全部租金。
五、權利和義務的特別約定
1、甲方應向乙方提供開發和承包土地必要的條件，幫助乙方協調處理好地方及村民關係。
2、甲方有權要求在出租期滿後收回土地使用權。
3、乙方有權要求甲方按契約規定交付出租土地使用權。
4、甲方有權代理村民與乙方簽訂本契約，並已經按照《農村土地承包法》第四十八條規定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同時徵得了當地政府的同意，即對該宗土地享有出租權利。
5、甲方在所出租土地內所有墓地根據村民意願自主遷出或原地保留。乙方在開發中需要遷墳，甲方有義務協助村民遷出墳墓，費用由乙方承擔，每座墳墓費用2500元。在本契約期內甲方不得在乙方租賃的土地範圍內新建墓葬墳地。
6、乙方獲得土地使用權後，依法享有該土地的經營權、收益權和繼承權，乙方可以自主組織土地開發、生產經營和產品行銷。
7、在承包期內，乙方可以自主對第三人轉讓所承包土地的使用權，被轉讓人享有本契約的約定權益。但轉讓期限不得超出甲乙雙方約定的出租期限。
8、在契約租賃期內，國家所有補償及依法向國家和集體交納的農業稅費，歸乙方享有和承擔，甲方不再收取任何費用。
9、乙方在開發建設中用工，優先使用甲方民工(技術工種除外)。價格隨行就市，甲方不得無故刁難乙方，若造成的損失由甲方負責。
10、甲方有義務協助乙方維護乙方在承包區內的合法權益，實行封閉式管理，未經允許，外人不得入內，嚴禁他人砍柴放火、放牧、種植及取土、取石等活動，造成的經濟損失由甲方負責。
六、契約的變更、展期和解除
在本契約有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除契約。
1、國家需要依法徵用、使用出租土地的，應服從國家需要，國家給予乙方承包區內所有的賠償歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、乙方在承包期內需要將承包土地使用權指定給繼承人時，可自主與繼承人簽訂繼承檔案，不需要變更本契約，但甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權變更登記。
3、未經雙方協商一致，甲乙雙方中任何一方不得在出租期內無故終止契約。
4、本契約期滿，甲方若繼續對外出租該土地使用權，乙方有優先承租權，租金標準在原契約總金額上可上浮30%，租賃期限、租賃條件與原契約相同。
5、本契約期滿，若甲方不再向乙方出租該宗土地的，可聘請雙方都認可的、具有評估資質的評估機構對乙方在該宗土地的投資(包括但不限於：地上建築、地上附屬物、土地前期開發投資、土地增值收益等)進行評估，由甲方按照評估價值對乙方予以補償。
6、本契約期滿，若如乙方不再續租，可自行處置承包土地範圍內地面建築物及附屬物並享有受益權。
七、違約責任
1甲乙雙方應恪守誠信，遵守承諾，加強協作溝通，建立互信。甲方應當提供其享有對該宗土地享有出租、發包權的相應證明，保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。
2甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權的變更登記等手續、協助乙方協調當地村民的關係、不干涉乙方合法的使用權。
3甲方應如實提供有關土地檔案證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應退還租金，並賠償乙方投資全部金額，及違約所造成的連帶損失。因單方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法律判決。
八、爭議解決
因本契約的訂立、生效、改造、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決。
1、提請倉房鎮人民政府調解。
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字後生效，雙方可以將契約到倉房鎮政府進行簽證、倉房鎮農村集體土地承包經營管理機構備案。
十、其它條款
1、本契約中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定雙方簽字後與本契約具有同等法律效力。
2、契約生效後，甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除本契約。
3、本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，倉房鎮政府簽證機關、備案單位、公證機關各執一份。
出租方： (公章) 代表_____________(簽字)
承租方： (公章) 代表_____________(簽字)
簽字日期：20xx年 月 日
土地使用權出租契約 篇5
甲方 (出租人)：
乙方 (承租人)：
為適應創新創業的需要，吸納優秀的科創人才來眾創莊園創業，在土地使用上本著互惠互利的原則，經雙方協商同意簽訂一下土地租賃契約，並明確雙方的權利和義務：
1. 甲方同意向乙方出租金山衛鎮村農用土地 畝(平方)，給乙方創業所用。租期 年，(自 年 月 日 至 年 月 日 )。
2. 付款方式：租金的交納採取按年支付的方式。年租金 畝(平方)為現租賃土地 畝(平方)，計每年租金為 萬元。租金按先付後用，從每年的 月 開始一次付清一年的租金給甲方。
3. 租賃期內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4. 乙方應嚴格遵守國家對農用土地使用的有關政策，不得在農用土地上建造固定房屋、辦公樓、鋪設道路、停車場等。
5. 土地使用只限於農業種植和農業相關的產業建設。
6. 乙方在土地使用中，不能轉租或移作他用，如發現有違法國家有關政策的，與環保相悖的，甲方有權收回租賃土地。
7. 對農業的管理使用所產生的費用，由甲乙雙方協商解決(或另簽契約備案)。
8. 在契約履行過程中，乙方無故延遲交付租金，逾期2個月的視作違約，契約自動結束，並賠償甲方違約金(一個月的租金)。
9. 在契約履行過程中，甲方無故提前收回土地的，視作甲方違約，甲方需賠償乙方違約金(一個 月的租金)。因國家政策調整或不可抗力影響契約繼續履行的不作違約論處，但雙方可協商解決。
10. 契約到期後，乙方需繼續租賃的，須提前一個月告知甲方，甲方看優先考慮並重新簽訂續租契約。
11. 上述條款雙方都需要自覺遵守，在履行過程中，發生爭議或遇到新的問題，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
12. 本契約一式三份，雙方各執一份，報上海強豐實業有限公司備案一份，都具有同等法律效率。
13. 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表 乙方代表
簽字(蓋章) 簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
土地使用權出租契約 篇6
甲方(出租方)：________________________ 法定代表人：________________________ 法人代碼證編號：___________________ 營業執照註冊號：_______________________ 住所地：______________________________
乙方(承租方)：______________ 法定代表人：__________________ 法人代碼證編號：________________ 營業執照註冊號：________________________ 住所地：____________________________
經雙方友好協商，甲方向乙方出租(地塊具體位置、面積、大概形狀)_______________地塊使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。
1甲方依據本契約出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於地塊(兩泵房、淨化器、水池所在區域除外)，面積 平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附屬檔案一(最好擬一附屬檔案對該幅地塊的形狀面積特徵等做詳細描述，能附圖更好)，構成本契約之一部分。
2本契約登記事宜及所需交納費用均由乙方自行辦理和承擔。乙方於租賃土地上營造的建築物構築物及其附屬設施所需經有關部門批准的，均由乙方自行辦理。甲方提供協助。
3土地使用權租賃期限為 年，自________年 月日起到 年 月 日。如果乙方申請延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少 個月前以書面申請的形式通知甲方。
4甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期申請後，應同乙方進行協商，在達成一致的基礎上於前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。並重新確定租金及相關條件。
5乙方租賃甲方土地使用權的用途 。
6租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方徵得甲方同意。甲方在作出書面答覆後，乙方方可按書面答覆改變用途使用。
7待本契約簽訂後，甲方應在乙方足額交納首期租金之日正式將土地使用權交付乙方。
8乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照相關法律法規及本契約第4條的範圍內實施相應的經營、管理、使用等行為。
9乙方應按甲方的要求，將租賃地塊與甲方未出租的地方進行隔離。隔離所需材料、人工等費用均由乙方負責。
10租賃土地的地面平整等費用由乙方自行承擔。
11乙方按照本契約應向甲方支付每年總額(結合第13條)為 ____________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。在本契約有效期內，甲方有權提高租金額，提高額度最高不超過當期租金的____%。
12租金支付方式：乙方應當在本契約簽訂后土地使用權交付前立即向甲方一次性支付一年租金_______________元，以後租賃年度內乙方應於每年的________月________日向甲方支付第二年租金。乙方逾期不向甲方交納租金的，乙方除應足額交納外，還需向甲方支付未付租金_________%作為遲延履行的違約金。
13乙方應按逐年遞增______%的標準向甲方遞增支付，下一年度的租金標準應當在上一年度的租金額(加上遞增額)的基礎上再增加______%，以此類推計算。
14甲方的權利和義務：
(1)依據本契約約定向乙方收取租金。
(2)監督乙方依據本契約約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
(3)本契約期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
(4)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
(5)對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
(6)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
(7)在本契約有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止契約或部分及全部收回土地使用權，但本契約另有規定者除外。
(8)承租期滿後，雙方不再續期的，乙方承諾將租賃土地上營造的建築物及其附屬設施無償轉讓給甲方，並應當保證所轉讓的建築物及其附屬設施合於其應當具有的性能和用途，保證質量符合國家的相關標準。
(9)乙方如有違反本契約的約定，甲方視情況有權解除契約，並要求乙方支付違約金________元，另還需承擔相關法律規定的一切責任，並仍需賠償甲方遭受的其他實際損失。
15乙方的權利和義務：
(1)乙方有權依據本契約的約定使用土地。
(2)乙方須向甲方及時按本契約約定支付租金。
(3)乙方須根據本契約約定用途使用土地，並接受甲方監督。
(4)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
(5)乙方無權將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
(6)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地;乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政、公用設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
(7)乙方承諾將租賃土地上營造的建築物及其附屬設施在承租期滿後無償轉讓給甲方，並保證所轉讓的建築物及其附屬設施合於其應當具有的性能和用途，能為甲方正常使用和經營，保證質量符合國家的相關標準。
(8)乙方如有違反本契約的約定，
16若因地方政府徵用其租賃土地，乙方必須與甲方友好地解除契約，不得影響當地政府的徵用進程。
17對本契約的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本契約要求延長租期或終止租賃，應按本契約的有關條款進行。
18本契約按下列方式終止：
(1)本契約期限屆滿;
(2)本契約有效期限內雙方達成終止契約;
(3)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本契約的判決、裁定或決定而終止本契約。
19任何一方違反本契約約定，另一方可以要求或採納本契約和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。
20除本契約另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本契約項下的全部或部分權利或義務。
21契約及其附屬檔案構成雙方全部契約，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的契約、契約、理解和通信。
22本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其它條款的效力及可強制執行性。
23本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力。
24凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決;若協商不成，任何一方均可向有管轄權之人民法院提起訴訟。
25本契約未盡之事宜，悉遵國家相關法律法規規章之規定補足。 26本契約正本一式 份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效，各份契約具有同等效力。
27本契約簽訂地點
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
土地使用權出租契約 篇7
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定以及國家和地方各級政府加快農業畜牧業發展的有關政策規定，按照生態優先、最佳化種植結構，發展優質高效、產業化經營的現代生態農業的原則，甲乙雙方在平等、自願、充分協商的基礎上，就乙方租賃甲方土地用於農業種植、養殖等產業，簽訂本契約，以資雙方共同信守。
一、租賃土地位置及用途
租賃土地位於，面積畝，東至_____________;西至_____________;南至__________;北至______________，(四至範圍見附屬檔案宗地圖)。其中林地(含五荒地)畝，耕地畝，由甲方租賃給乙方用於農業種植、養殖等產業。
甲方保證所出租的上述土地不存在任何權利瑕疵且已經村民會議表決程式表決通過。
二、租賃期限、租賃費及支付方式
1、租賃期為30年，自年月日起至年月日。
2、租賃費：耕地為年每畝小麥標準產量斤，折現金元計算，以後每三年按國家定價調整一次。林地(含五荒地)每畝元。
3、乙方於每年月日前一次性支付給甲方當年的租賃費。
三、地上附著物補償費支付方式
地上附著物補償費元，乙方於契約簽訂後日內付給甲方70% ，甲方收到款項後日內負責協助乙方地上附著物交接確定界樁，乙方在日付清餘款，地上青苗補償根據實地面積雙方協商確定。
四、甲乙雙方權利義務
(一)甲方權利與義務
1、甲方有權對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2、甲方應積極協助乙方辦理有關農業種植農場的確權證書等證件。協助乙方對租賃土地進行通水、通電、通路，費用由乙方支付。
3、甲方在契約簽訂後，應為乙方及時騰清土地，並協助乙方辦理相關的土地租用手續。
4、甲方不得干涉乙方合法的自主經營權。
5、甲方收取租金、地上附著物補償、青苗補償等補償後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與本村村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
6、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
(二)乙方權利與義務
1、乙方應大力發展農業種植養殖等產業，新植和已補償的樹木所有權歸乙方。乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。依法享有對租賃的耕地、林地、荒地等資源經營使用和收益的權利。
2、乙方在批准的情況下可以建設生態農場，林業育苗及農家旅遊項目，實現以農業種植為基礎的生態養殖、休閒旅遊等產業發展。
3、乙方應加強對土地樹林的關護，不得閒置、荒蕪土地和私自開採礦產。
4、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
5、在契約期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租全部或部分土地的，乙方有權自行轉租，所有收益款項歸乙方所有。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、契約的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約;
2、乙方所交租金到期後非因甲方原因超過個月未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負。
3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務及保證，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
4.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
5、租賃期滿或契約解除後乙方投入的設備設施歸乙方所有。
六、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，甲方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
3、契約期內，因國家徵用該土地和有關政策的改變，雙方都必須服從，有關補償按國家政策和法律規定執行。因不可抗力因素致使本契約無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。
七、其他
1、租賃期滿，如租賃土地規劃用途不變，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。甲、乙雙方應於租賃期滿前6個月續訂租賃契約。
2、本契約未盡事宜，雙方協商後訂立契約附屬檔案，與本合具有同等法律效力
3、雙方在履行本協定過程中如有爭議，應協商解決，協商不成的，由土地所在地人民法院訴訟管轄。
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，並報鎮經管站備案一份，自雙方蓋章之日起生效。
附屬檔案：租賃土地四至範圍宗地圖
甲方：(章) 代表人：
乙方：(章)
20xx年 月
代表人： 日
土地使用權出租契約 篇8
出讓方：鄂城區住房和城鄉建設局 (以下簡稱甲方) 受讓方：鄂州市鵬緣氣體有限公司 (以下簡稱乙方)
為妥善安置原鄂州市鄂城區建材綜合廠職工，維護社會穩定，根據《契約法》、《土地法》及《城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》有關規定，甲、乙雙方就土地使用權轉讓事宜經協商達成如下協定：
一、土地位置、性質、面積及現狀
該宗土地位於新廟鎮將軍村，系國有劃撥土地，土地使用面積6622㎡(以實際測量為準)。
該宗土地於1994年10月徵用，1996年3月抵押給鄂城區農行，後此債權轉移給中國長城資產管理公司，鄂州市人民政府鄂州政函[20xx]25號批覆市國土資源局鄂州土資文
[20xx]85號文收回該宗國有土地使用權，20xx年5月鄂州市中級人民法院(20xx)鄂州法民初字第27號裁定，鄂州市鄂城建材綜合廠支付中國長城資產管理公司欠款本息547892元，訴訟費21456元，鄂城區建設局(現住建局)負連帶責任。後
經區政府協調，並向市政府報告，此宗地由鄂城區住建局處理，解決職工安置和相關債務問題。
二、土地轉讓方式、金額及付款方式
轉讓方式：該宗土地由甲方委託市國土資源部門採取招、拍、掛處置給乙方。
轉讓金額：人民幣80萬元(含地面附屬物)。其中1、乙方支付甲方30萬元用於職工安置，若職工安置資金存在缺口，乙方必須彌補不足部分;2、乙方支付甲方該宗土地抵押債務50萬元，乙方若解除了該宗土地抵押，甲方一次性返還乙方。
付款方式：契約簽訂之日起，三日內，乙方一次性以現金支付轉讓費給甲方。
三、雙方的權利及義務
(一)、甲方的權利及義務
1甲方積極協助乙方協調國土資源部門和有關債權人解決原土地的歷史遺留問題;
2配合乙方辦理土地出讓手續;
3依照鄂州發[20xx]3號檔案精神，協助做好土地出讓金返還事宜;
4協調周邊及職工關係。
(二)、乙方的權利及義務
1協助甲方辦理土地使用權出讓手續;
2承擔土地使用變更過程中的相關稅費;
3承擔土地使用權歷史問題解決過程中土地閒置費用及土地抵押解除過程中所有費用。
四、其他事項
1本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約; 2本契約經雙方簽字後生效;
3未盡事宜，再簽補充協定。
4、本契約一式四份，雙方各執兩份。
甲方： 乙方：
二〇一二年 月 日
土地使用權出租契約 篇9
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)、《河南省農村土地承包經營權流轉規則》等有關法律、法規和政策規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就乙方承包甲方的土地使用權事宜協商一致，訂立本契約。
一、出租面積
甲方將其位於倉房鎮 村 組172水位線以上 畝土地使用權出租給乙方從事(主營項目)種植、養殖、具有農業特色的農家樂等休閒、度假、餐飲、建設等經營項目。(註： 172水位線以下鄰水區域土地也歸乙方管理使用，甲方及其它單位不得占用或用於經營。)
土地性質：_______________
土地類型：_______________
土地面積：_______________
四至為：
東 至：_______________
西 至：_______________
南 至：_______________
北 至：_______________
(詳見出租土地定界圖)
甲方承諾：該塊土地為非國有土地，也不屬於丹江水庫管理局管轄土地，屬淅川縣倉房鎮
二、出租期限
出租期限為______年，即自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、出租價款及交付時間
租金總計人民幣(大寫) _________________( 萬元)(其中包括土地地面附屬物、建築物等)。甲方應於______年___月___日前將出租土地全部交付乙方。
四、支付方式
1、乙方以現金向甲方交付租金。
2、契約簽訂之日起付清全部租金。
五、權利和義務的特別約定
1、甲方應向乙方提供開發和承包土地必要的條件，幫助乙方協調處理好地方及村民關係。
2、甲方有權要求在出租期滿後收回土地使用權。
3、乙方有權要求甲方按契約規定交付出租土地使用權。
4、甲方有權代理村民與乙方簽訂本契約，並已經按照《農村土地承包法》第四十八條規定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同時徵得了當地政府的同意，即對該宗土地享有出租權利。
5、甲方在所出租土地內所有墓地根據村民意願自主遷出或原地保留。乙方在開發中需要遷墳，甲方有義務協助村民遷出墳墓，費用由乙方承擔，每座墳墓費用2500元。在本契約期內甲方不得在乙方租賃的土地範圍內新建墓葬墳地。
6、乙方獲得土地使用權後，依法享有該土地的經營權、收益權和繼承權，乙方可以自主組織土地開發、生產經營和產品行銷。
7、在承包期內，乙方可以自主對第三人轉讓所承包土地的使用權，被轉讓人享有本契約的約定權益。但轉讓期限不得超出甲乙雙方約定的出租期限。
8、在契約租賃期內，國家所有補償及依法向國家和集體交納的農業稅費，歸乙方享有和承擔，甲方不再收取任何費用。
9、乙方在開發建設中用工，優先使用甲方民工(技術工種除外)。價格隨行就市，甲方不得無故刁難乙方，若造成的損失由甲方負責。
10、甲方有義務協助乙方維護乙方在承包區內的合法權益，實行封閉式管理，未經允許，外人不得入內，嚴禁他人砍柴放火、放牧、種植及取土、取石等活動，造成的經濟損失由甲方負責。
六、契約的變更、展期和解除
在本契約有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除契約。
1、國家需要依法徵用、使用出租土地的，應服從國家需要，國家給予乙方承包區內所有的賠償歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、乙方在承包期內需要將承包土地使用權指定給繼承人時，可自主與繼承人簽訂繼承檔案，不需要變更本契約，但甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權變更登記。
3、未經雙方協商一致，甲乙雙方中任何一方不得在出租期內無故終止契約。
4、本契約期滿，甲方若繼續對外出租該土地使用權，乙方有優先承租權，租金標準在原契約總金額上可上浮30%，租賃期限、租賃條件與原契約相同。
5、本契約期滿，若甲方不再向乙方出租該宗土地的，可聘請雙方都認可的、具有評估資質的評估機構對乙方在該宗土地的投資(包括但不限於：地上建築、地上附屬物、土地前期開發投資、土地增值收益等)進行評估，由甲方按照評估價值對乙方予以補償。
6、本契約期滿，若如乙方不再續租，可自行處置承包土地範圍內地面建築物及附屬物並享有受益權。
七、違約責任
1甲乙雙方應恪守誠信，遵守承諾，加強協作溝通，建立互信。甲方應當提供其享有對該宗土地享有出租、發包權的相應證明，保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。
2甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權的變更登記等手續、協助乙方協調當地村民的關係、不干涉乙方合法的使用權。
3甲方應如實提供有關土地檔案證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應退還租金，並賠償乙方投資全部金額，及違約所造成的連帶損失。因單方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法律判決。
八、爭議解決
因本契約的訂立、生效、改造、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決。
1、提請倉房鎮人民政府調解。
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字後生效，雙方可以將契約到倉房鎮政府進行簽證、倉房鎮農村集體土地承包經營管理機構備案。
十、其它條款
1、本契約中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定雙方簽字後與本契約具有同等法律效力。
2、契約生效後，甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除本契約。
3、本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，倉房鎮政府簽證機關、備案單位、公證機關各執一份。
出租方： (公章) 代表_____________(簽字)
承租方： (公章) 代表_____________(簽字)
土地使用權出租契約 篇10
入股方(以下簡稱甲方)：_______________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、依法、自願、有償的原則，就土地承包經營權入股事宜協商一致，訂立本契約。
一、甲方將其承包經營的土地向乙方入股，從事蔬菜，果樹，瓜果種植，銷售;保鮮。化肥地膜種子，引進新技術，新品種，開展成員所需的技術交流，諮詢服務。
入股土地：_______畝(詳見附屬檔案)。前述入股土地折合成出資額為________元。
二、入股期限為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、乙方以貨幣、實物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權紅利後，不再繼續分紅，甲方的繼承人也不得繼續主張股權紅利。
四、上述股權紅利分次支付。
五、甲方應於________年________月________日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、(一)有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2.訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
3.一方違約，使契約無法履行的;
4.乙方喪失經營能力使契約不能履行的：
5.因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1.不按契約規定用途使用土地的;
2.惡意荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
七、甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為：________元。
八、因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。
甲方 ：___________
乙方 ：___________
________年________月________日
土地使用權出租契約 篇11
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方與乙方協商，甲方將和碩縣乃仁克鄉烏勒澤特村的集體土地40畝紅棗地承包給乙方種植，承包期限：20_年3月12日到20_提3月12日共20_年，協定如下：
一、土地承包費每畝400元(肆佰元整)，合計每年16000元整(壹萬陸仟元整)，20_年及20_年的承包費於該年12月30日前一次性付給甲方。20_年之後的承包費改為每年4月1日前一次性付清一年承包費，甲方出具相應收條。
二、承包期間，如遇不可抗拒自然災害所造成的損失，由乙方自行負責，與甲方無關，且承包費如數付給甲方。
三、不得用激素過量的促成長的藥物，也不可用對棗樹正常生長有害的藥物，所用的藥物及肥料需甲方許可後才能使用。
四、契約期間，如有乙方不能履行上述要求，對方可終止契約，違約方向守約方支付違約金10萬元整(拾萬元整)。
五、契約期間乙方如遇不可抗拒因素的種植困難，甲方應當將給予相應的幫助。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效並受法律保護。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
土地使用權出租契約 篇12
甲方：
乙方：
乙方因建房需要，甲方二人自願將位於小石橋國小門前約120㎡承包田的使用權贈與給乙方作為宅基地使用，現經楊貴華、令狐鵬在場特立以下協定：
一、男方自願將位於小石橋門前約120㎡承包田的土地使用權贈與給乙方作宅基地使用。
二、四至界線為：以小石橋國小正對門為前方，前抵興仁至潘家莊公路，後抵方厚才家承包地，左抵甲方家界線，右抵團堡公路通道。
三、本贈與在該土地承包期內永久性贈與，甲方不得反悔，且經甲方之子王玉成、王玉林、王玉華簽字同意。
四、贈與後，該土地使用權歸乙方管理，甲方不得干涉。
五、贈與範圍的四至界抵使用權屬爭議，由甲方負責解釋證明。
六、本贈與協定書自甲乙雙方簽字之日起生效，此後互不干涉糾纏。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權出租契約 篇13
甲方_____________________
住所地：_____________________
法定代表人___________________
乙方___________
住所地：_____________________
法定代表人___________________
甲方於______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建築物及其占用範圍內的土地使用權提供抵押，並在主管部門辦理了抵押物登記。後因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷範圍，拆遷主管部門與甲方達成協定，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為借款設定抵押的相關事宜，經過充分協商，達成如下協定：
一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協定(見本協定書附屬檔案)，對在建的位於________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用範圍內的土地使用權，甲方擁有(包括但不限於轉讓、抵押在內)合法的權利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協定第一條約定的門面房及其占用範圍內的土地使用權，代替列入拆遷範圍的房屋和土地使用權，為甲方_____年____月____日從乙方的________元借款提供補充抵押。
三、本協定約定的補充抵押，不影響未列入拆遷範圍房屋和土地使用權為甲方_____年____月____日從乙方_______元借款設定抵押的效力，未列入拆遷範圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。
四、本協定約定的門面房及其占用範圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起____日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借契約併到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協定約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。
六、本協定簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協定約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協定第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付借款金額____的違約金。
八、本協定自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
九、本協定一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門_______農村信用聯社備案一份。
甲方_________________(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
乙方________________(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
____________年_________月_______日
土地使用權出租契約 篇14
甲方：國小
乙方：，
甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，並達成協定：
一、乙方土地四邊界限及面積
乙方承包水田地理位置位於_ 中心國小教師住房背後，東至：封波富英交界田埂為界限;南至：雷光榮旁邊為界;西至：中心國小教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。
二、轉讓期限：永久性
三、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：元整(.00)。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清(以領款收據為準)，一年內付清。
四、互轉方式
經甲乙雙方商議並達成協定：乙方自願將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。
五、甲乙雙方責任
1、自簽訂契約之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓後甲方對土地的使用權。
2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。
3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓
價格，擅自變更或解除契約的，按民法典給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。
4、本村組所徵收土地轉讓費由甲方承擔。
5、土地轉讓後。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔
六、其他約定事項
本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉村委會見證存檔一份。
七、此契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20年月日
土地使用權出租契約 篇15
贈與人：______________
受贈人：______________
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約，以明確雙方的`權利義務。
第一條、贈與土地位於永城市歐亞路西路南側，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證（永國用（土籍）第0700—2號）。
第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人於________年________月________日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建築物、附屬物所有權隨之一併轉移。
第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與。
第五條、一切與本契約有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第六條、本契約如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國契約法》及有關規定，經契約雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第七條、本契約正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人（簽名）：__________
受贈人（簽名）：__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
土地使用權出租契約 篇16
土地使用權及建築物租賃契約
出租方：_____________________(以下簡稱甲方)
承租方：_____________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據國家有關法律法規的規定，按照互惠互利和平等自願的原則，現就本協定約定的土地使用權及地上建築物租賃事宜，經友好協商達成一致意見，特訂立本契約，已茲共同遵守：
一、租賃土地及建築物位置和面積
甲乙雙方同意並確認，甲方租賃給乙方的宗地位於__________________,土地面積大概__________________平方米，該宗地的具體位置及四至見附屬檔案一。甲方租賃給乙方的該宗地的全部地上建築物和構築物清單見附屬檔案二。(審核土地使用權證、房產證，並附上複印件)
二、租賃期限
本協定擬租賃宗地及建築物的租賃期限為__________年，自__________年______月______日至__________年______月______日。(可考慮是否約定裝修期)
三、租賃費用及付款方式
租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為_________元，由乙方於每年______月______日交納給甲方。
四、甲方的權利義務
1、依據本契約約定向乙方收取租金。
2、甲方需根據本契約的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地及建築物的使用權。甲方保證乙方使用的土地及建築物不被第三人主張權利，否則，乙方有權減少租金或者不支付租金，且甲方應賠償損失。
3、甲方應保證本宗土地及建築物上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
4、甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
5、租賃期間，甲方對該土地及建築物相鄰的土地行使權利不得妨礙乙方對該土地及建築物行使正當權利。
6、在本協定有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協定或部分及全部收回土地及建築物使用權。
7、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
五、乙方的權利和義務
1、乙方有權依據本契約的約定使用土地及建築物。
2、在租賃期間內，甲方出讓土地及建築物使用權的，應當提前3個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。
3、乙方租用期間，乙方須根據本契約約定用途使用土地及建築物，接受甲方監督，按照約定的用途正常使用造成的損耗不承擔賠償責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，裝修費用由乙方自負。
5、租賃期間，乙方發現租賃建築物及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6、租賃期間內，乙方可以轉租。
7、乙方須向甲方及時按本契約支付租金。
8、租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地及建築物的使用權。
9、租賃期間，租賃土地及建築物危及乙方的安全或者影響正常經營的，乙方可以隨時解除契約，如因此造成乙方損失，甲方應賠償該損失。
10、乙方在土地及建築物租用期間應對承租土地及建築物內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
11、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由甲方辦理，乙方根據實際情況給予協助，所需費用由甲方承擔。
12、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
13、本契約約定的租賃年限屆滿後，契約條款不變，乙方如需繼續承租該土地及建築物的使用權，至遲須在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，如非城市規劃拆遷等特殊原因，甲方應同意乙方的續期要求，並與乙方協商確定新的土地及建築物使用權租賃年限、租金標準及其他條件後，與乙方簽訂續租契約，乙方應按規定重新辦理登記手續。
14、因不可歸責於乙方的事由，致使土地及建築物部分或者全部毀損、滅失的，乙方可以按其所占面積比例減少租金或者不支付租金;因土地及建築物部分或者全部毀損、滅失致使不能實現契約目的的，乙方可以解除契約。
六、違約責任
1、甲方違背誠實信用原則，沒有如實告知乙方租賃土地規劃不符合乙方用途或對租賃土地沒有出租權，致使乙方不能承租土地的，甲方應賠償乙方由此造成的一切損失。
2、租賃土地及建築物使用權已為第三人設定抵押權、地役權等用益物權的，乙方可以解除租賃契約並要求承擔損失(包括直接損失和經營利潤損失)，若乙方繼續履行契約的，甲方向乙方支付全部租金總額20%的違約金。
3、甲方未按照約定交付租賃土地及建築物的，每遲延一天按照年租金的千分之一，向乙方支付延遲履行違約金，超過______天的，乙方可以解除契約，甲方應當賠償乙方由此造成的損失。
4、乙方不能在約定的期限內足額支付租金的，每遲延一天，按照中國人民銀行公布的同期存款貸款利率計算滯納金。
5、租賃期屆滿後，乙方不能及時交回土地及建築物使用權的，甲方以約定租金標準按日計算租金。
6、租賃期限內，甲方不得以任何理由解除契約，否則應當承擔繼續履行契約、賠償乙方損失(直接損失，經營性損失)等違約責任。
七、其他
1、本契約自雙方簽字和蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，登記機關留存一份，具有同等法律效力。
2、因本契約或履行本契約發生爭議的，雙方應當友好協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴解決。
3、本契約未盡事宜，雙方協商簽訂補充協定，作為本契約附屬檔案。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
土地使用權出租契約 篇17
訂立契約雙方：
甲方(出讓方)姓名：
身份證號碼：
居住地址：
乙方(受讓方)姓名：
身份證號碼：
居住地址：
經甲、乙雙方充分協商，自願訂立本契約，共同遵守。
第一條買賣國有土地使用權情況
甲方將位於茂名市茂南區X小區號地使用權面積平方米轉讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第號複印件。
第二條買賣該地使用權整體價格
該土地使用權整體價格為人民幣伍拾肆(54)萬元。
第三條稅金及費用負擔
辦理該土地使用權登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔50%。
第四條登記過戶、付款及土地使用證交付辦法
自本契約訂立之日起三天內乙方交付定金貳拾(20)萬元給甲方，甲方必須儘快向有關部門申請該土地登記過戶並在肆個月內辦妥登記過戶手續將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。於甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產價款並將餘下的應付地產價款叄拾肆(34)萬元足額交付給甲方，每當甲方收到乙方的款項時均如數出具收款收據給乙方。
第五條權利保證約定
甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應的法律責任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發證的按本契約第六條第1款的規定論處，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。
第六條違約責任
1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方自悔約之日起三日內必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方。
2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應付地產價款給甲方的，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方無權要求甲方返還定金。
第七條重複契約的效力限制
辦理該地產登記過戶時，有關交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統一印製的契約文本重複簽訂該地產買賣契約的，該重複契約只能作為辦理該地產登記過戶專用，不能對其他方面發生任何法律效力。重複契約之條款與本契約有牴觸的一律以本契約為準。
第八條附則
本契約一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
土地使用權出租契約 篇18
甲方(贈與人)：(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人)：(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就贈送(贈與的標的物，如贈與微機一台，應寫明“浪潮386型微機一台”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什麼、在什麼位置)事宜達成協定如下：
一、甲方將其所有的(標的物)贈送給乙方，其所有權證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等)
二、贈與物的交割
(寫明交割的條件，在什麼時間、什麼地點交割，辦理什麼手續等等)。
三、乙方應在×期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。
四、本契約自XX日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
五、本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(簽字、蓋章)
X年×月×日
土地使用權出租契約 篇19
甲方(贈與人)：
乙方(受讓人)：
丙方(擔保人)： 土地贈送協定書
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規經甲、乙、丙三方友好充分協商，本著平等、自願、無償、誠實信用原則，就土地無償贈送事宜達成協定如下：
1、地塊概況
甲方贈與給乙方的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________畝(小寫______畝)，其中贈與土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《贈與宗地界址圖》。
2、現該地塊的用途為種植用地。
3、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意協助乙方辦理有關土地手續及政策協調。
4、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
5、乙方按照本協定約定，經正常程式領取《國有土地使用證》，取得贈送土地使用權後，有權將本協定項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押
6、任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本契約不負責任。
7、甲方交付的土地未能達到協定約定的土地條件的，應視為違約。乙方有權要求甲方按照規定的條件履行義務，並且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。
8、在簽訂本協定之後的`___日內，甲方必須與乙方一同到當地國土資源局辦理過戶相關手續。
9、在締結本協定時，甲方有義務解答乙方對於本契約所提出的問題。
10、本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
11、本契約的面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
12、本協定經簽訂生效後，未曾違約，甲方不得以任何方式及理由收回土地。
13、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
14、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
15、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
16、本協定一式六份，具有同等法律效力，三方各執兩份，
17、本契約於___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表： 代表： 代表：
電話： 電話： 電話：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
年 月 日
土地使用權出租契約 篇20
土地使用權人(被繼承人)：_________________(下面簡稱甲方)
土地使用權繼承人：_________________(下面簡稱乙方)
甲、乙雙方就土地使用權的繼承達成協定，並簽訂本協定書，現將有關事宜分列如下：_________________
甲方自願將名下的土地所有權轉由乙方繼承。繼承土地的具體情況如下：_________________集體土地建設用地使用證號：_________________土地使用者：_________________地址：_________________用地面積：_________________壹佰叄拾肆點;其中：_________________建築占地：_________________壹佰叄拾肆點用途：_________________住宅。四至界線：_________________東至：_________________本戶門前陽台，灶房山峰外腳抵本戶空場;南至：_________________本戶正房，灶房峰外腳抵與奚國的界石內皮為界;西至：_________________本戶正房峰後腳外皮抵本戶園地;北至：_________________本戶正房，山峰後腳外皮抵陳祖瓊承包地。此協定一式兩分，甲、乙雙方各執一份為憑，協定自簽字當日起生效。
甲方：_________________(簽字)
乙方：_________________(簽字)
公證人：_________________(簽字)
_____年 _____月____ 日
土地使用權出租契約 篇21
出租方：
法定地址：
法定代表人：
承租方：
法定地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規範國有土地租賃若干意見》《民法典》等____省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自願、有償的原__001_則，經__001_過協__001_商一致，訂立本契約。
第一條甲方依據本契約出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物____市政公用設施均不屬土地使用權租賃範圍。
第二條甲方出租給乙方的土地位於省市街道村，面積為畝。其位置與四至範圍如本契約附屬檔案一《土地示意圖》所示。附屬檔案一《土地示意圖》已經__001_雙方確認。
第三條本契約項下的宗地，土地用途為用地，乙方利用該地塊。
第四條該幅土地在簽訂本契約之前已經__001_存在的建築物、構造物及建築附著物的所有權歸乙方使用。
第五條租賃期限
本契約項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本契約生效之日起年整。
第六條續租
6.1租賃期限屆滿後，在同等條件下乙方享有優先承租權。
6.2本契約規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲於租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。
6.3除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方不能中止契約。
6.4經__001_批准準予續期的，雙方應當在獲得批准之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃契約，乙方依照規定支付土地使用權租金，並重新辦理土地使用權登記手續。
6.5如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本契約自動續租，租賃期限不變。本契約各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相衝突，則在雙方達成協__001_議之前自動適用最近的法律、法規的條文。
6.6未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本契約之時的土地權屬狀況。甲方按的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權註銷登記手續，交還土地使用證書。對土地上合法建造的房屋等建築物、構築物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第七條租金標準及支付
7.1乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費。
7.2本契約出租宗地經__001_依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每畝為元每年，
7.3租金支付方式為：
第九條甲方提前收回與補償
9.1提前收回
本契約存續期間，甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一，甲方應當提前6個月書面通知乙方，本契約提前終止，甲方依照法定程式提前收回土地使用權：
9.
1.1因國家能源、水利等基礎設施用地需要徵用該幅土地的
9.
1.2因國家國防建設需要徵用該幅土地的
9.
1.3政府批准的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要徵用該幅土地的
9.
1.4國務院批准的建設項目需要占用該幅土地的
9.
1.5為實施____市規划進行舊____區改建或因興建經__001_省政府批准的____區的需要收回該幅土地的
9.
1.6依照法律、行政法規需要占用該幅土地的
9.2補償
9.
2.1依照前款各項使得本契約提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金
9.
2.3依照前款各項使得本契約提前終止的，未占用的土地部分繼續有效
9.
2.3依照前款各項使得本契約提前終止的，甲方應對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協__001_商確定。協__001_商不一致，則甲方應按的規定和乙方開發利用土地的實際情況予以相應的補償。
9.
2.4依照前款各項使得本契約提前終止的，徵用土地方對土地上合法建造的房屋等建築物、構築物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第十條提前收回租賃土地使用權的程式
甲方依法和按照本契約有關約定提前收回租賃土地使用權的，甲方應當在收回6個月前，將租賃地塊的坐落、四至範圍、收回理由、收回日期書面通知承租人。
第十一條甲方的權利與義務
1.1甲方有權按本契約約定向乙方收取租金
1.2在契約履行期間，甲方有權對該幅土地的開發、利用情況進行檢查、監督
1.3甲方有義務協__001_助乙方辦理相關登記、審批手續
1.4甲方不得隨意收回土地使用權
1.5如乙方有違約或違法行為，則甲方有權責令限期糾正，並可視情節的嚴重程度依法給予行政處罰
1.6甲方保證該幅土地在本契約存續期間不設立任何抵押權。
第十二條乙方的權利與義務
2.1乙方有義務按時向甲方支付租金
2.2乙方有義務按批准的用途使用土地
2.3乙方出於生產經__001_營的需要，依法定程式可以在該幅土地上建造建築物、構築物等，在甲方依本契約約定提前收回或本契約租賃期滿未能獲得續租情況下，由乙方自行處置
2.4乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯營的條件
2.5乙方有自由處分該幅土地上建有的建築物、構築物、其他附著物的權利。
第十三條乙方在租賃用地報經__001_政府批准之日起15天內，依照規定辦理土地使用權變更登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十四條契約的解除
4.1甲乙雙方均可以解除的情形：
4.
1.1雙方協__001_商一致同意解除的
4.
1.2因不可抗力，本契約無法履行或履行已經__001_沒有意義的
4.
1.3非任何一方原__001_因，該幅土地滅失的
4.
1.4法律、行政法規另有規定的。
4.2甲方有權解除的情形：
4.
2.1由於本契約生效後國家立法的變動，甲方必須提前解除本契約的
4.
2.2由於本契約生效後國家產業政策的變更，甲方必須提前解除本契約的
4.
2.3乙方不按契約約定按時交納土地租金，逾期90天以上的
4.
2.4本契約另有約定的。
4.3乙方有權解除的情形：
4.
3.1由於本契約生效後國家立法的變動，乙方必須提前解除本契約的
4.
3.2由於本契約生效後國家產業政策的變更，乙方必須提前解除本契約的
4.
3.3因乙方撤銷、遷移、破產等原__001_因，停止使用該幅土地的。
第十五條違約責任
5.1如乙方未能按時支付本契約規定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的繳納滯納金。
5.2如甲方未按照本契約之約定解除本契約，則甲方應在乙方收到解除通知書之日起30天內退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的%違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產經__001_營經__001_濟損失向甲方索取賠償損失的權利。
5.3任何一方不履行本契約約定的任一自己應履行的義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預見的損失。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔相應的責任。實際損失包括但不限於守約方直接經__001_濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑑定費和取證費等費用。
第十六條爭議解決
雙方發生爭議，由爭議雙方協__001_商解決，協__001_商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。仲裁期間無爭議部分的條款應繼續履行。
第十七條附則
7.1本契約如有未盡事宜，可經__001_雙方協__001_商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。本契約的兩個附屬檔案是本契約的重要組成部分，具有同等法律效力。
7.2本契約中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文法規是指行政法規和地方性法規規章是指部門規章和地方政府制定的規章。
7.3本契約訂立、效力、解釋、發行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
7.4本契約經__001_雙方法定代表人簽字蓋章並報政府批准後生效。本契約正本一式份，雙方各執份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
時間：時間
土地使用權出租契約 篇22
不同種類的民法典的作用不一樣，用人單位是通過勞動契約與工作人員確定關係，契約一旦生效對雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障。所以一些重要的契約信息千萬不要錯過了。下面是小編跟大家分享的有關房屋租賃契約簡易版標準的的信息，僅供參考。
本契約雙方當事人：
出租方：_________________________
姓名：__________國籍：___________
：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______傳真：_______-:_______
承租方：_________________________
姓名：__________國籍：___________
：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______傳真________-:________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落於________位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費
2.煤氣費
3.電話費
4.物業管理費
5.________________
6.________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計達____個月
5.利用承租房屋進行違法活動的
6.故意損壞承租房屋的
7._____________________________。
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
授權代表：________________授權代表__________________
________年______月______日________年______月______日
土地使用權出租契約 篇23
甲方：
乙方：
為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主契約)的履行，抵押人(以下簡稱甲方：)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方：)同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本契約，共同遵守。
第一條、甲方用作抵押的房地產座落於_______________________________________，其房屋建築面積_______m2，占地面積_______m2，房產證號：________________。
第二條、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第三條、抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第四條、抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產，不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第五條、本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除本契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定，協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第六條、在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押契約或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第七條、主契約期滿，如甲方不能償還債務本息，按法定程式處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第八條、抵押房地產於本契約生效後採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。
第九條、甲方不履行主契約債務或者發生甲乙約定的實現抵押權的情形，致使抵押房地產被人民法院依法扣押的`，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息。
第十條、本契約在雙方簽字蓋章後，並經房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十一條、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十二條、雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：身份證：
乙方(簽章)：身份證：
契約簽定地點：
契約簽定時間：________年____月____日
土地使用權出租契約 篇24
甲方：(贈予人)
乙方：(受贈人)
丙方：(見證人)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規經甲、乙、丙三方友好充分協商，本著平等、自願、無償、誠實信用原則，就土地無償贈送事宜達成協定如下：
1、地塊概況
甲方贈予給乙方的土地位於________________________，土地總面積大約________________________畝(小寫______畝)，其中贈予土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。
2、現該地塊的用途為種植用地以及池塘。
3、該土地由乙方獨立運作，盈虧自負。
4、贈予該土地後，所有事項有乙方全權處理，甲方無權干涉。
5、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
6、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
7、本協定一式叄份，具有同等法律效力，三方各執壹份，
8、本契約於___年___月___日在中華人民共和國重慶市江北區南橋寺百年佳園簽訂。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表： 代表： 代表：
電話： 電話： 電話：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
年 月 日
土地使用權出租契約 篇25
甲方： (貸款人)
乙方： (借款人)
一、甲方於 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： ，使用權人為： .雙方在本協定簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府徵用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主契約約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產：甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，自契約生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押契約期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反契約約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，並提前收回主契約項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額10%的`違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主契約借款總額10%的違約金。
十、本契約生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。
十二、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協定。
十三、本契約生效後，任何一方不得變更或解除契約。
十四、本契約一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。
甲方：
乙方：
契約簽訂時間：
土地使用權出租契約 篇26
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
甲方願意將租賃權屬於自己的土地及地上建築物轉租給乙方使用。甲、乙雙方經過共同協商，特制定本契約，以便共同遵守。
第一條 出租地坐落地址：_____________________，出租地面積總計_______畝，四置見附圖。
第二條 租賃期限
租賃期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條 租賃金額及付款方式
1、土地及地上建築物租賃費為每年_______元人民幣
2、乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。
第四條 甲方的權利和義務
1、本協定生效後，甲方將協定項下的土地及地上建築物交給乙方使用，並負責協調周邊關係。
2、甲方負責將東邊的院牆修砌完整(也可把所需工、料款從第一年的租賃費里扣除)後，交給乙方使用。
3、租賃期間，原甲方所建地上建築物的維修歸甲方負責。如遇自然災害等受到損壞而甲方又不願修繕時，可以雙方協商用當年租賃費進行修繕。
4、租賃期間，土地使用稅及與村委會相關的一切費用由甲方承擔(水費電費除外)。
5、契約簽訂後，在乙方承租期內甲方不得以任何藉口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何藉口或其他形式收回租賃權。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建築賠償金歸甲方所有;乙方承租後建造的地上建築物及種養植物、設施、機械等。賠償金歸乙方所有。
6、租賃期間，甲方負責提供乙方用水和電，水電費按國家標準收取。
第五條 乙方的權利和義務
1、乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止契約。
2、在租賃期內，乙方可根據需要建設部分生活和生產用房。在同甲方協商後，乙方有權利將本協定項下的土地及地上建築物轉租給第三方使用。
3、租賃期內，乙方承擔本協定項下的水、電的費用。
4、乙方應愛護村內環境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規、村規民約，不得從事違法活動，否則甲方有權終止契約。
5、如遇國家規劃、征占或自然災害，導致契約無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費。
第六條 契約期滿後，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如不續租，乙方所建地上建築物及種植、養殖物、設施、機械、水井(乙方投資購置)等由乙方自行處理，甲方無權干涉。
第七條 違約責任
在本契約期內，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內所有建築及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，並如數退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權終止契約，乙方所交納的租賃費一律不退。
第八條 雙方協商一致可以變更契約或簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。契約未盡事宜可經雙方協商解決。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：____________(簽字)
承租方：____________(簽字)
_______年______月_____日
土地使用權出租契約 篇27
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、使用範圍和用途
甲方將所屬土地約——平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)乙方使用土地的用途為。
二、使用期限：
使用期限為_______________年，從____年____月____日至____年____月____日。
三、甲方權利義務
1、使用期限內，甲方不得將該土地再次給第三方使用。
2、使用期內,甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務
1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權。
2、使用期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。
3、該土地乙方用於存黃土，使用後乙方負責把土地恢復原貌。
五、違約責任。
1、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
2、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
七、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本契約一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
九、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： ___________
乙方： ___________
____年____月____日
土地使用權出租契約 篇28
甲方：
乙方：
立契約書人工業股份有限公司（以下簡稱甲方）實業有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的：乙方所有坐落XX市路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方X年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、本件讓售價格及計算方法：
（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為_XX萬元整。
（二）上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的`，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
（四）乙方應收未收款約計_萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。
三、付款辦法：
（一）前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方XX萬元，餘款XX萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數；其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。並定於XX市路號廠房現場為點交地點。
五、特約事項：
（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
（五）乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
（六）乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附屬檔案的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：工業股份有限公司乙方：實業股份有限公司
代表人：代表人：
保證人：保證人：
____年___月___日
土地使用權出租契約 篇29
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權人)：
根據《民法典》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂契約如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落於 鎮(鄉) 村(集鎮、社區)
街 號，甲方於 年以 方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建築物、構築物占地面積為 m2，建築面積為 m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批准之日起計算)。
三、雙方權利和義務：
1、抵押契約簽訂後15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還後，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權註銷登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，並可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的後果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金後，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建築物、構築物隨之抵押。
2、本契約自土地使用權抵押權設定登記批准之日起生效。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用於辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行契約過程中發生爭議，不能協商解決時，按《民法典》處理。
甲方：(印章)__________
授權代表(簽字)：________
________年________月________日
乙方：(印章)__________
授權代表(簽字)：________
________年________月________日
土地使用權出租契約 篇30
甲方：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
乙方：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
就乙方認購甲方開發的“ __________ ”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定，望共同遵守。
第一條：甲方通過出讓方式取得位於________________________土地使用權(土地使用證號：)，土地使用年限自________年____月____日起至________年____月____日止，規劃用途為。
甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為。
第二條：乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)
2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖2)
3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業)(具體見附圖3)。
第三條：商鋪面積的約定：
1.第一層西北向的商鋪建築面積暫定為平方米;
2.第一層西南向的商鋪建築面積暫定為平方米;
3.第二層西北向的商鋪建築面積暫定為平方米;
4.第二層西南向的商鋪建築面積暫定為平方米;
5.第三層商鋪建築面積暫定為平方米;
以上暫定建築面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售契約》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：
1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;
2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;
3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;
4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米;
5.第三層商鋪單價為元/平方米;
根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為元。
第五條：定金及其價款的支付。
1.乙方應在本契約簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金;
2.乙方應在________年____月____日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售契約後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.
一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。
第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條：
甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售契約。
雙方在洽談及簽訂預售契約時，就本契約未約定的內容(包括但並不限於契約價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售契約。
第七條：
鑒於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附屬檔案)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。
(具體數額以實際發生額為準)。
第八條：
由於本契約項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售契約中的其它條款達不成協定為由，放棄購買本契約項下標的物，拒絕與甲方簽定預售契約。
否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：
本契約簽訂後至預售契約簽訂前雙方就有關本契約項下標的物達成的契約均作為預售契約中的內容，對此，雙方均不得違反。
甲、乙雙方簽訂的預售契約作為雙方簽訂的商品房買賣契約的依據。
第十條：
與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充契約。
第十一條：
鑒於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。
乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，並將場地及時交付甲方使用。
乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按元向甲方支付違約金。
第十二條：
在履行本契約過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條：
本契約一式貳份，雙方各執壹份，並在雙方簽字、蓋章後生效。
甲方：__________
(蓋章)
乙方__________
(蓋章)
簽字：__________
簽字：__________
________年____月____日
土地使用權出租契約 篇31
贈與人：______________
受贈人：______________
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約，以明確雙方的權利義務。
第一條、贈與土地位於永城市歐亞路西路南側，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。
第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人於 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建築物、附屬物所有權隨之一併轉移。
第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.
第五條、一切與本契約有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第六條、本契約如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國契約法》及有關規定，經契約雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第七條、本契約正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人(簽名)：
受贈人(簽名)：
年 月 日
土地使用權出租契約 篇32
訂立契約雙方：____________
甲方(出讓方)姓名：____________
身份證號碼：____________
居住地址：____________
乙方(受讓方)姓名：____________
身份證號碼：____________
居住地址：____________
經甲、乙雙方充分協商，自願訂立本契約，共同遵守。
第一條 買賣國有土地使用權情況
甲方將位於______市______區____________小區______號地使用權面積______平方米轉讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第 號複印件。
第二條 買賣該地使用權整體價格
該土地使用權整體價格為人民幣____________萬元。
第三條 稅金及費用負擔
辦理該土地使用權登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔50%。
第四條 登記過戶、付款及土地使用證交付辦法
自本契約訂立之日起三天內乙方交付定金____________元給甲方，甲方必須儘快向有關部門申請該土地登記過戶並在肆個月內辦妥登記過戶手續將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。於甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產價款並將餘下的應付地產價款____________元足額交付給甲方，每當甲方收到乙方的款項時均如數出具收款收據給乙方。
第五條 權利保證約定
甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應的法律責任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發證的按本契約第六條第1款的規定論處，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。
第六條 違約責任
1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方自悔約之日起三日內必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方。
2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應付地產價款給甲方的，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方無權要求甲方返還定金。
第七條 重複契約的效力限制
辦理該地產登記過戶時，有關交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統一印製的契約文本重複簽訂該地產買賣契約的，該重複契約只能作為辦理該地產登記過戶專用，不能對其他方面發生任何法律效力。重複契約之條款與本契約有牴觸的一律以本契約為準。
第八條 附則
本契約一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。
第九條 附屬檔案
《國有土地使用證》______國用______第______號複印件。
甲方簽名：____________
乙方簽名：____________
訂立日期：____________