2019成都租房契約範本

房屋租賃契約簡易版

1、甲乙雙方本著公平、公正、自願的原則，甲方租成都市區。

2、甲乙雙方按房產公司規定五年以後，甲方必須協助乙方辦理過戶手續。租金租金第一年為每日、每建築平方米元(含物業管理費和冷暖空調)。物業管理費包括中央空調、公共區域的水費、電費、保潔。車位費按園區物業管理的有關規定執行。

3、租房契約期限屆滿時，乙方如欲繼續承租，應在本契約期滿時間的六個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，雙方重新協商簽訂續租契約，方能繼續承租原出租房屋，否則視為乙方放棄續租權。

4、租房契約正式簽訂之日，乙方即向甲方支付三個月租金作為押金，總計人民幣元(大寫： )。如在入住前，因乙方原因終止成都房屋租賃契約，則甲方不退還押金。乙方入住後，此押金作為乙方按時交納承租費和認真保管、合理使用房屋、設備及其他設施的保證，如租房契約終止時，乙方未違反本契約約定，則甲方將押金退還乙方。

5、本小區住宅實行一套住房只能出租給一戶人家居住，業主或承租人不得以變通辦法在實際物業中居住二戶(含二戶)以上住房，保持小區內環境及樓道衛生，不得亂扔垃圾和高空拋物等。乙方如有違約，甲方有權提前解除租房契約並由乙方承擔二個月租金損失。

6、雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，就租房契約中未盡事項特訂立以下約定。原《房屋租賃契約》中第條第款、第條第款的約定，由甲方繼續履行，直至上述租房契約義務履行完畢。

7、因履行本成都租房契約發生的爭議，由當事人協商解決。協商不成的，任何一方均可向契約履行地人民法院提起訴訟。

8、租房契約期限屆滿時，乙方如欲繼續承租，應在本成都租房契約期滿時間的六個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，雙方重新協商簽訂續租契約，方能繼續承租原出租房屋，否則視為乙方放棄續租權。

9、本租房契約中所列條款雙方遵守，出現違約現象的，違約方應按本契約約定承擔違約責任，並賠償守約方所有損失。

10、本成都租房契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。本租房契約在雙方蓋章後立即生效。

甲方：乙方：

二0 年月日二0 年月日

房屋租賃契約常用版

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

身份證：______聯繫電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證：______ 聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式

按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。

第七條因乙方責任終止契約的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任

第九條提前終止契約租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

_____年___月___日___年___月___日