求職網友：應屆畢業生一枚，剛找到一份工作，需要租房子，請問簽訂房屋租賃契約需要注意些什麼?線上求助!
租賃契約應具備以下主要條款：
1、租賃契約雙方當事人的名稱或者姓名和住所、租賃標的名稱、數量、質量、用途。
2、租賃期限、維修和保養責任、租金的支付方式和限期。
3、違約責任、契約糾紛解決方式。
4、其他約定事項
簽訂房屋租賃契約需要注意什麼?
1、雙方當事人的情況
在契約中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置
3、住房用途
4、租賃期限
5、房租及支付方式住房租金
6、住房修繕責任出租人
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施
8、轉租的約定有的承租人租房的目的並不是自住
9、租賃契約的變更和終止
10、違約責任