二手房產交易契約下載

甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）

乙方（買方）：（以下簡稱乙方）

丙方（中介方）：（以下簡稱丙方）

經甲、乙、丙三方在自願、平等基礎上充分協商，甲乙雙方接受丙方居間促成，就下列房地產買賣事項達成一致。為規範雙方的權利義務，根據國家有關法律、法規和地方政府有關規定，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自願將其座落在

的房地產出賣給乙方。

該宗房地產的基本情況：房屋結構：；建築面積：平方米；

所有權屬共有人為：；產權證編號：；土地證號：。

配套設施：

二、乙方對該房地產情況已作充分了解，願意購買。

三、甲乙雙方商定該宗房地產的成交價為人民幣（大寫）

，（小寫）元。

訂立契約之日付定金（大寫）。

（小寫）元，定金將在最後一次付款時沖抵購房款。

付款方式、期限：

四、上述房產於年月日交付給乙方，交付同時該建築物範圍內的土地使用權同轉讓。

五、甲方保證上述房屋權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔因此引起的所有責任。因此給乙方造成的損失，甲方負責賠償。

六、佣金：如果甲、乙方與丙方有書面協定約定佣金的，按約定標準收取；沒有約定佣金標準的按房產成交價格的1%收取，甲乙雙方各支付0.5%。

七、違約責任：

1、契約履行期間，甲方違約，甲方應在悔約之日起三日內將定金雙倍返還給乙方。

2、契約履行期間，如果乙方違約，則無權申請返還定金。

3、出現逾期交付房地產或逾期付清購房款的情況，面甲乙雙方同意繼續履行契約，責任一方應向另一方支付違約金，日違約金的房產交易價格的 %。

八、契約在履行期間若發生爭議，甲乙雙方應先通過丙方協商解決，協商不成，任何一方均可向有關部門申請調解或向有管轄權的人民法院起訴。

九、因不可抗拒的原因而使契約無法履行的，雙方互不承擔責任。

十、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費：

十一、其他約定事項

十二、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行契約，作為本契約的補充契約。本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字後本契約生效。

【甲方】簽字：身份證（執照）號碼：聯繫電話：【乙方】簽字：身份證（執照）號碼：聯繫電話：【丙方】單位名稱：執業經紀人簽字：聯繫電話：

二O 年月日

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