租賃契約作為一種較為成熟的契約,在《契約法》中有著較為具體的規定,當發生糾紛時,一般可以依照契約中的約定予以解決。因此簽訂契約非常的重要，商鋪租用契約書怎樣寫呢?以下是小編整理的商鋪租用契約書，歡迎參考閱讀。
商鋪租用契約書範文一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本契約。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的臨街鋪面坐落地址：錦北街道回龍村白湖畈132號，建築面積138平方米。(臨街鋪面二間64平方，後院74平方)
第二條 租賃期限
(一)租期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第三條 租金和押金
(一)每年租金為人民幣¥_____元整(¥_____元)，房屋押
金(¥_____元)待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。 (二)支付方式：現金_____，當年_____月底之前次年租金一次性支付。必須按照約定向出租方繳納租金，不得無故拖欠租。
(三)其它費用：水、電、數電、寬頻、電話及衛生費用由使用人(乙方)承擔。(參考市價) 第四條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合國家建築規範，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規以及房屋甲方管理規約。•
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態，對於乙方日常使用而導致的自然損耗以及因乙方保管不當或不合理使用致使損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償。 第五條 續租
(一)出租方若要求在租賃期滿後停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。
(二)租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第六條 契約終止
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)因人、事糾紛等人為因素造成本契約無法正常履行，本契約自行終止，若期間產生相關經濟損失，協商解決。
第七條 爭議處理方式
(一)本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
(二)本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第九條 契約效力
本契約自雙方簽字之日起生效，本契約正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方(簽字)： 承租方(簽字)：
聯繫電話： 聯繫電話：
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租用契約書範文二
出租人(甲方)： 聯繫電話：
承租人(乙方)： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本契約。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：______路，建築面積____平方米。
第二條 租賃期限
租期_______年，自________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣________元整(_______元)。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條 本契約自雙方簽字之日起生效，本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。 出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________ 聯繫電話：_________ 聯繫電話：____________ _________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租用契約書範文三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方將位於____________的商鋪租賃給乙方使用，經雙方協商一致，簽訂店鋪租賃契約如下：
一：租賃期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止。契約期滿後，如甲方繼續出租，乙方有優先承租權。
二：乙方每年_月_日向甲方支付店鋪下一年租金__( )元整。
三：在承租期間內，乙方應依法經營，自覺遵守用水用電制度，做到安全用電，按時交水電費。
四：經甲方同意乙方可對店鋪裝修擴建。如遇人力不可抗拒的自然災害(如：地震、暴風、雷擊等)造成的店鋪樓房損毀，則乙方無須負責。對於自然災害造成的乙方經濟損失，甲方無須負責。
五：在契約期間，甲方不得私自終止契約。乙方承租期滿或契約終止，乙方應將店鋪完整無損移交甲方，並交清水電費。
六：本契約一試兩份，甲乙雙方簽字後生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
_年_月_日