2022通用寫字樓空間租賃契約 篇1
出租方：(以下簡稱甲方)
法定地址：
法定代表人：
承租方：(以下簡稱乙方)
法定地址：
法定代表人：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，經友好協商於年月日簽訂位於北京__大廈商業物業_層_單元的租賃契約(以下簡稱“本租約”)如下：
第一章承租區域與用途：
1.1甲方合法擁有坐落於(以下簡稱“承租單元”)，甲方同意將該承租單元按(以下簡稱：面積)：平方米租予乙方。
1.2承租位置見附屬檔案一平面圖上以陰影顯示承租區域。
1.3承租單元經營範圍只限承租方在其營業執照所規定的經營範圍內辦公之用。
第二章承租期
2.1租賃期限：__年
第三章租金、保證金、物業管理等費用及支付方式
3.1租金：
3.1.1租金按建築面積㎡計算，月標準租金為人民幣元/㎡。
(日標準租金=月標準租金×12÷365)，乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。
3.1.2契約簽約後乙方應在3個工作日(法定節假日順延)內，預付三個月的租金，起租日後該筆租金自動轉為契約起租首季度租金。續後乙方應在每公曆月的前個工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付當季度的租金。
3.1.3租金不包含本契約所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用,其他相關費用見附屬檔案1。
3.1.4經甲方同意乙方提前解除租賃契約的，乙方須按3.1.1條款約定的標準租金，按實際承租日期將差額補齊。
3.1.5若乙方未能在每公曆月的前個工作日(法定節假日順延)內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。
3.1.6如乙方逾期超過應付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
3.2保證金
3.2.1雙方一致同意，在本協定簽署後3個工作日(法定節假日順延)內，乙方向甲方支付相當於1個月的標準租金和1個月的物業管理費，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：總計人民幣元。
3.2.2如乙方在承租期內未違反本契約規定且全額繳清應付租金、物業管理費及其他應付費用，則甲方應於租賃期終止日起30日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。
3.2.3除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業管理中心的物業管理費、滯納金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。
3.2.4若乙方提前解除契約(或甲方因乙方違約而依據約定解除本契約時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除契約，甲方向乙方雙倍返還保證金。
3.3物業管理費、其他各類費用
3.3.1物業管理費月標準為：每建築平方米人民幣元(合計：_元/月)。
3.3.2不足月物業管理費按下列辦法計算：
(物業費月標準×12÷365)×租用面積×本月實際天數
在承租期內，乙方除應自覺履行交納房屋租金、物業管理費。
3.4付款方式
3.4.1上述租金、保證金、物業管理費等乙方可以支票、現金或匯款方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。
3.4.2物業管理費交付辦法和時間與交付租金辦法和時間一致，由甲方代收。
3.4.3以匯款方式交納租金、保證金及物業管理費等過程中產生的手續費，均由乙方承擔。
第四章交房標準、改造、裝修及維護
4.1乙方在契約簽定後，按約定向甲方繳納完畢首月保證金、租金後，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理中心辦理入住手續。乙方對於消防、設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批覆後，方可實施裝修改造。該批覆手續的辦理工作由乙方或乙方所委託的相關機構自行進行，甲方應協助辦理相關甲方應盡義務的手續。
4.2雙方同意承租房屋的交付，按附屬檔案二所述標準辦理交驗手續。
4.3承租房屋若是由大廈統一安裝的商業入戶門，乙方在裝修時不得改動，如必須改動應徵得甲方、物業管理中心的同意並取得書面確認後方可實施。
4.4乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.5乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，並須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。
4.6乙方的裝修方案未獲得物業管理中心正式批准前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，並得到甲方同意，方可存放)。
4.7乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委託的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.8若由於乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕牆、建築結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。
4.9承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，並由乙方承擔有關費用，若由於乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
4.10對於乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
第五章承租房屋交還
5.1無論屬租賃期屆滿或提前解除契約的情況下，乙方無需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態。
5.2在租賃期屆滿或提前解除契約時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。
5.3在租賃期屆滿或提前解除契約時，乙方應搬走屬於自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
5.4在租賃期屆滿或提前解除契約退房時，如甲、乙雙方同意,保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。
第六章雙方責任及保證條款
6.1甲方向乙方提供的承租房屋，應符合本契約附屬檔案一和附屬檔案二之約定。乙方應遵守附屬檔案三《業主臨時公約》及物業管理中心制定的維護大廈運行的其它制度和規定;甲方有責任監督、檢查、督促物業管理中心向乙方提供良好的服務。
6.2在租賃期內，甲方應監督委託的物業管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
6.3大廈空調供應時間：
冷氣每年____________
6.4大廈採暖供應時間：
採暖採用市政供暖，每年11月15日至第二年3月15日。
6.5在承租期內，除本租賃契約所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租房屋。
6.6甲方負責在提供的商業水牌位置上標明乙方企業名稱，其製作費用由乙方負責承擔。
6.7若乙方註冊公司，甲方應向乙方提供註冊公司必要的租用辦公場所證明。乙方保證甲方所提供的證明不作他用，並承擔因挪為他用時的法律責任和由此給甲方所造成的相關經濟損失。
6.8乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本契約的約定和營業執照所規定的經營範圍經營，並嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本契約約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本契約。
6.9乙方須依據本契約約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委託的物業管理中心有權在向乙方發出最後書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。
6.10乙方須遵守並促使其使用人遵守大廈物業管理的各項規定和制度,並在入住時與物業管理公司簽署大廈相關的物業管理檔案。
6.11未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。
6.12乙方須遵守中國政府及北京市政府有關防火、衛生的法律、法規及物業管理中心制定的安全、衛生規則。乙方不得在承租房屋或大廈的任何地方進行烹煮或燃燒
任何物品，也不得在承租房屋記憶體放任何具有放射性、易燃、易爆等危險的物品及重型設備。
6.13在承租期內，乙方發現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方或物業管理中心進行修復。甲方或物業如未及時修復，乙方可自行或委託修復，費用由甲方負擔，並從下月租金中直接扣除，若已發現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。
6.14乙方不得使用或允許將承租房屋及其任何部分作為播音室(乙方企業產品宣傳、學習、推廣等播音室除外)或用於宗教或其他儀式，或用於賭博或其他非法或不道德的用途;也不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。
6.15除經甲方和物業管理中心同意，乙方不得在承租房屋內、外設定或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他物件。甲方及物業管理中心有權拆除乙方違反本條款而設定或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他物件，發生的費用由乙方承擔。
6.16乙方在經營中，若設定陳列品、櫥窗、經營桌椅等時，應布置整潔、安全、美觀、便於應急交通，並保證有足夠的照明。商品陳設應健康、美觀，符合政府對相關行業的規定;不得在承租場所內、外進行任何形式的叫賣或安裝各種危及周邊承租人身心安全的閃燈、旋轉燈以及噪音發生源。
6.17若因乙方違反本契約6.12、6.14、6.15等條規定，造成政府執法部門依據北京市城市市容管理相關規定，對甲方或物業管理中心進行處罰，其處罰金由乙方全部承擔。
6.18乙方在經營期間，須向一家保險公司購買其區域內的公眾責任險，其保險責任包括但不限於承租場所或其任何部分出現損毀或承租場所內發生的火災、爆炸、水損、煙薰等事件或承租人或其雇員、代理人、承包商、受邀者或客戶之行為、失責或疏忽導致任何人身傷亡或財產損失或損毀，且保險額度應能概括其所承租場所可能導致或發生的上述事件的保險賠償風險。乙方須在辦理完成其承租區域保險後，在向甲方及大廈物業管理中心出示原件後，將複印件留存物業管理中心備案。物業管理費內只為大廈共用部位、共用設施設備財產及公共區域的公眾責任完成保險。
6.19本契約其它條款中規定的義務、責任。
第七章契約續約、終止
7.1契約續約
7.1.1租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應於租賃期滿日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本契約期滿前3個月向甲方提出書面商洽要求函，續租期間的租金價格應以當時市場合理租金水平商定續租條件，在同等租賃條件下,乙方享有對本契約所規定的承租房屋的優先續租權，在雙方達成共識後，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
7.1.2如乙方未在承租期終止日前3個月向甲方發出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續租，(甲級寫字樓網)在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿後立即將承租房屋租賃給第三方。
7.2契約解除、終止
7.2.1雙方已履行完成本契約項下雙方責任和義務，且契約到期自然終止。
7.2.2因不可抗力致使本契約無法繼續履行時，雙方確認本契約可以終止。
7.2.3甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本契約。
7.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達5日的。
2、交房時房屋不符合契約約定，嚴重影響乙方使用的。
3、因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。
7.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不按照契約約定支付租金逾期超過3日的;
2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。
7.2.6除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除契約外，本契約其他條款已有約定可以解除、終止契約情況發生時，可按約定解除、終止契約。
第八章違約及違約責任
8.1本契約的任何一方不履行約定義務，或者違反本契約條款內容，給對方造成損失或致使本契約提前終止的，除本契約條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。
8.2本契約的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須採取一切補救措施以減小損失並提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。
8.3在本契約有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
8.4乙方若未按本契約第三章約定時限支付應交費用，且以超出3.1.7條約定補足租金、滯納金及應交的其它費用之，在甲方或物業管理中心再次通知給予乙方交納寬限期5日內仍未補齊時;屬於乙方已違約，甲方有權解除本契約，並有權採取必要的維權措施，以避免甲方損失不再繼續擴大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。
8.5除本章違約責任外，本契約項下其他條款約定的違約及違約責任。
第九章特別約定
9.1本契約項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。包括地震、颱風、洪水和戰爭。甲乙雙方同意，在本契約有效期內，不可抗力的範圍是：由於地震、颱風、洪水、戰爭、火災以及其他不能預見(包括政令、法律)，並且對其發生和後果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。
9.2如發生“不可抗力”事件致使本契約約定的_條款不能執行，雙方均應積極採取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實後，可不計違約責任。
9.3在承租期內，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因，造成承租房屋發生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發生後的30日內，經雙方協商可以選擇：
1、宣布由於上述損壞而終止本契約;或。
2、修繕承租單元確定修繕所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結束之日。
9.4租賃期內承租房屋所有權發生變更時，甲方應負責本契約在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。
9.5本契約的相關稅費應依據中華人民共和國的法律、法規和北京市政府的有關規定由甲、乙雙方各自支付。
第十章通知、變更
10.1與本契約有關的通知或要求均須採用書面形式發出，並由掛號或專人送至對方最後書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為檔案已被送達。
10.2甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。
10.3雙方同意除本契約有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意並達成書面協定後方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本契約變更之依據。
第十一章糾紛解決及適用法律
11.1凡因執行本契約所發生的，或與本契約有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
11.2在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本契約其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
11.3本契約如有與法律、行政法規相牴觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本契約中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家(及北京市政府)有關法律、法規和規章執行。
11.4本契約的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
第十二章契約生效及其他
12.1本契約的附屬檔案及雙方所簽訂的補充協定均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
12.2本契約以中文書寫，空格部分的填寫的文字(不得塗改)與印刷文字具有同等的效力。
12.3本契約一式四份，甲、乙雙方各執兩份。具有同等的法律效力。
12.4本契約自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，並且甲方收到本契約2.2.1條款保證金全額之日起生效。
第十三章補充約定
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇2
本契約的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國契約法》、《__市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和__市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租__辦公樓事宜，簽訂《__辦公樓租賃契約》(以下稱本契約)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本契約。
第二章契約檔案
第三條下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
1.甲方提供的__(裝修/未裝修)辦公室內建築指標說明(附屬檔案一)
2.甲方提供的__辦公樓-----層平面圖(附屬檔案二)
3.乙方提供的營業執照複印件(附屬檔案三)
4.乙方提供的環境保護告知與(附屬檔案四)
5.乙方提供的防汛防台、生產、防火和社會治安安全責任書(附屬檔案五)
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經中國政府批准成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章__辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建築面積總計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本契約第六條所定__辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有關費用及付款方式
第八條本契約第六條所定__辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本契約簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國__銀行__市__支行開立賬戶，並保證在契約核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣。乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協定》。物業管理由甲方委託上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協定。
第九條本契約生效後十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的__辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本契約規定將第六條所定__辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本契約生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本契約簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協定》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本契約簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協定》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協定》規定及實際實施情況辦理。
第六章__辦公樓使用
第十二條甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出__辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本契約第六條所定__辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應於接到甲方開出的__辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本契約。
違約行為之一，甲方有權解除本契約，收回本契約第六條所定__辦公樓，並追究乙方違約責任。乙方保證在此__辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述?乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用__辦公樓用途;?第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租__辦公樓範圍以外的部分;
第十五條除另有說明外，本契約所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。
第十六條本契約第六條所指__辦公樓僅用於乙方依照契約第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對__辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用__辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的__辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關係的，按國家有關規定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本契約第六條所述__辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條__辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關__辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協定》為準辦理。乙方在使用本契約所定的__辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協定》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的__辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在__辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。
第二十四條由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿後應將其所租賃的__辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理__辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查__辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章續期及契約終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本契約租賃期限的，應在不遲於__辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關檔案，經雙方協商一致後，應重新訂立契約。
第二十八條乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方__辦公樓租賃期滿後無法按照本契約規定收回__辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本契約所定租金標準支付占用費。
第八章違約
第三十條除本契約檔案另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本契約規定的時間提供本契約第六條所定__辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的__辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本契約其它條款
第三十一條除本契約檔案另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對__辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用__辦公樓或損壞房產;3.未按規定將租賃__辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規定時間裝修和進駐的
6.違反本契約其他條款。
第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日曆天數;
3.違約金金額=日違約金×違約天數。
第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委託具有專業的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲於違約方被通知之日起十天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約金、賠償金最遲應於當月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本契約，無償收回__辦公樓並不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。
第九章其它
第三十七條在租賃期限內，由於不可抗力致使本契約不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在十五天內提供不可抗力詳情及契約不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約，或者延期履行契約。
第三十八條本契約在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。
第三十九條本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後與本契約具有同等效力。
第四十條本契約用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後立即生效。
甲方:有限公司
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
乙方：
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
簽署日期:
簽署地點：
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協定，並保證共同遵守。
第一條寫字樓的位置和面積
乙方租賃甲方合法擁有的位於___的___，作為___之用，合計建築面積___平方米(含公共分攤面積___)，乙方租用的建築面積按廣州市房管局的有關規定計算，乙方租用場地的具體位置見附屬檔案1，租用場地裝修及設備見附屬檔案2。
第二條租賃期限
1、雙方商定，乙方的租賃期為__年，自__年__月__日至__年__月__日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
2、甲方將於__年__月__日前通知乙方進場裝修。
3、租賃期滿，乙方如願續租，應於契約期滿前三個月書面通知甲方，並得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的契約為準。
4、如本協定規定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除契約，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本契約規定不得拆除的情況除外)，並賠償乙方相當於解除契約時月租的兩個月租金後，甲方應同意解除契約並無息退還乙方所繳納的租賃保證金。
5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本契約，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，並賠償甲方相當於解除契約時月租的兩個月租金，乙方應同意解除契約，並在收到甲方上述款項後日內向甲方支付契約解除之日前的租金、水電費等應繳費用，並將保持原狀的場地和附屬檔案2所列設備(正常耗損及按本契約規定不得拆除的情況除外)交還甲方。
第三條租金和租賃保證金
1、租金以建築面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣___元，樓宇的租金為每月___元人民幣，大寫：___(乙方內部衛生、保全、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理)。該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎上升__%，即月租為人民幣___元(大寫：___);第四年在上年租金的基礎上升__%，即月租為人民幣___元(大寫：___);第五年在上年租金的基礎上升__%，即月租為人民幣___元(大寫：___);租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為__%。
2、乙方必須在簽訂本契約之日起__天內向甲方交納一個月的租金計___元人民幣作為定金，該定金日後將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須於進場裝修之前即在__年__月__日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額總計人民幣___元。以後因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動後十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿後個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。
3、甲方保證除國家、政府部門及本契約規定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
4、乙方須於每月5日前(節假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。
5、租金繳付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用後，應向乙方開具符合國家規定的發票。
第四條物業管理和管理費
1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業管理，管理公司主要對該場地外部的保全、衛生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用並承擔相應分擔費用。
2、管理費以建築面積計算,管理費暫定為每平方米每月元人民幣,乙方承租該場地每月應繳的管理費為___元/月(大寫：___)。日後管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規定。
3、乙方應自本契約簽訂之日起天內向管理公司支付有關本場地的物業管理保證金，金額相當於三個月的管理費，即人民幣___元。物業管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。以後因管理費增加而產生的保證金差額應在變動後十天內予以補足。
第五條免租期及裝修
1、本契約從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初___個月為免租期，即從__年__月__日至__年__月__日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優惠，並不適用於任何續約或延長租期，乙方須於免租期屆滿後，開始向甲方繳交租金。
2、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔牆。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規則要求，並向管理公司交納裝修押金___元人民幣(大寫：___)。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保全系統、排污等中央系統的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，並接受甲方和管理公司的監管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規則要求完成裝修後__個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。
3、乙方裝修工程全部完畢後，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規範並提供有效證件送甲方存查。
第六條雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
甲方的權利：
1、甲方有依本契約的規定按期如數收取租金的權利。
2、甲方有權委派管理公司進行物業管理，物業管理公司的變換，不影響本契約的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。
3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規及本契約的約定進行處置的權利。
甲方的義務：
1、甲方保證擁有出租本契約標的的合法權利，並保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。
2、乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規定收取由乙方承擔)。
3、提供附屬檔案2中列明的有關設備。
4、負責對租賃場地作定期安全檢查。
5、從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統能正常投入使用。
6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修並造成乙方損失的，甲方應負責維修並賠償乙方相應的損失。
(二)乙方的權利和義務
乙方的權利：
1、乙方有依本契約規定合法使用所租賃場地的權利。
2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規及本契約的規定進行處置的權利。
3、乙方有在所租賃的範圍內，在符合政府有關管理部門規定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。
4、乙方有權按照第五條第2點的規定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。
乙方的義務：
1、租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。
2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批准的業務範圍合法經營業務，不得將所租賃的場地用於合法經營業務以外的其他用途。
3、不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。
4、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附屬檔案2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。
5、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協定，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
6、租賃期屆滿或者解除契約的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者牆內的設備和裝修(包括室內的門窗及嵌牆的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調機)，甲方並不予補償。
7、租賃期屆滿或者解除契約的，如發現有損壞租賃場地或附屬檔案2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。
8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除契約之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本契約規定不得拆除的情況除外)。
第七條違約責任
1、乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日__%收取違約金。如連續個月未能繳足租金或連續__個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本契約，收回所租賃場地和附屬檔案2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。
2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止契約並沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
3、如乙方違反本契約其他方面的規定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方並應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。
4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。
5、如甲方負責的消防、供電、給排水系統到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月後每超過一天甲方免收乙方當日租金。
6、在對方沒有可導致單方面終止契約的違約行為的前提下，任何一方未徵得對方的同意而單方面解除契約的，對方有權要求賠償損失。
第八條免責條款
1、由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本契約不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知契約其他方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向契約其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明契約不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明檔案。由契約各方按事件對履行契約影響的程度協商決定是否解除契約、或者部分免除履行契約的責任、或者延期履行契約。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。
第九條契約變更
在租賃期間，甲方如將本契約標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前__天通知乙方，乙方在同等條件下具有優先購買的權利。在租賃期間內發生的所有權變動不影響本租賃契約的效力。
第十條契約終止
租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿後__個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。
租賃期屆滿,乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，並保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺(正常損耗則屬例外)。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下,有續租的優先權。
第十一條其他
1、本契約履行時發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。
2、甲乙雙方應按規定各自承擔稅費及其他有關費用。
3、電費按電錶計收，商業用水按市政府有關規定計收。公用水電按實際進行分攤。
4、本契約未盡事項，雙方可另行議定，其補充協定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
5、本契約附屬檔案為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
6、本契約一式四份，甲乙雙方各執貳份，每份契約具同等法律效力。契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
7、其他約定：
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
聯繫地址： 聯繫地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇4
出租方：___________（以下簡稱甲方）
授權代表：________________________
職務：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
承租方：___________（以下簡稱乙方）
授權代表：________________________
職務：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位於__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2 租賃期限屆滿前________個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協定。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租協定生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租協定的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元（大寫：___________）
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣____________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應於本協定簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本協定規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協定所約定的責任後_______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應於每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇5
出租方：(甲方)身份證號：
承租方：(乙方)身份證號：
經甲、乙雙方協商同意，甲方自願將__樓建築面積__住房一套租給乙方。
一、租賃期限__年__月__日起，至__年__月__日止，租期為__年。
二、經雙方協商，租用金額第一年為__元，以後房租費隨市場變化為準，每年__月__日以前付第二年房租。契約期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在契約期滿前30天，辦理續簽手續。
三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，並交給甲方或有關部門。
四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，並辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。
五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的__%或__元，違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，契約期滿後乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、牆壁、地面整潔、設施完好。
七、本契約未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附屬檔案與本契約有同等效力。
八、本契約一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表：電話：
乙方代表：電話：
簽約日期：年月日
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇6
本契約雙方當事人：_________________________
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人 )(授權代表)姓名：_________________________
國籍：____________________________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：______________________
郵政編碼：________ 聯繫電話：______ 傳真：______e-mail:________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)
(授權代表)姓名：_____________________________
國籍：_________________________________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________
郵政編碼：________ 聯繫電話：_______ 傳真_______e-mail:____www._____________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止契約 租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 契約效力 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 契約份數 本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)_________________________
________年______月______日 _______年______月______日
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇7
委託方(甲方)
受託方(乙方)
簽約地點：
簽訂日期： 年 月 日
出租方(甲方)
承租方(乙方)
甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方 寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協定，並保證共同遵守。
第一條 寫字樓的位置和面積
乙方租賃甲方合法擁有的位於 的 ，作為 之用，合計建築面積平方米(含公共分攤面積)，乙方租用的建築面積按--市房管局的有關規定計算，乙方租用場地的具體位置見附屬檔案1，租用場地裝修及設備見附屬檔案2.
第二條 租賃期限
1、雙方商定，乙方的租賃期為 年，自年月日至年 月 日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
2、甲方將於 年 月 日前通知乙方進場裝修。
3、租賃期滿，乙方如願續租，應於契約期滿前三個月書面通知甲方，並得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的契約為準。
4、如本協定規定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除契約，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本契約規定不得拆除的情況除外)，並賠償乙方相當於解除契約時月租的兩個月租金後，甲方應同意解除契約並無息退還乙方所繳納的租賃保證金。
5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本契約，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，並賠償甲方相當於解除契約時月租的兩個月租金，乙方應同意解除契約，並在收到甲方上述款項後日內向甲方支付契約解除之日前的租金、水電費等應繳費用，並將保持原狀的場地和附屬檔案2所列設備(正常耗損及按本契約規定不得拆除的情況除外)交還甲方。
第三條 租金和租賃保證金
1、租金以建築面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月元人民幣，大寫：(乙方內部衛生、保全、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理)該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣元(大寫： );第四年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );第五年在上年租金的基礎上升%，即月租為人民幣 元(大寫：);租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為%。
2、乙方必須在簽訂本契約之日起 天內向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日後將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須於進場裝修之前即在 年 月日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額總計人民幣元。以後因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動後十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿後 個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。
3、甲方保證除國家、政府部門及本契約規定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
4、乙方須於每月5日前(節假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。
5、租金繳付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用後，應向乙方開具符合國家規定的發票。
第四條 物業管理和管理費
1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業管理，管理公司主要對該場地外部的保全、衛生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用並承擔相應分擔費用。
2、管理費以建築面積計算，管理費暫定為每平方米每月 元人民幣，乙方承租該場地每月應繳的管理費為 元/月(大寫：)日後管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規定。
3、乙方應自本契約簽訂之日起天內向管理公司支付有關本場地的物業管理保證金，金額相當於三個月的管理費，即人民幣元。物業管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。以後因管理費增加而產生的保證金差額應在變動後十天內予以補足。
第五條 免租期及裝修
1、本契約從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優惠，並不適用於任何續約或延長租期，乙方須於免租期屆滿後，開始向甲方繳交租金。
2、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔牆。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規則要求，並向管理公司交納裝修押金元人民幣(大寫：)如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保全系統、排污等中央系統的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，並接受甲方和管理公
司的監管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規則要求完成裝修後 個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。
3、乙方裝修工程全部完畢後，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規範並提供有效證件送甲方存查。
第六條 雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
甲方的權利：
1、甲方有依本契約的規定按期如數收取租金的權利。
2、甲方有權委派管理公司進行物業管理，物業管理公司的變換，不影響本契約的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。
3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規及本契約的約定進行處置的權利。
甲方的義務：
1、甲方保證擁有出租本契約標的的合法權利，並保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。
2、乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規定收取由乙方承擔)
3、提供附屬檔案2中列明的有關設備。
4、負責對租賃場地作定期安全檢查。
5、從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統能正常投入使用。
6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修並造成乙方損失的，甲方應負責維修並賠償乙方相應的損失。
(二)乙方的權利和義務
乙方的權利：
1、乙方有依本契約規定合法使用所租賃場地的權利。
2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規及本契約的規定進行處置的權利。
3、乙方有在所租賃的範圍內，在符合政府有關管理部門規定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。
4、乙方有權按照第五條第2點的規定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。
乙方的義務：
1、租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。
2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批准的業務範圍合法經營業務，不得將所租賃的場地用於合法經營業務以外的其他用途。
3、不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。
4、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附屬檔案2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。
5、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協定，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
6、租賃期屆滿或者解除契約的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者牆內的設備和裝修(包括室內的門窗及嵌牆的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調機)，甲方並不予補償。
7、租賃期屆滿或者解除契約的，如發現有損壞租賃場地或附屬檔案2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。
8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除契約之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本契約規定不得拆除的情況除外)
第七條 違約責任
1、乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日 %收取違約金。如連續個月未能繳足租金或連續個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本契約，收回所租賃場地和附屬檔案2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。
2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止契約並沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
3、如乙方違反本契約其他方面的規定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方並應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。
4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。
5、如甲方負責的消防、供電、給排水系統到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月後每超過一天甲方免收乙方當日租金。
6、在對方沒有可導致單方面終止契約的違約行為的前提下，任何一方未徵得對方的同意而單方面解除契約的，對方有權要求賠償損失。
第八條 免責條款
1、由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本契約不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知契約其他方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向契約其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明契約不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明檔案。由契約各方按事件對履行契約影響的程度協商決定是否解除契約、或者部分免除履行契約的責任、或者延期履行契約。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。
第九條 契約變更
在租賃期間，甲方如將本契約標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優先購買的權利。在租賃期間內發生的所有權變動不影響本租賃契約的效力。
第十條 契約終止
租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿後個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。
租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，並保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺(正常損耗則屬例外)甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下，有續租的優先權。
第十一條 其他
1、本契約履行時發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。
2、甲乙雙方應按規定各自承擔稅費及其他有關費用。
3、電費按電錶計收，商業用水按市政府有關規定計收。公用水電按實際進行分攤。
4、本契約未盡事項，雙方可另行議定，其補充協定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
5、本契約附屬檔案為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
6、本契約一式四份，甲乙雙方各執貳份，每份契約具同等法律效力。契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
7、其他約定：
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
聯繫地址： 聯繫地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇8
承租方：(以下簡稱乙方)________________________________________________________
出租方：(以下簡稱甲方)________________________________________________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本契約。
一、租賃設備概況
二、設備使用地點及工程項目：
本租賃設備僅限於在_____________________________，用於________________________工程。
三、租賃設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有對租賃設備的所有權。
2、乙方僅在租賃期內在本契約規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、甲方為該設備配備操作手______人，由____方負責工資，工資每人每月__________元。
五、租賃期限及租金結算方式：
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本契約期滿前五日內重新簽定續租契約。
2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合一個台班)，每月累計不得超過____小時，確因工作所需超出_____小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。
3、經甲乙雙方協商，甲方收取乙方設備預付租金______________元，作為履行本契約的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金後，辦理提貨手續，自租日期，每30天向甲方交付一次租金，租賃期滿，扣除應付設備賠償金後，甲方應將保證金餘額退還乙方。
六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養和費用：
1、設備的進場費由_______方負擔，退場費由______方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方。
2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。
3、在租賃過程中，乙方承擔設備易損件(如刀頭、刀庫等)的所有更換費用。
4、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方應協助甲方機手做好設備的日常維修、保養，使設備保持良好狀態，維修和配料費用在________元以下的由乙方負擔，維修費用在_______元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。
5、在工作過程中，乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設備因故障造成每月累計停工三天(維修時累計十二小時折合一天)以上的部分乙方應扣除甲方相應天數的租賃費，如因乙方原因造成設備故障及零部件損壞，費用由乙方全部負擔。
6、在租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用，稅款均由乙方承擔。
七、甲方的義務：
1、為乙方提供性能良好的設備。
2、設備進入乙方施工現場後，甲方機手應服從乙方施工現場管理人員的調度與指揮，並遵守乙方施工現場的規章制度。
3、甲方機手應按設備操作規程施工，在正常施工條件下，甲方機手不得拒絕乙方要求的連續施工。
4、甲方機手應嚴格填寫甲方單位派發的租賃機械施工表，每月底將此表交乙方單位簽字蓋章，並以此表計算租金。
八、乙方的基本責任：
1、乙方負責設備在施工現場的看護並保證設備的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。
2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業。
3、在設備租賃期間乙方應承擔非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)。
4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章後的租賃設備的驗收收據交給甲方。
九、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本契約的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本契約。
2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
3、若乙方未按契約規定支付租金或超期使用，甲方有權終止契約調回所租設備或停機，每超一天乙方應向甲方支付租金並加收月租金的_____%的罰款，停機期間乙方應照常支付租金。
十、爭議的解決：
有關本契約的一切爭議，甲、乙雙方應根據《契約法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交________仲裁委員會，根據仲裁的有關程式進行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
十一、未盡事宜，雙方另行協商解決，本協定壹式______份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章並在甲方收到乙方月租或預付定金後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇9
承租方：(以下簡稱乙方)
出租方：(以下簡稱甲方)
根據《契約法》的有關規定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，特簽訂本契約。
第一條：租賃機械的名稱：
規格： QTZ315
數量：___1台_____
使用地點： 110kV田園變電站工程
第二條：甲方為租賃機械配備操作手3名，其每人工資20xx元/月，由甲方負責承擔，並負責安排操作手的食宿，其食宿費用也由甲方負責承擔。
第三條：租賃期限
自20xx年_06月05日至20xx_年8月20日止，如需繼續租用，應在本契約期滿前五日內，重新簽訂契約。
第四條：租賃機械的所有權
1、在租賃期間，契約附屬檔案所列租賃機械的所有權屬於甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。
2、在租賃期間，乙方如對租賃機械進行改善或者增設他物，必須徵得甲方的書面同意。
3、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須徵得甲方書面同意。
第五條：租金的計算和支付
自20xx年_06月05日至20xx_年8月20日止，租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本契約期滿前五日內重新簽定續租契約。
第六條：保證金
經甲、乙雙方協商，甲方收取乙方保證金100000元，作為履行本契約的保證。乙方交納保證金及第一期租金後辦理提貨手續。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應付租賃機械的缺損賠償金後，保證金餘額應退還乙方。
第七條：租賃機械的交貨和驗收
1、租賃機械在交貨地點，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況造成租賃機械延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章後的租賃機械的驗收收據交給甲方。
3、如果乙方未按前款規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃機械的驗收收據交付給甲方。
4、如果乙方在驗收時發現租賃機械的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬於甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃機械符合本契約及附屬檔案的約定要求。
第八條：租賃機械的使用、維修、保養和費用
1、租賃機械在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油、維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。
2、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數乘以8小時租金。
3、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
4、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。
第九條：租賃機械運費的承擔
租賃機械的進退場的費用、運費由甲、乙雙方各承擔一半。進場費由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。
第十條：租賃機械的毀損和滅失
1、乙方承擔在租賃期內發生的租賃機械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。
2、在租賃機械發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理並承擔其一切費用：
(1)將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態;
(2)更換與租賃機械同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當租賃機械毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。
第十一條：違約責任
1、乙方延遲支付租金時，甲方將在當日停機，如付款後繼續租(使)用，造成的損失均由乙方負責。
2、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本契約;任何一方違反本契約約定，
3、乙方如不按期支付租金或違反本契約的任何條款時，甲方有權採取下列措施：
(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，並要求乙方賠償甲方的損失;
(2)終止本契約，收回或要求歸還租賃機械，並要求乙方賠償甲方的一切損失。
第十二條：爭議的解決
凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，應提交臨沂市仲裁委員會，根據仲裁的有關程式進行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
第十三條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協定壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章並在甲方收到乙方月租或預付定金後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇10
甲方(發包方)：
身份證號碼：
現住址：
乙方(承包方)
身份證號碼：
現住址：
為了提高魚塘經濟效益，甲方經研究決定，將魚塘進行發包，本著平等自願、互惠互利的原則，現經甲乙雙方協商一致，訂立契約條款如下：
第一條甲方將位於__________________________________魚塘總計___________畝交給乙方承包並養殖，魚塘路邊自建房屋_________間及場地交給乙方經營農家樂(註：農家樂為餐飲服務行業)，魚池承包用地租賃契約。
第二條 乙方在魚塘和農家樂所有經營收益純利的_____% 歸甲方所有。
第三條 承包期限為___年，以後每年_____元/年。即從___年___月___日至___年__月__日止。
第四條 在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。
第五條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經營，乙方必須按規定養殖水產物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿後按原貌交還給甲方。
2、乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
第六條在承包期內，乙方在塘基建設建築物，期滿後應拆除搬遷，若新承包者願意受讓，可繼續保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權僱工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。
第七條乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權仍屬甲方，乙方只能作暫時使用。在承包期內，因國家建設或者鄉鎮需要徵用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本契約同時解除。征地單位按徵用土地的有關規定予以補償，青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內必須交出魚塘。乙方施工的建築物要在承包期滿後30天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修築塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿後不得拆除，甲方不作任何經濟補償，契約範本《魚池承包用地租賃契約》。
第八條 乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。
第九條 乙方必須按契約所定期限繳納承包款，逾期30天未完成的，作自動退包處理，甲方有權沒收押金並終止契約，收回魚塘重新發包。
第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除契約，並無償收回發包的魚塘：1.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降的;
2.乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的;
3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達______天的;
4.法律、法規規定乙方在承包期間，如要轉讓給他人承包，須經甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止契約，必須完成全部承包款並經得甲方同意，才能終止契約，另甲方有權將押金沒收作為補償。
第十一條 契約期滿後，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權第九條 。
第十二條 風險責任：
1、農家樂屬於服務行業，所涉及的食品安全、衛生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔，與甲方無關。
2、在承包期間，乙方必須辦理齊全相關手續。否則一切事故、災害及人為造成的損失，及在承包期間所發生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失)，債權和債務均由乙方負責，與甲方無關。承包款仍按承包契約規定繳交，但由於遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行契約，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協商解決。
第十三條本契約實行抵押承包的原則，在簽訂契約時，乙方必須在______天內交納承包押金給甲方，即押金金額為_____萬元，作為履約的保證。承包契約期滿，若乙方能履行契約，則甲方應退還抵押金給乙方(按當時銀行利息%)。
第十四條 違約責任：
1.甲方未經乙方同意不得提前解除契約。
2.乙方若中途退包，提前解除契約，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達____天，甲方有權解除契約。
4 . 沒收乙方繳交的承包押金，並無償收回發包的魚塘。
第十五條 糾紛的處理辦法：______________________________。
第十六條本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除契約。本契約中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，契約期滿，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新簽訂契約。本契約自承包開始之日起生效，如甲方代表人發生變更，不得變更本契約。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇11
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本契約，共同遵守執行。 一、租賃品種、數量、押金、租賃費標準
(一)乙方從甲方租賃下列設備名稱、數量，並按下列標準收取租賃費：
主要機具設備如下：
(二)甲乙雙方簽定契約後，辦理提貨手續，乙方租用和退租時所產生的運雜費裝卸費分類上架堆碼費等均由乙方負擔。提貨退貨以提退單為依據，退貨時不得以次充好，以舊代新，以短代長。不屬甲方的貨物，一律拒收，造成損失的由乙方按原值予以賠償。 二、租賃期限：
自 20xx 年 7 月 27 日起租用至 20xx 年 12 月 31 日止。租期 天。
三、租賃費結算辦法經雙方商議，達成如下協定：
1)針對表一中所有設備，乙方每月向甲方支付租賃費人民幣120xx元整，大寫壹萬貳仟元整。
2)乙方向甲方支付設備押金總計人民幣50000元整，大寫伍萬元整租金結算從出據提單提貨之日起計費，到交回驗收入庫出據退單之日止。不夠一個月的，乙方將租金一次性結清交納完畢。使用時間一個月以上年底結算。
四、租賃貨物使用的注意事項及要求：
(一)乙方在租用時，當面嚴格檢驗質量、數量、出庫後由乙方負責，在使用期間要保證貨物質量，切割異性鋼管長度必須經甲方同意、切割通用鋼管長度要符合整模數、切割最小長度不得小於1米。嚴禁焊接、破頭，模板開洞、塗刷黑油等人為破壞，每用一次，必須清灰、除銹，嚴禁高空拋下鋼管。
(二)退還時必須除掉水泥等雜物，保持原質標準，乙方無力清洗或發現扭曲、變形、缺件，按甲方規定承付維修費。 五、損壞、丟失賠償辦法：
(一)損壞後不能修復和丟失的，按同規格市場價的100%賠償，可修復的乙方按國家規定的質量標準進行修復，乙方無能力修復時按甲方規定賠償。
1、鋼管歸還時，必須按原發單根長度歸還，損壞後不夠長度的，按甲方規定的鋼管標準尺度折收。
2、其它按損壞程度折價賠償，若丟失使用價值的照價賠償。 六、違約責任：
(一)乙方不許將租賃物變賣、轉租、轉讓、抵押等行為，否則除甲方有權解除契約，限期如數收回租賃物外，乙方向甲方償付租賃物原價100%的違約金及一切費用。
(二)乙方不按契約規定期限結算支付租金的視為違約，所欠租金按月利率3%加收滯納金。契約到期，或乙方工程結束，要辦理結帳手續。不能全部結清租賃費的，要辦理欠款手續，欠款按月利率3%收取，辦理欠款手續的，按借據之日起收取利息，未辦理結帳手續和欠款的按租金結止期收取利息。也可辦理還款協定，按還款協定執行。未辦理還款協定和欠款手續的，此契約繼續履行，直至還清欠款和利息。
(三)乙方未按規定履行契約，且無能力繼續履行契約的，造成一切經濟損失由擔保方依法承擔全部責任。議解決方式：
甲、乙雙方協商解決，協商不成的交達石家莊橋西區人民法院依法裁決。
七、乙方委託代理人辦理租退業務時，必須攜帶契約書、授權委託書及身份證，否則甲方不予辦理有關手續。變更委託代理人，必須攜帶委託代理人變更書，本人身份證和確認前任代理人與甲方所產生的租賃事宜書，否則甲方不予辦理有關手續。
甲方(蓋章) 單位地址： 法定代表人： 經辦人： 委託代理人：
乙方(蓋章)
法定代表人： 施工單位地址： 經辦人：
本契約一式兩份，甲乙擔保方各執一份。
經辦人身份證號碼：
年 月 日
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇12
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、誠信、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方租用乙方客車接送職工上下班事宜達成如下協定。
一、雙方議項
1. 租車期限：按具體路線表。
2.車輛要求：
甲方租用乙方空調客車用於接送職工上下班，所租車輛應符合市內包車的安全、衛生和準運要求，各種手續合法完整，車輛性能好，設備齊全，安全可靠，舒適衛生。
乙方未經甲方同意不得變更上述要求或更換車輛。
3.運行路線、班次和時間
詳見甲方提供的《班車線路站點表》，所租車輛的具體運行班次和時間由甲方制定班車運行動態表，乙方應嚴 格按照甲方制定的班車運行動態表準時調運車輛。
4.能力保證 為確保甲方同一班次的職工能一次性集中上下班，乙方承諾每個運行班次能同時提供適合甲方需要的每輛47座或者其相符的運能。
5.租金與結算
6.乙方承諾各價格不高於同行業或其他相似客戶的價格，甲方臨時租車的租金另行商定，甲乙雙方每月分別對班車趟次、服務質量、運行狀況、履約情況進行統計，月底經雙方核實確認後作為結算租金的依據，月結25天(即
第1個月租金，第2個月25日結算)，節假日結算順延，結算前乙方應提前5-7天提供租車發票給甲方作為依據，否則甲方有權拒付，逾期付款按日息萬分之三給付違約金。
二、甲方義務和權利
1.甲方應按約支付租金，如遇事情耽擱，應事先徵得乙方同意後方可延期支付。
2.甲方應指定專人負責班車調度、指揮和協調工作，甲方如需加班用車(包括公休和節假日)應提前一天通知乙方;甲方如因特殊情況需拖班，應在當日當班次發車前一小時通知乙方，租金不變。
3.甲方應儘可能固定班車的乘員，乘員人數符合車載人數，協助乙方駕駛員共同搞好安全行車和服務工作。
4.甲方應加強對乘車職工的教育，愛護車輛設施，保持車內衛生，遵守交通法規，車上嚴禁吸菸，不亂扔雜物，故意損壞設施照價賠償，文明有序乘車。
5.甲方應提供場地供乙方班車停放、管理。
6 甲方有權拒絕租掛靠乙方運營和不符合安全要求的車輛，有權查驗乙方的運營手續(含保險、 證照、司機駕駛證)，有權對不稱職或違反甲方規章制度的乙方駕駛員進行教育、批評，並有權向乙方提出更換。甲方一旦發生掛靠和不符合客運安全要求的車輛，有權要求乙方進行糾正、整改。經整改後仍不符合客運安全要求，甲方有權無條件單方終止本協定，由此產生或引發的糾紛、矛盾、經濟損失、法律責任一律由乙方承擔。
7.甲方如因實際需要，對所租車輛的班次、數量、時間進行調整時，應當提前一天通知乙方。
8.甲方如因實際需要，在正常運行班車中，利用行李箱運送有關物品，往返於城區和廠區，應事先徵得乙方同意。否則，因此產生的責任和損失由甲方承擔，危險和污染品嚴禁上車，貴重物品自行保管。違反者，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產生的責任和損失由甲方承擔。
三、乙方義務與權力
1.乙方應向甲方提供有效證件含租用車輛合格證、車輛行駛證、以及各種投保等相關資料的複印件。
2.乙方應嚴格執行甲方制定的班車運行動態表和雙方商定的其他運行計畫，提供安全、準時、優質、高效的客運服務。
3.乙方應指定專人負責所租車輛的調度、指揮和協調工作，並制定完善的應急預案，確保甲方用車需要。
4.乙方應確保所租車輛符合“車輛要求”的約定，所配駕駛人員技術嫻熟、經驗豐富、服務規範。
5.乙方應保證所租車輛乾淨整潔，定期對坐墊、靠背等設施清洗、消毒，車輛運行途中應保持車內的換氣通風。夏季車內溫度高於26度保證冷氣開放，冬季車內溫度低於12度時保證暖氣開放。
6.乙方除為所租車輛投保交強險、三責險、附加險外，必須投保承運人險且每座投保額為20萬元，5個不定位投保額為50萬元。投運前須將車輛駛車證及保單複印件提供給甲方，否則，甲方有權無條件單方終止本協定。
7.乙方應確保全全行車並將乘車規定明示於車廂內，所租車輛發生的任何事故導致車輛和第三方損失的均與甲方無關，由乙方自行處理。如在上下車和行駛中造成甲方職工人身和財產損失的，乙方應依照國家相關法律法規承擔一切經濟損失、賠償費用和責任。
8. 乙方司機應穿戴整齊，安全駕駛車輛，禮貌待客，保持車輛整潔，不得在車內抽菸。乙方車輛和人員進入甲方廠區應服從甲方指揮，遵守甲方規章制度。
9.乙方車輛因晚點、拋錨、事故、可預見的交通管制以及其他非自然災害因素不能在規定的時間範圍內到達規定站點時，乙方應及時通知甲方並迅速調配不低於同檔次車輛要求的車輛頂替以保證甲方職工正常上下班。如15分鐘後仍無車到達，經乙方確認後，甲方職工可合乘計程車或以其他方式上下班，費用由乙方承擔，但須票據或其他材料吻合。
10.乙方車輛因年檢、維修等停駛時，乙方應安排不低於同檔次車輛要求的車輛頂替。
四、違約與其他
1.為方便甲方職工乘車，乙方應在所租車輛前後設定明顯標識。標識樣式由雙方另行商定。
2. 未盡事宜，經雙方協商後訂立補充契約，補充契約與本契約原件具有同等法律效力。任何條款塗改之處需經雙方代表簽名蓋章確認，否則無效。
3.本契約簽署之日起1個月後，雙方任何一方不滿意相互之間的合作，均可終止契約或修改契約，但應提前15天以書面形式通知對方，違約方需支付對方違約金5000元/台車。
4.如甲方因生意不好要減少車輛開支或單方不滿意緣故需提前終止契約，只須提前一個月以書面形式向乙方提出即可，到期後如需續約，同等條件下對方有優先續簽權，違約方需支付對方違約金5000元/台車。
5. 契約期內，甲乙雙方均不能單方調整租金。
6.甲乙雙方因履行本協定發生的一切爭議應協商解決，協商不成應當向甲方所在地人民法院起拆。
7.本協定一式兩份，各執一份，自雙方蓋章(簽字)後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇13
出租方：________ 以下簡稱甲方; 承租方：________ 以下簡稱乙方;
乙方在充分了解甲方工廠位置、機器設備等等，乙方願意租賃甲方的工廠，經雙方友好協商，達成如下契約條款以並雙方共同遵守：
第一條：出租廠區坐落地址：東里
第二條：乙方租賃甲方工廠包括場地 750 平方米，廠房 500 平方米。
第三條：租賃期限及租金：
租金：廠房租金一年 5 萬元(伍萬元)
第四條： 出租工廠的用途： 加工廠
第五條：租金交納期限：
乙方於__年_月_日 前向甲方繳納第一年租金 5萬元;其後於每年_月_日繳納租金。
第六條：出租方的變更：
租賃期間，乙方不得將廠區轉租或給第三方使用，否則，甲方有權單方解除契約，並不予返租金。
第七條：甲方的責任：
1、 甲方必須按時將出租工廠交給乙方。
2、 甲方保證出租工廠的正常使用，對廠房承擔結構、防水的維修義務。若因乙方二次裝修或人為損害，導致廠房出現質量等問題的，由乙方自行負責。
3、 租賃期間，除法律政策規定和本協定約定， 甲方不得提前解除本契約。若甲方擅自解約的，必須提前3個月書面通知乙方，解除契約應付給乙方違約金，違約金為剩餘租期內應交租金總額的5%
乙方的責任：
如有甲方設備人為損壞乙方負責賠償
第八條：保證條款為保證契約的履行，乙方於__年_月_日預交甲方一年租金
第九條：租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件，交齊全部費用。租賃期滿或契約解除後10日內廠區內如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由交甲方
第十條：租賃期內，乙方不得在所租工廠內從事違法經營活動，如乙方從事違法經營活動產生的一切後果都由乙方承擔。
第十一條：契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，同等條件下乙方享有優先權。
第十二條：因不可抗力或自然災害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔責任。
第十三條：乙方對工廠的接收，視為對此工廠現狀的認可。
第十四條：本契約一式__份，甲、乙雙方各執__ 份。
甲方： (蓋章)
乙方：
簽約時間： (蓋章) ___年__月__日
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇14
承租方： (簡稱甲方)
出租方： (簡稱乙方)
根據«中華人民共和國契約法»及有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：甲方工程名稱及聯繫人：
工程名稱：中國水產科學研究院萬壽路離退休幹部活動站基礎設施改造項目 位 置：海淀區復興路61號
甲方聯繫人及電話：項目經理李強 乙方聯繫人及電話：陳向國
第二條：租賃物的名稱、規格型號、日租金
以上租賃固定完全單價包含了租賃材料的租賃費，進場、出場運輸費用，進場、出場裝車和卸車費用、合理損耗費用、所有的措施、管理、利潤、稅金等一切費用。
第三條：資料提供
1、乙方必須提供的租賃物的北京市建委備案證明檔案及相關材料的檢測報告及質量證明資料。
2、營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等證件複印件,複印件必須加蓋公章。
第四條：質量要求
質量合格，乙方提供的租賃物必須符合國家現行的相關規範要求，滿足施工現場使用要求。
1、架子管：架子管規格型號Φ48，材質符合現行國家標準《碳素結構鋼》(GB/T700-88)中Q235-A級鋼的規定，力學性能滿足現行《低壓流體輸用用焊接鋼管》(GB/T13091-20xx)的要求。外觀尺寸符合JGJ130-20xx《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》的要求。鋼管表面應平整光滑，無鏽蝕、裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎，新用鋼管有出廠合格證。
2、扣件：採用可鍛鑄鐵製作的扣件，重量滿足國標要求，並符合現行國際標準 《鋼管腳手架扣件》(GB15831-20xx)的規定。
3、碗扣架符合TB/T2292-91《WDJ碗扣型多功能腳手架扣件》標準。
第五條：送貨時間要求
要求乙方送貨日期暫定於20xx年11月15日;租賃時間暫定12個月。具體進場時間以甲方項目部電話通知為準，每批進場租賃材料數量甲方提前24小時通知;乙方必須按照甲方規定使用時間和數量24小時內送至施工現場，延誤供貨按供貨不及時違約處理。乙方應具備滿足甲方所需租賃材料的數量、運輸車輛，以滿足工程進度的需要。
第六條：租金計算原則
1、架子管、碗扣架按延長米計算租金;卡扣(十字、旋轉、一字)、U托按個計算租金;跳板按塊數計算。
2、契約有效期內，租金從乙方將租賃物送到甲方指定施工現場指定地點次日起計算，至施工現場指定地點退回之日止;租賃期限按甲方施工現場指定地點實際租用天數計算，租金按實際發生量計算(每月租金由乙方按月編制結算單提交甲方財務部核實確認)。
3、甲方所租賃周轉材料自工地確認丟失，甲方財務部核實後，出具賠償通知單給乙方，以通知單的停租日期為準，甲方不再付丟失部分的租賃費。
第七條：租金支付
1、押金：無。
2、付款方式：甲方租賃的品種、數量、使用時間，以施工現場指定地點指定收料人員(2人以上)在乙方的發、收料單上籤字為結賬付款依據。(每月租金由乙方按月編制結算單提交甲方財務部，經過雙方核對後)每一個月結賬一次。
3、乙方負責提供加蓋發票專用章的滿足稅法要求的發票作為收款憑證。
4、如乙方不能提供甲方要求的資料、收款憑證， 延報、誤報等原因導致租金支付不及時、結算延誤，所有責任及損失全部由乙方承擔。
5、如遇國家、北京市政策、法令影響、春節、節假日放假期間(具體時間以甲方書面通知為準)或冬施期間建設單位原因致使甲方現場停工的，甲方不支付乙方停工期間的租賃費;其它不可抗力影響契約履行的，雙方另行協商。
第八條：運輸、裝卸和送、退驗收
1、甲方租用的周轉材料，由乙方送貨至施工現場指定地點並負責卸貨同時按收貨人要求碼放整齊，退貨時由甲方將租賃物碼放整齊，由乙方負責裝車及運輸;乙方不得以任何理由拖延甲方退貨，否則甲方有權向乙方發出通知，退貨時間以通知退貨時間為準。
2、送、退貨時由甲乙雙方人員共同清點數量、檢驗質量，並在一張發、收料單上籤字，如有異議當面解決，一經簽收即為合格產品。
第九條：乙方違約責任
乙方已充分踏勘現場，了解工程實際狀況;必須按契約約定的各方面要求送貨。乙方未按契約條款約定內容履行自己的各項義務及發生使契約無法履行時的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，並賠償因其違約給甲方造成的全部經濟損失。
乙方支付違約金約定如下：
1、供貨期逾期違約責任：由於乙方供貨不及時或供貨中斷造成甲方工期延誤的違約，按租賃結算總價的20%支付違約金;同時，賠償由於供貨期逾期違約給甲方造成的工期損失、相關損失及一切責任。
2、質量違約責任: 按租賃結算總價的15%支付違約金並賠償甲方的相關損失。
3、聚眾鬧事、討薪、討款： 按租賃結算總價的20%支付違約金。
4、契約的解除：因乙方送貨過程中出現所供材料質量出現問題、送貨不及時等違約行為，導致工程不能順利進行，甲方有權解除契約。自解除契約之日起，乙方承擔由此帶來的法律後果，支付解除契約的違約金，違約金為租賃結算總價的50%並承擔由此給甲方造成的其它經濟損失。
5、終止契約：因乙方契約簽訂人或法人帶頭聚眾鬧事或口頭陳述終止契約或有書面終止契約報告，均視為乙方單方面終止契約行為，違約金為租賃結算總價的50%。
6、乙方單方面解除契約，按租賃結算總價的50%支付違約金。
第十條：索賠條款
因乙方違反契約約定給甲方造成了各種損失，甲方有權向乙方索賠除乙方承擔的違約金外需要承擔的各種損失。
第十一條：爭議解決方式
甲乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願調解或調解不成，本工程的爭議解決方式約定採用向 北京市朝陽區人民法院起訴。
第十二條：其他
1、租賃期間甲方負責租賃材料的維修與保養，並負責妥善保管，不得擅自將架子管、碗扣架鋸短、打眼、改制。
2、甲方未經乙方同意對租賃材料轉讓、出租或允許第三方使用的，乙方有權終止契約，收回所租賃的全部材料，租賃費結算至退回之日。
3、甲方根據施工現場指定地點需要可增加租賃數量，乙方應保證甲方的用量，否則視為乙方違約(見第九條第1款內容)。
4、乙方提供的材料必須是經檢測合格的產品均滿足國標要求，架子管壁厚、卡扣重量必須滿足國標要求;碗扣架確保扣碗及插板均為鑄鋼頭，U托絲槓直徑必須不小於34㎜。
5、所有租賃材料退貨時乙方不得向甲方收取清理費。
6、甲方租賃乙方材料維修、報廢、丟失賠償具體如下:
①架子管、碗扣架、U托、扣件丟失按材料原值賠償乙方;架子管、碗扣架、U托報廢按材料原值的70﹪賠償乙方，報廢品歸乙方所有;扣件報廢數量按報廢2個折算1個計算，按材料原值的70﹪賠償乙方，報廢品歸乙方所有。
②零配件(插桿、卡扣的螺栓、螺母、扣碗、U托的可調螺母等)丟失超過總租用量的3%時按材料原值的80﹪賠償乙方。
③租賃物丟失由甲方按材料原值賠償乙方(原值以雙方契約協定價格為準)。
④乙方不收取租賃給甲方使用後的周轉材料的任何維修費。
第十三條：本契約一式肆份，甲乙雙方各執貳份，附屬檔案是本契約的組成部分，具有同等法律效力。
本契約自契約簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇15
甲方(代表人)：
乙方(代表人)：
經甲、乙雙方共同協商，特訂租賃協定如下：
一、乙方自願租賃甲方 工具 台 ，每天租賃費
為 元。租賃期限自本協定簽訂之日起至使用完畢交回之日止。
二、甲、乙雙方租賃前試機正常，方可使用。
三、工具送回時，甲、乙雙方現場驗收合格後本協定終止。
四、使用期間，如有損壞，乙方自己負責修理，如需甲方修理，費用由乙方負責，甲方只收取成本費。
五、在運輸期間或使用期間，如出現不安全事故，與甲方無關，由乙方自負。
六、乙方在使用前，應交納本工具押金元，並附身份證或駕駛證等有關證明身份的證件一份備案。乙方工具使用完畢，交回甲方並將租賃費用結清時，甲方將工具押金及有關證件予以歸還給乙方。
七、以上協定如有違約，違約方承擔雙倍經濟賠償，並負法律責任。
八、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
本人手機： 本人手機：
年 月 日
2022通用寫字樓空間租賃契約 篇16
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於xx街號，建築面積x平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達天的，並賠償違約金xx元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於xx年xx月xx日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金xx元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金xx元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、 本契約雙方簽字蓋章後生效， 本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日