經典土地租賃契約 篇1
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強空閒土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位於雲南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閒土地出租給乙方使用，經乙方考察後決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自願、協商一致的基礎上，簽訂本契約，以期共同遵守。
第一條：甲方自願將坐落在雲南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閒土地出租給乙方使用;乙方自願承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閒地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍牆內空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。
第三條：租賃期限：自 20 年 5 月 1 日起至 20 年 4月 30 日止，租賃期限總計 5 年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，並賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在_年5月30日前支付 元，_年8月1日前再支付 元。
第七條：租賃物的交付時間:甲方應於_ 年 4 月 10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。
第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往土地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。
第九條：甲方在簽訂本協定時應向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。
第十一條：在契約期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金並按收回時的價格補償乙方的投資。
第十二條：在契約期限內若遇國家徵收、徵用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其餘地上建築物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權利義務：
(一)、甲方的權利
1、按時收取租金的權利;
2、監督乙方使用租賃物的權利;
(二)、甲方的義務
1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。
2、保證出租行為的合法性
3、按時交付租賃物的義務;
4、保證該宗土地無限制權利的行為;
5、保證在簽訂本協定時第三人無優先承租權;
6、應由出租方承擔的其它義務;
(三)、乙方的權利
1、正常使用租賃物進行經營的權利;
2、獨立經營、自負盈虧的權利;
(四)、乙方的義務
1、按時交納租金的義務;
2、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;
3、其它應由承租方承擔的義務;
第十四條：甲方應在簽訂本協定前終止與第三人有關該宗土地的一切契約關係。
第十五條：契約的終止、解除條件：
(一)、雙方協定解除;
(二)、契約期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導致契約無法履行終止(如：地震、戰爭等);
(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;
(五)、其它條件導致契約終止;
第十六條：違約責任：本契約簽訂後雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔 180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本契約簽訂後在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。
第十八條：本協定簽訂後若有不明事項，雙方可另簽補充協定。補充協定與本契約具有同等的法律效力。
第十九條：本協定至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協定一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時間： 簽約地點：
經典土地租賃契約 篇2
甲方(出租方)：___________________
乙方(方)：___________________
丙方(承租方)：___________________
丙方由於業務發展需要，需乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協定：
第一條租賃土地範圍、面積
位於________市________路________號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。
第二條租賃土地用途
丙方開設汽車銷售中心。
第三條租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條及支付方式
自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月後的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。
第五條續租
協定期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。
第六條協定終止
國家徵用該土地時，協定終止。各自損失自行承擔。
第七條協定解除
1.乙、丙雙方協商一致，協定解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時，丙方有權解除協定;
3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除協定。
第八條違約責任
1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元;
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元;
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失________萬元。
第九條其他
1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;
2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條爭議的解決
在履行協定過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。
本協定一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。
甲方：(簽字蓋章)___________
乙方：(簽字蓋章)___________
丙方：(簽字蓋章)___________
________年________月_______日
1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植、養殖和與之配套的工業生產加工等。
2、承租形式：個人或公司承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。
五、 承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣___________元，承租金每年總計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2、按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5、按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費，給予乙方以甲方村民的同等待遇。
7、負責土地範圍內社會治安和經濟糾紛處理。
8、在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3、享受國家規定的優惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉租
1、在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承租契約的內容。
3、本契約轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方本著“公平、合理、有償”原則妥善處理。
4、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6、本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承租契約。
九、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的10%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3、本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式六份，甲乙雙方各兩份，鑑證人兩份。
出租方：(簽字)_____________
(含土地到戶村民個人簽字、按手印)
承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
鑑證單位(蓋章)____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：____________________
經典土地租賃契約 篇3
契約編號：
甲方(出租方)：
法定代表人或者委託人：
地址：
乙方(承租方)：__科技有限公司
法定代表人或者委託人：__
地址：__
丙方(擔保方)：人民政府
法定代表人或者委託人：
地址：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》等法律之規定，甲乙雙方就甲方承租乙方土地使用權事宜，在平等自願，協商一致的基礎上，達成如下協定，以資共同遵守。
第一條 租賃土地
1、甲方承諾對依據本契約出租的土地(下文稱租賃土地)享有完整的使用權或者所有權，且可以出租。保證租賃土地上沒有抵押權、地役權等用益物權。甲方確保租賃土地的用途符合所在地的土地利用總體規劃，並滿足乙方的用途。
2、甲方在簽訂本契約時，向乙方出具土地所有權證書或者土地使用權證書，甲方保留上述證件的複印件。
3、甲方出租給乙方的地塊位於，土地總面積為平方米(大寫)：平方米)，其位置與四至範圍如本契約附圖所示。(見附屬檔案一)附圖已經甲、乙雙方簽字確認。
4、甲方交付租賃土地前，應當清除地上建築物、構築物等阻礙物，保證租賃土地或租賃土地周圍一定範圍內沒有文物古蹟，礦藏。
5、甲方應在本契約生效之日起15日內辦理出租土地登記等一切手續，並自行承擔費用。
第二條 租賃期限
1、本契約項下的土地使用權租賃期限為20年，即自年月日起至年月日止，租期屆滿後，本契約自動延續10年。
2、租賃期限內，除不可抗力，並足額補償乙方損失(包括直接損失和可得利益損失)外，甲方不得基於任何理由，解除租賃契約。
第三條 租賃土地用途
1、本契約項下的租賃土地，批准的用途為太陽能電站建設用地。
2、乙方承租土地用於太陽能光伏電站及附屬設施建設。租賃期間內，在符合所在地的土地利用總體規劃的前提下，乙方可以進行其他項目建設。
第四條 租金及支付方式
1、租賃土地的土地使用權租金以土地總面積計算，單位租金為每平方米每年元(大寫：)人民幣，年租金總額為元(大寫：)人民幣，租金中含有土地使用稅、補償費、附著物和青苗補償費等稅和費。
2、承租期間內租金不變。
3、租金按年支付，第一次租金支付日期以項目進場後一個月內支付，後續每年租金按每年第二個季度最後一個工作日之前支付，乙方以轉賬或電匯的方式支付本年的租金。
4、支付金額以項目實際使用面積支付對應等額租金，甲方應在租金支付前向乙方提供土地使用權租賃費發票。
第五條 轉租和優先購買權
1、租賃期間內，在符合所在地的土地利用總體規劃前提下，乙方可以轉租。
2、在租賃期間內，甲方出讓土地使用權的，應當提前3個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。
第六條 租期屆滿和續租
1、本契約約定的租賃年限屆滿後，契約條款不變，自動延續10年。
2、續租期屆滿後，乙方如需繼續承租該土地使用權，至遲須在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，如非城市規劃拆遷等特殊原因，甲方應同意乙方的續期要求，並與乙方協商確定新的土地使用權租賃年限、租金標準及其他條件後，與乙方簽訂續租契約，乙方應按規定重新辦理土地使用權登記手續。
第七條 擔保
丙方對甲方在本契約中的義務為乙方提供保證，若甲方在履行契約過程中有本契約第七條規定的任何一種違約行為的，丙方將承擔連帶責任。
第八條 違約責任
1、甲方違背誠實信用原則，沒有如實告知乙方租賃土地規劃不符合乙方用途或對租賃土地沒有出租權或租賃土地上有文化古蹟、礦藏，致使乙方不能承租土地的，甲方應賠償乙方由此造成的一切損失。
2、租賃土地使用權已為第三人設定抵押權、地役權等用益物權的，乙方可以解除租賃契約並要求承擔損失(包括直接損失和經營利潤損失)，若乙方繼續履行契約的，甲方向乙方支付全部租金總額20%的違約金。
3、甲方未按照約定交付租賃土地的，每遲延一天按照年租金的千分之一，向乙方支付延遲履行違約金，超過天的，乙方可以解除契約，甲方應當賠償乙方由此造成的損失。
4、乙方不能在約定的期限內足額支付租金的，每遲延一天，按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算滯納金。
5、乙方使用租賃土地進行國家禁止性行業或限制性行業但又未取得行政許可的項目建設的，甲方可以解除契約。
6、租賃期屆滿後，乙方不能及時交回土地使用權的，甲方以約定租金標準按日計算租金。
7、租賃期限內，甲方不得以任何理由解除契約，否則應當承擔繼續履行契約、賠償乙方損失(直接損失，經營性損失)等違約責任。
第九條 其他
1、本契約自雙方簽字和蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，登記機關留存一份，具有同等法律效力。
2、因本契約或履行本契約發生爭議的，雙方應當友好協商解決，協商不成的，由原告所在地有管轄權的人民法院受理。
3、本契約未盡事宜，雙方協商簽訂補充協定，作為本契約附屬檔案。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：代理人：
年月日年月日年月日
經典土地租賃契約 篇4
甲方：戶縣**鄉周貴**村(以下簡稱甲方)
乙方：西安**房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為 。
租地界址 。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的 月 日交納給甲方 。
三、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附著物清理乾淨，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續, 由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。.
7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行,甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
負責人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
經典土地租賃契約 篇5
甲方(出租方)：
乙方(轉租方)：
丙方(承租方)：
丙方由於業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協定：
第一條 租賃土地範圍、面積
位於市×××路 號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。
第二條 租賃土地用途
丙方開設汽車銷售中心。
第三條 租賃期限
自年 月 日至年 月日止。
第四條 租金及支付方式
自年 月日至 年 月 日 的租金為3萬元/年，自年 月 日至年 月日的租金為 萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方， 個月後的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。
第五條 續租
契約期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。
第六條 契約終止
國家徵用該土地時，契約終止。各自損失自行承擔。
第七條 契約解除
1.乙、丙雙方協商一致，契約解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除契約;
3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除契約。
第八條 違約責任
1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬元;
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬元;
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失 萬元。
第九條 其他
1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;
2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條 爭議的解決
在履行契約過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。
本契約一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。
甲方：乙方：丙方：
(簽字蓋章) (簽字蓋章) (簽字蓋章)
年月日
經典土地租賃契約 篇6
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規規定，經甲、乙雙方平等協商簽訂本契約。
一、 租賃情況
甲方將托縣電廠三監獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一台，50KW變壓器1台，警衛室磅房1間，往房4間、廚房、水井。
二、 租期及支付方式
1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元;
2、支付方式為簽訂本契約時乙方付年租金的50%，半年後付年租金剩餘的50%租金。
三、 甲方的義務
甲方承諾對本契約第一條所指標底物土地的合法使用權，出租給乙方使用(經營、生產、建設);如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。
四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產使用所產生的一切費用，均由其自行承擔。
五、 租賃期滿後，乙方擁有優先承租權;如乙方不續約，經雙方協商一致，解除契約後30日內，乙方向甲方辦理交接手續。
六、 在租賃期內，因不可抗力，如政策、城市規劃建設等，雙方解除契約，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門進行補償(甲方負責協調)，甲方應按實際租賃期結算乙方租金，剩餘租金全部退還。
七、 本契約一式兩份，雙方各執一份，簽字生效具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
經典土地租賃契約 篇7
甲方(原宅基地出租方):___________________________________
身份證號碼:______________________(身份證複製件見本頁背面)
乙方(現宅基地租用方):___________________________________
身份證號碼:______________________(身份證複製件見本頁背面)
雙方本著平等、自願、有償的原則,經雙方友好協商一致,訂立本協定,雙方共同遵守。
一、現甲方_______同意將位於__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始),其四至圖(村委紅線圖)範圍如本協定附圖所示。附圖及協定經雙方簽字確認後,本契約立即生效,同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方,共合計人民幣:___________元,大寫:________________________(其中費用包括村委規劃費和宅基地配套費用)
二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用後,除了與本契約產生法律責任外,宅基地此後產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔,與甲方無關。
三、由於目前國家政策不允許土地租用,如以後政策有所變動,允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證,又或者可以宅基地過戶的,甲方在收到乙方書面通知並由甲方簽名作實為準,甲方五日內必須配合辦理相關手續,否則視為違約,甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況,則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額,並向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行契約後,如乙方以後將宅基地使用權租用給第三方,甲方必須配合乙方將原租用協定重新與第三者簽訂,租用協定簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的契約協定為準。
六、乙方受讓後,要在宅基地四至圖範圍內建房,甲方無權干涉。本著互利互惠的原則,在乙方施工期間,甲方必須協助乙方處理好有礙於施工的因素以保障施工正常運行。
七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續,甲方必須配合,所產生全部費用由乙方承擔。
八、如果國家或當地政府對該地徵收,乙方必須服從,該地所有補償款項歸乙方所有,甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續。如果國家或當地政府對該地徵收不予補償,甲方不負任何責任,甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。
九、本協定書一經簽訂後,在使用期內任何一方不得反悔,如甲方反悔,則按甲方反悔現時當地房地產小區最高商品房2倍價格賠償(按整棟建築物的投影面積計算)和退回租用地的租金給乙方,付款完畢後原住宅地(四至圖)及整棟建築物的使用權和設施立即無條件歸甲方,與乙方無任何關係;如乙方反悔,甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行契約中產生爭議,由雙方協商解決。協商不成,直接由吳川市人民法院訴訟解決。
十一、 本契約未盡事宜,可雙方簽訂補償協定,與本協定具有同等法律效力。
十二、本協定正本一式四份,甲乙雙方各執二份,經雙方簽名(注:凡是手寫處均按手模)後具有法律效力。
甲方(簽名):_______________(簽名人手指模)
身份證號碼:_________________________________
地址:_______________________________________
乙方(簽名):______________(簽名人手指模)
身份證號碼:_________________________________
地址:_______________________________________
經典土地租賃契約 篇8
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了發展高效農業，搞活流通，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自願、有償的原則，依照《契約法》的有關規定，經雙方平等協商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下契約事項：
一、土地地點及面積
甲方將其位於 的 畝合法持有土地(包括該範圍的水電設施)出租給乙方，乙方用於以 苗圃、種植、養殖 為主的農業生產。
二、租賃年限
該土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、土地租金事項
1、甲方租用乙方土地租金為 元(人民幣)/畝。年，總計 元(人民幣)/年，租金標準一次商定租賃期內不再調整。
2、乙方在與甲方簽定租賃契約時支付一年土地租金，以後每年 月支付次年租金，一年一付。支付方式以現金或者轉賬方式。
3、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付 元(人民幣)作為現有地上物轉讓金，包括現有地上苗木及其它設施轉讓費用，轉讓後所有權歸乙方所有。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方未按契約規定的項目經營，挪作他用，甲方有權終止契約;在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產、經營活動。
2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償等法律責任。
3、甲方必須在契約規定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施(溝、渠等)中對乙方生產有影響的作物和其它雜物。
五、乙方權利與義務
1、在租賃期內，乙方不能改變田地的用途，作其它開發。乙方從事約定項目的經營不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。
3、契約簽定之日起到契約生效前，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規劃工作，甲方應予以配合。
4、在契約期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本契約權利和義務。
5、乙方在租賃期內應承擔並按時支付經營產生的水電費用並負責維護甲方提供的水利電力設施。
6、乙方在租賃期間，為更好的經營管理，可以建設部分生產、生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續，甲方應給予大力協助，同時，甲方應協助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續。
7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務歸甲方。
六、契約的終止，有下列情況之一的，可提前終止契約。
一、雙方協商解除的。
二、國家需要徵用該土地(國家對該土地補償款歸甲方;地上種植物，附著物補償款歸乙方)。
三、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負;
四、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
七、解決爭議的辦法
1、雙方友好協商解決;
2、向當地行政或司法機關申請調解或起訴;
八、違約責任
本契約簽字生效後，雙方必須嚴格執行，若一方違約，按契約法有關規定支付違約金，並賠償由違約對另一方造成的經濟損失。
九、其它約定事項：
1、契約期滿後，經甲乙雙方協商可續租，且乙方在該地租用上有優先權。
2、該契約一式肆份，甲乙雙方各執兩份。
3、本契約經甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
年 月 日
經典土地租賃契約 篇9
出租方：
承租方：
一、土地租用範圍及坐落： 總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至範圍附圖。
二、土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公曆計算。
三、租用土地價格為每畝 人民幣，總計 人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產生其他費用。
四、其他條款：
(一)甲方責任和權利
1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係，做好各項服務，協助乙方在企業登記註冊和建設施工過程中相關手續的辦理，確保企業穩定生產。
2、甲方確保出租地塊工業用電及道路設施於前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區範圍米之內。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外並計銀行利息。
3、契約期內，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建築物，構築物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定。
4、甲方中途無故終止契約，除契約中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的 %。
5、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協定的執行。
6、按企業投產後經濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。
(二)乙方責任和權利
1、乙方創辦企業應符合國家產為政策，符合國家安全生產條例。
2、乙方創辦企業工商註冊於甲方所在地行政機構，並享有政府規定外商投資的相關優惠政策。
3、甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。
4、乙方在土地測量後，進場施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起，個月內建成投產。因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責，乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償。
6、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。
7、租賃期滿，甲方將土地繼續向外出租，同等條件下，乙方享有優先租賃權。乙方要求結束契約，應當在結束前個月向甲方提出。
8、乙方中途無故終止契約，不得要求返還已付清租金，並喪失租賃權力。
五、本契約蓋章簽字後即生效，任何一方不得擅自改變或解除契約。
六、契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本契約具有同等法律效力。
七、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
證明人：
乙方：
日期：
經典土地租賃契約 篇10
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
為了發展高效農業，搞活流通，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自願、有償的原則，依照《契約法》的有關規定，經雙方平等協商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下契約事項：
一、土地地點及面積
甲方將其位於 的 畝合法持有土地（包括該範圍的水電設施）出租給乙方，乙方用於以 苗圃、種植、養殖 為主的農業生產。
二、租賃年限
該土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、土地租金事項
1、甲方租用乙方土地租金為 元（人民幣）/畝.年，總計 元（人民幣）/年，租金標準一次商定租賃期內不再調整。
2、乙方在與甲方簽定租賃契約時支付一年土地租金，以後每年 月支付次年租金，一年一付。支付方式以現金或者轉賬方式。
3、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付 元（人民幣）作為現有地上物轉讓金，包括現有地上苗木及其它設施轉讓費用，轉讓後所有權歸乙方所有。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方未按契約規定的項目經營，挪作他用，甲方有權終止契約；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產、經營活動。
2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償等法律責任。
3、甲方必須在契約規定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施（溝、渠等）中對乙方生產有影響的作物和其它雜物。
五、乙方權利與義務
1、在租賃期內，乙方不能改變田地的用途，作其它開發。乙方從事約定項目的經營不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。
3、契約簽定之日起到契約生效前，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規劃工作，甲方應予以配合。
4、在契約期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本契約權利和義務。
5、乙方在租賃期內應承擔並按時支付經營產生的水電費用並負責維護甲方提供的水利電力設施。
6、乙方在租賃期間，為更好的經營管理，可以建設部分生產、生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續，甲方應給予大力協助，同時，甲方應協助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續。
7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務歸甲方。
六、契約的終止，有下列情況之一的，可提前終止契約。
一、雙方協商解除的。
二、國家需要徵用該土地（國家對該土地補償款歸甲方；地上種植物，附著物補償款歸乙方）。
三、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負;
四、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
七、解決爭議的辦法
1、雙方友好協商解決；
2、向當地行政或司法機關申請調解或起訴；
八、違約責任
本契約簽字生效後，雙方必須嚴格執行，若一方違約，按契約法有關規定支付違約金，並賠償由違約對另一方造成的經濟損失。
九、其它約定事項：
1、契約期滿後，經甲乙雙方協商可續租，且乙方在該地租用上有優先權。
2、該契約一式肆份，甲乙雙方各執兩份。
3、本契約經甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方： （簽章） 乙方： （簽章）
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
開戶行： 開戶行：
銀行賬號： 銀行賬號：
年 月 日
經典土地租賃契約 篇11
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一致，訂立本契約，詳細內容如下：
一、租賃土地位置及內容：
甲方出租的土地位於左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝(該土地西側與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。
二、租賃期限：
承包期限為： 年，租期 年，從 年 月 日至 年月 日止。(註：除國家土地政策變革收回土地，長期歸乙方 租賃)
三、租金和租金交付期限及方式：
1、租金為： ;
2、租金支付方式：契約簽訂時支付五年租金 元，契約生效時支付剩餘五年 元。
四、違約責任及違約金
1、乙方擅自將租賃的土地轉讓給他人使用的，應付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩餘租金;
2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通 知乙方，乙方應及時要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩餘部分退回乙方，同時契約終止;
3、在租期內甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。
4、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩餘期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。
五、續租：
契約期滿後，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協定，土地租金根據當時情況商定。
此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，本契約自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。
甲 方：(手印)
年 月 日 乙 方：(手印)
年 月 日 見證人：(手印) 年 月 日
日期： 年 月 日
經典土地租賃契約 篇12
出租方(甲方)： (以下簡稱甲方)
證號：
承租方(乙方)： 公司 (以下簡稱乙方)
營業證號：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於北京市懷柔區 鎮 村 東或西的 畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 東至 南至西至北至;大小為 畝， 長 米，寬米 ，形狀為矩形。租賃期限為 年 個月，自 年 月 日 至 年 月 日止，年租金元，租金總計 萬元整(元)。
二、甲方承諾對本契約第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限於固定資產、廠房及相關設備等。
三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
七、租賃期限界滿後，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續約或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
八、經甲乙雙方商定，租金的交納於本契約生效後10日由乙方一次性支付給甲方，即 元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之 的違約金;如逾期超過 日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之 的違約金。
九、甲方保證乙方於本契約生效後10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之 的違約金;如逾期超過30日，乙方有權解除契約，甲方應向乙方支付總租金百分之 的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約自雙方簽字蓋章後並公證後生效。
十五、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
經典土地租賃契約 篇13
出租方： 以下簡稱甲方
承租方： 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關係，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本契約，共互執。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區座落於西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套總計40餘間，場地約 畝，東西寬 米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20xx年 月 日甲方將土地和所有附屬物、建築物交付乙方使用，至 年 月 日，期滿後，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽契約。
三、租金和租金交付方式：契約簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以後每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年後遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20xx年 月
五、相關責任：
1、在契約簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，並處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在契約期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在契約期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國契約法條例》執行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金(一年租金)，並按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行為，導致契約無法履行的，甲方有權終止契約。
八、本契約未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，並具同等法律效益。
九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、契約期內，如遇不可抗拒的因素，無法按契約條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經典土地租賃契約 篇14
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
電話：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
電話：______________
根據《中華人民共和國契約法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位( )__________室，面積________m²，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。
2. 房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2. 簽訂契約時乙方付給甲方押金_______元，契約期滿甲方退還乙方。
3. 租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除契約，甲方應賠償乙方損失。
2. 甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除契約並由甲方賠償損失。
4. 甲方負擔支付房屋物業費用。
5. 甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除契約並沒收押金。
2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3. 乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃契約效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何乙方若提前終止契約須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓契約權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本契約自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議
部分外契約其他條款效力不受影響。
第十條 本契約未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________
日期：_____________________ 日期：_____________________
經典土地租賃契約 篇15
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、租賃土地情況
甲方將位於_____的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作_____用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為_____平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_____，土地證號為_____.
二、租賃期限
租賃期限為_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、交付時間
在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_____元(大寫：_____)月租金總額為人民幣_____元(大寫：_____)，年租金總額為人民幣_____元(大寫：_____)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_____%(建議年增幅應不低於_____%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於_____%)各年租金詳見下表：
年度_____租賃單價(元/平方)_____月租金(元)_____年租金(元)
2、租金支付：乙方須在每月_____號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂契約時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_____)給甲方，該保證金在本契約履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的_____%計罰。經甲方追收，超過當月_____日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府徵收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前_____個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。契約終止時間為乙方配合政府徵收(徵用)之日。
六、契約期滿及終止的處理
1、契約期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本契約終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本契約，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決。
九、契約生效
契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式_____份，甲方_____份乙方_____份，各份契約具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________
甲方法定代表人簽名：___________
乙方(蓋章)：__________________
乙方法定代表人簽名：___________
簽訂日期：_____年_____月_____日
經典土地租賃契約 篇16
甲方：
乙方：
為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經___(以下簡稱甲方)與___(以下簡稱乙方)協商一致，現就甲方承包租賃乙方在________村________範圍內水田面積畝達成如下協定：
一、承包租賃時間
共________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、承包租賃費用
________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叄佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。
三、費用支付方式
甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、岩石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協定一式四份
甲、乙雙方及___鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
日期：
經典土地租賃契約 篇17
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
1、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
2、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
3、廠房與宿舍每月租金總計為人民幣玖仟元（￥________元）
4、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
5、乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
6、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
8、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
9、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
10、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
風險提示：明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。
11、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
12、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
13、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
14、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
15、本契約一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
_______年_____月____日