煤租賃契約 篇1
場 地 租 賃 合 同
出租方姓名： （以下簡稱甲方）
身份證號碼：
承租方姓名： （以下簡稱乙方）
身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，甲乙雙方就租賃場地房屋經友好協商，在完全自願基礎上，同意簽訂本契約。
一、租賃場地房屋概況
1.位置
該場地房屋位於 。
2.面積
該處場地總計 畝。
二、租賃期限
租賃期限為5年，自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及付款方式
1.租金
鑒於乙方前期要平整土地及房屋建設，第一年租金為每畝元整（￥ ），總計 元整（包含場地及房屋租賃稅）。
該處場地租金第二年度起每畝 元整（￥ ），每年租金總計人民幣 元（￥ ）。（包含場地及房屋租賃稅）
2.付款方式
契約簽訂之日以現金形式每半年支付一次。
四、權利與義務
1.甲方的權利與義務
①契約期內如果國家或集體徵用土地房屋，乙方無條件服從，本契約自動終止，乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止契約的租金按實際使用時間多退少補。
②甲方允許乙方正常使用水電設備，水費、電費，乙方按國家有關部門規定繳納。
③租賃期間，甲方不得轉讓該土地房屋。在契約期限內，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。
2.乙方的權利與義務
①乙方必須保護租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質。
②租賃期間，不經甲方書面同意，不得將土地房屋轉租他人經營或使用。乙方自負盈虧，按時交納一切稅費，自行處理債權債務，不得以甲方資產抵押。
③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規，合法經營，照章納稅，如若違反法律法規，乙方承擔一切責任。
五、違約責任
1.本契約期限內任何一方不得違約。
2.乙方不按期支付租賃費，逾期一個月甲方有權終止契約。
3.其他條款
①本契約到期後，在同等條件下，乙方有優先續簽權。
②未盡事宜，雙方協商解決，再有補充條款與本契約具有同等法律效力。
③本契約自雙方簽字之日起生效，租賃期滿契約自然終止。
④本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）
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年月 日 年 月日
煤租賃契約 篇2
煤 場 租 賃 合 同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）
根據《中華人民共和國契約法》，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本契約。
第一條 出租煤場情況和租賃用途
1—1 甲方將坐落在的煤場一處，煤場內的建築物有 。在以下契約中簡稱煤場，煤場就包括建築物和設備。煤場的主要用途是存煤、選美、銷售煤炭等等，如果乙方想改變使用性質，必須提前與甲方協商，經甲方同意，乙方才可以改變使用性質。
1—2 乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經營煤炭使用，並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關規定，合法經營，不得違法經營，如乙方非法經營給煤場造成損失由乙方承擔。 1—3 該煤場建築物和設備的使用範圍、條件和要求，不得改變該煤場上的建築物、附屬設施、設備的現狀，使用性質，乙方租賃期到，由甲方檢驗合格後，乙方方可撤離。
第二條 交付日期和租賃期限
2—1 與年 月 日起至 年 月 日止。契約有效期為 年。 2—2 租賃期滿，乙方應如期返還該煤場。乙方需繼續承租該煤場的，則應與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃契約。
第三條 租金、支付方式和期限
3—1）。 3—2 租金按年分期付款，第一年租金一次性付清，第二年租金應提前2個月付清，以此類推，未按期支付租金的，視為自動放棄。
第四條 保證金和其他費用
4—1 租賃期間，使用該煤場所發生的水、電、暖、通信、空調、有線電視、衛生費、安全保護費由乙方承擔。
4—2 甲方負責此煤場與工商、稅務、環保、土地、村民及其他政府執法部門相關事宜的處理，並且產生的相關費用由甲方承擔。
4—3 該煤場地磅檢驗校驗費用第一年由甲方承擔，其餘兩年由乙方承擔。
4—4 甲方負責給乙方樹立路牌，乙方可對外以甲方煤場的名義經營。
第五條 煤場使用要求和維修責任
5—1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該煤場及其附屬設施，應及時發現該煤場及其附屬設施有損壞或故障，乙方在租賃期間，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方負責維修。
5—2 租賃期間，甲方對該房屋進行檢查、養護、應提前三日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
5—3 乙方另需增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的統一，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，及其維修責任乙方承擔。
5—4 甲方在此煤場的房屋、設備設施的債權債務由甲方自己承擔。
第六條 煤場返還時的狀態
6—1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期【屆滿之日】返還該煤場，未經甲方同意逾期返還每場的，每逾期一日，乙方應按照每日違約金500元支付甲方該煤場占用期間的使用費。
6—2 乙方返還該煤場應符合正常使用後的狀態。返還時，經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
7—1 租賃期內，乙方可以將該煤場部分轉租給他人，必須實現徵得甲方的書面同意。不得擅自出租。
7—2 租賃期內，乙方將該煤場轉讓給他人承租會與他人承租的煤場進行交換，必須事先徵得甲方書面同意，方可進行。甲方必須退還乙方剩餘租期的租金，轉租或交換後，該煤場承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約
第八條 解除本契約的條件
8—1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，且甲方必須退還乙
方剩餘租期的租金，雙方互不承認相關賠償責任：
（一） 該煤場占用範圍內的土地使用權乙方提前收回的；
（二）該煤場因社會公益事業被依法徵用的；
（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導致損毀、滅失的；
（四）該煤場由於政府行為不能繼續經營的；
8—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約，違反契約
的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該煤場，經乙方催告後10日內仍未交付的；
（二）乙方未徵得甲方同意改變煤場使用用途；
（三）因乙方原因造成煤場內建築物、設備、附屬設備損壞的；
（四）乙方擅自轉租該煤場、轉讓該煤場承租權或他人交換各自承租的煤場的；
（五）乙方擅自把甲方煤場設備專賣或轉換的；
（六）乙方逾期不支付租金超過5天的；
（七）乙方非法經營，執法部門追究責任的；
（八）甲方違反本契約第四條4—2款的。
第九條 違約責任
9—1 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，甲方必須提前3個月通知乙方，經乙方同意後，甲方賠償乙方剩餘租期租金2倍的違約金及經濟損失，本契約終止。
9—2 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求改變建築物或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋現狀】或【賠償損失】。
第十條 解決爭議的方式
10—1 本契約屬中華人民共和國法律、法規管轄。
10—2 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇呼和浩特市所轄人民法院解決；
第十一條 其他條款
11—1 本契約自雙方簽字之日起生效。
11—2 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11—3 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權力、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定追究違約責任。
11—4 本契約連同附屬檔案一式四份。其中：甲、乙雙方各執兩份均具有同等效力。
補充條款1、乙方在租賃煤場期間，如發生設備丟失，由乙方負責原價賠償。
2、乙方在租賃煤場生產、經營過程中，如發生人員傷亡事故，由乙方承擔責任。
附屬檔案一、煤場設備及設施清單
附屬檔案二、甲方土地手續複印件
附屬檔案三、甲方煤場營業執照、工商、稅務複印件
（騎縫章蓋章處）
甲方（名稱）：
甲方（法定代表人）：
甲方蓋章：
日期：年 月
日： ：年 月 乙方（名稱） 乙方（法定代表人） 乙方蓋章： 日期： 日
煤租賃契約 篇3
甲方
乙方
第一條：根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規，甲乙雙方經協商達成協定如下：
1、甲方把洗煤廠出租給乙方用以從事洗煤加工經營。
2、甲方提供洗煤廠所有設備：場地面積20畝左右，其中硬化地面15畝。機房一套，住房8間。電氣設備：80千瓦變壓器一台，表箱內裝2個空氣開關，電子表1個，洗煤機配套電機14個，總功率68千瓦，80噸電子地磅一台，外帶顯示器兩個，機房內有配電箱一套，機房到變壓器埋設120平方毫米3+1電纜80米，高壓線到變壓器有地埋高壓電纜40米，從機房到清水煤泥池電纜4×25平方毫米80米，外帶空氣開關1個。從機房到清水池133毫米鐵管80米。池內配有18千瓦潛水泵一台。
第二條：租賃時間自________年____月____日起至________年____月____日總計年結束。
第三條：租金每年萬元，總計萬元付款方式：契約簽訂之日乙方付清租金萬元，剩餘租金於________年____月____日前付清萬元，在________年____月____日前付清萬元。
第四條：乙方在租賃生產經營期間內，水、電、工商、稅務、環保等費用及因外界因素所發生的費用和主管部門的要求均由乙方承擔，甲方不承擔責任。
第五條：在租賃期間，如遇國家政策重大變化或當地政府徵用該場地時，甲方應退還乙方的剩餘期限的租金。
第六條：契約簽訂後，雙方受法律保護，出租前甲方遺留債務由甲方自行解決，當乙方需購置相應設備擴大生產規模多源化生產時甲乙雙方協商解決。
第七條：乙方應愛護併合理使用場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，如造成損壞的應承擔修復或賠償責任。改造設備原物件完好保存，期滿後恢復原機狀態以備使用。
第八條：乙方在承租期間，不經甲方同意，乙方不得以任何理由，將場地設備轉讓，轉租，如果發生類似情況，甲方有權立即收回洗煤廠，解除契約，採取停水、停電等措施，所剩租金概不退還，維護甲方正當權益，並且乙方負違約責任。
第九條：乙方在承租甲方洗煤廠期間，乙方所僱傭的工人及業務往來人員和家人進出車輛等場內生產安全事故均有乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
第十條：契約簽定生效後甲方負責供水供電，在使用期間如因乙方違規使用，造成水管線路設施損壞，甲方不承擔責任，由乙方自行修復。
第十一條：租賃場地的交還：租賃期滿沒能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應在租賃期間或契約終止後____日內將租賃場地及甲方所提供的配套設施經檢修後以良好的，正常運轉狀態交還給甲方。乙方沒有按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成損失，由乙方自己承擔。
第十二條：相關責任及違約：
1、甲乙雙方應全面實際履行契約，不履行或不完全履行契約應負違約責任。
2、由於甲方違反規定干擾對乙方合法正常的經營活動，使乙方無法繼續經營，使合法收入得不到保障時，乙方有權解除契約並要求甲方承擔違約責任。
3、乙方不能按期交納租金的，應承擔違約責任，並支付當年租金8%的違約金。
4、如有甲方在乙方承租雙方使用契約期內，甲方提前終止契約，禁止乙方正常工作及生產停產時，甲方應付當年契約期內租金及8%的違約金。
5、甲方參與乙方外圍增建設施交付乙方使用，甲乙雙方在簽定契約前所須圍增建設，由甲方來完成此工程。
第十三條：其它約定事項
1、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，本契約一式兩份。甲乙雙方各持一份。
2、雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方蓋章簽字，作為契約附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方簽字蓋章：身份證號：
乙方簽字蓋章：身份證號：
________年____月____日