鋪頭招租契約 篇1
委 托 人： (以下簡稱甲方) 證件號碼： 住 所： 聯繫電話：
受 托 人： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 營業執照註冊號： 住 所： 聯繫電話：
為了明確雙方的權利與義務關係，根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規規定，經甲、乙雙方平等協商，就本契約所涉房屋租賃委託代理服務事宜，達成以下協定：
第一條 委託事項
甲方委託乙方代理出租 共 個商鋪。(出租房屋信息詳見附表一)
第二條 委託期限
自契約簽訂之日起兩個月，即 20xx 年10月 12日起，至 20xx 年 12 月 11 日止;其中 20xx 年 10月 12日至 20xx 年 11 月 11 日為一個月考驗期，期限屆滿且不續簽，本協定自行終止。
第三條 服務內容
甲方委託乙方提供下列服務：
1. 提供與標的房屋租賃相關的法律法規、政策、市場行情諮詢。
2. 尋找意願承租人。
3. 在本協定約定的期限內代管標的房屋。
4. 協助甲方與承租人達成房屋租賃契約。
5. 為甲方代辦稅費繳納事務。
6. 代理交接房屋、附屬設施及家具設備等。
7. 代辦各種收費設施的交接手續。
8. 其他未註明需乙方辦理的事務。
乙方為完成委託代辦事項向甲方收取證件、檔案、資料時，甲方應開具規範的收件清單，並妥善保管;完成委託代辦事項後，乙方應及時將上述證件、檔案、資料退還甲方。
第四條 委託出租價格
甲方要求該商鋪每平米租金為80-120元人民幣(捌拾至壹佰貳拾元)，具體租金以乙方提供相關資料，甲方審核同意為準，甲方得到的租金應與承租人支付的租金相同。
第五條 服務費用支付
在本協定約定的期限內甲方與承租人達成房屋租賃契約的商鋪，甲方向乙方支付佣金：
1.每間商鋪佣金為《房屋租賃契約》中註明的一個半月月租金。
2.佣金的支付時間自《房屋租賃契約》簽訂之日起 七 日內支付。
3.乙方收取佣金後，應向甲方開據正式發票。
第六條 雙方約定事項
1. 甲乙雙方約定在考驗期內(即契約簽訂之日起一個月內)房屋租賃成功率需達到20%，如達不到20%甲方有權解除本協定。
2. 甲乙雙方約定在本契約約定時間內(即契約簽訂之日起2個月內)房屋租賃成功率需達到60%以上，如達不到60%甲方不再續約本協定。
第七條 協定變更與解除
(一)協定變更
在本協定履行期間，任何一方要求變更本協定條款，應書面通知對方。經雙方協商一致，可達成補充協定。補充協定為本協定的組成部分，與本協定具有同等效力。如經雙方協商一致，無需簽訂補充協定的，應將變更事項簡記於本協定的附註欄內。
(二)協定解除
甲方有確鑿證據證明乙方有與其執業身份不相稱的行為且將影響甲方利益的，可於委託期限屆滿前，書面通知乙方解除本協定。
第八條 爭議解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解解決;協商、調解不成的，按本契約約定的下列第 項進行解決：
1、由仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第九條 其他約定
本契約如有內容變更或未盡事項，經雙方協商一致後簽訂補充協定，補充協定應當採取書面形式，與本契約具有同等法律效力。
本契約自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本契約一式 貳 份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪頭招租契約 篇2
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定， 甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方“東方商城”商鋪(攤位)事宜,達成以下協定：
第一條: 乙方自願租用甲方位於安順市體育路“東方商城”________幢________層________號，面積為_______平方米的商鋪 (攤位)_______間(個)，作為商業用途使用。
第二條：租用期限為__________年，租期從________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
第三條：租金、保證金及繳納方式和期限
1、該商鋪(攤位)：第一年的租金總額為人民幣___________元正( 元∕月)。
2、租金繳納方式為：乙方在簽定契約之日、先向甲方支付租金後方能使用該商鋪(攤位)。
3、保證金：在本契約簽訂之日，乙方須向甲方支付人民幣__________元正(小寫_________元)，作為履約保證金。
第四條：租賃期間乙方不得將該商鋪(攤位)轉租。如乙方因特殊情況確需轉租，須經與甲方協商同意後方能轉租，否則甲方有權單方面宣布終止該契約，並有權將該商鋪(攤位)收回另租他人;且甲方有權將乙方所交保證金作為違約金，不予返還。
第五條：雙方的權利義務
1、 甲方須於________年_____月_____日將該商鋪(攤位)交付乙方使用。
2、 甲方保證該商鋪(攤位)交付使用時水、電及排水、排污、線路、管道按市場整體規劃開通(暢通)。
3、 在不違反甲方市場整體規劃的情況下，甲方不得干涉乙方正常合法的經營活動。
4、 契約期滿之日乙方退還該商鋪(攤位)，同時經甲方驗收該商鋪(攤位)的相關設備無損壞後______日內，退還乙方所交保證金。
5、 該商鋪(攤位) 交付乙方使用後，所發生的水、電、物業管理費等及應向相關部門繳納的稅費，由乙方自行承擔與甲方無關。
6、 乙方如需對該商鋪(攤位)裝修，未經甲方同意一律不得改變該商鋪(攤位)的建築結構部分;在租賃期內發生的一切安全責任事故由乙方自行承擔負責。
7、 租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規及物業管理的規定，服從市場對經營商品品種的整體規劃，不得擅自改變該商鋪(攤位)的建築結構及用途(商品經營品種)。
第六條：違約責任
1、 甲方如不遵守本契約第五條第1款的規定，超過十五天仍無法將該商鋪(攤位)交付乙方使用，乙方有權宣布終止本契約的履行，甲方須無條件退還乙方所交保證金。
2、 甲方如不遵守本契約第五條第4款的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按所交保證金總額的1%計收。
3、 如乙方違反本契約的第五條第6、7、8款的規定所造成的一切後果及損失，由乙方承擔全部賠償責任。
4、 甲乙雙方如因違約的原因給對方造成經濟損失的，違約方除據實賠償對方損失外，另罰款人民幣二萬元作為違約金支付給對方。
第七條：契約終止
存在下列情形之一時，本契約自動終止，雙方均不承擔經濟及法律責任：
1、 因不可抗力導致本契約無法履行;
2、 本契約有效期屆滿;
3、 經雙方同意的其他情形。
第八條：如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方均有權向本契約簽訂地的人民法院依法提起訴訟。
第九條：本契約未盡事宜，雙方如需對其進行補充、修改或變更，須經雙方在平等的基礎上共同協商達成協定方能生效。
本契約一式叄份，甲方貳份、乙方壹份，雙方簽字即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪頭招租契約 篇3
甲方：
乙方：
一、基本情況：(甲方)
1、甲方為乙方提供房屋場地： 以北商鋪。
2、房屋面積
3、房屋租金為每年元。
4、保證金為年租金的50%否則不於簽契約。
5、該房屋只選用於辦公或商業(餐飲是不在其內)
二、承租方：(乙方)
1、承租方如中標後違約扣除10%，乙方出的租金為稅後金額。
2、房屋的各項費用由乙方負擔，(如：水、電、暖物品等)。
3、乙方在經營過程中按照國家的相關規定辦理相關手續(工商、稅務、消防施工等證件)。
4、具備承租民事責任，符合國家方針政策。
三、租期： 年，每 年增加房租的5%
從 年 月 日，從 年 月 日。
四、責任與義務：
1、乙方在甲方協定規定範圍交納各項費用，租金保證金在使用房屋前交納，如後續在度房屋快到期前6個月交納，反之視為放棄，甲方另招租。
2、乙方到期後，不得對房屋的設備設施裝璜等損壞，如有所項行為，從保證金內扣除。
3、房屋的使用屬自然損失由甲方負責，由乙方使用不當的由乙方負責，按照相關規定處理，並從保證金內扣除或停止協定的進行。
4、甲方未能給乙方提供房屋，甲方賠償乙方的損失，按租金或經營額0.01-0.02‰
五、人力不可抗拒
天災、水災政府所改革的規定出現的問題雙方都不負責。
六、本協定簽字之日起生效，一式 份，如有新的情況出現，雙方協商，協定付件兩份或叄份。
1、雙方協定到期後，本協定自動續上。
2、雙方協定到期後，甲方有權自動處理。
3、雙方協定到期後，乙方的物品未及時處理搬走，甲方視為乙方自動放棄，屬甲方所有。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日