診所租賃協定書 篇1
為了繁榮市場，促進南平市經濟發展，經甲、乙雙方協商，甲方將座落於南平市解放路人民醫院門診住院一層商場由乙方全額出資裝修，並由乙租賃經營。為理順雙方的責、權、利，特訂以下契約條款，以便雙方共同遵守：
一、 市人民醫院 大樓一層商場，第一年租金 元。契約履約保證金陸萬元不抵扣租金，乙方必須在契約簽訂之日起3天內一次性交清第一批(第一季度)租金 元。第二批( )在每批頭一個月七日內繳付本批租金。以下各批時間類推。第二年、第三年均以每年租 元( )，繳款時間按第一年規定執行。乙方若中途終止契約，不退當年租金及契約履約保證金。乙方若逾期不交或拖欠租金的，以銀行同期貸款利率兩倍計算交滯納金;逾期一個月仍不交租金，甲方有權單方面終止契約，無償收回租賃商場，並沒收一個月仍不交租金。
二、租賃期限三年，自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。租賃期內，若乙方中途終止契約、違約或損壞甲方店面內原有設施等情況下，甲方將不予退還契約履約保證金。契約期滿後，經甲方驗收合格後，將退還契約履約保證金，甲方按約收回租賃商場。乙方若有意續租，應提前一個半月書面通知甲方，否則視為不繼續承租。若甲方有意商場繼續出租，同等條件下乙方擁有優先承租權。
三、商場裝修標準及店牌規格應按甲方認可的規定進行施工：
1、店麵店牌的位置設在商場主樓一層正面門楣下半部，其字牌的面積不得在於南平市人民醫院院牌，除此之外不得在大樓前再高任何字牌。
2、乙方承包商場的內裝修標準必須符合消防驗收要求。乙方年投入裝修費用和稅收等自理，不抵扣商場租金，乙方在內裝修時，不得改變房屋框架和牆體結構，乙方若違反本款規定的除照價賠償乙方損失外，甲方有權終止契約，收回商場並沒收預交租金及履約保證金。
四、乙方租賃商場只能自用，使用面積在000平方米以內(即在商場大門內)不得占道經營，不得轉租，不得轉包，不得在承租商場內生產或經營易燃易爆危險品和國家禁令商品，不得經營餐飲業、娛樂業，不得經銷藥品和保健品。乙方只能在商定的項目範圍內經營，若乙方違反本規定，甲方有權終止契約，並無償收回商場並沒收預交租金和履約保證金。
五、租賃期間，租賃商場內的設備、設施商場門、窗的維修費用由乙方自理;乙方所用水、電費用自理，每月一結，次月五日內繳清，逾期甲方有權停止供應水電。在人民醫院門診住院大樓停水、停電期間，乙方自行解決用水、用電。租賃期滿後，乙方投資的內裝修設施無償歸甲方所有;商場原甲方配備的門窗等設施乙方應完整無損歸還甲方。乙方所欠債務自己承當還債義務，不影響甲方對此權利的實現。
六、乙方應依法經營、照章納稅(乙方負責辦理營業執照等有關證照、費用自理)自覺遵守國家法律、法規。凡在租賃商場內發生打架、斗歐、鬧事、賭博、賣淫、嫖娼、吸毒等觸犯法律行為的，其後果與法律責任自自負，凡在租賃商場內發生火災、盜竊、搶劫、爆炸、兇殺等嚴重刑事案件或重大事故的，其後果與法律責任由乙方自負;並照價賠償甲方一切損失。乙方任何經營活動不得對甲方產生負面影響。若乙方違法亂紀一旦被司法機關查處，甲方當即收回商場，並沒契約履約保證金，同時終止契約。
七、乙方在租賃期間，應文明經商、禮貌待客。要服從甲方和公安、稅務、工商、城管、衛生、街道、居委會等行政管理部門的監管，若不服從管理，經教育不改的，甲方可無償收回商場並沒收契約履約金，終止契約。
八、除人力不可抗拒的因素或乙方違反以上條款規定外，甲方不得在租賃期間內隨意終止乙方租賃(甲、乙雙方協商一致解除本契約除外)
九、乙方負責提供商場裝修設計圖及水電施工圖交甲方，並由甲方人員監督施工。
十、以上契約條款，甲、乙雙方應保證履行，未經雙方協商同意，任意一方違反契約規定的，違約方以當年雙倍租金為違約處罰賠償給守約方。
十一、本契約經過公證，其公證費雙方各分擔50%.租賃期間，如果發生契約糾紛，可先自行協商解決。若協商未果，任何一方有權按契約公證有關程式到延平區人民法院申請強制執行。
十二、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商，可增訂補充條款，與契約有同等效力。
十三、本契約一式四份，甲、乙各二份。
十四、本契約在甲方收到契約履約金及第一批租金之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
診所租賃協定書 篇2
甲方(單位名稱)：_________________乙方(被聘者姓名)：_________________
性別：_________________出生年月：_________________
法定代表人(或主要負責人)：_________________身份證號碼：_________________
戶籍地址：_________________
地址：_________________通信地址：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
因乙方達到退休年齡,經甲乙雙方在平等自願、協商一致、誠實信用的基礎上,簽訂本勞務契約。
一、聘用契約期限
第一條聘用期限採取下列形式：_________________
1、本勞務契約期限自年月日起,至年月日止。
2、試用期,從________________年___________月_______________日起至________________年___________月_______________日止,共個月。
二、工作內容和工作地點
第二條方同意根據方需要;乙方從事甲方崗位(工種)工作,並接受甲方工作調配。
第三條乙方應按照甲方的要求按時完成規定的工作數量,達到規定的標準,乙方應遵守甲方的各項規章制度。
三、工作時間和勞動保護
第四條乙方按照甲方的標準工作時間制度。
第五條乙方在前款規定的工作時間外,經安排並經申請程式批准後執行延長工作時間或安排休息日、法定節假日工作的,可記為加班加點工時。
第六條工作時間乙方服從甲方統一安排和調配。
第七條甲方根據乙方崗位,按照國家和公司有關規定提供必要的勞動防護。
四、勞動報酬、社會保險和福利待遇
第八條甲方按月以貨幣形式在次月日前支付乙方當月的勞動報酬,加班加點工資按照乙方月標準工資為計算基數依法核算。原則上乙方不再享有甲方勞動契約工的福利待遇,因特殊情況的甲方可以參照甲方勞動契約工福利待遇執行。
第九條按照社會保險政策對聘用已達退休年齡人員的規定,原則上甲方不再為乙方參加社保和住房公積金。對不能和政策不得參保險種造成乙方患病或非因工負傷等的一切不良後果,甲方不承擔一切責任。
第十條甲乙雙方不存在勞動契約關係,僅是聘用和被聘用的勞務關係,不存在經濟補償金和賠償金。
五、聘用契約的履行與變更
第十一條甲乙雙方應按照本契約約定,依法、全面履行各自的義務。乙方在服務期間,接受甲方的崗位培訓,服從上級管理和安排,遵守甲方的各項規章制度和勞動紀律,認真履行崗位職責,保質保量完成工作任務。
第十二條經甲乙雙方協商一致,可以變更本契約約定的內容,並以書面形式確定。
第十三條乙方不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、資料等,乙方在聘用期間不得損害甲方利
益，出於個人行為而給甲方帶來經濟損失的，乙方必須承擔全部責任。
第十四條勞務契約期內，乙方要求辭職應提前30日以書面形式通知甲方。本契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化致使本契約無法履行、乙方患病或非因工負傷不能勝任工作、崗位減員等原因，甲方要求乙方離職應提前10日以書面形式通知乙方。
第十五條有下列情形之一，甲方可解除本勞務契約：_________________
1、乙方違反甲方勞動紀律、規章制度和規定的;
2、乙方失職，給甲方利造成損失的;
3、乙方不服從工作安排和不服從調配;
4、不執行崗位職責、安全管理規定，造成質量和安全防火責任事故者;
5、隱瞞身體健康情況並影響工作者;
6、乙方被依法追究刑事責任或勞動教養的;
7、甲方宣告解散的;
8、甲方減員等其它情況。
第十六條本契約期滿，甲乙雙方勞務關係自行終止;如需續訂，應期滿前一個月內雙方協商同意。第十七條雙方約定(內容不得違反法律法規及相關規定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁)：_______________
六、爭議處理
第十八條聘用勞務契約依法訂立，即具有法律約束力，雙方應當全面履行，並嚴格依法執行勞務聘用契約的變更、解除、終止、續訂的規定。甲乙雙方因履行本勞務契約發生勞動爭議，應及時協商解決;協商不能達成一致的，可以在勞動爭議發生之日起十日內向法院提起訴訟。
七、其它事項
第十九條本契約期內，乙方居住地址、聯繫電話及通信地址等事項發生變化，應及時告知甲方，否則由乙方承擔一切責任。
第二十條本契約未盡事宜，雙方協商解決。
第二十一條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________________乙方(簽字/按手印)：_________________委託代理人(簽字)：_________________身份證號碼：_________________年月日年月日
本人已經收到壹份本勞務契約，此據。簽收人：_________________;日期：_________________。
診所租賃協定書 篇3
診所轉讓契約
甲方（轉讓方）：
法定代表人：
地址：
聯繫方式：
乙方（受讓方）：
法定代表人：
地址：
聯繫方式：
上述各方經平等自願協商，簽訂本契約以共同遵守。
一、診所基本情況
本協定轉讓的診所位於 ，診所（一樓）面積約為 平方米，法定代表人為 ，所有制形式為個體，診療科目為內科，目前經營場地為租賃（附租賃協定）。診所證照編號為： ，有效期至 年 月 日，與法人契約有效期至 年 月 日，房租有效期至 年 月 日。
二、轉讓範圍及價款
1.雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述診所的所有權及經營權。
2.該診所轉讓價格（包括診所內現有設備及設施）總計人民幣（大寫） （￥ 元）
3.法人、護士、藥士契約及房屋租賃契約甲方負責按原來的價格幫助重新協調簽訂三年以上。
4.本協定經甲乙雙方簽字蓋章之日起，該診所的所有權和經營權便歸乙方所有，該診所內現有的設施及設備的所有權，同樣歸乙方所有。
5.本協定簽訂之日起，本診所所發生的經營費用由乙方承擔。本協定簽訂發生的經營費用由甲方承擔。
6.該協定簽訂之日起，該診所所發生的醫療事故等責任由乙方承擔。該協定簽訂前發生的醫療事故等責任由甲方承擔。
三、轉讓款的支付方式
本轉讓協定書經甲乙雙方簽訂後，乙方一次向甲方支付人民幣（大寫） （￥ 元），同時甲方協助乙方進行診所相關手續的辦理。（另加人民幣 元的藥士掛證費用，總計人民幣 元）。
四、爭議管轄
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。
五、附屬檔案
1.甲方營業執照原件，甲方與法人、護士、藥士簽訂的契約。
2.甲乙雙方的身份證複印件。
3.診所房屋租賃契約。
六、其他
1.本協定一式二份，協定各方各執一份。各份協定文本具有同等法律效力。
2.本協定經各方簽署後生效。
簽署時間： 年 月 日
甲方（蓋章）：
聯繫人：
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地址：
乙方（蓋章）：
聯繫人：
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