農村土地租賃使用契約 篇1
甲方：______
身份證號碼：____________
乙方：______
身份證號碼：____________
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協定：
一、租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊
二、租賃期限本協定項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金總計______元，大寫____________.
四、土地用途地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項
農村土地租賃使用契約 篇2
甲方乙方為更好的發展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協商，甲方願將高速路以北，洛孟路東土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，並達成如下協定：
一、該地為 段，合計為 畝，租自________年____月____日至________年____月____日止。
二、根據土地承包法有關規定，乙方在租賃協定簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶）以後每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協定，甲方有權收回乙方所租用土地，並清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。
四、乙方在取得土地使用權後，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用於其它經營活動。
五、在協定執行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優先租用），如乙方不願繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準後方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境，若與甲方村民發生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協定不應以法人變更而解除。
七、本協定在履行期間，若發生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協定自動終止，由此引發的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好乾群關係，增進團結，乙方在投入正常生產後應給甲方提供一定數量的就業崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優先錄用（不含技術工）。
九、本協定受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協定如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，並簽定補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。十
一、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。十
二、本協定自簽字之日起生效。甲方代表簽字： 乙方代表簽字：村委會代表簽字：
農村土地租賃使用契約 篇3
出租方(甲方)：____________________________
法定代表人：_____________________________
承租方(乙方)：____________________________
法定代表人：_____________________________
身份證號碼：_____________________________
聯繫電話：_______________________________
風險告知：在簽訂土地租賃契約之前務必通過產權證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質處置權(涉及其他共有人問題)，若出租人對土地無實質處置權或其共有人意見不一致的，該房屋租賃契約無效。
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、租賃土地情況
甲方將位於______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_______________，土地證號為______________________。
該土地租賃後用於：____________________________
風險告知：契約雙方在簽訂租賃契約之前承租人一方應當告知出租人該土地租賃之後的用途。本契約是一般土地租賃契約，主要用途一般是用作農事勞動，承租人一方應當不得以正規用途為租賃但行違法之事。
二、租賃期限
租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
三、交付時間
在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂契約時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本契約履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
風險告知：關於上述條款所說的的轉租注意事項，這裡補充明確的是：承租人轉租所租賃土地的，應當經出租人書面同意。 如果承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃契約，收回租賃土地並要求承租人賠償損失。至於第二承租人的損失，則由承租人根據其餘第二承租人之間的契約進行賠償。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府徵收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。契約終止時間為乙方配合政府徵收(徵用)之日。
六、契約期滿及終止的處理
1、契約期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本契約終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本契約，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
九、契約生效
契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式 份，甲方 份乙方一份，各份契約具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：____________________________
甲方法定代表人簽名：___________________
乙方(蓋章)：____________________________
乙方法定代表人簽名：___________________
簽訂日期：______年_____月_____日
農村土地租賃使用契約 篇4
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於________，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以契約附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________。
2.承租形式：家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付：
該地承租經營期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。每年租金為________元/畝，乙方應在本契約簽訂之日起________日內一次性向甲方支付十年的承租金，總計人民幣______元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、契約的轉租
在本契約有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。
六、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本契約期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本契約期滿前三個月簽訂未來承租契約。
七、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
九、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________
______年________月________日______年________月______日
附圖：
農村土地租賃使用契約 篇5
農村土地租賃契約（範本）
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以契約附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________ 。
2.承租形式：家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付：
該地承租經營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應在本契約簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金，總計人民幣 元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金；在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、契約的轉租
在本契約有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。
六、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本契約期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本契約期滿前三個月簽訂未來承租契約。
七、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
九、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
農村土地租賃使用契約 篇6
甲方出租方：_____________________
乙方轉租方：_____________________
丙方承租方：_____________________
根據法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由於種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽契約如下;
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫 _____________________。面積 _______畝{以賬本為準}。四址東西南北共有 _______塊。
第二條;租賃用途。
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在契約期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自________年____月____日至________年____月____日止。總計年。契約期滿後，雙方同意，可延續契約。丙方享受同樣價格優先權。
第四條;租金及支付方法。
每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到________年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條;乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。
第六條;契約終止。
在契約厲行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受契約期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。契約終止。
第七條;契約解除。
到期後契約自然解除。
第八條。本契約一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方： _______乙方：_______丙方：_______
________年____月____日
農村土地租賃使用契約 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家、省、市相關規範性法律檔案，甲乙雙方本著公平合理、互惠互利的合作原則，經協商一致訂立本契約。
第一條租賃標的物
本契約租賃的土地，規劃的用途是________。
第二條租賃期限
本契約項下的土地使用權租賃經營期限為：___年，自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條租金、保證金及支付方式
租期第一年的前六個月，甲方免收租金，租期第一年的後六個月租金標準為人民幣￥___元/月，第2-10年，租金每年遞增5%，從第____年開始，租金每年遞增10%。
具體的租金計算標準如下表：
年次租金標準(___元/月)月租金額___(元)
本契約約定的租金金額為不含稅額，如乙方需要甲方提供發票，由乙方負責所涉及租稅款項。
租賃契約簽訂後，承租人應於十日內向出租人支付人民幣___元(￥___)作為保證金。
保證金在契約期滿後或甲乙雙方協商一致解除本契約，且雙方應繳費用結算完畢之日起七日內，由甲方無息退還乙方。
乙方須提前一個月支付租金，第一期租金應當在租期首年第六個月的10日之前，匯入甲方指定的銀行帳號內。
甲方指定銀行為：___;帳號：___
第四條工程監理
甲方通過公開招標的方式確定兩幢商業樓建設工程的監理公司，與中標的監理公司簽訂契約。
監理公司須具備相應的資質證書，有關監理費用由乙方承擔。
第五條甲方的權利義務
(一)甲方依土地現狀向乙方移交土地，不作任何平整;地上附著物由乙方自行平整處理，甲方提供必要的協助。
(二)甲方協助乙方辦理有關用地手續和報建手續，乙方須辦理以甲方為權屬人的產權證，並負擔全部費用。
辦證期間，乙方須依照契約約定按時足額繳付租金。
(三)甲方協助乙方辦理用水、電、通訊等基礎設施的相關手續，但具體收費事宜由乙方與基礎設施的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
第六條乙方的權利義務
(一)乙方須按本契約約定按時、足額向甲方支付租金。
(三)乙方必須按照《廣州市大學城貝崗保留區修建性詳細規劃》建造兩幢商業樓，並保證該兩幢商業樓的建築面積不少於___平方米。
(四)乙方須接受甲方委託的監理公司監督，承擔全部監理費用。
乙方須依法辦理質量、規劃、消防等全部竣工驗收手續，工程全部驗收合格後，乙方須辦理以甲方為權屬人的房地產證及其他相關權屬證明。
乙方僅對建築物及其配套設施享有契約規定期限內的占有、使用、受益權，不得轉讓、抵押或處分地上附著物的任何部分。
(五)乙方必須遵守中華人民共和國法律、法規及廣東省、廣州市的有關規定，在本契約約定的土地使用權範圍內，按規定的土地用途和工程規劃涉及要求建設施工，以自己的名義從事經營活動。
(六)乙方應當自本契約簽訂之日起3個月內對本契約項下的土地進行合理動工開發，工程建設期不超過兩年。
(七)乙方在租賃土地上建設的工程質量必須符合國家標準合格等級。
乙方出租建成的房屋，自行承擔房屋出租產生的各類稅金。
土地使用稅及房產稅由乙方自行承擔。
(八)在土地租賃期限內，乙方必須按照本契約約定的土地用途和土地使用條件利用土地，乙方改變本契約約定的土地用途或土地使用條件，應當取得甲方書面同意，雙方在不違反國家有關法律、法規、政策的前提下簽訂土地租賃契約變更協定。
(九)乙方應守法經營，自負盈虧，依時足額繳交水、電、稅等一切經營所需的費用。
(十)租賃期滿，乙方必須將本契約租賃的土地歸還給甲方，乙方將土地及地上附著物歸還給甲方前，不得惡意破壞其使用現狀。
第七條續約規定
租賃期限屆滿，承租方需要繼續使用土地的，應當在土地租賃期限屆滿前半年申請續約。
經甲方同意續約的，甲乙雙方應在租賃期滿前訂立續租契約。
第八條地上附著物的歸屬及使用
租賃土地上的所有附著物歸甲方所有，乙方僅享有租賃期內的占有、使用、收益權。
第九條違約責任
甲方未按契約約定提供土地的，乙方有權解除契約，甲方應返還乙方已交租金，並雙倍退還保證金。
乙方逾期未繳納或者未繳足租金的，甲方有權從逾期之日起每日加收未繳納租金總額的4‰作為滯納金。
出現下列情形的，甲方有權單方解除契約，無償收回出租土地及全部地上附著物，並沒收保證金：
1、乙方逾期2個月未繳納租金，甲方應通知乙方限期繳納，指定期限屆滿乙方仍未繳納;
2、乙方遲延繳付租金，累計達3次;
3、乙方未足額繳付租金，累計達3次;
4、乙方逾期繳納水、電、稅費，甲方應通知乙方限期繳納。
指定期限屆滿乙方仍未繳納;
5、乙方未經甲方書面同意，擅自更改土地用途;
6、乙方未嚴格按照法定程式進行報建、施工、竣工驗收、辦證，甲方有權要求乙方限期改正，指定期限屆滿乙方仍未改正;
7、乙方在經營期間非法轉讓、抵押或者以其他方式處分租賃地塊上的建築物及其配套設施的，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀。
指定期限屆滿乙方仍未改正的;
第十條免責事由
因不可抗力導致部分或全部不能履行契約，甲乙雙方均不負責任，但應當採取一切必要的補救措施以減少損失。
當事人延遲履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
契約履行期間，一方應在不可抗力發生後四十八小時內通知相對方，並且在不可抗力發生後七日內，向另一方提交契約不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面說明。
有下列情形之一的，甲方可以在租賃期屆滿前收回租賃土地：
1、國家為公共利益需要使用土地的;
2、國家為實施城市規劃需要調整使用土地的;
3、法律、法規、國家政策規定的其它情形。
甲方依照本條第三款第1、2、3項的規定收回土地的，地上附著物的補償金額按照承租年限分配，以乙方使用年限為基準，乙方已經使用的年限歸甲方，乙方未使用的年限歸乙方。
第十一條告知義務
一方變更法定代表人、通訊地址或開戶銀行、帳戶等與相對方履行契約有關事項的，應當在變更後十日內，將新的地址或開戶銀行、帳號書面通知另一方。
因延遲通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
第十二條爭議解決
因履行本契約發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十三條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十四條附則
本契約一式三份，甲方、乙方、小谷圍街道辦事處主管部門各保管一份，具有同等法律效力。
本契約的金額、面積等項目應當同時以大、小寫表示，大小寫數額不一致的，以大寫為準。
本契約未盡事宜，可由雙方約定後訂立補充協定;補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 甲方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
委託代理人： 委託代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
農村土地租賃使用契約 篇8
編號：
農 村 土 地 租 賃 合 同 書
租 賃 合 同
一、訂立契約雙方：
出 租 方（以下簡稱甲方）：
法定代表人：
承 租 方（以下簡稱乙方）：
法定代表人：
工商註冊號：
二、承租方式：公開協商並經村民代表大會通過
三、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 年。
四、租賃項目名稱、位置及數量：
1、項目地點位置（四至）：。
2、項目（含所屬物）數量：
項目單位數量備註
畝見四至勾圖以附屬檔案“四至勾圖”為準
畝見四至勾圖以附屬檔案“四至勾圖”為準
畝約以附屬檔案“四至勾圖”為準
五、租賃用途： 種植、農業觀光，旅遊開發。
六、租金交付期限及交付方式：
1、租賃費總計金額：。
2、交付期限、地點及交付方式：
交付期限：
交付地點：
交付方式：現金或支票。
3、延期不交租金處理辦法： 按一年期銀行同期貸款利
率支付違約金 。
七、租賃期內完成指標： 完成政府批覆的相關設施及地上物
建設。
八、雙方權利義務：
（一）出租方的權利和義務：
（1）依法享有土地的所有權。
（2）享有依照契約約定期限監督指導的權利。
（3）享有按照契約約定按時收取租金的權利。
（4）有按照契約約定有償為承租方提供服務的義務。
（5）有協助承租方辦理審批手續的義務。
（6）法律、法規規定的其他權利和義務。
（二）承租方的權利與義務
（1）在承租期內享有承租範圍內土地及所屬地上物的經營權、收益權。
（2）經出租方同意，在承租期內享有依法流轉權。
（3）依照契約約定，有按期向甲方交納租賃費的義務。
（4）在承租期內有對所租土地進行建設及經營管理的權利。
（5）在承租期內非政府批准不得改變土地使用性質。
（6）依法享有國家政策支持及資金補貼的權利。
（7）法律、法規規定的其他權利和義務。
九、契約期滿資產處理方法：
契約期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權；如承租方不再續租，承租區域內的地上物補償雙方另行協商。
十、違約責任
（1）變更或解除契約，必須經雙方協商同意；任何一方擅自變更或解除契約，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產損失另行評估認定，按責賠償。
（2）任何一方未按契約約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。
十一、雙方議定其它事項：
（1）出租方有協助承租方辦理相關手續和協調村民的義務；
（2）承租方在租賃期限內，如取得政府批准，可以改變土地性質，並按土地使用性質履行征地契約；改變土地性質所發生的費用由承租方自行承擔。如政府批准改變土地使用性質，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額（包括但不限於土地補償、安置補償和地上物補償）均以不超過本契約約定租賃價格的租金為上限；從政府批准征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金後，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔。
（3）出租方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產經營的，由出租方承擔責任；租賃期限內因出租方原因導致第三方對承租方承租的土地提出任何異議，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經濟損失由出租方負責賠償。
（4）承租方建設或經營過程中需經過出租方其它土地通行時，出租方應當積極協助和提供方便。
（5）承租方租賃區域內的自然景觀（僅指山場及河流），出租方及其村民可以無償使用但應服從承租方經營管理規定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務。
（6）出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;承租方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸承租方。包括但不限於在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。
十二、糾紛的處理方法：出現糾紛時，雙方首先協商解決，或申請主管部門協調；協商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁。
十三、其它
1、本契約經農村合作經濟管理部門鑑證，雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本契約一式六份，一份11頁；雙方各執兩份，契約鑑證機關兩份。
3、附屬檔案：村民代表大會複印件、法人代表身份證複印件、承租土地四至勾圖。
出租方：（蓋章）
法定代表人： （簽字）
簽訂日期： 年 月 日
承租方：（蓋章）
法定代表人： （簽字）
簽訂日期： 年 月 日
本頁無正文
鑑證單位（章）
鑑證人（簽字）：
鑑證日期： 年 月 日
契約變更補充協定
農村土地租賃使用契約 篇9
甲方：
乙方：
乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閒置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協定如下：
一、乙方將該村第 村民組所有的，位於的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。
二、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地總計畝。
三、租期為 年，自 日始至 日止;契約期滿如甲方繼續經營的，此契約應繼續履行，續延期限為 年，土地租賃價格每年每畝土地租金為 元。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，總計人民幣 元。
五、付款方式：本協定公證後甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵契約生效後一年的租金，從第二年起租金於每年的 月 日付清。甲方所交租金用現金支付。
六、乙方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。
七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。
八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的稅費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。
十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。
十一、甲方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。甲方利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。
十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。
十三、契約的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約;
2、甲方所交租金到期後超過一年未支付的，乙方有權解除契約，甲方經濟損失自負;
3、如乙方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除契約並不承擔違約責任。
4、乙方村委會領導成員的更換不影響本契約的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本契約的義務。
5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
(前期土地平整費用，甲方後續用電和用水收費事宜建議一併約定)
十四、租賃期滿後，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。
十五、違約責任：
1、若甲方在接到乙方書面催款通知後30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;-
2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委託有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十六、因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十七、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
十八、乙方指定 負責本契約履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。
此契約一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章)：
代表簽字：
代表簽字：
簽訂日期： 年 月日
農村土地租賃使用契約 篇10
出借方(甲方)：_________________
借用方(乙方)：_________________
乙方因_________________________配套道路工程施工，向甲方借用辰雙青新家園4#地塊作為道路施工材料(碎石、白灰粉、煤灰、土方等)臨時堆放地，經甲乙雙方友好協商，甲方願無償將4#地塊借用乙方，雙方協定如下：
一、如甲方需用該地塊，乙方需在甲方限定的期限內清場，予以歸還。
二、本協定簽定同時甲方將土地交付給乙方使用，在出借期限內乙方有權自行使用該土地，包括但不限於搭蓋建物等地上附屬物，但不得用於從事非法活動。
三、出借期限內，若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協定，經雙方友好協商一致，可提前解除。
四、甲乙雙方應嚴格遵守協定約定內容，不得擅自變更或者終止解除契約。若有違約，應依照我國有關法律規定承擔相應的違約責任，給對方造成經濟損失的，應賠償全部經濟損失。
五、本協定自乙方簽定後生效。本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
農村土地租賃使用契約 篇11
農村土地租賃契約書
村( )農包字第 號
發包方：
租賃方：
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂契約如下：
1、租賃地名： 面 積：
界止 ：
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款：總計人民幣(大寫) 元。
交款方式及時間：
5、發包方的權利與義務：
1、發包方有權監督租賃方按契約約定履行契約。
2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。
4、創造條件，儘可能為租賃方提供生產經營服務。
6、租賃方的權利與義務：
1、租賃方有經營自主權。
2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。
3、租賃方必須按契約約定上交租賃款。
4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建築物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用於違法經營。
5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至契約期滿。
7、在契約租賃期內，如遇租賃範圍土地被徵用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。徵用後，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金 元。如租賃方違反契約約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止契約，收回發包土地並不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜，雙方另行協商。
十、本契約1式 份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃契約管理機關各備案1份。
十1、本契約自簽訂之日起生效。
發包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：
法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日
農村土地租賃使用契約 篇12
甲方【出租方】乙方【轉租方】丙方【承租方】根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由於種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽契約如下：
第一條租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫 面積{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在契約期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。總計________年。契約期滿後，雙方同意，可延續契約。丙方享受同樣價格優先權。
第四條租金及支付方法。每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到________年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。
第六條契約終止在契約厲行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受契約期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。契約終止。
第七條契約解除。到期後契約自然解除。
第八條本契約一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。甲方乙方丙方________年____月____日
農村土地租賃使用契約 篇13
甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由於種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽契約如下;
第一條 ;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫________________________。面積______畝。四
第二條 ;租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在契約期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條 ;租賃期限。
自______年______月______日至______年______月______日止。總計______年。契約期滿後，雙方同意，可延續契約。
第四條 ;租金及支付方法。
每年當年租金共____________元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
第五條 ;契約終止。
在契約履行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。契約終止。
第六條 ;本契約一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方簽字：____________ 乙方成員簽字：______________
聯繫電話：__________________ 聯繫電話：_________________
公證人簽字：________________
_____年______月______日 _____年______月______日
農村土地租賃使用契約 篇14
出租方: (簡稱甲方)
承租方: (簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律規定，(承租方) 甲方同意將權屬自己的位於大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面與廣 西農業幹部學校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設商業經營性質的樓房用地。現經甲乙雙方充分協 商一致，達成如下協定，以資雙方共同遵守執行。
一、出租方土地的位置、範圍、面積該出租地位於大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面) ，其四至範圍南、西、北三面各為廣西農業幹部學校用地，東面為銀沙大道用地(詳 見附屬檔案紅線圖) 。該土地面積約為 畝(見紅線圖) 。
二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整)，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計 足 22 年，其中建設期貳年，建設期不計收租金(即只計收 20 年租金) 。
三、土地租賃用途及建設規模所租土地限於正當商業用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上 建設鋼筋混凝土商用樓房(具體層數最終以有關部門批准建設的層數為準)， 並保證該建築物有合法手續。
四、租金 該土地 22 年租期(只計收 20 年租金)的總租金總計人民幣陸萬伍仟 元整(￥65000 元)。
五、 乙方在本契約書生效取得該土地租賃使用權後，應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續，甲方應向乙方提供有關辦證資料及有關證明文書等 材料，協助乙方辦理報批報建手續。報建手續辦妥並在該樓房起建完成後 將其相關資料交付給甲方。
六、辦理報批報建手續費用全部由乙方全額承擔。
七、水電拉接由乙方自行解決並由乙方自行向相關方面繳交費用。甲方有協助乙方的義務。
八、乙方在租期所進行的合法經營活動甲方不得干涉，經營活動所需資金甲方不參與投資，經營所得收益甲方不參與分配，經營期間所需的一 切稅費由乙方負責。
九、乙方租用甲方的土地並起建樓房進行合法商業經營，期間如稅務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關稅費的，由乙方全部支付。 1 十、乙方在 22 年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建築物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的 建築物時無需向乙方支付任何費用。
十一、22 年租期屆滿後，若乙方有意向甲方續租該土地和租用該樓房 的，在同等條件下甲方允許乙方享有優先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。
十二、本租期內若遇國家徵用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設期)的補償 費 100%歸乙方，後 10 年期則補償費由甲乙雙方各分享 50%;停業補償費 100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按 50%分享。
十三、在 22 年租期內，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有 土地使用證，辦證的合法手續所需費用由甲方負責。
十四、本契約一經簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲 方違約，則甲方必須雙倍返還租金，並雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用，包括建築費用及辦證和其它全部合法費用。
十五、來盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，作出補充協定，補充協定與本契約書均具有同等法律效力，補充協定與本契約書一併執行。若協 商不一致的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十六、本契約書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。
十七、本契約書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。
十八、本契約書自甲乙雙方簽字並在乙方向甲方一次性交完該土地的 20 年租金總計陸萬伍仟元(￥65000 元)人民幣後立即生效。
甲方：
法人代表：
二○○ 年 月 日 乙方：
代表：
二○○ 年 月 日