雙跨四層的輕工業廠房租賃契約 篇1
出租方(甲方)：
營業執照號：
法定代表人：
地址：
電話：
郵編：
承租方(乙方)：
營業執照號：
法定代表人：
地址：
手機電話：
郵編：
經甲乙雙方有好協商，甲方將坐落在 廠房出租給乙方作合法的生產經營使用，根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款以供遵守：
第一條 租賃物
甲方提供一棟雙跨四層的輕工業廠房給乙方使用，面積為平方M，租賃廠房位於深圳市龍華區民治街道上芬社區西頭工業區內。
第二條 租期
1、租期：從 年 月 日至 年 月 日止;
2、免租期：從簽訂租賃契約之日起算個月內免租金;
3、如契約到期，乙方有優先續租權，但應提前三個月向甲方申請辦理續租手續，否則視為放棄續租要求;
第三條 租金
1、月租金額：租金按甲方提供面積平方M，每月每平方M租金為人民幣 元(不含稅)計算，合計每月租金人民幣 元(小寫：￥ 元);
2、支付時間：由乙方在每月日前付清給甲方，甲方收到乙方租金後提供收據給乙方。契約簽署後，乙方應預繳一年的房租，首年房
3、租應在契約簽署後一個工作日之內繳納;
4、支付方式：通過銀行轉賬，繳付當月房租。
5、開戶名： 股份合作公司
6、開戶賬號：
7、開戶行： 深圳市農村商業銀行上塘支行
8、乙方如需租金髮票，甲方會協助辦理。一切費用和稅金由乙方承擔;
第四條 押金
乙方在簽訂契約的同時向甲方交納租廠押金人民幣 (小寫：￥ 元)，租廠押金到契約期滿時，辦理完退租手續並經甲方驗收通過後退還給乙方。
第五條 租賃物用途
該租賃物用於工業和商業、辦公。乙方應自行辦理一次和二次消防、衛生、質檢、經營執照，批文等相關事項，且費用由乙方承擔。
第六條 租賃物內貨梯及變壓器
甲方提供廠房內噸人貨電梯一台、千伏安變壓器一台(含配電房配套設施)給乙方使用。在租賃期內，乙方負責電梯的保養和維修費用，以及變壓器的安裝費用和維修保養費用。
第七條 衛生費
1、乙方每月另支付物業公司的衛生費一共人民幣 元(￥ 元)
2、由乙方在每當月五日前付清給物業公司，物業公司收到乙方租金後提供收據給乙方。
第八條 維修保養
1、乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。乙方應負責租賃物內使用設施的維修、維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第九條 防火安全
1、乙方在租賃期間遵須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以其他勞動生產安全的有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
第十條 保險責任
在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內乙方的財產及其他必要的保險(包括責任險)。
第十一條 轉租
在租賃期內，乙方不得轉租第三方，如發現，契約自動取消無效。
第十二條 特別約定
1、甲方委派一名本村人員協助乙方聯繫地方部門關係，月薪貳仟元(小寫：￥元)，由乙方每月直接支付給個人，具體工作由乙方安排和管理;
2、租賃同間內，凡因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致甲方無法繼續履行本契約的，或因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使甲方不能履行本契約時，雙方應按有關法規政策規定及時協商處理。由此所產生的損失，甲方不負賠償責任;
3、乙方租賃期間需嚴格按照政府消防部門、勞動管理部門的有關規定做好相關工作，並接受甲方的勞動生產安全巡查員的監督和管理。違反消防、勞動管理規定，經書面通知後仍不整改的，甲方有權終止本契約的執行，一切損失由乙方自負;
4、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施(包括水電設施)，由此造成的一切損失(包括受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。若乙方欠交租金超過個月，甲方有權提前解除本契約。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受租戶)之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租戶的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起日後，可將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用;
5、本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任;
6、乙方應保證符合《深圳市龍華西頭股份合作公司工業廠房物業對外公開競價招租》的要求;
7、若租賃期間，甲方出售或轉讓租賃物所有權，乙方明確放棄優先購買權。
第十三條 違約責任
1、如有一方提前終止契約，應賠償對方的一切合理損失。
2、乙方如不遵守付款日期，每超一天按租金總額加收滯納金付給甲方，包括租金在內的一切費用(如:房屋租賃管理費、員工社保費、工傷保險、水電費等)均由乙方負責支付。
3、若乙方未購買保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方承擔;
4、除本契約有特別約定外，違約方應向守約方支付違約金，違約金為總租賃金額的。
第十四條 爭議解決
本契約在履行中發生爭議，經雙方協商無法解決，可提交深圳仲裁委員會仲裁。
第十五條 其他
本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，上塘記帳中心留存一份。經雙方簽字蓋章且甲方收到租廠押金後正式生效。希雙方合作期間同遵守本契約，如有未盡事宜必須經雙方協商解決。
註：契約期限滿後，為了社區更好的發展，甲方有權拆除本棟樓房發展其它用途，乙方無償退出此樓房。
(以下無正文，僅契約簽署頁)
甲方(印章) 乙方(印章)
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
甲方開戶行： 乙方開戶行：
甲方開戶賬號： 乙方開戶賬號：
簽署日期： 年 月 日
雙跨四層的輕工業廠房租賃契約 篇2
訂立廠房租賃契約前應對對方的法律地位、經營範圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢，並且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。
工業廠房租賃契約範本
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建築面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：承租方：
授權代表人：授權代表人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：
簽約日期：年月日
雙跨四層的輕工業廠房租賃契約 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：______________聯繫電話：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________聯繫電話：________________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
一、甲方將____________________________________________________租賃給乙方使用，面積約___________平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自__________年________月______日至__________年________月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為__________年________月______日。
三、廠房與宿舍每月租金總計為人民幣玖仟元(￥________________元)
四、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金人民幣____________元和第一個月的租金____________元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月________日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十三、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
__________年________月______日__________年________月______日
雙跨四層的輕工業廠房租賃契約 篇4
工業廠房租賃雙方：
出租方（甲方）_______________
承租方（乙方）_______________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建築面積為平方米。廠房類型為，結構。
二、工業廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收
到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。4、廠房租賃期間，乙方*根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：_______________承租方：_______________
授權代表人：_______________授權代表人：_______________
開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________
帳號：_______________帳號：_______________
電話：_______________電話：_______________
簽約地點：_______________
簽約日期：年月日
雙跨四層的輕工業廠房租賃契約 篇5
承租人：
甲方(出租方)：
法定代表：
乙方(承租方)：
法定代表;
鑒於：
1. 甲方為坐落在_______________處的工業廠房的合法所有權人【房屋及土地所有權證書見附屬檔案 】，有權全部或部分出租該工業廠房;
2. 甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本契約所約定的該工業廠房;
3. 為此，根據《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》和《天津市房屋租賃管理規定》以及其他相關法律的規定，甲乙雙方本著公平、公開、平等互利、自願等原則，就租賃事宜，協商一致，簽訂本廠房租賃契約(下稱“本契約”)。
第一條 定義
1. 本契約中使用的下列術語，除非另有所指，具有以下含義：
1) 一方：指甲方或乙方。
2) 雙方：指甲方和乙方的統稱。
3) 本契約：指本契約及其附屬檔案的統稱。
4) 租賃物業：指範圍內全部建築物及附屬配套設施，包括專用區域和地面停車場，具體設定和範圍見附屬檔案2所示的(紅)色部分。
5) 租賃建築物面積：指附屬檔案2所示的(藍)色部分。詳見本契約約定。
6) 專用區域：指甲方按本契約第______條規定提供給乙方______日二十四小時專用的區域，其設定如附屬檔案2所示(紅)色部分。
7) 公共區域：指該用地內租賃物業以外的停車場、綠地、市政通道等區域。
8) 停車場：指本契約第 條規定的該用地內由甲方建設並提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場範圍內的停車位。
9) 物業公司：指甲方依法組建或委託或聘請的負責租賃物業及其所在區域物業管理的物業管理公司。
0) 交付標準：指甲方按本契約規定，向乙方交付租賃物業的全部標準和要求。
) 交付日：指甲方向乙方交付經乙方確認滿足交付標準的租賃物業的日期。
2) 移交書：指甲方將租賃物業交付給乙方時，按本契約規定雙方共同簽署的移交確認檔案。
3) 後期裝修：指交場日後乙方對租賃物業的裝修。
4) 計租日：指開始計算租金的日期。
5) 租金：指乙方根據本契約承租租賃物業應向甲方支付的租金，租金已包括專用區域和的使用費。
6) 租賃保證金：指為確保租賃契約的履行，約定由乙方按照本契約規定向甲方支付確定的金額的履約擔保。
7) 月：指日曆月。
8) 日：除非本契約明確為工作日外，指日曆日。
第二條 租賃物業狀況
1. 租賃物業設定，建築結構為______，建築面積為_________，計租面積為同建築面積______。
2. 廠房內屬於甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經甲、乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作為本契約有效附屬檔案(附屬檔案3)，租賃期間，該附屬檔案所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一併出租給乙方使用。
3. 在簽署本契約前，乙方已委派專業人員對租賃物業及附屬設施進行現場查驗，對於涉及的專業技術等問題已進行詳盡了解，雙方均確認租賃物業以現狀為準進行出租。
第三條 租賃物業用途
1. 乙方承租的廠房用途為：_______________，未經甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。
2. 甲方同意不同意乙方將租賃物業作為乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用。
3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本契約(包含各契約附屬檔案)及中國法律、法規的規定。
第四條 租賃期限
1. 物業租賃期限總計______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。
2. 如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前______日內向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃契約;如在本契約期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃契約達成一致，則本契約到期時將自行終止。
3. 本契約租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有無優先承租權。
4. 本契約期限屆滿前，乙方應做好騰還租賃物業的準備，並保證將在租賃期滿時將租賃物業移交甲方。
第五條 租金及支付
1. 租金標準為：____________元平方米計租面積日。
2. 上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費，以及本契約附屬檔案3附屬設施使用費用。
3. 上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業費。
4. 支付方式：租金按_________支付一次，乙方以______方式支付租金，具體支付時間為：____________。甲方在收到乙方的當期租金後，在五個工作日內向乙方提供當月租金的正式發票。
5. 前款規定的租金支付日和提供發票日如遇法定節假日則日期相應順延至節假日結束後的次日。
第六條 定金及保證金
1. 乙方應當在本契約簽訂後 日內向甲方交付保證金計人民幣_________元，本租賃契約自乙方實際交納保證金之日起生效。
2. 租賃期間，如因乙方因違反本租賃契約約定給甲方造成財產損失的或有其他違約行為的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃後將及時以書面方式通知乙方。乙方須於收到上述通知後7 日內，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃契約已終止。乙方對甲方扣划行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權利，但不影響先行補足保證金的義務。
3. 租賃期滿，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。
第七條 租賃物業交接
1. 甲方應於租期開始日前將租賃物業交付乙方使用，關於租賃物業交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯繫辦理租賃物業交接手續。
2. 雙方在交接時對租賃物業(含附屬設施)的狀況共同進行清點檢驗，並簽署租賃物業移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本契約中確定的租賃物業狀況為準。租賃物業(含附屬設施)的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
3. 甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延，甲方遲延交付物業超過______日的，乙方有權終止本契約，雙方互不承擔Υ約及賠償責任。
第八條 廠房的裝修、改造及免租期
1. 乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙提交甲方，在徵得甲方同意且辦理政府有關審批手續後方得按審定後的圖紙施工。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔，有關消防驗收等手續由乙方自行申報，甲方提供協助。乙方的裝修應採取文明施工，並遵守國內相應的法律、法規，服從甲方正常管理。
2. 乙方進行後期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產與經營活動。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理並承擔因此所產生的責任。
3. 在對租賃物業進行裝修工程前，雙方應自費為租賃物業就其在裝修期間可能遇到的各種風險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。
4. 如政府任何主管部門對租賃物業後期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，並承擔整改裝修費用。但是，如該等裝修是因甲方的工程質量的過錯造成的，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。
5. 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經甲方通知後應儘快恢復原狀，並承擔由此造成的實際損失與責任。
6. 在後期裝修期內，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進行測試、練習及試業，以準備作正式營業，但不得妨礙任何第三人的正常生產生活和經營活動或對任何第三人造成損害，否則承擔相應的責任。
7. 甲方同意將自 年 月 日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。
8. 本契約期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設施設備給甲方財產造成損失的，乙方應予以賠償。
第九條 租賃物業的維修維護
1. 租賃期間，甲方負責租賃物業主體結構、租賃物業附屬公共設施以及《租賃物業及附屬設施維修維護分工表》(附屬檔案4)確定由甲方負責維修部λ的維修工作。雙方在簽署本契約時將一併確定租賃物業及附屬設施的維修分工。
2. 乙方負責其在租賃物業中自行安裝的設施設備的維修和保養，並對《租賃物業及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施(不含公用設施、設備)進行日常維護。
3. 在租賃物業使用過程中，出現應由甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，並迅速採取必要措施防止損失的進一步擴大，乙方採取以上合理措施所發生的費用和產生的責任由甲方承擔，如因乙方δ在合理時間內通知或δ採取暫時合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失。甲方應在接到乙方通知後立即或儘快且不遲於兩日內開始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專業維修人員進行檢查，代為維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔。因甲方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔。因乙方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。
4. 甲方對廠房及附屬設施進行正常的大修、檢修等活動或因突發事件對廠房進行搶修的，乙方應給予配合。甲方因處理與該租賃業務事宜或設備檢查、維護等，且在有必要進入租賃物業時：
1) 營業時間內，甲方或物業公司人員須在乙方人員陪同下進入租賃物業非營業區域，乙方應給予協助及配合;
2) 非營業時間內，在無法聯絡到乙方人員並且情況緊急的情況下，甲方或物業公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業或專用區域，但在過程中應小心安全謹慎行事和採取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產，並應於事後兩天內將情況向乙方予以書面說明。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。
5. 一般情況下，乙方因調整、維修、檢查任何相關設施、設備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設備機房時，乙方應於事先通知並獲甲方同意的情況下方可進入。甲方應給予協助及配合。若遇到緊急事態或無法聯絡到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設備機房，但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和採取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產，並應於事後兩天內將情況向甲方予以書面說明。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。
6. 雖然出租物業包含公用水、氣、電、熱等市政公用設施，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔Υ約及賠償責任。
第十條 物業管理及能源通訊費用
1. 租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房而發生的水、電、燃氣、採暖、電話、網路等各項能源通訊費用及物業管理費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。
2. 乙方正式進住廠租賃物業前，之前所欠的能源通訊等費用應由甲方結清，雙方應共同到有關能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續(如果允許的話)，將繳費人變更為乙方。本契約終止後，在乙方結清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應配合乙方辦理繳費人的變更手續，將繳費人變更為甲方或新的承租方。乙方應承擔變更能源通訊費用繳費人的手續費用。
3. 即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業及附屬設施，仍應按相關規定交納物業及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設施將不作為減免租金、物業費用及其他費用的理由。
第十一條 承租人限制
1. 乙方在使用租賃物業期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。
2. 乙方在使用物業過程中，還應注意對環境的影響，因環境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔責任，且甲方可以以此作為與乙方終止契約的理由。在租賃終止時，對於租賃物業及周邊區域如造成環境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。乙方應確保其使用廠房所進行的生產項目符合有關環保要求，並應採取有效措施，減少和降低其生產過程中產生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。
3. 乙方在租賃期間禁止將租賃物業部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業交由第三方使用的行為。
4. 租賃期間內，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據有關部門的要求，做好防火、防汛等各項安全防範工作，並接受有關的檢查與監督，如因乙方拒絕監督或整改，造成災害損失，則由乙方承擔全部的法律和經濟責任。雙方將另行簽署《安全責任書》,作為本契約的附屬檔案5。
5. 乙方應處理好與相鄰單位之間的關係，在公共道·通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。
6. 在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方所有的財產及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設施及其他財產，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責承擔。乙方在承擔上述責任後可向責任人主張。
7. 本契約有效期內，甲方有權轉讓或出售租賃物業(或作價入股、抵押或以任何形式提供擔保的)，但甲方不得將租賃物業的全部或部分所有權轉讓或出售給二個或二個以上的受讓人(乙方書面同意的除外)。甲方轉讓或出售租賃物業前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本契約項下的所有條款的承諾書，否則乙方有權無條件終止本契約，甲方須向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此所受到的所有經濟損失。乙方明確放棄優先購買權，甲方出售物業時，無須通知乙方，但轉讓行為完成後應及時通知乙方並保證物業購買人仍按本契約約定條件繼續履行本契約，並承擔契約項下的權利及義務。
8. 租賃期內甲方同意乙方可免費使用租賃物業外牆上可合法發布廣告的廣告牌(詳細位置及設計須由甲方最終審定)。涉及市容、工商等許可或備案手續及費用由乙方承擔。在該等廣告牌指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人(負責安裝、修護或拆卸人員除外)的人身損害或財產損失，由乙方承擔全部的法律責任。
9. 在租賃期間，甲方對租賃物業、配套設施及公共設施進行改造，在不影響乙方使用且不降低標準的情況下，乙方不持異議。但在租期內租金標準不變。
第十二條 違約及賠償責任
1. 在本契約有效期內，任何一方不得無故終止契約，否則將以支付剩餘租期內全部租金作為違約金支付對方作為違約責任。
2. 在租賃期限內，未經甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動，或在廠房內隱匿武器、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權隨時解除本契約，收回廠房並收取剩餘未履行租期的全部租金作為違約金。
3. 乙方延期支付租金或物業及其他能源費用，按欠付租金的日______%向甲方支付違約金，延期超過______天的，甲方有權解除本租賃契約，乙方須支付剩餘租期內全部租金作為違約金。
4. 在租賃期限內，未經甲方書面同意擅自對租賃物業及附屬設施裝修改造或超範圍裝修改造的，甲方有權解除本租賃契約，乙方須支付剩餘租期內全部租金作為違約金。
5. 在租賃期限內，乙方因生產經營及其他行為導致噪聲、排污、輻射等環境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關處罰的，除非能在甲方允許的期限內得以全部整改，否則甲方有權解除本租賃契約，乙方須支付剩餘租期內全部租金作為違約金。
6. 乙方在租賃期間將租賃物業部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業交由第三方使用的行為的，甲方有權解除本租賃契約，乙方須支付剩餘租期內全部租金作為違約金。
7. 乙方在保證金通知扣減後 7 日內仍未予以補足的，延期按補足金額的日_________%向甲方支付違約金，延期超過______天的，甲方有權解除本租賃契約，乙方須支付剩餘租期內全部租金作為違約金。
8. 租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應在租期屆滿前或租賃契約終止後______日內將租賃物業及附屬設施移交甲方，逾期移交期間按租金標準的______倍支付違約金。
9. 發生下列情形之一的，本契約自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本契約的義務：
1) 政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可以按照國家規定獲得應由乙方享有的補償。
2) 租期屆滿，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但沒能就續租條件與甲方達成一致的。
3) 因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且在 3 個月內無法修復的。
4) 雙方達成書面契約，一致同意提前終止本契約的。
10.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍不能履行至符合契約約定的，對方均有權終止本契約，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
1.由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本契約所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行契約的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除契約、部分解除契約或延期履行契約。
2.任何一方違約，而另一方不行使本契約規定的終止本契約的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限於仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，並承擔賠償責任。
3.本契約終止不影響契約約定的違約及賠償責任的承擔。
第十三條 保險
1. 在租期內，乙方應對租賃物業內的乙方購置的設施、物品等購買相關保險併購買公眾責任險、財產一切險，並向甲方提供保險單複印件。保險範圍內涉及到需要向甲方賠償的，甲方須為其受益人之一。
第十四條 不可抗力
1. 不可抗力系指一方不能預見、不能避免並且不能克服，妨礙該方履行其在本契約項下的全部或大部分義務的事件，包括但不限於爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。
2. 因不可抗力引致其中一方不能履行其在本契約下的全部或部分義務，該方應在不可抗力發生後十四日內書面通知另一方並提交相關的證據，雙方應儘可能利用合理方法在可能的範圍內減輕各自的損失。如有不可抗力事件發生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務不應被視為違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務的一方應採取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，並應努力在儘可能短的時間內恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
3. 在租期內非乙方原因造成的火災、水災、風暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業或不能使用專用區域，自發生該事情當日起，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業可以繼續正常、安全營業和使用為止。但如果乙方仍在租賃物業中進行部分營業，乙方應按實際營業面積繳納租金。
第十五條 賠償限制
1. 除本契約另有約定外，對於由任何原因導致的間接的、偶然的、特殊的或後果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽損失、無法磋商或機會損失，預期收益的損失，數據的任何損失或破壞均不承擔任何責任，無論該等損失和損害是否由於違約、疏忽或任何其他侵權行為或與此相關的任何法律權利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大範圍內應合理的意識到可能造成此等損失。
第十六條 租賃登記及稅費承擔
1. 與本契約有關的登記費、印花稅、房屋出租管理費、房產稅等稅費將按有關政府部門的規定各自負擔。如果法律沒有規定且雙方無約定的，基於平等互利原則，由雙方平均分擔。任何一方要求公證契約，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔。
2. 雙方同意因該租賃物業享有稅收優惠而產生的稅收返還歸甲方所有。
第十七條 爭議的解決及法律適用
1. 凡與本協定有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協商解決，如經協商後仍不能達成協定時，可提交該物業所在地法院起訴解決。由上述過程發生的費用(包括律師費等費用)除上述法院判決另有規定外，皆由敗訴方承擔。
2. 在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，契約仍應繼續履行，各方發生的爭議不影響本協定其他約定的履行。
3. 本契約的執行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規。
第十八條 通知送達
1. 一方當事人可採用直接、郵寄、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對方當事人。
2. 因當事人提供或者確認的送達地址不準確、拒不提供送達地址、送達地址變更δ及時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。
3. 一方傳送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發生者為準提供後，視為已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式提供者，實際收取或拒收之時; 凡使用證明郵件或掛號信方式提供者，傳送郵件之日後七天;凡使用傳真方式提供者，檔案傳輸之時，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認文本。
第十九條 保密
1. 任何一方在依據本協定履行相應的義務時，可能會獲得對方及其關聯實體的機密或專有信息(“保密信息”)。三方均確認保密信息的專有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。上述信息包括但不限於：( )本協定本身及其條款和內容;(2)在協定履行過程中____除非根據法律或司法程式要求披露外，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。
2. 各方均承諾，在簽署及履行本協定過程中，任何一方的員工、服務人員、代理人和承包商對檔案和交易信息的接觸僅限於為了履行本協定約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，並且該等信息的披露僅限於履行本協定約定事項之目的。任何一方均承諾促使其所有員工、服務人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程式。
3. 如果一方受法院指令、傳票或其他法律、管理機構或類似司法程式的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應在收到上述通知或指令後立即通知對方，以便對方申請相應的保護。
4. 本條約定在本契約無論何種原因終止後應仍然有效。
第二十條 其他
1. 任何一方將獨立承擔違約責任，一方不按契約約定履行約定及法定義務，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務的理由。
2. 如果本協定的任何條款或規定無效或不能履行，本協定其餘的內容不應受此影響，而且本協定其餘各項條款與規定在法律允許的最大限度內應繼續有效並予以執行。
3. 本契約的附屬檔案作為與本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等效力。
4. 本契約未盡事宜，各方協商同意後，以書面形式修訂或補充;本契約沒有約定且雙方又沒有達成補充協定的，依照《民法典》的有關規定處理。
5. 本契約一式肆份，雙方各執貳份，均具有同等效力。
6. 本契約由雙方蓋章及授權代表簽字後生效。
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
租賃期限： 年 月 日至 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
雙跨四層的輕工業廠房租賃契約 篇6
出租方(甲方)：_____________電話：_______________________
承租方(乙方)：_____________電話：_______________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約__________平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自__________年________月______日至__________年________月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為__________年________月______日。
三、廠房與宿舍每月租金總計為人民幣______元(￥_______________元)。
四、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十三、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
__________年________月______日__________年________月______日
雙跨四層的輕工業廠房租賃契約 篇7
租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為_________結構。
廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或契約租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃契約終止契約
租金支付方式
甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣______元。採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定契約，契約既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前15日內支付。
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據或發票時，應在三天內付款。
廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止契約，乙方應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃契約簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，契約經蓋章簽字後生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
簽約日期：年 月 日
出租房租賃契約辦公用房租賃契約廠房租賃契約範本
雙跨四層的輕工業廠房租賃契約 篇8
出租方(甲方)：九台市教育新星教學設備廠
承租方(乙方)：李峰 身份證號碼：
根據《契約法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實守信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本契約。
一、出租廠房及場地情況
1-1 甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九台市第三十中學後院，出租的廠房為南側房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場地為原場地。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業場地使用，用於加工紙殼及塑膠製品和倉儲。
2-2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元後，乙方協助甲方在20天之內把空場地、空屋等移交乙方。
3-2該廠房及場地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續租，在同等價格下，乙方有優先租用權。
3-3 租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠房及場地的，則應於租賃期滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、其他費用
4-1 租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。
4-2 乙方生產經營產生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及安全責任由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
5-1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及場地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2 乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先徵得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產生的費用由乙方承擔。
5-3 乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先徵得甲方的書面同意，方可進行。
六、房屋返還時的狀態
6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的7日內返還該廠房及場地，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
6-3 乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。
七、終止(解除，下同)本契約的條件
7-1 因國家建設等原因終止契約，乙方無條件搬出。
7-2 因乙方原因終止契約，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
7-3 因甲方原因終止契約，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。
8-2 乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九台市教育新星
教學設備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設備不丟失、不損失。 8-3 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
8-4 甲、以雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本契約一式二份，雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
附：身份證複印件
20xx年三月一日
雙跨四層的輕工業廠房租賃契約 篇9
出租人?(以下簡稱甲方)：
統一社會信用代碼：
法定代表人：
身份證號碼：
聯繫方式：
地址：
承租人?(以下簡稱乙方)：
統一社會信用代碼：
法定代表人：
身份證號碼：
聯繫方式：
地址：
依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條?廠房基本情況
1、廠房坐落於_________________________，建築面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見附屬檔案平面圖。
2、廠房權屬狀況：
甲方持有廠房所有權證(詳見附屬檔案)，廠房所有權證書號為：_______________。
3、廠房_____(是?/?否)已設定了抵押。
4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本契約附屬檔案(《設施設備清單》)。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。
第二條?廠房租賃情況
乙方租賃該廠房經營範圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目，否則甲方有權解除協定。
第三條?租賃期限
1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總計_____年_____個月。
2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂廠房租賃契約。
3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第四條?租金及押金
1、租金標準：
自_________年_________月_________日至_________年_________月?_________日，月租金為_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)。
2、支付方式：_______________(現金/銀行轉賬)
3、各期租金支付日期:
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協定生效後乙方須於_________年________月_________日支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度到期前_________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃契約之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_______月________日至_______年_______月_______日止)，該期間免收租金。
5、甲方應當於_________向乙方提供租賃發票。
6、契約租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本契約後_________日內須向甲方繳納_________元整?(￥：_________)作為押金。
租賃期滿或契約解除後，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：
開戶行：
戶名：
賬號：
甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前?日通知乙方，否則因此產生的不利後果由甲方自行承擔。
第五條?其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：
(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。
本契約中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條?廠房的交付與返還
1、廠房交付：甲方應於_________年_________月_________日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗蓋章或簽字並移交房門鑰匙及_______後視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應予接收，逾期接收的應承擔相應違約責任。
2、廠房返還
乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
第七條?維修、裝修
1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。
3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。
第八條?承諾與保證
1、甲方承諾與保證
(1)甲方應保證所交付廠房的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為註冊地址申請工商營業執照，並且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、檔案，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除契約，要求甲方按照______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
(1)乙方應保證取得在本契約約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
(2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。
(3)乙方保證廠房按約定的用途使用，不得進行非法活動。
第九條?轉租
甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。
第十條?契約解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2、因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
(1)遲延交付廠房達_________日的。
(2)交付的廠房嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
(3)隱瞞廠房已經被抵押或查封的事實。
(4)不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用廠房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回廠房：
(1)不按照約定支付租金達_________日的。
(2)欠繳各項費用達_________元的。
(3)擅自改變廠房用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。
(5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十一條?違約責任
1、甲方違約責任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_________元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前_________日通知乙方，並按_________個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向乙方支付違約金，並且實際交付廠房日作為租金起算日。
2、乙方違約責任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_________元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按_________個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_________%向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向甲方支付違約金。
第十二條?不可抗力
1、本契約履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行契約時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起_________內提供遭遇不可抗力致使契約不能履行或不能完全履行的證明檔案，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本契約第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本契約自動解除。
第十三條?契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十四條?其他約定事項
1、在本契約約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被徵收、徵用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本契約，並有權要求甲方支付違約金_________元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。
2、本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
3、本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_________份，其中甲方執______份，乙方執______份。
(以下無正文)
甲方：
日期：?年?月?日
乙方：
日期：?年?月?日
雙跨四層的輕工業廠房租賃契約 篇10
承租方(以下簡稱甲方)_____________願意委託居間方(以下簡稱乙方)_____________房地產諮詢服務有限公司以下列條件租賃出租方(以下簡稱丙方)______________所有的房屋。
一、甲方對所租賃的房屋已充分了解並同意按下列條件租賃：
1、房屋座落：__________區______________路《_______________》______________________________________室;
2、建築面積：____________________平方米;權屬：______________;用途：_______________________________;
3、 租賃價格：人民幣___________元整，大寫：____________元整/( )年( )月請選擇並(√)表示確認
4、 租賃期限：總計( )年 自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止;
二、意向金的支付及有效期限約定：
甲方同意於簽訂本契約(以下簡稱契約)同時支付元整(人民幣/美元),作為租房意向金。本契約自甲方簽署之日起2日內為租房考慮期(租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金後可以在這段時間內確定是否租賃該房)，在考慮期內甲方有權提出終止委託租賃行為(須以書面形式)，並取回租房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述租賃行為，從超出考慮期之日起_____個工作日內為租房確認期(租房確認期是指：在有效期內當丙方在本契約中簽字確認後甲方均表示確認)，如超出確認期丙方尚未確認或本契約所列條件不為丙方所接受，則本契約終止，甲方所付之意向金立即無息返還。
三、意向金轉為購房定金及甲方違約約定：
當丙方於確認期內在本契約中簽字同意甲方所列租房條件後，則甲方同意將上述意向金自動轉為租房定金給丙方。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產租賃契約的，則視為違約，則甲方無權要求返回定金，丙方則按佣金額的50%支付給乙方作為前期服務費。
為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款並請予簽字確認，甲方：
四、甲方的義務：
在本契約之有效確認期內，丙方同意出租並簽字確認後，甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內,依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產租賃契約。
五、乙方的義務：
乙方負責為甲、丙雙方代書籤訂房地產租賃契約，同時乙方協助甲、丙雙方辦理產權調查、辦理房屋交接手續等相關手續。
六、甲方之服務報酬支付：
甲方與丙方簽訂房地產租賃契約同時應按月租金的35%,作為服務報酬(佣金)支付給乙方。
七、乙方未按上述第五條款乙方應履行的義務進行操作的，則乙方應向甲、丙雙方支付違約金，其金額按上述月租金的35%，計_____________。
八、甲方在與丙方成交時，甲方應依法負擔的有關稅、費均由甲方負責自行繳納。
九、丙方意見及義務
丙方同意按上述甲方之租賃條件出租，並同意在簽字之日起5日內依_____________房地產諮詢服務有限公司(乙方)安排，至乙方處與甲方簽訂房地產租賃契約。
十、丙方之服務報酬支付
丙方與甲方簽訂房地產租賃契約同時應按月租金的35%,作為服務報酬(佣金)支付給乙方。
十一、丙方違約之約定：
若丙方同意依甲方之租賃條件出租並在本契約上籤字後，有反悔或不按上述約定的5日期限前來簽訂租賃契約的應視為違約，丙方應雙倍返回定金給甲方。甲方則按佣金額的50%支付給乙方作為前期服務費。為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款並請予簽字確認，丙方：
十二、丙方在與甲方成交時,丙方應依法負擔的有關稅、費均由丙方負責自行繳納。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
雙跨四層的輕工業廠房租賃契約 篇11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《公司法》、《契約法》等相關規定，甲乙雙方在自願平等協商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用於經營事宜，達成本協定如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房位於積約為 平方米。類型為工業廠房， 結構。具體詳情見本協定廠房圖紙，廠房圖紙為本協定附屬檔案一部分。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協商續租事宜，乙方有優先續租權。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金總計
2、雙方協商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶：
四、其他費用和維修
1、租賃期間，使用該廠房所發生的電費由同等類型定價標準計算。
2、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方免費修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
五、租賃期間其他有關約定
1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發生解散、註銷或該資質被主管機關取消的，以方有權不承擔任何責任的解除本協定，已支付未產生的租金由甲方在契約解除後五日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經營活動。
2、租賃期間， 如發生廠房被政府機關徵用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。
3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權終止租賃協定。
4、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房屋時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協商由甲方補償。
六、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
3、租賃期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干涉乙方的生產經營活動，而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件。
七、本契約未盡事宜，雙方協商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。
八、本契約一式兩份，雙方各執一份，契約簽字後生效。
出租方： 承租方：
簽約日期：
雙跨四層的輕工業廠房租賃契約 篇12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建築面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。
二、廠房租賃期限
1、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起在第一年的基礎上遞增3%-5%。
3、甲、乙雙方簽訂契約之日，乙方應向甲方預付一年廠房租金_______元。以後每年的同日預付下一年度的租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等一切費用由乙方承擔，並在收到收據或發票或者繳款通知時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，不得擅自中途轉租。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，按原貌歸還。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點經甲方同意的情況下進行裝修，但不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，契約期滿或者提前解除時，乙方不得要求甲方補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方提供 _______ 費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權解除本租賃協定。
7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如乙方提前終止契約而違約，應賠償甲方三個月租金的違約金。如甲方提前終止契約而違約，應免除乙方三個月租金。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日