小平房住房租賃契約 篇1
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲方位於城關鎮——一套住房，約 m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協定：供雙方遵照執行。
1、由於住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
2、租用期限4年，即：從年 月 日起到 年 月 日止，收費年限從年 月 日起。只交三年的。
3、租金，每年一仟元，總計叄仟元整。簽定契約時一次性交清。
4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿後，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年 元，或再行協商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水錶如有損壞，由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費——元，並退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)
7、此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
證明人：
小平房住房租賃契約 篇2
出租方：______________，以下簡稱甲方。
電話：___________
承租方：______________，以下簡稱乙方。
電話：___________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1.___________________________________________________________________________。
2.___________________________________________________________________________。
第十二條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本契約一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)： ________ 乙方(簽字蓋章)：________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
聯繫電話：________ 聯繫電話：________
住址：________ 住址：________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
小平房住房租賃契約 篇3
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、 房屋的座落、面積
1.甲方將座落在____________出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共220平方米(含已封陽台面積)。
二、 租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權，乙方只作辦公室。
2.在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、 租賃期限
1.該房屋租賃期為____________年。自____________年____________月____________日起至____________年 ____________月____________ 日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____________天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商後重新簽訂新的租賃契約。
四、租金及支付方式
1.該房屋的年租金為____________元整。(大寫：____________元整。)
2.租金按____________個月為壹期支付，第一期租金總計____________元(大寫： 伍萬元整。)應於____________年____________月_________日前付清，以後的租金應於每期提前5天支付，先付後住。
3. 租金以現金方式支付， 由乙方代甲方在稅務局代開稅務發票並承擔稅金及費用。
五、其它條款
1.甲、乙雙方要簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行，如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
2.本契約未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本契約及其補充條款和附屬檔案(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3.本契約共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小平房住房租賃契約 篇4
房屋出租契約出租人(甲方)：______________________
承租人(乙方)：______________________
房屋座落位置：_______________________
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，甲乙雙方在自願平等的.基礎上就房屋租賃的有關事項達成協定如下：
第一條 房屋租賃期自 年 月 號到 年 月 日止。房屋租金每年 萬 仟元(￥ 元)， 年 萬元，每年的 月 日前付清當年房租，第一年乙方另付甲方押金元(￥ 元)，解除契約之日退還;
第二條 甲方應保證房屋內的水電正常使用，乙方可以對房屋作適當修整，院內環境整理院外荒地處理由乙方全權處理;
第三條 租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方若繼續承租，應提前兩個月提出續租要求，然後按協商意見重新簽定契約;
第四條 若甲方在乙方沒有違反契約的情況下單方面解除契約或者轉租給他人，視同甲方違反契約，並賠償違約金元。如果乙方將房屋轉租應事先徵得甲方同意;
第五條 本房屋為甲方所有，不再牽扯其他關係人，若本房屋所產生的債權債務糾紛與乙方無關，由此造成的損失由甲方承擔;
第六條 乙方租用此場所不得從事非法經營活動，經營期內的安全乙方負責;
第七條因不可抗力因素(比如政府拆遷)導致廠房不能繼續正常經營，乙方所付押金應到停止經營日為止，多餘租金甲方應退還乙方，造成的其他損失與甲方無關;
第八條 本契約自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙各執一份。
出租人簽名： ____________ 承租人簽名：____________
____________年____________月____________號
小平房住房租賃契約 篇5
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落於武漢市的合計面積為平方米的建築物間租予乙方作為使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累積達個月的；
租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租契約。
第三條：租金
每月租金為人民幣元整，付款方式為付。
第四條：協定事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除契約，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律檔案，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。
第六條：違約責任
1、甲方未按前述契約條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
5、乙方違反契約擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
1、本契約在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：
1）向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁；
2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條、本契約未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十條、本契約正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，契約簽字蓋章後生效。
甲方：
簽章：
身份證號碼：
日期：
乙方：
簽章：
身份證號碼：
日期：
小平房住房租賃契約 篇6
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》等有關法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務、維護雙方的合法權益，經雙方協商簽訂如下契約：
第一條 甲方將坐落於 寬城 區 首山逸居小區 棟 單元 室公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建築面積為平方米(以權威機構出具的房屋建築面積測算報告書為準)，戶型 室 廳。
第二條 房屋租賃期限為 12 個月，租期自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 房屋月租金為人民幣 元(大寫： 佰 拾 元)。
第四條 租金季度繳納，乙方應當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣 元(大寫： 仟 佰 拾 元)。
第五條 契約簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元(大寫：壹仟元整)。契約期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內退還保證金，不計利息。
第六條 甲方的權利和義務
1、甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處於安全、完好狀態。
2、對乙方入住、退出等情況進行登記管理，並按照契約約定收取租金。
3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房等變動情況進行核查。
4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執行。
第七條 乙方的權利和義務
1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。
2、乙方應當合理使用並愛護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行拆該裝修。
3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。
4、配合甲方對房屋及附屬設施進行檢查或維修，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發生事故的，乙方承擔全部責任。
第八條 契約的解除與終止
1、甲方不能按照本契約約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除契約。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經房屋安全鑑定機構書面確認嚴重影響居住的。
3、租賃期內，乙方超過政府規定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。
4、乙方採取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。
5、乙方轉租、出借、擅自調換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。
6、乙方無正當理由連續空臵承租房屋6個月以上的。
7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。 8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質的。
9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。
10、乙方在公共租賃住房內從事違法活動的。
11、乙方違反租賃契約約定的。
12、違反國家有關規定的其他行為。
第九條 房屋騰退
1、乙方應自契約解除或終止之日起30日內騰空該房屋, 並結清租金、物業費、水、電、氣等相關費用，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。
2、乙方在租賃契約期滿或終止後，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內按市場租金計收租金。
3、乙方提出續租申請但經審核不符合續租條件的，應當在30日內騰退該房屋。
第十條 其他約定事項
1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，契約解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。
2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過程中發生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業服務、車輛停放費等費用。
3、乙方行為致甲方負責的物業公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。
4、租賃期滿，乙方應當退出公共租賃住房。需要續租的，應當在契約期滿3個月前重新向區住房保障部門申請，經審核符合條件的，重新簽訂租賃契約。
5、承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃契約繼續承租，但需確定新的承租人，變更租賃契約，租賃期限按原有契約的剩餘時間計算。
6、房屋設施設備見附屬檔案,該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
7、甲方可以委託運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本契約中的部分或全部權利和義務。
第十一條 本契約發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向長春仲裁委員會申請仲裁。
第十二條 本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式三份，甲乙雙方各執一份，委託的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小平房住房租賃契約 篇7
簽訂契約人：
甲方：_________(出租人)
乙方：_________(承租人)根據《_________》的規定，乙方符合租住廉租住房的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自願、協商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本契約，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方願意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今後政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：_________。
五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月後收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除契約，收回房屋：
1.將承租屋私自轉租或轉讓的;
2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;
3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閒置一年以上的;
4.私自調換住房的;
5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進非法活動的。
九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，契約終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。
十一、本契約履行過程中發生糾紛時，當事人可：
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );
(2)向人民法院起訴( )。
十二、本契約未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。
十三、本契約自雙方簽字之日起生效。
十四、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。
甲方經辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小平房住房租賃契約 篇8
甲方：
乙方：
根據國家民法典以及有關規定：甲乙雙方本著自願協商誠信有償的原則，協商一致，為明確甲乙雙方的權利義務關係，特簽訂本契約，以資共同遵守：
第一條甲方將座落於正陽辦西大街____，磚混3層樓，房屋面積96.50平方米，租賃給乙方使用。
第二條租賃期限：__年__月__日至__年__月__日，期限為一年，租賃期限以入住時間為準。
第三條租金標準：年租金為__年費用。
第五條房屋居住產生費用：取暖費、電費、水費、排污費、物業管理費、衛生費均由乙方承擔。
第六條甲方收到乙方租金時，須給乙方簽開收據憑證，雙方妥善保管。
第七條租賃期內甲乙雙方的責任與義務：
租賃期間由於乙方使用不當所引起的火災、水浸、暖氣凍裂、設施損壞，乙方承擔維修的責任。
第八條免除責任條件：因國家徵用動遷及不可抗力的原因導致雙方損失的雙方互不承擔責任，剩餘租金退回乙方。
第九條違約責任：雙方約定有下列情形之一按違約處理，甲方有權收回房屋，限期遷離：
1.未經甲方同意擅自改變房屋結構設施用途。
2.擅自將房屋轉租、轉借他人使用，故意損壞房屋和進行非法活動。
第十條凡發生下列情形之一的允許變更或解除經濟契約。
1.當事人雙方經協商同意的。
2.由於國家徵用土地動遷致使經濟契約不能履行的。本契約一式兩份，甲乙雙方個持一份。
甲方簽字：乙方簽字：
聯繫電話：乙方單位公章
聯繫電話：
契約簽訂日期：
小平房住房租賃契約 篇9
出租人：
承租人：
為了明確權利義務關係，經雙方平等自願協商一致簽訂本契約。
一、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用。
承租人已對房屋的布局、設施等情況清點驗收無誤後，同意接收。
二、租賃期限為一年，時間為________年____月____日至________年____月____日
三、租金及付款方式
租金為每月_______元{______元整}，壹年為人民幣________元，其中契約簽訂之日先付六個月的租金為_______元，________年____月____日之前再支付_______元。
四、雙方權利義務
1、承租人在租賃期間，自行承擔水、電、暖、物業管理、衛生、電視等相關費用。
2、出租人可以給承租人提供床、日常用品，但在租賃期滿時，需完好交給出租人。
3、出租人不許在房間酗酒、打鬧影響鄰居休息。
五、承租人未經出租人同意，不得將房屋轉租第三人;如發生違法案件，承租人自行承擔責任;如承租人拖欠應承擔的相關費用，出租人有權解除契約。
六、其他未盡事宜，由雙方協商解決。
本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
出租人：
承租人：
簽訂日期：________年____月____日
小平房住房租賃契約 篇10
轉讓方(甲方)：_______________
頂讓方(乙方)：_______________
房東(丙方)：_______________
甲，乙，丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一，丙方同意甲方將自己位於_________街(路)_________號的店鋪(原為：_________)轉讓給乙方使用，建築面積為_________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二，該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃契約，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲方交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三，店鋪現有裝修，裝飾，設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方。
四，乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計_________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五，該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六，乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的______%作為違約金。
七，如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
八，如果契約簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的______%的違約金。如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修捷運等)導致乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，並支付轉讓費的______%的違約金。
甲方簽字：__________日期：__________
乙方簽字：__________日期：__________
丙方簽字：__________日期：__________
小平房住房租賃契約 篇11
出租方：________________
承租方：________________
根據《_____》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月，出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元。
5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約_____委員會申請調解或_____，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《_____》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本份，送單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見
地址：________________地址：________________
法定代表人(簽名)：________法定代表人(簽名)：________
委託代理人(簽名)：________委託代理人(簽名)：________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
經辦人：________
帳號：________________帳號：________________
電話：________________電話：________________
鑒(公)證機關
電掛：電掛：(章)
編碼：________編碼：________
簽約地點：________________簽約時間：________年________月________日
有效日期至________年________月________日
小平房住房租賃契約 篇12
甲方：__________乙方：____________
身份證號：_________身份證號：___________
電話：_______________電話：_____________
傳真：_______________傳真：______________
地址：_________________地址：______________
房產證號：___________________________________
簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日
簽約地點：__________________簽約地點：___________
設施、設備清單
1、廚房用具清單及數量：_________
2、衛生間用具及數量：____________
3、家具清單及數量：_____________
4、水錶現數：_________電錶現數：_________氣表現數：_______
5、裝修狀況記錄：______________
6、其它設施、設備：________________
甲方：_____________
乙方：_____________
簽約日期：____年____月_____日
簽約地點：____________
小平房住房租賃契約 篇13
出租方(甲方：)______________
承租方(乙方)：______________
根據《中華人民共和國契約法》、《永州市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本契約。
一、出租房屋地址
甲方將其屬有的位於永州市______________________________________________室在良好狀態下出租給乙方______________使用。
二、出租房屋狀況
出租房屋的登記面積約為_________平方米。房地產權證號為：_________;權利人：_________
三、交付日期和租賃期限：
(一)甲乙雙方約定，甲方於_______年_______月_______號前向乙方交付該房屋。
房屋租賃期自_______年_______月_______號起至_______年_______月_______號止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則就於租賃期屆滿前壹個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
(一)甲、乙雙方約定，月租金為(人民幣_______元(大寫：_____________元整)。(支付方式：每_______支付一次，第一次租金在______年_______月_______號前支付，以後租金支付每次須提前________日繳納，甲方收到租金後應予以書面簽收。如乙方逾期支付租金超過三天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋)，該房屋租金壹年內不變。
(二)租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後叄天內答覆。如同意繼續租賃，則租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
五、保證金和其他費甩。
(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為(人民幣)_____________元(大寫___________元整)。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除剛以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、收視，網路____等費用由【乙方】承擔。物業管理費，由【乙方】承擔。其他有關費用，均由【乙方】承擔。
六，房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如電器正常老化損壞，由甲方負責維修。
(二)如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的同意，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責維修。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期【屆滿之日】【屆滿後_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按本契約約定日租金的1.5倍向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方返還該房屋時不得毀壞已有原定裝修，如有損壞照價賠償。
八、轉租、轉讓和交換
(一)乙方在租賃期內，得到房東同意後才能轉租此房。
(二)在租賃期內甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。
九、解除本契約的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范同內的土地使用權依法提前收回的或該房屋因社會公共利益被依法用的;
2、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的或該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
3、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期內被處分，現被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後3日內仍未交付的或甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
2、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的或因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
十、中介方權利和義務：
1、調解租房過程中可能出現的問題，但不承擔任何法律及經濟責任。
2、簽訂本協定時中介方收取甲乙雙方中介費為該房屋租金的30%。
十一、違約責任
(一)租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按保證金的雙倍向乙方支付違約金。
(二)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方
【恢復房屋原狀】【賠嘗損失】。
(三)租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，經甲方同意後可由中介方轉租，乙方轉租後甲方應退還保證金
(四)乙方在租憑期間吸毒、販毒等一切違法活動均有乙方自己承擔，甲方不承擔任何責任。
十二、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。 十三、其他條款
(一)本契約自雙方簽字之日生效。
(二)本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(三)甲、乙雙力在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
(四)本契約連同附屬檔案一式叄份。其中：甲、乙雙方及忠誠地產各持一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小平房住房租賃契約 篇14
甲方___________________________乙方____________________________
證件編號_______________________證件編號_______________________
聯繫地址_______________________聯繫地址_______________________
聯繫電話_______________________聯繫電話_______________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定甲方雙方經平等協商就租賃事宜簽訂本契約。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址_________號建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期________年自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整_________元。
2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元。
3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金後只開具普通收款收據給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金髮票稅金由乙方支付
4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費由承租方自行繳納水錶表底數為_________度電錶底數為_________度此度數以後的費用由承租方承擔直至契約期滿。
3、維修費租賃期間由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用。
第六條 在租賃櫃檯經營活動中出租方應當履行下列義務
1、必須製作租賃櫃檯標誌並監督承租方在承租的櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將櫃檯出售給與櫃檯原有經營範圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定擅自在商店門前或占道設定的櫃檯包括在店內自行設定妨礙顧客出入的櫃檯禁止出租並予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條 在租賃櫃檯經營活動中承租方應當履行下列義務
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、必須在承租櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃檯標誌。
3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃檯不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品後要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關辦理註銷稅務登記和繳清稅款等有關手續
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查服從出租方的指導與管理執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優先購買權。
2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反契約擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前____日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的視為出租方同意續租租期為不定期租金同本契約。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 契約中止
承租人有下列情形之一的出租方可以中止契約收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的
2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的
3、承租方拖欠租金累計達30天的並賠償違約金_________元。
第十二條 契約終止
1、本契約期限屆滿雙方不再續簽契約的
2、雙方通過書面協定解除本契約
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的
4、在委託期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的
5、當事人一方遲延履行契約主要義務經催告後在合理期限內仍未履行
6、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的
7、_________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的按下列第_________種方式解決
1提交_________仲裁委員會仲裁
2依法向_________人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等必須用書面形式可採用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下______________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起____日內以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行本契約的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本契約的解釋。
第十七條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜依照有關法律、法規執行法律、法規未作規定的雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分與本契約具有同等的法律效力。
第十八條 契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。有效期為________年自________年____月____日至________年____月____日。
本契約正本一式_________份雙方各執_________份具有同等法律效力。
出租方蓋章_________ 承租方蓋章_________
法定代表人簽字_________ 法定代表人簽字_________
聯繫電話_________ 聯繫電話_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點_________
小平房住房租賃契約 篇15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本契約，就房屋租賃事項達成如下協定。
第一條 租賃房屋(場所)地址：
廈門市同安區 ，建築面積為 m2。
第二條 租賃期限：
第三條 月租金為______
第四條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費，並承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。
第五條 房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;手續齊全，屬於合法建築;且未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;
2、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;
3、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);
第六條 房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;
2、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
3、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核准的經營範圍的經營活動;
第七條 本契約在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。本契約及其補充協定中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規和政策執行。
第八條 違約責任：押金 元整。一方違約，支付另一方押金等額違約金。
第九條 本契約經甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：
承租方：
年月日
小平房住房租賃契約 篇16
房屋租賃契約編號：________________________ 本契約當事人出租方(以下簡稱甲方)____ ;承租方(以下簡稱乙方)____;根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位於___(省、市)___(區、縣) ;門牌號為____
2、出租房屋面積共____平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則 必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部 門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)____________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
(1)________________________。
(2)________________________ 。
乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除契約，收回出租房屋; (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施設備有異議應當場提出。 當場難以檢測判斷的，應於____日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天， 則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、____________________________________
2、____________________________________
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。
甲方：________________________ 乙方________________________
身份證號(或營業執照號)______ 身份證號：________________
電話：____________________ 電話：____________________
傳真：____________________ 傳真：____________________
地址：____________________ 地址：____________________
郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________
房產證號：________________________________
房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________
簽約代表： ________________ 簽約代表： ________________
簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日
簽約地點：________________ 簽約地點：________________
設 施 、設 備 清 單____本;《設施清單》為________________(甲方)同 ____________(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ]型號：________;電熱水器 [ ]型號：________
五、空調 [ ]型號及數量：________
六、家具 [ ]型號及數量：
七、電器 [ ]型號及數量：
八、水錶現數：_______; 電錶現數：_______;燃氣表現數：______;
九、裝修狀況：________________________________
十、其它設施、設備：________________________________
甲方：________________________ 乙方：________________________
簽約日期：________ 年 ________ 月________日
簽約地點：________________________________________________
使用說明：
1、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本為中國消費者協會委託北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本.
小平房住房租賃契約 篇17
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，續簽本契約。
第一條甲方保證對乙方所出 租的房屋擁有完整的產權，未設定任何抵押權，該房屋為商業用房，符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、設施情況。
甲方出租給乙方的房屋位於__省__市__區__號，一、二層總計出租房屋面積總計400平方米。建築物總層數7層。設施良好。
第三條 甲方應出示具有出租權的有效證明、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條、租賃期限、用途。
1.該房屋租賃期共 年， 自 年 月 日起 至 年 月 日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營餐飲和辦公使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂契約。
第五條 租金及支付方式：
1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為：人民幣 元，大寫金額：( 圓整)。後續房屋租金按每年遞增上浮 實際收取。
2.乙方應於本契約生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣 元，大寫金額：( 圓)。
3.甲方應向乙方收取人民幣 元，大寫金額：( 圓整)，作為租賃保證金，甲方收款後應提供給乙方有效收款憑證。
4.甲方向乙方返還保證金(無息)的條件：
⑴.乙方租賃期滿，退租時乙方應付清所有房租及其他租賃期間產生的費用;
⑵.乙方租賃期滿交房時，甲方對消防硬體等硬體設施、硬體無異議;
⑶. 乙方如用該地址註冊公司，需提前在工商管理部門辦理完成公司註冊地址變更手續。
第六條 租賃期間相關費用及稅金：
1.甲方不承擔任何費用。
2.乙方交納以下費用：
因使用租賃房屋所產生的費用，如煤氣費、水電費、採暖費、空調費、電話費、有線電視費、網路使用費、環境衛生費、保全費、物業管理費、本體維修積金等。
第七條 房屋修繕與使用：
1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其設施損失和維修的費用的，由乙方承擔並負責修復或經濟賠償。乙方需承擔自用範圍內的房屋的維護，包括但不限於室內外裝修部分，自用管網等。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設施，須事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
4.乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等相關工作，乙方應執行當地政府有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方依照法定程式出賣該出租的房屋，出賣後，本契約對新的房屋產權人和乙方繼續有效;取得產權的第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔甲方的義務;租賃期內甲方出賣該出租的房屋時，應當提前6個月書面通知乙方，雙方可協商解決後續問題。契約甲方有義務協助乙方同新的該房屋產權人協商簽訂新的租賃契約。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先於第三方購買的權利。如果新的房屋產權人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產權人三方協商後，契約終止。
2.乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔乙方的義務，乙方不再承擔本契約約定的權利和義務。轉租期不得超過本契約約定租賃期限。
第九條、契約的變更、解除與終止。
1.雙方協商同意可以變更或終止本契約。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用的。
⑵.甲方房屋不能使用的。
3.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
⑴.未經甲方書面同意，轉租、轉借、調換使用承租房屋。
⑵.未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
⑶.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
⑷.未經甲方同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
⑸.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
⑹.逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損失的。
⑺.拖欠房租累計2個月以上。
4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2兩個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5.租賃期滿契約自然終止。
6.因城市規劃，政府拆遷及不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收。
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、硬體處於能夠正常使用狀態。
2.驗收時雙方共同參與，如對硬體設施有異議應當場提出。
3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、硬體的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。
4.租賃期滿，對增添物的處臵按照第七條第三款約定執行。
第十一條 甲方違約責任處理規定。
甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約年租金總額的3%作為違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。
第十二條 乙方違約責任。
1.租賃期間，乙方有第九條第三款行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任，但賠償金累計不超過一個月租金。
3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應承擔逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計不超過6個月租金。
第十三條 免責條款：
1.因不可抗拒力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策調整、城市規劃，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
4.不可抗力系指“不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況”
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方可協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附屬檔案均為本契約的組成部分，與本契約具有相同效力。
第十五條 本契約項發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商調解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權的人民法院提起起訴。
第十六條、本契約及附屬檔案一式4份，甲、乙雙方各執2份，具有同等法律效力。
第十七條、本契約一共七頁，自雙方簽(章)後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小平房住房租賃契約 篇18
出租人：__________________
承租人：__________________
本著互惠互利、平等自願的原則，甲乙雙方在共同協商的基礎上：，甲方將擁有合法居住權，位於__________________，租賃給乙方並達成以下契約協定：
1、乙方承租甲方居住房用於生活居住，租期為一年，租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為每__________預付，契約不到期，剩餘房租費及押金甲方概不退還乙方。
2、乙方負責租賃期內的水電暖費、天然氣、衛生費、物業管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內產生的正常費用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對房屋進行裝修及設施增加，租賃期滿後除可移動物外，其他裝修設施未經與甲方協商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時，房內有如下設施並全部能正常使用，天然氣儲值卡一張，電錶卡、水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿後，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用年限折價賠償，另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還於甲方。
3、乙方未徵得甲方同意不得將房屋轉租第三人，租賃期滿後乙方擁有同等條件下的優先租賃權。任意一方需終止契約時應提前30天告知對方。
4、乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修，維護和維修中產生的相關費用由乙方承擔，同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題。
5、乙方應愛護房屋中配備的各類家具和家用設施並定期予以保養和維護，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應造價賠償。使用電熱水器等家用電器時，出現的人身安全事件，甲方不負擔相應一切後果，衛生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網設施，因此產生的人身安全及財產安全損失，由乙方承擔。所產生的法律責任和經濟糾紛均由乙方承擔。乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規政策，如因乙方原因產生的法律責任和經濟糾紛由乙方自行承擔解決，甲方不負擔相應的一切後果
6、契約解除條件：
乙方自願提出退租房屋。
乙方未按約定支付租金達一個月以上時。.
乙方未經甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。
甲方不履行契約義務使乙方無法繼續居住時，甲方補償乙方損失外，乙方有權終止契約。
7、契約未盡事宜可參照國家相關法律、法規政策條款。契約在執行過程發生爭議時，雙方可協商解決，協商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決。
8、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。契約自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證複印件作為附屬檔案為本契約不可分割部分。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小平房住房租賃契約 篇19
農村住房租賃協定書
出租方(甲方)__________身份證號碼___________________地址：___________________
承租方(乙方)__________身份證號碼___________________地址：___________________
(一)、甲方將_______市__________區___________路__________號_______樓_______號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
(二)、租期，從______年_____月_____日起到______年_____月_____日為止。
(三)、租金為人民幣_____________元每月。
(四)、(1)交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________元整(小寫：______________元人民幣)。
(2)租房日期完租金如數退還給乙方。
(五)、乙方租用後應注意以下事項(義務)
(1)乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
(2)乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。
加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
(3)乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
(4)乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
(六)、甲方責任及義務
(1)在契約未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。
(2)在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
(3)甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。
在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
(七)、有關退租條例
(1)協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
(2)乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
(八)、房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。
租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
(九)、房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
租賃結束時，乙方須交清欠費。
(十)、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前______________個月書面通知乙方。
乙方的經濟損失甲方不予補償。
(十一)、補充協定____________________________。
(十二)、本協定一式________________份，甲乙各方各執______________份。
甲方於___________年申明：本房屋出租期限到_________年________月____________日到_________年________月________日止，屆時甲方將收回自用。
甲方(簽字)_______________乙方(簽字)________________
_________年________月________日_________年________月________日
小平房住房租賃契約 篇20
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_______
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_______
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：_______，用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，總計押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋契約終止時，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業管理費和水、電費(按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的水電數字：電________，水________)
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋使用
1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的.財產損失一律由乙方負責。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後即行生效。
甲方簽字：________乙方簽字：________
_______年____月____日_______年____月____日