租賃經營投標程式及規則 篇1
租賃經營投標程式及規則
一、投標答辯
1.投標答辯，由＿＿＿＿公司《＿＿＿＿廠租賃經營》評標委員會組織，公開進行，允許旁聽。
2.《＿＿＿＿廠租賃經營》評標委員會邀請＿＿市公正機關和有關部門的代表參加投標答辯會議。
3.投標答辯人，由《＿＿＿＿廠租賃經營》評標委員會經過初步篩選後產生。沒有取得投標答辯權的投標人，可以參加投標答辯會議旁聽。
4.投標答辯的順序，由投標答辯人抽籤決定。答辯開始後，尚未輪到答辯的投標人，不準參加答辯會（包括合伙人）。答辯完畢的投標人，可以列席旁聽其他人的答辯。
5.投標答辯人在答辯前，認為個別評審對自己的評判可能產生不公正的結果，有權向評標委員會主任提出請求該評審迴避，評標委員會主任認為有必要時，告知被請求人，在對該投標答辯人的《投標方案》評議和評分時迴避。
6.從投標答辯會議開始，到投標答辯會議結束，評標委員會委員不準和任何投標答辯人接觸，如發現有徇私舞弊行為，撤銷其評審資格和有關投標人的答辯、中標資格。
7.投標答辯人應當遵守答辯會議的各項規則，按順序進行答辯，到時不參加答辯的以棄權論。
8.投標答辯人的答辯時間相等，答辯分為：《投標方案》解釋階段和答辯階段，每個階段結束前三分鐘，會議主持人應當提醒投標答辯人，到時應當通知答辯人停止發言。
9.投標答辯人的發言要言簡意賅、突出重點，以《投標方案》為準，離題太遠時，評審會主任應當提醒答辯人進行糾正。
評審向投標答辯人提出的問題，只限於《投標方案》的範圍內。投標答辯人對評審提出的與《投標方案》無關的問題可以拒絕回答。
10.投標答辯人應以自己的最佳方案，進行一次答辯。
11.《投標方案》中有關投標人的家庭財產部分，評審有為其保密的義務，如因評審泄密，造成嚴重後果，泄密人應負行政或者法律責任。
二、評標與決標
12.評標委員會委員在評標和決標中，要立場公正、實事求是、合理評分、確切評議，對所有投標答辯人，一視同仁。
13.評審在投標答辯人評分時，禁止相互協商。
評審應當在投標答辯人答辯後十分鐘內，就地按時以無記名方式作出自己的評分和評語表，交工作人員進行統計和計算，由公證機關代表進行監督。
14.招標工作人員應當在投標答辯後一日內，對每個投標答辯人的得分及評語要點，整理好後交評審會主任。
15.評審會經過評議，預選四名中標候選人，向＿＿廠職工大會作冶廠方演說。
預選的中標候選人，應認真準備書面演說詞，一式兩份，交評審會，並按演說詞進行演說。
評審會應專門聽取＿＿廠職工代表對中標候選人演說的意見。
16.決標由全體評審採用無記名投標方式進行，得票超過評審人數三分之二多數的中標，評審會主任宣布中標人。
投標表決時，應有公證機關的代表參加驗票和計算票數。
表決結果如均未超過三分之二的票數時，則依得票數額取其前兩名，由評審會進行再次評議表決，得票多者中標。
17.少數評審對中標人有重大異議，認為自己的意見足以說明中標人無經營能力和條件的，可在決標會上要求重新表決。評審會主任認為有必要時，可重新投票表決一次，重新表決後的中標人即為中標人，決標終止。
18.投標人放棄中標權的，應在決標前向評審提出。
三、其它事項
19.投標答辯、評標及決標的一切資料，由招標工作人員分門別類，整理存檔備查。
20.中標人的《投標方案》和答辯記錄作為簽訂租賃經營契約的依據之一，在簽訂租賃經營契約時，中標人反悔的應負行政責任，情節嚴重的要負法律責任，還要賠償招標單位本次招標及再行招標活動的一切費用。
合夥承租的投標人，合伙人負連帶責任。
21.本《投標答辯、評標、決標程式及規則》的未規定事宜，評審會主任有權處置。
22.租賃經營契約生效後，招標工作全部結束。
23.本規則從＿＿年＿＿月＿＿日生效。
＿＿年＿＿月＿＿日
租賃經營投標程式及規則 篇2
一、投標答辯
1.投標答辯，由____公司《____廠租賃經營》評標委員會組織，公開進行，允許旁聽。
2.《____廠租賃經營》評標委員會邀請__市公正機關和有關部門的代表參加投標答辯會議。
3.投標答辯人，由《____廠租賃經營》評標委員會經過初步篩選後產生。沒有取得投標答辯權的投標人，可以參加投標答辯會議旁聽。
4.投標答辯的順序，由投標答辯人抽籤決定。答辯開始後，尚未輪到答辯的投標人，不準參加答辯會。答辯完畢的投標人，可以列席旁聽其他人的答辯。
5.投標答辯人在答辯前，認為個別評審對自己的評判可能產生不公正的結果，有權向評標委員會主任提出請求該評審迴避，評標委員會主任認為有必要時，告知被請求人，在對該投標答辯人的《投標方案》評議和評分時迴避。
6.從投標答辯會議開始，到投標答辯會議結束，評標委員會委員不準和任何投標答辯人接觸，如發現有徇私舞弊行為，撤銷其評審資格和有關投標人的答辯、中標資格。
7.投標答辯人應當遵守答辯會議的各項規則，按順序進行答辯，到時不參加答辯的以棄權論。
8.投標答辯人的答辯時間相等，答辯分為：《投標方案》解釋階段和答辯階段，每個階段結束前三分鐘，會議主持人應當提醒投標答辯人，到時應當通知答辯人停止發言。
9.投標答辯人的發言要言簡意賅、突出重點，以《投標方案》為準，離題太遠時，評審會主任應當提醒答辯人進行糾正。
評審向投標答辯人提出的問題，只限於《投標方案》的範圍內。投標答辯人對評審提出的與《投標方案》無關的問題可以拒絕回答。
10.投標答辯人應以自己的最佳方案，進行一次答辯。
11.《投標方案》中有關投標人的家庭財產部分，評審有為其保密的義務，如因評審泄密，造成嚴重後果，泄密人應負行政或者法律責任。
二、評標與決標
12.評標委員會委員在評標和決標中，要立場公正、實事求是、合理評分、確切評議，對所有投標答辯人，一視同仁。
13.評審在投標答辯人評分時，禁止相互協商。
評審應當在投標答辯人答辯後十分鐘內，就地按時以無記名方式作出自己的評分和評語表，交工作人員進行統計和計算，由公證機關代表進行監督。
14.招標工作人員應當在投標答辯後一日內，對每個投標答辯人的得分及評語要點，整理好後交評審會主任。
15.評審會經過評議，預選四名中標候選人，向__廠職工大會作冶廠方演說。
預選的中標候選人，應認真準備書面演說詞，一式兩份，交評審會，並按演說詞進行演說。
評審會應專門聽取__廠職工代表對中標候選人演說的意見。
16.決標由全體評審採用無記名投標方式進行，得票超過評審人數三分之二多數的中標，評審會主任宣布中標人。
投標表決時，應有公證機關的代表參加驗票和計算票數。
表決結果如均未超過三分之二的票數時，則依得票數額取其前兩名，由評審會進行再次評議表決，得票多者中標。
17.少數評審對中標人有重大異議，認為自己的意見足以說明中標人無經營能力和條件的，可在決標會上要求重新表決。評審會主任認為有必要時，可重新投票表決一次，重新表決後的中標人即為中標人，決標終止。
18.投標人放棄中標權的，應在決標前向評審提出。
三、其它事項
19.投標答辯、評標及決標的一切資料，由招標工作人員分門別類，整理存檔備查。
20.中標人的《投標方案》和答辯記錄作為簽訂租賃經營契約的依據之一，在簽訂租賃經營契約時，中標人反悔的應負行政責任，情節嚴重的要負法律責任，還要賠償招標單位本次招標及再行招標活動的一切費用。
合夥承租的投標人，合伙人負連帶責任。
21.本《投標答辯、評標、決標程式及規則》的未規定事宜，評審會主任有權處置。
22.租賃經營契約生效後，招標工作全部結束。
23.本規則從__年__月__日生效。
__年__月__日
租賃經營投標程式及規則 篇3
甲方(出租方)：武漢長航大酒店
乙方(承租方)： 身份證號：
甲乙雙方經過認真、友好協商，就房屋租賃經營事宜，達成如下協定： 一、乙方承租區域為長航大酒店商務辦公樓一、二、三層總建面 萬元/季，租賃期為五年，從年日至 日止。
二、項目裝修，設備購置均由乙方投資並施工，乙方對承租項目的裝修格調，設計方案必須與甲方協商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎的改動。
三、在租賃期間內，乙方應在每月5日前向甲方付清上月的水、電費，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸，熱水按 30元/噸，電費按1.1元/度)。如遇政府調價，甲方則同幅度調價。
四、甲方協助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內及前廳和門前。
五、乙方應在簽定契約之日繳付契約保證金 萬元，契約期滿無違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協定或者違法經營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經營期間內乙方自行做好經營範圍區域內的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到處罰，一切責任由乙方承擔。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。乙方未給予甲方賠償的，甲方有權從保證金中扣除。保證金被扣除後，乙方應當及時補足本契約約定的保證金數額。
六、付租方式：先付後租，每季度支付一次，以後將再次發生的租金提前 5 天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權解除本契約，甲方有權要求乙方在規定的時間內退場。
七、租賃期滿，乙方退場時承租範圍內經乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉移。
八、甲方給予乙方兩個月裝修免租費期，即從 年 月 日起計算租金。
九、營業收入財務結算方式：營業收入現金類，由乙方自行收管。酒店房客、會議、團隊簽單與乙方發生的費用由總台收銀輸入電腦，月底由酒店財務將這部分收入匯總扣除8%管理費用後匯入乙方帳戶。
十、乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規和甲方的有關規定，做到合法經營。在不違反政策的前提下，自訂經營政策和管理方式，自行負責對外關係的協調，並在管理服務方面應參照國家規定的涉外三星級賓館要求進行，甲方提供有關標準的規範，乙方予配合。但需接收甲方監督，在經營中有超越範圍經營和違法行為均由乙方負責，如因此造成停業等，後果均由乙方承擔。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。
十一、乙方除按契約規定繳納租金、水電費、空調使用費外，還需自行承擔其他與經營相關的稅費。
十二、乙方在租賃經營期內所發生的債權債務由乙方自行承擔，出現問題自行解決，並不得以租賃場地對外轉租、抵押。
十三、契約期滿，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
十四、由甲方提供經營所需工商執照及特種經營許可證。其他證明由乙方自行負責。
十五、租賃期間內，乙方在租賃範圍內的改造、維修由乙方負責，發生的費用由乙方承擔。
十六、乙方要求提前終止契約，應提前3個月書面通知甲方。如甲方因經營發展需要可以解除本契約，並按乙方裝修費用扣除攤銷、折舊後給予補償。
十七、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償。 十八、此契約條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與契約糾紛雙方協商解決或訂閱補充協定，不能協商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。
十九、遇接政府重大會議需停業，甲方應以書面形式通知乙方，甲方將按天數減租。
二十、本契約一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位後生效。
二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協商後簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章： 代 表：
年 月 日
代 表： 年 月 日