養殖業土地租賃契約 篇1
甲方：________________
乙方：________________
由於工程建設需要，甲方臨時向乙方租用門口土地。為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協定
一、租地面積
租地面積：_________________以實際丈量為準,實際面積_____________畝。
二、租用日期
時間從___________年___________月___________日起直至工程結束甲方不需要為止。
三、租用費用
租用費用以時間長短結算，費用按每畝每年___________元計算。最終結束時費用一次結清。甲方在清場撤走時，平整土地由乙方自行解決，甲方提供所有房屋用磚頭(包括地下磚頭)給乙方作為補償。
本協定經甲乙雙方簽字蓋章後生效，本協定生效後，甲乙雙方都應遵守協定，否則違約方按國家有關法律法規承擔違約責任及損失。本協定未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲乙雙方如果發生異議，友好協商解決。
本協定一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)_______________乙方(蓋章)_______________
代表人：__________________代表人：_________________
養殖業土地租賃契約 篇2
甲方：xx村民委員會。
法定代表人：________
乙方：________
為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協定：
一、甲方於________年____月____日前將位於xx市xx鎮xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;
二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按x元/年的不變價格繳納;
三、乙方於每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;
四、租賃期限暫定十二年，即自________年____月____日起至________年____月____日止;租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利;
五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於________年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;
六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;
七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、民眾的關係，提供社會治安等社會性服務;
八、因國家、集體建設需要依法徵用契約規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從;
九、一方需提前終止契約的，應提前六個月通知對方;
十、契約生效後，如一方違約，需向對方繳納x元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;
十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;
十二、本協定自雙方蓋章或簽字後生效，並由中共xx市xx鎮xx村總支部委員會鑑證，報xx市xx鎮土地流轉服務中心備案;
十三、本協定一式四份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各村一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)
代表人：
時間：時間：
鑑證單位：(蓋章)
代表人：
養殖業土地租賃契約 篇3
甲方：__村民委員會。
法定代表人：__，主任。
乙方：__，男，_年_月_日生，漢族，住__市黃橋鎮勝利村青枝4組，身份證號：___
為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協定：
一、甲方於20__年11月5日前將位於__市__鎮__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;
二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按_元/年的不變價格繳納;
三、乙方於每年_月_日前提前繳納下一年度的租金;
四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止;租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利;
五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於20__年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;
六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;
七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、民眾的關係，提供社會治安等社會性服務;
八、因國家、集體建設需要依法徵用契約規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從;
九、一方需提前終止契約的，應提前六個月通知對方;
十、契約生效後，如一方違約，需向對方繳納_元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;
十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__市人民法院提起訴訟;
十二、本協定自雙方蓋章或簽字後生效，並由中共__市__鎮__村總支部委員會鑑證，報__市__鎮土地流轉服務中心備案;
十三、本協定一式四份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各存一份。
甲方：乙方：
代表人：
時間：時間：
鑑證單位：
代表人：
養殖業土地租賃契約 篇4
契約編號：
甲方(出租方)：
法定代表人或者委託人：
地址：
乙方(承租方)：__科技有限公司
法定代表人或者委託人：__
地址：__
丙方(擔保方)：人民政府
法定代表人或者委託人：
地址：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》等法律之規定，甲乙雙方就甲方承租乙方土地使用權事宜，在平等自願，協商一致的基礎上，達成如下協定，以資共同遵守。
第一條 租賃土地
1、甲方承諾對依據本契約出租的土地(下文稱租賃土地)享有完整的使用權或者所有權，且可以出租。保證租賃土地上沒有抵押權、地役權等用益物權。甲方確保租賃土地的用途符合所在地的土地利用總體規劃，並滿足乙方的用途。
2、甲方在簽訂本契約時，向乙方出具土地所有權證書或者土地使用權證書，甲方保留上述證件的複印件。
3、甲方出租給乙方的地塊位於，土地總面積為平方米(大寫)：平方米)，其位置與四至範圍如本契約附圖所示。(見附屬檔案一)附圖已經甲、乙雙方簽字確認。
4、甲方交付租賃土地前，應當清除地上建築物、構築物等阻礙物，保證租賃土地或租賃土地周圍一定範圍內沒有文物古蹟，礦藏。
5、甲方應在本契約生效之日起15日內辦理出租土地登記等一切手續，並自行承擔費用。
第二條 租賃期限
1、本契約項下的土地使用權租賃期限為20年，即自年月日起至年月日止，租期屆滿後，本契約自動延續10年。
2、租賃期限內，除不可抗力，並足額補償乙方損失(包括直接損失和可得利益損失)外，甲方不得基於任何理由，解除租賃契約。
第三條 租賃土地用途
1、本契約項下的租賃土地，批准的用途為太陽能電站建設用地。
2、乙方承租土地用於太陽能光伏電站及附屬設施建設。租賃期間內，在符合所在地的土地利用總體規劃的前提下，乙方可以進行其他項目建設。
第四條 租金及支付方式
1、租賃土地的土地使用權租金以土地總面積計算，單位租金為每平方米每年元(大寫：)人民幣，年租金總額為元(大寫：)人民幣，租金中含有土地使用稅、補償費、附著物和青苗補償費等稅和費。
2、承租期間內租金不變。
3、租金按年支付，第一次租金支付日期以項目進場後一個月內支付，後續每年租金按每年第二個季度最後一個工作日之前支付，乙方以轉賬或電匯的方式支付本年的租金。
4、支付金額以項目實際使用面積支付對應等額租金，甲方應在租金支付前向乙方提供土地使用權租賃費發票。
第五條 轉租和優先購買權
1、租賃期間內，在符合所在地的土地利用總體規劃前提下，乙方可以轉租。
2、在租賃期間內，甲方出讓土地使用權的，應當提前3個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。
第六條 租期屆滿和續租
1、本契約約定的租賃年限屆滿後，契約條款不變，自動延續10年。
2、續租期屆滿後，乙方如需繼續承租該土地使用權，至遲須在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，如非城市規劃拆遷等特殊原因，甲方應同意乙方的續期要求，並與乙方協商確定新的土地使用權租賃年限、租金標準及其他條件後，與乙方簽訂續租契約，乙方應按規定重新辦理土地使用權登記手續。
第七條 擔保
丙方對甲方在本契約中的義務為乙方提供保證，若甲方在履行契約過程中有本契約第七條規定的任何一種違約行為的，丙方將承擔連帶責任。
第八條 違約責任
1、甲方違背誠實信用原則，沒有如實告知乙方租賃土地規劃不符合乙方用途或對租賃土地沒有出租權或租賃土地上有文化古蹟、礦藏，致使乙方不能承租土地的，甲方應賠償乙方由此造成的一切損失。
2、租賃土地使用權已為第三人設定抵押權、地役權等用益物權的，乙方可以解除租賃契約並要求承擔損失(包括直接損失和經營利潤損失)，若乙方繼續履行契約的，甲方向乙方支付全部租金總額20%的違約金。
3、甲方未按照約定交付租賃土地的，每遲延一天按照年租金的千分之一，向乙方支付延遲履行違約金，超過天的，乙方可以解除契約，甲方應當賠償乙方由此造成的損失。
4、乙方不能在約定的期限內足額支付租金的，每遲延一天，按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算滯納金。
5、乙方使用租賃土地進行國家禁止性行業或限制性行業但又未取得行政許可的項目建設的，甲方可以解除契約。
6、租賃期屆滿後，乙方不能及時交回土地使用權的，甲方以約定租金標準按日計算租金。
7、租賃期限內，甲方不得以任何理由解除契約，否則應當承擔繼續履行契約、賠償乙方損失(直接損失，經營性損失)等違約責任。
第九條 其他
1、本契約自雙方簽字和蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，登記機關留存一份，具有同等法律效力。
2、因本契約或履行本契約發生爭議的，雙方應當友好協商解決，協商不成的，由原告所在地有管轄權的人民法院受理。
3、本契約未盡事宜，雙方協商簽訂補充協定，作為本契約附屬檔案。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：代理人：
年月日年月日年月日
養殖業土地租賃契約 篇5
甲方：＿—＿資產經營管理有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：＿—＿有限公司（以下簡稱乙方）
為了發展經濟，盤活國有資產，本著平等自願、互惠互利的原則，依據《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經甲、乙雙方協商，特擬定如下土地租賃契約：
一、租賃標的物的名稱、範圍及性質
標的物為甲方受託管理的＿—＿有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為 平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質，屬甲方所轄的國有資產。
二、租賃土地的用途
乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地，不得以任何理由轉租和出售。
三、租賃土地的期限及其有關規定
從20＿年 月 日起到20＿年 月 日止，期限為40年。甲方在此期限內（上級政府及有關部門沒有對土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內，上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規定時，必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規定。乙方在租賃的土上所建的一切設施，甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下，應優先滿足乙方的要求。
四、租金及其收繳方式
土地 平方米的年租金為 元。從契約的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每年 月 日一次性繳清。考慮到國有資產保值增值和國民經濟的增長，在年租金的基礎上每5年遞增一次租金，其標準按國家物價上漲指數隨之增減。
五、其他約定
1、在租賃期間內，有關部門所要收取有關土地使用的一切規費、稅費均由乙方負責。
2、乙方在租賃的土地內，擴建廠房，生活等設施所需辦理的一切手續及其費用均由乙方負責。
3、乙方在租賃的土地範圍內，其中有占地長 米，寬 米，總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職工安置和協調工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20＿元，今後保證金抵租金。待雙方做好妥善安置後，乙方才有使用權，同時收、交年租金20＿元。
4、租賃期間，乙方必須加強安全保衛工作，防止火災、電源等人為的一切事故發生，自覺接受有關部門的監督檢查。由此造成的一切後果均由乙方負責。
5、租賃期間內，乙方享受＿縣招商引資的一切優惠政策。
6、租賃期間內，乙方必須依法經營，只能生產國家允許生產的達標產品，否則，造成的一切後果概由乙方負責。
六、未盡事宜，雙方友好協商解決
七、本契約一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，＿—＿有限公司一份。
甲 方：（簽字）
乙 方：（簽字）
受託管理方：（簽字）
年 月 日
養殖業土地租賃契約 篇6
一、 訂立契約雙方：
出 租 方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
承 租 方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
工商註冊號：
二、 承租方式：公開協商並經村民代表大會通過
三、 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 年。
四、 租賃項目名稱、位置及數量：
1、 項目地點位置(四至)：。
2、 項目(含所屬物)數量：
五、 租賃用途： 種植、農業觀光，旅遊開發。
六、 租金交付期限及交付方式：
1、租賃費總計金額：。
2、交付期限、地點及交付方式：
交付期限：
交付地點：
交付方式：現金或支票。
3、延期不交租金處理辦法： 按一年期銀行同期貸款利率支付違約金 。
七、 租賃期內完成指標： 完成政府批覆的相關設施及地上物建設。
八、 雙方權利義務：
(一)出租方的權利和義務：
(1) 依法享有土地的所有權。
(2) 享有依照契約約定期限監督指導的權利。
(3) 享有按照契約約定按時收取租金的權利。
(4) 有按照契約約定有償為承租方提供服務的義務。
(5) 有協助承租方辦理審批手續的義務。
(6) 法律、法規規定的其他權利和義務。
(二)承租方的權利與義務
(1)在承租期內享有承租範圍內土地及所屬地上物的經營權、收益權。
(2)經出租方同意，在承租期內享有依法流轉權。
(3)依照契約約定，有按期向甲方交納租賃費的義務。
(4)在承租期內有對所租土地進行建設及經營管理的權利。
(5)在承租期內非政府批准不得改變土地使用性質。
(6)依法享有國家政策支持及資金補貼的權利。
(7)法律、法規規定的其他權利和義務。
九、契約期滿資產處理方法：
契約期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權;如承租方不再續租，承租區域內的地上物補償雙方另行協商。
十、違約責任
(1)變更或解除契約，必須經雙方協商同意;任何一方擅自變更或解除契約，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產損失另行評估認定，按責賠償。
(2)任何一方未按契約約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。
十一、雙方議定其它事項：
(1)出租方有協助承租方辦理相關手續和協調村民的義務;
(2)承租方在租賃期限內，如取得政府批准，可以改變土地性質，並按土地使用性質履行征地契約;改變土地性質所發生的費用由承租方自行承擔。如政府批准改變土地使用性質，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額(包括但不限於土地補償、安置補償和地上物補償)均以不超過本契約約定租賃價格的租金為上限;從政府批准征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金後，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔。
(3)出租方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產經營的，由出租方承擔責任;租賃期限內因出租方原因導致第三方對承租方承租的土地提出任何異議，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經濟損失由出租方負責賠償。
(4)承租方建設或經營過程中需經過出租方其它土地通行時，出租方應當積極協助和提供方便。
(5)承租方租賃區域內的自然景觀(僅指山場及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應服從承租方經營管理規定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務。
(6)出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;承租方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸承租方。包括但不限於在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。
十二、糾紛的處理方法：出現糾紛時，雙方首先協商解決，或申請主管部門協調;協商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁。
十三、其它
1、本契約經農村合作經濟管理部門鑑證，雙方簽字、蓋X之日起生效。
2、本契約一式六份，一份11頁;雙方各執兩份，契約鑑證機關兩份。
3、附屬檔案：村民代表大會複印件、法人代表身份證複印件、承租土地四至勾圖。
出租方：
法定代表人：
簽訂日期：
承租方：
法定代表人：
簽訂日期：
養殖業土地租賃契約 篇7
甲方：_________(出租方)，系根據中國法律成立併合法村續的_________企業。企業法人營業執照號碼：_________註冊地址：_________
乙方：_________(承租方)，系根據中國法律成立併合法村續的_________公司。企業法人營業執照號碼：_________註冊地址：_________
根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。
第1條土地使用權租賃範圍
1.1甲方依據本契約出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附屬檔案一，構成本契約之一部分。
1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，檔案號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關檔案作為附屬檔案二，構成本契約之一部分。
1.3對於乙方的_________個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。
1.4甲方根據本契約出租土地使用權。土地所有權屬於國家。
第2條租賃期限
2.1土地使用權租賃期限為________年，自________年____月____日起算。
2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。
2.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。
第3條租賃用途
3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。
3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起____日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。
第4條租賃土地交付使用
4.1甲方自本契約正式生效之日將土地使用權交付乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。
第5條租金及稅費
5.1乙方按照本契約應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對於本契約1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付(但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規定將土地使用權租賃給乙方之後)，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本契約有效期內，甲乙雙方每________年可以對前述租金協商調整。
5.2甲乙雙方同意，對於按照本契約的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
5.3本契約所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本契約生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/_________契約生效日至契約生效後第一個付款日的實際天數。
5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本契約簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的____月____日結算該等費用前一年度的增加部分。
第6條雙方的權利和義務
6.1甲方的權利和義務：
(a)依據本契約約定向乙方收取租金。
(b)監督乙方依據本契約約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
(c)本契約期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
(d)甲方需根據本契約的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
(e)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
(f)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
(g)對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
(i)在本協定有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協定或部分及全部收回土地使用權，但本協定另有規定者除外。
6.2乙方的權利和義務：
(a)乙方有權依據本契約的約定使用土地。
(b)乙方須向甲方及時按本契約支付租金。
(c)乙方須根據本契約約定用途使用土地，並接受甲方監督。
(d)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
(e)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
(f)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
(g)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
第7條契約的變更和終止
7.1對本契約的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本契約要求延長租期或終止租賃，應按本契約的有關條款進行。
7.2本契約按下列方式終止：
(a)本契約期限後滿，或(b)本契約有效期限內雙方達成終止協定，或(c)本契約任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本契約的能力，或(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本契約的判決、裁定或決定而終止本契約。
第8條違約責任及損害賠償任何一方違反本契約約定，另一方可以要求或採納本契約和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。
第9條雙方的陳述和保證
9.1甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
(c)甲方為簽署本契約所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程式都已獲得或完成，簽署本契約的是甲方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(d)甲方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他契約或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
9.2乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
(c)乙方為簽署本契約所需的內部授權程式都已完成，簽署本契約的是乙方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(d)乙方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
第10條不可抗力
10.1如果本契約任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後____日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則適用本契約7.2(c)關於契約終止的規定。
第11條其他規定
11.1除本契約另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本契約項下的全部或部分權利或義務。
11.2契約及其附屬檔案構成雙方全部契約，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協定、契約、理解和通信。
11.3本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其它條款的效力及可強制執行性。
11.4本契約或其附屬檔案的修訂僅可經書面協定並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
11.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本契約項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
11.6本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力，如同已被納入本契約。
第12條通訊一方根據本契約規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)後第_________天(若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的檔案而列印的報告以證明有關檔案已經完滿地傳給對方。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
名稱：_________通訊地址：_________傳真：_________郵編：_________名稱：_________通訊地址：_________傳真：_________郵編：_________若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應儘快按本條規定書面通知另一方。
第13條適用法律和爭議的解決
13.1本契約應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。
13.2凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第14條附則
14.1本契約以中文書寫。
14.2本契約正本一式_________份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至________年____月____日起計算，各份契約具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：________
養殖業土地租賃契約 篇8
出租方： (以下簡稱甲方)
代表人：
承租方： (以下簡稱乙方)
代表人：
根據《中華人民共和國經濟契約法》的有關條款，為明確雙方權利、義務，經甲乙雙方協商同意，簽訂本契約。
一、出租土地的面積、四址及用途：
甲方將位於 面積為 畝的土地出租給乙方使用。
二、租賃期限：
租賃期限共 年，從公曆 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金數額及付款辦法：
土地租金每年按 元計付。土地先租後用，每年 月 日前結清下年度租賃費。
四、甲方的權力與義務：
1、。
3、甲方有權按照契約約定向乙方收取土地租金。甲方對所出租土地享有使用的監督權。有權督促乙方按照契約約定的用途合理。
2、甲方有權制止乙方損害承包地或農業資源的行為
4、甲方尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法以進行正常的生產經營活動。
5、甲方將土地租給乙方後，有義務協調維護乙方正常的生產、生活秩序不受干涉。
五、乙方的權力和義務：
1、乙方有按契約規定進行合法經營管理的自主權，自主經營、自負盈虧。
2、在承租期間按照約定交納土地租金。
3、乙方依法保護和合理利用土地，維持土地的農業用途，按照契約約定的生產經營範圍合法生產，不得用於非農業活動，不得擅自變更使用用途，不得給土地造成永久性損害。
4、乙方在使用土地中進行的一切活動都必須符合我國法律的規定，不得進行違法活動，不得種植國家政策明令禁止的物種。因此而產生的一切責任及後果均由乙方自行承擔。
5、乙方若需進行生產建設或改建，應事先通知甲方，徵得甲方同意後方可施工，否則必須在甲方限定的時間內無條件拆除。
6、承租期內，不得擅自轉包土地或變更使用範圍，如有需要，需在不影響下期種植的情況下，提前三個月申請，經甲方同意後方可轉包或變更實施。
7、乙方的建築施工、勞動用工等，在同等條件下應優先使用土地一方的村組的民眾。
8、保持地貌完整不受破壞，契約期滿後恢復原有地貌。
六、違約責任：
1、契約簽訂後具有法律效力，甲乙雙方應按照約定履行契約。不履行或不完全履行契約的應負違約責任。
2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有權按所欠總金額的千分之一收取滯納金，並有權解除契約。所造成的一切損失由乙方全責承擔。
3、乙方擅自改變土地用途的，或進行違法經營的，甲方可解除契約。
七、免責條件：
契約期間如遇到大的自然災害(如地震、水災、龍捲風等)和政策變動等不可抗拒的力量，造成無法正常生產，其規定的經濟責任可酌情減免。
八、其他：
1、本契約未盡事宜，依據相關法律法規，由甲乙雙方本著公平自願的原則，進行協商。
2、契約到期乙方將土地移交甲方，地面附屬物誰投資歸誰所有，可拆除也可作價轉讓。
3、契約履約地：
本契約一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字之日起生效。
契約雙方當事人簽字蓋章：
甲方： (蓋章)
代表人：
乙方： (蓋章)
代表人：
年 月 日
養殖業土地租賃契約 篇9
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以契約附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________.
2.承租形式：家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付
該地承租經營期限為___年，自___年至___年。每年租金為___元/畝，乙方應在本契約簽訂之日起日內一次性向甲方支付___年的承租金，總計人民幣___元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、契約的轉租
在本契約有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。
六、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本契約期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本契約期滿前三個月簽訂未來承租契約。
七、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的___%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
九、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________________承租方：(簽字)_____________________
日期：______年________月________日日期：______年________月________日
養殖業土地租賃契約 篇10
出租方： 村村民委員會(以下簡稱甲方)
住所：安市 村
出租方代表： 職務： 聯繫電話：
承租方：陝西 有限公司(以下簡稱乙方)
住所：
承租方代表： 職務： 聯繫電話：
為加快農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用於農業科技的開發套用。為了維護契約雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律法規和政策規定，農村土地租賃契約書甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本契約，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自願將集體所有位於大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以契約附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自20xx年6月1日起至2043年5月31日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月
1日至20xx年5月31日)總計人民幣 元，乙方必須於契約簽
訂後五天內一次性支付給甲方。以後的20xx年的承租金按先交款後經營的原則每年支付，乙方於每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。
3、按契約規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規規定的其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法徵收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，契約性質條款內容不變。乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本契約所有條款內容，不得對抗本契約，並進行契約變更。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
七、契約的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本合
同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃契約達成書面協定的，應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責任
1、因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方
支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除契約。
3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予
以賠償。
4、乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，並由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反契約約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止契約，收回承租土地並不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本契約訂立後，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。
2、契約期滿後，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先承租權;若不繼續承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。
十、本契約自雙方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，鑑證機關備案各一份。
出租方(章) 承租方(章)
村村民委員會 浙江 農業科技開發有限公司
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽訂日期：20xx年 3月 16 日
簽訂地點： 會議室
鑑證機關：(章) 鑑證日期：
養殖業土地租賃契約 篇11
甲方：
乙方：
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協定如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位於＿的荒山租賃給乙方作為建磚用地，土地租賃轉讓協定書。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山總計100畝。
三、租期為 年，自20＿年月日始至20＿年月日止；契約期滿如該廠繼續經營，應續延此契約，續延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，總計人民幣 元。
五、付款方式：本協定公證後乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助，契約範本《土地租賃轉讓協定書》。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在契約期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、契約的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約；
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向＿＿仲裁委員會申請仲裁。
十八、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
此契約一式四份，甲乙雙方各持一份，＿公證處一份，＿＿鄉政府備案一份，自公證之日生效。
甲方：（蓋章）
乙方：（簽字）
年 月 日
養殖業土地租賃契約 篇12
出租方： （甲方） 承租方：（乙方）
根據《中華人民共和國民法典》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將位於 地塊租給 公司作為 用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。
一、租用土地的地理位置及使用面積：
位於 ，使用面積 畝。
二、土地的範圍和用途：
甲方願意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協定附屬檔案，面積以測量成果為準。
三、租用時間：
1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍牆之日起開始計算。
四、租金：
甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為 元/年/畝。
五、青苗補償費：
耕地、水渠 元/畝；水塘成魚補償 元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢後乙方無需再次支付青苗補償費。
六、付款方式：
租金按所租用土地總面積付款。按先付款後使用的原則。從契約簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次
支付，分別於當年日前支付。
七、雙方職責和義務：
甲方職責和義務：
1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少於50年。
2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利並無相鄰各方無糾紛發生。
3、協助乙方按契約行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
乙方的職責和義務：
1、在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。
2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。
3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。
4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，儘量處理好周邊關係
5、按照契約規定按時足額交納租金。
八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。
九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用於該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意並及時辦理規劃建設審批證照手續。
十、如遇規劃調整，土地徵收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方徵收使用，確保乙方產業的長遠發展。
十一、乙方投資資產的約定：
1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家徵收，甲方取得的有
關乙方投入的相關補償費用（包括但不限於所有地上的固定資產徵收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。
2、承租期滿後，甲方亦需儘可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其餘的留歸乙方。
十二、雙方達成意向後，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書後，甲方即不得將抗訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式契約，由甲方原本退還給乙方且不計息。
十三、未盡事宜，雙方協商一致並在正式契約予以確定。
十四、本契約一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。
甲 方：
法人代 表：
二○XX年 月 日
乙 方：
法人代 表：
二○XX年 月
養殖業土地租賃契約 篇13
承租方：邳州市助力軸承有限公司(以下簡稱甲方) 出租方：邳州市戴圩鎮王場村 湯方彥 (以下簡稱乙方)
一、乙方就該地塊長 米，寬 米，(包括一座廠房，占地面積約為 平方米)租給甲方使用事項簽定該協定，租用期暫定年，租金自年 月
二、本協定所約定的租金，按照先支付後使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，並應於每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本協定約定的付款日(簽定協定日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協定。
三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。
四、在本協定有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止協定或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿後，如甲方需要，可優先租用該廠地。
五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。
六、若因國家或地方政府徵用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償的款數應由甲方所得。
七、在租賃期內，主廠房所出現的一切質量問題應由乙方負責維修。
八、本協定雙方同意後，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份。
出租方： 承租方： 年 月 日
養殖業土地租賃契約 篇14
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，本著自願、互利的原則，達成以下協定：
一、租賃土地的相關說明：
1、甲方將承包經營東官莊村四組村西的土地 米，寬米)，租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混結構建築，不改變土地使用性質和用途。
2、租賃期限：租賃期限20xx年，自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。
3、租賃標準：每畝每年1300(壹仟叄百)元，壹年的租金共 元，因物價上漲等因素，每三年每畝地的租金上漲不低於100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。
4、付款方式：一年一支付方式，乙方於每年6月12日前將租金繳納給甲方。
二、甲方對土地的利用進行監督，保證按協定約定的用途合理利用土地。按協定約定收取租金，不干涉乙方駕校經營和學員練習。 乙方按照協定約定的用途和期限，按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。
三、協定期滿後，經甲方同意後，乙方可優先租用;否則乙方恢復原地貌，繼續做基本農田使用。在協定履行期間內，因不可抗拒原因或國家建設徵用該土地，協定即為終止，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
四、乙方違約或私自對租用土地進行流轉，甲方有權解除協定。
五、本協定雙方簽字蓋章後生效。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
20xx年6月12日
養殖業土地租賃契約 篇15
出租人(甲方)：_____，身份證號：__________;
承租人(乙方)：_____，身份證號：__________。
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定及雙方本著平等、自願、合法、自願、誠實信用原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協定：
第一條：租賃土地範圍及用途
乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以____________________。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為_____年_____月_____日，結束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
第三條：租賃土地租金
本協定租金實行(_____年)支付制，租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現金)。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協定約定向乙方收取相關的租金。
2、協定簽訂後一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證後複印其檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證生產，以及種植，如：種樹、農作物，和養殖等。
2、乙方不得將租賃的土地使用權，進行轉讓和抵押給第三方。
3、乙方有義務按本協定約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。
第六條：協定的解除
1、本協定期限滿後。
2、本協定有效期限內雙方達成終止協定。
3、本協定任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協定的能力。
第七條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第八條：租賃場地的交還
租賃期滿或協定因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協定終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第九條：爭議解決方式
協定履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。
第十條：附則
本協定一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章或簽字)：__________
乙方(簽章或簽字)：____________
_____年______月_____日
養殖業土地租賃契約 篇16
出租方：_____________________承租方：_____________________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂契約如下：
一、租賃土地狀況：1：地名：____________________________2：面積：_______畝
二、租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。契約期滿後，雙方同意，可延續本契約。
三、租賃用途：用於農業及相關產業的開發使用。
四、交款方式及時間：
1.年租金：年租金_____________________元。
2.租金支付方式：
五、乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣_____________________元整，公路修好可以通行後，視為乙方已支付甲方十年租金。
六、發包方的權利與義務：、發包方有權監督租賃方按契約約定履行契約。、發包方有義務維護租賃者的合法權益。、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創造條件為租賃方提供正常生產經營服務。
七、租賃方的權利與義務：、乙方有經營自主權。、乙方有權享受發包方提供的各項服務。、嚴禁將租賃地用於違法經營。、在契約租賃期內，如遇租賃範圍土地被國家徵用，租賃方必須服從。徵用後，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
八、租賃期間其他情形：
1：若發生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃範圍正常經營，造成乙方無法正常種植或經營的，應由發包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。並且乙方有權要求繼續履行契約。
2：承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本契約的效力。
九、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金______________萬元。
十、雙方若有爭議：本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協商。
十二、契約份數：本契約一式兩份，甲乙雙方各執_______份。
十三、契約的生效：本契約自簽訂之日起生效。發包方簽字：______________租賃方簽字：______________契約附屬檔案：雙方身份證複印件、
養殖業土地租賃契約 篇17
甲方(出租方)：_________________身份證：__________________________乙方(承租方)：_________________身份證：__________________________經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。
為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本契約。
一、租賃土地的地點、面積甲方將位於__________的土地_______畝，租給乙方作為使用。
二、租賃年限租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止(以公曆為準)。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止契約並要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按契約支付租金，甲方可解除契約，並有權要求違約金。
5、契約期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。
提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地。
6個月前，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。
提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。
契約期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的____月____日，承包費為每畝________元，每年總計________
元(大寫：________元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本契約規定的經營項目，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止契約，應當在終止前_______個月向甲方提出，並承擔違約責任。
4、契約期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止契約，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的_______%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止契約，必須按時交清契約期內租賃費，並交納租賃費總額的_______%的違約金。
4、如甲方中途無故終止契約，除了契約中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的_______%。
六、爭議解決辦法凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。
仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在契約執行期間，任何一方不得擅自改變或解除契約。
2、契約未盡事宜，由甲乙雙方依據國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
3、本契約一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_______________乙方：_______________
年月日
養殖業土地租賃契約 篇18
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國法》等有關、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,總計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見附屬檔案。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。
養殖業土地租賃契約 篇19
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本契約：
一、甲方自願將自己位於______的土地______畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。
二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應於甲方提出給付請求後15日以內給付）
四、土地交付時間：______年______月______日。
五、乙方在經營期間，若效益差，可以在契約到期前提前解除本契約；但甲方不得在契約到期前解除本契約。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本契約到期後，經雙方協商，可以續租契約，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。
本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本契約。
本契約一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會備案一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
公證機關：______________
______年______月______日
養殖業土地租賃契約 篇20
出租方 (以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經過雙方平等協商，簽定本契約。
一、甲方將位於 (地名)的 畝土地的使用權出租給乙方使用種植糧食。
二、租賃期限為_____年，從______年______月______日至______年______月______日，期滿後，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權利繼續承租本宗土地。
三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經營，且可轉租本宗土地的使用權。
四，經雙方約定，本宗土地的年租金共為 _______元(小寫 _______元)，採取逐年支付租金的方式，每年租金於次年 月 日前交納給甲方。
五、如有必要雙方可另行簽定補充協定，本契約未盡事宜，共同協商解決。
六、本契約一式兩份，雙方各執一份，本契約自雙方簽字後生效。
出租方(甲方)簽字___________ 承租方(乙方)簽字___________
______年______月______日