1、 經濟分析可以把考察對象是為一個系統：可以是 一個建設項目、一個企業、一個地區、一個國家。2、 在考察對象整個期間各時點上實際發生的資金流入或資金流出。3、 其中財務現金流量表主要用於財務評價4、 按評價角度不同分為：項目財務現金流量表、資本金財務現金流量表、投資各方財務現金流量表、項目增量……、資本金增量……5、 特別注意：項目財務現金流量表可計算項目財務內部收益率、財務淨現值、投資回收期。 建設投資（不含建設期利息）6、 資本金財務現金流量表，把借款本金償還和利息支出作為現金流出，反映投資權益投資的獲利能力。7、 投資各方財務現金流量表：含 股利分配 股權投資 不包括回收固定資產余值、回收流動資金8、 現金流量構成的基本要素：對於一般性建設項目財務評價來說，投資、經營成本、銷售收入、稅金是構成系統財務現金流量的基本要素。9、 建設項目總投資：建設投資，流動資金之和。10、 建設投資包括：建設工程費用、設備購置費、安裝工程費、建設期借款利息、工程建設其他費用和預備費用。11、 定義：經營成本是從投資方案本身考察的，在一定期間（通常為一年）內有生產和銷售產品及提供勞務而實際發生的先進之處。12、 經營成本=總成本費用-折舊費-維簡費-攤銷費-利息支出13、 融資前沒有利息支出 資本金中利息單列14、 經營成本包括=外購原材料、燃料及動力非+工資福利費+修理費+其他費用（銷售和管理費中沒有涉及到的）15、 總之，要正確繪製現金流量圖，必須把掌握好現金流量的三要素，即：現金流浪的大小、方向、作用點。16、 名義利率和實際利率17、 財務評價是建設項目經濟評價的第一步，企業角度，標準 國家財政稅收制度，現行市場價格18、 靜態評價指標（1） 投資收益率 i. 總投資收益率 ii. 總投資利潤率（2） 靜態投資回收期（3） 償債能力： i. 借款償還期 ii. 利息備付率 iii. 償債備付率19、 靜態評價指標的最大特點是計算簡便20、 衡量投資方案活力水平的評價指標是：投資收益率 是一個正常年份的年淨收益總額與方案投資總額的比率21、 投資收益率計算公式 22、 總投資收益率 （站在投資角度看） 年銷售利潤 年貸款利息 年折舊和攤銷23、 總投資利潤率 （占在會計角度看） 沒有折舊 折舊已經記在成本中了24、 總投資收益率和總投資利潤率是用來衡量投資方案的獲利能力，要求項目總投資收益率（或總投資利潤率）應大於行業平均收益率或利潤率。25、 若投資利潤率高於同期銀行利率，適度舉債是有利的26、 投資收益率r指標經濟意義明確、直觀、簡便在一定程度上反映了投資效果的優劣。27、 投資回收期 指標、概念（1） 靜態投資回收期 i. 在不考慮資金時間價值的條件下，以方案的淨收益回收其總投資。1. 去年考過了 ii. 當項目各年淨收益不同時 今年有可能考1. （2） 動態投資回收期： i. 他與靜態投資回收期的根本區別是：動態是把投資各年淨現金流量按基準收益率折算成現值之後再來推算投資回收期。 ii. 在實際中，動態投資回收期由於其與其他動態盈利性指標接近，如給出的利率 恰好等於財務內部收益率firr時，此時的動態投資回收期就等於項目壽命期。（3） 償債能力指標： i. 借款償還期：最大償還能力償還借款（利潤、折舊、攤銷及其他費用）1. ii. 利息備付率：對於正常經營的項目利息備付率應大於21. （4） 償債備付率：約定還款期1. 2. 可用於還本付息的資金：可用於還款的折舊和攤銷、成本中列支的利息費用、可用於還款的利潤。（未分配利潤）3. 正常大於1 ii. 財務淨現值1. 財務淨現值是指用一個預定的基準收益率（或設定的折現率） ，分別把整個期間內各年發生的淨現金流量都折現到投資方案的開始實施的現值之和。fnpv 0時，說明該方案經濟上可行。2. 必須首先確定一個符合經濟現實的基準收益率，在互斥方案選擇時，財務淨現值必須慎重考慮方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限 iii. 財務內部收益率1. 常規現金流量的方案；隨折現率的增大財務淨現值變小2. 財務內部收益率實質就是投資方案在計算期內各年淨現金流量的現值累計等於零時的折現率。 3. 和基準收益率比較