皖人辦發〔2006〕90號 關於2006年度房地產估價師和房地產經紀人執業資格考試考務工作的通知 各市人事局，省直及中直駐皖各單位：根據人事部辦公廳、建設部辦公廳《關於2006年度全國房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試有關問題的通知》（國人廳發[2006]62號）精神，結合我省實際情況，現就我省2006年度全國房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試考務工作的有關問題通知如下。一、 考試時間、科目和答題方式（一）各科目考試時間 資格名稱考試日期考試時間科目名稱房地產估價師10月14日上午9：00-11：30房地產基本制度與政策(含房地產估價相關知識)下午14：00-16：30房地產開發經營與管理（自備計算器）10月15日上午9：00-11：30房地產估價理論與方法（自備計算器）下午14：00-16：30房地產估價案例與分析（開卷、自備計算器）房地產經紀人10月14日上午9：00-11：30房地產基本制度與政策下午14：00-16：30房地產經紀概論（自備計算器）10月15日上午9：00-11：30房地產經紀實務（自備計算器）下午14：00-16：30房地產經紀相關知識（自備計算器）（二）答題方式房地產估價師執業資格考試：《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，採取填塗答題卡的方式作答；《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目採取填塗答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產估價案例與分析》科目開卷考試，採取在答題紙上作答的方式。房地產經紀人執業資格考試各科目均為客觀題型，採取填塗答題卡的方式作答。二、考試管理模式房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試均採取滾動管理模式，其考試成績實行連續2年為1個滾動周期的管理辦法，即參加全部科目考試的人員必須連續2個考試年度通過所有考試科目才能取得執業資格。房地產經紀人執業資格考試中免試部分科目的人員必須在1個考試年度內通過3個考試科目才能取得執業資格。檔案號是考生在該項考試中的關鍵識別標識，因此考生必須妥善保存好准考證並記住自己的檔案號，以備下年度報名時使用。三、報考條件（一）房地產估價師根據《房地產估價師執業資格制度暫行規定》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備下列條件之一者，可申請參加房地產估價師執業資格考試：（1）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；（2）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；（3）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；（4）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；（5）取得房地產估價相關學科博士學位的；（6）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員及港、澳、台地區的專業人員，符合上述規定的，也可報名參加房地產估價師執業資格考試。（二）房地產經紀人根據《房地產經紀人職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀人執業資格考試實施辦法》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備下列條件之一者，可申請參加房地產經紀人執業資格考試：（1）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務滿3年；（2）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；（3）取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；（4）取得碩士學位，工作滿2年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；（5）取得博士學位，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員及港、澳、台地區的專業人員，符合上述規定的，也可報名參加房地產經紀人執業資格考試。2006 年度報考房地產經紀人的考生，暫不要求取得房地產經紀人協理資格。按照《房地產經紀人執業資格考試實施辦法》第七條規定，已經取得房地產估價師執業資格者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可申請免試“房地產基本制度與政策”科目。四、報名時間及辦法我省2006年度房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試考生個人報名截止時間為8月18日，逾期不予補報。報名時，考生根據規定的報考條件，攜帶有效身份證、學歷證書和從事房地產經紀或估價實務證明（申請免試房地產經紀人《房地產基本制度與政策》科目的，還應提交房地產估價師執業資格證書）等原件和複印件，按屬地原則到當地人事部門(在肥省直及中直單位考生到其單位主管部門)報名, 填寫《房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試報名表》(附屬檔案1)，交本人近期同底1寸免冠照片3張，辦理報名手續。續考考生報名時必須出示上年度准考證並準確填寫檔案號，否則考試成績無法滾動累計，由此造成的後果自負。各市人事、建設部門對本地報考人員進行報考資格審查；省人事廳、省建設廳對在肥省直及中直單位考生進行報考資格審查。對符合報考條件的人員，各市及在肥省直、中直單位按《報名信息錄入規定》（附屬檔案2）的要求錄入報考信息，於2006年8月22日將報考信息軟碟（各市報考信息通過網路上傳，不交軟碟）、《2006年度房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試資格審查匯總表》（附屬檔案3）送省人事考試中心；在肥省直及中直單位考生資格審查工作現場同時進行。凡在報名審查中發現有不符合報考條件者，即予取消報考資格；對弄虛作假者，按有關規定嚴肅處理。對因違反考試紀律，依據國家、省有關規定處理，尚在停考期內的考生，不得報名參加考試。五、報考信息匯總及准考證編排各市待報考資格審查後要及時進行信息錄入，並於8月22日前將報名數據傳送至省人事考試中心ftp伺服器。省人事考試中心對全省報名信息進行匯總，根據報名情況安排考點、編排考場和准考證號碼。各市和在肥省直、中直單位可於考前一周到省人事考試中心辦理准考證；也可由考生個人於10月12日至13日持本人有效身份證直接到省人事考試中心領取准考證。六、收費標準根據國家計辦價格[2000]839號、計價格[2002]2546號和省物價局、財政廳皖價費[2004]357號檔案規定，房地產估價師考試收費按每科117元（含上繳國家部分）收取；房地產經紀人考試按每科124元（含上繳國家部分）收取。各市按每人10元提留資格審查費，餘款於8月22日報名時全部上繳省人事考試中心；在肥省直、中直單位同時全額上繳。七、其它應考時，考生須按規定同時攜帶准考證和本人有效身份證件；可攜帶藍色或黑色鋼筆、原子筆、2b鉛筆、橡皮和計算器(免套、非立式、無存儲編輯功能)；嚴禁將任何通訊工具帶入考場座位。2006年度房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試的考場規則、監考人員守則等按省人事廳等部門皖人辦發[2002]78號檔案規定執行；對考試違紀違規行為的處理，按《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》（2004年人事部令第3號）執行。各地、各部門要精心組織，周密安排，嚴格按本通知規定的時間和要求上報有關材料，確保此次考試工作的順利進行。 附屬檔案：1.2006年度房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試報名表2.報名信息錄入規定3.2006年度房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試報考資格審查匯總表 二○○六年七月五日