施工契約示範文本案列
雙方的權利和義務
1. 回答契約檔案的解釋順序?
2. 怎樣確定契約的適用標準和規範?
3. 國內沒有標準規範,承包方使用國外標準規範、中譯本和制定施工工藝的費用由誰支付?
4. 國內沒有標準規範,不使用國外標準規範、施工工藝怎樣確定?
5. 契約約定發包人提供7套圖紙,承包人要求增加三套,增加圖紙的費用由誰支付?
6. 實行工程監理的,發包人應在什麼時間將什麽事情書面通知發包人?
7. 本契約中什麼人可稱為工程師?
8. 工程師的姓名,職務,職權在什麼條款中寫明?
9. 契約履行中,發生影響發包人,承包人雙方權利或義務的事件時,監理工程依據什麼處理?
10. 監理工程師什麼情況下有權解除承保人的權利與義務?什麼情況下無權解除承保人的權利與義務?
11. 工程師委派撤回工程師代表應當通知誰?什麼時間通知?以什麼形式通知?
12. 工程師代表發出的書面函件與工程師發出的函件是否有同等效力?承包人對工程師代表的書面檔案有疑問時怎麽辦?工程師應當怎麽辦?
13. 工程師的指令應按什麼方式提交給項目經理?指令的生效日期如何確定?
14. 回答工程師口頭指令的確認程式?
15. 承包人認為工程師的指令不合理,應該在什麼時限內提出修改指令的書面報告?工程時收到報告後應該在什麼時限內給與答覆?
16. 因工程師錯誤指令,未按契約履行義務,給承包人造成的損失由誰承擔?
17. 工程師未按契約履行義務發包人應承擔什麼責任?
18. 更換工程師項目經理應提前幾天通知承包人和發包人?
19. 工程項目經理無法與工程師取得聯繫,採取了緊急措施,並在48小時後報告了工程師,採取措施的費用由誰承擔?
工期
1. 承包人不能按時開工,應提前幾天向工程師報告?工程時怎樣審批?
2. 發包人不能按時開工,應怎樣通知承包人?經濟損失工期補償怎樣計算?
3. 暫停施工的處理程式是怎樣的?經濟損失工期補償怎樣計算?
4. 承包人可索賠工期的條件是那些?
質量
1. 承發包雙方對工程質量有爭議時?質量問題由誰鑑定,經濟損失工期補償怎樣計算?
2. 承包人應按什麼要求施工?
3. 工程質量達不到契約約定的標準,工程師發先後怎么辦?承包人應該怎么辦?
4. 隱蔽工程和中間工程質量驗收的程式是怎樣的?
5. 對工程質量的重新檢驗有哪些規定?
6. 某工程基礎完工後,承包人提前48小時通知工程師參加質量驗收,驗收48小時前工程師已收到通知,但工程師未提延期要求,有未參加驗收,承包人自行檢驗並進行了工程隱蔽。事後工程師提出重新檢驗,如果檢驗合格,重新檢驗的經濟損失和工期延誤由誰承擔?如果檢驗不合格,重新檢驗的經濟損失和工期延誤由誰承擔?
7. 某工程基礎完工後,承包人提前未通知工程師參加質量驗收,承包人自行檢驗並進行了工程隱蔽。事後工程師提出重新檢驗,如果檢驗合格,重新檢驗的經濟損失和工期延誤由誰承擔?如果檢驗不合格,重新檢驗的經濟損失和工期延誤由誰承擔?
工程試車
1. 單機無負荷試車,聯動無負荷試車由誰組織?應在試車強多少小時通知對方?工程師因在試車合格後多少小時簽字認可?
2. 承包人採購的設備由於設備製造原因試車達不到要求,修理、重新購置,拆除重新安裝的費用誰承擔?
3. 發包人採購的設備由於設備製造原因試車達不到要求,修理、重新購置,拆除重新安裝的費用誰承擔?
4. 由於設計人的原因試車達不到要求,修改設計、拆除重新安裝的費用誰承擔?
5. 由於承包人施工原因達不到要求,修改設計、拆除重新安裝的費用誰承擔
6. 投料試車何時開始?承包人配合費用誰支付?
契約價款與支付
1. 固定契約價的適用範圍、優缺點、和特點?
2. 可調契約價的適用範圍、優缺點、和特點?
3. 成本加酬金契約價的適用範圍、優缺點、和特點?
4. 估算工程量單價契約結算方法?
5. 可調價格契約可調的因素有哪些?調整確認程式是怎樣的?
6. 工程預付款的支付程式?
7. 工程計量的確認程式?
8. 工程結算的程式?
9. 工程進度款的支付程式?
材料設備供應
一、發包人供貨
1. 供應材料設備在契約附屬檔案上應寫明什麼內容?
2. 供應材料設備應提供什麼證明材料、怎樣與承包人清點設備?清點後誰保管?保管費用誰支付?保管期發生丟失損壞誰負責?發報人未通知承包人清點誰保管,丟失損壞誰負責?
3. 單價與一覽表不符差價誰負責?
4. 規格型號與一覽表不符,承包人可否調劑串換?費用誰支付?
5. 規格型號質量等級與一覽表不符誰負責?
6. 到貨地點與一覽表不符,誰負責?發包人怎么辦?
7. 供應數量少於一覽表,發包人怎么辦?
8. 到貨早於一覽表,誰承擔保管費用?
9. 到貨遲於一覽表,承包人誤工窩工費由誰承擔?
二、承包人供貨
1. 供應的設備材料與設計或標準不符承包人怎么辦?經濟損失,工期延誤誰負責?
2. 工程師要求檢驗試驗,檢驗實驗誰承擔?
3. 工程師發現承包人使用採購不符合設計標準的材料設備是,工程師怎么辦?工期延誤經濟費用誰支付?
4. 承包人使用代用材料經誰批准?費用誰承擔?怎樣清點設備?
工程變更
1. 工程變更的內容有哪些?
2. 變更契約價款的確定原則?
3. 工程變更程式?
竣工驗收與結算
1. 竣工日期怎樣確定?
2. 驗收程式?
3. 進攻結算程式?
保修
1.質量保修何時簽訂契約?
2.保修書的主要內容是什麼?
3.勘察審計原因造成保修費用,誰承但費用?誰維修?
4.施工原因造成保修費用,誰承擔費用?誰維修?
5.設備材料質量不合格原因造成保修費用,誰承但費用?誰維修?
1. 用戶使用不當造成保修費用,誰承擔費用?誰維修?
2. 不可抗力原因造成保修費用,誰承擔費用?誰維修?
3. 保修回訪的主要方式與目的?保修步驟?
4. 結構保修年限?供熱供暖保修年限?電氣管道給排水管道設備安裝保修年限?其他裝修小區內給排水道路配套工程保修年限?
違約、索賠、爭議
1. 索賠程式?
2. 索賠成立的條件有哪些?
3. 索賠的證據有哪些?
4. 發生爭議有幾條解決方法?
5. 因不可抗力造成的工程損失?延誤工期的確定原則?
6. 應業主違約契約解除後的結算原則?
保險
1. 業主應辦理什麼保險?
2. 承包人應辦理什麼保險?
擔保
1. 擔保發包人承包人互相提供什麼擔保?
2. 發現文物和地下障礙物處理程式?