經典試題回顧
一、單項選擇題
1．根據《中華人民共和國契約法》的規定，在買賣契約中，除法律另有規定或當事人另有約定外，標的物的所有權轉移時間為( )。(2000年)
a．買賣契約成立時
b．買賣契約生效時
c．標的物交付時
d．買方付清標的物價款時
【答案】c
【解析】在買賣契約中，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的(如訂立所有權保留條款)除外。
2．甲公司將所屬設備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用於出租的設備賣給丙公司。根據契約法律制度的規定，下列表述正確的是
( )。(2003年)
a．甲公司在租賃期間不能出賣出租設備
b．買賣契約有效，原租賃契約繼續有效
c．買賣契約有效，原租賃契約自買賣契約生效之日起終止
d．買賣契約有效，原租賃契約須經丙公司同意後方繼續有效
【答案】b
【解析1租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃契約的效力，即“買賣不破租賃”。
3．根據《契約法》的規定，借款人提前償還貸款的，除當事人另有約定外，計算利息的方法是
( )。(2005年)
a．按照借款契約約定的期間計算
b．按照借款契約約定的期間計算，實際借款期間小於1年的，按1年計算
c．按照實際借款的期間計算
d．按照實際借款的期間計算，但是借款人應當承擔相應的違約責任
【答案】c
【解析】借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。
4．甲與乙訂立租賃契約，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在徵得乙同意後，將房屋賣給丙，並轉移了所有權。下列有關該租賃
契約效力的表述中，正確的是( )。 (2005年)
a．租賃契約在乙和丙之間繼續有效
b．租賃契約自動解除
c．租賃契約自動解除，但是甲應當對乙承擔違約責任
d．租賃契約自動解除，但是丙應當另行與乙訂立租賃契約
【答案】a
【解析】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃契約的效力，即“買賣不破租賃”。
二、多項選擇題
1．根據《中華人民共和國契約法》的規定，借款人未按照借款契約約定的借款用途使用借款的，貸款人可以採取的法律措施有( )。 (2000年)
a．停止發放借款
b．提前收回借款
c．加收罰息
d．解除契約
【答案】abd
【解析j借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除契約；選項c“加收罰息”屬於借款人逾
