港商投資企業徵用耕地開發房地產是否徵收耕地占用稅

根據《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》和［89］財農稅字第71號文規定，港商投資企業徵用耕地開發房地產（商品房），不屬於國家規定的“三資企業”免稅範圍，應照章徵收耕地占用稅；對港商投資企業在開發區內興建的學校和工廠占用耕地，按照規定可免徵耕地占用稅。