第一節：概述
一、概念
牐牫欽蟯戀厥褂盟笆且鑰征範圍的土地為徵稅對象，以實際占用的土地單位面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。
牐牰、特點：
牐1.對占用或使用土地的行為徵稅
牐2.徵稅對象是國有土地
牐3.徵稅範圍廣泛
牐4.實行差別幅度稅額
第二節：徵稅範圍、納稅人和適用稅率
一、徵稅範圍
牐牫欽蟯戀厥褂盟暗惱魎胺段是城市、縣城、建制鎮和工礦區。
牐牰、納稅人
牐牱蒼誄鞘小⑾爻恰⒔ㄖ普頡⒐た笄範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅義務人。
牐1.城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納
牐2.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅
牐3.土地使用權共有的，由共有各方分別納稅
牐4.對外商投資企業和外國企業暫不適用城鎮土地使用稅
三、適用稅額--分級幅度稅額
第三節：計稅依據及應納稅額的計算
一、計稅依據
牐牫欽蟯戀厥褂盟耙閱傷叭聳導收加玫耐戀孛婊（平方米）為計稅依據。
牐1.納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。
牐2.尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；
牐3.尚未核發土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以後再作調整。
牐牰、應納稅額的計算