企業向職工出租的單位自有住房是否繳納營業稅

根據《財政部、國家稅務總局關於調整住房租賃市場稅收政策的通知》的有關規定： 

一、對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發還產權並以政府規定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免徵收房產稅、營業稅。

二、對各單位以高於政府規定價格出租的住房，應照章徵收營業稅。