土地增值稅減免稅政策

 （1）建造普通標準住宅的減免稅優惠。

增值額未超過扣除項目金額20%的，免徵土地增值稅增值額超過扣除項目金額的20%的，應就其全部增值額按規定徵稅。

（2）因國家建設的需要依法徵用、收回的房地產，免徵增值稅。

（3）個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房，經向稅務機關申報核准，居住滿5年或5年以上的，免稅；3～5年的，減半徵稅；居住未滿3年的，按規定計征土地增值稅。

（4）對1994年1月1日前簽訂的開發及轉讓契約的房地產也有減免稅優惠。