從2001年1月1日起對個人獨資、合夥企業由徵收企業所得稅改為徵收個人所得稅，那么，對此類企業取得的房屋租賃收入應徵收的營業稅、房產稅稅率是5％、12％還是3％、4％？對於房屋出租的租金收入是併入收入總額徵收個人所得稅，還是單獨就租金收入徵收個人所得稅？
答：1.對個人獨資、合夥企業房屋出租徵收營業稅、房產稅的稅率沒有新的優惠，仍為5％和12％。
2.根據財政部國家稅務總局《關於個人獨資企業和合夥企業投資者徵收個人所得稅的規定》（財稅[2000]91號）第四條第二款規定，個人獨資企業和合夥企業取得的房屋出租收入應併入個人獨資企業和合夥企業取得的收入總額，不單獨就租金收入徵收個人所得稅。