房地產基本制度與政策－房地產淨收益

課程
房地產基本制度與政策

問題
判斷題：求房地產淨收益時，應選用類似房地產的客觀年淨收益，即便是有租約限制，也因其屬估價對象的實際收益，故不採用。（ ） 

解析
答案：錯誤 
解析： 買賣不破租賃，有租約限制時，在租期內應以租約為依據來計算年淨收益。