房地產相關知識複習重點第三講:金融基礎知識

1、大綱要求
必須掌握:金融、貨幣、型用等範疇的基本含義、表現形式、區別與練習,金融工具的種類、特徵等基本內容
理解熟悉:金融市場的概念、類型、特徵及作用
簡單了解:金融機構的組織形式、基本職能、性質等基本內容
2、特別注意
不直接考概念,要綜合分析,看書上例子
第一節——去年考得多,融資方式、金融工具是重點
第二節——重點是中央銀行和商業銀行,中央銀行的性質和職能
第三節——金融市場的構成要素,短期資金市場,黃金市場
3、系統複習
第一節 金融概述
一、金融的概念
1、貨幣
貨幣在這裡發揮著一般等價物的作用,它被用來作為衡量和表現其他一切商品價值的手段,並且具有購買其他一切商品的能力。
貨幣是商品交換髮展的產物並成為交換的媒介。貨幣的這一作用,具體體現在其執行的幾種職能上:
價值尺度、流通手段、支付手段、儲藏手段和世界貨幣職能
2、信用
3、金融機構和銀行
二、融資方式(重點!!!!)
融資方式可分直接融資和間接融資兩大類:
(各自有哪些類型、哪些優點)
1、直接融資(p58)
直接融資的優點在於:
直接融資的局限性在於:
2、間接融資(p59)
間接融資的優點在於:
間接融資的局限性在於:
三、信用方式(也是重點!)
屬於直接融資方式的有:
商業信用、國家信用和民間信用等
屬於間接融資方式的有:
銀行信用
消費信用視其發生情況的不同,歸屬可以不同
1、商業信用
賒銷和預付貨款
2、銀行信用
存款和貸款
3、國家信用
公債和國庫券
4、消費信用
5、民間信用
民間借貸
四、金融(信用)工具
1、金融工具的特徵(重點!!)
金融工具一般具有如下特徵:
(1) 償還性
(2) 可轉讓性
(3) 安全性
(4) 收益性
金融工具的流動性與收益性呈負相關
金融工具的收益性與安全性往往也呈負相關
2、金融工具的種類
(1) 商業票據
(2) 債券和股票
(3) 支票
(4) 銀行券
(5) 大額存款單
(6) 衍生金融工具

五、利息和利率
1、利息
是與信用相伴隨的一個經濟範疇,是貨幣所有者因貸出貨幣而從借款人那裡獲得的報酬。或者說是借款人使用借入資金的代價。
利息來源於勞動者創造價值的一部分
利息體現了國民收入的再分配,涉及到國家、集體和個人之間的經濟利益
2、利率
(隨便看看)
3、利率種類
4、利率的確定
5、利率的作用
第二節 金融機構
一、金融機構體系
各國即融機構體系一般包括四個部分:
中央銀行、商業銀行、政策性銀行、非銀行金融機構
非銀行金融機構與商業銀行的區別主要表現在:
(1) 資金來源不同
(2) 資金運用不同
(3) 商業銀行的信用創造功能
當前,我國非銀行金融機構主要有:
保險公司、信託投資公司、信用合作類金融機構三大類別
還有:專營證券業務的證券公司、專營融資租賃業務的租賃公司、為企業集團內部各成員單位提供金融服務的財務公司,及投資基金、郵政儲蓄機構,等等。
二、中央銀行
1、建立中央銀行的必要性
從私人商業銀行演化而來,1844年英國的《英格蘭銀行條例》
2、中央銀行的類型
(1) 單一型中央銀行制度
(2) 複合的中央銀行制度
(3) 跨國的中央銀行制度
(4) 準中央銀行制度
3、中央銀行的性質和功能
中央銀行代表政府管理國家的金融事業,是國家機構的組成部分,因此自然具有國家管理機關的性質。
其活動的主要特徵是:
不以贏利為目的,不經營普通銀行業務,為實現國家政策服務
中央銀行一般都具有三大職能:
(1) 發行的銀行
(2) 銀行的銀行
幾種存款準備金,最終貸款人,組織商業銀行等金融機構的清算
(3) 國家的銀行
4、中國人民銀行
5、中國人民銀行與商業銀行的關係
三、商業銀行
1、商業銀行的性質
是通過辦理吸收存款、發放貸款和轉帳結算等金融業務獲取利潤的企業。
2、商業銀行的職能
(1) 充當信用中介
(2) 變貨幣收入為貨幣資本
(3) 充當支付中介
(4) 創造派生存款和信用流通工具
在上述四個職能中,充當信用中介是最基本的職能,正因如此,信用中介機構甚至成為商業銀行的代名詞。支付中介職能是由商業銀行的前身即貨幣經營業轉化而來的,其他兩個職能則是由信用中介職能派生出來的,其中第四個職能是現代商業銀行所特有的。
3、商業銀行的類型和組織
(1) 商業銀行的類型
職能分工型和全能型
短期工商信貸業務或可以經營一切金融業務
(2) 商業銀行的外部組織形式
單元銀行制
總分行制
集團銀行制
連鎖銀行制
此外,還有代理行制
4、商業銀行的內部組織機構

5、我國的商業銀行
國有獨資商業銀行,股份制商業銀行,合作性質的商業銀行
從業務經營範圍看,我國目前實行金融分業經營、分業管理的政策,所以我國現有商業銀行屬於職能分工型商業銀行。
從組織形式看,我國的商業銀行實行的是分支行制
四、政策性銀行
1、政策性銀行的特徵
2、政策性銀行的種類
3、我國現有的政策性銀行
1994年,國家開發銀行,中國農業發展銀行,中國進出口銀行
第三節 金融市場
一、金融市場的含義、要素和分類
1、金融市場的含義
2、金融市場的構成要素
(1) 交易主體(參與者)
(2) 交易客體(貨幣資金)
(3) 交易媒介(金融工具,或金融性商品)
(4) 交易價格(利息率)
(重點理解——)
(5) 交易管理、組織形式與交易方式
組織形式:交易所和櫃檯交易
交易方式:現貨交易、期貨交易、信用交易
3、金融市場的分類
二、短期資金市場
1、短期資金市場的含義和特點
2、短期資金市場的構成
(1) 同業拆借市場
參與者是銀行等金融機構
銀行間的同業拆借交易,一般沒有固定的場所,主要通過電訊手段成交。期限按日計算,一般不超過1個月,最短的只有半日,如日本的“半日拆”。
(2) 票據市場
票據承兌市場,票據貼現市場
(3) 大額可轉讓定期存款單市場
(4) 短期債券市場
(5) 購回協定市場
三、長期資金市場
(不必看)
四、外匯市場
五、黃金市場
國際性黃金市場和區域性黃金市場
國際性黃金市場在價格形成和交易量的變化上——起主導作用,目前有:倫敦、蘇黎世、紐約和香港
區域性黃金市場有:巴黎、法蘭克福、布魯塞爾、盧森堡、貝魯特、新加坡、東京等
黃金市場的交易方式有:現貨交易和期貨交易;倫敦和蘇黎世——期貨交易,紐約和香港——現貨交易