一、單項選擇題
1． 下列各項中應徵土地增值稅的項目是（）。
a． 以房地產進行聯營投資
b． 城市企業房產交換
c． 合作建房、建成後自用
d． 國家徵用房地產
2． 居民個人轉讓房地主需要繳納土地增值稅的有（）。
a． 繼承的房地產
b． 將房屋贈予直系親屬
c． 轉讓居住5年以上的私房
d． 個人互換自有住房
3． 舊房及建築物的轉讓中，其重置成本價由（）評定。
a． 土地管理局
b． 房管局
c． 房地產證估機構
d． 資產評估事務所
4． 個人轉讓原自有居住（）年的住房，需按規定繳納土地增值稅。
a． 未滿3年
b． 滿3年未滿5年
c． 滿5年未滿10年
d． 10年以上
5． 土地增值稅的納稅人應在轉讓房地產契約簽訂後的（）日內，到稅務機關辦理納稅申報。
a． 3
b． 7
c． 10
d． 30
6． 下列項目免徵土地增值稅的項目有（）。
a． 個人因工作調動而轉讓居住3年的自用住房
b． 轉讓公寓樓的增值稅額未超過扣除項目金額20%的項目
c． 建造普通標準住宅出售，增值稅額占扣除項目金額的25%
d． 1993年底簽訂的房地產開發契約，1996年底建成後的第二次轉讓
7． 出售存時房地產時，增值額的扣除項目不包括（）。
a． 取得土地使用權支付的地價款
b． 按國家規定繳納的有關費用
c． 轉讓環節交納的稅金
d． 房屋及建築物的評估價格
8． 納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應就其（）按規定計算繳納土地增值稅。
a． 出售金額
b． 扣除項目金額
c． 全部增值額
d． 出售金額減去扣除項目金額
9． 土地增值稅實行四級超累進稅率，增值額超過扣除項目金額20%的，未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為（）。
a． 30%
b． 40%
c． 50%
d． 60%
10． 土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的（）和規定的稅率計算徵收。
a． 所得額
b． 收入額
c． 增值稅
d． 利潤額
二、多項選擇題
1． 下列各項中，屬於土地增值稅徵收稅範圍，應按規定計算徵收土地增值稅的有（）。
a． 國有土地使用權轉讓
b． 存量房地產買賣
c． 房地產的代建房行為
d． 房地產的繼承
2． 下列各項中，不屬於土地增值稅徵稅範圍的有（）。
a． 房地產評估增值
b． 房地產的出租
c． 房地產的繼承
d． 房地產的交換
3． 下列各項中，按規定可以免徵或者暫免徵收土地增值稅的有（）。
a． 被兼併企業將房地產轉讓到兼併企業
b． 兼併企業將其接受的被兼併企業的房地產對外轉讓
c． 單位之間互換房地產
d． 個人之間互換自有居住用房地產
4． 根據土地增值稅暫行條例實施細則的規定，納稅人在計算房地產開發費用時，財務費用中的借款利息支出，凡能夠按照轉讓房地產項目計算分攤並提供金融機構證明的，允許據實扣除。但（）不能計入利息支出扣除。
a． 超過商業銀行同類同期貸款利率計算的利息金額
b． 超過國家規定上浮幅度的利息支出
c． 超過貸款期限的利息部分
d． 金融機構加收的罰息
5． 土地增值稅納稅人在確定扣除項目金額時，可以扣除的與房地產轉讓有關的稅金有（）。
a． 營業稅
b． 城市維護建設稅
c． 印花稅
d． 企業所得稅
6． 按照規定，納稅人轉讓舊房的，在計算增值額時，可以作為扣除項目金額的有（）。
a． 房屋及建築物的評估價格
b． 取得土地使用權所支會的地價款和按國家規定交納的有關費用
c． 在舊房轉讓環節繳納的稅金
d． 發生在管理費用、銷售費用、財務費用
7． 根據稅法規定，土地增值稅的納稅人有下列（）情形之一的，按照房地產評估價格計算徵稅。
a． 提供扣除項目金額不實的
b． 隱瞞、虛報房地產成交價格的
c． 財務費用中的利息支出不能按轉讓項目計算分攤或不能提供金融機構證明的
d． 轉讓房地產的成交價格低於房地產評估價格，又無正當理由的
8． 下列各項中，不屬於土地增值稅法規中所稱的“普通標準住宅”的有（）。
a． 別墅
b． 高級公寓
c． 度假村
d． 當地一般民用住宅
9． 按照稅法規定，納稅人在辦理土地增值稅納稅申報時，應向稅務機關提交的資料有（）。
a． 房屋及建築物產權、土地使用權證書
b． 土地使用權轉讓、房屋買賣契約
c． 房地產評估報告
d． 其他與轉讓房地產有關的資料
10． 下列說法中，符合土地增值稅法規規定的有（）。
a． 界定土地增值稅徵稅範圍的標準只有一個，就是房地產權屬是否轉移
b． 土地增值稅僅對轉讓房地產企事業單位和個人徵收，國家機關和社會團體轉讓房地產，不屬於土地增值稅的徵稅範圍
c． 納稅人轉讓舊房，應按規定計算繳納土地增值稅
d． 納稅人轉讓房地產取得應稅收入，是指轉讓房地產所取得的全部價款及有關的經濟利益，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。