一、單項選擇題
1．下列行為中計征契稅的有( )。
a．以抵債方式取得土地使用權
b．以相等價格交換房屋
c．以劃撥方式取得土地使用權
d．轉移農村集體土地承包經營權
2．以下應繳納契稅的有( )。
a．以高級轎車換取房屋
b．購買高級轎車
c．取得國家劃撥的土地
d．等價交換土地使用權
3．土地使用權的轉讓不包括( )。
a．城市土地使用權的贈與
b．企業倒閉出售空地
c．甲乙兩個企業交換經營場所
d．農村集體土地承包經營權的轉移
4．契稅實行的稅率為( )。
a．2％～4％ b．3％～6％
c．3％～5％d．2％～5％
5．甲某以自有房產，投資於乙某企業。其房屋產權變為乙某企業所有，則契稅繳納情況時( )。
a．甲某按原賬面值計算繳納
b_甲某按入股房產現值計算繳納
c．乙企業某按原賬面值計算繳納
d．乙企業按人股房產現值計算繳納
6．國有土地使用權出讓是以( )為計稅依據。
a．土地原值 b．土地評估價格
c．成交價格 d．國家定價
7．房屋贈與繳納契稅的計稅依據以( )核定。
a．成交價格
b．國家定價
c．徵收機關參照市場價格
d．評估定價
8．已享受減免契稅的納稅人改變有關土地房屋的用途，不在減免範圍之列，應該( )。
a．補繳稅款及罰款
b．退稅
c．補繳已減免的稅款
d．執行原政策不變
9．張三將一居室連同2萬元補價與李四的兩居室互換，契稅的納稅人和計稅依據為( )。
a．張三納稅，計稅依據2萬元
b．李四納稅，計稅依據2萬元
c．張三納稅，計稅依據兩居室評估價
d．李四納稅，計稅依據兩居室評估價
10．a、b兩人因需要互換房地產權，經評估部門確認，a的房地產價值為400萬元，b的為500萬元，該地方契稅適用稅率為3％，則應納契稅( )萬元。
a．4．2 b．3．6
c．3 d．10．4