2006cpa考點精講及經典自測題庫第九章契約法(分則)

一、買賣契約

1.標的物所有權的轉移

買賣契約標的物的所有權自標的物“交付時”轉移,但法律另有規定或者當事人另有約定的(所有權保留條款)除外。

【相關連結1】(1)企業破產前受讓他人財產並依法取得所有權或者土地使用權的,即使未支付或者未完全支付對價,該財產仍屬於破產財產;(2)破產企業在所有權保留買賣中尚未取得所有權的財產,不屬於破產財產。

【相關連結2】(1)標的物的“所有權”自交付時起轉移;(2)標的物“毀損、滅失的風險”,交付之前由出賣人承擔,交付之後由買受人承擔;(3)標的物在交付之前產生的“孳息”歸出賣人所有,交付之後產生的孶息歸買受人所有。

2.標的物的風險承擔(重點)

一般情況下,標的物毀損、滅失的風險,自標的物交付時轉移;但標的物的所有權轉移和風險的承擔可能不一致,因此所有權轉移與否不是確定風險轉移的標準。

【案例】甲、乙企業於2002年4月1日簽訂買賣契約,雙方在契約中約定所有權保留條款,根據約定,甲企業於4月10日交付貨物,乙企業驗貨後於4月15日以支票方式付款,甲企業收到支票後,貨物的所有權轉移給乙企業。在本案中,貨物毀損、滅失的風險於4月10日後由乙企業承擔,但其所有權於4月15日轉移,因此,所有權轉移與否不是確定風險轉移的標準。

標的物的風險承擔的具體規定:

(1)因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的,買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險;

(2)出賣人出賣交由承運人運輸的“在途標的物”,毀損、滅失的風險自契約成立之日起由買受人承擔。

(3)當事人沒有約定交付地點或者約定不明確,標的物需要運輸的,出賣人將標的物交付給第一承運人後,標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。

3.檢驗期間

(1)當事人約定檢驗期間的,買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符契約定的情形通知出賣人。買受人怠於通知的,視為標的物的數量或者質量符契約定。

(2)當事人沒有約定檢驗期間的,買受人在合理期限內未通知或者自標的物收到之日起2年內未通知出賣人的,視為標的物的數量或者質量符契約定。

4.約定不明的處理原則

當事人可以協定補充,不能達成補充協定的,按照契約的有關條款或者交易習慣確定。

(1)當事人沒有約定交付地點

①標的物需要運輸的,出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人。

②標的物不需要運輸,出賣人和買受人在訂立契約時知道標的物在某一地點的,出賣人應當在該地點交付標的物;不知道標的物在某一地點的,應當在出賣人訂立契約時的營業地點交付標的物。

(2)對標的物的質量要求沒有約定

按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的,按照通常標準或者符合契約目的的特定標準履行。

(3)對價款的支付地點沒有約定

買受人應當在出賣人的營業地支付;但約定支付價款以交付標的物為條件的,在交付標的物的所在地支付。

(4)對價款的支付時間沒有約定

買受人應當在收到標的物的同時支付。

5.分期付款契約

分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的20%的,出賣人可以要求買受人一併支付到期與未到期的全部價款或者解除契約,出賣人解除契約的,雙方應互相返還財產,出賣人可以向買受人要求支付該標的物的使用費。

6.試用買賣

(1)試用期間屆滿,買受人對是否購買標的物未作表示的,視為購買;

(2)買受人已無保留地支付部分或者全部價款的,視為購買;

(3)買受人對標的物進行試用以外的行為(如出租、出售),視為同意購買。