2003年5月20日，南方公司開始組織該設備的生產，並於當日收到a公司預付的貨款500萬元。2003年12月31日該設備完工，實際生產成本900萬元，南方公司於當日開具發貨通知單及發票，並將該設備運抵a公司。
南方公司就上述事項在2003年確認了銷售收入1000萬元和銷售成本900萬元。
(2)2003年9月1日，南方公司與其第二大股東b公司簽定《債務重組協定》。根據該協定，南方公司將其擁有的某棟 房產 和一部分 土地 的使用權轉讓給b公司，以抵嘗所欠b公司的9100萬元債務。
南方公司用於抵債的固定資產( 房產 )原價5000萬元，累計折舊2000萬元，已計提減值準備1000萬元，雙方協商作價2000萬元；用於抵債的 土地 使用權攤余價值為6600萬元，未計提減值準備，雙方協商作價7100萬元。2003年10月28日，南方公司與b公司辦妥相關資產的轉讓及債務解除手續。
南方公司就上述事項在2003年將重組債務的賬面價值與所轉讓資產賬面價值之間的差額500萬元確認為營業外收入。
(3)2003年10月31日，南方公司與c公司簽定協定，將一項生產用設備轉讓給c公司，轉讓價款4440萬元。南方公司轉讓設備的原價為6000萬元，已計提折舊1000萬元，已計提減值準備800萬元。
當日，南方公司又與c公司簽定一項補充協定，將上述轉讓設備以經營租賃方式租回。租期5年，年租金60萬元，每月租金5萬元。
2003年11月1日，南方公司從c公司收到轉讓設備，並於當日及12月1日分別向c公司支付租金5萬元。
南方公司就上述事項在2003年確認了設備轉讓收益240萬元及相關租賃費用10萬元。
假定上述事項(1)、(2)、(3)中不涉及其他因素的影響。
要求：
1．分析、判斷事項(1)中，南方公司向a公司銷售設備業務相關的收入和銷售成本確認是否正確？並簡要說明理由。
2．分析、判斷事項(2)中，南方公司將重組債務賬面價值與所轉讓資產賬面價值之間的差額確認為營業外收入是否正確？並簡要說明理由。
3．分析、判斷事項(3)中，南方公司確認設備轉讓收益240萬元及租金費用10萬元是否正確？如不正確，說明正確的餓會計處理並簡要說明理由。
案例分析題六(本題10分)
乙股份有限公司為上士公司(以下簡稱乙公司)，2001年至2004年發生的有關事項及其會計處理如下：
(1)2001年6月5日，乙公司與d公司、某信用社簽定貸款擔保 契約 ， 契約 約定：d公司自該信用社取得2700萬元貸款，年利率為5%，期限為2年；貸款到期，如果d公司無力以貨幣資金嘗付，可先以擁有的部分 房產 嘗付，不足部分由乙公司代為償還。2003年6月4日，該項貸款到期，但d公司由於嚴重違規經營已被有關部門查封，生產經營處於停滯狀態，瀕臨破產，無法向信用社償還到期貸款本金和 利息 。為此，信用社要求乙公司履行擔任責任。乙公司認為，其擔保責任僅限於d公司以 房產 嘗付後的剩餘部分，在d公司沒有先嘗付的情況下，不應履行擔保責任。
2003年8月8日，信用社向當地人民法院提起訴訟，要求乙公司承擔連帶還款責任，代d公司嘗付貸款本金和貸款期間的 利息 總計2970萬元。乙公司諮詢法律顧問意見後認為，法院很可能判定本公司承擔相應的擔保責任，在扣除d公司相應 房產 的價值後，預計賠償金額為2000萬元。至乙公司2003年年報批准對外報出時，當地人民法院對信用社提起的訴訟尚未做出判決。
乙公司就上述事項僅在2003年年報會計報表附錄中作了披露。
(2)2003年11月10日，乙公司獲知e公司已向當地人民法院提起訴訟。原因是乙公司侵犯了e公司的專利技術。e公司要求法院判令乙公司立即停止涉及該專利技術產品的生產，支付專利技術費500萬元，並在相關行業報刊上刊登道歉公告。乙公司經向有關方面諮詢，認為其行為可能構成侵權，遂於2003年12月16日停止該專利技術產品。並與e公司協商，雙方同意通過法院調節其他事宜。
調節過程中，e公司同意乙公司提出的不在行業報刊上刊登道歉公告的請求，但堅持要乙公司賠償500萬元，乙公司對此持有異議，認為其運用該專利技術的時間較短，按照行業慣例，500萬元的專利技術費太高，在編制2003年年報時，乙公司諮詢法律顧問後認為，最終的調節結果很可能需要向e公司支付專利技術費300萬元，至乙公司2003年年報批准對外報出時，有關調整仍在進行中。
乙公司就上述事項僅在2003年年報會計報表附註中作了披露。
(3)2002年12月13日，乙公司與f裝修公司簽定 契約 ，由f公司為乙公司新設營業部進行內部裝修，裝修期為4個月， 契約 總價款1000萬元；該 契約 約定，裝修用的材料必須符合質量及環保要求，裝修 工程 開始時乙公司預付f公司700萬元，裝修 工程 全部完成驗收合格支付250萬元，餘款50萬元為質量保證金。