造價工程師:安例分析模擬試題{案例1}

一、簡答題:
某外牆面掛貼花崗岩工程,定額測定資料如下:
1.完成每平方米掛貼花崗岩的基本工作時間為4.5h;
 
2.輔助工作時間、準備與結束工作時間、不可避免中斷時間和休息時間分別占工作延續時間的比例為:3%、2%、1.5%和16%,人工幅度差10%;
 
3.每掛貼100平方米花崗岩需消耗水泥砂漿5.55m3,600*600花崗岩板102m2,白水泥15kg,鐵件34.87kg,塑膠薄膜28.05m2,水1.53m3;
 
4.每掛貼100平方米花崗岩需200l灰漿,攪拌機0.93台班;
 
5.該地區人工工日單價:20.5元/工日;花崗岩預算價格: 300.00元/m2;白水泥預算價格:0.43元/kg;鐵件預算價格: 5.33元/kg;塑膠薄膜預算價格: 0.9元/m2;水預算價格:1.24元/m3;200l砂漿攪拌機台班單價:42.84元/台班;水泥砂漿單價:153.00元/m3。
 
問題:
 
1.確定掛貼平方米花崗岩牆面的人工時間定額和人工產量定額;
 
2.確定該分項工程的補充定額單價;
 
3.若設計變更為進口印度紅花崗岩,若該花崗岩單價為500元/m2,應如何換算定額單價,換算後的新單價是多少?
標準答案:問題1:
解:定額勞動消耗計算:
1.掛貼花崗岩牆面人工時間定額的確定:
假設掛貼花崗岩牆面的工作延續時間為x,則:
x=4.5+(3%十2%十1.5%+16%)x
x*(1—22.5%)=4.5
x=4.5/(1-22.5%)=5.806工時
若每個工日按8工時計算,則:
掛貼花崗岩人工時間定額=x/8=5.806=0.726工日/m2
2.掛貼花崗岩牆面人工產量定額的確定:
掛貼花崗岩人工產量定額=1/0.726=1.378 m2/工日
問題2:
解:掛貼花崗岩牆面補充定額單價計算:
1.定額人工費=時間定額(1+人工幅度差)*計量單位*人工工日單價=0.726*(1+10%)*100*20.50=1 637.13元/100m2
2.定額材料費=砂漿耗量*砂漿單價+花崗岩耗量*花崗岩單價+鐵件耗量*鐵件單價+白水泥耗量*白水泥單價+水耗量*水單價+薄膜耗量*薄膜單價=5.55*153+102*300+34.87*5.33+15*0.43+1.53*1.24+28.05*0.9
=31 668.60元/100m2
3.定額機械費=200l砂漿攪拌機台班消耗量*台班單價
=0.93*42.84=39.84元/100m2
掛貼花崗岩牆面補充定額單價=1637.13+31668.60+39.84 =33 345.57元/100m2
問題3:
解:掛貼印度紅花崗岩牆面換算定額單價計算:
換算單價=原單價+花崗岩定額用量*(印度紅花崗岩價格—普通花崗岩預算價格)
=33 345.57+102*(500-300)=53 745.57元/100m2