92、工程量清單計價的基本程式包括（ ）。
a．市場調研
b．工程量清單編制
c．工程量清單計價
d．工程結算
93、根據是否考慮時間價值分類，財務指標可分為（ ）。
a．靜態指標
b．時間性指標
c．價值性指標
d．比率性指標
e．動態指標
94、下列說法中，正確的是（ ）。
a．在多方案比選中，取財務淨現值大者為優
b．只有財務淨現值（fnpv）>0時，才說明該項目可以接受
c．財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年淨現金流量現值累計等於0時的折現率
d．財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年淨現金流量現值累計大於0時的折現率
e．內部收益率愈大，說明項目的獲利能力越大
95、下列各項中，屬於下位指標的是（ ）。
a．空間布置
b．物理性能
c．結構安全
d．私密性
e．藝術性
96、建設項目的財務效益主要表現為（ ）。
a．產品銷售(營業)收入
b．補貼收入
c．回收的固定資產余值
d．流動資產
e．無形資產
97、財務評價指標體系中，反映盈利能力的指標有（ ）。
a．流動比率
b．速動比率
c．財務淨現值
d．動態投資回收期
e．資產負債率
98、造成建築物功能損耗的主要因素有（ ）。
a．此建築物與周邊環境不相適應
b．工藝的變更
c．建築物的用途與土地的最佳利用不一致而產生的價值損耗
d．建築技術進步
99、具有城市用水意義的地下水，主要是（ ）。
a．上層滯水
b．潛水
c．承壓水
d．江湖水
100、建設用地規劃許可證主要規定了（ ）。
a．用地性質
b．位置
c．價格
d．界限
三、簡答[共2題，每題5分，總計10分]
101、鋼材拉伸實驗中，應力-應變曲線變化分那幾個階段？不同階段鋼材受力狀態怎樣？
102、基礎的作用是什麼？按基礎類型劃分，基礎可分成哪幾大類？
四、綜合[共2題，每題5分，總計10分]
103、簡要分析地基基礎沉降對建築物的影響。
104、簡述建設工程造價的構成。
第92題
試題答案：bc
試題解析：
工程量清單計價的編制過程分為兩個階段：工程量清單編制和工程量清單計價過程。
第93題
試題答案：ae
試題解析：
根據是否考慮時間價值分類，財務指標可分為靜態評價指標和動態評價指標。根據指標的性質分類，財務指標可分為時間性指標、價值性指標和比率性指標。
第94題
試題答案：ace
試題解析：
如果財務淨現值（fnpv）≥0，說明項目的獲利能力達到或超過了基準收益率的要求，因而在財務上可以接受。
第95題
試題答案：abcd
試題解析：
a、b屬於適用性指標的下位指標；c、d屬於安全性指標的下位指標。藝術性、適用性、安全性和經濟性都屬於上位指標。
第96題
試題答案：abc
第97題
試題答案：cd
第98題
試題答案：bcd
試題解析：
造成建築物功能損耗的主要因素包括：建築技術進步、工藝的變更、規範和標準的改變、建築材料的更新換代等。在房地合估時，建築物的用途與土地的最佳利用不一致而產生的價值損耗，也屬於建築物的功能性損耗。a屬於經濟因素。
第99題
試題答案：bc
試題解析：
地下水按其成因與埋藏條件，可分成上層滯水、潛水和承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是潛水和承壓水。
第100題
試題答案：abd
試題解析：
建設用地規劃許可證由城市規划行政主管部門核發，主要規定用地性質、位置和界限。
第101題
試題解析：
應力-應變曲線中，可明顯地看出鋼材拉伸變形過程可劃分為四個階段。
第ⅰ階段：(o→a)彈性階段
oa成一直線。在oa範圍內，如卸去拉力，試件能恢復原狀，這種性質稱為彈性。和a點對應的應力稱為彈性極限，用fp表示。oa成直線表明，在這個階段里，應力與應變的比值為常數。
第ⅱ階段：(a→b)屈服階段
應力超過a點以後，應力與應變不再成正比關係，這時，如卸去拉力，試件變形不能全部消失，表明已出現塑性變形。拉力繼續增加則曲線達到b點，此時鋼材似乎不能承受拉力而屈服。故與b點對應的應力成為屈服點，又稱屈服強度，用fy表示。
屈服強度是鋼材的重要指標，是鋼材彈性變形轉變為塑性變形的轉折點，如果鋼材在超過屈服強度下工作，將會引起塑性變形。鋼材在正常使用情況下，不允許超過屈服點，控制在彈性範圍內。
第ⅲ階段：(b→c)強化階段
鋼材應力超過屈服點b以後，變形即迅速發展，進入(b→c)階段，此階段儘管鋼材尚未破壞。但已不能滿足使用要求。故設計中一般以屈服點作為強度取值的依據。試件在屈服階段以後，由於鋼材內部組織產生晶格畸變，鋼材得到強化，其抵抗塑性變形的能力又重新提高、強化，故稱(b→c)為強化階段。對應於最高點c的應力稱為抗拉強度，用fu表示。
抗拉強度在結構設計上雖然不能套用，超過抗拉強度鋼材會被拉斷。但是屈服強度與抗拉強度的比值，即σs/σb卻有一定的意義。比值小時，表示結構的安全度大。合理的比值，一般在0.60～0.75範圍內。
第ⅳ階段：(c→d)頸縮階段
應力-應變曲線超過c點以後，變形加快，應力迅速下降，鋼材試件斷面收縮，在d點被拉斷，(c→d)頸縮階段是鋼材從拉伸到破壞的最後階段。
第102題
試題解析：
基礎的作用是將房屋的全部荷載傳遞給地基(或將房屋的全部荷載傳遞給地層)。基礎按類型劃分，可以分為以下幾類：
(1)條形基礎
(2)獨立基礎
(3)片筏基礎；
(4)箱形基礎；
(5)樁基礎。
第103題
試題解析：
地基基礎不均勻沉降過大對上部結構的影響主要反映在以下幾方面：
（1）牆體產生裂縫。不均勻沉降使磚砌體承受彎曲而導致砌體因受拉應力過大而產生裂縫。
（2）柱體破壞。地基基礎不均勻沉降將使受壓柱體在軸力和彎矩的共同作用下產生縱向彎曲而破壞。柱體損傷或破壞主要有兩種類型：一種是柱體受拉區鋼筋首先到達屈服而導致的受壓區混凝土壓碎。這種破壞有明顯的預兆，裂縫顯著開展，變形急劇增大，具有塑性破壞的性質。另一種是柱體受壓區的混凝土被壓碎而導致的破壞。這種破壞缺乏預兆，變形沒有急劇增長，具有脆性破壞的性質。
（3）建築物產生傾斜。高比較小的建築物，特別是高聳構築物，不均勻沉降將引起建築物傾斜。若傾斜較大，則影響正常使用。若傾斜不斷發展，重心不斷偏移，嚴重的將引起建築物倒塌破壞。
第104題
試題解析：
建設工程造價包括設備及工器具購置費、建築安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息和固定資產投資方向調節稅（自2000年1月起發生的投資額，暫停徵收該稅種）。