一、
土地估價師，指經全國統一考試合格，獲得《 土地估價師資格證書》，並註冊登記，具有獨立從事土地估價資格的人員。國家實行土地估價人員執業資格認證和註冊登記制度。凡從事土地評估業務的單位，必須配備有一定數量的土地估價師。
我國土地估價師資格實行全國統一考試制度，一般每年舉行一次。
二、
參加土地估價師資格考試的人員，需具備下列基本條件：
1、堅持四項基本原則，認真執行國家有關土地管理法律、法規的規定；
2、認真履行崗位職責，勝任本職工作，遵守職業道德，能公正、客觀地開展土地估價工作。
同時，還須具備下列條件之一：
（1）取得土地估價相關學科（包括土地管理、房地產經營管理、城市規劃以及經濟、地理、建築工程等，下同）博士學位或中級以上職稱；
（2）取得土地估價相關學科碩士學位或第二學士學位、研究生班畢業，具有2年以上相關專業工作經歷；
（3）取得土地估價相關學科本科學歷，具有4年以上相關專業工作經歷；
（4）取得土地估價相關學科大學專科學歷，具有6年以上相關專業工作經歷。
三、
土地估價師資格考試工作由國家土地管理部門統一組織。經考試、審核，合格者發給土地估價師資格證書。
土地估價師實行註冊登記制度，有效期一般為五年。有效期滿，持證者要按規定主動到省級以上土地管理機構申請辦理註冊登記，換髮證書。
凡脫離土地估價工作三年以上或其他原因不具備土地估價師資格的，不能給予重新註冊登記，其所取得的土地估價師資格證書自動失效。