日前國家發改委巨觀經濟研究院經濟形勢分析課題組發布報告稱，他們對２００７年中國住宅房地產增長的基本判斷是：住宅投資繼續過熱，房價繼續高位增長，但需求增長將進一步回落。
報告指出，２００６年以來我國房地產投資增幅呈逐季回升的態勢，巨觀調控在房地產投資上效果極不明顯，而且是越調越高。１至３月住宅投資增長２３．１％，１至６月份則上升到２８．２％，１至９月份則上升到２９．５％，比上年同期加快８個百分點，其中６月當月增幅高達３６．５％，９月份增幅仍在３０％以上。
他們預計，２００７年住宅投資將會繼續保持２０％以上的過快增長，房價將繼續保持過快增長。主要原因是：在高利潤的引誘下，社會資金追求房地產投資和消費的熱情不減，許多企業和個人將盈餘不斷地投入到房地產。社會過剩資金（包括海外遊資和國內遊資）主要流入房地產市場，目前與房地產投資配套的資金超額率已經上升到４０％，沒有減弱的跡象，即資金面繼續支持房地產的高投資。同時一些房地產巨觀調控政策是長期性政策，短期內仍難對住宅需求和供給的高增長產生明顯抑制作用。