老年人居住建築模式劃分
理想的老年人居住建築應該是允許老年人自由且獨立的生活，並提供必要的協助，而不應該一切包辦，否則反而會降低老年人的活動能力、加速老化過程。
老年人居住建築模式劃分的依據是老年人所需社會服務支援的程度。1986年，國際慈善機構（hta）制定了老年人居住建築的分類標準：a類：非老年專用或用作富有活力的退休和退休前老人居住的住宅。他們有生活自理能力，因而可獨立生活在自己的寓所中。
b類：可供富有活力，生活基本自理，僅需要某種程度監護和少許幫助的健康老人居住的住宅。
c類：專為健康而富有活力的老人建造的住所，附有幫助老人基本獨立生活的設施，提供全天監護和最低限度的服務和公用設施。
d類：專為體力衰弱而智力健全的老人建造的住所。入住者不需要醫院護理，但可能偶然需要個人生活的幫助和照料，提供監護和膳食供應。
e類：專為體力尚健而智力衰退的老年人所建的住所。入住者可能需要某些個人生活的監護和照料。公用設施同d類，但可按需另增護理人員。
f類：專為體力和智力都衰退，並需要個人監護的老人所設。入住者中很多人生活不能自理，因而住所不可能是獨立的，可為住者提供進餐、助浴、清潔和穿衣等服務。
g類：入住者除同f類外，還有患病、受傷的，臨時或永久的病人，這類建築中所提供醫療和護理的應是註冊醫護機構，住房幾乎全部應為單床間。
除此之外，各國根據本國的具體國情，相應規定了老年人居住建築模式的劃分標準。
國外老年人居住建築模式種種各國老年人居住建築模式與該國對老年問題的政策、制度有關，同時也與其文化背景有關。
（一）美國的老年人居住建築早在60年代末，美國已進入老年型社會。1980年，美國65歲及以上的老年人超過了30歲及以下的青少年人口，占人口比重的11％。其老年人社會保障制度則產生於20世紀30年代。處於西方文化的大背景下，美國老年人的獨立性很強。美國老年人居住建築模式主要有3種類型：獨立式老年人住宅滿足有自理能力的老年人的需求，一般為普通住宅和老年人專用住宅，後者多數是帶廚衛的一室戶，平面緊湊，採用標準構件，造價經濟，總體布局上注意將老人住宅群布置在社區中心附近，結合社區服務設施、社交場所、醫療中心及交通設施。
集合式老年人住宅有專門的服務人員提供老年人所需服務，一般不包括醫療和護理。住宅內有方便、安全的社交娛樂場所和公共食堂等各類設施，並有完備的保衛和報警系統。
護理型老年人住宅提供全面的護理和醫療服務，建築按無障礙設計。臥室衛生獨立，起居室和廚房共用。按照所提供護理程度的高低，又可分為養老院和護理院兩類，護理院的醫療護理設施較養老院更加完善。但該模式不太受歡迎。
（二）瑞典的老年人居住建築瑞典是繼法國之後，於1890年第二個進入老年型的國家，也是當今世界上老年人口比重最大的國家，預計到2025年將達22.29％。瑞典擁有完善的社會福利制度。其住房政策以扶助老年人獨立生活為目標，同時盡最大努力滿足老年人長期居住在一個他們熟悉的地方和環境中的意願。老年人居住建築模式主要有：普通住宅瑞典88％的老年人擁有自己的私宅或租房。這與該國老年人有較強的經濟能力相關。居住普通住宅的老人由社會福利委員會提供看護、幫助和其他服務。
年老者專用公寓是設立在普遍公寓中的老年人專用住宅單元，室內設備為適應老年人專用而設計，還配備管理人員，老人生活可依靠社會服務機構上門服務。
服務住宅和家庭旅館內設多套居住單元，每套單元都有廚房、浴室，住宅內還有公共食堂，老人可集體用餐，設醫務室和各種報警系統。
老人之家這類住宅典型的單元是一個單人房間，帶一個盥洗室。許多還建有公共餐廳、公共休息室、圖書館和健身房。在60、70年代，老人之家曾大量發展，但居室多為雙人甚至多人。
公立養老院、老人慢性病房由地方政府提供，原來的老人慢性病房以醫療為目的，1979年後，出現以康復為中心的單人房化的新型慢性病房。
（三）前蘇聯的老年人居住建築前蘇聯在20世紀初，65歲及以上的老年人口已占9％，早已跨入老齡化國家行列。前蘇聯把國家保障制度作為憲法基礎，用立法形式建立起統一的國家保證金制度。老年人住房及設施有兩大類：公寓式分為普通型和護理型兩種，功能組成包括居住空間、公用設施、日常生活服務設施和管理人員行政用房。居住部分作為獨立的居住單元來處理，單元內生活條件接近家庭環境。
普通型公寓有單人間或雙人間，以雙人間為主，組合成居住單元。每單元10－11個床位，有餐廳、圖書閱覽室、體療室和醫療設施等。
護理型公寓供需要醫療護理的老年人居住，居住房間按單人或雙人間設計，每個居住單元按30－33個床位設計，每1－2個單元設1個服務性廚房和配餐間，每2－3個單元設1個護士值班室。
成套式每套住戶1－2人，內有特殊設備方便老年人生活。提供一系列服務用房，包括醫療健身室、醫生護士室、洗衣房及管理人員辦公室等。
（四）日本的老年人居住建築1970年日本正式進入老年型國家的行列。1995年老年人口占總人口的14.37％。其養老模式在參照西方已開發國家的同時，注重本國孝敬老人的傳統，在實踐中逐漸形成以社會保險、社會救濟、社會福利和醫療保健為主要內容的養老體系。
日本提倡老年人和家人住在一起。老年人居住建築模式主要有：兩代居，即日本在公共住宅里設計的適合於老少多代共居的大型居住單元，對廚、廁、門廳和居室分隔功能都做了相應考慮，對多代人生活方式和生活規律上的差異在室內空間上做了相應處理。還有養老院，又稱為老人之家，分為公立（養護老人之家和特別養護老人之家）、低費（輕費老人之家）和完全自費（收費老人之家）3種，老年人可根據自己各方面的條件和經濟情況進行選擇。
（五）新加坡的老年人居住建築80年代中期新加坡成為老齡化國家。新加坡實行以強制儲蓄模式為特色的社會保障制度，稱為公積金制度。對老年人具有較好的社會保障職能，通過各種優惠政策鼓勵多代同居或父母與已婚子女近鄰居住。開發出多種類型的“多代同堂組屋”，其空間關係基本相同，分為主體房和單房公寓，以起居室連通，兩戶既分又合，適應兩代和諧共處。這種模式延續了亞洲人兩代以至多代同堂的文化傳統。
此外，各國都成立了一定的專為老年人提供服務的設施和機構，多以社區為單位，主要模式有兩種：一種是被動式的，為老年人的日常生活如就醫、購物、健身等提供便利。另一種是主動式的，可入宅提供飯食、洗澡、打掃、購物和醫療服務。
這些機構和設施與具體的居住模式有機配合，形成一個完善的老年人居住服務體系。