註冊資產評估師資產評估模擬試題(2)(之三)

三、簡答[共2題,每題5分,總計10分] 

91、 套用成本法評估機器設備,如何估算經濟性貶值? 

92、 為什麼貼現率不宜直接作為折現率?
四、綜合[共2題,每題5分,總計10分] 

93、 一、背景資料 

評估對象為某機器廠的一條國產i型機組,該機組於1996年5月20日購置並投入使用,其設計生產能力為年產a產品10萬件,賬面原值為150萬元,評估人員於2001年5月20日(評估基準日)對該機組進行評估,並取得以下相關經濟技術數據: 

1.從1996年5月至2001年5月,設備類價格指數情況是:1997年5月比1996年5月上升了2%,1998年5月比1997年5月上升了1%,1999年5月比1998年5月下降了1%,2000年5月與1999年5月價格水平持平,2001年5月比2000年5月上升了2%; 

2.經評估人員在ⅰ型機組生產廠家詢價,ⅰ型機組的現行出

廠價格為100萬元,運雜費、安裝調試費大約占購置價的25%,據廠家介紹,更為新型的ⅱ型機組已經面世,售價較ⅰ型機組有較大提高; 

3.被評估機組從投產到評估基準日,由於市場競爭的原因,利用率僅為設計能力的60%,估計評估基準日後的產權變動會使被評估機組的利用率達到設計要求; 

4.被評估ⅰ型機組經檢測尚可使用7年; 

5.被評估ⅰ型機組與相同生產能力的ⅱ型機組相比,年運營成本超支額大約在4萬元左右; 

6.假定折現率為10%。 

二、評估要求 

(一)基本要求: 

根據上述背景材料運用兩種具體方法評估ⅰ型機組於2001年5月20日的續用價值,並滿足下列具體要求。

(二)關於評估思路介紹要求,具體包括: 

1.採用文字或數學式寫出應運用的評估方法; 

2.針對給出的條件寫出每種評估方法的數學表達式; 

3.說明數學表達式中各經濟技術參數的取捨理由。 

(三)評估過程要求: 

列出每種評估方法的具體評估步驟及評估結果,計算結果保留小數點後兩位(含百分比中的數字)。 

(四)評估結論要求: 

用文字表達你對ⅰ型機組最終評估結果的處理意見,並說明理由。 

94、 被評估企業基本情況如下: 

(1)評估基準日為2000年12月31日; 

(2)被評估企業未來5年預期利潤總額分別為:110萬元、120萬元、110萬元、120萬元和130萬元;

(3)被評估企業長期負債占投資資本比重為50%,平均長期負債成本為6%,在未來年中平均年長期負債利息額30萬元,年流動負債利息額50萬元; 

(4)據查,評估時社會平均收益率為9%,無風險報酬率為4%,被評估企業所在行業的基準收益率為10%,企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率(β)為0.8; 

(5)被評估企業生產經營比較平穩,是正常納稅企業。 

要求:運用年金法計算企業的投資資本價值(計算結果保留小數點後兩位)。

五、計算[共1題,每題10分,總計10分] 

95、 某評估公司對p公司進行評估。評估基準日,p公司應收賬款餘額合計金額為256萬元,壞賬準備科目餘額為12.8萬元。應收賬款總金額中包括未到期的應收賬款60萬元,一年以上的應收賬款75萬元,兩年以上的應收賬款80萬元,三年以上的應收賬款41萬元。根據相關資料分析,預計未到期的應收賬款的壞賬損失率為2%,一年以上的壞賬損失率為13%,兩年以上的壞賬損失率為18%,三年以上的壞賬損失率為51%。 

要求:該應收賬款的評估值為多少萬元? 

答案:

第1題 

試題答案:b 

第2題 

試題答案:c 

第3題 

試題答案:a 

第4題 

試題答案:a 

第5題 

試題答案:a 

第6題 

試題答案:a 

第7題 

試題答案:a 

第8題 

試題答案:b 

試題解析: 

一級信息是從信息源來的未經處理的事實。公司的年度報告、證交所的報告或其他出版物、評估人員直接觀察到的信息、政府資料可視為一級信息。一級信息的可靠性高,是評估人員分析的最重要資料。