1奔蚴鐾戀氐木濟特性。
2奔蚴齙丶鄣奶卣鰲
3狽康夭評估應遵循哪些原則？
4庇跋旆康夭價格的區域因素包括哪些內容？
5狽康夭投資的風險性表現在哪些方面？
6奔蚴黽偕榪發法的評估思路及適用範圍。
7被準地價有哪些作用？
8奔蚴鱸誚üこ唐攔賴募鋼址椒及其評估思路。
1蓖戀氐木濟特性：
（1）供給的稀缺性。所謂土地經濟供給的稀缺性，主要是指某一地區的某種用途的土地供不應求，形成稀缺的經濟資源，形成供求矛盾。土地經濟供給的稀缺性，與土地總量的有限性、土地位置的固定性、土地質量的差異性等有關。
（2）可壟斷性。土地的所有權和使用權都可以壟斷。由於土地具有可壟斷性，因此，在土地所有權或使用權讓渡時，就必然要求實現其壟斷利益。
（3）土地利用多方向性。一塊土地的用途是多種的，可以作為農田，也可以建住宅或建寫字樓，或者造商場。
（4）效益級差性。由於土地質量的差異性而使不同土地的生產力不同，從而在經濟效益上具有級差性。
2鋇丶鄣奶卣饔校
（1）地價是地租的資本化。地價與一般商品的價格不同，一般商品是勞動的產物，其價格圍繞價值上下波動，價格由生產成本和利潤構成。土地則不完全是勞動的產物，因此，地價並不是土地的購買價格，而是地租的資本化。
（2）地價是權益價格。由於地產位置不可移動，因此，地產的買賣、抵押等並不能移轉地產的物質實體