房地產經理崗位職責 篇1
崗位職責：
1.通過各種渠道收集土地項目信息；
2.進行地塊現場勘踏，負責土地可行性研究報告及投資測算分析；
3.組織項目的盡職調查、可行性研究分析，參與項目談判與協定簽訂；
4、負責項目前期報建手續的辦理；
5、熟悉湖南地區市場、有良好的政府關係渠道。負責對外開展公關活動，協調維護公司與各級機構的公共關係。
任職要求：
1、專科以上學歷，5年以上工作經驗，其中至少3年以上地產開發與業務拓展管理工作經驗，房地產經營管理、城市規劃等相關專業本科以上學歷；
2、熟悉國家、地區、房地產行業關於土地流轉、房地產開發等相關政策法規；
3、具備敏銳的洞察力和較強的風險控制能力，良好的溝通協調能力和項目管理能力；
4、有一定資源者優先考慮。
職能類別：房地產項目/策劃經理
房地產經理崗位職責 篇2
1、編制公司資金預算，控制成本，計算項目利潤率；
2、對外銀行融資；
3、主持項目銷售簽約、收款、交房等財務工作，審核銷售報表，追蹤銷售回籠；
4、審核納稅申報表，提出稅務籌劃方案設計並實施；
5、督促財務人員執行集團統一規定的財務制度，在監督過程中主動協調各方面關係，積極解決問題，並對財務制度的不斷最佳化提出建議；
6、為下級確定工作計畫、目標、標準、行動計畫，並定期監督與指導，針對實際情況，開展各類專業培訓，培養下屬積極的工作態度，創建高效專業的財務團隊；
7、與稅務局建立良好的關係，遇稅務檢查等重大稅務信息及時反饋並提出解決方案；
8、通過與銀行等相關部門溝通協調，控制銷售回款速度，催收逾期應收款；
9、對上報的各類報表的準確及時性負責；
10、完成上級安排的其他工作。
房地產經理崗位職責 篇3
崗位職責：
1、貫徹執行國家有關的財務管理制度。建立健全財務管理的各種規章制度,檢查監督財務紀律。
2、審閱公司的計畫資料、契約和其他有關經濟資料,以便掌握情況,發現問題,積累證據。
3、針對公司財務工作中出現問題產生的原因提出改進建議和措施,糾正財務工作中的差錯弊端,規範公司的經濟行為。
4、建立與健全工程開發項目的工作程式,科學的組織施工工作。
5、與總工程師共同負責工程設計方案的有關工作。
6、負責工程招投標的組織工作。
7、負責工程施工的質量、進度、成本控制的領導工作。
8、負責審批工程項目施工的工程進度款。
9、協助總經理做好人事辦公室的有關工作。
10、負責對財務、工程人員的年度考察工作。
11、總經理授予的其他職責。
房地產經理崗位職責 篇4
【崗位職責一】
1、負責收集、研究與房地產產品設計相關的法規、政策、行業動態等；
2、參與在房地產產品開發工程中建築規劃設計方面的工作；
3、負責監督子公司按照設計方案、設計圖紙進行實施；
4、組織協調施工過程中各方面、各部門之間的關係，解決矛盾衝突；
5、了解客戶需求，制定項目目標，確保在項目目標、進度計畫、質量目標及保證措施等項目核心控制環節與客戶達成共識；
6、施工完成後，組織實施對項目建築工程部分進行全面驗收；
7、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。
【崗位職責二】
1、貫徹執行總經理的指示，負責工程部的全面工作，組織並監督本部門人員完成各自的本職工作；
2、組織工程部相關人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。
3、負責組織項目開工前的各項手續辦理和施工準備工作，組織並參與項目可行性研究，項目前期規劃方案論證，項目初步設計，施工圖設計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內部資源。
4、負責總包，分包，監理單位的招標投標，完成對投標單位的資質審查，審核招標檔案，標底，合理確定中標單位。
5、指導項目的實施，監督檢查項目完成的進度和工程質量，協調施工單位，監理單位，設計單位，規劃單位等外部工作關係，審核施工組織設計，審核工程總進度計畫，授權總監理工程師發布停工令，復工令；
6、協調有關部門解決施工現場的技術，變更技術問題，負責對項目進行過程監督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關部門驗收工程項目，與物業公司進行交流；
7、負責對工程成本進行控制，審核工程項目預標，決標，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支持，審核材料，設備的採購申請，組織調研，確定材料設備供應商及分包單位。
8、起草有關工程方面的協定，契約、報告、請示等。杜絕出現差錯，失誤或造成公司經濟損失。
9、完成上級分配的其它工作。
【崗位職責三】
1、項目隊伍建設：根據工程特點，確定適合於工程項目的組織機構，招募項目組成人員，組建項目團隊，對項目部進行定員、定崗；
2、施工計畫安排及落實：依據施工契約條款及工程特點，負責編制、落實及在必要時修訂工程總體進度計畫，並監督計畫的執行情況，以有效控制工程進度，保障工程進度滿足施工契約要求；
3、施工現場組織：依據公司的工程管理規定，負責工程項目的現場組織管理及技術協調工作，監督建造成本的有效控制及契約條款的落實執行；制定和安排必要的質量、安全技術措施，有效控制工程的質量和安全；負責器械的組織調配及建築材料的進場使用管理，確保其滿足工程需要；
4、政府報建、報驗：依據項目的總體工期計畫，提交報建報驗工作計畫時間表及相應的圖紙等技術資料，以配合開發部門做好施工過程中的政府報建、報驗工作；
5、日常事務處理：依據公司的工程管理規定，負責在工程建造過程中：
1）主持項目部周工作例會；
2）協調工程部與施工單位及監理公司的業務關係；
3）落實周、月施工進度計畫完成情況；
4）編制周、月進度計畫；
5）編制資金計畫；
6）審核變更洽商是否合理；
7）進行突發事件的溝通、協調和處理，保證項目建造工作的順利進行；
6、工程驗收：根據工程進度，負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收。
房地產經理崗位職責 篇5
崗位職責：
1、參與項目市場調研，撰寫項目調研報告、前期策劃報告；
2、房地產區域市場和成功案例研究，緊密跟蹤業界先進的產品形式、行銷理念和推廣手法；
3、項目定位和項目形象包裝策劃；
4、項目總體規劃和產品策劃建議；
5、制訂項目整體行銷戰略和方案；
6、階段性行銷計畫制訂和推進；
7、項目全程運作及策劃推廣方式，行銷策略，項目定位，推盤策略，價格策略及運營等環節制定策略和行銷方案。
任職要求：
1、市場行銷、廣告策劃等相關專業本科及以上學歷，3年以上房地產企業相關崗位工作經驗；
2、熟練掌握房地產市場調研、行銷策劃、廣告企劃等專業技能；
3、具有出色的策略指引及創意思考能力，縝密的邏輯思維能力，能夠獨立撰寫項目策劃報告並組織實施；
4、具有較強的溝通、協調和開拓創新能力，有新項目拓展經歷為佳。
房地產經理崗位職責 篇6
職位描述：
1、分析佛教寺院建設行業的發展趨勢，對公司擬拓展的市場進行調研及分析；
2、負責尋找挖掘佛教寺院建設行業的潛在項目，完成信息蒐集、篩選和評估；
3、協助公司領導完成佛教寺院建設行業的投資模式研究和可行性分析；
4、協助公司領導尋找合適的戰略合作夥伴，探討合作模式，形成優勢互補。
5、在項目開發階段，協助公司領導與政府、寺院、各合作方的商務合作；
6、在項目實施階段，協助項目公司協調溝通關係方，順利推進項目。
任職資格：
1、本科及以上學歷，專業不限；
2、8年以上相關工作經驗，熟悉佛教文化項目的推廣與實施，主導或參與過寺院建設項目全流程者優先；
3、具有持續學習的能力，有一定的抗壓能力，團隊協作能力強。
房地產經理崗位職責 篇7
崗位職責：
1、負責策劃部團隊的建設，包括人員招聘、培訓、溝通、激勵、績效考核等。
2、負責策劃部團隊的企業文化建設及公司管理制度的落實執行。
3、定期對策劃團隊進行培訓、專業分享、輸出，打造學習型團隊。
4、指導團隊完成項目市場調研、可行性研究、產品策劃定位、價值論證、行銷方案等報告，並能夠提供策略、決策及資源支持。
5、對項目月度、季度、年度行銷方案、行銷關鍵節點進行品控指導。
6、負責策劃部梯隊建設，建立完善的人才梯隊儲備。
7、定期組織項目進行行銷復盤，推動行銷目標完成。
職位要求：
1、大學本科及以上學歷，5年以上房地產策劃工作經驗，有知名行銷代理公司服務經驗者優先。
2、熟悉房地產行業相關法規、政策及房地產項目全程策劃流程。
3、具備較強的策略制定及行銷方案指導能力，有較強的市場調研及提案能力。
4、地產策劃某些專項或專題有突出優勢和獨到見解，具有敏銳的市場洞察力。
5、有較強的團隊建設及管理能力。