房屋置換協定書 篇1
轉讓人(簡稱甲方)____________身份證號：_________________________
受讓人(簡稱乙方)____________身份證號：_________________________
根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協定，共同履行。
第一條
甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建築面積__________平米，房屋所有權證在辦理中，乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。
第二條
經雙方協商同意，房屋成交價格為人民幣____________元，(大寫：__________________)
第三條
付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。
第四條
房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。
第五條
本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。
第六條
其它約定事項：____________
第七條
本協定一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
第八條
本協定一經簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。
甲方：______________________
電話：______________________
日期：______年_____月_____日
乙方：______________________
電話：______________________
日期：______年_____月_____日
房屋置換協定書 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方擬定對 路 號住宅進行拆遷共同開發重建商住樓。甲方負責拆遷建設，乙方願以現有的土地使用權和建築物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進行置換新房，為此根據中華人民共和國《契約法》的有關規定，本著自願平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經友好協商達成如下協定，依次共同遵守。
一、建築物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。
乙方的房屋位於 路 號，建築物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位於第排建築面積為 平方米(其中：臨街商業用房建築面積平方米)。
二、置換原則：
1、乙方經全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權面積(以土地使用證記載面積為準)以及土地上的建築物、附著物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負責梯度的總體規劃和命名，辦理相關手續，修建資金由甲方自籌解決。
2、乙方需將現有的手續全部提供給甲方，同時要積極協助甲方完善土地、城建等相關手續。
3、乙方需在甲方規定的時間內自行完成搬運工作(費用自理)，涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負責清理。在拆遷過程中，土地權屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負責解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負責賠償。
4、乙方要負責協調好鄰里及家庭成員的關係，若因鄰里之間或家庭內部等原因影響到正常施工，乙方要負責賠償甲方的經濟損失。
5、建築高度不低於十六層，(初步擬定1-3層為商業用房，4-16層為住宅)如根據城建部門的規劃需加層。由甲方全權負責，乙方不得干涉。
三、置換比例：
臨街商業用房按1：2.5進行置換，即：按臨街商業用房面積置換1-3層同等商業用房面積，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進行置換，即：按現有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。
四、置換新房數量：
1、甲方的新建樓建成竣工後30日內給乙方置換面向 路的商業用房一套，層平方米，住宅用房一套平方米(各含公攤面積)。
2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場價給予互補差價。
五、交房標準：
1、房子交付標準為：毛牆、毛地、白熾燈泡、進戶門、取暖設施，沒有衛生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實行一戶一表，採取單獨計費方式。各種管線入戶，相關部門收取的配套入戶費由乙方承擔(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。
2、室內裝修由甲方統一安排時間，統一集中裝修，乙方在規定的時間內必須完成裝修。逾期視為自動放棄裝修。
3、物業管理及費用參照國家相關規定標準與所有用戶持相同標準收費，費用住戶自理。
六、新建房的分配方式和交付時間：
1、新樓開工時，乙方按照甲方提供的`4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號順序確定乙方應置換的新房。
2、新房交付時間從最後一戶拆遷戶搬出去的第二天起算，三年內交房。
七、拆遷和建設期間雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務
1、協定簽訂後甲方有權給乙方設定搬遷時限(不少於30天)。超載搬遷時限30天，甲方有權無條件強制執行本協定約定進行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方搬遷後，甲方有權拆除其建築物及土地附屬物和擁有的土地使用權。
3、甲方保證交付乙方新房質量符合國家有關的標準。
4、甲方有權要求拆遷戶提供現在的土地使用證和房產證等證件，無條件配合甲方辦理相關手續和簽字(包括必要時提供身份證)。
(二)乙方的權利和義務
1、有權通過甲方的施工領導組織考察新建樓房的施工質量，若發現有不符合國家相關標準的質量問題(在有依據的前提下)，甲方應改正。
2、乙方有權要求甲方快速的辦理房產證並保證與所有住戶同一時間拿到房產證。
3、自行解決因拆遷舊房換新房所產生的親屬、家庭內部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發生的任何矛盾，必要時應無償協助甲方調解。
4、乙方現有的房屋的債務，租賃及產權問題完全自付，任何經濟糾紛都由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
八、違約責任：
1、甲方逾期給乙方交付新房，應向乙方按月支付房屋市場價格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應按照市場價給乙方支付應分配新房相應面積的賠償款。
2、由於甲方原因造成工期延誤按本契約約定的違約金支付，但由於乙方及自然災害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。
3、協定簽訂後，乙方必須在規定的時間內完成搬遷工作，並將原有的《土地使用證》、《房產證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經濟損失壹萬元人民幣，同時有權按第五條第一款執行。
九、本協定在履行中若發生糾紛雙方首先應協商解決，協商解決不成時，任何一方均可提起控訴訟。
十、本協定經甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協定，家庭成員如有異議不影響本協定的效力。
十一、本協定一式叄份，甲、乙雙方中證人各執壹份。
甲方：
乙方：
簽約日期：
房屋置換協定書 篇3
甲方（拆遷人）：________________聯繫電話：________________
通信地址：__________________________郵編：________________
乙方（被拆遷人）：聯繫電話：
丙方（原開發商）：
因為歷史原因，原惠州市文化中心及惠州市新華房產開發公司位於下角秧角坳的9098平方米國有土地使用權被惠州市中級人民法院查封拍賣，甲方通過競拍，競買了該土地使用權中中8759.6平方米，餘下占地面積329.4平方米及已建房產，現惠州市青少年活動中心（原惠州市文化中心）、惠州市新華房產開發公司及新華樓的全體業主同意由甲方進行拆遷安置，根據城市房屋拆遷安置補償法規政策的相關規定，甲已乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協定：
第一條項目名稱、地點
建設項目名稱：_________，建設地點：_________
第二條被拆遷房屋現狀
乙方的房屋位於惠城區下角秧角坳新華樓的層號房，套內建築面積方米（該面積最終以最終以房管部門核定為準）改（原購習買契約為準），該房屋的產屬權集資房，該房未辦理房屋產權證。面軍
第三條被拆遷房屋補償及回遷安置
1、甲方對乙方房屋所在地進行重新規劃建設，新建帶電梯、造型美觀的，高（二十層）的樓宇。在新房竣工經驗收合格並具備使用條件後置換給乙方，在置換後甲方將乙方房屋拆除。
2、甲方拆除乙方房屋以產權置換方式進行安置補嘗，按房屋主管部門（原購買契約面積）以1：1比例進行同樓層置換。甲方設定置換給乙方的房屋為華軒居三期第棟層號房（現為自編號，最終以房管部門的編號為準），該房的套內建築面積為平方米，乙方屆時若選擇其他房號，則須按甲方的相關規定在20__年8月30日前另行簽定補充協定。
3、安置的房屋超出部分的面積小於或等於3%，則超出部分的面積由乙方按規定2200元/平方米的標準向甲方購買；超出部分的面積大於3%，則超出部分的面積由乙按3000元/平主米的標準向甲方購買。該房款在辦理置換的新房交接手續時由乙方一次性付給甲方。
4、從安排置換給乙方的房屋方案報建批後30日的次日起，正式進入建設期，建設期共18個月。
5、乙方被拆遷的房屋沒有辦理產權證，乙（丙）方屆時應提交拆遷房屋的有效契約原件、購房付款憑證（複印件）、公證文書、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產權證（房地產權屬證）給乙方，辦理房產證及國士分割相關的一切稅、費由乙方承擔（乙方只負責原購房契約簽屬的人民幣壹仟伍佰元整（1500.00）其餘一切稅費及補地價由甲方承擔；甲方在將安置的房屋交付使用之日起的兩年內辦好乙方的房地產權屬證，（因乙方原因影響則時間順延）並與本樓的其他業主一齊辦理。如因甲方原因未在承諾期限內辦好，承負違約金（房產價的千分之三）給乙方。
6、乙方被拆的房屋原已安裝的有線電視、電話、寬頻、管道燃氣，搬遷時應將費用繳繳清，所有繳費憑證給甲方用於領取新證，調換後甲方將以上的設施安裝給乙方。預設以上設施或沒有安裝的，由甲方統一協助報裝，但費有由甲方承擔。
7、若乙方選擇不回遷，乙方可將甲方置換予乙方的上述房產委託甲方對外銷售。同時甲方承諾，若乙方委託甲方銷售，在安排回遷的該棟樓房公開銷售之日起的30天內，若甲方沒有如期銷出，甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內建築面積3200元/平方米的價格向乙方回購（並不得收取其他任何費用）。
8、腳踏車間的拆除補償：
乙方的腳踏車間的編號為號，面積按實際購買面積，乙方選擇以下的拆除補償標準。
1、甲方以現金3200元/㎡的標準補償給乙方，該款在乙方開始裝修時同裝修費一起一次性支付給乙方。如甲方不能支付此費用，造成乙方不能按時裝修，不能按時回遷，違約責任由甲方自付。
2、甲方按￥12000.00元的價值標準補償乙方選擇甲方車位的使用權期限（選擇的車位按其不同用途及標準折算使用期限並簽定補充協定）。
第四條回遷房屋的裝修補償
甲方安置給乙方的新房，乙方選擇以下的裝修補償標準。
1、甲方按裝修房的標準，完成裝修後交付給乙方使用（裝修標準按附屬檔案一）
2、甲方按土建毛坯房標準（本樓統一標準）安裝入戶防盜門後交付給乙方（裝修標準按附屬檔案二）同時一次性將裝修費支付給乙方），乙方對回遷房自行裝修，甲方按乙方拆遷的套內建築面積每平方米500元/㎡人民幣的標準補償給乙方，在乙方回遷時由甲方一次性支付給乙方。
第五條回遷、搬遷時間
1、新建回遷房按契約附屬檔案的交付標準完工後，甲方即通過電話或公告方式通知業主回遷，自通知公布之日起5天內，乙方憑本契約到甲方指定地點辦理回遷房交接手續。自通知公布之日起超過10天期限仍不來辦理回遷房手續的，視為已交付。
2、甲方將置換給乙方的房屋交付給乙方後，乙方應在辦理新房交接手續之日起的天（裝修期）內自行搬遷，搬遷後通知甲方辦理移交空房手續（若有腳踏車間的亦一致）。
第六條特別約定
為確保被拆遷人的權益，根據國家現行的〈〈房屋拆遷管理條例〉〉和省市政府部門的有關規定，甲方與全體業主簽約後，甲方須到惠州市房產局辦理拆遷手續，實施搬遷時，甲方須出示拆遷許可證。
第七條違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格遵守履行本契約條款，否則，違約方須承擔違約的法律責任，並賠償守約方因此而造成的經濟損失。
2、乙方必須在公告期限內依時搬遷，如在公告期限內未搬遷或未搬遷完拆遷房內的所有物件，視作乙方不需要的丟棄物品。拆遷施工時按垃圾處理。甲方不承擔任何責任。如乙方在公告期限到期後未搬遷而影響拆遷施工的，乙方應賠償施工隊損失，而進行強制施工所帶來的後果甲方概不負責。
第八條其它
1、本契約簽定後乙方（新華樓管理處）每月按甲方規定的物管費的50%繳納，如果甲方轉讓物管權，此條款應有效），另必須提前3個工作日知會甲方，由受讓方簽定履行本契約承諾書後，甲方協助乙方到房管交易所辦理備案手續，所涉及的轉讓交易稅，費用乙方及受讓方自行協助承擔。
2、甲乙雙方均同意在簽定本契約及其補充協定時，被拆遷房屋所有權人不能前來簽約的，可由受委託人代簽，或委託律師代簽（須提供原件給甲方），即視作被拆遷房屋所有權人和共有人簽定本契約。
3、因甲方建房質量或甲方擅自改變雙方已確認的房屋結構問題，以及契約確定的配套設施不相符，則乙方有權拒遷。乙方在回遷後遵守小區的物業管理規定，並按相關的管理條理與其他業主一致履行權利及義務。
4、在實施拆遷前，若乙方不配合甲方辦理拆遷許可證，則造成甲方的損失（20__內）由乙方承擔。
5、本契約簽定後，乙方的聯繫電話或指定通訊地址如有變更，須在變更後一天內將新聯繫方式書面通知甲方，否則有關通知知會不到乙方，責任由乙方承擔，甲方按原通訊地址寄送材料即視作送達給乙方。
6、契約期間如有未盡事宜，經雙方協助一致後，可簽定補充契約，如有爭議應協商解決，協商不成可向拆遷行政主管部門申請裁決，對裁決不服的可依法提起仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
7、本契約經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效，至回遷房產證辦理到乙方名下後本契約自然失效。
8、本契約一式四份，甲方執一份，乙方執一份，丙方執一份，房管部門備案一份，本契約附屬檔案具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
代表：
丙方（原開發商）：
契約簽訂時間：
房屋置換協定書 篇4
甲方：
乙方：
鑒於：
乙方為改善現有居住條件，擬用 東側在建 樓下的部分門面房置換甲方 間 層街房，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方 Z間街房一事經協商一致，達成如下協定，供雙方共同遵守。
一、置換的標的
1、甲方X間X層街房位於X區X路與東北角偏東（東西長 米、南北寬 米），建築面積約 平方米。
2、乙方擬置換房屋位面東（自東向西）第 、 、 間門面房，面積約 平方米，同時乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補償費用。
二、置換的`程式
1、協定簽訂後，甲方應於X年XX月XX日之前負責將其擬置換的房屋裡的承租人清退。
2、乙方應在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當日，將前述置換一層X間街房交付給甲方。
3、關於置換房屋的土地或門面房的過戶手續：（雙方諮詢相關部門後協商確定）。
三、雙方的陳述與保證
1、甲方以原有X間一層街房置換乙方門面房，甲方已經召開了會議，並作出同意進行置換的決定（見附屬檔案一），之後，乙方對此的改造與施工時，甲方及甲方村民不得阻止施工。
2、甲方保證按本協定約定日期騰空置換的X間街房，對租期未滿的街房，由甲方負責與承租人協商解除或終止（見附屬檔案二）。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工，甲方願承擔相應的違約責任。
3、乙方按約定向甲方交付擬置換的門面房，補償費用在乙方施工完工後一次性支付給甲方。
四、違約責任任一方違反本協定約定，除應遵守本協定約定排除妨礙外，按日向守約方支付 元的違約金。
五、爭議解決方式
本協定履行過程中發生爭議，協商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴。
六、其他
1、未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充協定與本協定具有同等法律效力。
2、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。
附屬檔案一：會議決定
附屬檔案二：解除或終止租賃協定
甲方： 乙方：
負責人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
二〇 年 月 日 二〇 年 月 日
房屋置換協定書 篇5
甲方：
乙方：________________
鑒於：
杭州____________有限公司(甲方)與章秀玉(乙方)就乙方現永久租賃居住的杭州________幢____單元________室的房屋置換事宜，雙方曾於________年____月____日簽訂了《房屋置換協定書》，現經過雙方的進一步協商，一致同意對原契約進行變更，簽訂如下補充條款：
一、關於置換房屋的面積
乙方永久租賃居住的杭州________幢____單元________室的房屋的建築面積為________㎡，套內使用面積為________㎡，陽台面積為________㎡，對此，雙方已經一致確認。甲方保證與乙方置換的新房屋套內使用面積和陽台面積不低於原面積。
二、關於置換房屋的價格
1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產權(即三證齊全)，乙方應當按照原房屋建築面積以每平方米________元的標準向甲方補綜合差價。
2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建築面積的基礎上增加10%的建築面積，即________㎡，對於新增加的10%的建築面積，按照________元/㎡的價格由乙方向甲方補差價。
3、新置換的房屋總建築面積超過________㎡的，超過部分的面積按照基準價________元/㎡之內由乙方向甲方補差價。
4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價以及其他任何費用。
三、關於置換房屋的位置
1、甲方確保用於置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。
2、用於置換乙方的新房屋樓層在________層之間(具體在簽訂《商品房買賣契約》時由乙方自主選擇)，該房屋距離新風路不得大於________米。
四、關於拆遷過渡費用
1、過渡期限為簽訂本協定之日起____個月，____個月之內確保乙方回遷新房。在此過渡期間，每月由甲方向乙方支付過渡費________元。以上過渡費於本協定簽訂之日一次性付清。
2、如果超過________個月不能及時回遷的，每月於當月____號之前由甲方向乙方支付過渡費________元。
如果超過________個月不能及時回遷的，每月於當月____號之前由甲方向乙方支付過渡費________元。
如果超過________個月不能及時回遷的，甲方一次性向乙方賠償________萬。
五、此前________年____月____日簽訂的《房屋置換協定書》如與本協定有不一致的，以本協定為準。
六、本協定為此後雙方簽訂《商品房買賣契約》的基礎，對於本協定中約定到的有關房屋面積、價格、位置等可以進一步具體化，但不得違背。
如果甲方在簽訂商品房買賣契約過程中，提出違背本補充協定約定條款的，乙方有權拒絕簽訂。同時，乙方有權直接要求甲方一次性賠償________萬元。
七、本補充協定一式二份，雙方各執一份。
甲方：________________
乙方：________________
________年____月____日
房屋置換協定書 篇6
甲方：
乙方：
甲方房屋座落於x區，房契號為。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。
乙方房屋座落於x區，房契號為。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。
雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本契約。
第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由於地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣x元，做為補償。
第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已徵得本單位同意，並保證對方今後可參加本單位的房改。
第三條：雙方同意在本契約簽訂後十日內，乙方將補償款支付給甲方。
第四條：甲乙雙方約定在x年x月x日前將房屋交付給對方。
第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業管理費、房費已結清；乙方相應作出同樣的承諾。
第六條：甲乙雙方同意，房屋置換後接受原物業管理單位對物業進行統一管理。
第七條：在辦理手續過程中所發生的稅費按北京市有關規定繳納。
第八條：本契約生效後，除不可抗力外，雙方不得撤消契約。如因單方原因造成本契約終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣x萬元作為違約金支付給對方。
第九條：本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協定，本契約的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條：本契約在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第 （大寫數字）種方式解決糾紛：
（一）提交北京仲裁委員會仲裁；
（二）任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。
甲方：
乙方：
簽約日期：
房屋置換協定書 篇7
換房人甲(以下簡稱甲方)：________
換房人乙(以下簡稱乙方)：________
為________，根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等、自願協商一致的基礎上，就房產交換相關事宜達成一致，訂立本協定，共同履行。
第一條甲方同意將其位於________的房屋與乙方位於________的'房屋及其附屬土地互相交換。
甲方的`用地面積為________平方米，建築面積為________平方米，房屋所有權證編號為：
乙方的用地面積為________平方米，建築面積為________平方米，房屋所有權證編號為：________。其附屬土地位於____________，總面積為________平方米(權屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長____米、南北寬____米)
第二條甲乙雙方交換房產已徵得房屋共有人的同意，並為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房產已經充分了解，同意交換。
第三條甲乙雙方商定無償換房，不收取差價及其他任何費用。
第四條甲乙雙方於________年________月________日前將上述房產互相交付給對方。
第五條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定於________年________月________日前辦理房屋過戶手續。相關稅費________(□、由甲乙雙方按規定各自承擔;□、甲方承擔;□、乙方承擔。)
第六條在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協定的，有關稅費由提出方負責繳納，並支付給另一方賠償金元。
第七條本協定未盡事宜，由雙方約定後作為補充協定並與本協定具有同等法律效力。
第八條本協定一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。
第九條雙方約定的其他事項：________。
甲方：________
______年_____月_____日
乙方：________
______年_____月_____日
房屋置換協定書 篇8
甲方：________________________________
乙方：_________________________________
經甲、乙雙方友好協商，並依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協定，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產占地面積總計__________畝
二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本協定第一條約定的範圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓協定，在該協定中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協定
1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須於本協定簽完後__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，餘款__________萬元在以後的房地產轉讓協定中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓協定，甲方願將其擁有的'__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押協定後至_____市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押協定是不可撤消的協定，主協定無效，抵押協定仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認，本協定不得擅自變更、解除。
八、在履行協定過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本協定壹式_____份，甲，乙雙方各執_____份，並在雙方蓋章、簽字後生效。
甲方：________________________
______年_____月_____日
乙方：________________________
______年_____月_____日
房屋置換協定書 篇9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方擬定對路號住宅進行拆遷共同開發重建商住樓。甲方負責拆遷建設，乙方願以現有的土地使用權和建築物及附屬物（含住房、糧房或增建房）與甲方進行置換新房，為此根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，本著自願平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經友好協商達成如下協定，依次共同遵守。
一、建築物及土地附屬物（含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地）位置和面積。
乙方的房屋位於路號，建築物及土地附屬物（含住房、糧房或增建房）位於第排建築面積為m2（其中：臨街商業用房建築面積m2）。
二、置換原則：
、乙方經全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權面積（以土地使用證記載面積為準）以及土地上的建築物、附著物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負責梯度的總體規劃和命名，辦理相關手續，修建資金由甲方自籌解決。
2、乙方需將現有的手續全部提供給甲方，同時要積極協助甲方完善土地、城建等相關手續。
3、乙方需在甲方規定的時間內自行完成搬運工作（費用自理），涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負責清理。在拆遷過程中，土地權屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負責解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負責賠償。
4、乙方要負責協調好鄰里及家庭成員的關係，若因鄰里之間或家庭內部等原因影響到正常施工，乙方要負責賠償甲方的經濟損失。
5、建築高度不低於十六層，（初步擬定3層為商業用房，4- 6層為住宅）如根據城建部門的規劃需加層。由甲方全權負責，乙方不得干涉。
三、置換比例：
臨街商業用房按 :2.5進行置換，即：按臨街商業用房面積置換3層同等商業用房面積，再置換4- 6層兩倍的住宅面積。其它住房按 :2進行置換，即：按現有面積置換4- 6層兩倍的住宅面積。
四、置換新房數量：
、甲方的新建樓建成竣工後30日內給乙方置換面向路的商業用房一套，層m2，住宅用房一套m2（各含公攤面積）。
2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場價給予互補差價。
五、交房標準：
、房子交付標準為：毛牆、毛地、白熾燈泡、進戶門、取暖設施，沒有衛生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實行一戶一表，採取單獨計費方式。各種管線入戶，相關部門收取的配套入戶費由乙方承擔（如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等）。
2、室內裝修由甲方統一安排時間，統一集中裝修，乙方在規定的時間內必須完成裝修。逾期視為自動放棄裝修。
3、物業管理及費用參照國家相關規定標準與所有用戶持相同標準收費，費用住戶自理。
六、新建房的分配方式和交付時間：
1、新樓開工時，乙方按照甲方提供的4- 6層新建房屋（含正房和非正房）的圖紙編號順序確定乙方應置換的新房。
2、新房交付時間從最後一戶拆遷戶搬出去的第二天起算，三年內交房。
七、拆遷和建設期間雙方的權利和義務：
（一）甲方的權利和義務
1、協定簽訂後甲方有權給乙方設定搬遷時限（不少於30天）。超載搬遷時限30天，甲方有權無條件強制執行本協定約定進行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方搬遷後，甲方有權拆除其建築物及土地附屬物和擁有的土地使用權。
3、甲方保證交付乙方新房質量符合國家有關的標準。
4、甲方有權要求拆遷戶提供現在的土地使用證和房產證等證件，無條件配合甲方辦理相關手續和簽字（包括必要時提供身份證）。
（二）乙方的權利和義務
1、有權通過甲方的施工領導組織考察新建樓房的施工質量，若發現有不符合國家相關標準的質量問題（在有依據的前提下），甲方應改正。
2乙方有權要求甲方快速處理房產證並保證與所有住戶同一時間拿到房產證。
3、自行解決因拆遷舊房換新房所產生的親屬、家庭內部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發生的.任何矛盾，必要時應無償協助甲方調解。
4、乙方現有的房屋的債務，租賃及產權問題完全自付，任何經濟糾紛都由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
八、違約責任：
、甲方逾期給乙方交付新房，應向乙方按月支付房屋市場價格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應按照市場價給乙方支付應分配新房相應面積的賠償款。
2、由於甲方原因造成工期延誤按本契約約定的違約金支付，但由於乙方及自然災害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。
3、協定簽訂後，乙方必須在規定的時間內完成搬遷工作，並將原有的《土地使用證》、《房產證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經濟損失壹萬元人民幣，同時有權按第五條第一款執行。
九、本協定在履行中若發生糾紛雙方首先應協商解決，協商解決不成時，任何一方均可提起控訴訟。
十、本協定經甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協定，家庭成員如有異議不影響本協定的效力。
十一、本協定一式叄份，甲、乙雙方中證人各執壹份。
甲方（簽字）：
______年_____月_____日
乙方（簽字）：
______年_____月_____日
房屋置換協定書 篇10
甲方：
乙方：
鑒於：
乙方為改善現有居住條件，擬用 東側在建 樓下的部分門面房置換甲方 間 層街房，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方 Z間街房一事經協商一致，達成如下協定，供雙方共同遵守。
一、置換的標的
1、甲方X間X層街房位於X區X路與東北角偏東（東西長 米、南北寬 米），建築面積約 平方米。
2、乙方擬置換房屋位面東（自東向西）第 、 、 間門面房，面積約 平方米，同時乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補償費用。
二、置換的程式
1、協定簽訂後，甲方應於X年XX月XX日之前負責將其擬置換的房屋裡的`承租人清退。
2、乙方應在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當日，將前述置換一層X間街房交付給甲方。
3、關於置換房屋的土地或門面房的過戶手續：（雙方諮詢相關部門後協商確定）。
三、雙方的陳述與保證
1、甲方以原有X間一層街房置換乙方門面房，甲方已經召開了會議，並作出同意進行置換的決定（見附屬檔案一），之後，乙方對此的改造與施工時，甲方及甲方村民不得阻止施工。
2、甲方保證按本協定約定日期騰空置換的X間街房，對租期未滿的街房，由甲方負責與承租人協商解除或終止（見附屬檔案二）。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工，甲方願承擔相應的違約責任。
3、乙方按約定向甲方交付擬置換的門面房，補償費用在乙方施工完工後一次性支付給甲方。
四、違約責任任一方違反本協定約定，除應遵守本協定約定排除妨礙外，按日向守約方支付 元的違約金。
五、爭議解決方式
本協定履行過程中發生爭議，協商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴。
六、其他
1、未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充協定與本協定具有同等法律效力。
2、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方：
______年_____月_____日
乙方：
______年_____月_____日
房屋置換協定書 篇11
甲方：_________
乙方：_________
甲方房屋座落於___區___，房契號為___。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。
乙方房屋座落於___區___，房契號為___。該物業符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，並經本單位同意允許與其它物業進行置換。
雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本契約。
第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由於地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣___元，做為補償。
第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已徵得本單位同意，並保證對方今後可參加本單位的房改。
第三條：雙方同意在本契約簽訂後十日內，乙方將補償款支付給甲方。
第四條：甲乙雙方約定在___年___月___日前將房屋交付給對方。
第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾。
第六條：甲乙雙方同意，房屋置換後接受原物業管理單位對物業進行統一管理。
第七條：在辦理手續過程中所發生的稅費按北京市有關規定繳納。
第八條：本契約生效後，除不可抗力外，雙方不得撤消契約。如因單方原因造成本契約終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣___萬元作為違約金支付給對方。
第九條：本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協定，本契約的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條：本契約在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第 (大寫數字)種方式解決糾紛：
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。
甲方：_________乙方：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
代理人：_________代理人：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋置換協定書 篇12
轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________
受讓方（以下簡稱乙方）：______________________
甲乙雙方在平等自願、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協定，供雙方共同遵守：
一、甲方自願將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。
二、該房屋為___________、房屋位於______________________，_________幢______單元______層______室，建築面積______平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、閣樓、及其附屬設施；）地下室為______幢______單元______號，面積暫計為____________平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣____________元整（￥____________元）。在甲乙雙方正式簽訂該契約當日由乙方支付指標轉讓費____________元整（￥____________元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）______萬______仟______佰______拾______元整（￥____________元）；甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整（￥____________元）。
四、以後該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、契約及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。
五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知後______日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的.疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證後當日內將該證交給乙方保管，並在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除契約；如乙方解除契約，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，並一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的______倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金後，該房屋的相應的收據、發票、契約及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止契約，甲方不再返還轉讓費。
八、本契約未盡事宜，由甲乙雙方友好協商，簽訂補充協定予以解決，或按國家有關規定處理。
九、本契約自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證後止。
十、本契約______式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：____________
______年_____月_____日
乙方（簽章）：____________
______年_____月_____日
房屋置換協定書 篇13
甲方：
乙方：
鑒於：
乙方為改善現有居住條件，擬用 東側在建 樓下的部分門面房置換甲方 間 層街房，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方______間街房一事經協商一致，達成如下協定，供雙方共同遵守。
一、置換的標的
1、甲方__間__層街房位於__區__路與______東北角偏東（東西長______米、南北寬______米），建築面積約______平方米。
2、乙方擬置換房屋位________________面東（自東向西）第______間門面房，面積約______平方米，同時乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補償費用。
二、置換的程式
1、協定簽訂後，甲方應於________年____月____日之前負責將其擬置換的房屋裡的承租人清退。
2、乙方應在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當日，將前述置換一層__間街房交付給甲方。
3、關於置換房屋的土地或門面房的過戶手續：（雙方諮詢相關部門後協商確定）。
三、雙方的陳述與保證
1、甲方以原有__間一層街房置換乙方______的門面房，甲方已經召開了____會議，並作出同意進行置換的決定（見附屬檔案一），之後，乙方對此的改造與施工時，甲方及甲方村民不得阻止施工。
2、甲方保證按本協定約定日期騰空置換的__間街房，對租期未滿的街房，由甲方負責與承租人協商解除或終止（見附屬檔案二）。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工，甲方願承擔相應的違約責任。
3、乙方按約定向甲方交付擬置換的________門面房，補償費用在乙方施工完工後一次性支付給甲方。
四、違約責任任一方違反本協定約定。
除應遵守本協定約定排除妨礙外，按日向守約方支付______元的違約金。
五、爭議解決方式
本協定履行過程中發生爭議，協商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴。
六、其他
1、未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充協定與本協定具有同等法律效力。
2、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。
附屬檔案一：____會議決定
附屬檔案二：解除或終止租賃協定
甲方： 乙方：
負責人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
________年____月____日
房屋置換協定書 篇14
轉讓方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：______________________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：______________________
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下契約條款，以資共同遵守：
第一條、轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於____市____區____路____號____單元____層____室，房屋結構為____，建築面積________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)，實際使用面積________平方米。
第二條、轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為____________(人民幣)元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)。
第三條、付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款(含定金)________人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款____元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證後，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條、房屋交付
甲方應於本契約生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的`情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條、房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由____承擔。
第六條、甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本契約簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條、違約責任
甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。
乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款____%的違約金。
第八條、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第九條、本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本契約一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力。
甲方：______________________
電話：______________________
日期：______年_____月_____日
乙方：______________________
電話：______________________
日期：______年_____月_____日
房屋置換協定書 篇15
甲方： _________
乙方：_________
甲、乙雙方擬定對_________路_________號住宅進行拆遷共同開發重建商住樓。甲方負責拆遷建設，乙方願以現有的土地使用權和建築物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進行置換新房，為此根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，本著自願平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經友好協商達成如下協定，依次共同遵守。
一、建築物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。
乙方的房屋位於_________路_________號，建築物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位於第排建築面積為_________平方米(其中：臨街商業用房建築面積 平方米)。
二、置換原則：
1、乙方經全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權面積(以土地使用證記載面積為準)以及土地上的建築物、附著物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負責梯度的總體規劃和命名，辦理相關手續，修建資金由甲方自籌解決。
2、乙方需將現有的手續全部提供給甲方，同時要積極協助甲方完善土地、城建等相關手續。
3、乙方需在甲方規定的時間內自行完成搬運工作(費用自理)，涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負責清理。在拆遷過程中，土地權屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負責解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負責賠償。
4、乙方要負責協調好鄰里及家庭成員的關係，若因鄰里之間或家庭內部等原因影響到正常施工，乙方要負責賠償甲方的經濟損失。
5、建築高度不低於十六層，(初步擬定1-3層為商業用房，4-16層為住宅)如根據城建部門的規劃需加層。由甲方全權負責，乙方不得干涉。
三、置換比例：
臨街商業用房按1：2.5進行置換，即：按臨街商業用房面積置換1-3層同等商業用房面積，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進行置換，即：按現有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。
四、置換新房數量：
1、甲方的新建樓建成竣工後30日內給乙方置換面向 路的商業用房一套，層平方米，住宅用房一套平方米(各含公攤面積)。
2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場價給予互補差價。
五、交房標準：
1、房子交付標準為：毛牆、毛地、白熾燈泡、進戶門、取暖設施，沒有衛生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實行一戶一表，採取單獨計費方式。各種管線入戶，相關部門收取的配套入戶費由乙方承擔(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。
2、室內裝修由甲方統一安排時間，統一集中裝修，乙方在規定的時間內必須完成裝修。逾期視為自動放棄裝修。
3、物業管理及費用參照國家相關規定標準與所有用戶持相同標準收費，費用住戶自理。
六、新建房的分配方式和交付時間：
1、新樓開工時，乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號順序確定乙方應置換的新房。
2、新房交付時間從最後一戶拆遷戶搬出去的第二天起算，三年內交房。
七、拆遷和建設期間雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務
1、協定簽訂後甲方有權給乙方設定搬遷時限(不少於30天)。超載搬遷時限30天，甲方有權無條件強制執行本協定約定進行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方搬遷後，甲方有權拆除其建築物及土地附屬物和擁有的'土地使用權。
3、甲方保證交付乙方新房質量符合國家有關的標準。
4、甲方有權要求拆遷戶提供現在的土地使用證和房產證等證件，無條件配合甲方辦理相關手續和簽字(包括必要時提供身份證)。
(二)乙方的權利和義務
1、有權通過甲方的施工領導組織考察新建樓房的施工質量，若發現有不符合國家相關標準的質量問題(在有依據的前提下)，甲方應改正。
2乙方有權要求甲方快速的辦理房產證並保證與所有住戶同一時間拿到房產證。
3、自行解決因拆遷舊房換新房所產生的親屬、家庭內部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發生的任何矛盾，必要時應無償協助甲方調解。
4、乙方現有的房屋的債務，租賃及產權問題完全自付，任何經濟糾紛都由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
八、違約責任：
1、甲方逾期給乙方交付新房，應向乙方按月支付房屋市場價格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應按照市場價給乙方支付應分配新房相應面積的賠償款。
2、由於甲方原因造成工期延誤按本契約約定的違約金支付，但由於乙方及自然災害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。
3、協定簽訂後，乙方必須在規定的時間內完成搬遷工作，並將原有的《土地使用證》、《房產證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經濟損失壹萬元人民幣，同時有權按第五條第一款執行。
九、本協定在履行中若發生糾紛雙方首先應協商解決，協商解決不成時，任何一方均可提起控訴訟。
十、本協定經甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協定，家庭成員如有異議不影響本協定的效力。
十一、本協定一式叄份，甲、乙雙方中證人各執壹份。
甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________中證人：________
____年____月____日____年____月____日____年____月____日
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房屋置換協定書 篇16
協定人：
協定人：
經雙方自願協商，達成如下協定：
一、甲方擁有房屋所有權。乙方擁有房屋所有權。甲方和乙方已將上列房屋已於__________年__________月實際交換占有並使用，現在再次明確房屋進行所有權置換，互不支付對價。房產證和土地證原件互相交換保存。
二、因過戶費用的原因，雙方同意暫不辦理過戶手續。但當任何一方向對方提出書面要求時，另一方應及時配合，協助互相辦理房屋所有權的變更登記。如一方不同意辦理變更登記而要求解除本協定，而另一方不同意解除的，本協定應繼續履行。如單方毀約，由毀約方賠償守約方經濟損失，從本協定達成之日至協定終止之日，房屋的`增值利益的兩倍由毀約方賠償給守約方。
如因產權登記在對方名下的原因，造成一方經濟損失，由違約方承擔一切責任,賠償守約方直接損失、間接損失和或期待利益（包括但不限於聘請律師代理費）。
三、各方除上述約定外，沒有其它爭執。甲、乙雙方協商同意，可以變更或者解除本契約，各方均不得單方解除。
四、在履行本契約的過程中發生爭議時，甲、乙雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均可提請__________仲裁委員會仲裁。
五、本契約正本一式兩份，全體協定人共同簽字生效，甲、乙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方（夫妻）：
______年_____月_____日
乙方（夫妻）：
______年_____月_____日
房屋置換協定書 篇17
甲方（拆遷人）：_____
乙方（被拆遷人）：_____
按照城市規劃，甲方對xx街進行舊城改造，乙方在該範圍內的房屋及附屬物需實施拆遷。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，經甲方雙方協商，就拆遷補償事宜達成以下協定：
第一條 乙方被拆遷屋現狀
1、房屋位置： _____街_____宿舍_____號______單元___樓，產權人_____ ，產權證號：_____字第________號
2、房屋性質及用途：房改房、住宅；
3、證載建築面積________㎡，其中套內建築面積________㎡，公攤面積_____㎡。
第二條 補償與安置
1、按照乙方證載建築面積，按1：1.2的比例置換，置換面積________ ㎡。新建安置房套內建築面積，加上相對應的新建安置房的公攤面積為乙方應置換面積。乙方擬選擇安置房建築面積__________㎡。置換房面積與應置換面積的差價款結算方法：
（1）置換房面積大於應置換面積20㎡以下（含20㎡）的，超過面積部分按優惠價20__元/㎡結算價差款；
（2）置換房面積大於應置換面積20㎡以上的，20㎡按優惠價20__元/㎡結算差價款，超過20㎡以上部分按照安置房交房之日的本小區市場銷售價結算差價款；
（3）置換房面積小於應置換面積部分，按照安置房交房之日的本小區市場銷售價結算差價款。
2、甲方無償補償乙方__________㎡貯藏室（若需辦證費用由乙方承擔）。
3、甲方給予乙方（每戶）兩次搬遷補助費，每次_____元，共_____元；按時搬遷獎勵_____元；乙方在建設期間自行周轉過渡，安置房保證金利息作為臨時過渡安置費；拆遷房屋裝修補償評估金額________元；本款總計人幣____________________ ___元。
4、根據乙方要求，甲方願意按乙方產權證面積×1.2的面積，按___ 元/㎡計算，一次性支付給乙方_______________元作為安置房保證金，乙方在在安置房主體封頂後五日內將保證金一次性退回甲方，退回安置房保證金後每月發給__________元臨時過渡安置費，每季初結算一次。
5、臨時過渡安置從_____年___月___日開始，_____ 年___月___日前騰空並拆除房屋。
6、甲方在本改造地段提供安置房，按搬遷並騰空房屋順序，依序自主選房。
第三條 安置房為多層框架結構，其建築質量符合國家建築質量驗收標準，具體房屋標準為：入戶防盜門、毛牆、毛地、水、電、有線電視通至戶門前。
第四條 其它條款
1、辦理房產證費用的承擔：被拆遷房屋已有房產證並記載在乙方名下的，在乙方被拆遷房屋證載建築面積內免交辦理產權證費用，被拆遷房屋未辦理過房產證或房產證不在乙方名下及置換面積大於乙方證載面積部分的，辦理產權證費用由乙方承擔。
2、本協定簽訂時乙方應將被拆遷房屋的產權證原件或購房協定原件等有關證件，身份證複印件或戶口簿複印件交付給甲方。
3、產權置換的水、電原有戶頭的不收費，原沒有戶頭的按相關單位標準收乙方選房。
4、乙方被拆遷房屋其它設施（有線電視，固定電話線等）的遷移，銷戶手續由乙方自行辦理。
第五條 本協定一式三份，甲方雙方各執一份，另一份存檔備案，本協定甲乙雙方簽字後生效。
甲方（簽章）：___________ 乙方（簽章）：___________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日