建築企業調研報告 篇1
一、調研目的
企業要想在市場中取得競爭優勢，人才作為第一資源的主導作用越來越突出。企業競爭已經不再局限於市場、資金、技術、管理等方面、人才的競爭上升到了關係企業生死存亡的戰略地位。
為了抓住機遇應對挑戰、科學定位、確定人才培養目標，我們走訪了濟南市建築業主管部門及有關建築施工企業。對濟南市建設行業的背景進行了廣泛深入的調查和研究。本次調研活動旨在對濟南市建築施工企業進行深入了解，對未來3-5年的建築施工管理人才需求數量、規格、崗位群等進行預測，使建築工程技術專業設定更加具有市場針對性，同時拉近與企業間的距離，為學生實訓就業打下基礎。
二、調研方法
1、問卷調查法
設計相關的調查問卷，通過現場填寫或網路填寫的方式，向調研對象了解相關的情況。
2、網路訪談法
通過網路聊天、電子郵件等方式與相關人員進行交流，了解課題所需的文獻資料及相關情況；
4、頭腦風暴法
將建築工程技術行業的某個崗位或某個工種確定為一個主題，召集教師、學生、工程技術人員和其他相關人員等在一起用頭腦風暴的
方式提出各自的觀點，並由熟悉築工程技術的專業人員進行歸納整理，獲取所需要的一手資料；
5、德爾菲法
將一些主題設計成問題，提請相關的築工程技術方面的.學者教授、高級工程師等提出意見和建議，並且匯總找出對課題有價值的觀點和資料。
6、資料收集法
通過與學校的專業教研室、教務部門等聯繫，收集築工程技術相關專業的教學計畫、課程大綱、實習指導書、教學總結、實習總結以及與實習基地合作的協定等等與課題有關的資料。
通過與企業的技術部門和人力資源部門聯繫，收集相關崗位技能要求、考核標準、考核結果、人才需求統計、崗位培訓計畫等與課題有關的資料。
7、現場調研
深入學校的課堂、學生宿舍、實習場所等地點，深入企業及企業施工現場、通過參觀、觀察、現場交流等靈活的方式了解情況，獲取所需的一手資料。
三、調研的基本情況：
截至20__年底長濟南市具有建築業資質等級的獨立核算企業的建築施工企業300餘家，全年建築業實現增加值1037.98億元，實現利稅總額64.5億元。
僅就企業及項目管理層人員的不完全統計，學歷結構比例分析，本科學歷占7.2%，專科學歷占30.4%，中專及以下學歷者占62.4%，生產一線的技術與管理人員，大部分僅具備中職或中職以下學歷，而大量從事建築業的工人及農民工，基本上都是無學歷人員，建築業從業人員很多沒有受過培訓，也無職業資格，全省建設行業大專及以上學歷的管理人員比例就更低,與山東省建立適應社會主義市場經濟要求的建築隊伍組織結構和對構建大型企業集團的資質要求有較大的距離。因此，近幾年來企業需要補充大量的高層次的專業管理人員，以儘快提高本企業的技術和管理水平，提高企業資質水平，適應社會主義市場經濟的挑戰。
隨著時代的進步，我國建築和基本建設管理體制，建築施工企業的生產方式和組織結構發生了深刻的變化，以工程項目管理為核心的企業生產經營管理體制已基本形成，建築施工企業普遍實行了項目負責制和項目成本核算制。同時，工程項目管理作為一門套用科學，其理論研究也逐步得到了各方面的重視。目前我省建築市場急需一支懂技術、會管理、善經營的職業化的建築施工企業項目經理隊伍。然而，由於建築類普通高等教育培養人才的過分專業化、學科化，現在，社會上建設類高等職業教育又出現空檔，中職教育層次偏低等原因，這樣集專業、管理、經濟、法律、稅務、計算機等知識為一體的套用型,複合型中級建築人才變得緊俏起來。
四、建築行業對畢業生的需求
1、隨著建築行業整體向好，建築企業對建築工程技術專業畢業生的需求趨旺。
2、建築工程技術、建築學、電氣工程技術、給排水工程、暖通工程、財務管理、項目管理、企業管理、工程造價、是20xx年至20xx年建築企業招聘大中職的前十位.
3、建築企業對這十大熱門專業的需求量占建築行業對畢業生需求量的80%，近年來還以增幅8%的速度穩步增長。
4、中職成為招聘建築業畢業生的基本學歷要求。
五、建築行業人才的發展趨勢
1、隨著行業的大發展和高增長，會拉動行業對人才需求。20xx年建築業的企業人才需求將較20xx年有較大幅度的增長，預計增長幅度將超過25%。建築業人員需求3萬人。
2、技術類專業人才成為建築業招聘永恆的主題，行業的高增長將帶來此類人才需求量的放大。20xx年企業對技術類人才的需求將占到總需求的30%.
3、20xx年建築行業人才競爭將更加激烈。濟南市建築市場正逐步全面開放，企業競爭的加劇必將帶來人才的激烈競爭。
4,20xx年建築行業企業招聘中,中職畢業生的十大熱門專業是:建築工程技術,建築學、電氣工程技術、給排水工程、暖通工程、工程造價管理、財務管理、項目管理、企業管理、道路與橋樑。工建築程技術(工業與民用建築)一直是企業需求畢業生的熱門專業。
六、建築行業人才需求分析
根據職業人才需求預測的調查報告,全省150多個專業歸為40個
專業類。按專業類進行統計顯示：
(1)社會人才需求量依次為市場行銷、工商行政管理、機械、土建……，其中土建名列第四位。
(2)土建類人才需求的順序為建築工程技術、工業電器自動化、給排水……，其中工民建列土建類首位。由此看來,建築工程技術專業有廣泛的社會需求。
我校建築工程技術專業(工民建)畢業生適應的工作領域包括建築施工企業、房地產開發企業、工程質量監督站、建設單位、監理公司、工程造價諮詢等部門。
建築企業調研報告 篇2
一、調研時間：
20xx年x月x日
二、調研地點：
山西省第二建築工程公司
三、調研內容：
1、行業人才需求；
2、課程設定；
3、教學內容與工作崗位匹配度；
4、工作崗位、典型工作任務及職業技能；
5、調研實訓項目的劃分和落實情況；
6、調研實訓教學的考核標準和評價體系；
7、優質核心課程標準的制定、校本教材的編寫情況；
8、調研專業教學資源庫的內容；
9、校內外實訓基地的建設情況、工位布置；
10、師資培訓培養情況；
11、教學質量監控與評價體系；
12、畢業生適應工作情況及對教學改革的建議；
13、校企合作情況、專業指導委員會建設情況。
四、調研過程
1.調研人員
1）從事生產一線的項目負責人、技術人員、工長；
2）建築工程施工技術專業的畢業生；
3）參加頂崗實習的在校學生；
2.調研過程記錄
建築工程施工專業建設團隊4名骨幹教師，深入山西省第二建築工程公司開展調研。
1）調研單位基本情況
山西省第二建築工程公司：始創於1949年，是山西省歷史最悠久的建築施工企業，隸屬於山西省建築工程（集團）總公司。
公司是國家建設部批准的房屋建築工程施工總承包一級，地基與基礎工程、鋼結構工程、裝修裝飾工程、管道工程專業承包一級，公路工程、市政公用工程、電力工程、冶煉工程施工總承包二級，鍋爐安裝與維修許可一級，壓力管道GB1、GB2、GC2、GC3安裝與維修許可，建築智慧型化專業承包二級，房地產開發三級資質企業。
2）建議：
（1） 該專業是為施工一線培養技術員，施工員，預算員、資料員、質檢員等崗位，我們公司大部分是大專生，大專生好於中專生，本科生好於大專生，公司對建築公司施工人員的定位是希望員工什麼也會點，不能單打一，但最後只從事與一個單位。
（2）鋼筋混凝土結構、鋼結構、混合結構的建築越來越多，尤其是要注重教材和實際中變化的改革，比如說，現在的.建築材料教材，商品混凝土講的少，應該加上。
（3）增加實訓課，減少理論課
（4）教材內容與崗位標準對接
（5）學校在人才培養方面要注意的問題: 希望學校和企業能夠緊密結合，加強溝通，深化互訪制度，市建總公司和城建學校有著悠久的交往歷史，希望傳承好，同時希望學校為社會培養更多的優秀建築人才。
五、調研結果分析
（一）建築行業職業崗位分析
目前建築行業職業崗位主要有以下幾類構成。
（1）建築施工企業；
（2）建設單位；
（3）工程諮詢機構（招標、投標、工程諮詢、工程審計）；
（4）建築設計機構；
（5）社會職能機構（代表政府的工程質監、安監部門、材料檢測部門）；
（6）工程監理機構；
目前建築施工企業分為施工總承包企業、專業承包企業和勞務分包企業三大類。設計的職業崗位主要有以下三類構成：
1、基層技術管理人員
主要有施工員、安全員、質檢員、材料員、造價員等。建設部、人事部和國家計委聯合發文，明確要求建設行業基層技術管理人員實行資格證書制度，必須持證上崗。
2、中層管理人員
主要有項目經理、技術負責人等。建設部和人事部明確要求項目經理必須取得建造師執業資格的人員擔任。高職教育應該讓學生在學校期間，完成註冊建造師應具備的專業理論和職業基本技能的學習，畢業後通過3~5年的工作鍛鍊，能夠通過執業資格考試，成為一名合格的註冊工程師。
3、生產操作人員
主要有鋼筋工、模板工、混凝土工、砌築工、抹灰工、架子工、電工等工種。建設部、勞動和社會保障部聯合發文，在建設行業一線操作人員中推行職業資格證書制度，沒有取得相應職業資格證書不得上崗。
4、建築施工企業崗位分析
中層管理人員、項目經理、技術負責人、施工員安全員質檢員、鋼筋工模板工、混凝土工......
從近幾年畢業生就業情況分析，85%以上畢業生進入二、三級建築施工企業，只有不到15%畢業生進入特技、一級建築施工企業。學生主要從事基層技術管理崗位工作，如施工員、質檢員、安全員、材料員等，其中從事施工員工作的占50%以上，而從事其他崗位的相對較少。大型建築施工企業人員分工明細，一人一個崗位，而在中小企業，往往存在一人多崗的情況。這就要求建築工程施工專業人才培養目標應定為於培養施工員為主的基層技術管理人員崗位群。
（二）畢業生就業分析
從近幾年建築工程施工專業畢業生的就業情況來看，就業單位主要是建築施工企業而且比例較為穩定，而房地產開發企業、設計院、建設管理部門等單位只是少數。從就業崗位來看，以建築施工一線的施工技術人員（施工員、質檢員、預算員等）和建築及相關行業（建設單位及建設主管部門、房地產開發、工程監理、物業管理等）的管理和技術人員為主。因此，設定建築工程施工專業，培養滿足建築施工企業生產和管理一線需要的有較強實際動手能力和執業能力的套用型技能人才是有充分依據的。
建築企業調研報告 篇3
調研目的：了解酒店的現狀和酒店的評定標準，親自體會酒店環境感受酒店氛圍，了解酒店服務流水線。為酒店的設計提供必要的素材，制定一個功能完全的設計任務書，為將要進行的設計，設計一個符合規範的酒店。為了突破固有的模式，體現人文精神，同時具有時尚趣味，設計營造了一個現代的具有傳統東方韻味的空間。隨著我國市場經濟專業化分工的必然趨勢，酒店設計已逐漸作為一個獨立的體系而存在。作為一名專業酒店設計師，筆者有一些小小的心得。
一、理性思維
酒店設計是理性設計與感性設計的高度統一，它的第一個切入點就是為經濟效益這一目標服務。這是個充滿理性思維的過程。這一過程重點要考慮以下幾個方面。
1、市場定位
通過與業主深入交流，了解投資方的意向，對酒店所在城市、地區以及相鄰建築、所處的自然生態環境進行考察與分析，給酒店一個準確的定位，是至關重要的。因為不同檔次、不同市場定位的酒店，在設計上是不同的。如度假酒店、商務酒店、會議酒店、旅遊酒店等，它們都有各自不同的專業化設計。
2、功能劃分
酒店的功能劃分也需要較理性的思考。在設計之先，最好根據不同的市場定位、各種空間在整個酒店所占位置及面積、比例的不同，繪出一份流程示意圖。功能劃分既要滿足客人食宿娛購行的各種行為，還要保證酒店管理方（包括各個工種作業）的各種行為的順利進行（避免交叉作業）。這需要設計師對酒店設備與各個空間功能及所占比例了如指掌。而後，設計師需要與業主（包括酒店管理方）進行研究與探討，才能確定〃酒店功能流程圖〃。之後就需要設計師對每個空間進行具體劃分。國內的酒店設計（從建築構造上開始）慣用一套固定模式，尤其是標準客房，設計含量極低。因此，在這個階段，怎樣在滿足功能需求之外，進行創新設計，是我們所追求的目標。
3、空間感
空間感是建築體面的虛實圍合給人的心理感受。
最理想的狀態應該是把酒店設計的建築規劃與室內空間融合為一體。這是理性與感性的完美結合。而目前我們所做的大部分設計都是在已有建築構架之上進行的，因此我們提倡的所謂空間的互融性（室內與室外空間的融合、室內空間的融合），也只能是在有前提的情況下進行的。
酒店一般都會出現大的共享空間。如何將室外的光、水、綠化引入室內，如何使建築與室內空間的融合達到完美，如何打破原有的陳舊的空間利用模式，需要吸收以往的經驗，但更需要創新。
筆者認為，在空間互融性上，北京建國飯店的做法頗值一提。它錯落的建築本身就給人一種視覺上的美，而由大堂吧和後面的客房區所圍合成的露天園林處理得更為成功。客人無論是在大堂吧還是在客房陽台上，都可以欣賞到變幻的四季景色，而客房區的客人還可以在半敞開的陽台上聽到淙淙的流水聲，呼吸帶露水的空氣。
另外一個比較好的例子是北京嘉里中心酒店一層。它的室外正對入口處有一處帶燈光的水牆，從室內大堂望去，與室內環境連成一體。酒店的辦公室亦是如此。由大堂進入，整面的落地玻璃迎面而來，玻璃前方是一個水流緩慢的靜水池，而落地玻璃外面，是一處高大的帶有儲水池及植物的水牆（動靜處理相映成趣），既成室外一景，從室內看去，又與室內空間渾然天成。
4、風格
酒店設計的風格離不開它的市場定位，它受文化背景制約。
二、風 格
各種類型的酒店會有不同的設計風格。比如，度假酒店的整體風格必然是輕鬆、跳躍、亮麗、休閒的，而商務酒店的功能性是第一位的，其風格一定是簡約、明快、色彩醒目的……，筆者想針對下面幾點談一下自己的感受。
一個建築、一個室內空間給人最直接的印象就是尺度感，北京紫禁城也好，羅馬圓形廣場也好，它們整體的尺度給人以宏偉之感。每個空間的每根椽子、每座雕塑、每個柱頭的尺度都恰到好處，美到極致。
北方佳苑飯店的一層大堂高4m，整體的木作與石材、收口與做法都很利落。我們曾反覆對比整個空間中各種材料、固定家具、可移動家具（包括大堂副理台、圈椅、休息區的沙發、茶几等）、盆栽綠色植物、飾品，甚至壁龕中的裝飾物的尺度，以及各種尺度在整體空間中給人視覺上、心理上帶來的各種感受。這是一個極有意義的過程，也是一個需要設計師經常去感知的、不斷積累的過程。
2、燈光
燈光設計是一個很大的專業範疇。
重點照明、間接照明、主光源、次光源、可調性光源、冷暖光等在酒店不同的空間設計中各有其不同的套用。
3、色彩
色彩的`運用在酒店設計中越來越被重視，它有著極強的視覺衝擊力，易形成鮮明的印象，我們在北方佳苑飯店的會議走廊上，大膽使用了玫紅色與冷灰的間隔對比；在客房區走廊的地面上使用了以藍色純色塊為間隔的地毯，並且在每個房間門口做了一個渦形的充滿熱帶風情的抽象圖案，既有導向性，又有極強的視覺衝擊力，使人耳目一新。
4、配飾
配飾涵蓋的範圍較廣，各種裝飾面、雕塑、植物、插花、陶瓷等裝飾物都在配飾的範疇之中。配飾的設計也應包括在酒店設計中，由設計師整體設計或選定，它是一種軟性設計，許多配飾的選用體現的是一種人文主義。例如，改造後的北京君悅酒店，客房中的裝飾畫是以蘇州園林為主題的黑白照片，以文化主題作為貫穿整個設計的要素，大大提高了酒店的文化檔次，給客人以深刻印象。
設計是一種來源於生活，但又高於生活的創作活動，它會對人們的各種社會行為起到一定的規範引導作用，酒店設計亦是如此。我們一直在提倡〃綠色設計〃〃環保設計〃〃節能設計〃〃人性化設計〃，作為專業化的酒店設計師，要做的就是如何把它們滲透到酒店設計中。設計師必須對生活有深刻的理解，對一些細節有細緻入微的觀察，並把這些感受都融於酒店各個空間的細節設計中去。
酒店評定標準對設計的要求：
建築企業調研報告 篇4
調研目的：了解酒店的現狀和酒店的評定標準，親自體會酒店環境感受酒店氛圍，了解酒店服務流水線。為酒店的設計提供必要的素材，制定一個功能完全的設計任務書，為將要進行的設計，設計一個符合規範的酒店。為了突破固有的模式，體現人文精神，同時具有時尚趣味，設計營造了一個現代的具有傳統東方韻味的空間。隨著我國市場經濟專業化分工的必然趨勢，酒店設計已逐漸作為一個獨立的體系而存在。作為一名專業酒店設計師，筆者有一些小小的心得。
一、理性思維
酒店設計是理性設計與感性設計的高度統一，它的第一個切入點就是為經濟效益這一目標服務。這是個充滿理性思維的過程。這一過程重點要考慮以下幾個方面。
1、市場定位
通過與業主深入交流，了解投資方的意向，對酒店所在城市、地區以及相鄰建築、所處的自然生態環境進行考察與分析，給酒店一個準確的定位，是至關重要的。因為不同檔次、不同市場定位的酒店，在設計上是不同的。如度假酒店、商務酒店、會議酒店、旅遊酒店等，它們都有各自不同的專業化設計。
2、功能劃分
酒店的功能劃分也需要較理性的思考。在設計之先，最好根據不同的市場定位、各種空間在整個酒店所占位置及面積、比例的不同，繪出一份流程示意圖。功能劃分既要滿足客人食宿娛購行的各種行為，還要保證酒店管理方（包括各個工種作業）的各種行為的順利進行（避免交叉作業）。這需要設計師對酒店設備與各個空間功能及所占比例了如指掌。而後，設計師需要與業主（包括酒店管理方）進行研究與探討，才能確定〃酒店功能流程圖〃。之後就需要設計師對每個空間進行具體劃分。國內的酒店設計（從建築構造上開始）慣用一套固定模式，尤其是標準客房，設計含量極低。因此，在這個階段，怎樣在滿足功能需求之外，進行創新設計，是我們所追求的目標。
3、空間感
空間感是建築體面的虛實圍合給人的心理感受。
最理想的狀態應該是把酒店設計的建築規劃與室內空間融合為一體。這是理性與感性的完美結合。而目前我們所做的大部分設計都是在已有建築構架之上進行的，因此我們提倡的所謂空間的互融性（室內與室外空間的融合、室內空間的融合），也只能是在有前提的情況下進行的。
酒店一般都會出現大的共享空間。如何將室外的光、水、綠化引入室內，如何使建築與室內空間的融合達到完美，如何打破原有的陳舊的空間利用模式，需要吸收以往的經驗，但更需要創新。
筆者認為，在空間互融性上，北京建國飯店的做法頗值一提。它錯落的建築本身就給人一種視覺上的美，而由大堂吧和後面的.客房區所圍合成的露天園林處理得更為成功。客人無論是在大堂吧還是在客房陽台上，都可以欣賞到變幻的四季景色，而客房區的客人還可以在半敞開的陽台上聽到淙淙的流水聲，呼吸帶露水的空氣。
另外一個比較好的例子是北京嘉里中心酒店一層。它的室外正對入口處有一處帶燈光的水牆，從室內大堂望去，與室內環境連成一體。酒店的辦公室亦是如此。由大堂進入，整面的落地玻璃迎面而來，玻璃前方是一個水流緩慢的靜水池，而落地玻璃外面，是一處高大的帶有儲水池及植物的水牆（動靜處理相映成趣），既成室外一景，從室內看去，又與室內空間渾然天成。
4、風格
酒店設計的風格離不開它的市場定位，它受文化背景制約。
二、風 格
各種類型的酒店會有不同的設計風格。比如，度假酒店的整體風格必然是輕鬆、跳躍、亮麗、休閒的，而商務酒店的功能性是第一位的，其風格一定是簡約、明快、色彩醒目的……，筆者想針對下面幾點談一下自己的感受。
一個建築、一個室內空間給人最直接的印象就是尺度感，北京紫禁城也好，羅馬圓形廣場也好，它們整體的尺度給人以宏偉之感。每個空間的每根椽子、每座雕塑、每個柱頭的尺度都恰到好處，美到極致。
北方佳苑飯店的一層大堂高4m，整體的木作與石材、收口與做法都很利落。我們曾反覆對比整個空間中各種材料、固定家具、可移動家具（包括大堂副理台、圈椅、休息區的沙發、茶几等）、盆栽綠色植物、飾品，甚至壁龕中的裝飾物的尺度，以及各種尺度在整體空間中給人視覺上、心理上帶來的各種感受。這是一個極有意義的過程，也是一個需要設計師經常去感知的、不斷積累的過程。
2、燈光
燈光設計是一個很大的專業範疇。
重點照明、間接照明、主光源、次光源、可調性光源、冷暖光等在酒店不同的空間設計中各有其不同的套用。
3、色彩
色彩的運用在酒店設計中越來越被重視，它有著極強的視覺衝擊力，易形成鮮明的印象，我們在北方佳苑飯店的會議走廊上，大膽使用了玫紅色與冷灰的間隔對比；在客房區走廊的地面上使用了以藍色純色塊為間隔的地毯，並且在每個房間門口做了一個渦形的充滿熱帶風情的抽象圖案，既有導向性，又有極強的視覺衝擊力，使人耳目一新。
4、配飾
配飾涵蓋的範圍較廣，各種裝飾面、雕塑、植物、插花、陶瓷等裝飾物都在配飾的範疇之中。配飾的設計也應包括在酒店設計中，由設計師整體設計或選定，它是一種軟性設計，許多配飾的選用體現的是一種人文主義。例如，改造後的北京君悅酒店，客房中的裝飾畫是以蘇州園林為主題的黑白照片，以文化主題作為貫穿整個設計的要素，大大提高了酒店的文化檔次，給客人以深刻印象。
設計是一種來源於生活，但又高於生活的創作活動，它會對人們的各種社會行為起到一定的規範引導作用，酒店設計亦是如此。我們一直在提倡〃綠色設計〃〃環保設計〃〃節能設計〃〃人性化設計〃，作為專業化的酒店設計師，要做的就是如何把它們滲透到酒店設計中。設計師必須對生活有深刻的理解，對一些細節有細緻入微的觀察，並把這些感受都融於酒店各個空間的細節設計中去。