建築業自查報告 篇1
XX市建築管理處：
為認真貫徹落實貴科《關於X20xx年建築業企業資質動態核查工作的通知》精神，我公司於近期按照《建築業企業資質管理規定》(建設部令159號)、《建築業企業資質管理實施細則》及《建築業企業資質等級標準》，對照檢查內容認真開展了企業資質複查工作，現將公司具體情況匯報如下：
公司成立於X年X月XX日，並於X年X月份取得了房屋建築工程施工承包叄級資質。公司現有職稱的工程技術人員和經濟管理人員XX人，中級以上職稱人數為XX人，有一級建造師XX人，公司擁有註冊資本金X萬元，資產總額X萬元，淨資產X萬元。
公司自成立以來， 就貫徹和執行《建設工程質量管理條例》《建築法》、《勞動法》、《契約法》及其他有關法律，嚴格按照建築業企業壹級資質標準範圍進行招投標和專業承包。建立了以公司總經理為首的'質量安全生產指揮保證體系和以部門負責人為首的專業質量安全的保證檢查監督體系，20xx年度，公司全年工程結算收入XX萬元，實現利潤總額XX萬元。公司還連續三年被評為XX省重契約守信用先進單位。所建項目工程質量均達到合格及以上標準，未發生一起嚴重質量缺陷和質量事故，未出現顧客對質量的投訴現象，更沒受到過上級質量監督部門的糾正或處罰。
公司在內部管理中，始終堅持以為人本理念，嚴格遵守用工制度，與每一位職工簽訂了勞動用工契約。切實保護農民工的合法權益，及時為他們辦理意外傷害保險，且從不拖欠農民工工資，積極配合地方政府對其進行務工就業管理和服務工作，本著社會和諧的原則，公司對農民工一視同仁，在勞動保障和工資方面優先照顧，工作時間清楚，勞動報酬明確，工資按月足量發放，從未發生拖欠和剋扣現象。工程所在地勞動保障和建設行政主管部門未因本公司農民工工資問題接收到舉報、申訴，並無勞動爭議仲裁處理情況出現。
我公司嚴格遵守《建築業企業資質管理規定》中第十四條所列行為，通過公開、公平、公正的原則，憑公司的實力投標中標。嚴格執行JGJ59-99《建築施工安全檢查標準》和《建設工程質量管理條例》，特殊工程作業人員均經過培訓、考核，遵循《特種作業人員安全生產技術操作規程》，持證上崗率100%。至今從未發生一起重大質量安全事故。
誠然，我們目前的管理水平、管理理念還有待完善和提高，需要上級的指導和關懷，需要不斷學習和借鑑先進企業的管理模式，以進一點深化改革，努力創新。本次自查結果為：合格。現報請貴處，請貴處予以核查為感。
建築業自查報告 篇2
第一部分相關稅收政策匯總
建築業是一個結構比較複雜的行業，在營業稅稅目具有相對獨立的特定的行業稅制。現將相關稅收政策匯總如下：
一、營業稅
(一) 營業稅條例
1.第一條規定，在中華人民共和國境內提供本條例規定 的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅義務人，應當依照條例規定徵收營業稅。
2.條例第一條所稱條例規定的勞務是指屬於交通運輸業、建築業、金融保險業、郵電通信業、文化體育業、娛樂業、服務業稅目徵收範圍的勞務。
(二) 稅目注釋
建築業，是指建築安裝工程作業。本稅目的徵收範圍包括：建築、安裝、修繕、裝飾、其他工程作業。
1.建築，是指新建、改建、擴建各種建築物、構築物的工程作業，包括與建築物相連的各種設備或支柱、操作平台的安裝或裝飾工程作業，以及各種窯爐和金屬結構工程作業在內。
2.安裝，是指生產設備、動力設備、起重設備、運輸設備、傳動設備、醫療實驗設備及其他各種設備的裝配、安置工程作業，包括與設備相連的工作檯、梯子、欄桿的裝設工程作業和被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業在內。
3.修繕，是指對建築物、構築物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或延長其使用期限的工程作業。
4.裝飾，是指對建築物、構築物進行修飾，使之美觀或具有特定用途的工程作業。
5.其他工程作業，是指上列工程作業以外的各種工程作業，如代辦電信工程、水利工程、道路修建、疏浚、鑽井（打井）、拆除建築物或構築物、平整土地、搭腳手架、爆破等工程作業。
從事海洋石油地球物理勘探、定位、泥漿、測井、錄井、固井、完井、潛水、套管、管道鋪設等工程作業的，也屬於其他工程作業子稅目。管道煤氣集資費（初裝費）也按“建築業”稅目徵收營業稅。
(四)稅率
建築業的適用稅率為3%。
二、企業所得稅
從事建築業的企業，必須根據《中華人民共和國企業所得稅暫行條例》及其《實施細則》和相關政策法規執行。
三、個人所所得稅
從事建築業的企業、個人，必須根據《中華人民共和國個人所得稅法》及其《實施條例》和相關政策法規執行，正確計算繳納或代扣代繳個人所得稅。
四、印花稅
從事建築業的企業、個人，必須根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其《施行細則》和相關政策法規執行，正確計算繳納印花稅。
暫行條例第一條規定，凡在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，均是印花稅的納稅義務人。建築業適用印花稅13個稅目中的建築安裝工程承包契約，按承包金額的萬分之三貼花。
五、房產稅
1、房產稅以坐落於城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產 為徵稅對象，由房產所有人繳納。
2、房產稅的計稅依據
自用房產的房產稅，依照房產原值一次減除30%後的余值為計稅依據，適用1.2%的稅率。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，適用12%的稅率。
六、城鎮土地使用稅
1、城鎮土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范 圍內使用的土地為徵稅對象，由土地使用者繳納。
2、城鎮土地使用稅的`計稅依據
城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定的計稅標準計算繳納。
七、水利建設專項資金
凡有銷售收入或經營收入的企事業單位及個體經營者，按上年銷售收入或營業收入的千分之一徵集水利建設專項資金，各地也可按當年上述收入實績分期徵集水利建設專項資金。
八、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加
以上一稅兩費均按建築業納稅人實際繳納的營業稅(增值 稅)為計稅依據申報繳納。
第二部分建築業稅務自查的一般方法和應注意的問題
一、營業稅
1、建築業主營業務收入的組成。
主營業務收入包括所承包工程的工程價款收入，附屬工程收入、優質工程獎勵款及其他附加費用收入。
2.主營業務收入的確認方法。有二：
（1）採用完工百分比法確認主營業務收入。在運用完工百分比法時，先確定工程的完工程度，然後根據完工百分比確認和計量當期的收入。
（2）採用預收帳款法確認主營業務收入。以契約約定的付款時間作為收取工程款的時間（實際操作中，以實際收到工程款或取得索取工程款項憑據的時間）為確認收入的時間。
3.自查中應注意以下幾個問題：
（1）未按規定確認工程價款，隱匿收入或延遲申報納稅；
（2）未將發包方提供的材料款計入計稅依據；
（3）以“自建自用建築物”名義隱匿收入；
（4）發包方以物嘗債，承包方未按規定確認工程價款；
（5）轉包、分包工程，未按規定代扣代繳營業稅；
（6）不按規定開具發票、開具假的發票或虛開發票。
二、企業所得稅
1、建築業收入總額範圍的自查：
(1)經營收入：包括主營工程收入和產品銷售收入、材料銷售收入、機械作業收入等。
(2) 財產轉讓收入、資金轉貸業務的利息收入和其他利息收入、設備租賃收入、特許權使用費收入、股息收入、其他收入等。
2、建築業稅前不得扣除項目的自查：
(1) 資本性支出；無形資產受讓、開發支出；違法經營的罰款和被沒收財物的損失；滯納金、罰款、罰金支出；自然災害或者意外事故損失有賠償的部分。
(2) 超過國家規定允許扣除標準範圍的公益、救濟性捐贈；各種贊助支出；賄賂支出。
(3) 稅法規定可提取的準備金以外的各種準備金，以及預提的成本費用。
(4) 從關聯方取得的借款金額超過其註冊資本50%而發生的超過部分的借款利息；融資租入固定資產的租金支出；為投資人或工作人員投保的商業保險；不能提供證明的差旅費、會議費、董事會費等；與取得收入無關的其他各項支出等。
總之，對建築業的收入總額及允許扣除項目金額的確認均以稅法規定的標準執行。
三、個人所得稅
目前我市的建築業企業表面上都達到了一定規模、但實際上都以掛靠為主，賬證很不健全，個人所得稅一般實行帶徵徵收。因此自查時要重點核實其個人所得稅申報的計稅依據是否與實
際營業額一致；但對建賬的一些大型的建築公司要注意其資金的來往狀況，尤其是向社會上有大量借款的企業，認真自查其利息支付情況，看是否按規定代扣代繳了個人所得稅。
四、印花稅
建築安裝工程承包契約應按承包金額，不剔除任何費用進行貼花。對於施工單位將自己的建設項目再分包或轉包給其他施工單位的，所簽訂的分包或轉包契約，仍應按所載金額另外貼花。
五、其他各稅
城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、房產稅、城鎮土地使用稅和水利建設專項資金基本都是廣告行業所要涉及到的稅種，因此自查時應重點審核其計稅依據的準確性。
建築業自查報告 篇3
為認真貫徹落實貴科《關於X20xx年建築業企業資質動態核查工作的通知》精神，我公司於近期按照《建築業企業資質管理規定》(建設部令159號)、《建築業企業資質管理實施細則》及《建築業企業資質等級標準》，對照檢查內容認真開展了企業資質複查工作，現將公司具體情況匯報如下：
公司成立於X年X月XX日，並於X年X月份取得了房屋建築工程施工承包叄級資質。公司現有職稱的工程技術人員和經濟管理人員XX人，中級以上職稱人數為XX人，有一級建造師XX人，公司擁有註冊資本金X萬元，資產總額X萬元，淨資產X萬元。
公司自成立以來，就貫徹和執行《建設工程質量管理條例》《建築法》、《勞動法》、《契約法》及其他有關法律，嚴格按照建築業企業壹級資質標準範圍進行招投標和專業承包。建立了以公司總經理為首的質量安全生產指揮保證體系和以部門負責人為首的專業質量安全的保證檢查監督體系，20xx年度，公司全年工程結算收入XX萬元，實現利潤總額XX萬元。公司還連續三年被評為XX省重契約守信用先進單位。所建項目工程質量均達到合格及以上標準，未發生一起嚴重質量缺陷和質量事故，未出現顧客對質量的投訴現象，更沒受到過上級質量監督部門的糾正或處罰。
公司在內部管理中，始終堅持以為人本理念，嚴格遵守用工制度，與每一位職工簽訂了勞動用工契約。切實保護農民工的合法權益，及時為他們辦理意外傷害保險，且從不拖欠農民工工資，積極配合地方政府對其進行務工就業管理和服務工作，本著社會和諧的原則，公司對農民工一視同仁，在勞動保障和工資方面優先照顧，工作時間清楚，勞動報酬明確，工資按月足量發放，從未發生拖欠和剋扣現象。工程所在地勞動保障和建設行政主管部門未因本公司農民工工資問題接收到舉報、申訴，並無勞動爭議仲裁處理情況出現。
我公司嚴格遵守《建築業企業資質管理規定》中第十四條所列行為，通過公開、公平、公正的原則，憑公司的實力投標中標。嚴格執行JGJ59-99《建築施工安全檢查標準》和《建設工程質量管理條例》，特殊工程作業人員均經過培訓、考核，遵循《特種作業人員安全生產技術操作規程》，持證上崗率100%。至今從未發生一起重大質量安全事故。
誠然，我們目前的管理水平、管理理念還有待完善和提高，需要上級的指導和關懷，需要不斷學習和借鑑先進企業的管理模式，以進一點深化改革，努力創新。本次自查結果為：合格。現報請貴處，請貴處予以核查為感。
建築業自查報告 篇4
根據安徽省住房和城鄉建設廳《轉發住房和城鄉建設部辦公廳》（建質函[20xx]459號）、阜陽市住房和城鄉建設委員會《關於開展工程建設領域突出問題專項治理加強建築市場管理的通知》（阜建管[20xx]66號）精神。為切實做好公司在建住宅工程和公共建築工程的自查工作，安徽萬達建設工程有限公司成立了專項自查工作小組，本著事實就是的原則，嚴格按照各項法規的要求，對本公司在建住宅工程和公共建築工程進行深度自查，現將自查情況報告如下：
1、我公司嚴格按照法律規定進行投標，並在施工前及時辦理了施工許可證等各種證件。
2、公司只對其在本公司資質許可範圍內的工程進行承攬業務，並無資質掛 靠，中標後並未發現違法勞務分包、轉包的現象，並對工程承包契約及時的備案。
3、本公司在建工程項目經理全勤在崗，項目部管理人員配備齊全，並與招標檔案，施工契約上的項目經理、技術負責人、造價員、質檢員、安全員、材料員等上崗人員一致，並全是本公司正式人員。經調“人員考勤機”打卡記錄，關鍵崗位管理人員能每天按時到崗。
4、在工程施工前，對招用工人進行了崗前培訓，培訓後與勞工簽訂了勞動契約、辦理其工資支付保障手續，其本公司員工在施工期間能持證上崗、並戴安全帽，能嚴格按各項照規章制度進行施工。嚴格按照國家法律規定每月足額發放農民工工資，從未拖欠農民工工資。
5、在施工現場設有意見簿、舉報電話。未發現使用無資質的商品混泥土。
通過自查，公司認為公司治理較為完善，運作基本規範，不存在重大問題或失誤。但公司治理是一個系統而複雜的工作，也需要常抓不懈、不斷完善、不斷提高的一項工作，公司將高度重視自查、治理的專項活動，認真查找公司治理結構中存在的不足，通過專項活動的開展，切實提高公司治理的水平。
以上為我公司的自查情況，希望監管部門對我公司的治理工作進行監督、批評指正，並多提寶貴意見和建議。
建築業自查報告 篇5
為認真貫徹落實貴局冶建﹝20xx﹞22號《關於開展建築業企業年度綜合考核的通知》規定，我公司於近期按照《中華人民共和國建築法》、《建築業企業資質管理規定》（建設部令159號）、《建築業企業資質管理實施細則》、《建築業企業資質等級標準》、JGJ59-99《建築施工安全檢查標準》和《建設工程質量管理條例》對照檢查內容認真開展了企業年度綜合考核自查工作，現將公司具體情況匯報如下：
公司成立於1996年，現為國家房屋建築工程總承包貳級企業。公司自成立以來，就貫徹和執行《建設工程質量管理條例》、《建築法》、《勞動法》、《契約法》及其他有關法律，嚴格按照建築業企業貳級資質標準範圍進行招投標和專業承包。建立了以公司總經理為首的質量安全生產指揮保證體系和以部門負責人為首的專業質量安全的保證檢查監督體系，所建項目工程質量均達到合格及以上標準，未發生一起嚴重質量缺陷和質量事故，未出現顧客對質量的投訴現象，更沒受到過上級質量監督部門的糾正或處罰。
公司在內部管理中，始終堅持以為人本理念，嚴格遵守用工制度，與每一位職工簽訂了勞動用工契約。切實保護農民工的合法權益，及時為他們辦理意外傷害保險，且從不拖欠農民工工資，積極配合地方政府對其進行務工就業管理和服務工作，本著社會和諧的原則，公司對農民工一視同仁，在勞動保障和工資方面優先照顧，工作時間清楚，勞動報酬明確，工資按月足量發放，從未發生拖欠和剋扣現象。工程所在地勞動保障和建設行政主管部門未因本公司農民工工資問題接收到舉報、申訴，並無勞動爭議仲裁處理情況出現。
我公司嚴格遵守《建築業企業資質管理規定》中第十四條所列行為，通過公開、公平、公正的原則，憑公司的實力投標中標。嚴格執行JGJ59-99《建築施工安全檢查標準》和《建設工程質量管理條例》，特殊工程作業人員均經過培訓、考核，遵循《特種作業人員安全生產技術操作規程》，持證上崗率100%。至今從未發生一起重大質量安全事故。
一、健全組織機構，嚴格落實責任
公司逐步完善了安全生產組織機構，目前由副總經理分管安全工作，質量安全部作為公司的專職安全機構，負責公司安全生產管理與協調工作。每個施工項目都配備齊全了主管安全生產的副經理和專職安全員，具體負責施工一線的安全工作。目前，公司在安全生產方面的組織機構與人員配置符合國家有關檔案上規定，在組織上有力地保證各項措施的落實。在組織機構健全的同時，進一步完善了各項規章制度，重點完善了安全生產責任制。繼續落實安全風險抵押金制度，將安全結構工資比例提高至35%左右，嚴格按月進行考核兌現，確保各項安全責任落到實處。通過組織機構作用的發揮和安全生產責任制的有效落實，有力地保障了公司安全生產無事故目標的實現。
二、深入開展安全檢查，把安全隱患消滅在萌芽狀態
安全檢查是發現事故隱患、預防安全事故和職業危害比較有效和直接的方法之一。公司在建工地分散、區域跨度大，給質量安全檢查帶來了一定的困難，增加了檢查的成本與時間，但公司克服了種種困難，嚴格按照公司安全檔案要求，對各項目部進行每月兩次的安全檢查及3-5次的不定期巡查，在檢查中，重點以查安全思想、查安全責任、查安全制度、查安全措施、查安全防護、查設備設施、查教育培訓、查操作行為、查勞動防護用品使用等為主要內容。事實證明，安全檢查有效地預防了安全事故的發生，是公司的一項重要的安全管理措施，在下步工作中仍會繼續強化此項工作。
安全檢查的目的是為了查出隱患進而治理隱患，以保證安全生產。每次安全檢查後，針對各類隱患，要求項目部按“五定”原則落實整改，並對整改情況復檢。對隱患治理不力的單位，按管理規定執行罰款，並對其進行通報批評。隱患排查治理工作是安全生產管理的核心工作，是安全生產保證的經驗之談，只有通過隱患排查治理才能很好地保證安全生產。
三、著力開展安全培訓、宣傳教育工作，增強職工安全意識
企業要搞好安全生產，首要的任務就是要切實加強對企業各級員工的安全生產教育和培訓。企業安全教育培訓是安全管理的一項重要工作，其目的是提高職工的安全意識，增強職工的安全操作技能和安全管理水平，程度減少人身傷害事故的發生。它真正體現了“以人為本”的安全管理思想，是搞好企業安全管理的有效途徑。公司嚴格落實“三級”教育制度及特種工人教育制度，根據工程情況，多次開展現場教育，對項目管理人員、班組長、施工人員等進行了安全方針、安全措施、安全技能培訓。公司在上半年加強了持證上崗培訓，通過培訓，職工們熟練地掌握了崗位技能，主要管理人員持證上崗率達到100%
四、強化聲像資料在安全管理中的套用，加強各單位溝通，相互之間取長補短
公司月度生產例會開始前觀看本月度各單位安全生產的聲像資料，真實地再現了各單位存在的安全隱患，並有專人講解安全隱患存在的原因以及治理方案，使與會人員受到教育和警示，對於隱患責任單位也是一種批評和鞭策。
誠然，我們目前的管理水平、管理理念還有待完善和提高，需要上級的指導和關懷，需要不斷學習和借鑑先進企業的管理模式，以進一點深化改革，努力創新。本次自查結果為：合格。現報請貴處，請貴處予以核查為感。