買賣二手房契約 篇1
甲方(售房人)：
乙方(買房人)：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
主體內容：
1、乙方同意購買甲方擁有的座落在__市__區__擁有的房產，建築面積為__平方米。
2、上述房產的`交易價格為：人民幣___元整(寫：__元整)。
3、本契約簽定之日，乙方向甲方支付購房定金__元整。
4、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__元整給甲方，剩餘房款人民幣__元整於產權交割完畢當日付給甲方。
5、甲方應於收到乙方全額房款之日將房產交付給乙方使用。
6、經雙方協商決定，交易稅費由___方承擔，中介費及產權過戶手續費由__方承擔。
契約持有者
本契約一式___份，甲方產權人一份，乙方一份，見證人一份……、
結尾
1、本契約至鑑定之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得悔。
2、買賣雙方及見證人簽字摁手印
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
買賣二手房契約 篇2
20xx二手房買賣契約範本
20xx二手房買賣契約範本
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區
________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的.交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款
人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：
__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼：
___________________
地址：___________________ 地址：
____________________
郵編：___________________
____________________
電話：___________________
____________________
代理人(甲方)：_________________
_________________
身份證號碼: ___________________
___________________
鑑證方：
鑑證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表：
經 辦 人：
日 期： 年 月 日
鑑證日期：_______年____月____日
>吃餃子有什麼好處
>合伙人協定
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>感冒鼻塞流鼻涕怎么辦
>租房協定書
郵編：電話：代理人(乙方)： 身份證號碼：
買賣二手房契約 篇3
出賣人（甲方）：_____________________________
身份證號碼：_________________________
地址：______________________________
聯繫電話：_________________________
買受人（乙方）：____________________________
身份證號碼：_________________________
地址：______________________________
聯繫電話：_________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區_____________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法，甲乙雙方選擇以下第___種付款方式：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定____年____月____日在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日交付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定____年____月____日在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日交付給甲方。
第四條房屋的交付
1、交付時間
出賣人應當在收到【□定金/□第一期房款/契約全部房款】之日起____日內將該房屋交付給買受人。
2、房屋交付時，應當履行下列手續：
出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品；
買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字；
移交該房屋房門鑰匙；
交付日前該房屋所產生的各項費用買受人已負責繳清；
出賣人與房屋的承租人解除租賃契約關係。
第五條權屬轉移登記
1、當事人雙方同意於______________________日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
2、若因一方原因在______________________前房屋權屬無法轉移登記至買受人名下，則另一方有權解除契約，並有權要求對方按照房價款的_______%支付違約金。
3、出賣人應於____________日前，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，每延期一日，應當按照房價款_______向買受人支付違約金。
4、房屋物業管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續辦理過程中，甲乙雙方應積極配合，產生的過戶手續費用由買受人承擔。
第六條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
風險提示：違約責任
因為房產交易複雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以後出現扯皮現象，需要在簽署契約時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的'償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
第七條違約責任
1、出賣人違約責任
出賣人未按照約定的期限和條件將房屋交付買受人或者因出賣人原因延期至房屋權屬登記部門辦理過戶登記的，每逾期一日，出賣人按買受人已支付房價款的______‰向買受人支付違約金，逾期超過______日，買受人有權退房。買受人退房的，款的_____%向買受人支付違約金。
出賣人延期辦理解除抵押手續的，每延期一日，應當按照契約房價款的_____%向買受人支付違約金，延期超過____日，買受人有權解除契約，出賣人應當自解除契約通知送達之日起___日內退還買受人全部已付款，並且應當按照房價款的____%向買受人支付違約金。
2、買受人違約責任
買受人未按照契約約定的期限支付房款的或者因買受人原因延期至房屋權屬登記部門辦理過戶登記的或者延期申辦抵押貸款的，每逾期一日，買受人按逾期應付款的_____‰向出賣人支付違約金，逾期超過______日，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人應當自解除契約通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金。
出賣人應當自退房通知送達之日起___日內退還全部已付款。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關_________公證處公證，公證費用由_________承擔。
第九條本契約一式____份。甲方產權人___份，甲方委託代理人____份，乙方____份，______市房地產交易中心一份、________公證處一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
出賣人（甲方）：_________
日期：_________
買受人（乙方）：_________
日期：_________
買賣二手房契約 篇4
甲方(賣方)：________________________
乙方(買方)：________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在________________________________________________________(建築面積________平方米，儲藏室________平方米，產權證號________________________)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫________________________;即人民幣小寫________________。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金________________________，即小寫________________________。
四、乙方支付定金之日起________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由____________方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在____________前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期________日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：________________)，空調兩台(型號：________________)，熱水器(型號：________________)，浴霸(型號：________________)，飲水機(型號：________________)，音響兩台(型號：________________)，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
買賣二手房契約 篇5
甲方(賣方)：____________________________
乙方(買方)：____________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
1、甲方自願將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室(建築面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產權證號_____________________)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
2、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。
3、乙方在簽訂本契約時，支付定金______________，即小寫____________。
4、乙方支付定金之日起__________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)
5、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
6、辦理房產證手續所產生的有關稅費由_______方承擔。
7、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
8、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
9、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
10、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
11、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
12、附加條款：________________________________________________________
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
買賣二手房契約 篇6
甲方：_____________
乙方：_____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方二手房買賣定金事宜，訂立本契約。
第一條：乙方購買的房屋位於________省________市________區________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號________)，該房屋建築面積為________平方米，產權人為________。
第二條：甲乙雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣________元，此房價為淨價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：________________。
第三條：乙方同意簽訂本契約時，向甲方支付人民幣________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣契約的擔保，簽訂房屋買賣契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的'，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：甲乙雙方一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括契約履行後可以獲得的利益，但不得超過違反契約一方訂立契約時預見到或者應當預見到的因違反契約可能造成的損失。
第八條：甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行協定時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和徵得對方同意後，允許延期履行、部分履行或者不履行協定，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第九條：因本協定而引起的糾紛，經協商或調解不能解決的，甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。
風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十條：本協定的任何修改、補充、變更，須經雙方協商一致後，採用書面形式確認，經雙方授權代表簽署後生效。
第十一條：除本協定另有明確規定外，本協定規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
第十二條：本協定簽署之後，根據本協定規定形成、簽署、附加的一切協定、檔案、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協定的附加，並與本協定形成一個不可分割的整體。
甲方（蓋章） 乙方（簽名）
年 月 日 年 月 日
買賣二手房契約 篇7
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經協商一致，自願達成如下協定。
一、轉讓房屋
甲方自願將坐落於 房屋出售給乙方，室號為 房屋所有權證證號為：，共有權證號： ，產權面積為： 平方米，規劃用途為： ，國有土地使用證號為： ，乙方對該房屋充分了解後願意購買。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一併轉讓。
二、轉讓價格
經過甲、乙雙方議定，上述房屋轉讓成交價為人民幣（大寫） ，人民幣（小寫）元（其中含經濟適用住房貨幣補貼 萬元整，《長沙市經濟適用住房貨幣補貼發放憑證》編號： ；含提前還貸部分資金 萬元）。
三、稅費繳納
甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由 承擔。
四、付款方式
雙方約定，房屋所有權轉移的全額價款按下列第 種方式付款。
1、一次性付款
應於本契約簽訂之日起日內一次性支付到監管專戶，如未按期付清，則本契約自動終止。
2、分期付款
（1）第一期
（2）第二期 （3）第三期 3、商業貸款付款
應於本契約簽訂之日起日內支付首期房款人民幣 元，餘款 元在 日內由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本契約自動終止。
4、公積金貸款付款
應於本契約簽訂之日交付首期房款人民幣 元，餘款 元在 日內由買方向公積金管理機構申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本契約自動終止。
五、交易資金監管
1、根據建設部、中國人民銀行《關於加強房地產經紀管理規定交易結算管理有關問題的通知》（建住房【20xx】321號檔案）和《長沙市二手房屋交易資金監管辦法》規定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監管。
2、甲乙雙方將本契約約定的房屋所有權轉移的房價款人民幣（大寫）： （買方使用經濟適用房住房貨幣補貼購房，買賣雙方自行協商補貼是否進行監管；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認信息數據不列入資金監管的金額範圍，其資金安全自負。）
3、資金監管賬戶
戶 名： 開戶行： 賬 號：
六、交付
甲方應於房屋所有權轉移登記完成之日起日內將轉讓房屋交付給乙方，並將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付，並配合乙方辦理產權過戶相關手續。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰，沒有房屋所有權轉移登記的法律障礙。否則，由此產生的法律責任由甲方承擔。
七、陳述與保證
契約各方分別陳述和保證如下：
1、各方具有簽署和履行本契約所必要的資格、授權和完成相應的批准程式的能力；
2、各方簽署本契約的代表已獲得各方的充分和有效授權，各方對簽約代表所簽署的檔案予以承認和執行；
3、各方在履行本契約過程中，如因司法、行政機關對標的房屋（或預付房款）予以查封、凍結等限制性措施導致交易中止的，交易風險由各方承擔。
八、違約責任
任何一方違反本契約約定，均構成違約。違約方應依本契約的約定向守約方承擔違約責任。
九、爭議的解決
買賣雙方因履行本契約發生糾紛，應儘量協商解決。協商不成的，通過訴訟、仲裁的方式解決。
十、附屬檔案
《二手房交易資金監管信息登記確認表》屬於本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力
十一、其他條款
1、賣方單方終止本協定，監管部門有權將買方已轉付至監管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據受損失程度，追究賣方的違約責任。
2、分期付款的買方在超期根據賣方的申請，終止本契約。賣方可依據受損失程度，追究買方的違約責任。
十二、補充條款
本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，長沙市房屋產權登記機構存檔一份。
甲 方（簽章）：身份證號碼：
甲方代理人（簽章）： 身份證號碼：聯繫電話：
乙 方（簽章）：身份證號碼：
買賣二手房契約 篇8
賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：
買方：（簡稱乙方）身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建築面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。
第二條 上述房產的`交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款 人民幣________整於產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第四條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第五條 違約責任 甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條 本契約主體1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。
第七條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第八條 本契約一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第九條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十一條 雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）： 購買方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
地 址： 地 址：
郵 編： 郵 編：
電 話： 電 話：
代理人（甲方）： 代理人（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
見 證 方： 鑑證機關：
年 月 日
買賣二手房契約 篇9
契約編號：_________交貨日期：________年____月____日
甲方：_________乙方：_________
由甲方向乙方訂購軟體_________系統，_________套，契約總金額人民幣_________元經雙方友好協商簽訂契約如下：
一、雙方的權利義務
1.甲方保證不對乙方所開發的'軟體進行拷貝、複製、泄露給第三方使用，且不能解剖、彙編與反彙編，否則乙方將追究甲方法律責任。
2.服務和升級：
（1）________年內升級服務（從軟體安裝日起，但甲方需承擔差旅費的_________％，按次數計算）。
（2）服務回響時，外省客戶5天內。
（3）軟體安裝後、乙方有義務對甲方操作員進行集中培訓，電話、e-a指導。
（5）乙方軟體是___，甲方需要改動並進行二次開發，工作量過大需另訂協定，作為契約的附屬檔案，另收開發費用。
二、服務期滿後的收費標準：
1.升級時收取服務工本費。
2.服務費每年按契約總金額_________％收取。乙方則通過良好服務體系，保證軟體質量確保甲方正常運行，服務方式同上述服務與升級的（2）、（3）款。
三、驗收標準乙方軟體能使甲方正常運轉即為合格。
四、結算方式
1.甲乙雙方確定後當日預付定金_________％（人民幣_________元整）。
2.甲方軟體安裝當日，甲方付給乙方_________％（人民幣_________元整）。
五、其它
1.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲方提供技術資料必須經雙方簽字或加蓋公章。
2.本契約未盡事宜，由雙方協商。
3.本契約經雙方加蓋公章及負責人簽字後方能生效，具有法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________地址：_________
地址：_________電話：_________
電話：_________________年____月____日
________年____月____日簽訂地點：_________
買賣二手房契約 篇10
賣方：（以下簡稱甲方）
買方：（以下簡稱乙方）
本著公平自願的原則，甲方經與全家人商量同意，自願將自己享有所有權的房屋轉讓給乙方，為明確雙方權利義務，特制訂如下協定：
一、該房屋位於________________，房屋產權證號：________，建築面積為：________平方米。
二、經雙方商定此房屋成交金額為。
乙方願以此價款購買該房屋，並承諾於____年____月____日前支付購房首付款人民幣（￥ ________），甲方收到首付款後協助乙方辦理房產過戶手續。餘款（￥________）由乙方在銀行申請貸款後一次付清，具體付款時間以銀行放款時間為準。甲方收到全部房款後即刻將房屋交接給乙方。
三、該房屋轉讓的`一切費用由乙方負責，甲方必須協助乙方辦理房產轉讓手續。
四、本協定自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，辦理產權過戶一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日
買賣二手房契約 篇11
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方在平等、自願和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見並簽訂本契約。
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，並願意購買該房屋。該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落於鄭州市____區____路：小區____號樓____單元____層____號，房屋建築面積____平方米。
2、房屋的所有權證號為____字第____號;該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。同時，在法律、法規、政策允許辦理土地使用權證的條件下，甲方應積極配合乙方辦理相應的權證手續。
第二條 房屋價格及相關費用：
1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋單價人民幣________元/平方米，協商後雙方確定所售房屋總價款為：人民幣(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾_______元整(小寫￥________________元)。此價格下，包含該房屋的相關配套設施：______________________________________________________________________________________________________________________________
2、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，其他稅費根據具體情況進行協商確定。
第三條 房款支付方式與時間：
1、甲乙雙方協商一致，甲方同意乙方的按揭貨款方式付款。
2、甲乙雙方協商一致，根據鄭州市的相關政策規定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房產證之前，由鄭州市房產監管部門進行暫時保管，雙方並按規定簽訂相應的資金監管協定。
3、自雙方簽訂鄭州市房產監管協定後_______天內，乙方將首付款人民幣_____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫)_____________元存入鄭州市房產監管部門所指定的賬戶。剩餘房款人民幣(大寫)____________________________元整(小寫￥__________元)由乙方在60日內申請銀行辦理按揭，貸款銀行將剩餘房款直接轉入監管賬戶，待乙方領取房產證後，甲方收取全部房款。(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在辦結銀行按揭手續當日將差額一併支付到監管賬戶)。
特別註明：乙方將首付款、剩餘房款轉入鄭州市房管局監管帳戶，視為乙方已按相應約定向甲方支付相應的房款。
4、乙方在向監管賬戶支付首付款後，甲方應積極配合乙方提供按揭貸款及辦理過戶所需的相關資料。
5、乙方未按約定支付首付款和剩餘房款的，則按下列約定承擔違約責任：
⑴乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之二支付違約金。
⑵乙方逾期支付房款超過60天，甲方有權解除本契約，但應書面通知乙方方可解除。甲方應於解除契約後三天內將已收房款退還乙方，並支付給甲方違約金人民幣_______________。如甲方不願解除契約，則有權要求乙方繼續履行相應的義務，同時支付違約金人民幣_____________。
第四條 房屋交付問題
1、甲方的'相關義務：
⑴甲方應於全部房款存入資金監管賬戶後_________日內將房屋正式交付乙方，除本契約另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內騰空並打掃乾淨。並確保本契約項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
⑵雙方約定於本契約簽訂後到乙方領取房產證前向有關部門辦理相應的物業交割手續，在交房前甲方負責繳清房屋內的水費、電費、燃氣費、有線電視費、寬頻費、供暖費、公共維修基金、電話費等相關費用，並協助辦理相應的變更手續。
⑶甲方應提供真實、合法、有效的身份信息、戶口信息、婚姻信息、本單位證明信息、承租人聲明信息等相關信息資料。
⑷本契約中房屋的出賣行為，甲方保證已取得其他共有人的同意，承諾不會有相關利害關係人提出任何異議。
⑸甲方保證本契約中的房屋屬於絕對所有權，承諾不存在抵押、擔保、查封、拍賣等一切影響乙方實際取得該房屋完全所有權的情況發生。
⑹甲方保證本契約中的房屋已經過單位的同意，允許買賣。同時保證單位已放棄了在同等條件下的優先購買權。
⑺本契約中的房屋現處於出租狀態，甲方保證已將出賣房屋的事實明確告知承租人，並在承租人已明確做出放棄優先購買權的條件下進行處分。
⑻甲方應保證自己的戶口沒有在該房屋落戶，不影響乙方以後的戶口遷入。同時，在以後乙方遷入戶口時，如需要甲方或者其所在單位的配合，甲方應予以積極協助辦理。
⑼甲方負責辦理該房屋的營業稅繳納及過戶相關事宜，如出現任何相關問題，由甲方負責承擔。
⑽乙方取得房屋所有權後，如遇到相關部門拆遷、徵用等情況發生，甲方應積極協助乙方取得本單位職工同等待遇。
2、甲方未按約定履行相應義務的，則按下列約定承擔違約責任：
⑴甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之二支付違約金。
⑵甲方逾期交付房屋超過60天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約後三天內將已收房款退還乙方，並支付違約金人民幣_____________。如乙方不願解除契約，則有權要求甲方繼續履行交房義務，並按約定支付違約金人民幣_____________。
⑶甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符契約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。
⑷因甲方提供虛假信息、虛假承諾導致契約無效或者無法繼續履行的，應按約定支付違約金人民幣_____________
⑸甲乙雙方約定在簽訂資金監管協定後，甲方應協助乙方辦理銀行按揭貸款、房產過戶及公共維修基金過戶，經乙方書面通知甲方______日內辦理，逾期不協助辦理的，乙方有權解除契約，並要求支付違約金人民幣_____________
第五條 房屋登記管理
雙方約定於本契約生效後 日內共同到鄭州市房屋管理部門簽訂資金監管協定，同時辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後 日內，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
第六條 協定的變更、終止
1、本契約生效後，未經雙方協商一致達成書面協定，任何一方不得擅自變更本契約。如需變更本契約條款或就未盡事項簽署補充協定，應經雙方共同協商達成一致，並簽署書面檔案。
2、在下列條件發生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本契約：
⑴發生不可抗力事由，一方在超過________天期限後仍無法履行其主要義務時;或雙方經協商一致同意終止本協定;或法律、行政法規及本協定約定的其他情形。
⑵發生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發出書面終止通知，本協定自書面終止通知到達對方時終止。
⑶凡在本協定終止前由於一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協定終止的影響。
第七條 不可抗力
1、本協定所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行相關義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件後的 日內書面通知對方，並向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，
4、發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，並應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第八條 爭議的解決
1、甲、乙雙方就本契約的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議，甲乙雙方通過訴訟的方式解決。
2、本協定的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。
第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協定。補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
第十條 本契約主體
1、甲方是___________、___________共______人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第十一條 本契約及補充條款經雙方簽字後生效。
第十二條 本契約一式五份。雙方各執兩份，房屋權屬登記機關一份。
出賣方(甲方)：______________ 購買方(乙方)：_____________
身份證號碼： _______________ 身份證號碼： _____________
身份證號碼： _______________ 地址：____________________
地址：______________________ 電話：____________________
買賣二手房契約 篇12
賣方：______________（以下簡稱甲方）身份證號：________________________
買方：______________（以下簡稱乙方）身份證號：________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
1、甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施
（1）甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號"；
（2）甲方所售房屋位於______區______路（街）______號，為______結構；
（3）甲方所售房屋建築面積______平方米；
（4）甲方所售房屋附屬設施為_________________________________________。
2、房屋價格及其他費用
（1）甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；
（2）甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。
3、付款方式
___________________________________________________________________
4、房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
5、乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款_____%違約金。
6、甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價_____%的違約金。
7、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
8、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
9、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向________人民法院起訴。
10、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
11、本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
買賣二手房契約 篇13
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
賣方共有人：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條契約標的
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________的房產，建築面積為_____平方米（詳見房屋權證：______________）。
第二條契約價款
上述房產的交易價格為：單價：人民幣_￥_______元/平方米，總價：人民幣_￥__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。在本契約簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整（大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整），作為定金支付給甲方。
第三條戶口
甲方房屋內若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出（雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出）。若因甲方未遷出本契約約定的房屋內的戶口導致乙方購房後無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。
第四條價款的支付辦法與時間
1、甲乙雙方同意委託市住房保障和房產管理局對本契約約定房屋轉讓價款實行監管，甲方為一人以上的，明確：（身份證件號碼：）為本契約約定房屋轉讓價款監管當事人，乙方為一人以上的，明確：（身份證件號碼：）為本契約約定房屋轉讓價款監管當事人；
2、在本契約簽訂款（含定金）人民幣_￥__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）；
3、甲方應配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續。
第五條房屋交付
1、甲方自收到全款後日內將該房屋交付給乙方；若甲方不能在規定的時間內交房，乙方可以採取一切手段收房；
2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權無償轉讓給乙方使用；並將房屋內的 無償轉讓給乙方使用。
3、甲方應在交房前結清該房屋之前產生的物業費、水電費、暖氣費等費用。
第六條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、契約簽定後，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應在契約約定的時間內辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費；甲方保證出售的房屋經得共有人（配偶）同意、沒有產權糾紛和債務糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過戶或發生債權債務糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔全部責任並支付乙方為此付出的一切費用；
2、契約簽定後，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方應在契約約定時間內辦理過戶手續並支付本契約約定價款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費；且由乙方承擔全部責任並支付甲方為此付出的一切費用；
第八條本契約一式三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，簽字後生效，具有同等法律效力。
第九條爭議的解決方式：協商解決，協商不成，向人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字後與本契約具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
買賣二手房契約 篇14
甲方(賣方)：_______
身份證號：_______
通訊地址：_______
聯繫電話：_______
電子信箱：_______
共有權人：_______
身份證號：_______
乙方(買方)：_______，
身份證號：_______
通訊地址：_______
聯繫電話：_______
電子信箱：_______
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，現就下述房產買賣事宜達成如下協定內容：
一、交易房產基本情況
1.1房產規劃用途成套住宅，土地用途住宅、商服。
1.2座落位置：西安市曲江新區春林路以南、西康高速以東、
規劃18號路以西、五典坡路以北（小區名稱：_______）
4幢2單元2層20202號。
1.3《商品房買賣契約》登記號，該房屋已在房屋主管部門備案登記，但尚未辦理產權過戶手續。
1.4建築面積：95.77平方米，套內建築面積70.83平方米，分攤共有建築面積24.94平方米(該房屋按套出售，具體面積以該房產產權證或不動產登記薄的記載為準)，所有權人為。
1.5隨同轉讓的附屬設施、設備：詳見附屬檔案《設施、設備清單》。
1.6抵押狀況：有抵押，尚欠貸款餘額約人民幣×元整（具體以貸款銀行還款記錄為準）。
1.7租賃狀況：無出租。
二、房屋價款及支付方式
2.1房價款：人民幣壹佰叄拾貳萬元整(￥1320000)，該房價款不包含該房產轉讓和過戶所產生的契稅、個稅、律師服務費等稅費和房產大修基金（包括從開發商過戶至甲方和甲方過戶至乙方的所有費用）。
2.2房價款的支付方式：分期支付。
2.2.1首期房價款計人民幣壹佰叄拾萬元整(￥1300000 )，乙方於本契約簽訂之日起三日內向甲方支付；
2.2.2第二期房價款人民幣壹萬元整(￥10000 )，乙方於該房產交付完成之日起三日內向甲方支付。
2.2.3第三期房價款人民幣壹萬元整(￥10000 )，乙方於該房產過戶手續辦理完成（房屋所有權登記於乙方名下）之日起三日內向甲方支付。
三、房屋交付
3.1甲、乙雙方約定該房產交付期限為：該房產開發商向甲方交付完成之日起30日內。甲、乙雙方對該房產進行查驗、清點，確認無誤後，甲方將該房產交付乙方，且甲乙雙方簽署《房產買賣交接書》，視為交付成功。
3.1.1在簽署《房產買賣交接書》之日，甲方須結清該房產交付日之前發生的所有物業、水、電、暖氣等費用，交付日以後產生的費用由乙方承擔。
3.2隨同該房產一起轉讓的附屬設施、設備及室內裝修的'價格均已包含在房價款內，甲方應將該房產內的附屬設施、設備在正常可使用狀態或者乙方認可狀態下與該房產一同交付乙方。
四、過戶
4.1甲乙雙方約定在該房產符合過戶條件（具體以房產登記機關相關規定為準）後30日內申請辦理該房產的產權轉移登記手續。
五、交易稅、費支付
5.1交易過程中甲乙雙方按照國家相關規定支付稅費，同時甲乙雙方約定：甲方應繳納稅、費（包括開發商向甲方過戶時甲方應繳納的各類稅費）由乙方代替甲方支付，乙方應繳納稅、費由乙方自行支付。
5.2簽署本契約後，若相關部門調整交易中的相關稅、費，對於增加部分應由乙方全部承擔。
5.3若該房產轉讓價款低於房地產交易中心對於該房產的評估價格，則甲、乙雙方均同意按照房產交易中心評估的價格為申報價繳納稅、費。
六、違約責任
6.1本契約簽署後，若甲、乙雙方任意一方不按本契約約定履行或不完全履行，則視為違約，違約方須向守約方支付房價款的30%的違約金（人民幣叄拾玖萬陸仟元整，￥396000），違約方還應當賠償由此給守約方造成的一切損失，包括但不限於：律師代理費、訴訟費、差旅費、鑑定費、中介費、通訊費等。
6.2本契約簽署後，若甲方未能按約將該房產交付乙方，或由於甲方原因未能按約辦理產權轉移手續的，視為甲方違約，按照逾期時間，分別以下列方式處理（不作累加）：
6.2.1逾期在三十日之內，甲方應向乙方每日支付房價款萬分之五的滯納金，於實際交房或辦理產權轉移手續當日支付，契約繼續履行。
6.2.2逾期超過三十日，則乙方有權主張解除本契約。乙方主張解除本契約的，甲方應在接到乙方解約通知之日起七日內，退付乙方已付購房款，同時向乙方支付本契約6.1條約定的違約金；乙方不主張解除契約的，甲方應繼續履行本契約，同時向乙方支付違約金，按房價款每日萬分之五計算至房屋交付或房屋產權轉移手續完成之日。
6.3本契約簽署後，若乙方未能按約向甲方支付房款，或由於乙方原因未能按約辦理產權轉移手續的，按照逾期時間，分別以下列方式處理（不作累加）：
6.3.1逾期在三十日之內，乙方應向甲方每日支付房價款萬分之五的滯納金，於實際付款或辦理產權轉移手續當日支付，契約繼續履行。
6.3.2逾期超過三十日，則甲方有權主張解除本契約。甲方主張解除契約的，乙方應在接到甲方解約通知之日起七日內退房，並且向甲支付本契約
6.4甲方保證其本人以及本契約聲明的共有權人享有該房產完全的所有權，並不存在法律上禁止買賣的權利瑕疵和限制，已取得該房產所有共有權人同意由甲方代表其簽署本契約的授權。如因此原因導致本契約最終無法履行或無法完全履行，甲方願意承擔一切違約責任和法律後果。
6.5若非甲、乙雙方中任何一方原因而導致本契約交易未能按期完成，則甲、乙雙方均同意有關交易日期相應順延。
6.6本契約簽署後，若因不可抗力原因導致本契約無法履行或無法完全履行時，本契約自行終止、甲、乙雙方均無須承擔違約責任。屆時甲方須在契約終止日起十日內將已收房款全額無息退還乙方，若甲方已經將該房產交付乙方，則乙方須在契約終止日起十日內將該房產騰退與甲方，同時參照同地段租金計付甲方房屋使用費用。
七、其他相關約定
7.1對於本契約中未約定或約定不明的事宜，甲、乙雙方可通過簽訂書面補充協定進行補充或變更，本契約的補充協定與本契約具有同等法律效力。對於本契約的解除，應當採用書面形式。
7.2甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，若通過協商未能解決，則任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院起訴。
7.3甲、乙雙方在本契約首部書寫的檔案送達地址（通訊地址）即為本契約項下任何書面通知的送達地址（包括訴訟送達地址），若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤而無法送達的，均視作通知方已依本契約在付郵日(以郵局郵戳為準)已書面通知相對方，通知也可以是電子郵件，若為電子郵件，則以郵件發出視為送達。電子送達視為書面送達。若任何一方聯絡方式變更的，應及時書面通知相對方。
7.4在簽署本契約時，甲乙雙方均已知曉並了解本契約的全部條款，對各自權利、義務均清楚明白，並願按本契約約定嚴格履行本契約一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，用以備案壹份，叄份具有同等法律效力，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(賣方)：____________
簽署日期：__年___月___日
乙方(買方)：____________
簽署日期：___年___月___日
買賣二手房契約 篇15
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在___________（建築面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號st）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100XX元。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號：），空調兩台（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩台（型號：258695），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：（印）身份證號：
住址：電話：
20xx年xx月xx日
乙方（買方）：（印）身份證號：
住址：電話：
買賣二手房契約 篇16
賣方：________________（以下簡稱）
買方：________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）
房屋座落_______________。
幢號_____室號_____套（間）數_____建築結構_____總層數_____建築面積（平方方） 用途__________。
2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓（ ）、劃撥（ ）。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的.，雙方願向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________
甲方（簽名或蓋章）________ 乙方（簽名或蓋章）__________ 監證機關：___________
代理人（簽名或蓋章）___________ 代理人（簽名或蓋章）__________
簽訂日期：_______年____月____日
買賣二手房契約 篇17
賣方：___________
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________
手機：______________
買方：___________
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________
手機：______________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條房屋基本情況
（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區（縣）】__________________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
第二條房屋權屬情況
（一）該房屋所有權證證號為：________________________。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
（三）該房屋性質為商品房。
（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。
（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________）達成本交易。中介費用為本契約房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
（二）買方付款方式如下：
1、本契約簽訂後3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下後3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成後3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
（一）雙方同意，自本契約簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本契約，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。
賣方保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後（含當日）發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面餘額在房屋過戶後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品。
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字。
3、移交該房屋房門鑰匙。
4、按本契約規定辦理戶口遷出手續。
5、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶。
6、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本契約簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
（1）營業稅。
（2）城市建設維護稅。
（3）教育費附加。
（4）印花稅。
（5）個人所得稅。
（6）土地增值稅。
（7）房地產交易服務費。
（8）土地使用費。
（9）提前還款短期貸款利息（如有）。
（10）提前還款罰息（如有）。
2、買方需付稅費：
（1）印花稅。
（2）契稅。
（3）產權登記費。
（4）房地產交易服務費。
（5）《房地產證》貼花。
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
（1）權籍調查費。
（2）房地產買賣契約公證費（如有）。
（3）評估費。
（4）保險費（如有）。
（5）其他（以實際發生的稅費為準）
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的`違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本契約第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，契約繼續履行。
（2）逾期超過30日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，契約繼續履行。
（2）逾期超過30日後，賣方有權解除契約。賣方解除契約的，買方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣方：________________
買方：________________
中介方：________________
日期：________________
買賣二手房契約 篇18
證明人：
出售方(甲方)： 身份證號碼：
購買方(乙方)： 身份證號碼：
根據《______契約法》和成都市政府有關規定，甲乙雙方在合法、自願、平等、相互信任的基礎上，協商一致，訂立本契約，共同遵守。契約內容如下：
第一：房屋基本情況及交易條件
1、甲乙雙方出售及購買位於的物業一套(以下簡稱該物業)，建築面積為平方米，戶型為，該物業為住宅，備案契約號為。
2、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
3、該物業的出讓須包含該物業的相關土地使用權。
4、乙方在簽署本契約前曾實地了解了該物業，對該物業現狀無異議，願意購買該物業。
5、甲方應在該物業交付乙方時，保證該物業應無任何擔保、抵押。
6、甲方應在契約簽訂後個月之內將房產過戶手續辦理完畢。
第二：成交價格，有兩種方式可供選擇
基於雙方利益考慮，約定A、B兩種交付方式，在A方式無法執行的情況下才實施B方式。
A:若該物業能直接更名，則該物業的成交價為 人民幣(大寫)，(小寫) 元，甲方負責更名及承擔更名過程中的所有費用。
B：若該物業不能直接更名，只可採用過戶的方式，則該物業總價為人民幣(大寫)，(小寫)元。甲方負責辦理該物業的過戶手續，乙方應積極配合甲方，並承擔過戶中的所有稅費。
第三：付款約定
基於該物業交付方式不同，甲乙雙方同意以下方式付款：
1、無論使用A、B哪種交付方式，乙方在簽訂協定時支付定金，定金交予證明人代為保管。
2、若按A方式成交，在乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(含定金)後，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續，辦理交房時所產生的裝修手續費由乙方承擔。確定房產過戶給乙方時，乙方再付甲方。剩餘在房產過戶完畢後一次性付清。
3、若按B方式成交，在乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(含定金)後，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續，辦理交房時所產生的裝修手續費由乙方承擔。甲方將房產過戶手續完成後，乙方一次性付清
4、在乙方支付首付款時，甲方將其所擁有處於的房產的房產證交乙方暫為保存，並在房產過戶完畢時退還甲方。
5、定金交付後，首付款交付前，若甲方違約，則雙倍退還定金;若乙方違約，定金由甲方沒收。
6、本協定一式三份，具有同等法律效力，自三方(甲、乙方和介紹人)簽字之日起生效。
7、附加條款：
甲方(賣方)： 乙方(買方)： 證明人：
_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日