簽訂裝修契約 篇1
(一)什麼是裝修契約?
裝修契約就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國契約法》及有關法律規定、簽訂的契約。
裝修契約就是為了房屋裝修而簽訂的契約。這個契約是依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成的協定。
(二)簽訂裝修契約需要注意什麼?
簽訂裝修契約是日常生活中一項重要的法律活動，契約條款是否完善直接關係到發包方的切身利益。為了儘可能保護髮包方在裝修契約中的合法、合理利益，對於相關條款應明確約定，所以在簽訂契約時，一定要謹慎。
一、裝修契約之承包方資格審查
作為發包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：
1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，是否具有從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。
2、確認簽約人的資格，若是委託代理人是否具有授權委託書。
3、了解承包方的經營範圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發包方正在施工的裝修現場。
二、裝修契約之材料
在契約中關於材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
承包方提供的.材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。
三、裝修契約之工期
在契約中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
四、裝修契約之質量
裝修契約中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。
1、對於產品質量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準，以避免產品質量標準方面發生爭議。
2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質量。
五、裝修契約之檢驗
為保障發包方的合理利益，應在契約中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
裝修契約應約定，工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
六、裝修契約之保修期
為了保障發包方的利益，雙方應在契約中明確約定保修期，保修期在驗收合格後起算，雙方可在驗收合格後填寫工程保修單。
七、裝修契約之價款
為了避免風險，應特別注意在裝修契約中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。
1、明確約定款項的支付方式，如以現金、匯票或是支票，分期支付制。
2、明確約定款項支付時間，開工前發包方支付相當於總價款20%的工程款;完成50%的工程量後，支付相當於總價款30%的工程款;竣工驗收後，支付總價款50%的工程款。
因此，訂立契約時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低契約履行風險和保證契約順利履行，並儘可能保障自身的合法、合理利益。
生活中我們最常見的裝修契約就是家裡房屋的裝修契約，這關係到我們日後的居住環境，與我們的利益戚戚相關。小編提醒各位，在簽訂裝修契約的時候一定要多留心小編在上文中介紹的內容，要是您遇到了法律糾紛的話，可以向線上律師進行諮詢。
簽訂裝修契約 篇2
裝修前，如果您對裝飾公司提供的設計和報價滿意，就可以進入簽訂裝修契約的階段。這時，正規的裝飾公司就會和您簽訂一份施工契約或協定書。目前各地家裝契約採用的.都是統一制定的契約，在這份契約中，作為用戶必須要注意以下幾個問題：
1、契約中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂契約時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。
2、在契約中必須註明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等，以防裝飾公司以次充好。
3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過總造價的60%。
4、契約條款要清楚標明雙方的權利、義務、責任、違約處罰等條款。
5、契約中的有關保修條文也是不可少的，而且應分清責任：如果屬於施工或乙方代購材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶自購材料或使用不當，雙方可協商處理。
簽訂的契約可通過專業律師見證，為了確認和保護雙方的合法權益。契約及附屬檔案一式各三份，由雙方和見證律師分別保存。
簽訂裝修契約 篇3
裝修契約的構成包含以下六個方面：工程主體、工程項目、工程日期、付款方式、工程責任、雙方簽章。
1、工程主體包括 ：
a：施工地點名稱。這是契約的執行主體。b：甲乙雙方名稱。這是契約的執行對象。
2、工程項目。包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備要用於註明一些特殊的工藝做法等，這部分多按附屬檔案形式寫進工程預算報價表中。
3：工程工期。包括工期為多少天、延期的違約金等。
4：付款方式。對款項支付手法的規定。
5：工程責任。對於工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。
6：雙方簽章。包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。
簽訂裝修契約的注意事項
1、工期約定：一般三居室120平米的房間，簡單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到50-60天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
2、付款方式：目前我市家裝契約，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%，簽契約時預收部分水電款，水電工程結束後據實結清剩餘水電款。所以一定要認真選擇裝飾公司，如果選擇了不合適的裝飾公司，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。
中期款：一般契約上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;電改造結束。
3、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的'單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能複印一份裝飾公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂契約或是增減項目時，裝飾公司偷梁換柱，改換價格。
提醒：最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。
4、保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝飾公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在契約中寫清楚。
5、水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在契約中也應該標明。 如果是水電外包的當然這項就不在其內了，要單獨簽訂水電改造的契約。
6、注意設計圖紙 .很多家裝糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由於沒有較為詳細的圖紙，導致設計師和消費者會有理解上的差距，有時因為圖紙不明確，具體尺寸也會存在差距。簽契約時，應儘量把圖紙準備齊全，以免出現不必要的麻煩。
7、注意工程預算。一般正規裝飾公司交給消費者的工程預算一般比較完整。但結算金額與自己的預期往往有差距。其實，除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外，主因在水電改造上。原來，在裝飾公司和家裝業主簽家裝契約時，由於現場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標註的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算時，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。
8、注意避免做不到的條款。許多家裝投訴都是由不切實際的契約條款帶來的。比如曾有家裝業主在契約的附加條款中要求“裝修完工以後，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求絕對環保”。但什麼是“絕對環保”?首先在概念上不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染。因此，簽契約時不要考慮那些目前市場現實之下達不到的要求。
9、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工。
10、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝飾公司都將工程安排給各個施工班組來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計師也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
簽訂裝修契約 篇4
在簽訂裝修契約的時候需要注意裝修契約中對於後期保修的規定。一般正規的裝修公司對於裝修施工之後的服務體系應是全面合理的，一旦住戶在裝修之後出現各種問題，也會有快捷的解決方式。所以在簽訂裝修契約的時候需要對於後期的保修條款進行明確的規定。
簽訂裝修契約 篇5
在簽訂裝修契約的時候需要注意裝修契約中對於工程延期的規定。有時候由於裝修施工期間各種外界和內部原因，例如裝修材料出現問題、驗收不合格、裝修設計需要調整等會造成工程延期，而對於工程延期需要按照明確責任人，確保個人利益不受損害。
簽訂裝修契約 篇6
在簽訂裝修契約的時候需要注意裝修契約中對於工程承包方式的規定。工程承包方式主要有三種方式，既全包：裝修公司全權負責裝修材料和施工;清包：裝修公司只負責施工，裝修材料由住戶負責;半包：裝修公司負責施工和部分材料。
簽訂裝修契約 篇7
在簽訂裝修契約的時候需要注意裝修契約中對於施工中費用的規定。在施工過程中，必然會使用到水電等，而對這部分產生的費用應明確付款人，以免在裝修完成之後因為這筆費用產生糾紛。
裝修契約是住戶和裝修公司簽訂的具有法律效益的檔案，也是在裝修過程中出現糾紛時的唯一依據，所以在簽訂裝修契約的時候需要注意以上小編提到的簽訂裝修契約注意事項，並且時常去施工現場進行驗收和監督，保證自己房屋的裝修質量。
簽訂裝修契約 篇8
不少裝修糾紛和爭議都是由一份不規範的裝修契約造成。契約是業主維護自身合法權益的重要依據，在和裝修公司簽訂契約時，一定要認真閱讀每項條款，發現不合理之處，及時提出並要求裝修公司更改。在和裝修公司簽訂契約時，業主需要注意哪些問題呢？
一、選擇信譽好的裝修公司，不要隨便請裝修“游擊隊”
在裝修行業中，很多游擊隊都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進行轉包的現象。所以，業主在簽訂契約前，可要求公司出示其全套工商註冊資料，以及一些相關資質證書，並且核對公司用的企業名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。
與裝修公司洽談，業主一定要有備而來，一則可以節省時間，二則不至於一問三不知。這些準備工作包括：明確裝修要求；到材料市場去走走，了解材料的大致價格；確定裝修價位，最好留有餘地，比如確定一個最低價位和最高價位。
二、報價單不僅要看價格，還要看材料說明和施工工藝
業主在拿到裝修公司提供的報價單後，一定要仔細閱讀，很多業主拿到報價單後看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價。其實，這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、製造或安裝工藝技術標準結合在一起，該報價就只是一個虛數。所以，報價單中需要關注的不僅僅是價格，材料說明及製造安裝工藝技術標準也非常重要。並且業主要提防裝修公司的單價陷阱，裝修不比買別的東西，其價格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且業主一定要和裝修公司一起到現場測量並且計算實際的數據，看清楚所有報價再給錢。
三、砍價時要把握好度，爭取付款方式3：3：3：1比例
業主在和裝修公司談判的時候，不要進行過分的砍價。砍價前應該對每個項目，合格工程的最低價格有大概了解，砍價也不宜砍得太低，適中就可以。裝修是先定價格再施工，如果砍價太低，裝修公司又捨不得丟了這個單，很可能忍痛接了活兒但在裝修過程中再想盡辦法找回來。所以，和裝修公司砍價一定要適可而止，而且，砍價前一定要約定好所有工序的工藝和用料，砍價後也要確認工藝和用料標準沒有降低。在一般的裝修契約中，裝修付款方式通常是分三次付清。建議在簽訂契約時，儘量約定把付款時間按照工程進度3：3：3：1的進行支付。
四、小心契約中出現的“按實際發生計算”的字眼，注意約定裝修輔料用料
與裝修公司簽訂契約前，應該要求裝修公司儘量詳細地在報價單中標明每個項目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用“按實際發生算”這樣模糊的描述。
一般業主不會忘記在附屬檔案中約定一些材料的品牌和品質等級型號等內容，但注意的都是水泥、乳膠漆、大芯板等主材，而常疏忽輔料比如白乳膠、烯料、勾縫劑之類的建材。其實，輔料這些東西嚴重影響裝修工程的環保性，無論用了多好的大芯板，如果所用的白乳膠是不環保的，那么完工後的`家具一定是不環保的，其污染性是超乎想像的，所以在簽訂契約時一定要對工地所用的這些輔料的品牌及型號加以限定。
五、明確契約中對工期、保修等的約定，附有詳細的設計圖
裝修契約中必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，應該對業主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照總工程款的某個比例賠付給業主。切記在契約中只約定了工期卻沒有註明違約責任的工期約定等於一條空文。而且，業主一定要與裝修公司約定項目保修，包括保修期限與保修範圍，比如出了問題，裝修公司是包工包料全權負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是還有其它制約條款，這些都一定要在契約中寫清楚。
業主還需注意，裝修契約中必須附上詳細的設計圖，簽訂契約時要留意設計圖是否標註了比例及詳細的尺寸說明，不明白的就要問，不合適的就讓設計師改，這個時候一定不要嫌麻煩。
六、細節問題馬虎不得，凡事多留幾個心眼
為了防止因一些細節問題，業主和裝修公司產生糾紛，業主們最好就這些細節問題和裝修公司進行約定。如水電費用問題，裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等，一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在契約中也應該標明。又如增減項目問題，多做個柜子，多改幾米水電路等等在裝修中挺常見，但需在增減項目施工前，項目變更須有文字約定，詳細註明變更數量級價格並經業主簽字認可方可作為結算依據。
簽訂裝修契約 篇9
注意一：思考是不是已經到達簽契約的階段
由於各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中籤契約之前往往比較仔細，節奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽契約時，消費者就開始急躁，希望儘快和裝飾公司簽契約，儘快進入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力，就是這個吧!這樣多少給人有點撞大運的感覺。在此建議您，前期多用些時間，後期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方?心裡是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以後再和裝飾公司的設計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。
提示：沒有進入簽訂裝修契約的階段千萬別著急，否則後面的麻煩比前面還會多!因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了!
注意二：檢查裝飾公司的手續是否齊全
一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委託書。至於人常說的資質證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質足矣。
提示：千萬不要和只有一張營業執照複印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是哪裡來的，到時候出了糾紛，連負責人都找不到。
注意三：檢查裝飾公司的設計方案資料是否齊全
上面的做完就可以開始進入簽訂裝修契約的階段了，簽訂之前，首先，應該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論這些資料是免費的還是收費的，應該儘可能齊全。那么，應該包括哪些資料呢?
第一，完整的家庭裝修設計方案，首先設計圖紙應該齊全，它應該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場製作的家具圖，等等;可能有人會問，“必要”是什麼意思?這裡所說的“必要”就是，有設計的部位就需要設計師給消費者提供設計圖紙，而沒設計的.部位就不需要圖紙了;此外需要審查設計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項應該要求設計師補齊。
第二，審查工程預算是否已經按照雙方約定的做好，把缺項漏項在契約簽訂之前做好。
第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對於表中的材料、種類、數量、參考價格、送達時間、驗收人應該十分明確。
第四，為保證家庭裝修的工程質量，契約當中施工工藝的說明應該占有重要位置，而不應該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂契約時那樣，對材料重視，對工藝忽視。
提示：如果簽訂家庭裝修契約時，需要的資料不齊全，需要開工以後再補齊，那么從這時起，您就給自己下套了。
注意四：預習裝飾公司提供的“家庭居室裝飾裝修施工契約”
如果消費者不詳細了解您要簽訂契約的內容，就會給自己留下很多隱患。所以，建議您在簽契約之前，先把契約拿回家看一天，心裡有了“譜”再回來與裝飾公司簽契約。
提示：您和這份家裝契約如果是生面孔，簽契約的時候就難以保證不出錯。
簽訂裝修契約 篇10
一、工期約定
一般80平方米的兩居室，簡單裝修設計的話，工期在35天左右。保險起見，裝修公司一般會把工期約定到45~50天，如果業主著急入住的話，可以在簽訂時和裝修公司商量好。
二、付款方式
一 般的裝修契約，約定首付60%，木工驗收合格後交35%的費用，完工後交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右後，業主就已經向裝修公司交了95% 左右的費用。所以土巴兔建議業主在簽訂契約時，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業主不處於被動的.局面。然後才能更好的達到預期的效果。
三、 增減項目
裝修過程中，很容易增減項目，比如多做個櫃，這些都要在完工的時候交費。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到開工後，那這可能就是施工方說了算。所以業主最好能複印一份裝修公司最初給您的完整報價單，以免在簽訂契約或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
四、保修條款
裝修的整個過程還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的質量問題。在保修時間內，裝修公司的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在契約中寫清楚。
五、水電費用
裝修過程中，現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應由誰來支付，在契約中也應該標明。
六、按圖施工
裝修公司應該嚴格按照業主簽字認可的圖紙施工，如果細節尺寸和設計圖紙上的不符合，業主可要求返工。
簽訂裝修契約 篇11
一、裝修契約概念
裝修契約就是為了房屋裝修而簽訂的契約。這個契約是依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協定。
二、裝修契約的作用
裝修契約簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修契約是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。
三、裝修契約簽訂流程
了解裝修契約簽訂流程，可以讓我們在一開始就不至於處於被動的位置。簽訂裝修契約流程一般如下：意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——契約責任確認——簽字生效。
四、裝修契約簽訂應避免的事項
1、書面檔案不全
經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為契約有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修契約時，這些書面檔案不齊全，給以後進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項檔案及支付費用的單據妥善保存。
2、契約主體不明晰
契約中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯繫方式，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內容填滿，並進行核對。此外，還應注意簽定契約裝修公司名稱，是否與契約最後蓋章的公司名稱一致。
3、權利義務不清
為保證工程順利進行，裝修契約中規定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中，難以避免出現偶然因素影響施工進度，比如施工現場的.安全問題、施工人員身體狀況等等，在契約中應逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。
4、增減項未加入契約
如果在施工過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原契約進行變更的，消費者與裝修公司必須協商一致，並簽定書面的變更協定，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，並經雙方簽字確認
5、監理概念模糊
契約中規定了可以實行工程監理，作為工程監理人，其身份是獨立於裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監理，應在契約中對裝修工程的質量監督效果進行約定
五、裝修契約簽訂前注意事項
1、裝修契約簽訂不能急
裝修契約是裝修工程中最主要的法律檔案。當所有的設計和工程預算都談妥後，簽訂裝修契約是裝修開工前必須履行的一道手續。很多消費者在面臨簽契約時，就開始急躁，希望儘快和裝飾公司簽契約，儘快進入施工階段。但是在此建議消費者，簽契約不能著急，需要各方面做好了解，談好設計和預算等後才簽契約，以防止吃虧。
2、必須檢查裝修公司的手續是否齊全
一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委託書。提醒千萬不要和只有一張營業執照複印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。
六、常見裝修契約貓膩
大家不要以為有了契約就可以放心了，其實，在裝修公司的契約中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業主成為裝修的“受害者”。下面我們就一一為大家羅列出裝契約中隱含的5大陷阱及應對方法，各位業主在裝修的時候可千萬要小心了。
1、工藝說明模糊不清
裝修公司或工頭報價時由於業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及應有的說明。一業主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：櫃體、櫃框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
2、單項面積上做手腳
一般業主也是關注單項的價格，至於實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項價格談定了以後，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，並記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
3、在報價單上做手腳
一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。在簽定契約時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最後條件一致，不能忽略任何細節，不給留下任何可乘之機。
4、材料進場時提供劣質產品
雖然在契約上和報價單上寫得很清楚，該用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品，但一些抱有僥倖心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業主不細心、不關心的話，劣質材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上契約和報價單，並請懂行的人或監理到場一起驗收。
簽訂裝修契約 篇12
一是查看裝修公司的證照資質。
是否有營業執照?信譽如何?是否有監理人員到施工現場巡檢?是否有監理記錄?對裝修材料質量、價格、施工工藝、裝修風格等，一定要事先了解清楚。
二是使用國家統一契約文本。
有的公司提供的是該公司自擬的契約，也規定了一些條款，但要么隱藏了不利於消費者的條款，要么規定的'不全、不詳細，稍不注意就會上當受騙。
三是看清條款上每一個字。
一般來說，只要雙方在契約上籤字或蓋章，就視為契約已經簽訂。所以消費者在落筆簽字之前，一定要看清契約中約定的每一個條款及填寫說明，有不清楚或者模稜兩可的條款一定要問清楚。
四是不要在契約中“留白”。
契約中只要是空白或有選項的地方，就一定要填寫，不能有意或無意的漏項，以免發生該類問題時因無約定可依而造成不必要的糾紛。
五是契約約定要清晰。
契約工程地點一定要填寫準確，不要寫簡稱;特別是對裝修材料的約定，一定要寫清品牌、名稱、型號、規格、環保等級、產地、單價及運到施工現場的時間等。
六是中途加項要簽字。
在裝修過程中，很可能會有增減項目或修改設計。這些項目的單價是多少?工程量是多少?均需書面簽字確認，否則就可以拒絕支付相應費用。
七是保修條款要明確。
裝修後，難免會有各種各樣的質量問題發生。由於承包方式不同，保修時間內裝修公司承擔的責任也不同。如包工包料，則全權負責保修;或只包工，則不負責材料保修。所有這些都要在契約中寫清楚。
八是工程期限要留餘地。
一般情況下，竣工日期減去開工日期，就是總工程期限。但由於一些無法預見、無法克服的原因，可能會使得實際開工、竣工日期為非契約約定的日期，所以在簽約時要留點餘地。但總工程期限應為契約約定期限，否則便視為違約。
簽訂裝修契約 篇13
在簽訂裝修契約的時候需要注意裝修契約中對於付款方式的規定。對於錢的問題，是裝修糾紛出現的主要原因，所以在簽訂裝修契約的.時候對於付款方式需進行規定，一般是裝修前期付款60%，木工驗收合格之後在繳納35%，確保房屋裝修完成，驗收合格之後在繳納5%。
簽訂裝修契約 篇14
談到裝飾造價，業主最怕的就是裝修前，對預算審核不細緻，導致漏洞百出，最後只能啞巴吃黃連，有苦沒處訴了。
其實，儘管裝修報價里可能存在的漏洞很多，但通常都是幾種主要形式的變種，業主如果了解了這些漏洞的主要形式，一般就不會再有太多的漏洞可能出現了。
1、“漏報”某些必須用的裝修主材
家裝工程，都有一些必須使用的裝修主材。而個別裝飾公司在給業主報價時，為了以低價拉住客戶，故意漏報某些主材。沒有多少判斷能力的業主，往往被這種價格“合理”的低廉報價單所吸引，從而爽快簽約。但在接下來的裝修過程中，為了工程的正常施工，業主又不得不為裝修公司這些“漏報”項目買單。所以，聰明的業主會結合圖紙與房屋現場情況，與裝修公司一同搞清楚所有需要的主材，並在簽訂施工契約時一併標明。
2、模糊材料的品質、級別、規格
這是不規範的裝修公司和野隊伍較為常用的手段。通常，他們提供的報價單上雖然寫明了需要材料的類別，也標明了材料需要的數量，但是卻沒有說明選用的等級、款式、品牌、規格等細節。要知道，即使同一個品牌的材料，也有不同的種類與等次之分，何況連品牌也不分呢?比如，家裝中造價最高的材料—瓷磚，不同的產地、品牌的同一規格的產品價格，有時候是天壤之別;而同品牌不同系列的產品，有時候在價格上也有較大差距。通常，僅僅報一個面積和材料大的類別的價格，是籠統的，也是有可能出現漏洞的。
一般來講，業主應該要求報價單的每一項儘可能詳細地說明材料的品質、級別、規格等要素，這樣也便於裝修期間核查材料是否按指定的要求採購。
3、施工工藝含糊不清
一般那些不正規的`公司，因為主觀與客觀上兩方面的原因，在報價單上把施工工藝寫得含糊不清，從而造成漏洞。主觀原因是不正規的公司，在低收費的背後，主要靠含糊工藝說明，方便日後提高收益;客觀原因則是因為沒有水平比較高的資料人員，難以寫出言簡意賅的施工工藝說明，等竣工後感覺利潤可以乘機提高的時候，再讓業主追加造價。
一般來講，業主看造價的時候，更多注意數字而忽視文字說明，這是一部分業主在查看報價單時常犯的毛病，無論是哪一種工程施工項目，施工都有各自的工藝要求，中間漏過一道工序，都可能大大降低工程質量，而這些問題在剛竣工時，並不明顯，等日後質量問題嚴重時，業主再著急也無濟於事了。
因此，業主最好多學一點裝修常識，儘量了解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準，這樣在防止出現施工工藝漏洞方面，有一定的積極作用。
4、拉低某個單項價格
臨近裝修，業主一般都會向已經裝修過的朋友求教，或是到市場上去了解某些主要材料的價格，目的是儘量減少高價買進低價產品的可能。但因為裝飾材料的品種實在太多，某種程度上講，不是幾天就能考察明白的。所以，那些不法公司就會鑽這樣的空子，從而給報價留下漏洞。比如，對於業主很容易考察出實際價格的材料，在報價的時候，就故意拉低該類材料的價格，從而得到業主的信任。但對於那些比較少見的材料，則採取高報價的方式，等業主認可簽訂下契約後，漏洞也同時留下來了。
5、故意減少工程量
這種做法是將所施工項目總量在初步預算報價中只報一部分，“遺留”的部分結算時再統統算上。一般出現這樣漏洞的原因主要是圖紙不全面。這個手法與“漏報”某些必須用的裝修主材手法基本類似。
6、分開報價
用這種技巧的，一般純粹是那些不入流的公司的做法。他們如果靠正常競爭，是無法與正規公司抗衡的，所以一開始不像正規公司一樣，報上合理的管理費，從而拉下工程的報價。在初步預算報價時不提管理費等，等到簽契約的時候，再伺機行動。比如，他們一開始在預算上不體現諸如垃圾清理費、材料運送費等，一旦業主接受了他們的報價之後，這些費用就開始浮出水面了，還美其名曰“所有的公司都一樣”。
上述種種手法的得逞，一般還要依賴於某些業主貪小便宜的思想。看出報價有漏洞的時候，一定要保持清醒的頭腦。首先，對過低的報價要與過高的報價一樣予以重點分析，看其中低的原因到底是什麼。其次，明顯遺漏的項目應及時補上，不要存在僥倖心理，以為家裝公司會“疏忽”。低估高冒固然與消費者不懂家裝知識有關，但也應看到有時是裝飾公司鑽了某些業主貪小便宜的空子。
簽訂裝修契約 篇15
甲方：__________________
乙方：__________________
______層______號商鋪經營者甲方就乙方對______商鋪進行裝修改造活動，根據《______市商場市場消防安全管理規定》、《______商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條：裝修場地
位於______區______街______號樓______商廈內______層______號商鋪。
第二條：裝修期限
裝修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條：裝修押金
乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金______元，裝修完成後，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件後，一個月後無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條：裝修條例
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批覆後方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、範圍以及內容等詳盡信息。
3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責並承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)______元，租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設定固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，並賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，並經書面回復後嚴格按照《______市地區電氣安全工作規程》、《______地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以______元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，並承擔由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，並不得影響甲方或第三方的'經營，否則，乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃乾淨，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以______元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內的牆壁、地面鑽孔，不得在牆壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以______元罰款。
11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。
第五條：其他
契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1.甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對契約執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交當地人民法院訴訟。
九、契約的變更和解除
契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。
十、本契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
簽訂裝修契約 篇16
注意一：思考是不是已經到達簽契約的階段
由於各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中籤契約之前往往比較仔細，節奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽契約時，消費者就開始急躁，希望儘快和裝飾公司簽契約，儘快進入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力，就是這個吧!這樣多少給人有點撞大運的感覺。在此建議您，前期多用些時間，後期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方?心裡是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以後再和裝飾公司的設計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。
提示：沒有進入簽訂裝修契約的階段千萬別著急，否則後面的麻煩比前面還會多!因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了!
注意二：檢查裝飾公司的手續是否齊全
一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委託書。至於人常說的資質證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的.資質等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質足矣。
提示：千萬不要和只有一張營業執照複印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是哪裡來的。
注意三：檢查裝飾公司的設計方案資料是否齊全
可以開始進入簽訂裝修契約的階段了，首先，應該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論這些資料是免費的還是收費的，應該儘可能齊全。那么，應該包括哪些資料呢?第一，一個完整的家庭裝修設計方案，首先設計圖紙應該齊全，它應該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場製作的家具圖，等等;可能有人會問，“必要”是什麼意思?這裡所說的“必要”就是，有設計的部位就需要設計師給消費者提供設計圖紙，而沒設計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項應該要求設計師補齊。第二，審查工程預算是否已經按照雙方約定的做好，把缺項漏項在契約簽訂之前做好。第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對於表中的材料、種類、數量、參考價格、送達時間、驗收人應該十分明確。第四，為保證家庭裝修的工程質量，契約當中施工工藝的說明應該占有重要位置，而不應該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂契約時那樣，對材料重視，對工藝忽視。
提示：如果簽訂家庭裝修契約時，需要的資料不齊全，需要開工以後再補齊，也許從這時起，您就給自己下套了。
注意四：預習裝飾公司提供的“家庭居室裝飾裝修施工契約”
如果消費者不了解這份契約的內容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽契約之前，先把契約拿回家看一天，心裡有了“譜”再回來與裝飾公司簽契約。
提示：您和這份家裝契約如果是生面孔，簽契約的時候就難以保證不出錯。
注意五：與裝飾公司共同填寫裝飾工程契約
曾經有一個裝修過房子並且有被騙感覺的消費者說過，他在與裝飾公司簽契約的時候，被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候，契約內容已經填好，就等他簽字，等發現問題，一切都晚了。所以，這項注意特意把沒有實際內容的“共同填寫”拿出來，算是給還沒有簽裝修契約的消費者一個小小提示。
注意六：契約中的幾個關鍵項
對北京市通用的家裝契約，作者認為有下面幾個條款在填寫時需要特別注意：第一，契約甲乙雙方契約當事人的聯繫方式，一定要填寫清楚。有的家裝契約，在委託代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯繫方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。第二，“契約第九條———質量標準”，大家都認為工程質量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報價選用過高的質量標準是不現實的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質量驗收標準”就足以滿足我們大多數消費者的要求了。第三，關於分階段驗收的問題，由於家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。大多數家裝契約把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個明確的解釋，並且需要有一個時間表。第四，關於家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關的一個概念“工程進度過半”。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋
簽訂裝修契約 篇17
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本契約附屬檔案(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委託方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;
2、人工費__________元;
3、設計費__________元;
4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管理費__________元;
7、其他費用(註明內容)______________元。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。
4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1.契約一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(註：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(複印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1.甲方責任
1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的.保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
4)嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。
5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本契約約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：契約的變更和終止
1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。
2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。
第十二條：契約生效
1.本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。
2.補充契約與本契約具有同等的法律效力。
3.本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式份，甲乙雙方各執份。
甲方(業主)：(簽章)
電話：
乙方：(簽章)
電話：
簽約地址：