期限契約範本 篇1
長期以來,無固定期限勞動契約作為我國勞動者簽訂勞動契約的一種特殊形式,因為體制改革的原因,被烙上了福利性、主體特殊性等特徵，在我國卻作為簽訂勞動契約的主導形式，以下是小編為大家精心準備的：3篇官方版的無固定期限契約範本。歡迎閱讀和參考!
無固定期限契約範本官方版一
契約編號：甲方(用人單位)全稱：
法定代表人： ，單位地址：
委託代理人： ，本市(縣、區)辦公地址：乙方(勞動者)姓名：
居民身份證號碼：
戶籍所在地：省(自治區、市)市縣(區)鄉(鎮)村(街)
本市(縣、區)住址：根據《中華人民共和國勞動法》、《浙江省勞動契約辦法》等有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一致訂立本契約。
一、契約期限
第一條 本契約期限為(從下列a、b中選擇)：
a.有固定期限的勞動契約。契約期自年月日起，至年月日止;
b.以完成一定的工作為期限的勞動契約。雙方的具體約定為：
第二條 試用期約定為(從下列a、b中選擇)：
a.無試用期;
b.試用期自年月日起，至年月日止。
二、勞動崗位和工作內容
第三條 甲方安排乙方從事工種(崗位)。根據生產經營的需要，在乙方能夠勝任的前提下，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產任務。
三、勞動報酬
第四條 甲方根據國家有關規定和乙方工作崗位，確定乙方工資標準為(從下列a、b、c中選擇;無論採用何種標準，每月工資總額均不得低於項目所在地政府規定的最低工資標準)：
a.按月工資標準計算勞動報酬，每月工資為￥元(人民幣大寫： );
b.按工日工資標準(1工日=8工時)、根據乙方實際工作時間計算勞動報酬，每工日工資為￥元(人民幣大寫： );
c.根據乙方完成工作量計算勞動報酬，具體標準為：
第五條 甲方應按本契約附屬檔案樣式製作記工考勤卡，交乙方保管，作為計算工資的原始憑證。甲方應指定專人作為記工員，對乙方每天工作內容、工作時間(工作量)等在記工考勤卡上予以記錄;甲方項目部應在每月月中和月末對記工考勤卡上的記錄進行審核、確認。
第六條 對於乙方非因本人原因而全天不能工作的，甲方按每天 ￥元(人民幣大寫：)的標準計算誤工費，列入當月工資支付給乙方。
第七條 工資按月支付，具體支付、結算方式為
(從下列a、b中選擇;無論採用何種支付、結算方式，每月支付額均不得低於項目所在地政府規定的最低工資標準)：
a、每月日前結算付清上月工資;
b.每月日前支付￥元(人民幣大寫：)，餘款按如下約定結算支付：
第八條 工資發放方式為(從下列a、b中選擇)：
a.銀行代發：甲方為乙方在銀行開立工資結算賬戶，工資發放均通過此賬戶進行;
b.現金髮放：甲方直接向乙方發放現金，乙方本人憑身份證原件領取並簽名確認。
四、工作時間
第九條 工作時間為(從下列a、b中選擇)：
a.人實行標準工時制。乙方每天工作8小時，每周工作40小時，休息2天。
b.甲方根據建築業生產特點實行不定時工作制或綜合計算工時工作制等其他工作和休息辦法，並報勞動部門備案。甲方應按照國家法律、法規和我省有關規定，合理安排乙方的工作和休息時間。
五、社會保險和福利待遇
第十條 甲方依法參加工傷社會保險，按規定繳納工傷保險費。其他保險和福利待遇按國家和我省有關規定以及雙方約定執行，具體如下：
六、勞動保護
第十一條 甲方應按照國家和行業勞動衛生、安全生產等相關規定，向乙方提供合格的勞動安全衛生條件和必需的勞動工具、勞動保護用品，對從事有職業危害作業的勞動者定期進行健康檢查，改善生產、生活條件，保障乙方的安全和健康。
第十二條 甲方應對乙方進行上崗前安全生產教育。乙方從事特種作業的必須經過專門培訓並取得特種作業資格後持證上崗。
第十三條 甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛生要求，其中建築施工現場要符合《建築施工現場環境與衛生標準》(jcj146-20__)。
第十四條 乙方在勞動過程中應嚴格遵守安全生產、文明施工等制度和各項操作規程，有權拒絕違章指揮和冒險作業，對甲方管理人員漠視職工安全和健康的行為有權進行檢舉和控告。
七、勞動紀律
第十五條 甲方可以依法制定企業規章制度和勞動紀律對乙方實行管理，已經制定的規章制度和勞動紀律應當及時告知乙方。乙方應嚴格遵守甲方依法制定的各項規章制度和勞動紀律。
八、本契約的解除、變更、終止
第十六條 經甲乙雙方協商一致，本契約可以變更或解除。
第十七條 有下列情況之一的，甲方可以隨時解除本契約：
1.乙方在試用期間被證明不符合招用條件的;
2.乙方提供虛假身份證、資格證、上崗證、勞動關係狀況證明的;
3.乙方嚴重違反甲方勞動紀律或規章制度的;
4.乙方有偷竊、打架鬥毆、賭博等行為，經教育仍不悔改的;
5.乙方嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
6.乙方被依法追究刑事責任的。
第十八條 有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本契約：
1.在試用期內的;
2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3.甲方不能按照勞動契約約定支付勞動報酬的;
4.甲方不能按照國家規定和本契約約定確保勞動條件的。
第十九條 有下列情況之一的，勞動契約終止：
1.固定期限的勞動契約，契約期滿甲乙雙方任何一方不再續訂的;
2.以完成一定的工作為期限的勞動契約，工作完成的。
第二十條 本契約解除或終止之日起5日內，甲方要與乙方進行工資結算，並一次性付清所有未發放工資。
九、違約責任
第二十一條 違約責任規定如下：
1.甲方未按本契約規定期限發放工資，且未徵得乙方同意的，除須全額補發工資外，還應按每天￥元(人民幣大寫：)的標準向乙方支付違約金(自本契約第七條約定的發放期限屆滿之日起算)。
2.任何一方違反本契約給對方造成損失的，應予賠償。
3.其他：
十、雙方約定的其它事項
第二十二條 雙方約定：
十一、勞動爭議處理
第二十三條 甲乙雙方因執行本契約發生勞動爭議時，可協商解決;協商不成的，任何一方可以在勞動爭議發生之日起60日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面仲裁申請。任何一方對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日向人民法院提起訴訟。
十二、其它事項
第二十四條 本契約未盡事宜，或與現行法律法規、本省規定有牴觸的內容，按法律法規和本省規定執行。
第二十五條 本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效，雙方必須嚴格遵守執行。
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報勞動部門備案。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
甲方法定代表人(委託代理人)：(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
無固定期限契約範本官方版二
甲方(聘用企業)：
企業性質：
公司地址： 郵編：
法定代表人：
聯繫電話：
乙方(受聘人) 性別 出生年月
文化程度 籍貫 身份證號碼
戶口所在地 聯繫電話
備註：
1.契約內容應使用電腦列印或用藍、黑墨水筆填寫，不得採用複寫或複印;
2.契約須由當事人簽字生效，代簽或冒簽無效;劃改處應經當事人按印認可;
3.契約正本必須由甲乙雙方按蓋騎縫印章，以示唯一嚴密。
契約編號： 簽約地址：寧海
甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動契約法》等法律、法規、規章的規定，在平等自願、協商一致的基礎上，同意訂立本勞動契約，共同遵守本契約所列條款。
第1條 甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本契約期限：
(一)固定期限：自 起至 止。
(二)無固定期限：自 年 月 日起至法定的或本契約所約定的終止
條件出現時止。
(三)以完成一定的工作任務為期限。自 年 月 日至工作任務完
成時即行終止。
其中試用期自 止，期限為 天。
第2條 根據甲方工作需要，乙方同意從事 崗位(工種)工作。
第3條 乙方保證所提供的各種與甲方招聘要求有關的證件的真實性，如提供不真實的證件或偽造簡歷，則甲方有權單方面解除勞動契約。
第4條 甲方根據業務經營需要，可臨時性調整乙方的工作崗位，安排乙方臨時性工作任務，但時間不超過12個月。乙方完成臨時性工作任務後，繼續履行契約約定的工作崗位，乙方如要求留在新的崗位，則必須與甲方協商，經得甲方同意後可變更勞動契約。
第5條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作任務，達到規定的質量標準。
第6條 乙方同意在甲方安排的工作地點 從事工作。因工作需要，乙方同意甲方變更工作地點。
第7條 乙方實行以下第 種工時制。
(一)實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每周不超過四十小時。甲方由於工作需要，經與工會或全體職工和乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長。
(二)實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過40小時。
(三)實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。
第8條 甲方延長乙方工作時間的，加點和法定節假日應依法支付加班加點工資，休息日加班應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
第9條 乙方在公司工作期間的職務發明創造的所有權歸甲方所有，甲方對乙方給予一定的物質獎勵。
第10條 甲方應嚴格執行國家和地方有關勞動保護的法律、法規和規章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全的生產工藝流程，制定操作規程、工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。
第九條 甲方安排乙方加班或延長工作時間超過本契約第四條第2款規定的，按《勞動法》
第44條支付工資報酬。
第十條 由於甲方生產任務不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低於________元。
六、勞動紀律
第十一條 乙方應遵守甲方依法規定的規章制度;嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規範 ;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
第十二條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本契約。
七、勞動契約的變更、解除、終止、續訂
第十三條 訂立本契約所依據的法律、行政法規、規章制度發生變化，本契約應變更相關內容。
第十四條 訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本契約相關內容。
第十八條 經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除。
第十九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約：
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
2.嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
3.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
4.被依法追究刑事責任的。
第二十條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)________________ 乙方(蓋章)________________
代表人：________________ 代表人：________________
____ 年____月____日 ____ 年____月____日
無固定期限契約範本官方版三
編號：
甲 方：
乙 方：
簽訂日期： 年 月 日
北京市勞動和社會保障局監製
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動契約法》和有關法律、法規，甲乙雙方經平等自願、協商一致簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞動契約雙方當事人基本情況
第一條 甲方
法定代表人(主要負責人)或委託代理人
註冊地址
經營地址
第二條 乙方 性別
戶籍類型(非農業、農業)
居民身份證號碼
或者其他有效證件名稱 證件號碼
在甲方工作起始時間 年 月 日
家庭住址 郵政編碼
在京居住地址 郵政編碼
戶口所在地 省(市) 區(縣) 街道(鄉鎮)
二、勞動契約期限
第三條 本契約為無固定期限勞動契約。
本契約於 年 月 日生效，其中試用期至 年 月 日止。
三、工作內容和工作地點
第四條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任崗位(工種)工作。
第五條 根據甲方的崗位(工種)作業特點，乙方的工作區域或工作地點為
第六條 乙方工作應達到標準。
四、工作時間和休息休假
第七條 甲方安排乙方執行 工時制度。
執行標準工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為
甲方安排乙方執行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。
第八條 甲方對乙方實行的休假制度有
五、勞動報酬
第九條 甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為 元或按 執行。
乙方在試用期期間的工資為 元。
甲乙雙方對工資的其他約定
第十條 甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為 元或按
執行。
六、社會保險及其他保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續，並承擔相應社會保險義務。
第十二條 乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按
支付乙方病假工資。
第十三條 乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇
七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第十五條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。
第十六條 甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
第十七條 甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。
八、勞動契約的解除、終止和經濟補償
第十八條 甲乙雙方解除、終止勞動契約應當依照《中華人民共和國勞動契約法》和國家及北京市有關規定執行。
第十九條 甲方應當在解除或者終止本契約時，為乙方出具解除或者終止勞動契約的證明，並在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關係轉移手續。
第二十條 乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。
九、當事人約定的其他內容
第二十一條 甲乙雙方約定本契約增加以下內容：
十、勞動爭議處理及其它
第二十二條 雙方因履行本契約發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十三條 本契約的附屬檔案如下
第二十四條 本契約未盡事宜或與今後國家、北京市有關規定相悖的，按有關規定執行。
第二十五條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)
法定代表人(主要負責人)或委託代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
勞動契約變更書
經甲乙雙方協商一致，對本契約做以下變更：
甲方 (公 章) 乙方 (簽字或蓋章)
法定代表人(主要負責人)或委託代理人
(簽字或蓋章)
年 月 日
甲 方：
乙 方：
簽訂日期： 年 月 日
期限契約範本 篇2
甲方：
乙方：
簽訂日期________年____月____日
____市勞動局制
甲方
乙方姓名 性別
法定代表人文化程度
出生日期________年____月____日
居民身份證號碼
單位地址家庭住址
編碼
所屬街道辦事處
根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款，____區勞動契約範本。
第一條本契約期限類型為______期限契約。本契約生效日期________年____月____日。其中試用期______個月，本契約______終止。
第二條乙方同意根據甲方工作需要從事出租汽車駕駛員崗位工作，契約範本《____區勞動契約範本》。乙方應按照營運任務承包契約以及崗位責任制要求，按時完成規定的營運任務。
第三條甲方為乙方提供符合____市公安交通管理局和出租洫管理局規定的營運車輛，建立健全駕駛員服務規程、勞動安全等有關規章制度。
第四條甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、遵章守紀、業務技術、勞動安全及有關規章制度的教育和培訓。按國家和____市的有關規定組織安排乙方進行健康檢查。
第五條乙方應遵守勞動紀律和甲方的`規章制度，乙方違反勞動紀律或規章制度，甲可依據本單位的規章制度處理，直到解除本契約
期限契約範本 篇3
第一章 總 則
第一條 簽訂契約依據
《 》、《 》、《 》、《 》、《 》等法律、法規和規章制度。
第二條 當事人各方本著平等自願、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本契約，並承諾嚴格履約。
第三條 本契約包括借款、抵押、保證等內容。
第二章 貸 款
第四條 借款用途
見本契約第四十六條。
第五條 借款金額
見本契約第四十七條。
第六條 借款期限
見本契約第四十八條。
第七條 貸款利率
見本契約第四十九條。
本契約項下貸款利率在借款期限內，遇國家法定利率調整時，於下年 月 日開始，按相應期限檔次利率執行新的利率;但借款期限在1年以內(含1年)的，執行本契約利率，遇法定利率調整不調整契約利率。
國家法定利率調整時，乙方有義務直接執行中國人民銀行有關規定，不再另行通知甲方。
第八條 劃款方式
甲乙雙方約定採用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內。賬戶名及賬號見本契約第五十條。
第三章 還 款
第九條 還款原則
借款期限在1年以內(含1年)，實行到期一次還本付息。
借款期限在1年以上的，甲方從貸款發放的次月起償還貸款本息。在還款期內每月償還一次貸款本金及利息，最後一次還款不能遲於本契約期限屆滿日。
甲、乙雙方同意遵循先還息後還本、息隨本清的原則，甲方還入款項按照期前欠息-當期利息-本金的順序依次入賬。
第十條 還款總期數
甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數，具體約定見本契約第五十一條。
第十一條 還款方法
甲方借款期限在1年以內(含1年)的，實行到期本息一次性清償的還款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定採用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見本契約第五十二條。
一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。
每月還款額=月利率(1+月利率)?還款總期數(1+月利率)?還款總期數-1貸款本金
二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
每月還款額=貸款本金還款總期數+(貸款本金-累計已還本金)月利率
第十二條 還款方式
甲乙雙方約定採取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本契約第五十三條。
一、委託扣款方式
即甲方委託乙方在每月扣劃日從甲方在建設銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款。活期存款賬戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存摺賬戶之一。採取委託扣款方式的，須簽訂《代扣還款委託書》，並在乙方指定的營業網點開立還款專用的活期存款賬戶。
如甲方提供的個人賬戶出現凍結、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用於扣收貸款本息。
如甲方在借款期內要變更指定還款賬戶，須提前
天向乙方提出申請，經乙方同意並重新簽訂《代扣還款委託書》、約定新賬戶啟用日期後方可實施。
二、櫃面還款方式
即甲方在還款期內的任何一個工作日直接到乙方規定的營業櫃檯以現金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應將所有拖欠款項和當期還款額一併交納。
第十三條 提前還款
甲方提出提前還款時，須於預定的提前還款日前
個工作日向乙方提出書面申請，經乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。
甲方申請提前部分還本，經乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息後方可提前還款。
提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數倍，並必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協定》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金後甲方每月還款額作出約定。
甲方申請提前清償全部貸款，經乙方同意，應先歸還當月應還貸款本息，再還清全部剩餘貸款。
乙方按契約約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調整而調整。
第十四條 延長還款期限
甲方在本契約履行期間，如因客觀原因導致不能按照契約約定按期歸還借款，須提前
個工作日向乙方申請延長借款期限，經乙方批准後，雙方簽訂延期還款協定並辦理延長還款期限等有關手續。甲方申請借款延期只限一次。原借款期限與延長期限之和最長不超過30年。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執行，並根據貸款餘額、剩餘期限及新利率重新計算月均還款額。已計收的利息不再調整。
第四章 貸款擔保
第十五條 本契約項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。
抵押加階段性保證指本契約項下貸款以本契約項下貸款資金所購房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權證》、並辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責任保證。
第十六條 本契約項下擔保條款的效力獨立於本契約。
第十七條 抵押物
抵押物是指甲方以本契約項下貸款資金所購買的房屋，具體內容見本契約第五十四條。
第十八條 抵押擔保範圍
抵押擔保的範圍包括本契約項下的貸款金額、利息(包括罰息)甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現債權而發生的費用(包括處分抵押物的費用等)
第十九條 本契約項下抵押物的共有人同意將本契約項下的抵押物作抵押，並同意受本契約約束，見本契約第五十五條。
第二十條 甲方取得所購房屋的《房屋所有權證》後，必須立即依照法律規定辦妥抵押物的登記手續。抵押登記費用由甲方承擔。
第二十一條 抵押期限
抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權證並辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。
第二十二條 抵押期間，甲方應將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方，由乙方代為保管。
第二十三條 抵押期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，甲方應將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
一、提前清償貸款;
二、轉為定期存款，存單用於質押;
三、用於修復抵押物，以恢復抵押物價值。
具體約定見本契約第五十六條。
在借款人未足額清償債務或抵押物價值未恢復之前，甲方不得動用此筆款項。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第二十四條 抵押關係終止
甲方還清全部借款本息及其他應付款項後，則抵押關係終止。抵押終止後，當事人應到原登記部門辦理抵押註銷登記手續。
第二十五條 保證範圍
保證擔保的範圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現債權而發生的相關費用等。
第二十六條 保證方式
在保證期間，丙方願對甲方的債務承擔連帶責任，如甲方未能依照契約約定按時償還貸款本息或相關費用，乙方有權要求丙方就全部債務承擔保證責任，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。
第二十七條 保證期間
保證期間由借款契約生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權證》，辦妥房產保險和抵押登記，並將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方代為保管之日止。
第二十八條 除以下情況外，甲方與乙方協定變更借款契約的，無需得到丙方的同意：
一、延長借款期限;
二、增加借款金額。
第二十九條 保證期間，遇國家法定利率調整而變更借款契約利率的，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事後的追認。
第五章 保 險
第三十條 保險
一、本契約簽訂以後，甲方須辦理抵押財產保險。有關保險手續可到乙方認可的保險公司或委託乙方辦理。保險期限屆滿日不能遲於本契約項下的借款期限屆滿日。保險期滿，甲方未能清償本契約項下全部債務時，甲方須對抵押物續辦保險，在債務存續期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險。投保金額不得低於貸款本息，保險費由甲方負擔。
二、甲方應將保險單正本交由乙方保管。
保險期間，抵押房屋如發生保險責任以外的毀損而不足以清償本契約項下全部債務時，甲方應重新提供乙方認可的抵押物，並辦妥保險手續。
三、保險單必須註明乙方為保險第一受益人，並在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
(一)提前清償貸款;
(二)轉為定期存款，存單用於質押;
(三)用於修復抵押物，恢復抵押物價值。
具體約定見本契約第五十七條。第六章 權利和義務
第三十一條 甲方的權利和義務
一、甲方有了解、諮詢、知悉購房借款有關事項的權利;
二、甲方有義務保證其向乙方提供的借款有關資料、檔案的真實性;
三、甲方有權依本契約的約定獲得相應的借款;
四、在甲方借款清償前並正常還款的情況下，甲方有權自行居住，或者徵得乙方書面同意後，將抵押房屋轉讓、出租、重複抵押或作其他處分;
五、甲方在還清借款後，有權從乙方取回《房屋他項權證》及其他有關檔案資料，辦理抵押登記註銷手續;
六、甲方應按本契約的約定按期歸還借款本息;
七、甲方必須按本契約約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查;
八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑑定、登記等費用;
九、甲方的通訊地址(如住址、聯繫電話等)發生變更，須在變更後10天內書面通知乙方。
十、抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。如果抵押物發生毀損、滅失或其他使抵押物價值減損的情況時，應及時恢復抵押物價值，或在30天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物;
十一、抵押期間，甲方轉讓抵押物所得價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第三十二條 乙方的權利和義務
一、乙方有權對甲方提供的資料、檔案的合法性、真實性進行調查;
二、乙方及其授權代理人有權對甲方所購買的房屋進行查詢和認證;
三、乙方有權檢查貸款的使用情況;
四、乙方有權依照本契約規定對抵押物進行處分，並獲得優先受償;
五、設定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導致抵押物價值減少，足以影響借款契約項下的貸款本息清償的，乙方有權要求甲方提供新的擔保或恢復抵押物價值;
六、保證期間，乙方有權對丙方的資金和財產狀況進行監督，有權要求丙方如實提供其財務報表等資料;
七、乙方應按本契約約定的時間及時發放貸款;
八、乙方有妥善保管《房屋他項權證》及其他有關檔案資料的責任，若有遺失或毀損，乙方負責補辦;造成損失的，乙方將承擔民事責任。
第三十三條 丙方的權利和義務
一、丙方有了解、諮詢、知悉本契約有關事項的權利;
二、保證期間，丙方失去擔保能力或發生承包、租賃、合併和兼併、合資、分立、聯營、股份制改造、撤銷等行為，丙方應提前30天書面通知乙方。本契約項下的全部義務由變更後的機構或由對丙方作出撤銷決定的機構承擔。如乙方認為變更後的機構不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機構落實為乙方所接受的保證人，並重新簽訂保證契約;
三、保證期間，丙方有義務接受乙方對其資金和財產狀況進行監督，並向乙方如實提供其財務報表等資料;
四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保;
五、丙方的通信地址發生變更，須在變更後10天內書面通知乙方。
第七章 契約的變更
第三十四條 本契約生效後，任何一方不得擅自變更和解除本契約。
第三十五條 甲方因轉讓用本契約項下的借款所購買的房屋而將本契約項下的權利、義務轉讓給他人時，應事先經乙方書面同意，並徵得丙方認同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款契約。
第三十六條 甲方在契約履行期間死亡(包括宣告死亡)宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產或財產的繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人同意繼續履行甲方簽訂的借款契約外，乙方在其債權未獲清償時，有權請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人接受甲方所購房屋的權利，並將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務。
甲方遺產的繼承人、受遺贈人同意繼續履行本契約義務的，應持經公證的繼承協定、檔案與乙方簽訂債務承擔協定。
第三十七條 甲方申請延長貸款期限，經乙方同意後，甲乙雙方應簽訂延期還款協定，同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔保變更手續。
第八章 違約責任
第三十八條 甲方的違約責任
一、甲方未按契約約定用途使用借款，乙方對挪用部分從挪用之日起按本契約第五十八條規定之利率計收利息;
二、甲方未按本契約約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本契約第五十九條規定之利率對逾期本息計收利息;
上述兩項違約責任中，若甲方的借款既逾期又擠占挪用，乙方只擇其重者採用，而不並處。
三、發生下列情況之一時，乙方有權停止向甲方發放貸款，有權解除本契約，提前收回已發放貸款本息，並有權依法處分抵押物或要求保證人履行保證責任：
1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;
2.甲方未按本契約約定用途使用貸款的;
3.借款期間，甲方累計六個月(包括計畫還款當月)未償還貸款本息和相關費用的;
4.借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，並自乙方發出催還通知書之日起30天內(以掛號寄出時間為準)仍未清償的;
5.甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監督檢查的;
6.甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重複抵押或作其他處分的;
7.抵押期間，甲方轉讓抵押物所得價款未優先用於向乙方提前清償借款的;
8.甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監督檢查的;
9.甲方與他方簽訂有損乙方權益的契約;
10.甲方在借款期內間斷或撤銷保險或拒不續辦保險的;
11.甲方在契約履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力後，其繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人拒絕繼續履行借款契約的;
12.甲方捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程式及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的;
13.丙方違反保證契約或喪失承擔連帶保證責任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實新的保證人或提供新抵押的;
14.甲方發生其他足以影響其償還債務能力的事件。
四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應向乙方予以足額賠償。乙方有權就甲方應承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。
第三十九條 乙方的違約責任
乙方未按契約約定及時足額發放貸款，影響甲方按本契約規定使用借款，乙方應對未發放的貸款金額和違約天數按本契約第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。
第四十條 丙方的違約責任
保證期間，丙方發生下列情況之一的，乙方有權停止向甲方發放貸款，有權解除借款契約，提前收回已發放貸款本息：
一、丙方拒絕乙方對其資金和財產狀況進行監督的;
二、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的。
第四十一條 處分抵押物所得價款的清償順序
乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：
一、支付處分抵押物的有關費用;
二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);
三、清償甲方應給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;
四、所得價款在支付上述款項後的剩餘部分，乙方應返還甲方;若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續追償，甲方仍承擔相應還款義務。
第九章 其他約定事項
第四十二條 契約爭議解決方式
本契約在履行過程中，當事人各方發生爭議，可協商解決，協商不成，可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本契約不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第四十三條 契約的生效和終止
本契約經甲方簽字、乙方和丙方簽字並加蓋公章後生效，至本契約項下貸款本息和相關費用全部清償完畢後終止。
本契約正本一式 份。
甲方(簽字) 乙方(公章)
年月日法定代表人或
授權代理人(簽字)
年 月 日
丙方(公章)
法定代表人或
授權代理人(簽字)
年 月 日